خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تغییر کاربری و عدم پرداخت عوارض منجر به پلمپ تعدادی از دکه های سنندج شد
به گزارش راهنمای سفر من به نقل از خبرنگار ایرنا، هه تاو فریدونی روز پنجشنبه در جلسه با دکه داران سطح شهر سنندج اظهار کرد: براساس بند 2تبصره یک ماده 55 قانون شهرداری ها، دکه هایی که بدون مجوز و قرارداد باشند باید از معابر جمع آوری شوند. وی افزود: بسیاری از دکه های سطح شهر فاقد قرارداد بوده و با توجه به دعوت نامه های مکرر مبنی بر اخذ قرارداد و پرداخت عوارض هیچ اقدامی انجام نداده و این امر ...
اعتراف چمران به بلندمرتبه سازی خلاف اصول در منطقه 22 تهران/ جانشین اکبر ترکان به چالش کشیده شد/ مسکن مهر ...
...> زهرا احمدی پور، رییس سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری با اشاره به این که بررسی روند بندهای مرتبط با سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری در برنامه های توسعه ای نشان دهنده جایگاه حاکمیتی این سازمان است، گفت: خوشبختانه از برنامه دوم توسعه تاکنون عرصه گردشگری به عنوان محور قرار گرفته است . رییس سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری اظهار کرد: با توجه به نوسانات اقتصادی ...
دعوای تعدیل مال الاجاره در اماکن تجاری
به گزارش راهنمای سفر من به نقل از خبرنگار گروه حقوقی و قضایی خبرگزاری میزان، دعوای تعدیل مال الاجاره موضوع ماده 4 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1356 یکی از دعاوی رایج در مراجع قضایی ایران است که در حال حاضر در صلاحیت شوراهای حل اختلاف قرار گرفته است؛ این دعاوی به دلیل موضوعیت داشتن در اماکن تجاری و در ارتباط بودن با شرایط روز بازار، از اهمیت زیادی برخوردار است. نادر نادری، حقوقدان و ...
ساختار تسهیلات بانکی کشور مناسب کشتی سازی نیست
در دوران پسابرجام باید تعاملات صنایع و حمل ونقل دریایی با بانک ها بیشتر شود و این صنعت برای تاسیس بانک تخصصی اقدامات لازم را انجام دهد، در غیر این صورت دور باطل عدم همکاری بانک ها با صنعت حمل ونقل دریایی همچنان ادامه خواهد یافت. به گزارش روزنامه دنیای خودرو، در حالی که کارشناسان حوزه دریا معتقدند شکوفایی اقتصاد دریا در بسیاری از کشورها مرهون همکاری بین سیستم بانکی و حوزه دریاست اما ...
حاشیه ای بر سنگین ترین پرونده زمین خواری گلستان / هاشم مهیمنی استاندار اصلاح طلب وقت ، مرد سایه در ...
.... هرچند بعد از افشاشدن موضوع در سال 1385 ،بدون اینکه هیچ برخوردی با عاملین واگذاری صورت گیرد . متاسفانه همان افراد ( شهردار و مسئول امور مالی وقت) بابرگزاری مزایده ایی نمایشی و کاملا صوری ظاهرا قانونی به واگذاری ننگین داده و مثلا به قول خودشان قانون را رعایت کردند در حالی که قرارداد منعقده در سال 1385 نیز برخلاف ماده 5 آئین نامه مالی شهرداریها بوده است که بیان میدارد " در معاملات عده ...
دفتردارها موظف به ثبت هر شرط قانونی هستند
به لحاظ قانون مدنی و اصول فقهی، در صورت عدم انجام شروط، در ابتدا مشروط علیه ملزم به انجام کار می شود، مثلاً اگر قرار بود زوج در شیراز خانه بگیرد در اصفهان خانه گرفته باشد، ملزم می شود که در شیراز خانه تهیه کند و اگر الزام زوج ممکن نباشد و یا آن را انجام نداد، ابتداً قابل فسخ نیست و تنها برای زوجه حق رجوع به دادگاه وجود دارد و چون مرد تخلف انجام داده است، به لحاظ قانونی عامل طلاق شمرده شده و در نتیجه باید تمام حقوق قانونی زوجه استیفا شود. ...
