یک پیش بینی درباره اجاره بها

10 گره عملیاتی برای لیزینگ مسکن

حوزه لیزینگ ، همچنان مسیر فعالیت آماده ترین گروه مالی برای راه اندازی بازار تسهیلات به نفع متقاضیان دهک های 6 تا 8 خرید آپارتمان را بسته نگه داشته است. براساس دستورالعمل جدید فعالیت شرکت های لیزینگ، این شرکت ها می توانند در قالب یکی از دو روش اجاره به شرط تملیک یا فروش اقساطی ، تسهیلات لیزینگ خرید مسکن را تا سقف 70 درصد ارزش آپارتمان و با نرخ سود حداکثر 3 درصد بالاتر از نرخ مصوب شورای پول و اعتبار به ...

چرا قیمت جهانی طلا تا پایان امسال کاهش خواهد یافت؟

امسال باشند. بر اساس این گزارش وی در ادامه تصریح کرد: گرچه نگرانی های اقتصادی عامل مهمی برای افزایش قیمت طلا بوده ولی کاهش فشارهای تورمی در سیستم اقتصادی می تواند موجب افت قیمت جهانی طلا تا ماه های پایانی امسال شود. وی اظهار داشت: تورم کافی در سیستم وجود داشته تا فدرال رزرو بخواهد نرخ بهره را طی سال جاری افزایش دهد. به طور کلی، افزایش نرخ بهره فدرال رزرو به ضرر قیمت طلا بوده است ...

شیوا: باید موانع رونق کسب و کار را از بین ببریم/ افزایش چندانی در بازار خودرو نداریم

رئیس شورای رقابت با اشاره به اینکه اشباع بازار دلیلی بر عدم صدور مجوز نیست، گفت: امسال نرخ تورم پایینی داشتیم و نرخ بخشی هم پایین خواهد بود به همین دلیل اگر افزایشی در بازار خودرو هم باشد آنچنانی نخواهد بود. رضا شیوا درباره قیمت گذاری خودروها، افزود: هر ساله تا پایان اردیبهشت این کار انجام می شد اما امسال به دلیل برگزاری انتخابات ما آن را عقب انداختیم. به گزارش اقتصاد آنلاین ...

بانک مرکزی آمریکا نرخ بهره را افزایش داد

به گزارش فایننشال تایمز، بانک مرکزی آمریکا اواخر روز چهارشنبه پس از پایان نشست دو روزه خود نرخ بهره کوتاه مدت را با 0,25 درصد افزایش به 1 تا 1.25 درصد رساند و علت آن را شاخص های ضعیف تورم اعلام کرد. مقامات این بانک همچنین اعلام کرده اند که تا پایان سال 2017 یک بار دیگر نرخ بهره در آمریکا را افزایش خواهند داد. جانت یلن رییس فدرال رزرو بانک آمریکا در کنفرانس خبری پس اعلام این ...

سناریوهایی برای فرجام دوئل ریاض و دوحه

...> به فاصله یک صبح تا بعدازظهر موضع آقای ترامپ عوض شد. او اول طرفدار عربستان بود اما بعد به شکلی صحبت کرد که میانه را بگیرد، بعد هم به قطر پیشنهاد میانجیگری داد و این چرخش بیشتر شد و حالا اصلا دور از ذهن نیست که به شکل پنهان درباره هرگونه اقدام نظامی هشدارهایی نیز داده باشد و در مقابل نیز چند ماه دیگر سهم بزرگی از بازار انرژی قطر در دست آمریکایی ها بیفتد. با این وصف و با توجه به محدودیت ...

محصولات پتروشیمی ایران پشت دروازه های سن پترزبورگ

به گزارش ارانیکو به نقل از نیپنا، روسیه به عنوان یک بازار بزرگ می تواند میزبان محصولات پتروشیمی ایران باشد و ازاین رو به تازگی پس از رایزنی و بازاریابی های گسترده صادرات به این کشور به صورت جدی و با رویکردی نوین از سوی مجتمع های پتروشیمی کشورمان در حال انجام است. تحلیلگران اعتقاد دارند که شناخت روش های مناسب حمل و نقل کالاهای ایرانی به روسیه، بررسی فرصت های روز و آتی تجارت با روسیه ...

