سایر منابع:
سایر خبرها
بازار مسکن تکان خورد / رهن کامل نایاب شد
اجاره تغییر کرد. گزارش های میدانی از سطح شهر تهران نشان می دهد واحدهای رهنی در بازار اجاره کمیاب شده است. بسیاری از فعالان این بازار مهمترین دلیل این تغییرات را کاهش نرخ سود سپرده های بانکی به 15 درصد می دانند. در حالی که بسیاری از مستاجران مایلند نسبت به پرداخت بخشی بزرگتری از اجاره بها تحت عنوان پول پیش و پرداخت بخش کوچکتری به عنوان اجاره ماهانه اقدام کنند، اما این روزها مالکان ...
سرنوشت مسکن با سود بانکی/تغییر نرخ سود بر بازار ملک چه تاثیری می گذارد؟
کمترین حد در مقایسه با سال های قبل از آن رسید؛ به این معنا که نرخ سود واقعی از منفی 35 درصد سال 74 به منفی 3 درصد و منفی 4 درصد در سال های 76 و 77 رسید. نتیجه این کاهش شکاف شدید، به حرکت سرمایه ها به سمت بازار پول منجر شد و باعث شد میانگین قیمت واقعی مسکن در تهران (مابه التفاوت رشد اسمی قیمت مسکن و نرخ تورم) در دو سال متوالی 19 درصد و 20 درصد کاهش پیدا کند و در عمل، بانک ها موفق به جذب نقدینگی و ...
سرنوشت مسکن با سود بانکی/تغییر نرخ سود بر بازار ملک چه تاثیری می گذارد؟
کمترین حد در مقایسه با سال های قبل از آن رسید؛ به این معنا که نرخ سود واقعی از منفی 35 درصد سال 74 به منفی 3 درصد و منفی 4 درصد در سال های 76 و 77 رسید. نتیجه این کاهش شکاف شدید، به حرکت سرمایه ها به سمت بازار پول منجر شد و باعث شد میانگین قیمت واقعی مسکن در تهران (مابه التفاوت رشد اسمی قیمت مسکن و نرخ تورم) در دو سال متوالی 19 درصد و 20 درصد کاهش پیدا کند و در عمل، بانک ها موفق به جذب نقدینگی و ...
سرنوشت مسکن با سود بانکی/تغییر نرخ سود بر بازار ملک چه تاثیری می گذارد؟
چون که قرار است با فرآیند متفاوت از شیوه دستوری چند سال گذشته در بازار پول به اجرا دربیاید، اثرپذیرترین بازار موازی را نیز این بار متمایز از یک تحلیل سنتی، تحت الشعاع خود قرار می دهد. چند روز پیش به دنبال عزم دست جمعی بانک های دولتی و خصوصی برای تنظیم فاصله بین نرخ سود سپرده ها با سطح کاهنده نرخ تورم ، یک بانک خصوصی پیشقدم شد و نرخ سود سپرده بانکی را از سقف 18 درصد مصوب شورای پول و اعتبار به 16 ...
سرنوشت مسکن با سود بانکی
پول از جذابیت کافی در برابر بازار ملک برخوردار بوده و این موضوع سبب کاهش تقاضا (خرید سرمایه ای) برای خرید مسکن شده است. این کاهش تقاضای مسکن در زمان مثبت بودن نرخ سود واقعی، در نهایت باعث شده حداکثر نرخ رشد اسمی قیمت مسکن، کمتر از تورم باشد. زمانی که نرخ سود واقعی سپرده های بانکی به بالاترین حد می رسد – سطح بی سابقه 4/ 6 درصد و 5 درصد در سال های 93 و 94- نه تنها بازار ملک از تقاضای سفته ...
کاهش سود بانکی و احتمال دعواهای اجاره نشینی
...: در سال های اخیر شاهد بودیم که برخی بانک ها سودهای 28 تا 30 درصد به سپرده ها می دادند. این رقم که با ارقام متعارف اجاره نشینی برابری می کرد به طور غیرمستقیم بازار اجاره را تلطیف کرده بود؛ زیرا موجران به جای دریافت اجاره بیشتر، می توانستند پول پیش دریافت کنند و آن را به بانک بسپارند. اما نرخ سود بانکی از سال گذشته به تدریج کاهش یافت. ابتدا به 20 و سپس به 18 درصد رسید که حالا ...