حسنعلی منصور کیست؟/اعتراض امام خمینی و مصدق به حسنعلی منصور
عمد به آنان در مورد مفاد لایحه دروغ گفت. 1 او حتی به خبرنگاران نیز دروغ گفت و این مصونیت را تنها شامل حال مستشاران نظامی خواند و بستگان و دیگر مستشاران را شامل این قانون ندانست.2 این اظهارات وی موجب تردید سفارت امریکا در ایران شد و راکول در این زمینه از وی توضیح خواست، اما منصور در این دیدار سخنان خود را انکار کرد و مفاد قرارداد را مورد تأیید قرار داد. 3 تلاشهای منصور در دیگر اعضای ...
آیا شهادت باید مهمترین دلیل باشد
را نقض کرده(منظور غیر از مصوبات مجلس شورای اسلامی است که مشمول اصل 94 قانون اساسی هستند)به نظریات زیر اشاره کردند: 1-نظر شورای نگهبان در مورد مواد 719 و 723 قانون آیین دادرسی مدنی که آنرا خلاف شرع اعلام کرده که در مورد پیش بینی خسارت تاخیر تادیه بوده .......و شورای نگهبان آنرا خلاف شرع اعلام کرده... . 2- ایشان در مورد نظر شورای نگهبان در خلاف شرع اعلام کردن ماده 1309 قانون مدنی(بعنوان ...
نگاهی حقوقی به جرم هتک حرمت منازل
خانه وارد منزل او شود یا خانه وی را بدون اجازه مقامات قضایی و بدون رعایت تشریفات قانونی مورد بازرسی قرار دهد. مصونیت مسکن از تعرض، به صراحت در قانون اساسی کشورمان در اصول 22 و 33 مورد توجه قرار گرفته است، در قرآن کریم نیز به ضرورت رعایت حریم خانه های غیر به طور کامل تصریح و حتی به شیوه ورود نیز اشاره کرده است. جرم ورود غیر مجاز به منزل غیر این جرم از جهت شخصیت مرتکب ممکن است از ...
درآمدزدایی مستاجران دکه های مطبوعاتی تهران از اجاره دکه
دو تا سه خانوار از طریق اجاره بها و سود حاصل از این کیوسک ها ارتزاق می کنند. وی خاطرنشان کرد: درآمد بالا و سود فراوانی که از طریق فروش مطبوعات، تنقلات، دخانیات و... به دست می آید باعث شده که هیجان افراد به سمت خرید و فروش غیرقانونی کیوسک افزایش یابد. زنگیشه در ادامه به انتقاد عده ای مبنی بر نظافت و رنگ آمیزی سالانه ی کیوسک ها اشاره کرد و گفت: فیزیک کیوسک ها به عنوان یکی از المان های مبلمان شهری مانند سایر سازه ها نیاز به پاک سازی، شست و شو و رنگ آمیزی دارد و این امر در سلامت بصری شهروندان و زیبایی شهر موثر است و منافاتی با ساماندهی کیوسک ها ندارد. ...
مالک می تواند به دلیل تغییر شغل مستاجر دادخواست تخلیه دهد؟
ادله ملزم به دایرکردن شغل یا حرفه معینی در عین مستأجره شده باشد. به دیگر سخن تغییر شغل به مثابه تخلف از شرط است. تا شرطی مبنی بر استفاده معین وجود نداشته باشد صحت ادعای تخلف از شرط غیر قابل پذیرش خواهد بود همان گونه که صراحت عبارت ... مورد اجاره برای شغل معین... در سیاق بند 7 ماده 14 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1356 دلالت بر این معنا دارد و بر این اساس است که شعبه 58 دادگاه حقوقی 2 تهران در ...
دستورالعمل عدالت دستمزد رسما باطل شد
قرارداد با اشخاص حقیقی یا حقوقی در خصوص منبع تبعیض در پرداخت دستمزد بود و بر اساس دستورالعمل اسفندماه 93 نیز در صورتی که پیمان دهنده و پیمانکار موجبات تضمین حقوق کارگران پیمانکار را فراهم نیاورند به استناد به تبصره (2) ماده (13) قانون کار مکلف به پرداخت دیون پیمانکار به کارگر خواهند بود. دو دستورالعمل مذکور پس از صدور از تاریخ های مذکور، از سوی معاونت روابط کار وزارت تعاون، کار و رفاه ...
