خانه
معاملات عجیب در بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چرا مسکن ارزان نمی شود
در حال افزایش است. در مقابل، عرضه مسکن به دلیل بروکراسی اداری پیچیده، کمبود زمین و بالا بودن قیمت مصالح ساختمانی، به اندازه کافی رشد نکرده است. (فارس، 1401) دلالان و سرمایه گذاران مسکن : به دلیل سود بیشتر و امنیت بالاتر بازار مسکن به نسبت دیگر سرمایه گذاری ها، مسکن در ایران به بازاری جذاب بدل شده. بسیاری از افراد با هدف کسب سود بالاتر، اقدام به خرید و فروش و شرکت در پروژه های پیش فروش مسکن می ...
رکورد دولت سیزدهم در کاهش بیکاری با ثبت کمترین رقم پس از پیروزی انقلاب
به گزارش بازار ، تابستان 1400 و زمانی که دولت سیزدهم کار خود را آغاز کرد نرخ بیکاری بهار 1400 معادل 8.8 درصد اعلام شد. در پاییز و پس از حدود پنج ماه از آغاز فعالیت دولت سیزدهم، نرخ بیکاری به 8.9 درصد رسید. رکوردشکنی کاهشی شدن نرخ بیکاری در دولت پس از این نقطه آغاز شد و این شاخص در پاییز 1401 و بهار 1402 به 8.2 درصد رسید. در تابستان 1402 نرخ بیکاری 7.9 درصد را شاهد بودیم که در پاییز این سال این ...
سرعت گیر های صادرات صنایع معدنی
...: این در حالی است که هر اندازه شرکت های تولیدی، بازار های بیشتری را به واسطه صادرات در اختیار خود بگیرند، ارز دولت و کشور را تامین خواهند کرد که در نهایت برکات آن شامل حال مردم ایران خواهد شد. همچنین ایرج فاضل بخششی مدیر پروژه سنگان شرکت بین المللی مهندسی ایران (ایریتک) درباره صادرات خدمات مهندسی به ویژه در حوزه صنایع معدنی عنوان کرد: امیدوارم به دغدغه های کوچک توجه شود، چرا که مشکلات ...
رشد قیمت زعفران به کام چه کسانی تلخ آمده است؟
کشاورزان محصولشان را با با قیمت بسیار مناسب تری از سال گذشته فروخته اند و مزد زحماتشان را گرفته اند، این افراد با ادعای تاثیر گذاری پول های کثیف و باداورده در بازار زعفران باعث تشویش اذهان فعالان بازار میشوند، در حالی که خود اعضای این انجمن از تاجران و افراد تاثیرگذار بازار زعفران هستند، از این افراد انتظار میرود به تفضیل منظورشان را از پول های کثیف توضیح دهند. بنظر میرسد ساز و کار بازار ...
قیمت گندم برای سال جاری مشخص شد؟
کارشناسان پیش بینی می کنند که در سال جاری حدود 13 میلیون تن گندم از مزارع داخل کشور خارج شود. یعنی معادل تولیدی که سال گذشته انجام شد. البته تمام این محصول خرید تضمینی نمی شود و بخشی از کشاورزان حاضر به فروش محصول به دولت نیستند. البته این بدان معنا نیست که دولت باید تمام و کمال به خواستۀ کشاورزان عمل کند؛ بلکه شاید بهترین راهکار جبران عقب ماندگی قیمتی و تعیین قیمت جدید گندم بر اساس تورم باشد؛ چراکه در غیر این صورت دست دولت از گندم تولیدی کشاورزان کوتاه می شود و در نهایت باز هم این دلالان هستند که به بازیگر اصلی بازار تبدیل می شوند. ...
ثبات قیمت دلار و سکه ادامه دارد
، اسکناس درهم امارات 12 هزار و 194 تومان ارزش گذاری شد.بررسی میدانی بازار ارز در میدان فردوسی نشان می دهد ، دلار آزاد امروز توسط دلالان مقابل صرافی ها 60 هزار و 450 تومان قیمت گذاری شده است؛ معاملات دلار در بازار غیررسمی طی یک ماه گذشته نوسانی بوده است، در جریان معاملات امروز نرخ دلار در بازار ثابت مانده است. * کاهش 15 هزار تومانی قیمت طلا در بازار امروز در میدان فردوسی سکه طرح قدیم به نرخ ...
