سایر خبرها
شهرنشینی و حمل و نقل دو مفهوم به هم پیوسته/ جدایی راه از مسکن به معنای گسست پیکره واحد/ رفع حاشیه نشینی ...
است که رکود یا رونق را در بخش های مختلف ایجاد می کند . پورسیدآقایی با اشاره به مصوبه پرداخت 10 درصد مالیات به فروش مسکن تصریح کرد: در حال حاضر سازمان امور مالیاتی بخشنامه ای صادر کرده که 10 درصد از فروش هر ملک جدید را به عنوان علی الحساب مالیات در نظر می گیرند. کارشناسان متفق القول معتقدند این مصوبه رکود مسکن را عمیق تر خواهد کرد. چون اگر هرکسی قرار باشد از فروش ملک خود 10 درصد را به ...
شهردار به قصد ریاست جمهوری نیاید
بیشتر از آن می خواست بسازد، باید عوارضی پرداخت می کرد. آن عوارض در حسابی قرار می گرفت و به کارهای زیربنایی تهران اختصاص داده می شد. یعنی، شهر چون درحال گسترش بود، نیاز به فضای سبز، امکانات آموزشی، جاده، پل، مترو و... داشت و بنابراین پولی که از این طریق جمع می شد، نباید خرج امور جاری شهرداری می شد. این کار تداوم پیدا کرد. از سالی 500 هزار متر تراکم اضافه شروع شد و نهایتا در آخرین سال به حدود چهار ...
دریافت مالیات از سود ساخت و ساز مسکن
اختیار سازمان امور مالیاتی قرار می گیرد. تقوی نژاد افزود: در این زمینه جلسات مختلفی داشتیم و امیدواریم امسال نتیجه بگیریم. وی با اشاره به اینکه پارسال از یک میلیون و 700 هزار واحد صنفی حدود 880 میلیارد تومان مالیات گرفتیم گفت: اطلاعات را در زمینه فرار مالیاتی تکمیل کردیم و از 77 نفر که پرونده مالیاتی در سازمان امور مالیاتی نداشتند 990 میلیارد تومان مالیات گرفتیم از جمله در بخش پتروشیمی ...
تغییر قاعده بازی بانک ها
با ورود به بازار دارایی هایی مانند بازار مسکن، ارز و طلا با استفاده از سپرده های مردم، موجب اخلال در این بازارها شده و از سوی دیگر، با توجه به پرداخت بهره های غیرمتعارف در مدیریت منابع و مصارف خود دچار مشکل شدند. وقتی که پیش گیری به موقع انجام نگیرد، باید به درمان فکر کرد. در ایران در سال های گذشته، ادغام بانک ها و موسسات غیرمجاز با یکدیگر به عنوان یک راهکار در نظر گرفته شده است. ادغام ...
فریب برای مسکن دار شدن/ اجاره نشینی کمال خانه دار شدن زوج های جوان است
بازار درآمد مردم ثابت ماند و وضعیت معیشت وخیم تر شد به همین منظور مصرف کننده توان خرید ندارد. وی پرداخت وام و روش های دیگر دولت را یک مسکن ضعیف برای بازار ملک عنوان کرد و گفت: با پرداخت وام کم بهره نمی توان به بازار رکود تحولی اجاد کرد چرا که اولا دریافت وام کار آسانی نیست دوما بهره آن متناسب با حقوق افراد جامعه نیست سوما بالا بودن قیمت مواد اولیه و همچنین قیمت بالای مسکن نمی تواند راهکار ...
مبحث شهرنشینی و حمل و نقل دو مفهوم به هم پیوسته هستند/ جدایی راه از مسکن به معنای گسست پیکره واحد است
پیشنهادی در بخش مسکن ارایه کند اما پیشران های اقتصادی است که رکود یا رونق را در بخش های مختلف ایجاد می کند. پورسیدآقایی با اشاره به مصوبه پرداخت 10 درصد مالیات به فروش مسکن تصریح کرد: در حال حاضر سازمان امور مالیاتی بخشنامه ای صادر کرده که 10 درصد از فروش هر ملک جدید را به عنوان علی الحساب مالیات در نظر می گیرند. کارشناسان متفق القول معتقدند این مصوبه رکود مسکن را عمیق تر خواهد کرد. چون ...