بازارهای رقیب بازار پول در خواب زمستانه است
می شود به سخن دیگر صاحبان خانه های مسکونی تمایلی به دریافت پول پیش یا سپرده رهن نخواهند اشت لذا بازار مسکن بیشتر به سمت اجاره تغییر جهت می دهد. این کارشناس مسائل اقتصادی یادآور شد : در حال حاضر بازار بورس و مسکن به لحاظ قیمتی، انگیزه معامله گران و ساختار بنیادی آماده جذب نقدینگی هستند. وی تاکید کرد: با کاهش نرخ سود بانکی شاهد افزایش شاخص بورس و افزایش معاملات مسکن به ویژه واحدهای مسکونی با متراژ پائین در سال جاری خواهیم بود و به سخن دیگر بازار بورس امسال بازدهی خوبی خواهد داشت. ...
سیگنال منفی برای مستاجران
رخ می دهد. دولتمردان وعده می دهند امسال نرخ رشد اقتصادی به پنج درصد برسد که در این صورت اقتصاد رونق خواهد داشت. اگر چنین اتفاقی نیفتد و همچنان رکود تداوم یابد آن گاه یا سرمایه ها جذب بازار های غیر متشکل و زیان آور می شود یا اینکه فشار بر شهروندان بیشتر خواهد شد. یکی از مواردی که می تواند از کاهش سود بانکی تاثیر منفی بپذیرد بخش مسکن است؛ کاهش سود بانکی ممکن است به افزایش میزان اجاره یا حتی کم شدن ...
نان کاهش نرخ سود در سفره مؤسسات غیر مجاز
که نرخ اجاره همواره بیش از نرخ تورم و نرخ سود بانکی افزایش می یابد. البته از این مسئله نباید غافل شد که بازار مسکن در رکود به سر می برد و اگر نشانه های خروج از رکود این بازار مشاهده نشود، بخش بزرگی از سرمایه ها ترجیح می دهند وارد حوزه هایی شوند که قابلیت سرمایه گذاری کوتاه مدت و قدرت نقدشوندگی بالاتری داشته باشند. گرچه به صورت فیزیکی هیچ پولی از شبکه بانکی خارج نمی شود و پول پس از ورود ...
بازارهای مهمی که از کاهش نرخ سود بانکی تاثیر می گیرند
ندارند و ترجیح می دهند به جای دریافت پول پیش از مستاجران، اجاره بیشتری دریافت کنند. این موضوع همچنین می تواند مسبب افزایش بیشتر نرخ های اجاره بها شود. در بخش خرید و فروش مسکن نیز کاهش نرخ سود می تواند موثر باشد و سپرده گذارانی که تا پیش از این دریافت سود بدون ریسک را ترجیح می دادند؛ سرمایه خود را به بازار مسکن انتقال داده و از منافع حاصل از این بخش بهره مند شوند. بورس چشم انتظار سپرده ...
تعدیل نرخ سود و تحرک بازارها
در سال های انتهایی برای افزایش مقبولیت، با اجرای سیاست های پولی و مالی موجب افزایش اشتغال و در نتیجه تورم می شوند، از این رو با توجه اینکه سال 1396-1395 سال آخر دولت یازدهم است، از این رو بروز تورم در سال آینده محتمل به نظر می رسد. بخش دوم؛ دلایل افزایش نرخ تورم؛ از جمله عواملی که افزایش مجدد تورم را محتمل می کند می توان به 1- اقتصاد پول محور و بازار پولی ناکارا، 2- عدم کارایی سیاست های ...
بار کاهش سود بانکی بر دوش اجاره نشین ها
های اخیر شاهد بودیم که برخی بانک ها سودهای 28 تا 30 درصدی به سپرده ها می دادند. این رقم که با ارقام متعارف اجاره نشینی برابری می کرد به طور غیرمستقیم بازار اجاره را تلطیف کرده بود؛ زیرا موجران به جای دریافت اجاره بیشتر، می توانستند پول پیش دریافت کنند و آن را نزد بانک بسپارند اما نرخ سود بانکی از سال گذشته به تدریج کاهش یافت و ابتدا به 20 و سپس به 18 درصد رسید که حالا قرار است بانک ها از ابتدای ...
