سایر منابع:
سایر خبرها
بررسی ضربه پنهان مهاجرت ها به پایتخت/ کاهش مشکلات حوزه مسکن و مدیریت شهری با اجرای سیاست آمایش سرزمین
جمعیتی مربوط به سرشماری نفوس و مسکن سال 95 از سهم 2/ 20 درصدی تهران در جذب جمعیت مهاجر، در مقایسه با آمار کلی مهاجرت در کل کشور حکایت می کند، یک کارشناس مطالعات اجتماعی در حوزه مسکن، دو آسیب پنهان مهاجرت برای بازار مسکن شهر تهران را مورد بررسی قرار داده است. علی ابراهیمی، کارشناس دفتر اقتصاد مسکن و صاحب نظر بخش مطالعات اجتماعی حوزه مسکن، در مقاله ای با موضوع مهاجرت، جمعیت و بازار مسکن ...
ورود به دوران پیش رونق مسکن
مسکن در حال تکان خوردن است و از خواب عمیق چند ساله رکودی خارج خواهد شد. گزارش ها نیز موید این موضوع است که بازار مسکن نخستین تحرکات پیش رونق را سپری کرده و گفته می شود افزایش تمایل به خرید واحدهای قدیمی ساز، نزدیک شدن توان متقاضیان واحدهای متوسط و کوچک متراژ به قیمت مسکن و جا ماندن قیمت مسکن از نرخ تورم، از شاخص های سه گانه تحرک در بازار مسکن هستند. آخرین گزارش بانک مرکزی نشان می دهد که ...
وزیر راه: مسکن گران نمی شود
رکود سنگین در بازار مسکن ادامه پیدا کرد. پس از این بود که کارشناسان و دست اندرکاران حوزه مسکن با استناد به افزایش ماهانه تعداد معاملات بازار مسکن تهران، مدعی شدند این بازار وارد دوره پیش رونق شده و به زودی به رونق خواهد رسید که البته این رونق با افزایش قیمت همراه نخواهد بود و قیمت ها نهایتا در حد نرخ تورم رشد خواهد کرد؛ سال 95نیز با همه پیش بینی هایی که برای بازار مسکن شده بود به پایان رسید و ...
مستاجران؛ خسته از افزایش اجاره ها/ صاحبخانه ها بر اساس نیاز خود قیمت گذاری می کنند
به گزارش ملیت به نقل از فردا، این حق البته سال هاست از سوی دولت ها نادیده گرفته می شود و رشد روز افزون قیمت زمین، خانه و به تبع آن اجاره بها به فشار مضاعف بر خانوارهای کم درآمد منتهی شده و هر سال، جبران افزایش قیمت خانه و مسکن، سبب می شود که سفره ها هر سال کوچک تر از قبل شوند. مالکان منصف باشند! ماجرا از چند هفته قبل آغاز شد؛ سونامی افزایش قیمت اجاره بها دامن خیلی ها را گرفت ...
افزایش قیمت تورها در تعطیلات نیمه خرداد
بویژه در داخل کشور داده، این انتظار می رود، سیاست گذاری در این زمینه جدی تری صورت گیرد تا دست کم افزایش نرخ سفر، همسو با نرخ تورم پیش برود، نه جلوتر از آن. جدول زیر شِمایی از قیمت تورهایی که برای تطعیلات نیمه خردادماه عرضه را شده نشان می دهد که نسبت به روزهای عادی با افزایشی بین 25 تا 50 درصد روبرو شده است. مقصد خدمات قیمت(تومان) اسالم خلخال (3 روز) اتوبوس. هتل 3 ستاره ...
پایان سودهای طلایی در بازار مسکن
. وقتی که افزایش نرخ تورم قدرت خرید مردم را در خود فرو بلعید، اوضاع به بدترین شکل تغییر کرد. بخش مسکن ایران یک نمونه بارز برای معضل سرمایه گذاری بیش از حد در ساخت و ساز است. خیلی زود میزان عرضه مسکن در ایران از تقاضا بیشتر شد و تقاضا بر اثر افزایش مداوم نرخ تورم ضعیف تر شد. در سال 2011، تعداد مجوزهای ساخت و ساز شروع به کاهش کرد. گرچه این کاهش در ابتدا ملایم بود و در سال 2012 نسبت ...
