سایر خبرها
حساب امانی چیست و چه تاثیری روی بازار مسکن دارد؟
، دفاتر مشاور املاک از پیش فروش ساختمان منع شدند و پیش فروش صرفا باید در دفاتر اسناد رسمی انجام شود. اما سازندگان و واسطه های ملکی می گویند اصلاحات انجام شده در این قانون، کارشناسی نبوده و انبوه سازان که قبلا برای ساخت و ساز از نقدینگی پیش خریداران مسکن استفاده می کردند هم اکنون یکی از مهم ترین منابع مالی خود را از دست داده اند و ساخت و ساز به شدت کاهش یافته است. مهم ترین پاشنه آشیل این ...
اثرات خشکی آب رودخانه هیرمند برمسایل زیست محیطی منطقه سیستان و تالاب هامون
گیاهان مناسب. 4 – ایجاد سدهای زیر زمینی برای جلوگیری از فرار آب در رسوبات آبرفتی مسیل. 5 – جلوگیری از قطع درختان و بوته ها جهت تامین سوخت. 6 – آبخیز داری وحاصلخیز نمودن اراضی، ایجاد سیستم های زهکشی و آبیاری جدید و کشت گیاهان مناسب. 7– تغذیه آبهای زیر زمینی. 8 – استفاده از روش های شیرین نمودن آب دریا جهت بنادر و مناطق خشک. 9– ذخیره سازی آب باران. 10 – تجدید آبهای مصرف با انجام عملیات تصفیه و استفاده ...
بازاریابی حسی و تعاملی، معجزه ترکیب روش های سنتی و نوین بازاریابی
برایشان پیام بازاریابی یا فروش را ارسال می کند، تعامل داشته باشند. تعامل می تواند در قالب پرسیدن یک سوال، پرکردن فرم، بازی و یا اقدام به خرید باشد. اگر شرکتی چنین توانایی را در حوزه بازاریابی نداشته باشد می تواند از یک شرکت مشاور که در زمینه طراحی و توسعه وب سایت، تبلیغات و بازاریابی آنلاین و تجارت الکترونیک، تخصص دارد استفاده کند. قسمت پیشین: قسمت بیست سی ونهم *برگرفته از کتاب واژه نامه برند به نوشته رضا مهدوی – محمد قاضی زاده ...
روش های مزیت یافتن در بازار رقابتی
رقابتی با استفاده از این نکات، شرکت خود را متمایز از رقبا توسعه دهید اثر شبکه ی خود را تقویت کنید اثر شبکه، جایی است که با افزایش کاربران، ارزش کسب وکار شما به صورت تصاعدی بالا می رود. توجه به آمار درجه اول بازار اهمیت زیادی دارد؛ ولی در فضای بازار مصرف کننده، معمولاً به میلیون ها مخاطب نیاز دارید تا به عنوان بازیگر برتر رقابت شناخته شوید. کاربران شما می توانند تبلیغ کنندگان، مصرف ...
نقش کتاب در زندگی ما
نشان داده می شود تا پس از سفارش آنها چاپ شده و به آدرس آنها ارسال گردد. بدین ترتیب دیگر نیازی به اتلاف حجم وسیعی از کاغذ نبوده، اشکالات موردی کتاب ها بدون صرف هزینه و در زمان کوتاه قابل اصلاح می باشد. در این روش به دلیل ارسال و نگهداری فایل الکترونیکی کتاب، توزیع کتاب در کتاب فروشی های سراسر جهان آسان، سریع و کم هزینه گردیده است. به تازگی امکان چاپ کتاب به زبان فارسی با این روش توسط شرکت آمازون ...
نسل جدید اینفینیتی QX80 معرفی شد
در مقایسه با نسل قبلی بسیار نرم تر و در عین حال سواری آن اسپرت تر است. به دلیل فاصله ی محوری بسیار زیادی ( 3705 میلی متر)، فضای داخلی این خودرو بسیار جادار است. در داخل کابین از بهترین مواد استفاده شده است که موجب می شود QX80 کابینی لوکس تر از گذشته داشته باشد. بسیاری از بخش های تودوزی این خودرو با دست دوخته شده است و شاهد استفاده از چرم در جای جای کابین هستیم؛ ضمن اینکه استفاده از رنگ های متضاد ...
