شهرسازی یک امر محلی است که باید توسط مدیران محلی مدیریت شود

پایان دوران اتکای شهرداری ها به کمک های دولتی

ملاحظه ای نیست؛ اما در اجرا و پیشرفت پروژه های عمرانی بسیار کارساز خواهد بود.سال 1362 وزارت کشور مکلف شد طرح خودکفایی شهرداری ها را تهیه کند، ولی با وجود تلاش شهرداری ها مبحث تامین منابع درآمد پایدار در سال های گذشته به سرانجام نرسید و این گونه شد که شهرداری ها در مسیر استفاده از درآمد حاصل از عوارض تراکم و تکیه بر عوارض ساخت و ساز حرکت کردند و منابع درآمدی شان دچار عدم تعادل شد. این عدم تعادل به ...

قصور مدیریت شهری در مورد حریم شهر خرم آباد

. روستاهایی که بر اساس طرح های مصوب جامع و هادی در داخل حریم شهرها واقع شوند در صورت رسیدن به شرایط شهر شدن، شهر مستقل شناخته نشده و به صورت منفصل به عنوان یک ناحیه یا منطقه از نواحی یا مناطق شهر اصلی تلقی و اداره خواهند شد. همچنین روستاهایی که در حریم شهرها واقع می شوند مطابق طرح هادی روستایی دارای محدوده و حریم مستقل بوده و شهرداری شهر مجاور حق دخالت در ساخت و ساز و سایر امور روستا را ندارد. از ...

کامران علیزاده آذر شهردار مهاباد شد

ها به منظور توسعه شهرها استفاده کنیم. در ادامه فرماندار مهاباد گفت: خوشبختانه شهردار منتخب فردی توانا به امور اداره شهر است و توانمندی های ایشان می تواند در راستای ساخت شهری مناسب،امیدوار کننده باشد. ایرج شجاعی افزود: بی شک مسائل شهر تنها آسفالت و ساخت و ساز کردن نیست بلکه شهر یک زندگی است و از سوی دیگر در شهر باید به امور فرهنگی نیز توجه کرد، اما تا به امروز متاسفانه به ...

ساماندهی ساخت و ساز اولویت کاری شهرداری قدس

به گزارش خبرگزاری صداوسیما ، شهردار قدس بابیان اینکه وضعیت ساخت و ساز در قدس نامطلوب است گفت: ساخت و سازهای غیر مجاز در حومه شهرها از پرحاشیه ترین موضوع ها در امر شهرسازی است . مسعود مختاری بااشاره به روند ساخت و ساز غیر مجاز بدر برخی مناطق رشد زیادی داشته است افزود : این گونه ساخت و سازها ضمن آسیب جدی به سیما و مبلمان شهری در هر منطقه، مشکلاتی را برای صاحبان بنا و هم برای مردم در پی ...

چرا مهمترین وعده شهردار کرمانشاه زمین مانده است؟

درآمد پایدار در کرمانشاه را نیازمند برنامه های کوتاه مدت، میان مدت و بلندمدت دانست و افزود: پروژه های زیادی آماده واگذاری به سرمایه گذاران است و شهرداری کرمانشاه برای این امر برنامه های اساسی دارد. رضایی با بیان اینکه یک برنامه 12 مرحله ای برای درآمدزایی و سرمایه گذاری در کرمانشاه طراحی شده، افزود: اولین گام برپایی این همایش با حضور صاحب نظران و افراد برند در حوزه سرمایه گذاری بود که بیش از 10 ...

کارت زرد رییس شورای شهر کرج به شهردار

به گزارش شهروندالبرز ، نبیونی رئیس شورای شهر کرج در این جلسه با تذکر به شهردار کرج که باید در تمام جلسات شورا شرکت کند اظهار کرد: در صورت عدم شرکت شهردار در جلسات شورا لوایح شهرداری بررسی نمی شود. وی در زمینه ورود مدیران غیر بومی به کرج بیان کرد: به تمام مردم و خبرنگاران می گویم که هیچ مدیری به طور اتوبوسی از دیگر شهرها وارد استان البرز نمی شود. نبیونی ادامه داد: به هیچ وجه اجازه نخواهیم داد ه ...

