خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سال خوش اجاره نشین ها!
به گزارش قانون، اجاره بها، اسباب کشی و جست و جو برای یافتن خانه معضلی است که مستاجران هر ساله با آن دست و پنجه نرم می کنند. رقم اجاره سالانه باید بر اساس استانداردهای خاصی افزایش پیدا کند ازجمله بالا رفتن قیمت مسکن ولی متاسفانه شاهدیم که بسیاری از صاحبخانه ها به بهانه افزایش نرخ تورم و گران شدن قیمت کالاها و خدمات درصد زیادی به رقم اجاره اضافه می کنند و از آنجا که نظارتی بر این مسئله وجود ندارد ...
مقدار هزینه مسکن در اقتصاد خانوار ایرانی؟
خانوارهای متوسط به پایین را نحیف تر کرده است. با این وجود ارایه تسهیلات ارزان قیمت که بتواند بیش از 80 درصد قیمت مسکن را پوشش دهد از جمله مسائلی است که کارشناسان معتقدند می تواند کمک موثری در تامین مسکن اقشار جامعه کند. در کشورهای اسکاندیناوی یا آمریکای شمالی، بخشی اعظم و حتی تا 95 درصد از هزینه خرید مسکن با وام های بلندمدت (15 تا 30 ساله) با بهره کم (3 تا 5 درصد سالانه) بانکی تامین می ...
امسال اجاره بالا نمی رود
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با تاکید بر این که تورم یا سود بانکی نباید مبنای افزایش اجاره بها باشد، گفت: اجاره بها در سال 95 هیچ گونه افزایشی نسبت به سال 94 نخواهد داشت. حسام عقبایی در گفت وگو با خبرنگار ایسنا اظهار کرد: در سال 95 هیچ گونه افزایش اجاره بها نخواهیم داشت. لذا باید مراقب باشیم که سوداگران بازار مسکن با ورود در رسانه ها اخبار سوداگرانه در بازار ترویج نکنند. این افراد ...
کارگران چگونه با 812 هزار تومان امرار معاش می کنند؟ / هزینه های روزمره خانوار
بسته 500 گرمی چای خارجی 18 هزار و 776 تومان است. نان خالی در خانه جنوب شهر 75 درصد درآمد کارگر را می خورد با یک حساب سرانگشتی اجاره بهای 500 هزار تومانی برای هر خانوار کارگری اگر از میزان درآمد ماهانه تنها یک نان با احتساب قیمت 250 تومان در روز به عنوان سهم هر فرد خانواده در نظر گرفته شود بنابراین باید برای یک خانوار 4 نفره ماهیانه حدود 100 هزار تومان هزینه خوراک محاسبه کرد ...
آپارتمان های اجاره ای زیر نرخ بازار
مطلوب یاد شده در تمام محلات پایتخت از برخوردارترین تا مناطق متوسط وجود دارد. در خیابان 196غربی تهرانپارس واحد مسکونی 84 مترمربعی با سن 10 سال در شرایطی که مورد بازسازی کامل قرار گرفته، در حالی به قیمت 30 میلیون تومان رهن و 900 هزار تومان اجاره عرضه شده است که متوسط نرخ اجاره بها در این محله 22 میلیون تومان رهن و یک میلیون و 400 هزار تومان اجاره است. قیمت پیشنهادی آپارتمان 75 مترمربعی دیگری در شهرک نفت ...
نقشه راه دولت برای مسکن کم درآمدها
سازندگانی که تمایل به احداث واحدهای استیجاری دارند اختصاص دهد. برنامه پنجم: در برنامه پنجم این بخش اعطای قرض الحسنه ودیعه مسکن اجاره ای از طریق نهادهای حمایتی مورد توجه قرار گرفته است. بر این اساس حداقل سالانه به 20هزار خانوار قرض الحسنه ودیعه مسکن اجاره ای پرداخت می شود. پرداخت این قرض الحسنه فقط به واحدهای مسکونی کمتر از 75مترمربع تعلق می گیرد. متوسط وام ودیعه برای هر خانوار حدود 15میلیون تومان ...