تقویت بنیه اقتصادی کشور در دولت دوازدهم
هزار و 500 تومان بود که با تحویل کابینه به دولت یازدهم اینک شاهد کاهش این نرخ به کمتر از 3 هزار و 750 تومان هستیم. البته برخی بر این باورند که کاهش نرخ دلار باعث کاهش صادرات کشور می شود، اما باید دانست 75 درصد صادرات ایران وابسته به نفت است و این مهم آنچنان تاثیری در صادرات ندارد. از طرف دیگر صادرات کشورمان برای نخستین بار در 2 سال گذشته از میزان واردات آن بیشتر بود که نشان می دهد تراز تجاری کشور ...
انتقال گاز رایگان به ترکیه در ارتباط با قرارداد صادرات گاز است/ گزارش مشروح از سوی وزارت نفت اعلام می شود
هزار تومان افزایش دهد که البته این طرح از دو ماه گذشته در حال اجراست. سخنگوی دولت متذکر شد: برای اینکه تا برنامه ششم به رشد اقتصادی 8.6 درصدی دست پیدا کنیم و نرخ تورم تک رقمی شود باید 770 هزار میلیارد تومان سرمایه گذاری و 955 هزار فرصت شغلی در کشور ایجاد کنیم که البته این سرمایه گذاری از 7 طریق قابل تأمین خواهد بود به طوری که آورده دولت در این زمینه از طرح های عمرانی محاسبه می شود و ...
اقتصاد خانواده این گونه توانمند می شود
کم را هدفمند جمع کنید و مدتی ذخیره تان را افزایش دهید، می توانید همان پول هرچند ظاهرا کم را جایی سرمایه گذاری کنید. به بانک بسپارید، سهام یا طلا بخرید و به طریقی به رشد برسانید. پس باید قدر یک قِران ها را دانست تا روزی به دارایی مطلوب رسید. قدرت تشویق مریم در 25 سالگی توانست در آموزشگاهی به عنوان معلم شروع به کارکند. او دو شیفت کار می کرد و بازده قابل قبولی داشت. یک سال و ...
بررسی شاخص های سه گانه تحرک در بازار مسکن
افزایش یافته است. برآوردها از رشد خرید و فروش واحدهای قدیمی می تواند به نزدیک شدن توان تقاضای مصرفی با قیمت واحدهای کم متراژ، ورود اولین گروه از خانه اولی ها به بازار و پرداخت تسهیلات به خانه های با عمر 20 سال مربوط باشد. در سوی دیگر جهش قیمت در شرایطی که هنوز نرخ رشد قیمت مسکن 3.9 درصد نسبت به تورم نقطه به نقطه کمتر است و با توجه به رشد تدریجی معاملات بعید به نظر می رسد. لذا احتمال ایجاد ...
چرا رکود، پس از لغو تحریم ها تشدید شد؟
طور نوشته است: تداوم بحران مسکن در ایران به زیان بسیاری از خانواده هایی است که رؤیایشان خانه دار شدن بوده، درحالی که قدرت خرید آنها به دلیل افزایش اجاره بها، مرتب در حال کاهش است. آن طور که این پایگاه خبری تحلیل کرده است؛ تا سال های اخیر، اقتصاد ناپایدار موجب تشدید تقاضای مسکن می شد زیرا املاک و مستغلات، ایمن ترین گزینه سرمایه گذاری بود. این مسئله سبب شده بود مسکن یکی از موفق ترین بخش های اقتصادی ...
مراجعه به روزنامه ها نشان می دهد در آستانه رونق بخش مسکن هستیم!
