سایر خبرها
نقشه نجات نسل سوم مال ها
این مجتمع ها، به منظور درمان بحران حجم کم مراجعه به این مراکز را اجرا کنند. طی دست کم 5 سال گذشته حدود 53 درصد از برج سازی های اخیر در شهر تهران کاربری تجاری و چندمنظوره داشته اند. این در حالی است که هم اکنون حدود 20 میلیون مترمربع مرکز تجاری چندمنظوره درحال ساخت یا تاز ه ساز در مناطقی از شهر تهران روی دست سرمایه گذاران رسوب کرده است. با این وجود، هم اکنون دست کم 6 راهکار عمده برای نجات ...
7 مانع رونق در اَبَر مجتمع های تجاری تهران
اند عملیات احیای مال ها در قالب افزایش یا تغییر کاربری در این مجتمع ها، به منظور درمان بحران حجم کم مراجعه به این مراکز را اجرا کنند. طی دست کم 5 سال گذشته حدود 53 درصد از برج سازی های اخیر در شهر تهران کاربری تجاری و چندمنظوره داشته اند. این در حالی است که هم اکنون حدود 20 میلیون مترمربع مرکز تجاری چندمنظوره درحال ساخت یا تاز ه ساز در مناطقی از شهر تهران روی دست سرمایه گذاران رسوب کرده ...
هشدار ایران به کاخ سفید
کشورها سعی در پر کردن آن به نفع خود دارند. از این گذشته اگر تاکنون ائتلاف های منطقه ای با بهانه نابودی داعش شکل گرفته بود و میزان بسیار زیادی سلاح و پول در این چارچوب خرج شده بود، حالا با نابودی داعش دیگر این ائتلاف ها دلیلی برای بقا ندارند. بنابراین طبیعی است که کشورهای عضو این ائتلاف ها سعی کنند به میزان سرمایه ای که در این ائتلاف ها صرف کرده اند، بازگشت سرمایه داشته باشند. برای آمریکا ...
حرکت با نبض اجتماع
روشنگری مسائل و مشکلات جامعه را داشته باشم. صحبت از مشکل هم در سینما یکی از ابعادش دادن آگاهی به مردم درباره این مشکلات است تا جلوی مسائل بعدی گرفته شود. بگذارید بحث را این گونه باز کنم که شما به عنوان فیلمسازی اجتماعی با روحیه هشداردهنده وظیفه دارید همزمان هم آگاهی بدهید و هم راهکار و این زمانی مقدور می شود که مدیران را به این دست موضوعات حساس کنید. این موضوع ایجاد حساسیت است که گاه با تلخی اشتباه ...
ماجرای یک زمین خوردن ساده
زهرا مشتاق| محیا زمین می خورد و دیگر بلند نمی شود. پدرش هرچه بلندش می کند، انگار که پایش لمس باشد دیگر نمی تواند بایستد. همان جا رو به گنبد طلا می کند که آقا قربانت بشوم، همه می آیند این جا شفا می گیرند، بچه سالم من آمده پابوسی شما، هنوز نرسیده با یک زمین خوردن فلج می شود؟ پدر محیا داد می زند. همان وسط صحن. مادر زارزار گریه می کند. پدر فریاد می کشد که کارگر ساده بانک هستم. خدا می داند که با ...
فارس، رتبه اول مرگ و میر جاده ای در کشور
، رانندگان باید دقت نظر کافی را به خرج دهند. احمدی در ادامه بیان داشت: آمار تصادفات در محور های مواصلاتی شیراز کازرون بوشهر، فیروز آباد جهرم لار، نی ریز خرامه، محور نورآباد و قائمیه به بوشهر به قدری تکان دهنده است که واکنش های ملی را به همراه داشته است. وی به تمهیدات ترافیکی طرح تابستانه اشاره کرد و گفت: در اجرای طرح تابستانه که از ابتدای تیرماه آغاز شده و تا یکم مهرماه ادامه ...
