خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار آپارتمان های 60متری با تخفیف گرم شد
معاون وزیر راه و شهرسازی تورم عمومی مسکن حدود 5 درصد است. این رقم هنوز حدود 4 درصد از نرخ تورم عمومی اقتصاد پایین تر است. اما وضعیت ساخت و ساز در شهر تهران چندان مناسب نیست. در زمستان 1394 تعداد 1810 پروانه ساختمانی توسط شهرداری تهران صادر شده که نسبت به فصل مشابه سال قبل از آن 25.1 درصد کاهش داشته است؛ زیرا هنوز بازدهی سرمایه در بخش مسکن پایین است. از سوی دیگر با توجه به رشد ...
بازار آپارتمان های 60متری با تخفیف گرم شد +جدول
به گزارش "توریسم آنلاین" به نقل ازایسنا، در مردادماه سال جاری 489 مورد آپارتمان 60 متری در تهران به فروش رسید. این رقم در مدت مشابه سال قبل 114 مورد بود. بررسی ها نشان می دهد به دنبال کوتاه آمدن مالکان از قیمت های حبابی و دادن تخفیف، بازار فروش آپارتمان در تهران، بخصوص در بخش کوچک متراژ و متوسط متراژ نسبت به سال گذشته مقداری بهتر شده است. کارشناسان علت این مساله را اثرات برجام ...
مظنه آپارتمان نوساز در تهران؟ +جدول
ایستانیوز: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان نوساز در مناطق 22گانه شهری تهران طی شهریور ماه 95 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
مظنه آپارتمان نوساز در تهران؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-نقی کاظمی پور: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان نوساز در مناطق 22گانه شهری تهران طی شهریور ماه 95 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
مظنه گران ترین خانه های تهران؟ +جدول
اقتصاد آنلاین - مرضیه طهماسبی: با وجود کاهش حجم معاملات در بازار مسکن و نبود تقاضا برای آپارتمان های گران قیمت، واحدهای لوکس شهر تهران همچنان با قیمت های بالایی خرید و فروش می شود. لازم به ذکر است که این آپارتمان های میلیاردی بدون در نظر گرفتن سن بنا، دارای بهترین امکانات محیطی و ساختاری از جمله استخر، سونا، جکوزی، چندین پارکینگ، سالن بدنسازی و سالن اجتماعات و غیره می باشند و حتی می توان گفت که ...
مظنه آپارتمان نوساز در تهران؟ +جدول
آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان نوساز در مناطق 22گانه شهری تهران طی شهریور ماه 95 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
اثرگذاری ناچیز وام های مسکن در برخی مناطق تهران
به گزارش پیک نکا ، در فاصله چند روز مانده تا پایان تابستان بازار مسکن همچنان در رکود به سر می برد اما در این وضعیت مسئولان و دست اندرکاران به سبک و سیاق سه سال اخیر همچنان بر ورود این بخش به دوره رونق اصرار می کنند. معاون وزیر راه و شهرسازی در جدیدترین اظهارنظر خود افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن عاملی تاثیرگذار در ایجاد رونق معاملات مسکن دانسته و گفته است: تا قبل از دولت یازدهم سهم ...
خریداران مسکن تا انتخابات ریاست جمهوری منتظر می مانند
حوزه خرید و فروش، تحول چندانی ایجاد نکرد اما برای کسانی که در بافت فرسوده زندگی می کنند می تواند مناسب باشد تا از طریق وام های نسبتا ارزان قیمت 8 درصد اقدام به نوسازی واحد مسکونی خود کنند. با این وجود سرمایه گذاران به دلیل رکود مسکن حاضر به تجمیع پلاک ها و ساخت و ساز در بافت فرسوده نیستند. شقاقی درباره علت افزایش نسبی معاملات مسکن تهران، بخصوص در واحدهای کوچک خاطرنشان کرد: سال گذشته شاهد ...
بورس با کاهش واقعی نرخ سود رشد می کند
یا نرخ سود در بازار سرمایه تعیین می شود اما در کشور ما با توجه به قدمت صنعت بانکی و اهمیت آن برای دولت ها، این نرخ در شبکه بانکی تعیین می شود . این تحلیلگر بازارهای مالی با بیان اینکه نرخ تورم در سال جاری به زیر 9 درصد رسیده و از طرف دیگر تورم نقطه به نقطه کاهش داشته است، خاطرنشان کرد: نرخ تورم از میانگین 34 درصد در سال 92 طبق تازه ترین آمار در سال جاری به 7/8 درصد رسیده است . این در حالی است که ...