تمام دلایل ناکارآمدی وزیر راه
برنامه وزیر راه در نوع خود عجیب بود چرا که وی پیش از اخذ رای اعتماد مجلس همواره از سیاست دخالت دولت در بازار اجاره بها انتقاد می کرد. با گذشت حدود 40 ماه هنوز خبری از اجرایی شدن این برنامه وزیر راه و شهرسازی نیست، شوربختانه این که تابستان امسال به دلیل کاهش نرخ سود بانکی و اعلام بی موقع آن از سوی دولت شرایطی را به وجود آورد تا جامعه مستاجر کشور به یکباره با افزایش قابل توجه اجاره بها مواجه ...
چالش های صنعت لیزینگ
فعالیت کنند. براساس قانون عملیاتی بانکداری بدون ربا دو دسته عقود اسلامی وجود دارد. نرخ عقود مشارکت براساس توافق تسهیلات دهنده و تسهیلات گیرنده مشخص می شود. در مورد عقود مبادله ای نیز این قانون می گوید که نرخ آن باید از سوی شورای پول و اعتبار و ابلاغ بانک مرکزی مشخص شود. شرکت های لیزینگ نیز می توانند در قالب عقود مبادله و به طور دقیق تر عقد فروش اقساطی و اجاره به شرط تملیک فعالیت کنند. بررسی وضعیت ...
کاهش تورم یعنی افزایش آهسته آهسته قیمت ها/ افزایش اخیر قیمت ارز دست دولت نبود/ باید سخت گیری برای شبکه ...
در قانون اساسی به آن اشاره شده است، اما نیاز داریم که آن را تکمیل کنیم. وی ادامه داد: آن زمانی که قانون اساسی تدوین شد، فضای مجازی نبود، آن زمان مسئله شفافیت به این صورت مطرح نبود و مسئله اطلاع رسانی مانند وضعیت کنونی مطرح نبود. ما باید این موارد را باز کنیم و مردم باید به حقوق شان توجه کنند. مسئله استفاده از فضای مجازی در چارچوب قانون حق مشروع مردم است ...
همه آنچه روحانی در گفت و گوی زنده تلویزیونی گفت/ از قول های اقتصادی رئیس جمهور تا اظهارات درباره دلار، ...
خارجی ها باید این مبالغ را بپردازند؟اگر برجام نبود نمیتوانستیم هواپیما خریداری کنیم،ما حدود 40 سال است ناوگان هوایی خود را نو نکرده ایم. این هواپیماها را از اجاره به شرط تملیک خریده ایم و پولی که بابت این هواپیماها قرار است بدهیم 18 ساله است،این یعنی اعتماد دنیا به ایران و برجام و ادامه راهی که در سیاست خارجی داریم. نمی خواهم بگویم یک روزه وارد می شود؛ درطول سال های آینده وارد می شود و حرکت بسیار ...
نقش ویژه شهرداری تبریز در توانمندسازی بیش از 24 هزار نفر در برابر آسیب های اجتماعی
...> مسعودی فر اضافه کرد: فرهنگ آپارتمان نشینی، حقوق خانواده، حقوق کودک، قوانین مربوط به امور املاک مانند قانون تنظیم روابط موجر و مستاجر، قانون پیش فروش ساختمان، قوانین مربوط به امور بانکی و قراردادهای حقوقی مانند اصول تنظیم قرارداد در معاملات و تنظیم سند از مهمترین موضوعات محور آموزش حقوق شهروندی بود که در قالب این طرح با هدف ارتقای آگاهی های حقوقی و توانمندی سازی شهروندان در استیفای حقوق شهروندی خود و پیشگیری از جرم انجام شد. ...
کلیدهای سرقفلی
است که موضوع حق کسب و پیشه و تجارت را مورد توجه قرار داده است و هنوز این قانون در مورد قراردادهایی که قبل از سال 1376منعقد شده اجرا می شود. ولی از سال 1365به بعد مالکان این امکان را پیدا کردند که با وجود دو شرط از کمند حق کسب و پیشه رها شوند: اول اینکه قرارداد اجاره را به صورت رسمی تنظیم کنند و دوم اینکه وجهی بابت سرقفلی یا پیش پرداخت دریافت نکنند. در این حالت موجر با خاتمه قرارداد اجاره، بر ملک ...
