خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شوک بازار مسکن از تغییرات محاسبه بیمه کارگران
ای و کارشناسی مسکن به همراه داشته باشد. دولت به موضوع ورود کند رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز با اظهار بی اطلاعی از آنچه سازندگان پایتخت درخصوص افزایش قابل توجه حق بیمه کارگران ساختمانی عنوان می کنند، اعلام کرد: هر گونه اقدامی که در شرایط فعلی هزینه های ساخت مسکن را افزایش دهد، می تواند ورود به فاز رونق بازار مسکن به ویژه بازار ساخت وساز را تحت تاثیر قرار دهد و روند خروج از ...
کدام محله ها افزایش قیمت بیشتری دارند؟
شده بود که تقریبا 5 میلیون و 500 هزار تومان در هر متر مربع تخمین زده می شود. همچنین یک واحد مسکونی دوخوابه نوساز 60 متر مربعی در این منطقه در تاریخ خرداد ماه امسال 420 میلیون تومان نرخ گذاری شده بود که حدودا 7 میلیون و 100 هزار تومان در هر متر مربع برای فروش فایل شده بود. گفتنی است مشاوران املاک این محله در گفت وگو با خبرنگار مهر علت افزایش ناگهانی قیمت مسکن در گیشا طی دو ماه گذشته را ...
معاملات مسکن تحت تاثیر دو فاکتور /6 تغییر تابستانی بازار مسکن
تا 7 درصد بالاتر از قیمت های قطعی سال گذشته است که فعلا عرضه این نوع فایل، در بازار واحدهای میان متراژ، بیش از بازار کوچک ها است. دومین پرده از بازار تابستانی ملک در قالب تغییرات قیمت واحدهای نوساز و چندسال ساخت، شکل گرفته است. اطلاعات به دست آمده از وضعیت موجود معاملات ملک در مناطق مختلف تهران به خصوص مناطق مصرفی –مناطق 2 و 4 و 5- نشان می دهد: قیمت پیشنهادی فروش نوسازها، بیش از واحدهای ...
تب رهن و اجاره در تیر تابستان
مستاجران به اجاره خانه های نوساز است. اجاره خانه های نوساز قیمتی بالاتر از خانه هایی دارد که حتی یک سال از آن استفاده شده است. همین مساله بیانگر شرایط مستاجران و قدرت خرید ضعیف مردم است. نکته دیگر تمایل صاحبان خانه های نوساز برای فروش این واحدها با قیمت بالاتر به جای اجاره دادن آنهاست. متاسفانه در سال های اخیر عدم توجه و نظارت کافی بر مسائل شهری و ساخت وساز و پدیده هایی چون شهرفروشی و تراکم ...
انگلستان، خروج نرم یا سخت از اتحادیه ؟
به گزارش سرویس بین الملل خبرگزاری صدا وسیما ، بیش از یک سال از برگزاری همه پرسی قانون اساسی در انگلیس می گذرد، اما هنوز ابهامات بسیار جدی و یک نوع عدم قطعیت درباره نحوه خروج این کشور از اتحادیه اروپا وجود دارد. زمینه نظری قمار انتخاباتی ترزا می، نخست وزیر انگلیس برای افزایش طرفداران خروج سخت در پارلمان با اعلام برگزاری انتخابات زودهنگام شکست خورد. در عین حال، او در خانه ...
پاسخ مدیر عامل شرکت نفت و گاز پارس به ابهامات و بررسی جزئیات قرارداد فاز 11 با توتال
نیز با استفاده از اطلاعات و مطالعات قرارداد بیع متقابل سال 2006 انجام شده است. از طرف دیگر، به دلیل انعقاد قرارداد محرمانگی، تمهیدات قانونی لازم در صورت به اشتراک گذاری هرگونه اطلاعات مربوط به بخش ایرانی، پیش بینی شده است. همچنین، در حال حاضر به دلیل تعدد حفاری های انجام شده در هر دوسوی میدان به ویژه در بخش نوار مرزی و نیز حجم قابل توجه اطلاعات بدست آمده، هم طرف ایرانی و هم طرف قطری از مدل ...
