سایر منابع:
سایر خبرها
جزئیات فرمول جدید مالیات بر ساخت و ساز
اولین فروش واحدهای مسکونی نوساز، متناسب با طبقه بندی سازنده ها در سه گروه فعال ساختمانی، مشمول پرداخت مالیات معادل 15 تا 25 درصد سود حاصل از فروش، خواهد شد. یک امتیاز مالی از محل ارزش زمین، در فرمول لحاظ شده است. سازنده ها دو اشکال به مالیات جدید وارد کرده اند. با تصویب هیات دولت در جلسه عصر چهارشنبه هیات وزیران فرمول جدید دریافت مالیات از ساخت و اولین فروش واحدهای مسکونی نوساز از ...
مالیات 25 درصدی از سود برای سازندگان مسکن
معادل 15 تا 25 درصد از درآمد حاصل از نخستین فروش واحدهای ساخته شده را به دولت اختصاص دهند. بر این اساس اشخاص حقوقی و شرکت های ساختمانی باید 25درصد از سود خود و تعاونی های مسکن باید معادل 18.75درصد از سود حاصل از ساخت وساز را به عنوان مالیات بپردازند. هادی حق شناس، کارشناس اقتصادی در گفت وگو با همشهری می گوید: قانون همه فعالیت های اقتصادی را مشمول پرداخت مالیات می داند و البته برخی را از ...
خطر تقویت رکود
جهان صنعت: هیات دولت در جلسه روز گذشته دو مصوبه اقتصادی داشت و بر این اساس اخذ مالیات از ساخت و ساز املاک در جلسه مذکور تصویب شد. دولت این تصمیم را با توجه به انقضای یک سال از تاریخ اجرای قانون مالیات های مستقیم و به منظور رفع مشکلات اجرایی ذی نفعان موضوع اتخاذ کرد. همچنین به موجب این تصمیم، ارزش روز زمین در زمان فروش ساختمان احداث شده از ارزش روز فروش ساختمان کسر و مابقی آن در درآمد ...
تعمیق رکود مسکن با مالیات 10درصدی
رقم بزرگی محسوب و یادآور بازی شطرنج و دانه گندم است (افزایش تصاعدی میزان گندم بر اساس خانه های جدول) بنابراین رقم کوچکی نیست و دولت می تواند از این مالیات عایدی مطلوبی داشته باشد. اشتباه فاحش مالیات 10درصدی فرهاد بیضایی، کارشناس بازار مسکن اما با انتقاد از عملکرد مجلس در خصوص تصویب اخذ مالیات 10 درصدی از فروش مسکن گفت: چند سال پیش در مجلس مقرر شد دو نوع مالیات بر عایدی سرمایه ...
رشد 3 برابری مسکن لوکس چگونه اتفاق افتاد؟
در نتیجه این اتفاق نسبت ساخت و ساز به کل موجودی مسکن در مناطق شمالی تهران نیز بیش از سایر مناطق رشد کرد،عنوان کرد: همزمان متوسط مساحت آپارتمان ها نیز افزایش یافت،لذا تعداد خانه های خالی هم افزایش یافت. وی ادامه داد: در واقع نرخ رشد سالانه ساخت مسکن هم در تهران و هم در کشور طی دو دهه اخیر همواره بیش از 2 واحد درصد بیش از نرخ رشد جمعیت بوده است. او با بیان اینکه در سالهای 89 تا ...
چهارشنبه سیاه در تهران/ انتقاد از نحوه اخذ مالیات 10 درصدی ساخت/ برج-باغ از ابداعات رئیس شورا است/ معجزه ...
. اخذ مالیات از ساخت و فروش ساختمان در هیات دولت تصویب شد با تصویب هیئت وزیران، درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان (عرصه و اعیانی) در سال 95حسب مورد مشمول مقررات مالیات بر درآمد خواهد بود. هیئت دولت در جلسه دیروز دو مصوبه اقتصادی داشت و بر این اساس اخذ مالیات از ساخت و ساز املاک در جلسه مذکور تصویب شد. دولت این تصمیم را با توجه به انقضای ...
