خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی رونق بازار معاملات مسکن در سال 97
مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن ضمن تشریح پیش بینی خود از روند بازار معاملات مسکن در سال 97، گفت: پیش بینی می کنیم که در سال آینده همچنان پروانه های ساختمانی و سرمایه گذاری در بخش مسکن رشد کند و منجر به افزایش زنجیره فعالیت و کسب وکار در بخش مسکن در سال 97 شود. علی چگنی، مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن با مروری بر وضعیت بازار مسکن از سال 92 تاکنون و شرایط اقتصادی حاکم بر ...
بازار مسکن رونق می گیرد
مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن ضمن تشریح پیش بینی خود از روند بازار معاملات مسکن در سال 97 گفت: پیش بینی می کنیم که در سال آینده همچنان پروانه های ساختمانی و سرمایه گذاری در بخش مسکن رشد کند و منجر به افزایش زنجیره فعالیت و کسب وکار در بخش مسکن در سال 97 شود. به گزارش ایسنا، علی چگنی، مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن با مروری بر وضعیت بازار مسکن از سال 92 تاکنون و شرایط اقتصادی ...
پیش بینی رشد با ثبات بازار مسکن در سال 97
های 92 تا 95 بیشتر عقب ماند. مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن ادامه داد: بخشی از آن به سیکل های رونق و رکورد برمی گردد که بازار مسکن دوره چهارساله رکود را تجربه کرد که این رکود از قیمت و معاملات و بعد تولید، پروانه تولید و سرمایه گذاری و پس از آن ارزش افزوده را در برگرفت. یعنی نرخ رشد ارزش افزوده بخش مسکن منفی بود. وی یادآور شد: در فاصله سال های 92 تا 95، تقریبا سودآوری ...
پیش بینی رونق معاملات مسکن در سال 97
به اضافه بورس، رشد قابل توجهی را تجربه کرد. از طرفی شاخص تورم در سال های مختلف رشدی داشت. اگر همین متغیرها را در کنار هم بگذاریم شاهد هستیم که بخش مسکن از همه آنها در فاصله سال های 92 تا 95 بیشتر عقب ماند. مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن ادامه داد: بخشی از آن به سیکل های رونق و رکورد برمی گردد که بازار مسکن دوره چهارساله رکود را تجربه کرد که این رکود از قیمت و معاملات و بعد تولید ...
وام خانه اولی ها 200 میلیون تومان می شود
ماند . مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن ادامه داد: بخشی از آن به سیکل های رونق و رکود برمی گردد که بازار مسکن دوره چهار ساله رکود را تجربه کرد که این رکود از قیمت و معاملات و بعد تولید، پروانه تولید و سرمایه گذاری و پس از آن ارزش افزوده را دربر گرفت، یعنی نرخ رشد ارزش افزوده بخش مسکن منفی بود . چگنی یادآور شد: در فاصله سال های 92 تا 95، تقریبا سودآوری بخش مسکن به پایین ...
رونق بازار مسکن در سال 97 ادامه می یابد؟
علی چگنی مدیر دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن ضمن مرور وضعیت بازار مسکن از سال 92 و متغیرهای تاثیرگذار بر آن گفت: از نیمه دوم پارسال شاهد افزایش قیمت و معاملات در این بخش بودیم و علاوه برآن پروانه های ساختمانی و سرمایه گذاری در ساختمان های شروع شده نیز رشد کرد. وی با توجه به تغییر و تحولات بازار مسکن، پیش بینی کرد که امسال با افزایش ملایم قیمت ها روند رونق ادامه می یابد؛ البته انتظار رشد ...
خوشبینی به رونق مسکن در سال جدید
. مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در این رابطه اظهار کرد: بازار مسکن از سال 91 به لحاظ قیمتی و متعاقب آن صدور پروانه و ساخت و ساز وارد رکود شد و به دنبال آن سرمایه گذاری در این بخش کاهش یافت. به گزارش تسنیم، علی چگنی تصریح کرد: مسکن بخشی است که اساسا توسط بخش خصوصی در آن سرمایه گذاری انجام می شود، از این رو فعالان این بخش همیشه در تاریخ ایران بخش خصوصی بوده است. او با ...