کاهش 15 درصدی نرخ سود سپرده های یکساله از اول تیر
کورش پرویزیان در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری صداوسیما گفت: این تصمیم در پی اقدام داوطلبانه بانک ها و با توجه به کاهش نرخ تورم و حمایت بانک مرکزی از بازار بین بانکی گرفته شده است. وی اضافه کرد: نرخ سود سپرده در مرحله اول با توجه به کاهش تورم به 12 درصد از ابتدای تیر امسال تا 15 درصد کاهش می یابد اما با ادامه کاهش نرخ تورم امیدواریم نرخ سود سپرده باز هم کاهش یابد تا برای بنگاه های کوچک و ...
پیامد کاهش نرخ سود بانکی برای اجاره نشین ها
طبق اعلام رئیس سازمان بورس اوراق بهادار، نرخ سود بانکی ظاهرا ازتیرماه سال جاری به 15 درصد کاهش خواهد یافت. البته با توجه به توافق صورت گرفته توسط بانک ها برای اجرای این طرح ، احتمالا دیگر نیازی به تایید شورای پول و اعتبار وجود ندارد چون دولت نمی خواهد این موضوع بر خلاف مبانی اقتصادی و به صورت دستوری انجام شود. زیرا آنان معتقدند کاهش دستوری نرخ سود شاید در کوتاه مدت اثر مطلوبی بدنبال داشته باشد ...
نرخ سود سپرده را کم کردیم
به گزارش پایگاه خبری دنیای بانک ، کاهش نرخ سود بانکی با توافق بانک های بزرگ خصوصی، مهمترین خبر نظام بانکی بود که هفته گذشته در محافل خبری مطرح بود و بناست از این هفته اجرایی شود. بانک ها بر کاهش نرخ سود به اجماع رسیده اند و بنا دارند سود سپرده هایشان را از 18 درصد به 15 درصد کاهش دهند. هر چند از هفته قبل تعدادی از بانک های خصوصی نسبت به کاهش نرخ سود پیش قدم شده اند. در ابتدا بانک پاسارگاد سود سپرده های یکساله را از 18 ...
شورای پول و اعتبار با احتیاط عمل کند
ها به بازار پول متفاوت است و اگر با احتیاط و مراقبت عمل نکنند ممکن است باعث رشد تورم، خروج سرمایه ها به سمت موسسات غیرمجاز و ورشکستگی بانک ها، نوسان بازارهای مختلف و بی ثباتی در اقتصاد شود. لذا شورای پول و اعتبار به مجموعه یی از مسائل مرتبط با بازار پول، رکود، تورم، نوسان بازارها و... توجه دارد و فشار هزینه نرخ سود بالا به بانک ها تنها یکی از دغدغه های شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی است. ...
تعدیل نرخ سود بانکی پس از بررسی گزارش تحول اقتصاد کلان
و تسهیلات عقود مبادله 20 و عقود مشارکتی 22 درصد شد. با توجه به روند نزولی تورم فاصله نرخ تورم و نرخ سود بیشتر و بیشتر شد، اما شورای پول و اعتبار از آن زمان تاکنون تصمیمی برای کاهش نرخ ها نگرفته و فعلا قرار است با توافق بانک ها از اول تیر ماه نرخ سود سپرده یکساله 15 درصد و سپرده های کمتر از یکسال کمتر زیر 15 درصد تعیین شود. طبق گفته اجماع اقتصاد دانان کاهش نرخ سود بانکی عامل مهمی برای تشویق به سرمایه گذاری در تولید است، به شرطی که سایر قوانین کسب و کار روان و آسان شود. منبع : فارس برچسب : نرخ سود ، بانک ، نرخ تورم ، شورای پول ، اعتبار ...
شمارش معکوس برای ریزش متفاوت سود بانکی
پایگاه خبری علت : از دو سال گذشته تاکنون و با توجه به روند کاهشی نرخ تورم، سود بانکی نیز به تبع آن در چند دوره کاهش یافته است. از اردیبهشت ماه سال 1393 که به دنبال رقابت تخریبی ایجاد شده بین بانکها، در نهایت با شدت گرفتن انتقادات به عدم تناسب بین تورم و سود بانکی و در مجموع نبود هماهنگی با فضای اقتصادی کشور، با توافق بین بانکها و تایید بانک مرکزی و در نهایت تصویب شورای پول و اعتبار سودهای ...
نرخ سود سپرده کاهش یافت، اما سود تسهیلات خیر!
