خانه
طرح کنترل اجاره مسکن چه تاثیری بر وضعیت بازار مسکن دارد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
طرح ساماندهی بازار مسکن؛ از تقویت بازار اجاره تا ثبت تمامی قرارداد ها در سامانه های مربوطه
سرانجام به تایید شورای نگهبان رسید. در همین راستا هادی طحان نظیف سخنگوی شورای نگهبان در نشست خبری امروز (یکشنبه 16 اردیبهشت 1403) اعلام کرد: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که به این طرح ایرادات و ابهاماتی وارد بود و با رفع ابهامات این طرح مغایر موازین شرع و قانون اساسی شناخته نشد و امیدواریم که این طرح به اهداف خود در جهت سامان دهی این موضوع برسد. انتهای پیام/ ...
پیش بینی ترسناک از قیمت مسکن / وقت خرید خانه است؟
نزدیکی فصل جابه جایی در بازار مسکن یعنی خرداد تا شهریور ماه، بار دیگر این بازار با داغی بیش از حد روبروست. از همین روزها، افزایش شدید قیمت ها در بازار مشاهده می شود به طوری که اغلب خانه ها با قیمت هایی پنجاه درصد بیشتر از سال قبل در فضای مجازی فایل شده اند. عظیمی، شهروند ساکن منطقه پنج درباره وضعیت اجاره بها در سال جاری گفت: صاحب خانه ی ما قیمت را بیش از توان من بالا برده ست. او افزایش ...
طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها تایید شد/ بیش از 40 هزار ناظر مردمی بر مرحله دوم انتخابات ...
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شورای نگهبان، دکتر هادی طحان نظیف عضو حقوقدان و سخنگوی شورای نگهبان صبح امروز (یکشنبه 16 اردیبهشت 1403) در نشست با خبرنگاران و اصحاب رسانه از تایید طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها خبر داد. وی در همین رابطه اظهار داشت: طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت و آمد بین مجلس شورای اسلامی و شورای نگهبان بود. ایرادات و ابهاماتی ...
تأیید طرح سامان دهی مسکن و اجاره بها | صحت انتخابات در تمام حوزه ها به تأیید رسید
به گزارش شهرآرانیوز ، هادی طحان نظیف در نشست خبری که صبح امروز (یکشنبه، 16 اردیبهشت 1403) برگزار شد، با اشاره به آخرین طرح ها و لوایح مورد بررسی در شورای نگهبان گفت: طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که درنهایت، این طرح خلاف موازین شناخته نشد و مورد تأیید قرار گرفت. وی افزود: طرح تشکیل سازمان سپند در جلسه اخیر شورا بررسی و ...
طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن تأیید شد
به گزارش بازار ، هادی طحان نظیف سخنگوی شورای نگهبان در نشست خبری امروز (یکشنبه 16 اردیبهشت ماه) خود با اصحاب رسانه، اظهار کرد: 10 طرح و لایحه، 5 اساسنامه و 3 استعلام دیوان عدالت اداری در شورای نگهبان مورد بررسی قرار گرفت و پاسخ داده شد. وی توضیح داد: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی داشت و با رفع ...
وضعیت قیمت مسکن در شهرهای جدید/ رشد 44.5 درصدی اجاره بها در تهران
آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن (مربوط به اسفند 1402) نشان می دهد اجاره بها مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به اسفندماه سال 1401 به ترتیب 44.5 و 51.6 درصد افزایش یافته است. این میزان افزایش در حالی صورت گرفته که به طور معمول آخرین ماه سال جابجایی ها در بازار اجاره مسکن به حداقل می رسد. در این بین با وجود آن که حدود یکماه به آغاز فصل جابجایی ها در این بازار فرصت مانده که د ...
پرداخت وام مسکن به این افراد / دولت وعده را عملی کرد
سوی دیگر، با کنترل انتظارات تورمی با اجرای سیاست های انضباطی پولی و مالی و همینطور برخورد با بنگاه های املاک متخلف، بخشی از سوداگری در بازار مسکن کنترل شده اما انتظار می رود با تصویب قانون مالیات بر سوداگری در مجلس و اجرای آن در سال جاری، وضعیت مسکن بهتر از گذشته شود و دلالی کاهش یابد. اطلاعات مرکز آمار هم نشان می دهد در فروردین امسال تورم ماهانه اجاره بهای مسکن به حدود 1.65 درصد رسیده ...