رونق بازار مسکن ادامه خواهد داشت
سرمایه گذاری در این بازار بسیار اندک است. در ابن رابطه علی چگنی مدیر دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن ضمن مرور وضعیت بازار مسکن از سال 92 و متغیرهای تأثیرگذار بر آن گفت: از نیمه دوم سال گذشته شاهد افزایش قیمت و معاملات در این بخش بودیم و علاوه برآن پروانه های ساختمانی و سرمایه گذاری در ساختمان های شروع شده نیز رشد کرد. اکنون با توجه به تغییر و تحولات بازار مسکن، پیش بینی می کنم که امسال هم با ...
تسهیلات مسکن 200 میلیون تومان می شود؟
حرکت متغیرهای بازار مسکن از سال 92 تا 95 ثابت بود، گفت: قیمت ها طبق نرخ های جاری به نسبت ثابت و بر اساس قیمت های ثابت نزولی بود. در این سال ها نرخ رشد تولید مسکن بشدت کم شده بود به گونه ای که به زیر 400 هزار واحد مسکونی در شهرها رسید. مدیر دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن گفت: در فاصله سال های 92 تا 95 به دلیل کاهش سودآوری، کاهش قدرت خرید مردم و ورود متقاضیان غیرمصرفی در بازار مسکن، بخش ...
جهش احتمالی
تجربه کرده است. در سال 94 در این بخش با افت 13.4 درصدی مواجه بودیم و در نهایت در سال 95 بالاخره به رشد 12.2 درصدی دست یافتیم. بررسی تحولات بازار مسکن در تهران نیز نشان می دهد در 10 ماه منتهی به دی سال جاری تعداد معاملات واحدهای مسکونی در پایتخت نسبت به مدت زمان مشابه سال گذشته رشد 12.2 درصدی داشته و قیمت متوسط هر متر مربع نیز با رشد 8.9 درصدی روبه رو بوده است. به عبارتی در 10 ماه منتهی به دی سال ...
بازار مسکن در سال 97؛ در انتظار تحولات متغیری های کلان اقتصادی
شاخص در سال 1395 به حداقل میزان خود طی یک دهه گذشته رسید و قیمت مسکن نیز در این دوره صرفاً حدود 11 درصد افزایش یافت. این در حالی است که در سال 1396 به خصوص در نیمه دوم این سال متغیرهای حقیقی، قیمت و حجم معاملات بخش مسکن در شهر تهران به عنوان شهر پیشرو روند صعودی یافتند. بررسی های آماری نشان می دهد تعداد واحد مسکونی در پروانه های ساختمانی، در شهر تهران در ده ماهه اول سال 1396 به میزان ...
رکود بخش مسکن عمیق تر شده است؛ جولان قاتلی به اسم گرانی مسکن
هم در اواخر سال گذشته قیمت مسکن 15 درصد رشد پیدا کرد. بسیاری از فعالان بازار مسکن امید داشتند که تا پایان سال 96 این بخش از رکود خارج شود و حجم معاملات افزایش محسوسی پیدا کند. نمودارهای آماری معاملات بخش مسکن در سال 96 نشان می دهد که حجم معاملات در نیمه دوم این سال روند صعودی داشت، با این حال افزایش قیمت با شتاب بیشتری صورت گرفت و در نهایت فاز رونق شکل گرفته را با سکته مواجه کرد. ...
پیش بینی بازار مسکن در سال 97
، افزایش تعداد معاملات و به تبع آن افزایش قیمت ها شد. وی افزود: خاصیت بخش تقاضای مصرفی این است که توان محدودی دارد و بیش از حد معینی نمی تواند از عهده قیمتها برآید و این موضوع از چند ماه قبل در روند خریدها قابل لمس بود. وقتی مشاهده شد رویکرد بازار از واحدهای نوساز و کمتر از پنج سال به سمت واحدهای قدیمی پیش می رود به این علت بود که مصرف کننده در سقف خرید خود متراژی را مد نظر دارد ولی بودجه ای ...
