خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
متغیرهای موثر بر رونق مسکن در تهران
قیمت مسکن و نرخ بازدهی ساخت و ساز در 22 منطقه تهران، از 23 متغیر به عنوان بازیگردانان اصلی بازار ملک - از بین سایر متغیرهای درونی و بیرونی - تاثیر می پذیرد؛ به گونه ای که شرایط کمی متغیرها در مناطق مختلف، نوسانات متفاوت را برای شاخص های ملکی هر منطقه رقم می زند. یک مطالعه در این باره، ضمن تقسیم بندی پایتخت به سه دسته مناطق حداقلی، متوسط و لوکس، کروکی رونق مسکن را در قالب مناطق دارای ...
کروکی رونق در بازار مسکن
در هر منطقه از شهر برمی گردد. تاکنون تحقیقات متنوعی درباره مولفه های موثر بر قیمت مسکن از سوی گروه های مختلف دانشگاهی و پژوهشگران اقتصادی انجام شده اما آنچه مطالعه اخیر را از نگاه عوامل آن، متفاوت و بدیع کرده، رصد بازار مسکن تهران به صورت منطقه به منطقه به جای بررسی کلی شهر است که سبب شده از معمای دامنه قابل توجه نرخ رشد قیمت مسکن در 22 منطقه و همچنین تفاوت آثار رکود-رونق در مناطق مختلف ...
کروکی رونق در بازار مسکن
قیمت مسکن و نرخ بازدهی ساخت و ساز در 22 منطقه تهران، از 23 متغیر به عنوان بازیگردانان اصلی بازار ملک - از بین سایر متغیرهای درونی و بیرونی - تاثیر می پذیرد؛ به گونه ای که شرایط کمی متغیرها در مناطق مختلف، نوسانات متفاوت را برای شاخص های ملکی هر منطقه رقم می زند. یک مطالعه در این باره، ضمن تقسیم بندی پایتخت به سه دسته مناطق حداقلی، متوسط و لوکس، کروکی رونق مسکن را در قالب مناطق دارای اولویت سرمایه ...
رکود بازار مسکن در خط پایان؟
اکنون در بازار معاملات کشوری مسکن رصد می شود. رتبه تهران در رشد قیمت مسکن بررسی ها نشان می دهد هم اکنون شهر تهران در لیست شهرهایی قرار دارد که کمترین میزان رشد قیمت مسکن را در بازه زمانی یک سال گذشته تجربه کرده اند و به لحاظ کمترین میزان نرخ رشد قیمت مسکن در مقایسه با سایر مراکز استان های کشور در رتبه نهم قرار گرفته است. به این معنا که هم اکنون نوسانات قیمت مسکن ...
رکود کشوری ملک در خط پایان؟
.... فضای کارشناسی بازار مسکن معتقد است نشانه های اولیه از تحولاتی که سال گذشته مبنای خروج بازار معاملات مسکن شهر تهران از حالت رکود و حرکت آن در مسیر پیش رونق قرار گرفت هم اکنون در بازار معاملات کشوری مسکن رصد می شود. رتبه تهران در رشد قیمت مسکن بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد هم اکنون شهر تهران در لیست شهرهایی قرار دارد که کمترین میزان رشد قیمت مسکن را در بازه زمانی یک ...
بازار مسکن به خط پایان رکود رسید
معاملات مسکن شهر تهران از حالت رکود و حرکت آن در مسیر پیش رونق قرار گرفت هم اکنون در بازار معاملات کشوری مسکن رصد می شود. رتبه تهران در رشد قیمت مسکن بررسی ها نشان می دهد هم اکنون شهر تهران در لیست شهرهایی قرار دارد که کمترین میزان رشد قیمت مسکن را در بازه زمانی یک سال گذشته تجربه کرده اند و به لحاظ کمترین میزان نرخ رشد قیمت مسکن در مقایسه با سایر مراکز استان های کشور در رتبه نهم ...
افزایش 10 درصدی صدور پروانه های ساختمانی
شهرداری به جهت ارائه مشوق ها در نوسازی بافت های فرسوده و نیز رونق ساخت و ساز در داخل شهر ها تأثیر بسزایی دارد. بر این اساس طبق ارائه آمار از سوی بانک مرکزی در بخش "ساختمان"، ارزش سرمایه گذاری بخش خصوصی ساختمان مناطق شهری در سال 1395 به قیمت های جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل 14.1 درصد کاهش یافته است. با اعمال شاخص های قیمتی متناظر و تعدیل ارزش افزوده ساختمان های خصوصی به قیمت های جاری و همچنین با احتساب ارزش افزوده ساختمان های دولتی، نرخ رشد بخش "ساختمان" در سال 1395 (به قیمت های ثابت سال 1390) در حدود 13.1- درصد برآورد می شود. رونق ساخت و ساز در بافت فرسوده ...