بانک مرکزی: رونق معاملات مسکن ادامه دارد
یک و کمترین آن با حدود دو میلیون تومان به منطقه 18 اختصاص دارد. این گزارش حاکی از آن است که در اولین ماه سال جاری شاخص کرایه مسکن اجاری در تهران حدود 9.8 و در کل مناطق شهری نزدیک به 11.1 درصد رشد دارد. آن طور که بانک مرکزی توضیح داده است ماهیت قرار دادهای اجاره مسکن که غالبا یک ساله تنظیم می شود و نیز اثرپذیری شاخص اجاره بهای آن از سیاست های کنترلی و مهار تورم، موجب رشد متناسب اجاره بها با ...
پرداخت 450 میلیون تومان کمک هزینه اجاره به هزار خانواده کمیته امداد
مدیرکل کمیته امداد استان البرز از پرداخت کمک هزینه اجاره مسکن به هزار خانواده تحت پوشش این نهاد خبرداد. علی سالارکیا درگفت وگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) منطقه البرز، اظهارکرد: سال گذشته کمیته امداد البرز 450 میلیون تومان جهت تامین بخشی از هزینه های اجاره مسکن به بیش از هزار خانواده مستاجر تحت حمایت خود پرداخت کرده است. وی ادامه داد: با توجه به هزینه های ...
فصل اجاره بها شروع نشده، قیمت ها گران شد
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از اقتصاد، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت وگوی تازه خود درباره وضعیت بازار اجاره مسکن در سال جاری گفته است، اجاره بهای مسکن هیچ گونه افزایشی نسبت به سال 94 نخواهد داشت. او تاکید دارد که مردم نباید تورم یا سود بانکی را مبنای افزایش اجاره بها قرار دهند. در این راستا مشاوران املاک می گویند در حال حاضر هنوز فصل نقل و انتقال خانه نرسیده است اما قیمت اجاره ...
اوضاع اجاره بهای مسکن
ماه قبل معادل 9/ 3 درصد و نسبت به سه ماه مشابه سال قبل 2/ 13 درصد افزایش یافته است.همچنین در شهر تهران درصد تغییر شاخص اجاره بها در سه ماه سوم سال 94 در مقایسه با سه ماه مشابه سال قبل - 93 - معادل 8/ 11 درصد افزایش یافته است. اولین ماه بازار مسکن 95، با کاهش 8 درصدی قیمت آپارتمان و سقوط 56 درصدی حجم معاملات، به پایان رسید. ..... این حرفا مربوط به یک آدم مغرض نیست واقعتهاییست که آمار های ...
نتیجه لجبازی با مسکن مهر
خاطرنشان کرد: اجاره بها، 27 درصد درآمد خانوار ایرانی را می بلعد حداقل اجاره بها در تهران برای آپارتمان 55متری 280 هزار تومان (با مبلغ رهن یک میلیون تومان) است و این رقم تا 3 میلیون تومان اجاره هم بالا می رود. البته به نظر می رسد روزنامه شهروند با خوش بینی و اغماض این ارقام را ارائه کرده است وگرنه برخی خانواده ها بیش از نیمی از حقوق خود را هزینه اجاره مسکن می کنند. یادآور می شود یکی از ...
کرایه مسکن امسال بالا نمی رود
. در سال 94 با وجود اینکه قیمت مسکن اندکی کاهش یافت اجاره بها افزایش پیدا کرده است. کارشناسان اقتصاد مسکن بر این باورند که کاهش توان خرید مردم آنها را به اجاره نشینی سوق داده است و همین مساله مهم ترین دلیل افزایش اجاره مسکن طی سال های اخیر عنوان می شود. از طرف دیگر با افزایش میزان تسهیلات بانکی و در شرایطی که دولت به دنبال تحریک بازار مسکن است پیش بینی می شود طی سال جاری واحدهای نوساز ...