آپارتمان های 70 تا 80 متری در تهران چقدر می ارزند؟
نگاهی به فایل های مشاوران املاک در می یابیم که تغییرچندانی در قیمت واحدهای مسکونی فروشی نسبت به چند ماه گذشته ایجاد نشده است. بر اساس این گزارش آپارتمان های 70 تا 80 متری از نوساز تا 28 سال ساخت در پایتخت بین 215 میلیون تومان تا 750 میلیون تومان قیمت خورده اند. برهمین اساس، در پایین جدول قیمت معاملات در حال انجام آپارتمان هایی با متراژ بالای 70 ( 80-70) متری مناطق مختلف شهر ...
وضعیت اجاره بهای مسکن در شرق تهران
میلیون و 800 هزار تومان نیز ادامه دارد و نکته قابل توجه این جاست که باید این نرخ را برای هر متر آپارتمان نوساز در جنوب تهران هزینه است در حالی که در شرق تهران این قیمت هر متر آپارتمان 15 سال ساخت است. بخش قابل توجهی از مالکان این واحدها اغلب به نیت تبدیل به احسن کردن آپارتمان خود به واحدی بزرگ تر و بهتر، برای فروش هرچه سریع تر ملک خود در دوره پیش رونق دست به تعدیل نرخ پیشنهادی زده اند. این ...
طعم تلخ سفته بازی با قندی ها
در حالی بود که ارزش معاملات اوراق بهادار در تالار شیشه ای به اندکی بیش از 22 میلیارد تومان رسید.در حوزه اقتصاد سیاسی نیز نگرانی از فرجام برجام پس از انتخابات ریاست جمهوری امریکا مورد توجه معامله گران قرار گرفت، با این حال تحرک برای افزایش رایزنی ها برای توسعه تبادلات مالی و پولی ایران براساس توافق برجام با موگرینی مسئول سیاست خارجی اتحادیه اروپا و در عین حال انتظار برای دریافت بخشی از دلارهای در ...
برجام راه حل تمام مشکلات نیست/عزم جدی برای تحقق اقتصاد مقاومتی
با مجلس نسبت به دولت های گذشته کمترین مغایرت را دارد. وی افزود: دولت در حوزه امنیت داخلی، امنیت مرزها، تامین معیشت مردم، کاهش تورم از نرخ 43درصد به 10درصد، حوزه سلامت ، محیط زیست، سیاست خارجی و پیاده کردن اهداف اقتصاد مقاومتی موفق عمل کرده است. مقیمی تصریح کرد: در حوزه سلامت 11هزار نفر تحت پوشش بیمه سلامت قرار گرفتند و هزینه های درمانی از 70درصد به هفت درصد برای شهروندان و سه ...
چینی ها چگونه و چقدر وام مسکن می دهند؟
موسسات مالی وام دهنده، سپرده گذاری شود. در چین به طور متوسط تا 70درصد قیمت مسکن، تسهیلات داده می شود. ناتوانی متقاضیان به تامین این میزان نقدینگی برای سپرده گذاری در صندوق پس انداز،به طور اتوماتیک به کاهش تقاضا و تعدیل حجم معاملات خرید منجر می شود که محصول آن خنثی سازی زمینه جهش قیمت خواهد بود. در فاصله سال های 2014 تا 2015 که رکود عمیق در بازار مسکن چین، انبوهی از واحدهای فروش نرفته را ...
ضعیفترین روزهای بورس در سال اول برجام
سرمایه ها به شکل راکد درآمدند. این شرایط تا پایان کار دولت دهم بر بورس ایران حاکم بود تا اینکه با کنار رفتن این دولت، تا آذر 92 بیشترین تعداد و حجم معاملات و بازده در بازار سرمایه به وجود آمد و این اتفاق جهش شدیدی را در شاخص ها ایجاد کرد که البته به گفته برخی تحلیلگران بورس رکود سه ماه آخر بورس در سال 92 هم ناشی از همان رشد ناگهانی بود. گفتنی است در آن سال بورس با سرعتی بیش از 100 درصد رشد در 9 ماه ...
توزیع نامتوازن نقدینگی در فرابورس
روز گذشته نمادهای هرمز ، ذوب و زاگرس در میان نمادهای با بیشترین اثر مثبت بر شاخص کل قرار داشتند. از سوی دیگر مارون میدکو و شتران بیشترین فشار را بر شاخص کل فرابورس وارد کردند. مجموع ارزش معاملات فرابورس با احتساب اوراق تسهیلات مسکن و اوراق با درآمد ثابت نزدیک به 88 میلیارد تومان بود. اوراق با درآمد ثابت حدود 47 میلیارد تومان از ارزش معاملات دیروز فرابورس را به خود اختصاص داده بود. مطابق با انتظارات در شرایط رکودی سهام، سر ...
به میهمانی های بسیار کثیفی می رفتم،در آنجا تمام آبرویم را باختم/ روزنامه الکترونیکی 444حامیان ولایت ...