اونس در انتظار بیانیه نماند

اساس داده های تازه، برونداد صنعتی منطقه یورو در ماه آوریل و همچنین اشتغال زایی کشورهای عضو یورو در فصل اول سال 2017 رشد داشته است. البته این داده ها همسو با انتظارات بودند. از سوی دیگر، گزارش ها نشان داده که اقتصاد چین در ماه مه وضعیت بدی نداشته، اما سیاست پولی انقباضی، افت بازار مسکن و کاهش سرمایه گذاری، شتاب این اقتصاد را خواهد گرفت. به این ترتیب، هم داده های اروپا و هم داده های چین به ضرر طلا ...

شیوا: باید موانع رونق کسب و کار را از بین ببریم/ افزایش چندانی در بازار خودرو نداریم

.... رئیس شورای رقابت گفت: اگر بخواهیم در کشور رشد داشته و بیکاری را مهار کنیم و همچنین تولید افزایش پیدا کند باید موانع رونق کسب و کار را از بین ببریم. وی درباره جریمه وزارت بهداشت افزود: در جلسات قبل شورا، مجوز داروخانه ها بررسی شده بود و در آیین نامه مجوزها دو ماده 4 و 15 وجود دارد که اشاره دارد به خاطر اشباع بازار و مسئله فاصله و جمعیتی نباید مجوز ارائه شود. وی ...

قطر ثروتمندترین کشور جهان بزرگترین بازار فروش خودرو بود

منطقه است. روزنامه دنیای اقتصاد تاثیر انزوای قطر بر بازار خودروی منطقه را مورد بررسی قرار می دهد. اثرات کوتاه مدت قطر که به لحاظ درآمد سرانه ثروتمندترین کشور جهان محسوب می شود، واردکننده 100 درصدی خودرو است. عمده واردات خودروی قطر از کشورهای ژاپن، ایالات متحده، آلمان، بریتانیا و کره جنوبی است. براساس آمار سال 2015، ارزش واردات خودروی قطر از ژاپن 03/ 1 میلیارد دلار بود و 36 درصد ...

پیچ و خم های رونق بازار مسکن

اقتصادی موجود چندان نمی توان روی آن حساب کرد؛ زیرا بخش مسکن حداقل تا مدتها ظرفیت جهش قیمت را ندارد. با اینکه از سرعت سقوط آزاد قیمت مسکن تا حدودی کاسته شده، اما این بخش هنوز کاهش قیمت را تجربه می کند؛ به طوری که در اردیبهشت ماه سال جاری نرخ رشد قیمت مسکن 3.9 درصد پایین تر از تورم نقطه به نقطه قرار گرفت. مقایسه نرخ رشد قیمت مسکن شهر تهران با تورم عمومی نشان می دهد که نرخ رشد قیمت ...

برخی افراد با تفسیرهای غلط دنبال تقسیم کردن مردم هستند/تجربه دو دستگی سال 59 نباید تکرار شود/تامین منافع ...

، حمایت می کنم و بعد از این نیز همین گونه خواهد بود. رهبر انقلاب اسلامی سپس با ورود به بحث اصلی خود یعنی چگونگی مدیریت صحیح کشور و تشخیص راه از بیراهه، گفتند: اداره صحیح کشور در وهله اول نیازمند مشخص شدن ملاک های تصمیم سازی و تصمیم گیری و در مرحله بعد، نیازمند استفاده از تجربه های 38 سال گذشته است. حضرت آیت الله خامنه ای در تبیین ملاک های تصمیم گیری صحیح، به منافع ملی به ...