گزارش جدید از تحولات بازار مسکن
مسکن از سیاست های کنترل و مهار تورم، سبب رشد متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم در کشور شده است. خاطرنشان می نماید سهم هزینه مسکن (اجاره بهای مسکن اعم از شخصی و غیر شخصی) در محاسبات شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی (بر اساس سال پایه 100=1390) معادل 28.4 درصد می باشد. حجم معاملات و متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در فروردین ماه سال 1395 به ترتیب معادل 5.9 هزار واحد مسکونی و 39. ...
92، بدترین سال درآمدی
طی پنج سال گذشته بدترین سال درآمدی برای خانوار ایرانی در سال 1392، بوده که به طور متوسط رشد درآمد خانوار ایرانی نسبت به هزینه های آن منفی 8/2 درصد بوده است. این روند در سال 1393 بهبود یافته همچنان که در این سال متوسط رشد درآمد خانوار شهری نسبت به هزینه های آن معادل چهار درصد بوده است. براساس اطلاعات منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران به طور متوسط درآمد سالانه هر خانوار ایرانی شهری در سال 1393 ...
گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین 95
بانک مرکزی گزارشی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین سال 1395 ارائه داده است..حجم معاملات و متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در فروردین ماه سال 1395 به ترتیب معادل 9/5 هزار واحد مسکونی و 9/39 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب به میزان 4/20 و 3/4 درصد افزایش نشان میدهد. هرچند در فروردینماه سال جاری حجم معاملات مطابق روال همه ساله و تحت تاثیر تعطیلات نوروز با کاهش ...
گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه
و تحت تاثیر تعطلات نوروز با کاهش محسوسی نسبت به اسفندماه 1394 مواجه گردید، با این حال رشد تعداد معاملات انجام شده در فروردین ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل، حکایت از تداوم رونق معاملاتی حاکم شده بر بازار مسکن از ابتدای زمستان سال 1394 دارد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در فروردین ماه سال 1395 نیز موید تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم است، به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 9.8 و 11.1 درصد رشد نشان می دهد. منبع: پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ...
معاملات صوری برای فرار مالیاتی بازار مسکن را فراگرفته است/ تصویر مبهمی از بازار مسکن داریم
.../ قیمت ها سلیقه ای تعیین می شود معاملات صوری برای فرار مالیاتی بازار مسکن را فراگرفته است/ تصویر مبهمی از بازار مسکن داریم هیچ ضابطه ای در تعیین نرخ اجاره بها وجود ندارد ضرورت ارایه تسهیلات ارزان قیمت برای خانه دار کردن مردم/تنظیم بازار اجاره بها با نظارت بر مشاوران املاک نظارتی بر نرخ گذاری اجاره بها وجود ندارد/مردم تاوان ضعف کنترل ها را می دهند ...
خرید خانه در انگلیس رویا شد
کشورهای خارجی از جمله شهروندان روس، چین و اتباع کشورهای حوزه خلیج فارس برای خرید مسکن در انگلستان و نیز ورود مهاجران اروپایی سبب شده است که سطح تقاضا برای مسکن در این کشور بیش از حد انتظار افزایش یابد. این عدم تناسب ضمن دامن زدن به بهای مسکن در انگلستان سبب افزایش نرخ اجاره مسکن در این کشور خصوصا در کلانشهر لندن شده است. براساس گزارش های منتشر شده بین سال های 2012 تا 2015، میزان اجاره بها در انگلستان با افزایش دو درصدی مواجه بوده و این در حالی است که طی همین دوره، میزان دستمزدها در این کشور تنها یک ممیز چهار دهم درصد افزایش یافت. اروپام**5**ن**1552 ...