خرید دلاری مسکن یعنی خروج ارز از کشور/ با متخلفان برخورد شود
به گزارش خبرنگار مهر ، موضوع فروش دلاری مسکن طی سال های اخیر در ابتدا از سوی برخی مالکان واحدهای لوکس و یا افراد دو تابعیتی در مناطق به اصطلاح بالا شهر پایتخت آغاز شد و طبق گفته برخی از فعالان حوزه مسکن کماکان معاملات دلاری مسکن به چشم می خورد. از ابتدای سال 1397 همزمان با جهش نرخ دلار به موازات بازار مسکن با تأثیر پذیری از این بازار افزایشی شد. طبق قوانین قرارداد فروش خانه بر اساس ...
چالش های ثبت آگهی های فیک املاک در سکوهای اینترنتی و لزوم افزایش نظارت ها
...، مشروط بر این که مالک یا موجر پورسانت بیشتری به دلال بدهد. بدین ترتیب دلالان مسکن فقط با مانور آگهی روی یک واحد مسکونی در دیوار و شیپور، قیمت آن را نسبت به نرخ مدنظر مالک یا موجر به شدت بالا می برند و موجب تحریک بازار به افزایش قیمت می شوند. این در حالی است که طبق تاکید شورای عالی مسکن، هر ملکی که بخواهد در سامانه ها و سکوهای انتشار آگهی ثبت شود، باید ابتدا احراز هویت مالک و کدپستی ...
پاس گل سامانه خودنویس برای مستاجران و مشاوران املاک
املاک در سامانه تنها حق العمل به همرسانی دو طرف قرارداد را با نرخ رسمی و مصوب به مشاوران می پردازند، اما در صورت تنظیم قرارداد به صور مستقیم وجهی پرداخت نمی کنند و کاملا رایگان است. سامانه خودنویس در ضمن قرار نیست مشاوران املاک را از بازار مسکن حذف کند. چاره کار را دولتمردان در ارائه خدمات بهتر از سوی آن ها می دانند، چون معتقدند نمی توان با تکنولوژی مقابله کرد. مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی هم سامانه خودنویس را به معنای بیکار شدن مشاوران املاک نمی داند اتفاقا به نظر بذرپاش این سامانه با حذف واسطه ها به کنترل بازار مسکن کمک می کند. ...
انرژی و کارگر را با دلار 15هزار تومانی دریافت می کنند اما ارز را میخواهند 60هزار تومان بفروشند
این موضوع را مطرح می کردند مشکلی نیست اما نه صنایع بالادست. معاون صنایع عمومی وزیر صمت با اشاره به دخالت بی مورد بورس کالا در این موضوع، تاکید کرد: بورس کالا یک شرکت خصوصی است و نباید در حوزه سیاست گذاری دولت وارد شود که در این صورت تخلف آن محرز است. بورس کالا کارمزدش را بگیرد تا در آن بستر معاملات صورت بگیرد. چرا حقوق مالکانه دولت را با نرخ 60 هزار تومان نمی دهند؟ ...
فرمول جدید تعیین سقف اجاره بها
چندین بار در مجلس تصویب شد و به شورای نگهبان رفت که به منظور انجام برخی اصلاحات روند تأیید آن به طول انجامید. هم اکنون با اعلام سخنگوی شورای نگهبان این طرح تأیید شده است که بعد از طی مراحل قانونی ابلاغ خواهد شد. به گفته ابوالفضل نوروزی سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها طرحی است که در صورت تصویب و تبدیل شدن به قانون، بخشی از مشکلاتی ...
از جای خالی ایران در فهرست چینی تا برنامه نظامی جدید ترکیه/ کاهش قیمت ها در بازار ادامه دار شد
بدون تغییر روز گذشته دست کشید و به جمع کاهشی های بازار ارز تهران پیوست. هر درام عصر امروز و در پایان معاملات بازار افت قیمت یک تومانی را تجربه کرد و 158 تومان خرید و فروش شد. آخرین قیمت لاری گرجستان لاری گرجستان هم امروز را در شرایطی سپری کرد و به پایان رساند که نسبت به روز گذشته با ریزش قیمت 100 تومانی همراه و 23050 تومان ارزش گذاری شد. نرخ امروز دینار عراق ...
آفتابه لگن انجمن های صنعتی هفت دست جلب رضایت مردم هیچ!