برای درمان بیمارستان ها چه باید کرد؟/ وقتی فرصت تبدیل به تهدید می شود
های آموزشی سراسر کشور به شرط تامین اعتبارات لازم از سوی دولت و مجلس کرده است. اخوان گفت: معاونت توسعه بر اساس نقشه هایی که وجود دارد به شرط تامین بودجه و اعتبار کافی اقدام به بازسازی بیمارستان های آموزشی کشور می کند و من از مسئولان بیمارستان می خواهم هر چه زودتر با تامین اعتبارات این بخش از بسیاری از حوادث جلوگیری شود. رئیس سازمان نظام پزشکی گفت: از لحاظ مقاومت سازه ای وضعیت ...
از تشکیل ژاندارمری خزانه تا خطاب ایران به عنوان بازار وسیع برای کالاهای آمریکایی
انتخاب شد. دولت مبلغ 75 هزار تومان برای مخارج غرفه اعتبار داد. 25 خرداد 1309 ، معاملات تجاری ایران با تمام دول براساس معامله متقابله قرار داده شد و وزارت اقتصاد لایحه ای تنظیم و به مجلس شورای ملی تقدیم کرد. 25 خرداد 1317 ، پنج سال پس از تصویب تمدید قرارداد امتیاز نفت انگلستان به مدت 60 سال در مجلس، دولت وقت امتیاز نفت شمال را که قبلا به دو شرکت آمریکایی داده شده بود لغو و کان لم ...
روزهای سرد بورس در آستانه تابستان
بازار سهام برای سومین هفته متوالی روند منفی خود را ادامه داد تا با افت 4/ 0 درصدی و تثبیت شاخص در کانال 79 هزار واحدی، متوسط بازدهی بازار از ابتدای سال به کمتر از 3 درصد عقب گرد کند؛ کارنامه ای که در برابر اصلی ترین رقیب بازار یعنی سود سپرده های بانکی ضعیف به نظر می رسد. در کنار بالا بودن سود بانکی، اصلاح قیمت های جهانی به ویژه در محصولات معدنی و نفت هم بر فضای بازار سیطره دارد تا جایی که سهام ...
کارآفرینی، آموزش و نوآوری دستاورد 3 دهه تلاش هنرمند گچسارانی
.... وی با وجود این فعالیت های گسترده از قرار نداشتن زیر چتر بیمه اجتماعی نگران آینده خود و خانواده اش است. نادره دره شوری از مسئولان خواست برای رفع این چالش جدی هنرمندان تلاش کنند. وی نبودن بازار فروش را از دیگر مشکلات هنرمندان گچسارانی دانست و بیان کرد که نبودن بازار فروش سبب ماندن محصولات تولیدی روی دست تولیدکنندگان و بی انگیزگی آنها برای تولید شده است. ** اشتغال زایی ...
رونق صنعت پوشاک با ایجاد شهرک های تخصصی
. بنابراین انتقال آنها از محلی که کسب و کارشان رونق گرفته، نیازمند برنامه ای دقیق است. معاون فنی انجمن نساجی با اشاره به تعداد واحدهای پوشاک تهران گفت: براساس آمارهای موجود، تنها در تهران 24 هزار واحد پوشاک داریم که 18 هزار واحد آنها ثبت شده است. نکته قابل توجه این که از این تعداد واحد پوشاک بیش از 13 هزار واحد، تولید کننده هستند که باید برای انتقال آنها منطقی و اصولی برنامه ریزی کنیم. ...
مصوبه جدید مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد
سازندگانی که ساخت و ساز را برای مصرف انجام می دهند، صورت گرفته است. رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور خاطرنشان کرد: قیمت زمین یکی از پارامترهای اصلی از قیمت واحد ساخته شده خواهد بود و با توجه به مصوبه دولت برای سازندگان این مشوق را در نظر گرفته اند که ارزش روز زمین در تاریخ فروش واحد از ارزش فروش ساختمان کسر می گردد; بعبارتی فقط سود و زیان ناشی از احداث اعیانی ( ساختمان) روز زمین مشمول مالیات می باشد و سود ناشی از اضافه ارزش زمین که در طول مدت ساخت ایجاد می شود مشمول مالیات نخواهد بود. ...