خبر خوش؛ طرح ساماندهی مسکن و اجاره بها تأیید شد
به گزارش همشهری آنلاین ، هادی طحان نظیف، سخنگوی شورای نگهبان در ادامه افزود: اکنون این طرح با بررسی های انجام شده به تایید رسید.
سخنگوی شورای نگهبان: طرح ساماندهی مسکن و اجاره بها تأیید شد+توضیحات مهم درباره لایحه عفاف و حجاب
طرح اصلاح ماده 104 قانون مجازات اسلامی با ایراداتی مواجه شد. سخنگوی شورای نگهبان ادامه داد: طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابهامات این طرح مغایر موازین شرع و قانون اساسی شناخته نشد و امیدواریم که این طرح به اهداف خود در جهت سامان دهی این موضوع بیانجامد. همچنین اصلاح قانون نظام صنفی ...
برای رهن کامل یک واحد 75 متری در تهران چقدر باید هزینه کرد؟
سیاست های دولت برای کنترل قیمت و عرضه مسکن، این بازار حرکت نخواهد کرد. بر اساس اهمیت مسکن در معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند. با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال گذشته (1402)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره در مناطق منطقه 13 و منطقه 14 و منطقه 15 و منطقه ...
ثبت نام وام بدون ضامن و وثیقه 50 میلیونی آغاز شد | در هر ساعت از شبانه روز آنلاین وام 50 تا 300 میلیونی ...
واریز یارانه نقدی 2/480/000 تومانی مرحله اول اردیبهشت | با کد دستوری # 1463*500* از موجودی یارانه سرپرست خانوار مطلع شوید آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن (مربوط به اسفند 1402) نشان می دهد اجاره بها مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به اسفندماه سال 1401 به ترتیب 44.5 و 51.6 درصد افزایش یافته است. این میزان افزایش در حالی صورت گرفته که به طور معمول آخرین ماه سال جابجایی ها در ...
خودنویس ؛ مخرب یا تسهیلگر بازار مسکن؟
...> در خور ذکر است تنظیم قراردادهای اجاره در این سامانه منحصر به موجران و مستاجران نیست و طبق اعلام وزارت راه، مشاوران املاک نیز امکان تنظیم این قراردادها بین دو طرف قرارداد اجاره، (ضمن دریافت کمیسیون به صورت توافقی یا طبق مصوبه اتحادیه صنف مشاوران املاک) را دارند. دسترسی مشاوران املاک تهران به سامانه قدیم از 21 بهمن سال قبل حذف شده است و مشاوران املاک برای ثبت قراردادهای اجاره به سامانه جدید (یعنی ...
سخنگوی شورای نگهبان: شورای نگهبان طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را تایید کرد
سخنگوی شورای نگهبان گفت: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مورد تایید این شورا قرار گرفت. به گزارش ماد، هادی طحان نظیف سخنگوی شورای نگهبان امروز – یکشنبه 16 اردیبهشت ماه – در نشست خبری اظهار داشت: 10 طرح و لایحه، 5 اساسنامه و 3 استعلام دیوان عدالت اداری در شورای نگهبان مورد بررسی قرار گرفت و پاسخ داده شد. وی ادامه داد: طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از ...
طحان نظیف:طرح ساماندهی اجاره بها تایید شد/لایحه جداول بودجه به شورای نگهبان ارسال نشده است
به گزارش خبرنگار پارلمانی ایرنا ، هادی طحان نظیف سخنگوی شورای نگهبان امروز - یکشنبه 16 اردیبهشت ماه - در نشست خبری اظهار داشت: 10 طرح و لایحه، 5 اساسنامه و 3 استعلام دیوان عدالت اداری در شورای نگهبان مورد بررسی قرار گرفت و پاسخ داده شد. وی ادامه داد: طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ...
آمار 12 ماهه بانک مرکزی درباره تورم نقطه به نقطه
تورم بالای اجاره بها در سال گذشته بوده است. انتظار می رود با ادامه ثبات در بازار ارز و تحولات مثبت در بازار مسکن، در سال جاری کاهش تورم نقطه به نقطه گروه اختصاصی خدمت نیز اتفاق بیفتد و از این محل نیز تورم نقطه به نقطه شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی به میزان قابل توجهی کاهش یابد. اهتمام دولت در جهت انضباط بخشی بیشتر به سیاست های مالی در ارتباط با نسبت دادن علت اصلی تورم به ...
طحان نظیف، سخنگوی شورای نگهبان: طرح ساماندهی مسکن و اجاره بها تایید شد/ موارد ردصلاحیت حسن روحانی متعدد ...