امضا قرارداد احداث کارخانه لاستیک خودرو در زابل
. اولویت اشتغال زایی با مناطق محروم علی ربیعی وزیر کار، رفاه و امور اجتماعی دراین مراسم گفت: پروژه احداث کارخانه تولید لاستیک یک پروژه چندوجهی بوده و فقط ساخت یک کارخانه دریک استان محروم مدنظر نبوده بلکه در راستای نابرابری ها و عادلانه کردن سهم رشد اقتصادی در کل کشور مورد توجه قرار گرفته است. وی افزود: در خصوص اشتغال زایی و کاهش نرخ بیکاری، مناطق محروم در اولویت ...
داغ مسکن تازه شد
مشکل می شود. از طرفی هم انگیزه ساخت و ساز بین سازندگان کاهش پیدا می کند.بالاخره با تصویب آیین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم در هیئت دولت، نحوه پرداخت مالیات ساخت و ساز مسکن هم مشخص شد. در حالی که طی سالیان گذشته و تا پیش از تصویب فرمول جدید مالیاتی، سازندگان مسکن معادل 10 درصد از ارزش منطقه ای ملک را به عنوان مالیات پرداخت می کردند؛ اما همزمان با تصمیم گیری های جدید دولت، سازندگان ...
بازار اجاره مسکن داغ شد/ افزایش حداقل 7 تا 10 درصد نرخ اجاره بها
در شهرهای بزرگ بین 7 تا 10 درصد نسبت به سال 95 افزایش پیدا خواهد کرد و این نرخ بسته به منطقه و موقعیت مسکونی واحدها متغیر خواهد بود. به علاوه محسن سرحدی کارشناس بازار مسکن در خصوص نرخ اجاره بها گفت:حداکثر افزایش اجاره بها در شهر تهران15 درصد پیش بینی می شود که البته این میزان در برخی نقاط با شدت کمتری و حدود 10 درصد رشد خواهد داشت. وی در ادامه افزود: در یک بررسی کلی به این ...
سخنگوی اِنی ایتالیا: تعهدی برای سرمایه گذاری در ایران ندادیم/ ارائه نتیجه مطالعه میدان شادگان توسط پرگس ...
مسکن رونق می گیرد اتاق خبر 24: عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی کشور گفت: تقویت بازار مصرفی مسکن برای نرخ سود بانکی دست سوداگران را از بازار مسکن کوتاه می کند. مهدی روانشادینا با اشاره به لزوم برنامه ریزی برای خروج از رکود گفت: باید جهت گیری سرمایه گذاران را به بخش مسکن هدایت کرده و تقاضای بالقوه را در این بخش تقویت کنیم. وی در ادامه افزود: در دوره های گذشته با افزایش قیمت مسکن، رونق در ...
دلار به پیشواز عید فطر رفت
تومان رشد کرده است. این بیشترین رشد روزانه دلار از سوم خرداد ماه بود و این ارز را به بالاترین قیمت در همین نقطه زمانی رساند.این کارشناس ارزی با اشاره به برخی از عواملی که موجب رقم خوردن قیمت افزایشی دلار شده است، عنوان کرد که شروع کارهای تجاری و تقاضاهای مربوط به آن، فصل تابستان و آغاز سفرهای خارجی، بحران موسسات مالی و بانکی و درگیری های نظامی منطقه در نوسان نرخ ارز موثر بوده و موجبات رشد قیمت را ...
لزوم اصلاح قانون مالیات مسکن
پول نیوز - فرمول جدید مالیات 25درصدی از ساخت و ساز از روز ابلاغ تا کنون زیر تیغ نقد منتقدین بوده و فعالان بازار آن را عامل کاهش عرضه می دانند. به گفته فعالان بازار مسکن در شرایطی که تمایل چندانی برای ساخت و ساز وجود ندارد اخذ مالیاتی دست کم 20درصدی سود اندکی را برای سرمایه گذار باقی می کذارد و سرمایه گذاران در چنین فضایی ترجیح می دهند سرمایه های خود را به طرف واسطه گری خریدوفروش ارز و ...