چرا بازار بورس در آستانه تابستان به سردی گرایید

عرضه و تقاضا برای فعالیت در بازار سهام به چشم نمی خورد. این در حالی است که به طور سنتی فصل بهار و اوایل تابستان به سبب تقارن با برگزاری مجامع و تقسیم سود شرکت ها، ایام بهتری از نیمه دوم سال به شمار رفته است. شاید دلیل این امر را بتوان در رشد بدون پشتوانه قیمت ها در دو ماه ابتدایی سال و در آستانه برگزاری انتخابات ریاست جمهوری جویا شد. به این ترتیب بورس تهران با فاصله گرفتن از روند تاریخی و غلبه ...

گزینه های تغییر در کابینه از نگاه وزیر دولت خاتمی

را از آقای روحانی خواستارند. یکی از انتظارات مردم از رئیس جمهور که باید بدان توجه شود نحوه چینش کابینه دوازدهم است. مردم انتظار تغییر دارند. کابینه اول آقای روحانی در شرایطی بسته شد که آقای روحانی یک مجلس مخالف را پیش روی خود داشت. مجلس که از یک سو به دولت قبلی وابسته بود و از سوی دیگر حاصل هشت سال تسلط اصولگرایان بود. در حقیقت می توان گفت دست آقای روحانی در انتخاب وزرای دولت یازدهم بسته بود. در ...

افزایش جهانی قیمت طلا تحت تاثیر مشکل ترامپ و سقوط سهام در بازارها

کاهش اوراق قرضه و سهام تا انتهای سال است. به نظر تحلیلگران لحن محکم فدرال رزرو تحت تاثیر رشد اقتصادی امریکا و آمار اشتغال بزرگترین اقتصاد دنیا قرار دارد. با این حال کاهش غیر منتظره شاخص قیمت مصرف کننده کننده در ماه می و سقوط آمار خورده فروشی به پایین ترین رکورد در 16 ماه گذشته عواملی هستند که محدودیتهایی برای افزایش بیشتر نرخ بهره توسط فدرال رزرو ایجاد می کنند. با ...

چالش های افزایش رشد اقتصادی در دولت دوازدهم

...> به اعتقاد این استاد دانشگاه آنچه که مانع از رشد اقتصادی مطلوب در ایران بوده سیاست های غلط اقتصادی است؛ در دوره ای با تعدیل اقتصادی تورم ر به 49.5 درصد رسید و در دوره ای دیگر و زمان ریاست جمهوری آقای احمدی نژاد هم نرخ رشد اقتصادی با اجرای سیاستهای غلط اقتصادی همچون هدفمندی یارانه ها منفی شده و تورم به بالای 40 درصد رسید. وی ادامه داد: در دولت یازدهم بسیاری از رویه های غلط دولت احمدی ...

بازار طلا دستخوش هیجان سرمایه گذاران و سفته بازان

معاملات آتی آمریکا 0.7 درصد کاهش یافت و به 1266.50 دلار رسید. رشد ضعیف خرده فروشی و تورم آمریکا، افزایش نرخهای بهره از سوی فدرال رزرو در روز چهارشنبه را تحت الشعاع قرار داد و تردیدهایی را نسبت به بهبود اقتصاد این کشور برانگیخت. جفری هالی، تحلیلگر ارشد بازار در شرکت OANDA در این باره گفت: اگرچه فدرال رزرو می گوید آمار مذکور موقتی است اما بازار برای کنار آمدن با این دیدگاه تلاش می کند. سام لاگلین ...

مقایسه سرمایه گذاری خارجی 6ساله

بیانگر رشد 300 درصدی است. علاوه بر این سرمایه گذاری خارجی مصوب در کشور طی 10 ماهه سال 1395 در قیاس با مدت مشابه سال قبل از نظر ارزش سرمایه گذاری بیانگر رشد 109 درصدی بوده و در خصوص تعداد کل طرح ها و واحدهای سرمایه گذاری نیز رشد 142 درصدی را نشان می دهد. سرمایه گذاری خارجی مصوب به تفکیک استانی همچنین براساس آخرین اطلاعات سرمایه گذاری خارجی مصوب به تفکیک استان ها طی سال 1394 و 10 ...