پدافند غیرعامل مغفول در ساخت و سازی شهری/ توزیع اعتبار 35 میلیارد تومان به کهگیلویه/ اختصاص 602 میلیارد ...
سال گذشته شهر یاسوج درصدر مهاجرپذیر ترین شهرهای کشور بوده که نگران کننده است. رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان ادامه داد: اگر ظرفیتهای ایجاد شده همزمان با رشد جمعیت تجهیز شوند، بازار مسکن تنظیم می شود. دیودیده گفت: با اداره کل راه و شهرسازی و سایر دستگاههای متولی در زمینه افزایش اجاره بهاء در شهر یاسوج رایزنی می شود تا بتوانیم در زمینه بازار مسکن و افزایش اجاره بهاء چاره ...
خانه های خالی و اجاره های نجومی در یاسوج (+تصاویر)
مسکن و کنترل قیمت ها مورد توجه است اما با این همه، بسیاری از کارشناسان معتقدند که این راهکار به تنهایی به تعادل در بازار مسکن منجر نخواهد شد. با این تفاسیر می توان از کارشناسان خبره محلی زیر نظر اتحادیه مشاورین املاک و مستغلات در مکان های مختلف شهر جهت قیمت گذاری املاک محدوده خود استفاده کرد تا افراد سودجو نتوانند در بالا بردن قیمت املاک دخیل باشند . افزایش بدون ضابطه اجاره بها قصه ...
آغاز واگذاری 5 هزار وانت زامیاد به مددجویان کمیته امداد
محروم و روستایی تعلق می گیرد. رئیس کمیته امداد : واگذاری 5000 دستگاه وانت به مددجویان کمیته امداد ظرف 3 ماه آینده در این مراسم رئیس رئیس کمیته امداد نیز گفت: سال گذشته 102 هزار فقره وام اشتغال پرداخت شده که 1400 میلیارد بار مالی داشته است و امسال این وام به بیش از 2100 میلیارد تومان افزایش خواهد یافت که با آورده امداد 2500 میلیارد تومان خواهد شد. سید پرویز فتاح در ...
جهانی سازی و افسانه هایش
ارزش جهانی ، چنین می نویسد که هزاران شرکت و بنگاه بدون هرگونه ارتباط رسمی با اپل، دست اندرکار تولید محصولات این شرکت هستند. او همچنین ادعا می کند برخی از این شرکت ها در رده های پایین تر حتی به کلی از سرنوشت محصولات تولیدی خود بی اطلاع اند. این وضعیت البته مختص اپل نیست و به خوبی قابل تعمیم است. ابعاد عظیم این نظام جدید جهانی شده به وضوح در نسخه سال 2013 گزارش کمیسیون تجارت و ...
بحران آب راه حل دارد؟
...؛ متأهلی یا مجرد؟ خیلی ها انصافاً برخوردشان بد نبود اما بعضی ها اصلاً جوری برخورد می کردند انگار با مجرم طرف هستند. این در حالی است که طبق آمارها تعداد افرادی که تنها زندگی می کنند، هر روز بیشتر می شود. تقریباً 90 درصد مجردهایی که برای رهن و اجاره مسکن به مشاوران املاک مراجعه می کنند، با پاسخ هایی مشابه مواجه می شوند؛ پاسخ هایی با این مضمون: برای مجرد مورد اجاره ای نداریم. برای این ...
همه ابزارهای دولت برای تقویت بخش مسکن
کردن بازار پیش فروش مسکن و کاهش تخلفات احتمالی در بخش پیش فروش مسکن و در نهایت جلوگیری از ضرر و زیان به پیش خریداران و پیش فروشندگان، کارکردهای این حسابها محسوب می شود. دستورالعمل راه اندازی حسابهای امانی تدوین و توسط بانک مسکن ابلاغ شده است ولی تاکنون عملکردی نداشته است. عدم تمایل سازندگان (پیش فروشندگان) برای ایجاد حسابهای امانی که عمدتا ناشی از مشکلات قانون پیش فروش ساختمان است، الزام ...