فرصت طلایی صادرات فارس به قطر نیازمند توجه بیشتر مدیران دولتی/ضرورت فعال تر شدن دفتر نمایندگی وزارت ...
است ما میتوانیم از تک تک فرصت های به وجود آمده در جهت رونق اقتصادی فارس استفاده کنیم می گوید: شیراز و فارس پایلوت ارتباط تجاری با قطر شده و عمده کالاهای صادراتی به قطر از طریق تولیدات فارس بوده است اما در کمال تاسف باید گفت که از هواپیمای باری اجاره ای از تهران استفاده شده و برای هر پرواز 180 تا 200 میلیون تومان هزینه اجاره و حمل پرداخت شده است . هم اکنون کشورهایی همچون اندونزی، مالزی ...
یکه تازی برندهای تقلبی کفش ورزشی در بازار
تاسیس شده اند. پیش از این ما چهار کارخانه تولید کفش های ورزشی داشتیم که همه آنها در دولت های گذشته تعطیل شدند. البته اکنون با تغییر شرایط چند کارخانه در این حوزه وجود دارد که به تدریج در حال رونق گرفتن هستند و تا حدی نیاز داخلی را تامین می کنند. با این وجود باید اشاره شود که برخی کفش های ورزشی که برای ورزشکاران مورد استفاده قرار می گیرد، باید تایید شده و استاندارد جهانی باشند و ما در این زمینه در کشور امکان تولید نداشته ایم، چرا که فعالیت در این بخش نیاز به سرمایه گذاری بسیار دارد. ...
بانک شدن صرافی ها یا صرافی شدن بانک ها
. خرید و فروش ارز در بازار سیاه و خارج از نظارت بانک مرکزی جرم تلقی شده و خریدار و فروشنده به نوعی مجرم تلقی می شوند. برخی کارشناسان معتقد بودند با توجه به دستور جدید شورای پول و عدم توانایی افزایش سرمایه از جانب صرافی ها، فعالیت غالب صرافان مجاز هم رفته رفته زیر زمینی خواهد شد که خود به خود زمینه نا امنی و جرم و جنایت و پولشویی را هم فراهم می کند. یکی دیگر از معایب دستورالعمل جدید بانک مرکزی این بود ...
بانک شدن صرافی ها یا صرافی شدن بانک ها!
و بانک ها دو مرکزی هستند که متقاضیان خرید و فروش ارز همواره برای نقل و انتقال ارزی به آنجا مراجعه می کنند. در همین حال این دو مرکز در سال های تحریم فشارهای زیادی را متحمل شدند. خرید و فروش ارز در بازار سیاه و خارج از نظارت بانک مرکزی جرم تلقی شده و خریدار و فروشنده به نوعی مجرم تلقی می شوند. برخی کارشناسان معتقد بودند با توجه به دستور جدید شورای پول و عدم توانایی افزایش سرمایه از جانب صرافی ها ...
10 هزار میلیارد تومان تسهیلات جدید رسید
این طرح ادامه تسهیلات 16 هزار میلیاردی دولت برای کمک به واحدهای تولیدی متقاضی است، افزود: آخر این هفته سامانه این طرح فعالیت خود را آغاز خواهد کرد.معاون وزیر صنعت با بیان اینکه در دور جدید اختصاص تسهیلات در قالب طرح رونق، مشکلات پرداخت تسهیلات مورد بررسی قرار گرفته است، گفت: براساس هماهنگی ها مقرر شده به واحدهای تولیدی متوسط 3 میلیارد و واحدهای تولیدی کوچک 1 میلیارد تسهیلات پرداخت شود. ...
10 مانع پیش روی لیزینگ های مسکن
لیزینگی ها مشخص می کند قیمت تمام شده پول در این بازار، به مراتب بیش از سقف سود تعیین شده برای تسهیلات لیزینگ مسکن است. از طرفی عدم کفایت اعتبارات داخلی شرکت های لیزینگ برای پرداخت تسهیلات مسکن موردنیاز دهک های با درآمد متوسط رو به بالا و همچنین محدودیت استفاده از منابع بانکی در این حوزه، بخشی از معاملات مصرفی در بازار ملک را معطل ابزار رونق ساز گذاشته است. در این میان، از معوقات به عنوان چالش ...