9 نکته که پیش از بازی کردن اینجاستیس 2 باید بدانید
Injustice 2 بازی فوق العاده ای است. در سبک خود یکی از بهترین ها است، یکی از جذاب ترین بخش های داستانی را در ژانر خود دارد و پر است از محتویات جذاب و سرگرم کننده. اگر شما هم مثل ما دوست داشته باشید این عنوان فایتینگ را تجربه کنید، بهتر است پیش از هر چیزی، 9 نکته مهم را بدانید. البته بیایید همین اول کار با هم رو راست باشیم، در این مقاله قرار نیست در مورد مکانیزم های فایتینگ حرف بزنیم ...
مریم گلیِ پرستار
است بخواهید به آن ها اجازه دهید 15-10 دقیقه بیشتر بیدار بمانند و مطمئن شوید که آن ها می دانند این کار یک جایزه مخصوص است. بهتر است عادت های زمان خواب را بدانید. از والدین بپرسید که کودکان معمولاً قبل از خواب چه عادت هایی دارند. ممکن است قوانینی مانند تلویزیون نگاه نکردن و استفاده نکردن از کامپیوتر یک ساعت قبل از زمان خواب وجود داشته باشد. اگر کودکان معمولاً قبل از خواب کتاب می خوانند، به آرامی ...
شکست اطلاع رسانی گلدان محور در حوادث تروریستی اخیر تهران
، شناخت ماهیت بحران است و اینکه علل و عوامل بحران رخ داده چیست؟ اهدافش چه بوده؟ چه تأثیر و پیامدهایی می تواند داشته باشد؟ و پرسش هایی از این دست حتی درباره حادثه تروریستی تهران می توان اینگونه نظر داد که گرچه رخداد تروریستی اخیر ناگهانی و اتفاقی می نمود اما دارای زمینه قبلی و تا حدودی قابل پیش بینی بود. شما در روزهای قبل از حادثه، اظهارات مقامات عربستان سعودی را دارید و حتی هشدار وزیر ...
شکاف 10 درصدی نرخ سود و تورم یعنی بحران
خود بانک توان اجرا و تمکین ندارند. جمشیدی افزود: نظارت بیشتر بر رعایت نرخ های بانکی باید ضمانت اجرایی داشته باشد. وقتی دو نرخ سود سپرده و تسهیلات بانکی بیش از 3 درصد اختلاف دارد، بانک با داشتن هزینه های ثابت و متغیر از فعالیت اقتصادی و بانکداری عقب خواهد افتاد. او گفت: همیشه از کل پول دریافتی مقدار 2 و نیم درصد باید نزد بانکها باقی بماند و با 83 درصد سپرده های بانکی خرج ...
زنانی با حقوق های 150 هزارتومانی
... حقوقم تقریبا همین بود ولی کار بهتر و راحت تری داشتم، دقیق هم نمی دانم چرا اخراج شدم. بعد از آن هم چند ماه بیکار بودم و از سر کلافگی و بیکاری این جا آمدم. دختری 29ساله در استان کهگیلویه و بویراحمد از کار بدون قرارداد و بیمه اش ناراضی است، اما آن طور که خودش می گوید بهتر از بیکاری است و چاره دیگری ندارد: بالاخره که چی؟ این همه مرد جوان بیکار می چرخند و پول توی جیب شان را هم از خانواده می ...
آشنایی با انواع هدف
را تحقق ببخشید تا بتوانید به اهداف مادام العمر خود برسید. این اهداف معمولا ظرف یک تا ده سال تحقق می یابند. اگر هدف مادام العمر شما این باشد که پزشک شوید، هدف غایی شما رفتن به دانشکده ی پزشکی خواهد بود. یا اگر هدف مادام العمر شما سفر به دور دنیاست، هدف غایی شما پس انداز کردن مقدار معینی پول خواهد بود. برای رسیدن به چیز های بزرگ نه تنها به تلاش بلکه به رؤیا، نه تنها به برنامه بلکه به هدف ...