بلندمرتبه سازی های تهران بر خلاف قانون و طرح جامع است/ بلندمرتبه سازی عامل تخریب زیرساخت های پایتخت
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمدرضا رضایی کوچی در خصوص وضعیت بلندمرتبه سازی در پایتخت، گفت: شهرداری ها قسمت عمده درآمد خود را از ساخت و ساز، کاربری ها و فروش تراکم تامین می کنند، حال این نهاد با توجه به وضعیت رکود در حوزه مسکن، برای تامین درآمد خود در بسیاری از شهرها به تراکم فروشی روی آورند که بر اساس طرح جامع شهری خلاف قانون است. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی ...
بازار خانمان سوز
تومانی که دود شد بر اساس نتایج آخرین سرشماری عمومی نفوس و مسکن در سال 1395،تعداد واحدهای مسکونی خالی در کشور به دومیلیون و 587هزار و 607واحد رسیده است و این در حالی است که در زمان سرشماری قبلی در سال 1390، تعداد این خانه ها یک میلیون و 663 هزار واحد بود. به عبارت ساده تر در این بازه پنج ساله، تعداد واحدهای مسکونی خالی در کشور 55.5 درصد افزایش داشته است. این در حالی است که کل موجودی مسکن ...
9ایراد انبوه سازان به قانون پیش فروش/آمادگی مجلس برای اصلاح
کلی نقاط ضعف این قانون در 9 بند گنجانده می شود، گفت: لایحه اصلاح قانون پیش فروش ساختمان مصوب سال 89 مجلس شورای اسلامی در حال حاضر در هیئت دولت آماده تصویب است و کمیسیون عمران مجلس نیز طی جلساتی که با اعضای کانون انبوه سازان و معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی برگزار کرد، آمادگی دارد تا این لایحه را در اسرع وقت به تصویب رسانده و به صحن علنی مجلس ببرد. این عضو هیئت مدیره کانون ...
نابودی فعالان صنف طلا و جواهر و بیکاری هزاران نفر در پی بی تدبیری دولت و مجلس
ابتدا سازمان امور مالیاتی 9 درصد مالیات بر ارزش افزوده را برای طلافروشان تعیین نمود اما مسئله ای که موجب اعتراضات طلافروشان را فراهم آورد. آنها معتقد بودند نبایست این 9 درصد بر کل طلا محاسبه شود بلکه بایست تنها بر اجرت آن تعلق گیرد چراکه طلا یک کالای مصرفی نیست و تنها چیزی که در طلا، هنگام فروش از بین می رود اجرت ساخت آن بوده و بنابراین مالیات بر ارزش افزوده باید از اجرت ساخت محاسبه و اخذ شود. ...
افسانه نوسازی
*مریم حجتی : پهنه های فرسوده بیش از یک دهه است که معضل ایمنی شهرهای بزرگ و متوسط محسوب می شوند و نوسازی آن ها در دستور کار دولت و شهرداری ها قرار گرفته است. نوسازی این بافت ها راه حلی برای پاسخگویی به نیازهای سکونتی و تأمین مسکن مورد نیاز شهرها عنوان شده؛ لذا در ادبیات مرسوم شهرسازی کشور هم زمان هم قفل شده اند و هم کلید. با این وجود، و علی رغم تصویب تسهیلات مالی مختلف در دو دولت متوالی، جز درصد بسیار اندکی از طریق نوسازی صاحب خا ...
توقف توسعه نوسازی ناوگان ریلی در نبود حمایت دولت از واگن سازان داخلی
مدت حداکثر 25 درصد افزایش داشته است. با توجه به سرمایه گذاری سنگین در این صنعت، گران شدن ناوگان، پایین بودن حاشیه سود و عدم اختصاص تسهیلات با نرخ ارزان برای خرید ناوگان، چندین سال است که نوسازی در این بخش متوقف شده است. این در حالی است که سازندگان خارجی تسهیلات ویژه ای برای خریداران در نظر می گیرند، مثلاً برای فروش واگن هیچ پیش پرداختی نمی خواهند، دوره ساخت برای حداقل 600 ...