به سال قبل کاهش یافت. این روند در سال های 2013 و 2014 به قدری شدت یافت که عملاً در سال 2014 تقاضای صدور مجوز ساخت مسکن در ایران 32/1 درصد سقوط کرد. این کاهش تقاضا اما نتوانست به کاهش قابل توجه قیمت در بازار منجر شده و عملاً مالکان خانه ها از فروش واحدهای خود با قیمت پایین تر خودداری کردند. کاهش توان خرید خانوارهای ایرانی در حوزه مسکن به افزایش تقاضا برای اجاره منجر شده و همین امر ...
نوبخت در نشست خبری: رئیس قوه قضائیه به جای کشاندن برخی مباحث به سطح جامعه آنها را در جلسات مطرح کند
دارند نباید فضای کشور را متشنج کنند. وی یادآور شد: از یک سال قبل به پیشواز انتخابات رفته اند و شاهدیم چه پروژه ها و اتهاماتی را مطرح کرده اند. از حقوقهای نجومی گرفته تا اشرافیت و حتی خانه تک تک افراد را نشان دادند. آیا چیزی بود که از آن فروگذار کنند؟ همه چیز را گفتند و در مناظره ها دیدید که چه بی پروا مسائل گفته شد. مردم هم همه حرفها را دیدند و رای دادند ودیگر باید کوتاه بیاییم. ...
سال 96 پایان رکود
صورت رهن دریافت و آن را در سیستم بانکی سرمایه گذاری کنند اما با کاهش نرخ سود بانکی تمایل به دریافت رهن کاهش پیدا می کند و بخش بیشتری از اجاره بها به صورت نقدی دریافت می شود که این مسئله می تواند تا اندازه ای بر خانوارهای مستاجر فشار اقتصادی وارد کند. چگنی بیان کرد: با کاهش نرخ سود بانکی در بازار، در میان مدت و بلندمدت نرخ بازده مورد انتظار نیز کاهش می یابد. به همین دلیل اگر کاهش نرخ سود بانکی در ...
سهم خواهی زنان
اول رئیس جمهوری و معصومه ابتکار گرفته تا معصومه پرندوار به عنوان فرماندار شهرستان هامون استان سیستان وبلوچستان که مهر تاکیدی بر حضور زنان بود و می توان از آن به عنوان حرکت کارآمدی یاد کرد؛ حرکتی که شاید به مزاج هر کسی خوش نباشد. با این وجود، یکی از وعده های دور دوم از انتخابات روحانی روی همین موضوع کلید خورد، وعده ای که به نظر می رسد سهم عظیمی از آرای خاموش را به خود اختصاص داد، چراکه سال های ...
تن لرزه های اجاره نشینی
سر و سامان بازار مسکن باشند، بی آنکه بدانند چه اضطرابی به جامعه تزریق می شود. غولی به نام رهن و اجاره! به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از قانون ، تلاطم بازار مسکن، با حجم سنگینی از فشار روحی همراه است که خود را به تمامی در خانه ها سرازیر می کند. در این فصل همان آرامش نسبی که وجود دارد نیز، از خانه ها کوچ می کند و مشاجره های زیادی بین زن و مرد خانه اتفاق می افتد و بیشترین فشار ...
قیمت رهن کامل آپارتمان در مناطق مختلف تهران + جدول
به گزارش اقتصادنیوز ، از سوی دیگر بررسی دقیق تر فایل های رهن کامل حاکی است، آپارتمان های بزرگ متراژ با مساحت حداقل 100مترمربع به ویژه آن دسته از آپارتمان هایی که در مناطق نسبتا گران تهران قرار گرفته اند، بیشتر با شرایط رهن کامل در بازار اجاره فایل شده اند. این موقعیت از یکسو ناشی از این است که مالکان آپارتمان های میان متراژ 70 تا 90 مترمربعی، عمدتا موجرانی هستند که روی درآمد ناشی از اجاره ماهانه ملک خود برای گذران زندگی حساب کرده اند. این گروه که م ...