نهادهای نظارتی ای که عمداً چشم خود را بستند
دو دهه قبل درمیانه رونق مصاحبه ای با احمد میرمطهری دبیرکل بورس داشتم و از خطر حبابی بودن این رونق پرسید دم وی که در حوزه مدیریتی اش صاحب نظر بود این خطر را پذیرفت ولی تا زمانی که حباب ها نترکید کسی برای این خطر فکری نکرد، روزهایی که تورم واقعی و نه آنچه اعلام می شد بین سی و پنج تا چهل درصد نوسان داشت و هر کس پول داشت می توانست با خرید ملک ، سکه ، طلا ، ارز و واردات با استفاده از فضای تورمی به ...
مداح پاکتی |6| هلالی: محرم 170 میلیون تومان هزینه می کنیم!
هفته نامه ی اصولگرای مثلث در پی می آید: از خودتان شروع کنیم. چقدر با عبدالرضا هلالی 15 سال پیش تفاوت کرده اید؟ طبیعتا سن که بالاتر می رود هم احتیاط بیشتر می شود و هم درصد حرف گوش کردن و توجه به اطراف افزایش پیدا می کند. ارتباطمان در این سال ها بیشتر شد و از تجربیات افراد دیگری که در این حوزه فعالیت می کنند استفاده کردیم. فکر می کنم اگر نظر امام حسین(ع) باشد، روند مثبت و رو به ...
سیستان؛ انبار غله قدیم سکوی اقتصادی جدید
حصیر بافی نیز از دیگر شغل ها و حرفه های مردم بوده که چند ده هزار نفر مرد و زن را به خود مشغول می کرده و سود خوبی نیز به همراه داشته است. با گذر سالها و خشک شدن هامون به دلایل مختلف از جمله قطع شریان اصلی آن یعنی هیرمند از افغانستان، مردم این منطقه هرچه بیشتر به مرز وابسته شدند و تجارت مرزی را پیشه خود قرار دادند. مبادلات مرزی نه تنها زمینه ساز ایجاد اشتغال برای مردم دو سوی مرز ...
وقتی آیت الله هاشمی نماینده ای برای پیگیری مجوز نشر کارنامه مشخص کرد
چند ناشر یک کار جمعی انجام دهید. دفعه قبل هم گفتم که توسعه دادن کار نشر از دغدغه های زهرایی بود و همیشه دوست داشت که بزرگ ترین کتابفروشی و مرکز پخش کتاب را داشته باشد. فرزند ارشد زهرایی با اشاره به درگذشت پدرش اظهار کرد: پدرم پس از پایان کتاب خواب آشفته نفت ، از سقوط رضاشاه تا کودتای 28 مرداد نقطه سر خط را گذاشت و کتاب را به پایان رساند. عینکش را درآورد و قلمش را کنار گذاشت و در 27 مردادماه 92 قبل از ساعت 11 درگذشت. مردی که همیشه تصویرهای طولانی و درازآهنگ از آینده داشت و به آینده خوش بین بود. ...
شکاف 10 درصدی نرخ سود و تورم یعنی بحران
مصوب پرداخت می کند. جمشیدی افزود: بانک ها باید جذب پول داشته باشند نه فرار سرمایه و پول، بابت همین است که در مقابل کاهش سود بانکی با توجه به پیشنهاد خود بانک توان اجرا و تمکین ندارند. جمشیدی افزود: نظارت بیشتر بر رعایت نرخ های بانکی باید ضمانت اجرایی داشته باشد. وقتی دو نرخ سود سپرده و تسهیلات بانکی بیش از 3 درصد اختلاف دارد، بانک با داشتن هزینه های ثابت و متغیر از فعالیت ...
روزگار قریب
...، با تز و طرح و دکترین و راهکار، سر راه شما ظاهر می شوند یا شده اند، چه خواهید کرد؟ با مردمی که هنری بلیغ دارند در چهره عوض کردن و خود را هر روز به رنگی درآوردن! کسانی که می کوشند شما را همرنگ خود کنند! دو/ آقای قریب، خود را از میراث و مرده ریگ های برجای مانده چگونه رها و خلاص خواهید کرد؟ چگونه از شر رسم و رسوم و از شر باورهای غلط پیشین راحت خواهید شد؟ چگونه استقلال را با استقلال ...