کاهش یک درصدی سود تسهیلات با اوراق مسکن /سال 97 سالی بهتر پیش روی مسکن
قیمت مسکن بود، امیدواری هایی را برای بخش مسکن و سازندگان ایجاد کرد که سال 96 می تواند دوره خوبی برای بخش مسکن باشد، بنابراین به محض کاهش نرخ سود بانکی از شهریور ماه سال جاری سرمایه ها تا حدی به سمت بازار مسکن آمد و علاوه بر رشد معاملات، میزان صدور پروانه ساختمانی نیز افزایش یافت. وقوع زلزله سر پل ذهاب و پس از آن تهران توفیق اجباری شد، تا دولت به بازسازی بافت فرسوده اهمیت ویژه ای بدهد و ...
کارنامه 96 بازار مسکن
گزارش دنیای اقتصاد از اطلاعات آماری مربوط به تغییر و تحولات بازار ملک با استناد به آخرین داده ها –متعلق به اسفند ماه- حاکی است: معاملات خرید مسکن در تهران، سال گذشته با ورود به فاز رونق ، به لحاظ تعداد آپارتمان های فروخته شده 12 درصد نسبت به سال 95 افزایش پیدا کرد که این میزان رشد معاملاتی در مقایسه با میزان افزایش حجم معاملات در سال 95، تفاوت مثبت بازار در یک سال 96 نسبت به یک سال قبل از آن را ...
نخستین کانال شکنی بورس در 97
به گزارش اقتصادنیوز بخشی از کارشناسان افت شدید ارزش معاملات طی روزهای اخیر را در سایه تعطیلات تحلیل می کنند. بر این اساس به تدریج در ادامه باید در انتظار رشد ارزش معاملات بود. اما انتظارات از رشد ارزش معاملات نیز چندان بالا نیست. بیش از 9 درصد از معاملات دیروز در نماد فولاد (به عنوان نماد با بیشترین اثر مثبت در شاخص کل) و در مجموع گروه فلزات اساسی بیش از 20 درصد از ارزش معاملات را به خود اختصاص داده بود. با این حال فضای کم رمق بورس به کلیه گروه ها نیز سرایت کرده بود و صدرنشینی فلزات اساسی در جدول ارزش معاملا ...
ارتقای رتبه منطقه یک در معاملات اسفندماه
به گزارش دنیای اقتصاد ، رشد نقطه ای 20 درصدی قیمت مسکن در بهمن ماه سال گذشته یک نقطه عطف در تحولات بازار مسکن پس از رکود به شمار می رود. به دنبال این رخداد بیشترین رشد قیمت در گروه آپارتمان های نوساز رخ داد، به این معنا که سهم آنها از معاملات که پس از یک دوره کاهشی چند ماهه، رو به افزایش گذاشته بود، دوباره کاهشی شد. این روند براساس تازه ترین گزارش بانک مرکزی در اسفند ماه نیز ادامه پیدا کرد. سهم ...
گرانی 20 درصدی در مسکن
نبوده و با تمام شدن تاریخ مصرف محرک هایی که زمینه ساز این موج ها بوده اند، بازار دوباره به حالت تعادل برگشته است اما با توجه به فضای پر التهاب بازارها در سال 1397 و پیش بینی تورم بیش از 15 درصد و احتمال افزایش قابل توجه در نرخ های ارز و همچنین افزایش توان خرید به واسطه تسهیلات ارزان قیمت تر، به نظر می رسد همچنان شاهد افزایش در معاملات مسکن و رشد بیشتر آن نسبت به سال قبل باشیم. بدیهی است که افزایش تقاضا و افزایش تولیدات مسکن از طریق تورم مصالح و تجهیزات موجب افزایش قیمت در این بخش شده و در آینده نزدیک افزایش قیمت مسکن را با تورم بیش از 20 درصد خواهیم داشت. ...
دلار پرهیاهو است؛ بورس حاشیه نشین شد
/96 - آخرین روز کاری در 96 - برای شاخص کل به 96هزارو 289 سقوط کرد. این میزان کاهش، بیش از 3.2 درصد دریک فاصله زمانی کوتاه است. در سال 97، به دلیل نااطمینانی های جاری سیاسی، با وجود کاهش چشمگیر ارزش خارجی ریال در اواخر سال 96 و اثر مثبت احتمالی آن بر بورس، پیش بینی رشد شاخص ها دشوار است. بورس می تواند در بخش مالی، نقش محوری در تأمین و تخصیص منابع داشته باشد. در بخش حقیقی، هدایتگر تجهیز و ...