- شیشه - زندگی ام را سیاه کرد
آمدی؟ خیلی وقت پیش برای کار به تهران آمدم. کار پیدا کردی؟ نه. کار که پیدا نکردم هیچ، معتاد به مواد مخدر شیشه هم شدم. خرج موادت را از کجا تأمین می کردی؟ من تولیدی پایپ داشتم. کجا تولید می کردی؟ در خانه ای که اجاره کرده بودم، روزی 50 تا 60 عدد پایپ تولید می کردم. چند می فروختی؟ به صورت کلی هر عدد هزار ...
جدیدترین گزارش وزارت کار از اوضاع حقوق شاغلان
گروه پنجم درآمدی نیز درآمدی به میزان 9 تا 10 میلیون تومان در سال برآورد شده که نشان می دهد 43.29 درصد خانوارهای این دهک ماهیانه 750 تا 833 هزار تومان درآمد دارند که می توان در این گروه حداقل بگیران را جا داد. بنابراین می توان اینگونه گفت که بخش قابل توجهی از شاغلان فعلی بازار کار و دستکم آنهایی که در سال های اولیه اشتغال خود قرار دارند، حداقل بگیر هستند. در این گروه درآمدی، 36.41 درصد سرپرستان ...
گونه شناسی مسکن روستایی
و 200 هزار واحد نوسازی شدند و مقاوم هستند. مهدیان با بیان اینکه امیدواریم سال 1405 بیش از 75 درصد مسکن ها نوسازی و مقام شوند، خاطرنشان کرد: در بخش مقاوم سازی از آمار 15 به 40 درصد رشد رسیدیم، در واقع 40 درصد خانه های روستایی کشور مقاوم هستد. وی با بیان اینکه در راستای مقاوم سازی واحدهای مسکونی روستایی تسهیلات 5 میلیون تومانی با کارمزد 5 درصد از سال 84 آغاز و تا به امروز به سقف 15 میلیون تومان ...
جدیدترین تحولات مسکن در تهران
.... با این وجود رییس اتحادیه امیدوار است در شش ماهه دوم سال جاری شاهد رونق به مفهوم واقعی در بخش مسکن باشیم و مبنای این ادعا را گزارشات میدانی از افزایش حجم مراجعات به دفاتر مشاور املاک تهران و نیز کل کشور می داند. با این وجود برآوردها از عرضه 250 هزار واحد خالی مسکن در شهر تهران، کند بودن روند پر شدن این واحدها، نبود برنامه ای برای ورود واحدهای خالی به بازار اجاره و بازار بی رمق خرید و فروش به دلیل حباب قیمت ها پیش بینی از رونق بازار مسکن شهر تهران در آینده نزدیک را با اما و اگر مواجه می کند. ...
جزئیات تغییرات جدید حقوق و دستمزد
این گروه حداقل بگیران را جا داد. بنابراین می توان اینگونه گفت که بخش قابل توجهی از شاغلان فعلی بازار کار و دستکم آن هایی که در سال های اولیه اشتغال خود قرار دارند، حداقل بگیر هستند. در این گروه درآمدی، 36/41 درصد سرپرستان خانوار ماهیانه تا 833 هزار تومان هزینه دارند. اما در گروه ششم درآمدی از حقوق بگیران بخش خصوصی، افراد سالیانه 10 تا 12 میلیون تومان درآمد دارند. همچنین در این گروه، 41 ...
جدیدترین تحولات مسکن تهران+ قیمت
از واحدهای نوساز است. اگر قصد دارید در تهران خانه ای با قیمت کمتر از متری 2 میلیون تومان بخرید باید بیشتر در محله های جنوب غرب، جنوب و جنوب شرق تهران به دنبال خانه های با قدمت 7 سال و بالاتر بگردید. گزارش های میدانی از بازار املاک پایتخت نشان می دهد در محله های دامپزشکی، بریانک، مهرآباد جنوبی، آذری، گمرک، شمشیری، زنجان، سلسبیل، شبیری، هاشمی، کارون، جوادیه، یافت آباد، عبدل آباد، خلیج ...