دولت بستر را برای توسعه فرهنگ بیمه فراهم کند/ با خود عهد بستیم که شفاف عمل کنیم
مربوط به اصل 85 قانون اساسی بوده و به صورت آزمایشی از مهر ماه سال 1387 ابلاغ و اجرایی شده است. به استناد ماده 1 قانون مالیات بر ارزش افزوده، ارائه خدمات در ایران به استثنای موارد معاف قید شده در ماده 12 قانون یاد شده مشمول پرداخت مالیات و عوارض می باشد و به استناد ماده 12 هیچگونه معافیتی برای خدمات بیمه ای تصریح نشده است لذا خدمات بیمه ای در ایران مشمول مالیات بر ارزش افزوده هستند ...
پژو چگونه با پول ایرانی ها یک مدل به محصولات خود اضافه کرد
کرده است. همچنین هزینه های تحقیق و توسعه در صنعت خودروی آلمان در سال 2008 حدود 20 میلیارد یورو بوده است. در حالی که این کشور در همین سال حدود 350 میلیارد یورو فروش داشته است. در واقع در این زمینه، تولیدکننده به میزان سود حاصل از فروش خود در زمینه تحقیق و توسعه سرمایه گذاری کرده است و همین باعث مشعوف شدن مشتری و افزایش فروش محصول می شود. در واقع کشورهای توسعه یافته ...
به طلا بیشتر اطمینان داریم تا بانک ها
وقایع اتفاقیه: حدود سه سالی از شروع فعالیت دولت نهم گذشته بود که قانون اخذ مالیات بر ارزش افزوده برای بسیاری از کالاها تصویب شد؛ قانونی که از همان ابتدا آشوب بزرگی در دل فعالان صنعت طلا و جواهر ایجاد کرد. نگرانی مخالفان از این بود که نکند با پرداخت مالیات برای طلای خام و شمس، متوجه ضررهای بزرگ شده و سرمایه گذاران کمتری به سمت خرید طلا، روی آورند. حتی کار به جایی رسید که بعد از حدود 9 سال از تصویب ...
اخبار کوتاه امور زیربنایی 18 خرداد 96
بلندمرتبه سازی های تهران بر خلاف طرح جامع است رئیس کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر ساخت بلندمرتبه ها بدون توجه به مصوبات طرح جامع، گفت: شورای عالی شهرسازی و معماری باید نظارت بر شهرداری ها جهت اجرای مفاد طرح جامع را تقویت کند.به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمدرضا رضایی کوچی گفت: شهرداری ها قسمت عمده درآمد خود را از ساخت و ساز، کاربری ها و فروش تراکم تامین می کنند، حال این ...
مهلت نهایی ارائه اظهارنامه های مالیاتی صاحبان مشاغل 31 خردادماه است
اسفند ماه سال گذشته نسبت به پرداخت اصل مالیات خود اقدام می کردند مشمول بخشودگی 100 درصدی جرایم قابل بخشش می شدند که خوشبختانه با این رویکرد 97 درصد از درآمدهای مالیاتی محقق شد. این مسوول در ادامه عنوان کرد: هزار و 120 میلیارد تومان درآمد وصولی در پایان سال 95داشتیم که نسبت به سال گذشته 28 درصد رشد داشت و از این میزان 559 میلیارد مربوط به مالیات های مستقیم و 567 میلیارد تومان متعلق به مالیات ...
علایم خروج از رکود مسکن
بخش مسکن چهارمین سال رکود را پشت سر گذاشته با این تفاوت که در حال حاضر، اگر چه بازار مسکن – هم معاملات و هم ساخت و ساز- هنوز وارد فاز رونق نشده اما شدت رکود به کمترین حد خود رسیده و در برخی حوزه ها از جمله حوزه فروش آپارتمان های کوچک متراژ در پایتخت، رشد محسوس و البته ناچیز نیز اتفاق افتاده است. تجربه و دانش نشانگر آن است که دوره های رکود در بخش مسکن، معمولا بین 3 تا 4 سال در کشور به ...
محور توسعه در کشور، شهروندان باشند/ تصویب اخذ مالیات از ساخت و فروش ساختمان/ اختصاص 160 میلیارد تومان ...
