خانه
دولت از شعار ساخت یک میلیون مسکن در سال عقب نشست؟! تولید مسکن سالی کمتر از ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کلید معجزه؛ اعتبار 1200 هزار میلیارد تومانی
تلقی می شود که رقم قسط ماهانه آن کمتر از میانگین اجاره بهای مسکن در شهر های بزرگ و متوسط و حدود نصف اجاره بها در بازار اجاره شهر تهران است. در واقع با این مدل هم قدرت پوشش وام نوسازی قابل توجه است، هم نرخ سود وام، حمایتی است که باعث می شود مبلغ قسط ماهانه وام به مبلغی در استطاعت برای خانوار ها تبدیل شود. بررسی ها از مقیاس واقعی اعتبار 1200 هزار میلیارد تومانی که برآورد قیمتی روز از ...
بازار مسکن خاموش تر از همیشه / خانه های این منطقه خریدار ندارد
....7 درصد کرده است. این رشد عجیب سبب شده است میزان خرید و فروش نیز بیش از هفتاد درصد کاهش را تجربه نماید. مسکن حالا به یکی از بحران ترین بخش های اقتصاد ایران تبدیل شده است. افزایش شدید قیمت، سبب شده است تورم اجاره نیز از تورم عمومی کشور پیشی بگیرد و این اتفاق زمینه را برای تضعیف قدرت خرید و رفاه خانوار ایرانی فاقد مسکن فراهم کرده است. دولت سیزدهم شعارهای متعددی را در زمینه مهار تورم مسکن و ساخت مسکن در دوره چهارساله مطرح کرده بود که هیچ کدام تحقق نیافت. منبع: اکوایران ...
آخرین جزییات از مسکن چینی / دولت کار را تمام می کند؟
اساسی و ریشه ای مشکل مسکن و اجاره بها را رفع کنیم باید به سمت رونق تولید و سپس عرضه آن به بازار مسکن تلاش کرد. سابقه تولید یک میلیون واحد مسکونی در سال نداریم فردین یزدانی مدیر علمی طرح جامع مسکن در پاسخ به این پرسش که در طرح جامع مسکن پیش بینی شده بود تا سالانه برای پاسخگویی به تقاضا یک میلیون واحد مسکونی تولید شود. اما آمارها نشان می دهد که سالانه به طور متوسط و در نهایت 350 ...
مالیات دریافتی خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
است که به این طرح سیاست لانه کبوتری می گویند گفت: با توجه به شرایط تورمی کشور، اولویت بر تامین مسکن خانوار ها است و باید اصرار بر مسکن ملکی شود. این سیاست باعث می شود تا همزمان و توامان افزایش عرضه در بازار اجاره به صورت غیر مستقیم عملیاتی شود. او اظهار کرد: در صورتی که کشور به شرایط ثبات تورمی برسد و تورم هر سالیانه 40تا 50درصدی در کشور وجود نداشته باشد، با برنامه ریزی می توان یک بخش ...
کمبود یک میلیون مسکن در تهران
6 دهک جامعه توان خرید خانه ندارند، با مردمی مواجه هستیم که حتی اگر مسکن شان را تامین کنیم توان نگهداری آن را هم ندارند. این را معاون شرکت عمران شهر های جدید ناصر رضایی می گوید. یکی از معضلات جدی در تهران کمبود مسکن و گرانی اجاره خانه است. به گفته معاون شهردار تهران حمیدرضا صارمی ساخت 200 هزار واحد مسکونی ظرف چند روز آینده با مشارکت بخش خصوصی آغاز می شود. در سال 1400 قرارگاه ...
بساط املاکی های نجومی بگیر جمع می شود؟
جمعیت مستاجران کشورمان در بیش از یک دهه گذشته به دلایل متعدد افزایش یافته است. هر چند آمار دقیق و رسمی به روز شده از خانوارهای مستاجر وجود ندارد اما آخرین بار آبان ماه سال گذشته عالی ترین مسئول وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که یک چهارم جمعیت کشور مستاجرند. به گفته مهرداد بذرپاش سهم اجاره در سبد خانوار بالا است که باید تلاش کنیم تا با تولید و عرضه مسکن این سهم را در سبد خانوار کم کنیم ...
متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران چند؟
راستای تنظیم تورم مسکن، اجاره و بازگشت قیمت ها به سطح معقول نداشته حتی برخلاف وعده دولت در زمینه در حال حرکت است. لازم به ذکر است در فروردین ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 81 میلیون 630 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 02 و 22٫9 درصد افزایش نشان می دهد. در میان مناطق 22 گانه تهران ...