شوک بزرگ در انتظار بازار اینترنت کشور
. وی می گوید: در حال حاضر حجم استفاده از محتوای ویدئویی در حال افزایش قابل توجهی است. به اعتقاد من با این مدل تعرفه گذاری کاربران به سمت استفاده از محتویات ویدئویی بر بستر شبکه ملی اطلاعات تشویق خواهند شد. در واقع این هدفی است که این مصوبه دنبال می کند و با اجرای اصولی آن می توان انتظار داشت به این هدف برسیم. او در ادامه می افزاید: از جمله نکات مثبت دیگر این مصوبه بالا بردن کف سرعت اینترنت است. با ...
چراییِ رویگردانی بانک ها از بازار مسکن
نظارت کافی بانک مرکزی و دستگاه های ذیربط به شیوع این پدیده کمک کرده؛ نه گپ های قانونی بانکداری کشور. ایمان اسلامیان، تحلیلگر مسائل بانکی به شهروند می گوید: نمی توان منکر حضور مخرب بانک ها در بازار سرمایه شد؛ اما من فکر می کنم بانک های ایرانی کفایت سرمایه لازم برای دپوکردن مسکن در این حجم را ندارند. همچنین بیشترین ورود بانک ها در بخش مسکن لوکس انجام شده است. نمی توان گفت که یک خلأ قانونی ...
قفل پیش فروش ساختمان بعد از 7سال می شکند؟
مجلس شورای اسلامی، دفاتر مشاور املاک از پیش فروش ساختمان منع شدند و پیش فروش صرفا باید در دفاتر اسناد رسمی انجام شود. اما سازندگان و واسطه های ملکی می گویند اصلاحات انجام شده در این قانون، کارشناسی نبوده و انبوه سازان که قبلا برای ساخت و ساز از نقدینگی پیش خریداران مسکن استفاده می کردند هم اکنون یکی از مهم ترین منابع مالی خود را از دست داده اند و ساخت و ساز به شدت کاهش یافته است. مهم ترین ...
واکاوی هزینه تصمیم بانک مرکزی/ مکیدن ده ها هزار میلیارد سپرده شبکه بانکی توسط چند بانک خصوصی
بالایی است؛ با برنامه ریزی صورت گرفته رشد 5 درصدی اقتصادی در حال حاضر قابل پیش بینی است و امیدواریم محقق شود. رئیس کل بانک مرکزی افزود: حجم نقدینگی می تواند تورم زا باشد لذا ما با اعمال روش هایی نمی گذاریم این امر محقق شود مثلا در رابطه با کاهش نرخ سود ما از 11 شهریور 96 این طرح را عملیاتی خواهیم کرد که در این راستا حساب های کوتاه مدت روزانه را به یکساله تغییر می دهیم. سیف ادامه ...
بالا بودن مطالبات معوق و صوری شدن برخی عملیات بانکی
سپرده قانونی این نکته وجود دارد که یک ابزار پولی برای استفاده بانک مرکزی است. ابزار حمایت از بانک ها نیز هست. نکته دیگر اینکه بانکداری ما با تعیین نرخ سود ثابت مانند بانک های ربوی کار می کند من هم قبول دارم. نمونه هایی از کارهای نرم افزار تهیه شده برای بانک های اسلامی کشورهای دیگر را دیده ام. در آن بانک ها هر سپرده ای در یک حساب موضوعی است. بخشی از حساب متعلق به شخصی است که در ...
قفل پیش فروش ساختمان بعد از 7 سال می شکند؟
که قبلا برای ساخت و ساز از نقدینگی پیش خریداران مسکن استفاده می کردند هم اکنون یکی از مهم ترین منابع مالی خود را از دست داده اند و ساخت و ساز به شدت کاهش یافته است. مهم ترین پاشنه آشیل این قانون، تضامین معاملات است. بر این اساس دولت، مجلس و بخش خصوصی جلسات کارشناسی بسیاری برای اصلاح این قانون برگزار کردند و لایحه اصلاح قانون پیش فروش هم اکنون در حالت طی مراحل نهایی تدوین، بررسی و رفع ...