این روزنامه شامل تیترهای خبری زیر می باشد: 1)دوئل جناب خان و باب اسفنجی در بازار 2)سپاه در برابر واگذاری انقلاب به نامحرمان و نااهلان سکوت نمی کند/ در معاملات بین المللی استقلال کشور زیرسوال نرود/ عربستان دشمن ایران است 3) غدیر جوهره فلسفه سیاسی اسلام 4)ارمغان ترس برای دربی تهران 5)تک رقمی کردن نرخ تورم افتخار ندارد/ اصرار دولت بر کاهش تورم ...
ادامه روند نزولی بازار در رکود شهریور ماه مطلب ویژه
بازار دوم نیز 525 واحد کاهش را به ثبت رساندند. در مقابل این کاهش ها شاخص کل (هم وزن) 4 واحد و شاخص قیمت (هم وزن) نیز 3 واحد رشد را به نمایش گذاشتند. این موضوع به این معنی است که در عملکرد شرکت های فعال در بورس نماد های کوچک بازار عملکرد مناسبتری نسبت به نماد ها ی بزرگ بازار داشته اند. در پایان معاملات اولین روز کاری هفته جاری، دادوستد تعداد 485میلیون سهم و حق تقدم به ارزش 177میلیارد ...
چینی ها چگونه و چقدر وام مسکن می دهند؟
اگر چه وام خرید مسکن در چین سهم بسزایی در رکودزدایی و رشد حجمی معاملات داشته، اما از آنجا که این تغییر فاز بازار مسکن اخیرا باعث رشد دو رقمی قیمت ملک در برخی شهرها شده، دولت هزینه دریافت وام مسکن در همان شهرها را مجددا به حالت قبل از رونق برگردانده و کف سپرده گذاری را افزایش داده است. تسهیلات خرید مسکن در چین 70 درصد قیمت را پوشش می دهد و به صورت دوره های بازپرداخت 25 تا 30 ساله به متقاضیان پرداخت ...
برداشت پسته و نگرانی کشاورزان از افت قیمت سفر به رفسنجان
امسال پیش بینی می شود محصول کمتر از سال قبل باشد. نگرانی عمده کشاورزان کسادی بازار است. رکود جهانی و تحولات خاورمیانه اثر خود را بر بازار پسته گذاشته و امسال قیمت ها حدود بیست درصد کاهش یافته است. مقاصد اصلی پسته صادراتی روسیه، چین، هند، کشورهای عربی و همسایگان است که اغلب این کشورها در وضعیت نامطلوبی بسر می برند. کشاورزان نگران این وضعیت هستند و نظر من را در مورد بازار امسال جویا بودند. به آنها ...
بانک ها از کاهش نرخ سود پا پس کشیدند
سود در این بازار حکایت دارد. بانک مرکزی در واکنش به افزایش نرخ سود بین بانکی در اطلاعیه ای اعلام کرده است: عملکرد بازار بین بانکی نشان می دهد که دامنه نرخ سود معاملات بازار از 24 تا 30 درصد در 5ماه اول سال 1394 به 17 تا 22درصد در تاریخ 21شهریور 95رسیده است. این اطلاعیه تأکید دارد: میانگین موزون نرخ سود درتاریخ مذکور 18.7 درصد بوده و بیانگر آن است که اغلب معاملات بازار با نرخ های نزدیک به حداقل (و نه حداکثر) نرخ سود بازار منعقد شده اند، لذا وجود نرخ 22درصدی در بازار از نظر حجم معاملات با این نرخ به عنوان مشاهده محدود و کم اثر است. ...
ثبات قیمت همچنان بر بازار مسکن حاکم است
شهر تهران بر مدار افزایشی بوده است. در ماه مزبور 18 هزار و 699 قرارداد خرید و فروش و 22 همچنین هزار و 882 قرارداد اجاره مسکن منعقد شده که هر دو بخش نسبت به مدت مشابه سال گذشته و نسبت به تیر ماه سال جاری سیر صعودی داشته است. وی افزود: در 26 روز شهریورماه جاری هم در شهر تهران 13 هزار و 392 قرارداد خرید و فروش و 16 هزار و 522 قرارداد اجاره منعقد شده است. عقبائی از روند رشد 20 ...
چرایی افزایش نرخ سود بین بانکی
است که اغلب معاملات بازار با نرخ های نزدیک به حداقل (و نه حداکثر) نرخ سود بازار منعقد شده اند. لذا، وجود نرخ 22 درصدی در بازار از نظر حجم معاملات با این نرخ به عنوان مشاهده محدود و کم اثر است. بنابر آمارهای اعلام شده بانک مرکزی، ارزش بازار بین بانکی در حال حاضر در محدوده 14 تا 15 هزار میلیارد تومان در نوسان است. نرخ موزون سود بین بانکی نیز در مقایسه با سال گذشته در حدود 9 درصد کاهش ...