ساکنان بازنده در پایتخت
مالیات شهری، متناسب با افزایش سن بنای خانه ها، کاهش پیدا می کند، اما به محض تخریب و نوسازی، بالاترین نرخ عوارض، به آن ملک اعمال می شود که معادل دو برابر کمترین سطح عوارض شهری است. در کشورهای مختلف، پرداخت شارژ شهری معادل یک درصد ارزش روز ملک، چون هزینه بهره برداری صفر از خانه ها را برای مالک افزایش می دهد، خانوارهای چند خانه ای، در صورت عدم استفاده از خانه دوم یا بیشتر، آن را در بازار اجاره ...
تاثیر نرخ سود بر کاهش آپارتمان های رهن کامل
بررسی موتورهای جست وجوی معتبر املاک و نیز آگهی های مکتوب روزنامه ها موید افزایش فایل های رهن کامل در بازار نسبت به مدت مشابه سال گذشته است اما این وضعیت به معنای بازگشت به شرایط بازار اجاره آپارتمان در بهار و تابستان 94 و قبل تر از آن نیست. در واقع تعداد موجرانی که آپارتمان خود را در قالب رهن کامل اجاره می دهند همچنان از تابستان 94 کمتر است اما نسبت به تابستان سال 95 که نرخ سود بانکی کاهش یافت و ...
توصیه سخنگوی دولت به رییس دستگاه قضا
انتظارات تورمی را بالا ببریم کمکی به جامعه نمی کند. همین شایعه افزایش تورم ممکن است التهاباتی را ایجاد کند که برخی رسانه ها به آن دامن می زنند. ما شاهد نرخ کاهنده تورم بوده ایم که در اردیبهشت 7.1 درصد بوده و دولت همچنان سیاست مهار تورم را دنبال می کند. وی در پاسخ به سوالی درباره اعطای تسهیلات به خانه اولی ها عنوان کرد: دولت در کنار طرح مسکن مهر که خودرا موظف به اتمام کامل آن می داند سه طرح ...
بازار مسکن به روایت مشاوران املاک
می گوید: در حال حاضر مشتریان حاضرند خانه اجاره کنند، چرا که توان شان برای خرید مناسب نیست. مالکان هم که این تمایل مشتریان را می دانند در نرخ گذاری اغلب رعایت انصاف را نمی کنند. به همین دلیل می توان گفت آنچه که در رسانه ها به نقل از مسولان بخش مسکن روایت می شود مبنی بر افزایش 10 درصدی اجاره در سال جاری، در سطح جامعه تحقق ندارد و اجاره ها نسبت به سال گذشته با درصد بیشتری بالا رفته است. ...
4 سال انتظار برای تهیه جهیزیه
به گزارش راوی نیوز، مادر خانواده سالها قبل به دلیل اعتیاد پدر از ایشان طلاق گرفته و سرپرستی 4 فرزندش را در حالی به عهده گرفته است که خود او هم از سه سال پیش درگیر بیماری سخت سرطان شده است. شاید بیماری مادر و هزینه های آن عاملی جدی برای عدم توانایی خانواده برای تهیه جهیزیه بوده است. مستاجر خانه ای کوچک در اطراف تهران هستند که مرتبا با صاحب خانه بدلیل تعویق پرداخت اجاره بها ...
میهن صنعت و مسئولین
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی میهن صنعت ، درحالیکه فروشگاه های لوازم خانگی، مشتریانی دائمی دارند اما با این وجود، فعالیت دراین حرفه همیشه سود آور است، گپ و گفتی با فروشندگان لوازم خانگی و نگاهی به آمار فروشگاه های لوازم خانگی که طی چند سال اخیر بسته شده اند، گواه این ماجراست، اما باز هم فروش لوازم خانگی از آن دست فعالیت هایی است که بسیاری از بازنشستگان وجوانان جویای کار تلاش دارند که در این حرفه ...
6کشور دنیا چگونه به جنگ خانه های خالی رفتند؟
دلار از منابع مالی در طول ساخت وساز طی سال های 90 تا 92 در ساختمان های لوکس حبس شده است. وجود نزدیک به نیم میلیون خانه خالی در تهران و 6/ 2 میلیون واحد خالی از سکنه در کل کشور شاهدی بر این مدعا است. مشکل خانه های خالی پدیده جدیدی در اقتصاد نیست و بسیاری از کشورها با این عارضه دست به گریبان بوده اند و هر یک با سیاست های مختلفی به جنگ این مشکل رفته اند. اما به طور کلی می توان گفت مخرج مشترک ...