بحران طلاق توافقی و پای لنگ پیشگیری
...> عضو هیات مدیره انجمن علوم اجتماعی حوزه علمیه با اشاره به محدودیت عالم ماده بیان کرد: طرفین ازدواج وقتی در کنار هم قرار می گیرند کم کم متوجه کاستی های زندگی می شوند زیرا تا قبل از زندگی رسمی هر دو طرف با وعده های توخالی دلخوش هستند. وی با اشاره به مداخله سازشگرانه اقوام برای ادامه زندگی مشترک زوج گفت: در گذشته این مساله بیشتر اتفاق می افتاد اما با حضور پررنگ مدرنیته در زندگی بشر ...
مهر باطل شد بر مسکن مهر
شهروندان نسبت به استقرار سیستم یکپارچه اطلاعات مکانی و تامین زیرساخت های مورد نیاز آن و ایجاد ساختار مناسب برای اشتراک گذاری داده های مکانی توسط کلیه دستگاه های مرتبط اقدام کند. این حکم ناقض و ناسخ هیچ یک از قوانین نیست. بنابراین گزارش نمایندگان با الحاق یک تبصره به بند د ماده 73 موافقت کردند که در این تبصره آمده است: در ماده 18 قانون ساماندهی و حمایت از عرضه مسکن عبارت برنامه پنجم به برنامه ...
رانت خواری با مجوزهای متروکه
اتحادیه مربوطه مکلف است با رعایت مقررات مربوطه پروانه منتقل کننده را باطل و پروانه جدید را به نام منتقل الیه در صورت داشتن شرایط لازم صادر کند. هرچند در متن قانون آمده خرید و فروش یا اجاره مجوزهای کسب و کار عملی غیرقانونی و خلاف است، اما به طور کلی دشواری و محدودیت های گاه غیرلازم و بیش از حد سختگیرانه باعث رانده شدن متقاضیان به سوی خرید یا اجاره مجوز شده است. مجوز های بلا استفاده ...
تدابیر امروز، ضرورت های فردا
نیازهای بلندمدت و تامین مالی نیازهای بنگاه های بزرگ اقتصادی به عنوان ماموریت بازار سرمایه در نظر گرفته شد. در این مدت با استفاده از امکانات موجود در بازار سرمایه و به کارگیری ابزارهای آن دولت توانست در جهت انضباط مالی به صورتی پایدار و استوار گام بردارد و با عرضه انواع اوراق بهادار از جمله اسناد خزانه اسلامی، اوراق مشارکت دولتی، صکوک اجاره دولت، اوراق سلف موازی استاندارد و اوراق مرابحه دولتی برای ...
چرا باید با قوانین آپارتمان نشینی آشنا شویم؟
مراجعه به اداره ثبت. عدم پرداخت هزینه های مشترک از جمله مشکلات مهمی است که مالکین و مدیریت ساختمان با آن مواجه می شود. به طور معمول با ابلاغ نامه یا نصب فهرست بدهی ها در ساختمان از بدهکار خواسته می شود که بدهی خود را بدهد. اما قانون به مدیر این اختیار را داده است که با ارسال اظهارنامه و یا مراجعه به دادگاه این طلب را دریافت کند. در صورت خودداری مالک یا استفاده کننده آپارتمان از پرداخت ...
در صورت تکرار تخلف تماشاگران، با محرومیت از حضورشان در ورزشگاهها رای صادر می شود
تحویل دهند. وی بیان کرد: چنانچه تیمی مایل به جذب بازیکن جدید باشد، مکلف است دقیقا به اندازه مبلغی که به عنوان دستمزد اسمی مندرج در متن قرارداد به بازیکن یا مربی جدید خود پرداخت خواهد کرد، به طلبکاران بپردازد. یعنی اگر تیمی اقدام به استخدام بازیکن جدید 400 میلیون تومانی کرد، باید به همین میزان مبلغ صرف تسویه حساب و جلب رضایت طلبکاران کند. وی ادامه داد: نکته دیگری که به آن باید اشاره ...
روحانی:به شرایط اقتصادی آینده کشور بسیار خوشبین هستم
: مردم باید به حقوق خودشان کاملا آشنا شوند، حقوق هم دانستنی،هم خواستنی و هم گرفتنی است و مردم باید کاملا از حقوق خود مطلع باشند و برای اجرای آن همه به صحنه بیایند. رییس جمهوری گفت: قانون اساسی داریم و بسیاری از حقوق شهروندی در قانون اساسی به آن اشاره شده اما ما نیاز داریم آن را بیان و تکمیل کنیم، آن زمانی که قانون اساسی نوشته شد فضای مجازی نبود و مساله شفافیت و اطلاع رسانی به این صورت مطرح ...