سرگذشت نشر؛ از فروش قسطی تا کتاب تستی/ اولین ها و آخرین های قبل از انقلاب ایران
دکتر سحابی بودند و محجوب عضو علی البدل بود: ابتدا پنج هزار سهم به قیمت صد تومان فروخته شد که 50 تومان آن را ابتدا می گرفتیم. قرار بود مابقی در آینده پرداخته شود اما در پرداخت 50 تومان دیگر تعلل داشتند. این شرکت در فاصله سال های 1338 تا 1352 کتاب های زیادی ازجمله آثار شهیدمرتضی مطهری را منتشر کرد. در سال 1342 بعد از واقعه 15 خرداد روزی مأموران ساواک آمدند و کتاب های انتشارات را ضبط کردند ...
تقسیم سود 400 ریالی پککو به ازای هر سهم
صنایع ایران برگزار شد. رتاپ 400 ریال سود به ازای هر سهم تقسیم کرد و این در حالی بود که 477 ریال سود به ازای هر سهم در سال مالی 1395 سود محقق کرد . در این جلسه ابتدا آقای مهندس عبدالعظیم قنبریان مدیر عامل شرکت، گزارشی را از عملکرد سال 1395 ارائه و سپس برنامه های آتی شرکت را در سال 1396برای سهامداران تشریح نمودند . در این جلسه صورت های مالی و ترازنامه شرکت برای سال مالی منتهی به 29 ...
پشت پرده اجبار خاتمی برای حمایت از لیست انتخاباتی شورا/ پاداش قطر به توتال پس از امضای قرارداد با ایران
در بازار املاک استیجاری نیز مانند بازار خرید و فروش معمولا قابل توجه است، چراکه در این دامنه متراژ واحدها عمدتا دو خوابه و در عین حال متناسب با بودجه طبقه متوسط هستند. نکته قابل توجه در این مورد عدم تمایل مستاجران به اجاره خانه های نوساز است. اجاره خانه های نوساز قیمتی بالاتر از خانه هایی دارد که حتی یک سال از آن استفاده شده است. همین مساله بیانگر شرایط مستاجران و قدرت خرید ضعیف مردم است. نکته ...
بازار گرمی صاحب خانه ها به ایستگاه آخر رسید
هنوز مشتری پیدا نکرده اند، تعداد آپارتمان های اجاره ای خالی مانده نیز کم نیست ولی در بازار خانه با توجه به حجم تقاضا معمولا خانه ای خالی نمی ماند. حالا مشکل اینجاست که صاحب خانه ها آپارتمان خود را چه برای فروش و چه برای اجاره قیمتی بالاتر از حد معمول تعیین می کنند، البته این یک تاکتیک معامله برای جلوگیری از تخفیف گرفتن است ولی در این روز ها قیمت تعیین شده توسط عرضه کنندگان اختلاف زیادی با حد واقع ...
برخی صاحب خانه ها انصافشان را هم اجاره می دهند
مسول کنترل قیمت و رصد آن باشد، اما بازار اجاره بها با این تعداد متقاضی قابل توجه بدون قواعد و ضابطه باشد، پرسش بسیاری از مستأجران است که البته تاکنون پاسخی برای آن مطرح نشده است. بازار رها شده یکی از مستأجران که به گفته خودش دو هفته ای است که با مراجعه به بنگاه های متعدد به دنبال اجاره منزل مناسبی است، گفت: بازار اجاره خانه ها رها شده است و این مالکان هستند که تعیین کننده قیمت ها ...
سوداگری بانک ها در مسکن دلیل اصلی بی خانمانی مردم
بگردد خانه خالی را پیدا کند و از این طریق می توان متوجه شد که چه مدت خانه خالی مانده است. تبریزی در ادامه درباره افزایش مالیات گفت: در سال اقتصاد مقاومتی باید به سمت دریافت مالیات پیش برویم اما افزایش مالیات مسکن بر بازار اجاره تاثیر گذار خواهد بود البته خانه های خالی عرضه شده است اما جریان سوداگری که در جامعه حاکم شده است وی با اشاره به اینکه سوداگران و افزایش نقدینگی موجب ...