تولید دوربین های مداربسته و دستگاه های ردیاب توسط محققان کشور
در لایه های مختلف شبکه نیز استفاده از این محصول را کاملا توجیه می کند. حسینیه در رابطه با عملکرد این محصول تصریح کرد: سنسور یا حسگر وظیفه ثبت تصاویر را برعهده دارند سنسورهای مورد استفاده در دوربین های تولیدی از نوع CMOS و ساخت شرکت Sony هستند. با توجه به افزایش رزولوشن حسگرها ارتباط آنها با پردازنده براساس پروتکل CSI-2 MIPI برقرار می شود که یک روش برای انتقال سریال اطلاعات با سرعت بسیار ...
مالیات چه سهمی در اقتصاد ایران دارد ؟
: اعداد و ارقام مربوط به فرارهای مالیاتی در کشورمان نگران کننده و قابل توجه است. اساسا برای بسیاری از فعالیت ها مالیات تعریف نشده است. برای اینکه بتوانیم جلوی فرار مالیاتی را بگیریم باید تکمیل طرح جامع مالیاتی را در اولویت قرار دهیم. مهار فرار مالیاتی با سازوکار و سیاست های علمی ومنطقی تا سقف 41 میلیارد دلار در اواخر دهه 70 و اوایل دهه 80 را تجربه کردیم. از آنجایی که معتقد هستم مهم ترین ابزار ...
روستاگردی از دل کویر تا قلب نیشابور
شهر ها به دلیل فقر و محرومیت هستیم، روستاگردی می تواند کلید توسعه صنعت گردشگری، ایجاد اشتغال و رفاه در روستاها باشد. در پاییز، بازار کویرنوردی به شدت داغ است. حال تصور کنید این بازدید از کویر با چاشنی روستاگردی نیز همراه شود؛ لذتی وصف ناشدنی که باید از نزدیک آن را تجربه کرد. خرانق قلب کویر یزد روستای خرانق یزد با قدمتی 4500 ساله می تواند بهترین گزینه روستاگردی در ...
مقایسه هیوندای آیونیک و تویوتا پریوس +عکس
به گزارش صبحانه ، قطعا با توجه به تیتر مقاله و همچنین توضیحاتی که در مقدمه دادیم، تا الان حدس زده اید که منظورمان با تویوتا پریوس بوده است، حال "اتو اکسپرس" این دو خودروی هیبریدی کهنه کار و تازه وارد را مقابل یکدیگر قرار داده است تا به صورت کلی، برتری هریک را در بازار محک بزند، هرچند هر دو اتومبیل دارای مشخصات بسیار خوب هستند که تنها در برخی موارد ممکن است امکانات بسیار خوب یک اتومبیل بهتر از ...
432 کشته و9388 مصدوم در مناطق زلزله زده
مستمر داسته اند. 9:10 ** کار آواربرداری در مناطق مختلف سرپل ذهاب ادامه دارد و امدادرسانی به مناطق مختلف شهر و روستاها به صورت سازمان یافته تر و با سرعت بیشتری در حال انجام است. 9:00 ** جانشین اداره بهداشت و درمان نیروی زمینی ارتش جمهوری اسلامی گفت: یک هزار و 600 مصدوم در مناطق زلزله زده سرپل ذهاب در 2 بیمارستان صحرایی ارتش جمهوری اسلامی درمان شدند و بیش ...
10 دستور روتوش برای عکاسان حرفه ای
قانون کپی رایت در آن ها رعایت می شود، افراد در ازای ماهی 10 دلار می توانند از مجموعه ی شرکت ادوبی استفاده کنند. 9. زیاد از ابزار sharpen استفاده نکنید ویرایش تصویر یکی از مراحل مهم پس از عکاسی به شمار می رود. بسته به هر عکسی روش ویرایش و روتوش عکس هم متفاوت است. گاهی از ترکیبی از روش ها برای روتوش عکس استفاده می شود اما در صورتی که در کاربرد هر روش اغراق کنید، خروجی نهایی ظاهری ...