....) تسویه بدهی های دولت از طریق واگذاری اسناد خزانه اسلامی هیات دولت در جلسه هفته گذشته خود دو مصوبه اقتصادی داشت و بر اساس آن اخذ مالیات از ساخت و ساز املاک در جلسه مذکور تصویب شد. دولت این تصمیم را با توجه به انقضای یک سال از تاریخ اجرای قانون مالیات های مستقیم و به منظور رفع مشکلات اجرایی ذی نفعان اتخاذ کرد. به موجب این تصمیم، ارزش روز زمین در زمان فروش ساختمان احداث ...
مالیات ستانی از ساخت و فروش ساختمان
ارزش روز زمین در زمان فروش ساختمان احداث شده از ارزش روز فروش ساختمان کسر و مابقی آن در درآمد مشمول مالیات لحاظ می شود. این تصمیم شامل ساختمان هایی خواهد شد که از اول سال 1395 پروانه ساختمانی اخذ کرده اند و شامل ساختمان هایی که تا پایان سال 1394 پروانه ساختمان اخذ شده و حتی اتمام ساختمان نیز بعد از سال 94 باشد، نمی شود و ساختمان هایی که پروانه ساخت آنها قبل از سال 1394 باشد، صرفا مشمول مالیات نقل و انتقال خواهد بود ...
اوپو R11 با دوربین دوگانه و اندروید 7.1 نوگا به طور رسمی رونمایی شد
کمپانی اوپو از جمله سازندگان گوشی های هوشمند است که توانست در سال های اخیر رشدی فوق العاده را تجربه کند و در بازار پر رقابت چین و وجود دیگر سازندگان محلی قدرتمند، خود را در میان پرفروش ترین برند ها جای کند و حتی پس از 5 سال، عنوان پرفروش ترین گوشی هوشمند را از اپل بگیرد و از آن خود کند. مانند دیگر گوشی های چینی، محصولات اوپو نیز دارای کیفیت ساخت مناسب، طراحی و مشخصات فنی رضایت بخش و در نهایت ...
ویلایی ها ماندگار شد
موضوع در روزهای اخیر حاشیه ساز شد و شائبه حمایت نشدن این اثر ارزشمند را در اکران به وجود آورد. سازندگان ویلایی ها که انتظار داشتند با ادامه اکران فیلم آنها تا پایان ماه مبارک رمضان موافقت شود، وقتی دیدند شورای صنفی نمایش نظری روی ادامه اکران این فیلم ندارد و سینماها با موافقت شورا مبادرت به پیش فروش بلیت های رگ خواب کردند، تصمیم گرفتند در اعتراض به این وضع، فیلم خود را از پرده سینماها ...
ماجرای نیمروز درشبکه نمایش خانگی
حوادث مهم انقلاب در ابتدای سال 60 می پردازد، توانست به فروش نزدیک به 5 میلیاردی دست یابد. همچنین این اثر در جشنواره فیلم فجر سال گذشته هم مورد توجه قرار گرفت و توانست پنج سیمرغ بلورین را از آن خود کند و فیلم منتخب مردمی این رویداد شود. در ماجرای نیمروز مهرداد صدیقیان، احمد مهرانفر، هادی حجازی فر، مهدی زمین پرداز، حسین مهری، محیا دهقانی، لیندا کیانی، امیراحمد قزوینی، امیرحسین ...
مرمت و بازسازی خانه تاریخی زعیم در شهرستان مهریز
به ثبت رسیده است. صمدیانی افزود: خانه زعیم با مساحت قریب به 1200 متر مربع در زمره خانه های دو جبهه ای شهرستان مهریز قرار گرفته است. وی گفت: این بنا با معماری منحصر به فرد خود یکی از یادگارهای دوره قاجار در شهرستان مهریز می باشد که با همت اداره میراث فرهنگی شهرستان و بخش خصوصی در حال مرمت و بازسازی می باشد. صمدیانی خاطرنشان ساخت: در راستای اجرای ماده پنجم قانون ...