افزایش نجومی اجاره بها در برخی مناطق تهران
افزایش قیمت انفجاری می شود. وی با اشاره به اینکه طی 4 سال گذشته قیمت ملک هیچ تکانی نخورده،افزود: اخذ مالیات از خانه های خالی می تواند دلیلی برای افزایش قیمت دو طرفه برای سازنده و فروشنده شود. این مشاور املاک یادآور شد: در حال حاضر بازار مسکن در این منطقه به مرز هشدار رسیده و منتظر تلنگری برای رشد قیمتی است. وی در خصوص بازار اجاره نیز گفت: در مناطق یک بسیاری از ...
ماجرای قیمت های غیرواقعی در بازار مسکن
؛ چراکه نسل پدرانشان نیز در این محله سکونت داشته اند و زندگی در این محله به نوعی با هویت آنها در ارتباط قرار گرفته است. با این وجود، عمده متقاضیان خرید مسکن پس از مواجهه با قیمت های غیرواقعی در این منطقه، ترجیح می دهند مقصد جست وجوی خود را به سمت سایر مناطق و محلات البته متناسب با بودجه ای که در اختیار دارند، تغییر دهند. این درحالی است که کارشناسان مسکن قیمت های غیرواقعی را به خصوص در مقطع زمانی فعلی مانعی در مسیر معاملات مسکن و یکی از مهم ترین عوامل تاخیر در رونق بازار مسکن به خصوص در محله ای می دانند که آپارتمان هایی با نرخ های غیرواقعی در آنها برای فروش معرفی شده اند. ...
بازندگان مالیات بر ساخت
را بفروشند درحالی که این قانون برای سازنده های حقوقی که نسبت به دسته قبل دارای صلاحیت حرفه یی ساخت وساز هستند، صدق نمی کند و مالیات تحت هر شرایطی به این دسته از عرضه کنندگان تعلق می گیرد که این امر خود سبب ساز کنار کشیدن سازنده های حرفه یی و دارای صلاحیت ساخت و ساز از بازار مسکن خواهد شد که خود به طور قطع عواقبی اجتناب ناپذیر برای بازار مسکنی که حال به وضوح از بعد سرمایه ای خود خارج شده و تبدیل به ...
نفت و تورم دو کلاف در هم تنیده/ نرخ بهره چگونه بازار را پُر نوسان کرد؟
این پیام سیاست گذاران بانک مرکزی آمریکاست: اقتصاد آمریکا در حال حرکت به سمت نرخ تورم 2 درصدی است. پیامی که هرچند مخاطب آن اقتصاد آمریکاست اما موج این اتفاق دامن همه اقتصادهای جهان را می گیرد.خصوصا اقتصادهایی که بخش قابل توجهی از درآمد آنها از نفت حاصل می شود.به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از خبرآنلاین، یک معادله ثابت در اقتصاد دنیا وجود دارد که با افزایش نرخ بهره بانکی در آمریکا دلار در مقابل سایر ...
نرخ پرفروش ترین انواع یخچال فریزر دربازار؟ +جدول
اقتصاد آنلاین - سمانه باقری : آنچه در زیر می آید جدول قیمت روز جدیدترین انواع یخچال فریزر در سطح بازار تهران است؛شایان ذکر است که این نرخ ها ممکن است بر اساس برخی امکانات جانبی و خدمات پس از فروش در مناطق مختلف شهر تا 10 درصد تفاوت قیمت داشته باشد.
رسوب کاشی و سرامیک در انبارها
بازار مسکن و ساخت وساز در نیمه دوم سال 96 اظهار کرده است که احتمال می رود از اواسط شهریور ماه به بعد بازار مسکن با رشد بیشتری در حجم و ارزش معاملات روبه رو شود و این روند تا پایان سال ادامه یابد و حداکثر رشد در قیمت مسکن در نیمه دوم سال جاری مطابق با نرخ تورم در کشور خواهد بود. وی با اشاره به راهکاری برای ایجاد رونق در بازار مسکن و خارج شدن از رکود این صنعت، افزود: از جمله راهکارهای موثر ...
نرخ قطعی رهن واحد تجاری در تهران + جدول
اقتصاد آنلاین- شیما شیرخدایی: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره واحدهای تجاری در مناطق شهری تهران طی خرداد ماه 96 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
قیمت انواع تلویزیون های ارزان در بازار؟ +جدول
اقتصاد آنلاین - بهروز طاهری : آنچه در زیر می آید جدول قیمت انواع تلویزیون های زیر 4میلیون تومان در سطح بازار تهران است؛شایان ذکر است که این نرخ ها ممکن است بر اساس برخی امکانات جانبی و خدمات پس از فروش در مناطق مختلف شهر تا 10 درصد تفاوت قیمت داشته باشد.