جلسه شورای عالی امنیت ملی بهترین محل برای بحث در مورد رفع حصر است/ رییس قوه قضاییه نباید این گونه نظرات ...
محمدباقر نوبخت در نشست هفتگی خود در مورد وضعیت خرید تضمینی گندم گفت: تاکنون 1میلیون و 964 هزار تن گندم خریداری شده که نرخ آن بالغ بر 2هزار و 751 میلیارد تومان است.از این میان 1 هزار و 298 میلیارد تومان از پول این گندم ها پرداخت شده و 1هزار 275 میلیارد تومان آن باقی مانده است. پیش بینی خرید تضمینی 11 میلیون تن گندم توسط دولت او ادامه داد: پیش بینی ما بر اساس گذشته خرید 11 ...
خودکفایی ایران در تولید گندم امسال هم تکرار می شود/ صندوق توسعه ملی به روستاییان وام می دهد/ افزایش نرخ ...
صاحبنظران منتقد می گفتند چرا دولت نرخ تورم را پایین برده و رکود به وجود آمده. باید اندکی تورم بالا برود و رکود درست شود. سخنگوی دولت در ادامه گفت: متوسط مستمری خانواده های تحت پوشش 70 هزار تومان بود. ما از طریق افزایش یارانه، این مبلغ را به 240 هزار تومان رساندیم و 2 ماه هم پرداخت شد. آنچه موجب اعتراض بود، این بود که می گفتند ما می خواهیم یارانه همه خانوارها را 3 برابر کنیم. این شدنی نبود. ...
پس لرزه های افزایش قیمت دربازار مسکن/مستأجران خانه به دوش ازگرانی
پرداختیم اکنون باید ماهیانه 600 هزار تومان پرداخت کنیم. وی افزایش تقاضا در بازار مسکن پس از زلزله اخیر و نیز نبود نظارت را از عوامل افزایش قیمت ها می داند و تصریح می کند: افزایش نرخ اجاره بها، آن هم در شرایطی که مردم از زلزله دچار خسارت های زیادی شده اند، مشکلاتی را برای مستأجران بوجود آورده است. یکی دیگر از شهروندان ساکن در مسکن مهر نیز می گوید: خانه ما بر اثر زلزله آسیب جدی دید ...
بازار مسکن در تابستان داغ می شود؟
خانه اولی ها نخستین ارتعاشات خود را در افزایش تعداد معاملات باقی خواهد گذاشت، پیش بینی ها حاکی است رشد قیمتی مناسب با آهنگ تورم باوجودآنکه در رهن و اجاره دخل و تصرف دارد در معاملات خریدوفروش چندان اثری نخواهد داشت. اما در مقابل عده ای معتقدند تا وقتی اقتصاد کلان کشور دچار مشکل است و عامه مردم از قدرت اقتصادی لازم برای تأمین معیشت روزمره برخوردار نشده اند هیچ اتفاقی جدیدی برای بازار ...
مظنه رهن آپارتمان 100 متری در تهران + جدول
اقتصاد آنلاین-مریم مرادی: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده اجاره آپارتمان 100متری در مناطق شهری تهران در خرداد ماه 96 است. بنابرعرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود.لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران میباشد: ...
اگر دنبال اجاره خانه هستید این فرصت استثنایی را از دست ندهید
. دلیل آن هم واضح است؛ در بازار راکد، قدرت چانه زنی مشتری افزایش می یابد و در نتیجه می توان آپارتمانی که در فصل رونق بازار با قیمت بیشتری اجاره داده می شود، با قیمت بهتری اجاره کرد. بنابراین، اگر می خواهید یکی از بهترین زمان های رهن و اجاره آپارتمان در تهران را از دست ندهید؛ به شما پیشنهاد می کنیم از وبسایت ihome.ir جامع ترین وبسایت املاک کشور بازدید کنید. در وبسایت ihome. ...