مرگبارترین سلاح جهان 70 ساله شد
، اما AK47 بزودی به محبوبیتی جهانی دست یافت و طی جنگ سرد پرکاربردترین سلاحی بود که در جنگ های نیابتی مورد استفاده قرار گرفت. امروزه، آموزش ندیده ترین گروه های شبه نظامی، به محض در اختیار گرفتن سلاح AK47 ، به نیروهای قدری تبدیل می شوند که باید آنها را به رسمیت شناخت. دلایل زیادی برای همه گیر بودن این سلاح وجود دارد، از جمله سهولت در استفاده، قابل اعتماد بودن، هزینه نسبتاً پایین و همین طور قدرت بالای ...
بایدو از ربات های خانگی و اسپیکر هوشمند رونمایی کرد
نشان دهد. سومین دستگاه که Raven Q نام دارد دارای قدرت پردازش زبان است و می تواند از محیط اطراف خود یک مدل سه بعدی تهیه کند. هنوز در مورد قیمت و زمان عرضه Raven R و Raven Q حرفی به میان نیامده است. DuerOS از ماه جولای در دسترس کسب و کارها و توسعه دهندگان قرار گرفت و سال ها است که توسط بسیاری از لوازم خانگی مورد استفاده قرار می گیرد. بایدو در ماه فوریه یک استارتاپ کوچک با نام Raven Tech را خریداری کرد و حالا محصولات تولیدی آن، با نام Raven قرار است عرضه شوند. ...
قفل پیش فروش ساختمان بعد از 7 سال می شکند؟
که قبلا برای ساخت و ساز از نقدینگی پیش خریداران مسکن استفاده می کردند هم اکنون یکی از مهم ترین منابع مالی خود را از دست داده اند و ساخت و ساز به شدت کاهش یافته است. مهم ترین پاشنه آشیل این قانون، تضامین معاملات است. بر این اساس دولت، مجلس و بخش خصوصی جلسات کارشناسی بسیاری برای اصلاح این قانون برگزار کردند و لایحه اصلاح قانون پیش فروش هم اکنون در حالت طی مراحل نهایی تدوین، بررسی و رفع نقص ...
کهگیلویه و بویراحمد یکی از بزرگترین تولید کنندگان داروهای گیاهی در کشور است
...، خاورمیانه را به دست نابخردان داد. محمدرضا مرتضوی گفت: نقش اروپا در توسعه پایدار کره خاکی، از دیرباز تاکنون نقش بسیار تعیین کننده ای بوده و نمی توان منکر این نقش تعیین کننده شد، پس به نظر می رسد که این نقش ناشی از فهم درست اروپا از ملزومات و روش ها از نیازهای بشری بوده و با احترام به دارایی های محدود کره زمین است. رئیس کانون انجمن های صنایع غذایی افزود: تعادل بخشی به ...
سوغات شهر همدان چیست؟
... چرم همدان همدان به نوعی پایتخت دباغی در ایران قدیم بوده است. در حدود 90 سال پیش این صنعت رشد چشمگیری در هگمتانه را تجربه کرد و شهرت فراوانی در تولید چرم گاو داشته است. امروزه با وجود اینکه تعداد فروشگاه های چرم در بازار همدان کاهش قابل تأملی داشته است اما باز هم چرم می تواند یک گزینه بسیار مناسب برای خرید سوغاتی شما باشد. اگر به بازار همدان بروید انواع کیف، کفش، کمربند و دیگر ...
عربستان در یمن عاجز مانده است
طبل دشمنی و نفرت با ایران می کوبند و اظهارات ضد برجامی آنان ادامه دارد. با توجه به این شرایط آینده برجام را چگونه می بینید و ممکن است ما مذاکره مجدد درباره توافق هسته ای را بپذیریم؟ صفاری نطنزی : به نفع ما نیست که مذاکره مجدد را بپذیریم. حتی به نفع کشور های دیگر نیست چرا که یک سلسله گفتگو ها و مذاکراتی درباره توافق هسته ای انجام شد و به نقطه ای رسیده که ایران و گروه 1+5 آن را پذیرفتند ...