حذف عوامل فنی، راه حل شهرداری ها برای رونق ساخت وساز
عملکرد شهرداری ها باید در قالب و جایگاه هر استانی ارزیابی شود. مجید اسماعیلیان تشریح کرد: به حکم ماده 34 قانون تمام شهرداری ها و مراجع صدور پروانه ساختمانی موظفند که مقررات ملی را رعایت کنند، اما در بخش ساخت وسازها دو قانون نظام فنی و اجرایی کشور و قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مطرح است. وی افزود: در بخش ساخت وسازهایی که مشمول نظام فنی و اجرایی کشور می شوند، نه سازمان نظام ...
برگزاری دومین جلسه شورای گفتگو دولت و بخش خصوصی استان
اتاق ارومیه خواستار اصلاح ماده 13 قانون مالیات بر ارزش افزوده در مجلس شورای اسلامی بوده و یا تصویب ماده واحده ای موقت برای حل مشکل این عزیزان می باشد. وی با اشاره به اینکه تمامی دریافت کنندگان خدمات نهایی در منطقه آزاد ماکو نسبت به دریافت خدمات بدون احتساب ارزش افزوده باید از این حق طبیعی خود بهره مند گردند اشاره نمود و گفت : می توان با مذاکره با دبیرخانه شورای عالی مناطق آزاد کشور و سازمان ...
تکرار فریب تاریخی ساخت داخلی خودرو و قراردادهای محرمانه
تومان و سایپا با 53 هزار میلیارد تومان فروش در کل دوره، نزدیک به80 درصد کل فروش در بازار خودرو را به خود اختصاص داده اند. اما این ارقام نباید ما را در خصوص توان تولید داخل به اشتباه بیندازد چون در همان دوره، مجموعا 95 میلیارد دلار ارزش واردات خودرو و قطعات آن بوده است. به بیان دیگر تعداد قابل توجهی از 49 کارخانه به اصطلاح تولید خودرو دارای پروانه بهره برداری (بر اساس آمار وزارت صنعت در سال ...
سقوط بورس تهران پس از حادثه تروریستی امروز
قانون - در پی حوادث تیراندازی روزجاری در مجلس و حرم مطهر امام واکنش و رفتار هیجانی معامله گران موجب شد تا شاخص بورس به ارتفاع 79 هزار واحد سقوط کند. به گزارش قانون به نقل از تسنیم، در جریان دادوستدهای امروز بازار سرمایه تعداد 651 میلیون سهم و حق تقدم به ارزش 162 میلیارد تومان در 50 هزار نوبت مورد دادوستد قرار گرفت و شاخص بورس با افت 535 واحدی در ارتفاع 79 هزار و 758 واحد قرار گرفت. ...
وجود تعرفه طلایی زمینه ساز تخلف در واردات کولر گازی / تعرفه دوگانه عامل اختلاف میان گمرک و واردکنندگان
واردکننده ارتباط بین خریدار و فروشنده است ( موضوع بند چ ماده 10 آیین نامه اجرایی قانون امور گمرکی) لیکن در خصوص تجمیع کالای دو واردکننده مختلف در بیرون از گمرک و شمول قاعده 2 الف ( کالای کامل) اختلاف نظر وجود دارد و می بایست مبانی قانونی و حقوقی در نظر گرفته شود تا از بروز تخلفات این چنینی گرفته شود. به هرحال قانون گذار خود راهکارهای دور زدن قانون را پیش بینی نموده است و این به دلیل عدم انجام ...
50 درصد از درآمد مالیاتی از ارزش افزوده وصول می شود/تغییر سازوکار مالیات برارزش افزوده درآمدهای دولت و ...
به گزارش خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، علی طیب نیا در نشست علنی امروز (شنبه، 7 اسفندماه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی بند ب تبصره 6 ماده واحده لایحه بودجه سال 1396 کل کشور گفت: به طور حتم متن پایانی این بند دارای موضوعاتی است که مشکلات بسیاری را برای دولت، شهرداری ها و شورایاری ها ایجاد می کند. از طرفی دیگر در رابطه با بحث مالیات بر ارزش افزوده باید گفت که در دنیا این مالیات برای آن اخذ می شود ...