واکاوی اندیشه های سیاسی شهید بهشتی
لاک خود فرو رفتن نمی تواند باشد. سیاست ما باید به گونه ای باشد که بدانیم آن سوی مرزها، چه باید کرد و با مردم آن سوی مرزها، چگونه روابطی باید داشت. صرف نظر از هویت، خصلت و طبیعت اسلامی انقلاب، اصولاً هر انقلابی که تنها به درون مرزهایش پرداخته و توجهی به خارج از حدود خود نداشته باشد، دشمن، آسوده اش نمی گذارد. شما اگر به همه مقدسات، اعم از قرآن، تورات، انجیل و... هم سوگند یاد کنید که ما ...
سرگذشت تلخ جوان کهگیلویه و بویراحمدی/برباد رفتن آرزوهای محمد 23 ساله با یک تصادف
محمد را دگرگون و اروزهای جوانی اش را نقشه برآب کرد. خانواده محمد اهل روستای چاروسای کهگیلویه هستند که برای مداوای محمد مجبور هستند نزدیک شهر و نزدیک مراکز درمانی باشند محمد که قرار بود فرزند بزرگ خانواده باشد و هنگام نبود پدر نقش یک مرد را داشته باشد اینک خودش نیاز به نگهداری پدر دارد پدری که خود کارگر است و بیشتر از پسر به کمک نیاز دارد. به یاد آوردن اتفاق تلخی که برای محمد ...
مسجدی که یک محله را اداره می کند
امروز در مسجد امام حسن عسکری(ع) حضور داشته در این زمینه موفق بوده است.ایشان می گوید: مهمترین نکته لطف خدا بود اما من تمام تجربیاتی که در تبلیغ ها، مراکز فرهنگی و مسجدداری های قبلی به دست آورده بودم و حتی توصیه های دیگران را هم به کار گرفتم و چیزی که شما امروز می بینید یک درجه از ده درجه برنامه ها و آرمان هایست که برای مسجد در نظر داریم.از طرفی فکر می کنم وجود یک امام جماعت ثابت بسیار تاثیرگذار بوده ...
کریمه کنگو بیماری خطرناک اما قابل پیشگیری
. بهتر است لباس های تان رنگ روشنی داشته باشند تا اگر کنه روی آن نشست، راحت شناسایی کرده و حشره را نابود کنید. استفاده از آفت کش های بی ضرر برای تندرستی هم می تواند جلوی انتقال بیماری را بگیرد. برخی از حشره کش های بی ضرر برای انسان هم وجود دارند که حشرات را دور می کنند، از آنها استفاده کنید. اگر سر و کارتان با محل هایی است که بیشتر در معرض نیش حشرات هستند، به طور مرتب لباس و پوست تان را چک ...
برگزاری یک رویداد توسط شرکت ایران کیش برای توسعه آسان خرید
بازاریابی کنیم می توان از آسان خرید به عنوان بهترین سیستم اعتباری در بازار ایران نام برد که در راستای حمایت از کالاهای ایرانی قدم برمی دارد. در ابتدای مصاحبه به علت شکست بانک تجارت در این پروژه اشاره نمودید و گفتید یکی از دلایل این شکست دخالت در توافق بین خریدار و فروشنده بوده است. حال اگر که نظارتی در این میان نباشد و پذیرندگان به دارندگان کارت نرخ های بالا پیشنهاد دهند به نظر شما باعث از ...
توسعه اقتصادی شیلی
شده است. البته با وجود این نقص در سیاست گذاری شیلی، این کشور با مدیریت مناسب و سازوکارهای مالیاتی توانسته است سطح رفاه مردم را افزایش دهد ولذا از این بابت عملکردی به مراتب بهتر از مدیریت منابع زیرزمینی در کشور ما داشته است. سیستم مالیات بندی صنایع استخراجی در کشور شیلی شفاف، قابل پیش بینی و متعادل است و در محدوده ای قرار دارد که برای سرمایه گذاران خارجی قابل فهم و قبول است. مالیات معدن به ...