ایران، هفتین مصرف کننده لوازم آرایش جهان
توجه به اینکه متوسط هزینه سالانه هر خانوار شهری و روستایی و کل کشور به قیمت جاری در سال 90 برای خرید لوازم آرایشی به ترتیب سه میلیون و 288 هزار ریال و دو میلیون و 580 هزار ریال و سه میلیون و 95 هزار ریال برآورد شده ، به این ترتیب هر خانواده ایرانی به طور متوسط در سال 90 حدود 2.5 درصد از هزینه هایش را صرف خرید فرآورده های آرایشی کرده است. رئیس انجمن وارد کنندگان آرایشی و بهداشتی و عضو ...
جدید ترین قیمت ها از بازار مسکن
...: در فروردین ماه 95 قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران 3 میلیون و 990 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل 5٫9 درصد ارزان تر و نسبت به ماه مشابه سال قبل 4٫3 درصد گران تر شد. به گزارش ایسنا، آخرین آمار مسکن شهر تهران که توسط بانک مرکزی ارایه شده نشان می دهد رشد 7٫5 درصدی قیمت مسکن که در اسفندماه 94 نسبت به ماه قبل اتفاق افتاد ادامه نیافته و قیمت ها در فروردین تقریبا به ...
هجوم حاشیه نشینان به متن
. سال گذشته بانک های کشور برای بهبود شرایط زندگی و کسب و کار فقرای ایرانی بیش از یک هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت کردند ولی براساس برآوردهای کارشناسی با وجود ارائه این وام ها، همچنان برتعداد فقرای ایران افزوده می شود. برخی تحلیل های ارائه شده از سوی اقتصاددانانی مانند حسین راغفر نشان می دهد حداکثر 52 میلیون نفر از جمعیت ایران در دسته طبقه متوسط جایی می گیرند که تعداد این افراد نیز طی سال های ...
جدیدترین تحولات قیمت مسکن در تهران
در فروردین ماه 95 قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران 3 میلیون و 990 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل 5.9 درصد ارزان تر و نسبت به ماه مشابه سال قبل 4.3 درصد گران تر شد. به گزارش ایسنا، آخرین آمار مسکن شهر تهران که توسط بانک مرکزی ارایه شده نشان می دهد رشد 7.5 درصدی قیمت مسکن که در اسفندماه 94 نسبت به ماه قبل اتفاق افتاد ادامه نیافته و قیمت ها در فروردین تقریبا به متوسط ماه های ...
صندوق های پس انداز ساخت و ساز منتظر مجوز
80 درصد منابع سیستم بانکی به رکود در بخش مسکن می انجامد قفل شدن 80 درصد منابع بانکها توان وام دهی بانکها را به شدت کاهش داده و این باعث کاهش قیمت مسکن میشود. بررسی آمار عرضه مسکن نسبت به خانه های فروخته شده در مشاوران املاک شهر تهران نشان می دهد عرضه 20 برابر تقاضاست. جست وجوی فایل های دفاتر مشاور املاک از هجوم عرضه حکایت دارد و در مقابل، آن چه منجر به خرید می شود قطره چکانی است ...
الگوی مصرف و توسعه(3)
اصلاح الگوی مصرف خانوار در ایران می توان گفت این است که در طی سال های گذشته، ایران در امر کاهش مصرف و افزایش سرمایه گذاری موفق بوده است و شاید بیشتر از این هم امکان کاهش مصرف خانوار وجود نداشته باشد. مقایسه سرمایه گذاری ما و هند که اتفاقاً اندازه هم است، نشان می دهد نتیجه گیری ایران نسبت به هند کمتر بوده است.. متوسط رشد اقتصادی هند در سال های اخیر 4/7% بوده است و متوسط رشد ما حدود 5 درصد ...