اروپایی ها چطور افزایش قیمت خانه را کنترل می کند؟
46درصد کمترین نرخ صاحبخانه ها را در اتحادیه اروپا دارند. قیمت مسکن در اروپا چقدر رشد داشته است؟ طبق تحقیقات سایت یورو استیت، متوسط قیمت مسکن در کشورهای عضو اتحادیه اروپا بین سال های 2010 تا 2022 حدود 47درصد رشد داشته است. نکته عجیب تر اینکه قیمت اجاره خانه در همین بازه زمانی فقط 18 درصد بالا رفته است. مقایسه افزایش قیمت مسکن در اروپا با بازار مسکن ایران نتایج وحشتناکی دارد ...
خبر فوری/ خداحافظی با گواهینامه رانندگی از امروز ؟ | قانون جدید گواهینامه 1403 و قانون گواهینامه موتور ...
مبلغ 400 هزار تومان به حساب سرپرستان خانوارها واریز می گردد./ مهر یارانه اردیبهشت دهک چهارم تا نهم، طبق برنامه آخرین روز ماه به حساب سرپرستان خانوار واریز می شود، یعنی دقیقا پنج روز بعد اینکه خانوار دهک اول تا سوم، اولین یارانه سال 1403 خودشان را دریافت کردند. یارانه اردیبهشت دهک چهارم تا نهم، طبق برنامه آخرین روز ماه به حساب سرپرستان خانوار واریز می شود، یعنی دقیقا پنج روز بعد ...
خبر فوری/ خداحافظی با گواهینامه رانندگی از امروز ؟ | قانون جدید گواهینامه 1403 و قانون گواهینامه موتور ...
مبلغ 400 هزار تومان به حساب سرپرستان خانوارها واریز می گردد./ مهر یارانه اردیبهشت دهک چهارم تا نهم، طبق برنامه آخرین روز ماه به حساب سرپرستان خانوار واریز می شود، یعنی دقیقا پنج روز بعد اینکه خانوار دهک اول تا سوم، اولین یارانه سال 1403 خودشان را دریافت کردند. یارانه اردیبهشت دهک چهارم تا نهم، طبق برنامه آخرین روز ماه به حساب سرپرستان خانوار واریز می شود، یعنی دقیقا پنج روز بعد ...
محرومیت زدایی در گرو تحقق بودجه سالانه
مربوط به سال 88 است. باتوجه به فعالیت های محرومیت زدایی در این بازه 14ساله و همچنین تحولات اقتصادی دهه 90، فهرست مذکور نیازمند بروزرسانی بوده و لزوما بیانگر شرایط فعلی محرومیت در ایران نیست. بند (ی) تبصره 19 قانون بودجه سال 1401 ، سازمان برنامه و بودجه را مکلف کرده است که نسبت به اصلاح و بروزرسانی شاخص ها و سهم هر استان از اعتبارات موضوع بند (ت) ماده (32) قانون احکام دائمی برنامه های توسعه ...
رونق معامله واحدهای کوچک و متوسط در بازار مسکن استان تهران
630 هزار تومان رسیده که نسبت به اسفندماه سال گذشته رشد خفیف دو دهم درصدی داشته است. بر اساس آمارهای منتشر شده، در میان مناطق 22گانه تهران، بیشترین متوسط قیمت هر مترمربع مسکن معادل 150 میلیون و 420 هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن 42 میلیون 360 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. با بررسی تعداد واحدهای معامله شده استان تهران در ماه پیش، آمارها حاکی از آن است که 57 و هفت ...
رئیسی: 2.4 میلیون واحد در حال ساخت است | مرکز پژوهش ها: 300 هزار واحد | کدام راست می گویند؟
کلاً به طور میانگین بین 300 تا 400 هزار واحد در سال متوسط تولید 10 سال گذشته بوده است، اما در 2 سال اخیر یک مقداری رنج تولید کاهش یافت، در واقع تولید در 2 سال اخیر به قریب 200 هزار تا 300 هزار واحد کاهش یافت. یکی از دلائل آن هم این بود که دولت مکرراً اعلام کرد که می خواهد 4 میلیون مسکن بسازد، این مسئله سازندگان خصوصی را که دنبال سود بودند ترساند و سرمایه های خرد بخش خصوصی را از این حوزه فراری داد. ...
اتفاق جدید بازار مسکن!
بیش از هفتاد درصد کاهش را تجربه نماید. مسکن حالا به یکی از بحران ترین بخش های اقتصاد ایران تبدیل شده است. افزایش شدید قیمت، سبب شده است تورم اجاره نیز از تورم عمومی کشور پیشی بگیرد و این اتفاق زمینه را برای تضعیف قدرت خرید و رفاه خانوار ایرانی فاقد مسکن فراهم کرده است. دولت سیزدهم شعارهای متعددی را در زمینه مهار تورم مسکن و ساخت مسکن در دوره چهارساله مطرح کرده بود که هیچ کدام تحقق نیافت. ...