مقایسه بورس با دلار و سکه / پیش بینی رشد شاخص دشوار است
میزان کاهش، بیش از 3.2 درصد دریک فاصله زمانی کوتاه است. در سال 97، به دلیل نااطمینانی های جاری سیاسی، با وجود کاهش چشمگیر ارزش خارجی ریال در اواخر سال 96 و اثر مثبت احتمالی آن بر بورس، پیش بینی رشد شاخص ها دشوار است. بورس می تواند در بخش مالی، نقش محوری در تأمین و تخصیص منابع داشته باشد. در بخش حقیقی، هدایتگر تجهیز و تخصیص بهینه پس انداز به سرمایه گذاری و تأمین کننده رشد اقتصادی بالاتر ...
خروش بهاری در بازار سکه/ دلار 4888 تومان
در میانه دومین هفته معاملاتی فروردین ماه، قیمت دلار به 4 هزار و 888 تومان رسید، سکه یک میلیون و 729 هزار تومان قیمت گذاری شد و شاخص بورس نیز 147 واحد رشد کرد. همچنین مهم ترین اخباری که در این روز کاری از گوشه و کنار بازارهای مالی شنیده شد و بر روند معاملاتی این بازارها مؤثر بود به ترتیب به رشد قیمت سکه و ارز در بازار مالی، تورم 10.5 درصدی تولیدکننده در سال 96، تداوم تلاطمات ارزی در سال ...
کارنامه موفق بورس کالا در سال96
سال 96 در آماری قابل توجه شاهد افزایش حجم و ارزش معاملات بورس کالا در حوزه های مختلف بودیم به طوریکه ارزش کل معاملات این بورس از 117هزار میلیارد تومان فراتر رفت. به گزارش بورس نیوز، در بررسی جزئی آمار معاملات هم مشاهده می شود که در حوزه معاملات پتروشیمی و کشاورزی و بازار مشتقه رکوردهای تاریخ 10 ساله بورس کالا جابه جا شده و در بخش صنعتی و معدنی هم شاهد رشد حجم و ارزش معاملات در بسیاری ...
حفظ تورم تک رقمی یا ثبات در سیاستگذاری
آتی حداقل در جهت کاهش تورم نخواهد بود. ثبات نرخ ارز: در حالی که در مقطع شهریور 1392 تا شهریور 1396 نرخ ارز روند ملایم افزایشی را تجربه کرد و در مجموع حدود 22 درصد - معادل سالانه حدود 5 درصد- رشد را تجربه کرد، در فاصله انتهای شهریور 1396 تا هفته پایانی اسفند سال جاری حدود 22 درصد رشد – معادل رشد دوره چهار سال پیش از آن- افزایش قیمت را تجربه کرده است. برآوردها صورت گرفته در خصوص اثرگذاری ...
سبقت رشد اقتصادی ایران از پیش بینی نهادهای جهانی
پلاستیک) بوده است. سرمایه گذاری منفی در بخش ساختمان بخش ساختمان با توجه به ارتباط تنگاتنگی که با بخش های بالادستی خود (از قبیل فلزات اساسی، کانی های غیرفلزی و...) داشته و از سوی دیگر به دلیل ارتباط با بخش های پایین دستی (خدمات و مستغلات) از نقش حائز اهمیتی در اقتصاد ایران برخوردار است. براساس آمارهای بانک مرکزی روند افزایش پروانه های ساختمانی در 6 ماهه اول سال 1396 هم تداوم داشته ...
ادامه کف شکنی تسه ها در بازار اوراق مسکن
دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند95 (تسه9512) بدون تغییر به قیمت 64 هزار تومان معامله شد. سایر اوراق با ادامه روند کاهشی تقاضا تا کانال 58 هزار تومانی نیز (کمترین سطح از اسفند92) افت داشتند. با وجود رشد آرام قیمت مسکن از سال 95 تا نیمه دوم سال 96، اما از آذر 96 رشد 50 درصدی تعداد معاملات مسکن، سیگنال های ورود تقاضای سرمایه گذاری قیمت مسکن را در ماه های آذر تا اسفند به ترتیب با ...