درآمد مالیاتی کشورهای توسعه یافته چقدر است؟
رکود بازار مسکن بیشتر هم می شود، نمی توان درآمدها و سود سازنده را واقعی دانست چرا که با توجه به وجود تورم نمی توان به محاسبه سود واقعی از محل قیمت تمام شده ساخت به همراه ارزش زمین در هنگام خرید آن و نیز قیمت فروش اعیانی در چند سال بعد از ساخت و ارزش عرصه (زمین) در هنگام فروش پرداخت؛ اگرچه این موارد همگی در قانون اخیر مالیات بر ساخت دیده و لحاظ شده است. اما ارقام نهایی قطعی نیستند. قرار ...
10 ابهام درباره قرارداد فاز 11 پارس جنوبی با توتال
پیمانکار مقایسه کرده و درباره سهم 15 درصدی پیمانکار سخن بگویند. بدون توجه به این نکته بدیهی و واضح که اساسا سهم پیمانکار با توجه به نوع قرارداد باید در طول دوره قرارداد محاسبه شود. نه کل دوره بهره برداری از میدان. با این احتساب سهم پیمانکار بسیار بالاتر از آن چیزی خواهد بود که در گفته های وزیر نفت به آن اشاره شده است. وزیر نفت اعلام کرده است درآمد کشور از توسعه فاز 11 حدود 84 میلیارد دلار ...
اعزام کشاورزان خراسان جنوبی به خارج از کشور!
...، زمین های کشاورزی به صورت قراردادهای اجاره ای و بخشی به شکل مالکیتی است به طوری که قراردادهای اجاره ای 25 تا 49 ساله با کشورهای منعقد می شود و در بخش مالکیتی ممکن است مالکیت 100 درصد یا به صورت 50 درصدی باشد که براساس گزارشات، بین 20 تا 30 هزار قراردادهای کشور گرجستان و بین 60 تا 70 هزار هکتار از قراردادها در کشور بزریل به صورت مالکیتی است.البته باید در قراردادها با کشورها دقت کرد و به ...
افزایش خرید خانه های کلنگی
اواخر سال گذشته رشد منفی ساخت وساز متوقف شد و اگرچه هنوز خبر از افزایش چشمگیر ساخت وساز و رشد مثبت این آمار وجود ندارد، اما سازندگانی که به وقوع پیش رونق و فرآیند بازگشت تدریجی رونق به بازار ایمان آورده اند، بیشتر از گذشته به خرید املاک کلنگی تمایل دارند، چراکه بازار را برای ساخت وساز آتی و عرضه آپارتمان نوساز و مصرفی مناسب ارزیابی می کنند. به گزارش دنیای اقتصاد، به اذعان مشاوران املاک فعال در ...
بازار های جذاب ایران برای خودروسارن خارجی
؛ بنابراین توصیه می شود شرکت های خودروساز با توجه به وجود جمعیت جوان متقاضی خودرو، ضمن افزایش بهره وری قیمت محصولات خود را متناسب با جیب مشتریان خودرو تنظیم کنند. حضور خارجی ها و تغییر زیرساخت ها در شرایطی عوامل موثر بر فروش حول محور تغییر چهره بازار خودرو و تغییر قیمت ها متناسب با خواسته های مشتریان می گردد که گروه مشاوران بوستون نیز بر دو عامل کلیدی در پیش بینی های رشد ...
دغدغه های اصولی مستاجران با رویکرد حقوقی و اقتصادی
تعیین میزان اجاره بها و کرایه سالانه مستاجران نیز مهم و اساسی است. آیا برای تعیین میزان اجاره بها منصفانه و متعادل تدابیری صورت گرفته است؟ طبق اصل محترم بودن مالکیت معمولا مبلغ اجاره بها از سوی مالکان مشخص می شود، مالکان با توجه به تاثیرات بازاری، نرخ سود بانکی و میزان نیاز مالی خود، میزان اجاره بها را اعلام می کنند. این که بعضا گفته می شود مشاوران املاک نقش بسزایی در تعیین میزان اجاره بها ...