مسکن در دست انداز جدید رونق گرفت
شد و گفت: وقتی مالیات کالایی افزایش پیدا می کند نهایتا به مصرف کننده می رسد و در بخش مسکن هم به همین گونه است و انبوه سازان مالیات را از خریداران دریافت می کنند. همچنین چگینی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه، به دنیای اقتصاد، گفت: در شرایط فعلی که بخش مسکن چهارمین سال رکود را پشت سر گذاشته و سود ساخت و ساز در حداقل حالت ممکن قرار دارد، افزایش پایه مالیات بر ساخت و فروش ملک می تواند هزینه های جانبی سازنده ها را بالاتر ببرد و بروز رونق را با دشواری مواجه کند. منبع : روزنامه خراسان ...
انتقاد آخوندی از فرهنگ شلختگی در حوزه راه وساختمان/ دریافت "پول زور" از متقاضیان مسکن مهر/ رونمایی از ...
رونق است.وی با بیان این که افزایش تسهیلات ساخت و ساز و تزریق منابع مالی به سازندگان منجر به خروج بازار مسکن از رکود می شود، تصریح کرد: رونق بازار معاملات مسکن در نتیجه پرداخت تسهیلات خرید آپارتمان خود یکی از عوامل بروز رونق در بازار ساخت واحدهای مسکونی نیز هست.وی ادامه داد: به این معنا که با تقویت قدرت خرید خانوارها برای خرید مسکن، به خصوص در بخش واحدهای مصرفی، تقاضا برای خرید آپارتمان در بازار ...
ریشه سخت جانی مؤسسات مالی غیر مجاز کجاست؟
از فعالیت های تعاونی های غیرمجاز از جمله تعاونی های اعتبار ثامن الحجج و میزان با بیش از 1100 شعبه غیرمجاز و توقف کامل گسترش شعب مؤسسات اعتباری غیرمجاز در دولت یازدهم عملیاتی شد. این درشرایطی است که پیش از آغاز دولت یازدهم 11 مؤسسه اعتباری غیرمجاز با بیش از 2978 شعبه فعال بود. درصندوق های قرض الحسنه نیز در دولت یازدهم شناسایی و ساماندهی بیش از 3 هزار صندوق قرض الحسنه و تشکیل بانک اطلاعات مربوطه صورت ...
مجلس از اجرای اصل 44 در دولت یازدهم گزارش نظارتی تهیه می کند
دولت هم در جریان انتخابات به آن اشاره می کردند اما دولت آن را پوپولیستی می خواند. فولادگر در بخش دیگری از اظهارات خود گفت: جایی که بحث قیمت گذاری است حتما باید رگولاتوری داشته باشیم در حالی که امروز فقط پست و مخابرات رگولاتوری دارند. فولادگر رگولاتوری را در حوزه نفت و موضوع خوراک پتروشیمی ها و نفت مایع ضروری خواند و با اشاره به اینکه خود وزیر نفت نیز این موضوع را قبول دارد، گفت ...
تسهیلات لیزینگ در بازار مسکن جایی ندارد
...> وی با اشاره به اینکه هدف اصلی دولت در این بازار، خانه دار شدن اقشار ضعیف و متوسط جامعه است، تصریح کرد: منابع مالی در لیزینگ ها باید توسط بانک ها تأمین شود که آن هم شامل مبالغ هنگفتی می شود، بنابراین وجود سودهای بانکی بیش از 22 درصد برای متقاضیان واقعی مسکن، توجیه اقتصادی ندارد. براساس این گزارش؛ حوزه مسکن در طی این مدت فراز و نشیب های فراوانی را تجربه کرده و پرداخت تسهیلات نقطه امید ...
صنایع دستی استان مرکزی ظرفیتی ناشناخته در رونق اقتصادی
نیز بیکار شده اند. کریمی، راهکار رونق در این رشته صنایع دستی را برگزاری نمایشگاه صنایع دستی و صادارت عنوان کرد و گفت: کم بودن شمار نمایشگاه ها سبب شده تا صنایع دستی در خارج کشور کمتر شناخته شود و بازار رقابتی به وجود نیاید و کشورهایی با سابقه کم در صنایع دستی بازار را در قبضه محصولات بی کیفیت خود قرار دهند. وی گفت: حمایت دولت در برگزاری نمایشگاه صنایع دستی در خارج کشور در حدانتظار ...