نرخ ویژه معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول
آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده واحدهای مسکونی در مناطق غربی تهران طی خرداد ماه 96 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران است:
نرخ اجاره در مناطق مرفه نشین پایتخت +جدول
بنابرعرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
نوسازی ناوگان جاده ای نمونه خوبی از فعالیت های رونق اقتصاد است/ تمهیدات سازمان راهداری برای تعطیلات عید ...
تابستانی و عید فطر یکی از گزینه ها اتوبوس ها هستند بر همین اساس سازمان راهداری طرح کنترل ایمنی اتوبوس ها را قبل از سفر برای این ایام مجددا در دستور کار قرار خواهد داد تا کنترلی باشد بر وضعیت اداری و ایمنی رانندگان با هدف کاهش تصادفات در جاده های کشور. 20 درصد تا تکمیل منطقه یک آزادراه تهران- شمال باقی مانده است مدیرعامل شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل و نقل با بیان اینکه در طول ...
صعود 2 روزه قیمت دلار
این ماه، قیمت به محدوده پیش از آغاز ماه رمضان بازگشته است. در این شرایط، کاهشی های بازار اعتقاد دارند، عامل افزایشی خاصی برای ادامه دار شدن روند صعودی وجود ندارد و دلار تنها به محدوده پیشین خود بازگشته است. عوامل بیرونی: مهم ترین عوامل بیرونی زمینه ساز در رشد دلار، افزایش نرخ حواله درهم و رشد ارزش این ارز در کشورهای همسایه بود. روز گذشته، نرخ حواله و نقدی درهم هم زمان بالا رفت. فعالان ...
نرخ امروز رهن آپارتمان 100 متری در تهران + جدول
آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده اجاره آپارتمان 100متری در مناطق شهری تهران در خرداد ماه 96 است. بنابرعرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود.لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران است:
دِرَم داران کریم
قاجار به سال 1320 قمری در دوره مظفرالدین شاه بازمی گردد. بر این اساس، دکان ها همچون گذشته بیش ترین موقوفه های شهر تهران به شمار می آمدند. بازرگانان و کاسبان کوچک و بزرگ در بازار می کوشیدند با وقف بخشی از املاک خود در بازار، هم تعهد اجتماعی خود را در حوزه نوع دوستی و نیک خواهی به نمایش بگذارند، هم با موقوفات خود، بر تداوم رونق فعالیت های تجاری و بازرگانی در بازار تاثیر بگذارند. به عنوان نمونه، بسیاری ...
وضعیت قرمز در بازار اجاره مسکن
...> یکی دیگر از مشاوران املاک واقع در شرق تهران با اشاره به افزایش قیمت 17 تا 20 درصدی اجاره نسبت به سال گذشته، گفت: در حال حاضر بازار اجاره در ماه رمضان بسیار راکد است، اما از هفته آینده این بازار به سمت رونق حرکت می کند. وی در ادامه افزود: در منطقه حکمیه تهرانپارس قیمت های اجاره هر متر مربع واحد مسکونی نوساز از متری یک میلیون و 300 هزار تومان شروع می شود. قیمت اجاره را انصاف ...
تنظیم بازار و نقش دولت
اساس کشورهای مورد بررسی این مطالعه را می توان با توجه به سیاست هایی که در قبال اختلال مقطعی بازارها اتخاذ می کنند به سه گروه مداخله گر، نظاره گر و شبه مداخله گر تقسیم کرد. همچنین سیاست های اتخاذی در دو دسته بندی سیاست های قیمتی و سیاست های تولیدی تقسیم می شوند. گروه اقتصاد بین الملل روزنامه دنیای اقتصاد با استناد به مطالعات بین المللی، واکنش کشورها به اختلالات ناگهانی بازار کالاها و نمونه های موفق ...
4 نشانه توقف ریزش قیمت ها در بورس
خواهد کرد. با این حال، از منظر معیارهای داخلی بازار سهام می توان چهار نشانه را مد نظر قرار داد که همگی امکان ریزش بیشتر قیمت ها را کمتر محتمل نشان می دهند. کف بازار نزدیک است؟ هر چند بررسی متغیرهای اقتصادی به ویژه قیمت های جهانی و نرخ های سود بالای بانکی جای زیادی برای خوش بینی نسبت به تغییر روند منفی در بورس تهران باقی نگذاشته است اما برخی شواهد بنیادی و تکنیکی از امکان به ...