تفکیک نامناسب زیرساخت ها اصلی ترین مشکل جدایی فردیس از کرج/ مقابله با ساخت و ساز غیرمجاز در دستور کار ...

هدف خود که ابادی شهر هست برسند. غفاری در ادامه خاطرنشان کرد: در حال حاضر یکی از مشکلاتی که در راستای جدایی فردیس از کرج رقم خورده عدم تفکیک مناسب زیرساخت ها است که این موضوع را با جدیت دنبال خواهیم کرد. وی در ادامه با بیان اینکه سازه ها غیرمجاز در فردیس به هیچ وجه قابل قبول نیست، گفت: پیش از این نظارت درست بر این موضوع وجود نداشته و مورد استفاده سودجویان قرار گرفته است؛ نظارت دقیق و مقابله با ساخت و ساز های غیر مجاز از اهداف مهم شهرداری فردیس خواهد بود. انتهای پیام/ ...

شتاب بخشیدن به طرح های عمران شهری در دستور کار شهرداری است / پرداخت به موقع عوارض موجب تقویت خدمات شهری ...

کشور است و نمی تواند بودجه ثابتی را پیش بینی کند. شهردار بندرلنگه یادآور شد: دریافت عوارضی همچون نوسازی و اصناف سرفصل های کلیدی درآمدهای پایدار به شمار می روند که در مجموع منابع درآمدی شهرداری محسوب می شوند. این مسؤول در پایان بیان داشت: باید فرهنگی نهادینه شود تا مردم به اهمیت پرداخت عوارض پی ببرند و بدانند هزینه ای که پرداخت می کنند برای رفاه و آسایش خودشان صرف می شود، طبق قانون، شهرداری ها به عنوان نهادهای مردمی موظف هستند خدماتی را به شهروندان ارائه کنند و در مقابل آن مبالغی را نیز به عنوان عوارض در سال، از مردم دریافت کنند. انتهای پیام/3264/ ...

دو درخواست فرماندار مهاباد از شورای این شهر

به گزارش زریان، ایرج شجاعی در این آیین که امروز شنبه (20 آبان ماه) در دانشگاه آزاد واحد مهاباد برگزار شد، اظهار داشت: شهر مرکز توسعه، زندگی و رفاه اجتماعی است. نمی توان به شهر تنها به عنوان یک کالبد و معبر نگاه کرد. همچنین دیدگاه منفعت طلبانه و اقتصادی نسبت به شهرها نمی توانند نتیجه مثبتی در بر داشته باشد . شجاعی تصریح کرد: در مهاباد 50 هزار نفر حاشیه نشین وجود دارد و تفاوت طبقاتی حاکم ...

مجلس برای مقابله با امضافروشی کمر همت بست

اصلی مقابله با این پدیده این است که مهندسانی در این حوزه به کار گرفته شوند که تنها شغل آن ها نظارت بر روند ساخت و ساز باشد و این وظیفه را حتی در عوض دریافت مبالغی به شخص دیگر نیز واگذار نکنند. عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با تاکید بر اینکه وظیفه سازمان نظام مهندسی در برخورد با پدیده امضا فروشی بسیار سنگین است، تصریح کرد: مرکز مقررات ملی ساختمان در وزارت راه و شهرسازی از ...

پدیده فرونشست لایه های آبرفتی را نفوذناپذیر می کند

... بیت اللهی یادآور شد: بر اساس برخی از گزارش های فرونشست زمین در برخی از مناطق اطراف تهران به بیش از 30 سانتیمتر رسیده است. پدیده فرونشست علاوه بر آثار زیانبار بر عوارض انسان ساز سطح زمین، نظیر ساختمان ها، سامانه های حمل و نقل و شریان های حیاتی، موجب از بین رفتن تخلخل در لایه های آبرفتی زمین شده و آنها را نفوذ ناپذیر و ناتوان به جذب دوباره آب زیرزمینی می نماید. در سطح زمین سیلاب ها و روان اب ...

متاسفانه مبلمان شهری بستان آباد در شان تبریز 2018 نیست

به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از تبریز ؛دکتر محمد وحدتی در مراسم تودیع و معارفه شهردار جدید بستان با بیان اینکه باید تلاش شود از ظرفیتهای غنی این شهرستان در حوزه گردشگری و کشاورزی و صنعتی در تبریز2018 استفاده شود گفت:متاسفانه با وجود بیش از 600 اثر تاریخی و فرهنگی هنوز 20 مورد از آن ثبت شده است. وی تغییر تفضیلی شهری بستان آباد را با توجه به توسعه جمعیتی و شهری ...