کالا در این موضوع تأکید می کند: بورس کالا یک شرکت خصوصی است و نباید در حوزه سیاستگذاری دولت وارد شود که در این صورت تخلف آن محرز است. بورس کالا کارمزدش را بگیرد تا در آن بستر معاملات صورت بگیرد. چرا حقوق مالکانه دولت را با نرخ 60هزار تومان نمی دهند؟ وی تصریح می کند: سهامدار بورس کالا شرکت مس است و معلوم است این شرکت یا شرکت فولاد می خواهند بیشتر بفروشند. این ها می خواهند بیشتر سود ...
انتقاد رانندگان مرز مهران نسبت به حضور دلالان مسافر
راننده این خط به ایسنا گفت: این دلالان حق رانندگان قانونی را به عده ای راننده بدون مجوز می دهند. صید رسول میرآخوری راننده ای که بیش از 20 سال است در مرز مهران مشغول جابه جایی مسافران بین شهری است نیز به ایسنا اظهار کرد: موضوع فروش مسافران به خودروهای شخصی و حضور دلالان سال هاست وجود دارد و شکایت ها و گله های ما به مسئولان نتیجه ای نداشته است، انتقاد ما به این دلیل است که این عده هر روز ...
باک پُر و دستِ خالی قاچاقچیان سوخت
به گزارش هاناخبر ، یکی از موضوع هایی که از سال ها پیش، همیشه در کردستان بحث برانگیز بوده، وجود گالن بدست های گازوئیل فروش در مرز باشماق مریوان است؛ افرادی که با گالن هایی به سراغ رانندگان ایرانی و عراقی می روند تا سوخت مورد نیاز خودروهای باری را تامین کنند، شغلی که قاچاق است. این کار را دلالان خرده پا برای دلالان اصلی و بزرگ انجام می دهند دلالان اصلی سال ها است در مرز باشماق حضور دارند ...
قیمت جت شخصی چقدر است؟
به گزارش نبض بازار ، در بسیاری از کشورها، شما می توانید جت شخصی برای خود اجاره کنید یا کاملاً صاحب یک جت باشید. البته قبل از خرید، باید در نظر بگیرید که آیا چنین سرمایه گذاری ای واقعاً می ارزد؟ سفر با جت تجاری در چند سال اخیر به طرز چشمگیری افزایش یافته است. به نقل از سایت simpleflying، در سال 2022، بیش از پنج میلیون پرواز جت خصوصی در سراسر جهان انجام شد. از این تعداد، نزدیک به 3. ...
با توزیع شایعات، خودزنی نکنیم
پدیده هایی در جامعه وجود دارد که عدم توجه لازم به آن ها از طرف شهروندان و مدیران، موجب معضلات و یا رشدشان در بخش های مختلف می شود و اسباب درد و رنج افراد جامعه را فراهم می آورد. یکی از این پدیده ها، خودزنی های نامحسوس مثلاً در بخش اقتصاد، بازار و مایحتاج خانواده ها است؛ مانند اینکه به طور غیر واقعی و به راحتی بگوییم امسال همه چیز چندبرابر شده! که البته در اکثر موارد غلط و غیر حقیقی است. گرچه قیمت ...
70 هزار میلیارد تومان ارزپاشی بیهوده بانک مرکزی از جیب دولت به جیب دلالان
...، وارد کشور شده است، اما قیمت موبایل در بازار به راه دیگری رفته است. به طور مثال قیمت گوشی آیفون 13 امروز با دلار 61 هزار و 300 تومانی به فروش می رسد، درحالی که با دلار نیمایی که در حال حاضر حدود 41 هزار تومان است، وارد می شود. برآورد ها نشان می دهد مابه تفاوتی که از جیب مردم به جیب واردکنندگان موبایل در سال های 1401 و 1402 به واسطه نحوه تخصیص ارز از محل بازار نیما داده شده ...
آرام شدن فضای سیاسی، قیمت ارز را به تعادل قیمتی بازگرداند
بینی می شود تا عرضه و تقاضا در نقطه طلاقی خودش که قیمت تعادلی است قرار بگیرد، اما فعلا نرخ ارز در کسب نقطه تلاقی تا حدی ناموفق بوده است. وی اضافه کرد: در واقع با وقوع چنین حوادثی، بازار ارز برای مدتی در اختیار دلالان و سوداگران بازار است و کاملا از دست فعالان اقتصادی خارج می شود. ضمن اینکه مردم در این شرایط هیجانی شدند و افزایش این هیجانات موجب شد بلافاصله بدون آگاهی و بررسی وضعیت به ...