بخشی از زلزله زدگان کرمانشاه هنوز در سرما/اعزام اکیپ های پزشکی به مناطق روستایی
چادرهایی برای استقرار مقابل منازل شان هستند که باز هم چادر مورد نیاز آنها تامین شده و از این به بعد لازم است که بیشتر مردم همکاری کنند . فلاحت پیشه در خصوص درمان مجروحان زلزله زده نیز گفت: با توجه به خراب شدن بخشی از بیمارستان اسلام آباد غرب، بیمارستان صحرایی مستقر شده و کار درمان مجروحان در حال انجام است. اکنون اوضاع از حالت بحران گذشته و مسئولان در تلاشند تا آب و برق تمامی مناطق زلزله زده ...
تحقیقات بازار، نیاز روز کسب و کارهای دیجیتال
بسیار مناسبی را برای تولیدکنندگان و عرضه کنندگان انواع محصولات و خدمات در بخش های مختلف ایجاد کرده است، ادامه داد:تحقیقات بازار روش های زیادی دارد که در این کارگاه به روش خاص شبکه اجتماعی پرداخته می شود. کریمیان اظهارکرد:با توجه به اینکه ضریب نفوذ اینترنت به خصوص شبکه های موبایل در کنار تعداد استفاده کنندگان از شبکه ها و رسانه های اجتماعی در سطح کشور بسیار بالاست لذا، این می تواند پتانسیل ...
جلسه هماهنگی خرید توافقی و فروش صادراتی محصولات کشاورزی در بورس کالا
به کشاورزان را از طریق بورس کالا به صورت متمرکز انجام دهد، اثرات مثبتی بر پایه پولی و نرخ تورم خواهد داشت و تسهیلات به بخش واقعی حوزه کشاورزی خواهد رسید و گردش معاملاتی مناسبی در بر خواهد داشت. ضمن اینکه انجام این معاملات در توسعه بازار صادراتی محصولات مختلف می تواند مورد استفاده قرار گیرد. اسکندری صدور ابلاغیه معاملات خرید توافقی محصولات کشاورزی را باب تازه ای برای عرضه کالاهای مختلف عنوان ...
چالش جدید وزارت بهداشت
چیز تحت کنترل خودش باشد. اسناد و مدارک و شواهد از یک اتفاق مهم دیگر هم در امریکا خبر می دهد. مشاور مواد مخدر جیمی کارتر بر اساس تحقیقاتی که انجام داده می گوید که نمودار نشت متادون نشان می دهد که هرچه نشت متادون در بازار سیاه افزایش یافته میزان مصرف هروئین کاهش یافته است. این یافته نشان از آن دارد که متادون نشت شده به فرد معتاد مصرف کننده هروئین رسیده است. اگر سامانه آیداتیس برای نشت دارو ...
شک و تردیدهای مصرف کننده برای اینترنت منصفانه
از آنجایی مهم است که هم اکنون نیز برخی از شرکت های ارائه دهنده خدمات اینترنت، این مدل از قرارداد را به مصرف کنندگان ارائه می دهند و دیده شده است که پس از پایان ترافیک اولیه تعریف شده برای اینترنت نامحدود، سرعت پایه به صورت نامطلوبی ارائه می شد. با این وجود این مساله که تکلف های اینترنت حجمی با قواعد جدید کنار می رود می تواند، جهشی برای خدمات اینترنتی در کشور باشد و دسترسی ها را برای مصرف کنندگان این نوع خدمات بهبود بخشد. علاوه بر این چنین اقدامی می تواند قدم نخست حرکت کشور به سمت اینترنت پر سرعت در سطوح قابل قبول باشد. ...
وقتی برای دیده شدن دوستان کاغذی
را در ایران افزایش دهیم، تبلیغات خلاق می تواند در جای خود بخشی از این مهم را عهده دار شود. در دنیای امروزی برای کالاهایی مانند نوشیدنی و چیپس و پفک تبلیغات فراوانی می شود، اما خبری از تبلیغات کتاب و کتابخوانی نیست. محمدی با اشاره به این که روش و سبک ترویج کتابخوانی در برخی نقاط چندان قابل توجه نیست و در حد یک انجام وظیفه باقی می ماند و در برخی نقاط چند بخش درگیر ساخت یک تبلیغ فراگیر می شوند، اضافه ...