از ایرادات باقی است، اما جمع بندی خواهیم داشت و ممکن است هیات نظارت نظر بدهد. عمده ایرادات به ماده 47 و 48 است. سخنگوی شورای نگهبان ادامه داد: برنامه هفتم تاکنون دو بار به شورای نگهبان ارسال و به مرور ایرادات برطرف شده و به محض اینکه اصلاحیه را از مجلس دریافت کنیم بررسی آن شروع می شود. طحان نظیف گفت: انتخابات تناسبی در مصوبه اصلاح قانون انتخابات ارسال شد و تایید این موضوع را ...
دلال ها باید بترسند | طرح مالیات بر عایدی سرمایه جلوی دلال بازی ها را می گیرد
مالیات بر عایدی سرمایه معادل 40درصد محاسبه خواهد شد. نرخ مالیات بر عایدی سرمایه خرید ملک بین 2 تا 3 سال معادل 20درصد، بین 3 تا 5 سال 10درصد و پس از پنج سال یا بیشتر به 5 درصد کاهش پیدا می کند. اگرچه اجرای چنین پایه مالیاتی باعث کاهش تقاضای سفته بازان در بازار ملک خواهد شد، اما به طور مشخص در حوزه مسکن اجرای چنین طرحی برای مدیریت تقاضا در بازار ملک کافی نیست. در بسیاری از کشور های دنیا خرید ...
ثبت نام وام بدون ضامن و وثیقه 50 میلیونی آغاز شد | در هر ساعت از شبانه روز آنلاین وام 50 تا 300 میلیونی ...
نام خود) را به منظور ضمانت ارسال کنید. (بانک برای ارسال چک با شما تماس خواهد گرفت) 24 ساعت پس از تایید درخواست، مبلغ تسهیلات و پیش پرداخت برای شما واریز می گردد. مزایا تسهیلات وام ودیعه مسکن بدون ضامن این وام مزایا متعددی دارند از آن ها می توانیم به موارد زیر اشاره کنیم: این طرح به ضامن نیاز ندارد. 75% از مبلغ اجاره بها را پرداخت می نمایید. فرایند در خواست و بررسی به صورت کاملا آنلاین انجام می شود. ...
پیش بینی بازار اجاره بها / رشد قیمت یا بازار مهار
روبروست و برسی ها نشان می دهد رشد اجاره بها تورم را پشت سر گذاشته است. با نزدیکی فصل جابه جایی در بازار مسکن یعنی خرداد تا شهریور ماه، بار دیگر این بازار با داغی بیش از حد روبروست. از همین روزها، افزایش شدید قیمت ها در بازار مشاهده می شود به طوری که اغلب خانه ها با قیمت هایی پنجاه درصد بیشتر از سال قبل در فضای مجازی فایل شده اند. گزارش میدانی نیز نشان از آن دارد که امسال نیز ...
الزامات اجاره داری مسکن در اقتصاد دانش بنیان
اخیرا در اظهار نظری ادعایی مبنی بر مانع شدن دولت از افزایش بی رویه قیمت های اجاره بها به چشم می خورد که در چند خط پیش رو سعی بر بررسی این دیدگاه و نظرات مشابه قبلی خواهیم داشت. در نگاه عمومی اگرچه چنین شعاری مردم دوستانه و حاکی از نیت خیر افراد قلمداد می شود اما تا هنگامی که به طور عملی تغییری در وضعیت نرخ و هزینه های مشابه برای عموم مردم به وجود نیاید، در واقع چنین اظهار نظری را نمی توان چیزی به ...
کارگران بخوانند | حقوق یک کارگر ساده باید 15 میلیون باشد
تواند مشکلات معیشتی کارگران و بازنشستگان را مرتفع کند. دستمزد کارگران باید متناسب با نرخ تورم تعیین شود چون که نرخ تورم هر سال چندین بار افزایش پیدا می کند. وی بیان کرد: حدود 60 الی 70 درصد دستمزد کارگران صرف اجاره بها می شود و جامعه کارگری بیشترین آسیب را از تورم تحمل می کند. مسئولان ساخت مسکن برای کارگران را با جدیدیت دنبال کنند، تاکنون برای ساخت مسکن کارگران اقدام خاصی صورت نگرفته ...