ساز مخالف آخوندی با روحانی

درحالی چندی پیش رییس سازمان برنامه و بودجه برج سازی در بافت های فرسوده را یکی از سیاست های ابلاغی رییس جمهوری به نهادهای ذی ربط اعلام کرده بود که وزیر راه و شهرسازی می گوید:سیاست ما این است که دیگر ساختمان جدیدی به بافت فرسوده اضافه نشود. محمدباقر نوبخت اواخر ماه گذشته با اشاره به تاکید رییس جمهوری برای نوسازی بافت های فرسوده از ابلاغ برنامه جدید ساخت و ساز در این بافت ها به نهادهای ذی ...

دخل و خرج شهر در اتاق شیشه ای

...> این شد که شهردار جدید تهران در ششمین روز مهرماه از شهرداران مناطق خواست تمامی توافقات صورت گرفته در شوراهای معماری و شهرسازی از تاریخ اول فروردین96 در شوراهای مذکور اعم از سیستمی و غیرسیستمی حداکثر ظرف مدت 15روز به معاونت شهرسازی و معماری منعکس شود. در بند دوم بخشنامه نیز آمده بود که هرگونه توافق غیرسیستمی اعم از فنی و مالی ممنوع اعلام می شود. این در حالی بود که پیش از این در شوراهای مناطق حتی برگه ...

غفلت از جایگاه شهرداری ها در لایحه جدید مدیریت بحران

احمد صادقی؛ رئیس این سازمان در انتقاد به لایحه جدید مدیریت بحران گفت: در لایحه جدید نقش و وظیفه مشخص در فرایند مدیریت بحران به شهرداری ها واگذار نشده است علیرغم اینکه در لایحه قانون جامع مدیریت شهری که در حال طی مراحل تصویب است برای حوادث شهری و بحران ها، شهردار را مدیر بحران شهر می دانند، این موضوع نه تنها مورد توجه قرار نگرفته است بلکه مسئولیت بحران شهر تهران را که قانون قبلی به شهردار تهران ...

دورنمای لندن 2041

در لندن افزایش نخواهد یافت. رسیدن به چشم اندازی که ارائه شده است، بودجه سالانه ای بالغ بر 3/ 3 میلیارد پوند طلب می کند. استراتژی مجموعه شهرداری لندن برای تامین منابع مالی این طرح به شرح زیر است: عوارض کسب و کار که در اختیار شهرداری قرار خواهد گرفت و جایگزین بودجه عملیاتی و سرمایه گذاری دولتی خواهد شد، وام های موسسه حمل و نقل لندن که بر اساس درآمدهای آینده این موسسه دریافت می شود، درآمد ...

زمین پاک و اخلاق شهروندی در دستورکار نجفی

اخلاقمدارانه شهروندی بر اساس الگوهای فرهنگی ایرانی اسلامی توفیق یابید. در بخش دیگری از این حکم چنین آمده است: تهران، امروز در کنار مشکلات و چالش هایی چون ناهنجاری های اجتماعی، آلودگی های هوا و صدا و حمل و نقل شهری، از بی مهری، عدم مسئولیت پذیری و جدی نگرفتن اخلاق و فرهنگ شهروندی رنج می برد و انتظار می رود با تلاش های جناب عالی و سایر صاحب نظران عرصه فرهنگ و اخلاق این نقیصه بزرگ شهر عزیزمان براساس برنامه ای مشخص برطرف شود. بدیهی است که در تحقق هدف یادشده معاونت ها، سازمان ها و مراکز ذیربط شهرداری تهران همکاری لازم را معمول خواهند داشت. منبع:برترین ها مطالب مرتبط ...

ساز مخالف آخوندی با روحانی

نگاه دولت و انبوه سازان به این موضوع -بافت فرسوده- در راستای ساخت واحدهای مسکونی جدید بوده و توجهی به واحدهای موجود نشده است. آخوندی با اشاره به این که متاسفانه ارتقای کیفیت زندگی و ساخت و ساز تا کنون در کشور مدنظر نبوده است، افزود: سیاست ما در این دوره آن است که دیگر ساختمان جدیدی به بافت فرسوده اضافه نشود، در این راستا فرآیند مدنظر انبوه ساز برای ما بسیار حائز اهمیت است چرا که قطعا پس ...