ارزهای بر باد رفته با سفته بازی روی شمش فولاد و آهن اسفنجی
حوزه افتاده این است که فروش داخلی شمش فولاد و آهن اسفنجی به خاطر اختلاف نرخ ارز که بین ارز نیمایی و ارز آزاد وجود دارد، این ضایعه را بوجود آورده تا دلالان و سودجویان بتوانند محصولات را از بورس خریدار و تجمیع کنند و به واسطه کارت های بازرگانی یکبار مصرف، این محصولات را با قیمت آزاد صادر کنند. این مساله تبعات بسیار سنگینی بر چرخه تامین شمش و آهن اسفنجی در کشور بوجود آورده است. وی افزود ...
شکست جراحی اقتصادی
چرخه واسطه گری و دلالی وارد کنند. نظیر آنچه در ماجرای چای دبش اتفاق افتاد. در این بین گرچه از همان ابتدای طرح جراحی اقتصادی بسیاری از کارشناسان شکست آن را حتمی می دانستند، اما دولت با توجیهاتی نظیر ایجاد رانت، حمایت از دلالان و حیف و میل منابع ارزی درباره ارز 4200 تومانی، در نهایت سیاست تورم زای خود را به مردم تحمیل کرد. حال با گذشت دو سال مشخص شده است گویا دولت با اصل ماجرا و ...
قیچی تورم باز هم سفره کارگران را کوتاه کرد| وعده های بی سرانجام و معیشت سخت
گفت و گو با خبرنگار بازار و در پاسخ به این سوال که راه حل عبور از این معضل با توجه به اینکه کارگرانی که قرارداد موقت دارند به هیچ عنوان نمی توانند برای آینده شان برنامه ریزی کنند چیست، می گوید: در این شرایط افراد نمی توانند به آینده خود اطمینان داشته باشند. اصغر برشان می افزاید: افزایش آسیب های اجتماعی و بزهکاری از جمله مسائلی است که به واسطه اقتصاد بیماری که این قشر با آن دست به ...
گارد مردم در برابر مسکن دولتی
این افراد همان خانوارهایی هستند که بعد از اتمام ثبت نام های مسکن مهر از حدود یک دهه قبل، باوجود آنکه متقاضی خرید مسکن بوده اند، اما به دلیل ضعف قدرت خرید و جهش های مکرر قیمتی، موفق به خرید مسکن مطابق با سازکارهای بازار نشده اند. با فرض اینکه تا اوایل دهه 90 (مقطع زمانی اتمام ثبت نام مسکن مهر)، بی خانه ها متقاضی مسکن دولتی در این طرح ثبت نام کردند، از زمان اتمام این ثبت نام ها تاکنون (یک دهه اخیر ...
معاملات مسکن در تهران از طریق ارز دیجیتال
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایونا به نقل از ایسنا، مهدی کرباسیان اظهار کرد: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده ای جدید در بازار مسکن مواجه شده ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و غیره می کنند. به نظر من یکی از دلایل این موضوع ایجاد سامانه خودنویس است که باعث حذف واسطه شده است. به هر حال زمانی که واسطه، معامله را مدیریت می کند مبادلات مالی نیز ...
هدف گیری قلب سوداگری/ مالیات بر عایدی سرمایه چگونه به ثبات ارزی کمک می کند؟
در کل اقتصاد می شد به همین موضوع برمی گردد. با تصویب و اجرای مالیات بر سوداگری، باید نقل و انتقال های مالی شفاف باشد و بر اساس آن می توان از تراکنش های ارزی و طلایی که با هدف سوداگری انجام می شود مالیات گرفت. این کار باعث می شود در وضعیت التهاب بازار، دلالان نسبت به خرید و فروش مکرر تردید کنند و نتوانند با قیمت سازی، نرخ ها را داغ کنند. از آنجا که اقتصاد ایران دهه ها با چالش ...
توت فرنگی مازندران به کام دلالان است / دسترنج کشاورزان توسط واسطه ها دست به دست می شود
کشاورزی شهرستان جویبار در گفتگو با مهر سطح زیر کشت محصول توت فرنگی در سال جاری را حدود 339 هکتار بیان کرد و گفت: پیش بینی می شود 3 هزار و 220 تن محصول توت فرنگی تولید و به بازار عرضه شود. عبدالله رحیمی اعلام اینکه توت فرنگی اولین میوه ای است که در فصل بهار به بازار عرضه می شود اظهار کرد: شهرستان جویبار در تولید این محصول رتبه دوم استان را کسب کرده است. وی تعداد بهره برداران ...