ریسک معاملات ملک آمپر چسباند!
این گزارش اگرچه نشان می داد که متوسط نرخ یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بوده و نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.2 و 22.9 درصد افزایش دارد و چندان نمی تواند درخور توجه باشد، اما همین رشد اندک هم نشان داد که بازار مسکن در هر حالتی حتی راکد به لحاظ خرید و فروش هم افزایش یابد.نکته ای که در گزارش اخیر بانک مرکزی قابل ...
ریسک معاملات ملک آمپر چسباند!
این گزارش اگرچه نشان می داد که متوسط نرخ یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بوده و نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.2 و 22.9 درصد افزایش دارد و چندان نمی تواند درخور توجه باشد، اما همین رشد اندک هم نشان داد که بازار مسکن در هر حالتی حتی راکد به لحاظ خرید و فروش هم افزایش یابد.نکته ای که در گزارش اخیر بانک مرکزی قابل ...
چه کسانی از فهرست یارانه 1403 حذف می شوند؟ یارانه بگیران این اقدام را انجام ندهند یارانه شان قطع می شود
اساس قانون بودجه، با کمک داده های آماری و اقتصادی انجام می شود. آزمون وسع سنجی در نهایت ملاک دهک بندی خانوار است که حداقل دو مرتبه در سال صورت می گیرد. دهک بندی از نظر آماری یک مفهوم نسبی و جمعیتی است و هر دهک را یک دهم جمعیت کل کشور محاسبه می کنند. جمعیت افراد حاضر در هر دهک درآمدی، ثابت است و به طور متوسط شامل 8.5 میلیون نفر از جمعیت کشور می شو؛ بنابراین اگر در هر مرحله آزمون وسع سنجی ...
سقف جدید اجاره بها جواب می دهد؟
شورای مسکن نیز به آن اشاره شد و راهکار های رفع مشکلات بازار مسکن با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با حضور وزیر راه و شهرسازی مطرح شد. هرچند باید به این موضوع توجه داشت که در قانون جدید، بر تقویت سامانه ملی املاک و اسکان جهت شناسایی خانه های خالی نیز تاکید شده است. مسلما اجرای چنین قانونی با محوریت تعیین سقف برای افزایش اجاره بها، نیازمند درس گرفتن از تجربه های گذشته ...
گاردین: بحران مسکن میدان اصلی نبرد اروپا خواهد بود
افزایش جمعیت منجر به تعدادی از مشکلات اجتماعی از جمله کمبود شدید مسکن می شود که در کشور های توسعه یافته مانند انگلیس، کانادا و استرالیا و همچنین کشور های اتحادیه اروپا به وجود آمده است. گاردین در این باره می نویسد بحران مسکن میدان اصلی جنگ برای اروپا خواهد بود. بر اساس داده های ارائه شده توسط این نشریه، در بازه زمانی 2010 تا 2022، ارزش املاک در اتحادیه اروپا حدود 47 درصد و در برخی کشور ...
10میلیون فقیر حاصل یک دهه بی تدبیری
...> دستاوردهای کشور از ابتدای انقلاب از دست رفت چندی پیش بانک جهانی در گزارشی به وضعیت فقر و رفاه توزیع شده در دهه 90 (سال های 2011 تا 2020) در ایران پرداخته و تاکید کرده است: می توان از دهه گذشته (2020 2011) برای اقتصاد ایران به عنوان یک دهه از دست رفته از نظر فرصت رشد اقتصادی نام برد. طی سال های 2011 تا 2020 رشد سرانه تولید ناخالص داخلی (GDP) به طور متوسط به نرخ سالانه 6درصد کاهش یافته است. ...
اجاره بها تابع قیمت مسکن؛ ملک گران نشده/ لزوم توسعه مسکن استیجاری
ساخت تا 45 درصد هستیم. مصالح ساختمانی گران شده است و این خود دلیلی بر گران شدن مسکن خواهد بود. اجاره بها تابعی از قیمت مسکن است و این موضوع را نمی توان نادیده گرفت. بارها دیده ایم که املاکی ها و موجران را مقصر گرانی مسکن و اجاره بها می دانند یزدانی با تاکید بر اینکه از سال 92 مدام اعلام کردیم که روند بازار اجاره بها روندی رو به بحران است اما گوش شنوایی نبود ادامه داد: مصوبات ...