پیشتازی سکه در بازارهای داخلی
قیمت ها می تواند بر گروه فلزات اساسی اثرگذار باشد. گروه خودرو، 21 درصد از ارزش معاملات را به خود اختصاص داد. همچنان ریسک برجام در کنار هزینه های مالی ریسک های موجود در این نمادها است. پس از بازگشایی نماد وتجارت در هفته اول فروردین و در ادامه بازگشایی سایر نمادهای بانکی در آخرین روزهای سال 96، در روزهای اخیر شاهد خرید حقوقی ها هستیم. دیروز هر دلار آمریکا با افت 5 تومانی به نرخ 5045 ...
تردید شاخص برای ادامه روند صعودی/ بازار مثبت به لطف حمایت حقوقی ها
فروش خکاوه در سال گذشته یک هزار و 212 میلیارد تومان اعلام شده است. گفتنی است مبلغ فروش شرکت برای ماه بهمن 213 میلیارد تومان گزارش شده بود. بعد از آن گروه بانکی ها و فلزات اساسی بیشترین ارزش معاملات را به خود اختصاص داده اند. اما آیفکس امروز را منفی آغاز کرد و تا این لحظه با افت 2 واحدی به پله یک هزار و 111 واحدی بازگشت. در این بازار نیز تا کنون 42 میلیون ورقه بهادار به ارزش 73 میلیارد ...
برندگان بورس تا نیمه فروردین
همان طور که اشاره شد با آغاز سال 97، بازار سهام روزهای کم رمقی را پشت سر می گذارد. وضعیتی که به نظر می رسد با آغاز معاملات هفته آتی تا حدودی بهبود یابد. در این خصوص از طرفی می توان افت شدید ارزش معاملات را به فضای نیمه تعطیل کشور پس از تعطیلات نوروزی ارتباط داد. از سوی دیگر نیز به صورت سنتی چهارشنبه های بازار سهام به دلیل تفاوت تعطیلات بازار داخلی و بازار جهانی احتیاط معامله گران را در بر دارد. در این میان اما نمی توان از نگرانی اصلی سهامداران غافل شد. واقعیت این است که نگرانی خروج آمریکا از برجام سایه سنگینی بر معاملات بورس افکنده است. در این خصوص دونالد ترامپ قرار است اواخر ماه آینده درباره تمدید تعلیق تحریم های هسته ای ایران تصمیم گیری کند. این بار اما احتمال خروج آ ...
سبقت رشد اقتصادی ایران از پیش بینی نهادهای جهانی
ایران آنلاین /گرچه در فاصله سال های 1391 تا 1395 نرخ رشد اقتصادی نوسان زیادی داشته است ولی روند آن مثبت و رو به بالا بوده است. پس از ثبت نرخ رشد منفی 6.8 درصدی سال 1391 در سال 1392 با بهبود قابل توجهی این نرخ به منفی یک درصد رسید. در سال 1393 با بهبود شاخص های مختلف اقتصاد ایران این نرخ به 4.8درصد افزایش یافت ولی در سال1394 با افت تولید نفت نرخ رشد اقتصاد ایران به منفی 1.5 درصد بازگشت. ام ...
پیگیری رالی صعود با رشد 220واحدی شاخص/ گروه فولاد همچنان می تازد
درصد و به منظور شفاف سازی در خصوص دلایل این نوسان از سوی شرکت متوقف شد. در فرابورس آیفکس هم از رشد جا نماد و تا این لحظه با رشد 4 واحدی به ارتفاع یک هزار و 110 واحدی رسیده است. در این بازار نیز تا کنون 65 میلیون ورقه بهادار به ارزش 20 میلیارد تومان دادوستد شده است که از این میزان تنها 10 میلیارد تومان به معاملات خرد سهام و حق تقدم در این بازار اختصاص داشته است. دراین بازار هم نمادهای گروه فولای یعنی ارفع ، هرمز تا این لحظه بیشترین تاثیر مثبت را برآیفکس داشته اند. از طرفی دیگر نمادهای شراز و زاگرس بیشترین تاثیر منفی را بر شاخص فرابورس تحمیل کرده اند. ...