قیمت نفت درجا زد

...> همچنین پایبندی اوپک به توافق کاهش تولید نیز مورد تردید قرار گرفته است. این سازمان در گزارشی که هفته جاری منتشر شد، اعلام کرد که تولیدش در ماه میلادی گذشته به میزان 336 هزار بشکه در روز افزایش یافته و به 32.14 میلیون بشکه در روز رسیده است. از سوی دیگر آنچه که اشباع عرضه را تشدید می کند، تولید رو به رشد شرکت های شل آمریکاست که کمک کرده تولید نفت این کشور از سال گذشته به میزان 10 درصد رشد کند ...

سال های طلایی سرمایه

است وجود بیش از 10,4 میلیارد دلار مصوبه و صدور ضمانتنامه سرمایه گذاری خارجی حاکی از اعتماد فضای اقتصاد بین المللی به بازار ایران است که اگر خود این رقم را با شاخص های سال های قبل صرف نظر از صحت و سقم آمار آن مقایسه کنیم، یک تحول چشمگیر رخ داده است. خزایی به ایلنا گفت: 10.4 میلیارد دلار مصوبه سرمایه گذاری در سال 95 در مقایسه با سال قبل از آن رشد 55 درصدی را ثبت کرد؛ زیرا سرمایه گذاری خارجی ...

چگونه کرکره ی نرخ سود بانکی را پایین بکشیم؟

همچنان بالا مانده است؟ برای پاسخ به این پرسش دو فرضیه وجود دارد که در واقع مکمل هم هستند. فرضیه اول ناظر بر عدم اطمینان فعالان اقتصادی از پایداری تورم پایین به دلیل اعتیاد اقتصاد ایران به تورم حدود 20 درصد طی دهه های متمادی است که این اطمینان جز با تثبیت تورم پایین در چند سال متمادی ایجاد نخواهد شد. اما فرضیه دوم به علت بنیادین بالا ماندن تورم آینده می پردازد. بر اساس این فرضیه اگرچه ابزار ...

5G چیست و چه کاربردهایی دارد؟

موبایل و سرویس تلفن ثابت عرضه کند. این می تواند خبر خوبی برای کاربران باشد و حق انتخاب مصرف کنندگان را افزایش می دهد. بر اساس گزارش سال 2015 کمیسیون فدرال ارتباطات، 51 درصد خانه های آمریکا برای تهیه اینترنت 25 مگابیت بر ثانیه و بالاتر، تنها به یک اپراتور دسترسی دارند. تمرکز بر ارائه 5G برای خانه ها شاید بیشتر به دلیل تجهیزات باشد. سازندگان تراشه همچون اینتل و کوالکام، مودم های 5G ...

تامین اجتماعی همگانی؛ از طرح تا واقعیت

مرکز توجه باشد و این طرح می تواند منجر به از میان رفتن انگیزه کار شود: با توجه به نیاز بازار کار کشور به نیروی کار جوان و ماهر به نظر می رسد این طرح از جهاتی می تواند باعث شکل گیری بی انگیزگی نسبت به کار در بین جوانان شود و دست کم برای مدت چند سال باعث ایجاد خلأ انسانی در بازار کار شود. نکته دیگر اینکه با توجه به بالا رفتن سن امید به زندگی در ایران طرح فعلی از این جهت که سن دوره بیمه پردازی را در ...

مسیر مغفول مالیات ستانی

سرشار نفتی در سال های متمادی، همواره سهم درآمدهای مالیاتی در تامین هزینه های دولت ناچیز بوده و در مقابل سهم منابع حاصل از فروش نفت خام در تامین مالی این هزینه ها بالا بوده است. این در حالی است که واکاوی تجربه کشورهای توسعه یافته در تامین مالی هزینه های دولت حاکی از این حقیقت است که این کشورها تاکید زیادی بر درآمدهای مالیاتی به منظور تامین هزینه های خود دارند؛ چراکه درآمدهای مالیاتی درآمد پایدار و ...