خطر جدی حاشیه نشینی برای مستاجران + فیلم
مشکل اصلی بسیاری از مردم در اجاره مسکن به عوامل مختلفی باز می گردد. یکی از علل اصلی این مشکل، افزایش قیمت های اجاره ی مسکن و کاهش توان خریداری برای بسیاری از افراد است. به علاوه، شرایط مالی ضعیف برخی افراد و عوامل دیگری مانند عدم دسترسی به اطلاعات کافی در خصوص بازار مسکن و نیز عدم امکان ارائه ضامن یا سابقه اعتباری قوی، مانع از دسترسی به اجاره ی مسکن مناسب برای آنها می شود. عده زیادی ...
ورود بیت کوین و دلار به معاملات مسکن در تهران
اما وقتی خریدار و فروشنده از طریق سامانه خودنویس اقدام به معامله می کنند نظارتی وجود ندارد. خبر مرتبط بررسی وضعیت قیمت مسکن در شهرهای جدید/ رشد 44.5 درصدی اجاره بها در تهران اقتصاد نیوز :درحالی حدود یکماه به آغاز فصل جابجایی در بازار اجاره مسکن باقیمانده که این بازار در برخی شهرهای جدید کشور در وضعیت نابسامانی به سر می برد و نرخ ها به شدت افزایش یافته است ...
3 اپیزود از افزایش قیمت مسکن در کشور / تورم مسکن زنگ خطر بحران را به صدا درمی آورد
اجاره بهای مسکن، هم در تهران و هم در کشور از ورود بازار اجاره به عصر جدید حکایت می کند؛ سال گذشته هزینه اجاره نشین ها در کشور، نزدیک به 40 درصد (39.6 درصد) نسبت به سال 1401 افزایش پیدا کرد و در تهران نیز تورم اجاره، نرخ 52 را به ثبت رساند که هر دو نرخ، رکورد رشد سالانه اجاره بها در تاریخ ثبت آمارهای اجاره، محسوب می شود. بر اساس آمارهای مورد اشاره، مشخصه اصلی این دوره از بازار اجاره مسکن ...
داغ مستاجرها تازه می شود؛ اجاره هایی که چند برابر می شود/ طنز حق مسکن 900 تومانی کارگران!
نیستند و بیشتر به عوارض اجاره نشینی می پردازند تا به مشکلات و نبود قانون در زمینه اجاره بها و این بی قانونی به شدت روان جامعه را آزرده کرده است. مجید گودرزی، کارشناس مسکن گودرزی خانه دار کردن مردم را نخستین و مهم ترین راهکار حل معضل اجاره نشینی می داند و می افزاید: امیدواریم طرح ساماندهی بازار اجاره مسکن که به مجلس رفته و برای شورای نگهبان ارسال شده است بدون چکش کاری های زیادی ...
الزام نقره داغ کردن مالیاتی احتکارکنندگان مسکن
بر آنها تا حد چشمگیری فعالیت سوداگری در بازار مسکن محدود می شود. این نماینده مردم در مجلس به اصلاح طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی و رفع ایرادات شورای نگهبان در صحن علنی مجلس اشاره کرد و گفت: این طرح یکی از گام های بلند و مهم مجلس یازدهم برای ساماندهی بازار پرتلاطم مسکن به شما می رود که با ایده ها و ابتکارات نوین می تواند پایه خوبی برای مدیریت بازار مسکن و قیمت گذاری عادلانه ایجاد ...
جلوگیری از درج آگهی جعلی مسکن/ کنترل بازار با مالیات
به گزارش می متالز، اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اثربخشی اجرای طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی در کنترل بازار مسکن، گفت: قانون مالیات بر عایدی سرمایه و طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی دو قانون بسیار مهم مجلس یازدهم بوده که در زندگی مردم اثرات بسیار مثبتی به همراه خواهد داشت و تکمیل کننده دو قانون جهش تولید مسکن برای افزایش تولید و رونق ساخت وساز و مالیات بر خانه های خالی ...
جریمه 1.9 میلیارد تومانی مشاورین املاک استان همدان
می شود و افراد خارج از چهارچوب نمی توانند نرخ تعیین کنند به طوری که سامانه قیمت ملک را به صورت کارشناسی و به روز تعیین می کند بنابراین امکان افزایش اجاره بها به صورت غیرمتعارف وجود ندارد. رسولی با بیان اینکه براساس قانون 20 درصد افزایش مبلغ اجاره سال گذشته در اجاره نامه ها باید صورت بگیرد، تأکید کرد: در صورتی که مشاورین املاک کدرهگیری دریافت نکنند و مبلغ بالاتر از این میزان درخواست کنند، طبق قانون به تعزیرات حکومتی معرفی می شوند ...