تقاطع غیرهمسطح در ورودی شهر گنبدکاووس احداث می شود

گنبدکاووس با اعتبار 300 میلیون تومان, به پیش سردکن, جهت جلوگیری از شیوع بیماریهای دام, تجهیز شد و کشتارگاه صنعتی نیز با اعتبار 7 میلیارد تومان به بخش خصوصی واگذار شده که امید داریم, در یک سال آینده به بهره برداری برسد. شهردار گنبدکاووس گفت: پل عابر پیاده در محل مصلی اهل سنت شهرستان گنبدکاووس, با مشارکت خیر بومی شهرستان به طول 40 متر مربع و عرض 3 متر مربع بر روی رودخانه گرگانرود در حال ساخت است ...

هیچ مدیراتوبوسی وارد کرج نمی شود

فضای سبز خود را حفظ کنیم و به وضعیت نابسامان شهر در حوزه قطار شهری و ساماندهی درست اتوبوسرانی و خدمات دهی بپردازیم. فرج الله ایلیات عضو دیگر شورای شهر کرج به موضوع ساماندهی دستفروشان 45 متری گلشهر اشاره کرد وگفت: پس از مدت بسیار طولانی و تلاش بخش حقوقی شهرداری 1.5 درصد عوارض بعد از کمیسیون در شهرداری کرج و به اتفاق آرا به صورت هماهنگ در کل کشور اجرا می شود که بسیار کار درست و شایسته ای بوده است. ...

ساز مخالف آخوندی با روحانی

فرسوده بحث کیفی است نه کمی، گفت: تاکنون نگاه دولت و انبوه سازان به این موضوع -بافت فرسوده- در راستای ساخت واحدهای مسکونی جدید بوده و توجهی به واحدهای موجود نشده است. آخوندی با اشاره به این که متاسفانه ارتقای کیفیت زندگی و ساخت و ساز تا کنون در کشور مدنظر نبوده است، افزود: سیاست ما در این دوره آن است که دیگر ساختمان جدیدی به بافت فرسوده اضافه نشود، در این راستا فرآیند مدنظر انبوه ساز برای ما ...

دیدار فرماندار اصفهان، بخشداران و شهرداران شهرستان با مدیرکل امور مالیاتی استان

...، خاطرنشان کرد: شهرهای شهرستان بویژه شرق اصفهان در سال های اخیر به علت خشکسالی و کمبود آب در عرصه های مختلف بالاخص در بخش کشاورزی با مشکلات بسیاری مواجه اند. فرماندار اصفهان افزود: اکثر شهرهای شهرستان به علت کاهش ساخت و سازها، فاقد درآمد پایدار بوده و شرایط در صورت عدم کمک دولت، بسیار دشوار خواهد بود که اداره کل امور مالیاتی باید در این راستا همکاری لازم را با شهرداری ها داشته باشد. گفتنی است، امیری مدیرکل امور مالیاتی استان در این جلسه، به نکاتی پیرامون مالیات بر ارزش افزوده و نحوه توزیع اعتبارات تخصیصی به شهرها و روستاهای شهرستان اصفهان اشاره کرد. ...

شهرداری ها برای تامین بودجه به دنبال جذب سرمایه گذار باشند

نقدیگی موجب شده است تا عملیات عمرانی در شهرها دچار مشکل شده و دست شهرداری ها بسته شود؛ در مجلس تلاش می کنیم به شهرداری ها بیشتر کمک کنیم. جلال محمود زاده افزود: تحریم ها و فضای اقتصادی در شاخص رشد ناخالص کشور تاثیر گذاشته است و باید آن را تقویت کنیم. معاون استاندار و فرماندار ویژه شهرستان مهاباد نیز در این مراسم گفت: شهرداری علاوه بر معماری و ساخت و ساز در شهر باید رویکردی فرهنگی و ...