مالیات سازندگان مسکن 40 برابر شد!
قرار می گیرد. حسن محتشم رئیس انجمن انبوه سازان تهران، با تأکید بر اینکه ابلاغ فرمول جدید مالیات بر ساخت و سازهای مسکونی از سوی دولت موجب بازدارندگی رونق و رکود بیشتر بخش مسکن خواهد شد، گفته که اخذ مالیات به شکل جدید بازار تولید و عرضه و تقاضای مسکن را محدود می کند. واقعیت این است که این نوع مالیات تا پیش از مصوبه چهارشنبه گذشته هیات دولت، از عوامل ساخت و فروش مسکن دریافت می ...
بانک شدن صرافی ها یا صرافی شدن بانک ها
.... خرید و فروش ارز در بازار سیاه و خارج از نظارت بانک مرکزی جرم تلقی شده و خریدار و فروشنده به نوعی مجرم تلقی می شوند. برخی کارشناسان معتقد بودند با توجه به دستور جدید شورای پول و عدم توانایی افزایش سرمایه از جانب صرافی ها، فعالیت غالب صرافان مجاز هم رفته رفته زیر زمینی خواهد شد که خود به خود زمینه نا امنی و جرم و جنایت و پولشویی را هم فراهم می کند. یکی دیگر از معایب دستورالعمل جدید ...
دو سناریو برای بازگشت بورس بازان
روز گذشته بازار شاهد جو آرام تر و مناسب تری بود. یکی از صنایع مورد اقبال سرمایه گذاران طی معاملات روز گذشته، گروه خودرو بود. خودرو دیروز در صدر صنایع با بیشترین حجم و ارزش معاملات قرار داشت. شاخص این صنعت نیز با رشد حدود 7/ 1 درصدی سومین صنعت پربازده بازار بود. توجه دوباره معامله گران به نمادهای زیر مجموعه گروه خودرویی دیروز در حالی شکل گرفت که کارشناسان دو سناریو را برای ادامه مسیر این نمادها ...
کیف هایی با قفل طلا گران ترین کیف های زنانه دنیا + تصاویر
العاده را هیلد پالادینو، طراح نروژی، انجام داده است. این طراحی که کار خود را در سال 2001 آغاز کرد اکنون در میان چند برند لوکس کیف های زنانه جای گرفته است. کیف های او غالبا در میان گران ترین کیف های جهان قرار داشته است و در فروشگاه های گران قیمتی مانند برگدورف گودمن و هاروی نیکولز خرید و فروش می شود. اخیرا او علیه فساد استفاده از نیروی کار ارزان در کشورهای در حال توسعه موضع گیری کرد و به ...
زمین، پر بازده ترین بازار
موازی همواره بخش عمده ای از ثروت افراد جامعه به سمت سرمایه گذاری در اوراق بهادار سرازیر می شود. بازارهای مالی این امکان را برای شرکت ها و دولت ها فراهم می کند تا بتوانند از طریق فروش اوراق بهادار نیازهای خود را برطرف کنند. سرمایه گذاران نیز از طریق خرید اوراق بهادار بازده و رفاه خود را افزایش می دهند. در حال حاضر بازار بورس اوراق بهادار اکثر کشورها هسته مرکزی بازار سرمایه است و سالیانه مبلغ ...
تفکیک وزارت را ه و مسکن از نگاه دیگر
مثل شهرسازی ریل پایه، پیش خواهد آمد. این در حالی است که در بینش دولت واحد و دولت به مثابه دولت ، انرژی تمام بخش ها و دستگاه های اجرایی، نه در رقابت با یکدیگر بلکه در هم افزایی از طریق هماهنگی و انجام اقدامات و برنامه های مشترک توسعه گرا خواهد بود. به نظر می رسد، بازگشت به فلسفه وجودی دولت و هماهنگی بیشتر دستگاه ها و تعریف وظایف مشخص و منابع هزینه و درآمد و اجتناب از فعالیت های بنگاه ...