رشد 3 برابری اجاره مسکن در دهه 90
به گزارش تجارت نیوز ، یکی از اتفاقات تلخ دهه 90 رکود و تعطیلی بی سابقه در حوزه ساخت مسکن بود و اینکه طرح های مسکنی دولتهای قبل از جمله مسکن مهر هم به طور کامل متوقف شد، نتیجه این تعطیلی افزایش بی سابقه در قیمت های حوزه مسکن به ویژه نرخ اجاره های مسکن بود. بر اساس گزارش مراجع آماری کشور، شاخص بهای مسکن اجاری در مناطق شهری کشور در اولین سال دهه 90 یعنی 1390 به عدد 263 رسید که در مقایسه ...
چرا کاهش مصرف کالری در ایران خطرناک است
. در یکی از بخش های مهم این گزارش اشاره می شود که در سال 1401 مصرف برخی از اقلام خوراکی برای خانوار ها در همه دهک های درآمدی نسبت به سال 1400 کاهش داشته است. اما نحوه کاهش مصرف در دهک های مختلف از الگوی یکسانی پیروی نکرده یعنی با توجه به تورم های شدید خوراکی ها و آشامیدنی ها افراد مصرف خود را از کالای خوراکی و آشامیدنی کاهش داده و مصرف سایر کالا ها را جایگزین کرده اند. این گزارش ...
دهه رکود، عبرت، تجربه / 10 میلیون فقیر حاصل 1 دهه اقدام غلط
به 0،4006 می رسد. کاهش مصرف سرانه ایرانیان در دهه 90 یکی دیگر از شاخص هایی که می توان با آن وضعیت رفاهی خانوار های ایرانی در طی دهه 90 را مورد بررسی قرار داد، مصرف سرانه ایرانیان در طی این دهه است. همانطور که در نمودار زیر مشخص است در حالی در پایان سال 99 متوسط مصرف ایرانیان در سال 99 به کمتر 30 میلیون تومان ( حدود 27 میلیون تومان) رسیده که این مقدار در سال 90 حدود 37 میلیون ...
ثبت شتاب چین در شاخص تورم
به گزارش خبرنگار بین الملل ایبِنا و به نقل از عمون ، بر اساس گزارش اداره ملی آمار، شاخص قیمت مصرف کننده در ماه آوریل نسبت به مدت مشابه سال قبل 0.3 درصد افزایش یافت که برای سومین ماه متوالی رشد داشت. این افزایش بالاتر از نرخ 0.1 درصدی ثبت شده در ماه قبل و همچنین بالاتر از نرخ 0.2 درصدی ماه آوریل بود که تحلیلگران توسط آژانس مالی بلومبرگ انتظار داشتند. این دفتر تأیید کرد که "در ...
معافیت های حمایت از بازار سرمایه در طرح مالیات بر سوداگری
انتقال ملک مسکونی اجاره داده شده، کسر می شود. همچنین در این طرح معافیت عایدی سرمایه حاصل از فروش کلیه دارایی ها در بازار (اوراق بهادار بورس و فرابورس) با هدف حمایت از بازار سرمایه لحاظ شده و معافیت فروش انواع طلا و ارز که به صورت رسمی خرید و فروش شده اند و دارای صورتحساب الکترونیکی هستند با هدف حمایت از توسعه شفافیت اقتصادی در نظر گرفته شده است. با شفاف سازی صورت گرفته، به نظر می رسد در این ...
بحران مدارس فرسوده و سرویس مدارس استثنایی در سال 1403
عمومی دولت 9.83 است. سال قبل 10.57 بود! اعتبارات دیده شده حداقلی است. با این وضع سال اول برنامه هفتم که محقق نمی شود، هیچ، روزمره آموزش و پرورش هم با چالش خواهد بود. در سال 1403 باز هم مشکلات آموزش و پرورش ادامه خواهد داشت که مهمترین آنها عبارتند از: چالش در پرداخت حقوق و دستمزد فرهنگیان با کم برآوردی ردیف ادارات کل آموزش و پرورش استان ها . چالش در پرداخت مطالبات و ...
مردم گوشت نمی خریدند، حالا شیر و ماست هم نمی خرند؛ چرا
نمی تواند نیاز های خوراکی خود را تامین کند چرا که فقر شدید دارد یا اصطلاحا (Ultra Poor) نامیده می شود. تعداد زیادی از خانوار ها در بخش مسکینی یا فقر شدید طبقه بندی می شوند. وی افزود: خانوار هایی که در شرایط فقر شدید قرار می گیرند، عموما مستاجر هستند و باید هزینه ای را نیز صرف اجاره واحد مسکونی کنند، بنابراین برای آن که سرپناهی داشته باشند، ابتدا باید برای اجاره خانه هزینه کنند. وقتی ...