پایگاه تحلیلی خبری هم اندیشی: رییس کانون بانک ها و موسسه های اعتباری خصوصی در روزهای گذشته اعلام کرد که نرخ سود سپرده های یک ساله از اول تیرماه به 15 درصد کاهش می یابد. این تصمیم به گفته کورش پرویزیان، در پی اقدام داوطلبانه بانک ها و با توجه به کاهش نرخ تورم و حمایت بانک مرکزی از بازار بین بانکی گرفته شوده است. براساس تصمیم بانک ها، نرخ سود سپرده در مرحله اول با توجه به کاهش تورم به 12 درصد ...
آیا بانک مرکزی از کاهش نرخ سود سپرده ها استقبال می کند؟بی انظباطی پولی و گسترش پول شویی دستاورد اقدام ...
گروه اقتصادی: شورای عالی بانکها طرح کاهش 2 درصد نرخ سود تسهیلات بانکی را سه شنبه به شورای پول و اعتبار می برد.هفته گذشته کوروش پرویزیان رئیس کانون بانکهای خصوصی کشور اعلام کرده بود که تصمیم به کاهش نرخ سود بانکی در پی اقدام داوطلبانه بانکها و با توجه به کاهش نرخ تورم و حمایت بانک مرکزی از بازار بین بانکی گرفته شده است. پرویزیان در حالی از حمایت بانک مرکزی برای کاهش نرخ سود بانکی سخن می گوید که ...
آیا بانک مرکزی از کاهش نرخ سود سپرده ها استقبال می کند؟بی انظباطی پولی و گسترش پول شویی دستاورد اقدام ...
گروه اقتصادی: شورای عالی بانکها طرح کاهش 2 درصد نرخ سود تسهیلات بانکی را سه شنبه به شورای پول و اعتبار می برد.هفته گذشته کوروش پرویزیان رئیس کانون بانکهای خصوصی کشور اعلام کرده بود که تصمیم به کاهش نرخ سود بانکی در پی اقدام داوطلبانه بانکها و با توجه به کاهش نرخ تورم و حمایت بانک مرکزی از بازار بین بانکی گرفته شده است. پرویزیان در حالی از حمایت بانک مرکزی برای کاهش نرخ سود بانکی سخن می گوید که ...
تعدیل نرخ سود پس از گزارش کلان اقتصادی
کاهش نرخ سود سپرده به 20 درصد و سود تسهیلات به 21 (عقود مبادله ای) و 24 (عقود مشارکتی) درصد بود که در هشتم اردیبهشت ماه انجام شد. آخرین تصمیم گیری شورای پول و اعتبار 27 بهمن ماه 94 بود که براساس آن نرخ سود سپرده یک ساله به 18 درصد و تسهیلات عقود مبادله 20 و عقود مشارکتی 22 درصد شد. با توجه به روند نزولی تورم فاصله نرخ تورم و نرخ سود بیشتر و بیشتر شد، اما شورای پول و اعتبار از آن زمان تاکنون تصمیمی برای کاهش نرخ ها نگرفته و فعلا قرار است با توافق بانک ها از اول تیرماه نرخ سود سپرده یک ساله 15 درصد و سپرده های کمتر از یک سال زیر 15 درصد تعیین شود. ...
آیا کاهش نرخ سود سپرده درمان اقتصاد بیمار کشور است!؟
نرخ سود براساس بازار آزاد عمل کنند. کاهش نرخ سود بانکی در حالی که نرخ سود تسهیلات همچنان بین 21تا 27 درصد باشد،جوابگو نخواهد بود و منطق ایجاد می کند که همراه با کاهش تورم، نرخ سود سپرده بانکی و نرخ سود تسهیلات همزمان کاهش یابند. این درحالی است که در این شرایط اولویت با کاهش نرخ سود تسهیلات است زیرا با توجه به این میزان نرخ سود فعالان اقتصادی وارد رقابت نخواهند شد و بازار رونق ...
رییس کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق تهران توضیح می دهد: چرا بانک ها از کاهش سود استقبال می کنند؟
اقتصاد اقتصاد کلان - رییس کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق تهران اعتقاد دارد که کاهش نرخ سود بانکی به ورشکسته نشدن بانک ها کمک می کند. علی سنگینیان عضو هیئت نمایندگان و رییس کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق تهران درباره توافق بانک ها برای کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد گفت: طبیعی است که بانک ها علاقمند به کاهش نرخ سود باشند به این دلیل که بالا بودن هزینه تامین مالی و بالا بودن نرخ سپرده ...