زخم خشکسالی بر تن مزارع طلای سرخ
اخیر موجب شده که شاهد کاهش برداشت زعفران از یک طرف و افزایش نرخ آن از طرف دیگر باشیم؛ هرچند سود این افزایش نرخ به جیب کشاورز نمی رود. عبدالله رضازاده از کشاورزان خراسان جنوبی که در قائن کشت زعفران دارد در گفت وگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: شرایط کشاورزی و زعفران کاری درحال حاضر بسیار خراب است و سود چندانی نصیب کشاورز نمی شود. وی با بیان اینکه در سال زراعی جاری یک دهم سال های قبل برداشت ...
شکست یکی از جنجالی ترین برنامه های دولت رئیسی
تجارت نیوز نوشت: اکنون در حالی سیاست بازگشت برنج و روغن به فهرست کالاهای مشمول دریافت ارز ترجیحی به اجرا گذاشته شده که دو سال از برنامه دولت برای حذف ارز 4200 تومانی که به طرح جراحی اقتصادی معروف شد می گذرد. اما حالا کالاهای مختلف یکی پس از دیگری در حال بازگشت به فهرست مشمولان دریافت ارز [...]
آسب شناسی دلایل کاهش رقابت پذیری متانول ها
به گزارش اکونگار به نقل از دنیای اقتصاد؛ تولیدکننده های متانول در سال های آینده بیش از هرچیز با چالش کمبود تقاضا مواجه خواهند شد و کارشناسان این حوزه برای رفع این مشکل بازاری طرح هایی را به عنوان راه حل بررسی و تدوین کرده اند. در بین اینها تولید الفین های سبک و مخصوصا پروپیلن، روش MTO/P که طی سال های گذشته و به محوریت چین توسعه یافته است، پیشنهاد می شود. گفته می شود در کشور ایران نیز ...
سیاستگذار در تله خودساخته
طی روزهای اخیر، تصویر بنر شهرداری تهران درباره مزایای خرید ناوگان عمومی شهر تهران از شرکت های چینی، با واکنش های زیادی روبه رو شد. در پاییز سال98 بود که شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران سه قوه قانونی را تصویب کرد که بر اساس آن، برای حمایت از تولیدکنندگان داخلی و افزایش اشتغال، ورود کالاهایی که امکان تولید داخلی آن و تامین نیازهای بازار وجود دارد، ممنوع شد.... بعضا دیده می شود که در برخی نوشته ها با نمایش رشد نقدینگی و نرخ تورم و عدم تناسب میان آنها در ایران یا سایر کشورها مدعی بی ارتباط بودن نقدینگی و تورم و عده ای هم با نمایش تناسب میان آنها، مدعی باارتباط بودن آنها می شوند. چنین... وقتی چپاول به شیوه زندگی در یک جامعه تبدیل می شود، در طول زمان یک سیستم قانونی برای تایید خود و یک قانون اخلاقی برای تکریم خود ایجاد می کند. مطالعه رابطه میان دولت و قوه قضائیه در پاکستان نکات جالبی از یک اقتصاد سیاسی چپاولی را... دنیای اقتصاد : معاملات اجاره آپارتمان در میانه بهار متفاوت از دو بهار گذشته، در جریان است. نتایج تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از بازار اجاره مسکن پایتخت حاکی است، نرخ رشد اجاره بها در قراردادهای فعلی در بازه ای کمتر از تورم اجاره بهار سال... دنیای اقتصاد : طرح مقاوم سازی نظام ارزی همچنان در انتظار اعلام وصول از سوی هیات رئیسه مجلس است و با توجه به زمان کم باقی مانده به پایان دوره پارلمان یازدهم احتمالا بررسی این طرح در مجلس آینده اتفاق می افتد. این طرح با در نظر گرفتن سه واقعیت... دنیای اقتصاد : شاخص کل در روز گذشته برای هفتمین روز متوالی با افت همراه شد تا افت شاخص در این 7روز به 3.19درصد برسد. شکاف دلار نیمایی و آزاد، فقدان اعتماد در بازار، نرخ بهره بالا و نبود اخبار بنیادی امیدوارکننده از جمله موانع رشد بورس در مقطع... ...