در شورای اداری استان همدان چه گذشت+تصاویر
این است که کار کرده و هر دول باید خود را به سند چشم انداز نزدیک کند. وی تصریح کرد: قبل از تحقق برجام کشور تنها یک میلیون بشکه نفت را صادر می کرد و تنها به چند کشور محدود صادر می شد و در مقابل 50 درصد از قیمت فروش این نفت می توانستیم تنها چند کالای مختصر وارد کشور کنیم. معاون سیاسی وزیر کشور اظهار کرد: پیش از برجام کالاها با قیمت بالا وارد کشور شده و طرف قرارداد شامل خریدار و ...
قیمت آپارتمان های سن و سال دار در چهار گوشه تهران
به گزارش افکارنیوز ، در حالی که بازار مسکن در ادامه فاز خروج از رکود و قرار گرفتن در فاز پیش رونق با حجم مناسبی از عرضه آپارتمان های فروشی مواجه است، اما این روزها بازار فروش آپارتمان های چند ساله و قدیمی ساز محل مناسبی برای جست و جوی گروهی از متقاضیان مصرفی محسوب می شود. این دسته از آپارتمان ها که طی روزهای اخیر در حجم نسبتا بالا و با قیمت هایی اغلب مناسب تر از عرف منطقه به ...
روز های بهاری بورس در پاییز
در ادامه گزیده ای از این گزارش را که در شماره شنبه 27 شهریور 1395 خورشیدی به قلم امیر داداشی انتشار یافت، می خوانیم: بنابراین بورس ایران به عنوان بخشی از اقتصاد از شاخص های کلان اقتصادی تاثیر می پذیرد و تا به امروز نتوانسته است به عنوان منجی اقتصاد ایران عمل کند. به همین ترتیب رکود پس از سه سال هنوز گریبان بازار سرمایه را گرفته و در حدود شش ماه گذشته پیش بینی ها از بهبود اوضاع بورس در سال جدید محقق نشده است و نوسانات هر روزه در دو فصل ابتدایی سال ...
حجم معاملات بورس تهران کاهش یافت
درصدی به 10 تا 12 درصد رسیده اما باز هم به قیمت های مصوب سال 93 نرسیده ایم. وی در مورد احتمال افزایش قیمت سیمان نیز گفت: تقاضای ما این است که برای کمک به کارخانه های سیمانی، با تایید وزارت صنعت مقداری افزایش قیمت در مورد سیمان داشته باشیم و حداقل به اندازه نرخ تورم سال های اخیر، این افزایش قیمت صورت گیرد. حداقل یک ماه برای نهایی شدن این بررسی ها زمان لازم است. در مجموع بازار روز چهارشنبه بازار متعادلی بود که در آن شاخص با رشد اندک 11واحدی به 76هزار و 455واحد رسید. ...
افت 1.5 درصدی قیمت طلا در هفته ای که گذشت
کرد که پایین ترین رقم از اول سپتامبر تاکنون بود، اما در پایان معاملات هفتگی با اندکی ترمیم و البته 4 دلار و 40 سنت کاهش نسبت به جلسه قبل، به 1310 دلار و 35 سنت رسید. فلز زرد اولین کاهش قیمت هفتگی خود در طی 3 هفته گذشته را با افت 1.5 درصدی به ثبت رساند. قیمت طلا به شدت نسبت به افزایش نرخ بهره در آمریکا حساس است زیرا افزایش نرخ بهره موجب بالا رفتن هزینه فرصت سرمایه گذاری در بازار طلا و بالا رفتن ...
چشم انداز ایران 2035 ، تیتر نخست دنیای اقتصاد
این روزنامه با انتخاب عنوان سایه تهدید غول های اقتصادی، آورد: نشریه اکونومیست سرمقاله این هفته خود را به موضوع شرکت های بزرگ اختصاص و هشدار داده است که ظهور شرکت های غول آسا، همزمان رقابت و مشروعیت کسب و کار را تهدید می کنند. در این سرمقاله آمده است: در دنیای امروز شاهد سنگربندی گروهی از شرکت های سرشناس در قلب اقتصاد جهانی هستیم. برخی از آنها شرکت های کهنه کار مانند جنرال الکتریک هستند که خود را احیا کرده اند. بر ...
تصمیماتی برای تزریق منابع به بورس
درآمد ثابت مجاز به سرمایه گذاری حداکثر 60 درصد از دارایی های خود در گواهی سپرده بانکی و سپرده های بانکی هستند. همچنین صندوق های در اوراق بهادار با درآمد ثابت مجاز به سرمایه گذاری در سهام و حق تقدم پذیرفته شده در بورس تهران یا بازار اول و دوم فرابورس ایران، گواهی سپرده کالایی پذیرفته شده در بورس تا حداکثر 15 درصد از ارزش کل دارایی های صندوق هستند. پیش بینی می شود این اقدام به نفع بازار سرمایه باشد ...