افزایش بی رویه اجاره بها و سرگردانی مستاجران در شیراز
صنف مشاوران املاک شهر شیراز معتقد است که ورود دولت برای سامان دادن به بازار اجاره مسکن، گامی اثربخش برای حمایت از مستاجران و جلوگیری از افزایش بی حد و حساب نرخ اجاره خواهد بود. 'محمد قاسم تابنده ماه' در این باره به خبرنگار ما گفت: با توجه به رکود بازار خرید و فروش مسکن، مالکان واحدهای مسکونی ترجیح می دهند که این واحدها را اجاره بدهند. وی اظهار کرد: با توجه به کاهش نرخ سود سپرده های ...
باید و نبایدهای کاهش نرخ سود بانکی
از کاهش نرخ سود بانکی به این موضوع پرداخت و نوشت: بالا بودن نرخ سود بانکی شاید به نفع اقتصاد و رکود نباشد اما قطعا به نفع بانک هاست چرا که در شرایط کنونی تنها راه نگه داشتن مشتری و جذب سرمایه نرخ سود جذاب برای مشتریان است. جهان صنعت افزود: با تمام این تفاسیر، از سال گذشته که نرخ سود بانکی 22 درصد بود تاکنون شورای پول و اعتبار چندین جلسه برگزار کرده است تا از آن طریق نرخ سود بانکی را ...
زمان نامعلوم کاهش سود وام بانکی
گذشته خود با همشهری از توافق دسته جمعی بانکداران انتقاد کرد و آن را خلاف اصول رقابت دانست. به گفته شیوا تذکراتی هم از سوی شورای رقابت به بانک ها داده شده اما به آن توجهی نشده است.براساس مصوبه بهمن ماه سال گذشته شورای پول و اعتبار، حداکثر نرخ سود سپرده های علی الحساب مردم نزد بانک ها 18درصد تعیین و از ابتدای اسفندماه اجرایی شده است. البته برخی بانک ها و مؤسسات اعتباری برای دورزدن این ...
ترفند بانک ها برای کاهش نرخ سود سپرده
بر اساس مصوبات قانونی عملیاتی شود. کاهش نرخ سود بانکی طی چند ماه اخیر از سوی رئیس کل بانک مرکزی و وزیر امور اقتصادی و دارایی وعده داده شده و بازار در انتظار کاهش نرخ سود بانکی است، البته این موضوع باز هم موافقان و مخالفانی دارد و این بار این مدیران بانکی هستند که برای کاهش نرخ سود عجله دارند، زیرا طبق عقیده برخی از کارشناسان اقتصادی کاهش نرخ سود با توجه به کاهش نرخ تورم، این بار به نفع بانکداران است. در واقع سوال مهم در این خصوص این است که در شرایطی که بخش تولید تسهیلات با نرخ سود بالای 20 درصد را دریافت میکند بانک ها با چه هدفی تصمیم به کاهش نرخ سودسپرده های مردم گرفته اند؟ ...
بد اقبالی! دست بردار از سر جامعه سهام دار!
پرداخت سود سپرده ها را تا سطوح 15 – 16 درصد کاهش خواهند داد و با توجه به صحبت های وزیر اقتصاد ، هدف این است که نرخ بهره تا پایان سال رقمی بین 12 تا 14 درصد ، نرخ سود تسهیلات حداکثر 2 – 3 درصد بالاتر از نرخ سود بانکی و میزان تورم در سطوحی کمتر از 10 درصد باشد. به نظر با این حرکت به زودی نقدینگی های پارک شده در این حوزه ، در مسیر پروژه ها و حرکت هایی که سود بهتری محقق می کنند ، حرکت خواهد کرد و همین ...
نرخ سود تسهیلات باید زودتر از سپرده های بانکی کاهش یابد
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، سیدمهدی عامریان تحلیل گر مسائل اقتصادی در مصاحبه با رادیو اقتصاد اظهار داشت: دو وظیفه اصلی شبکه بانکی شامل تأمین تسهیلات مناسب و ارزان قیمت برای بخش تولید است تا هزینه و قیمت تمام شده محصول هم کاهش یابد و از طرف دیگر باید ارزش پول سپرده گذاران را نیز حفظ کند و اجازه ندهد قدرت خرید آنها کاهش یابد. وی افزود: با توجه به کاهش قابل توجه نرخ تورم انتظار می رفت ...