آمارِ واقعیِ بیکاران در ایران چند نفر است؟

به گزارش پایگاه 598 به نقل از نسیم آنلاین، عباسعلی ابونوری، اقتصاددان و رئیس سابق دانشکده اقتصاد تهران در رابطه با پیش بینی بازار مسکن، نرخ تورم و دلار و همچنین وضعیت بانک ها بیان داشت: رکود موجود در بازار مسکن را به صورت کوتاه مدت نمی توان برطرف کرد و تفاوتی هم ندارد که چه دولتی بر سر کار آمده باشد. وی افزود: تراکم انباشتگی شدیدی که در بخش مسکن ایجاد شده است، گریز از رکود مسکن به ویژه ...

زالو ؛ خون آشام اشتغال زا

از عوامل اصلی افزایش بیکاری در کشوری مثل ایران، استفاده نکردن از ظرفیت های متنوع این سرزمین است. علت آن نیز این است که این ظرفیت ها شناسایی نشده اند یا اینکه مورد توجه قرار نمی گیرند. یکی از این ظرفیت ها که چند سال به عنوان فرصت شغلی نمود عینی پیدا کرده، پرورش و تکثیر زالو است. کمی بیش از یک دهه است که در کشورهای غربی، طب مکمل و طب سنتی مورد توجه قرار گرفته است. در این بین، کشور ما نیز البته ...

اقبال جهانی به ایران افزایش یافته است

بازاری که نو نیست!

. نوبت دوم هم در حدود سال های 1360 بود که برخی مغازه ها شروع به بازسازی کردند. آقای روستا (پارچه فروش) یکی دیگر از بزرگان بازار در مورد خسارت هایی که سیل1342 به بازار وارد کرد، گفت: سیل ساختمان و مغازه ای را تخریب نکرد، البته آب سیل زیر زمین برخی از مغازه های اول بازار را پر کرد و به اجناس مغازه داران خسارت وارد کرد. وی در ادامه گفت: فقط پارچه هایی که روی زمین بودند، آب افتادند و مجبور ...

نکات کلیدی مالیات تازه مصوب ساخت و ساز

... چگینی افزود: با توجه به اینکه ساخت و سازهای بعد از سال 95، مشمول مالیات جدید می شوند، در سال جاری که عمدتا آپارتمان های دارای پروانه به تاریخ قبل از سال 95، وارد بازار فروش می شوند، به نوعی، دوره تنفس هر چند کوتاه مدت برای گروهی از سازنده ها وجود دارد تا با شرایط جدید تطبیق پیدا کنند. مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن با انتقاد از تفاوت نرخ مالیاتی بین سازنده های حقیقی و حقوقی مسکن نیز گفت: این اشکال را سعی می کنیم در دولت پیگیری و رفع نقص کنیم. ...

قشر محروم و مستضعف تنها قشری است که لای چرخ قوانین نسنجیده له خواهد شد

صورتی که سازنده مبنای محاسباتی خود را براساس قوانین قبلی قرار داده به معنای زیان و لطمه خوردن سازنده است. چند برابر شدن مالیات منجر به بی میلی سازنده به کار در بازار مسکن می شود. به هر حال هر چند مالیات ده درصد کل هزینه ساخت و هزینه زمین، آن هم به قیمت روز محاسبه می شد اصلاح گردید اما باید منتظر تبعات اجرای قانون مالیات مستقیمی باشیم که بر ساخت وساز مسکن کشیده شده است. رهبر با اشاره به ...

قیمت جدید خودرو در انتظار گزارش کیفیت / بانک های قطری هم با ایران همکاری نمی کنند/ دولت دهم رکورددار جذب ...

اقتصاد 10/7/95، معاون اول رییس جمهور 3/1/95 و... .) اما عملیاتی نشد. علل عدم انجام این اقدام ظاهرا بیم از افزایش تورم و نارضایتی مردم و عدم وجود منابع کافی و عدم توانایی کافی برای انتقال آزادانه منابع ارزی و... عنوان شده است که به اعتقاد بسیاری از کارشناسان دلایل قابل قبولی نیست و تداوم وضعیت فعلی و پایین نگه داشتن مصنوعی نرخ ارز به ضرر اقتصاد ملی است. ب – موضوع اصلاح نظام بانکی البته ...