نظر وزیر راه دولت اصلاحات درباره دلایل رکود در بازار مسکن
سومی به نام وام خرید در نظر گرفته شده است. متقاضی مسکن به بانک مراجعه می کند و بانک فیش حقوقی متقاضی خرید مسکن را می بیند. بر اساس درآمد تا یک سوم حقوقشان را قسط فرض می کند و افزایش درآمد سالانه را هم در نظر می گیرد. افزایش درآمد آنها مشخص است. به طور مثال 2 درصد به طور سالانه حقوقشان افزایش پیدا می کند. قیمت یک ساختمان 50 تا 100 متری محاسبه می شود. بانک بررسی می کند که این زوج قسط های چه مبلغ وام ...
مهارت های کلیدی یک مدیر استارت آپ
هدف شرکت حرکت کنند و این امر جز با اهمیت دادن و تقویت کارکنان میسر نیست. 4. ایجاد انگیزه پس از تنظیم یک چشم انداز و متمرکز کردن همه افراد روی آن هدف، زمان آن فرا می رسد که از بالا تا پایین سازمان را با تشویق، به ادامه مسیر امیدوار کنید. باید افراد سمی و مایوس کننده در سازمان را از اتاق کار خودتان و همکاران تان هرچه سریع تر دور کنید. زیرا در این شرایط شما نیاز به نیروهای مثبت ...
مطالبات رهبر انقلاب از قوه قَضاییه
احکام و نقضهای مکرر یک نکته دیگری که از اولویتهاست، بنده سفارش کردم، یادداشت کردم و فرستادم، مسئله ی اتقان احکام و نقضهای مکرر است که من سال گذشته هم در اینجا، در همین جلسه این را مطرح کردم. احکام دادگاههای بدوی - چه در دادگاههای تجدید نظر، چه در دیوان عالی - نقض شدنش باید به حداقل برسد؛ یعنی اتقان احکام جوری باشد که این احکام کمتر قابل نقض باشد. اگر ما دیدیم درصد غیر قابل قبولی از این ...
خلاقیت در اخلاق
های اخلاقی راحت خواهد بود؛ زیرا فقط کافی است که آن قواعد را در عمل پیاده کنیم. می توان گفت آن قواعد شبیه به قواعد ریاضی هستند. قواعد ریاضی را ریاضی دانان بزرگ کشف و اثبات می کنند، اما به کار بردن آن ها برای همگان میسر است و بدون هیچ پیچیدگی و ابهامی می توان آن ها را در مصادیق مورد نظر اعمال کرد. فیلسوفانی که در اخلاق چنین دیدگاهی دارند غالبا یکی از این دو نظریه اخلاقی کلان را برمی گزینند: فایده ...
9 نکته ی خواندنی که درباره پول نمی دانستید!؟
علامت حتی در 1875 یعنی پیش از چاپ اولین دلار آمریکایی هم به گستردگی مورد استفاده بوده است و اگر خوب دقت کرده باشید، روی پول های آمریکا اصلا از چنین علامتی خبری نیست. طول عمر اسکناس ها همه اسکناس ها دیر یا زود فرسوده می شوند. هرچه ارزش پول کوچک تر باشد شما از آن بیشتر استفاده می کنید و در نتیجه عمرش هم کوتاه تر می شود. یک اسکناس یک دلاری به طور متوسط 21 ماه زندگی می کند، در صورتی ...
ادامه سیاسی بازی از تریبون های مقدس
عقیل / حرف تبعیض در آیین علی هرگز نیست/ آهن سرخ گواه است خط قرمز نیست/ پلک بر هم مگذارید که فرصت رفته ست / پلک بر هم زدنی فرصت خدمت رفته ست/ ما نه آنیم که آموخته غرب شویم/ پی هر وسوسه ای سوخته غرب شویم/ سیلی از کوخ نشین، کاخ نشین خواهد خورد/ و زمین خوار سرانجام زمین خواهد خورد / بیست سی چیست که تعلیم جهان، از دل ماست/ هان که جمهوری اسلامی ایران اینجاست / اگر از غرب رسد نسخه، خودش بیماری ست/ قرص خواب ...