توسعه آموزشی تنها با کمک بخش خصوصی به توسعه پایدار می انجامد

نتوانند به لحاظ مالی به ساخت مدرسه کمک کنند ولی می توانند با انجام کار یدی نقشی هر چند کوچک داشته باشند. من معتقدم اگر بنا داریم اداره امور مدرسه را از روی دوش دولت برداریم و به مردم واگذار کنیم باید این کار را از فرایند ساخت مدرسه آغاز کنیم. پدرام سلطانی ویژگی دیگر مدرسه توسعه پایدار را تبدیل شدن آن به کانونی برای توسعه محلی روستا دانست و گفت: مدارس به طوری طراحی می شوند که انعطاف پذیر ...

عدم وجود زیر ساخت ها، زمینه ساز بلوکه شدن معادن سراوان+تصاویر

برداری معادن، امنیت در منطقه کوه سفید گشت تامین خواهد شد. وی افزود: با روی کار آمدن دولت می توان معادن کوه سفید در شهر گشت را به بهره برداری رساند و به بخش خصوصی واگذار کرد. علی ای حال برای این منظور ایجاد منطقه تاسیساتی در شهرستان سراوان جهت ایجاد کارگاه با عنایت به اینکه زیر ساخت های آب و برق فراهم شود، از سوی برخی از کارشناسان پیشنهاد شده است . با توجه به اینکه خرید ماشین آلات هزینه سنگینی برای سرمایه گذار دارد، اعطای تسهیلات با درصد پایین می تواند در جذب افراد مناسب باشد. انتهای پیام ...

برگزای نخستین نشست تخصصی جذب سرمایه گذار داخلی و خارجی منطقه دو

تبعات فراز و نشیب صنعت بر اقتصاد زرین شهر/مشکل درآمد شهرداری باید یکبار برای همیشه حل شود

حاضر درامدهایی داریم که به دو بخش تقسیم می شوند؛ یکی عمومی هستند و دیگری عوارض محلی، عوارض محلی آنهایی هستند که متغیر هستند و شوراها و شهرداریها و متناسب با مکان و جغرافیای محل تعیین می کنند البته درامدهایی که از این محل تأمین می شود ناپایدار هستند مثل ساخت و سازها. زرین شهر برای رشد و بالندگی، بیش از همیشه نیازمندتوسعه پایدار و رسیدن به یک شرایط متعادل از نظر پیشرفت است. بی شک برای ...

نسخه مسکن تدریجی برای حاشیه نشین ها

کارشناسان و صاحب نظران حوزه مسکن و شهرسازی با تشریح یک راهکار جهانی برای بهبود وضعیت سکونت حاشیه نشینان، دو پیش شرط ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی را اعلام کردند. در شرایطی که تجارب موفق جهانی در حوزه ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی و ارتقای وضعیت سکونت حاشیه نشین ها، الگوی ساخت مسکن تدریجی را به مسوولان مسکن کشورهای مواجه با بحران حاشیه نشینی-همچون ایران-توصیه می کنند، کارشناسان حوزه ...

تسهیل شرایط برای حضور سرمایه گذاران در شاندیز

ریزی کنند تا بتوانیم به نحو شایسته ای از مسافران و مجاوران پذیرایی کنیم. وی مشکلات مالی که هم اکنون این شهرداری با آن درگیر است را ناشی از تکیه بر منابع مالی حوزه ساخت و ساز عنوان کرد و گفت: در حال حاضر اکثر شهرداری ها با این چالش در حوزه تامین منابع مالی مواجه هستند که شهرداری شاندیز هم از این قاعده مستثنا نیست. نکاحی به تلاش برای ایجاد درآمد با رویکرد گردشگری اشاره کرد و گفت: تغییر ...

سهم اعضای شورای شهر یاسوج از معاونت های شهرداری مشخص شد

سوال مطرح است که اگر قرار است معاونت های شهرداری میان اعضای شورای شهر تقسیم شوند سهم بقیه اعضای شورای شهر چه می شود ؟ آیا سازمان های تابعه را به آنها واگذار خواهند کرد. آیا تقسیم بندی شورای شهر به اقلیت و اکثریت برای تقسیم غنایمی است که با منافع مردم و شهروندان سرو کار دارد. هر چند که این موارد در جلسات محرمانه قید می شود وقطعا مکتوب نبوده و به صورت قراردادی نانوشته میان این افراد صورت می گیرد اما ...