دوپینگ اشتغال با سرمایه گذاری خارجی
و دیگر رشته های مورد توجه تر همگی برای آن که بتوانند سالانه بیش از یک میلیون شغل پایدار و قابل اتکاء ایجاد کنند، باید بیش از 25میلیارد دلار سرمایه گذاری خارجی را همان گونه که در برنامه ششم گفته شده است، جذب کنند. اولین قرارداد مهم دنبال امضای قرارداد با توتال و مذاکرات درحال جریان اروپایی ها برای سرمایه گذاری در ایران، تحقق برنامه جذب 25 میلیارد دلار سرمایه خارجی در طول برنامه ششم ...
راز موفقیت بزرگترین نابغه حال حاضر فوتبال دنیا+تصاویر
-که به استاد ابداعات در پست مدافعین نفوذی و مهاجمین کناری مشهور است- دارد. وی در ابتدا بر روی تمرکز ستارگان کار کرد و روش 3-3-4 را برگزید تا کروس در منطقه هافبک میانی/ دفاعی، در پشت هافبک میانی یعنی موردیچ و هافبک تهاجمی یعنی خامس یا ایسکو قرار بگیرد. او کروس را به عنوان معمار بازی که البته نقش دفاعی هم ایفا می کند برگزید. کروس ذاتا بازیکنی است تهاجمی و بازیساز. لذا، با توجه به ...
حال ناخوش بازار مسکن
بخش مسکن در اقتصاد ایران، یکی از بخش هایی است که در چند سال اخیر به دلیل رکود شدیدی که دامن گیر آن شده، با چالش های بسیاری مواجه شده است. به گزارش صبحانه ، از بحث ساخت و سازهای بی رویه و وجود دوهزار و پانصد خانه خالی در سطح کشور گرفته تا رکود شدید حاکم بر این بازار و کسادی فضای خرید و فروش و بحث بالا رفتن بیش از اندازه اجاره خانه ها ،همه و همه مشکلات و دردسرهای بسیاری را برای این بخش و ...
ایرانول؛ پیشتاز رشد سوددهی در روانکاران
سود خالص سال نسبت به سال قبل. افزایش سهم حداقل 4 درصدی در حوزه بازار فروش داخل در میان شرکت های داخلی با شرایط رقابت کامل و رسوخ در بازار با توجه به تاثیرات مولفه های کلان اقتصادی ناشی از تعمیق رکود اقتصادی در سال 1395 در قالب وضعیت مالی اکثر قریب به اتفاق شرکت ها در کشور. ثبت رکوردهای بیشترین افزایش فروش مقداری، ریالی و سود خالص عملکرد سال نسبت به بودجه های ارائه شده سال مالی ما بین شرکت های تولید ...
بازرسی از بیمارستان دهدشت تا جیره بندی آب در گچساران و ابهام در احداث آب چاه دیشموک
: امسال با هماهنگی و همکاری اداره امور آب شهرستان و برگزاری کلاس های توجیهی برای کشاورزان در خصوص کاهش سفره های آب زیرزمینی، این سطح به 400 هکتار کاهش یافت که پیش بینی می شود از این میزان 240 هزار تن هندوانه برداشت شود. تقوی با بیان اینکه به دلیل بسته شدن مرزها در استان های مرزی کشور، استقبال خوبی از خرید هندوانه کشاورزان صورت نگرفت، متذکر شد: امسال به دلیل نبود بازار مناسب قیمت فروش ...
فروش دوربین سرقتی در جعبه های چاپ ایران
مریم عسگری - کاهش تقاضا برای تجهیزات حرفه ای عکاسی اگر چه موجب رکود بازار این کالا شده است؛ اما از آنجا که مشتریان این صنف را بیشتر افرادی با کاربری تجاری شامل می شوند، بازار خرید و فروش تجهیزات عکاسی همچنان سرپاست، البته با یک تفاوت کوچک از لحاظ شیوه کسب و کار. در گزارش امروز به شیوه های نوین کسب و کار دوربین فروش ها پرداخته ایم. اجاره به شرط جبران خسارت داستان از این قرار ...
