راز افزایش قیمت مسکن در شرایط رکود
سایر منابع:
سایر خبرها
رشد 254 درصدی قیمت مسکن ظرف سه سال
در محدوده تورم عمومی حفظ کنند؛ اتفاقی که تقریباً در سال 1398 نیز رخ داد. طبق آماری که مرکز آمار در اسفند ماه 1398 ارائه کرد نرخ تورم عمومی سالیانه 34.8 درصد بود. وزارت راه و شهرسازی نیز تورم نقطه به نقطه در اسفند ماه 1398 شهر تهران را 42 درصد اعلام کرد. این رقم کمتر از نصف تورم 95.6 درصد پایان سال 1397 بخش مسکن بود. رشد 254 درصدی قیمت مسکن ظرف سه سال از سوی دیگر آمار نشان می ...
اخطار دوم در نبض عرضه مسکن
آمارهای رسمی نشان می دهد در شرایطی که در سال 98 برای پنجمین سال پیاپی تیراژ عرضه جدید واحدهای مسکونی به بازار مسکن به طور متوسط معادل 20 تا 30 درصد از کف نیاز به عرضه جدید مسکن به بازار کمتر بود، از سوی دیگر با رسیدن سهم فروش واحدهای مسکونی نوساز در روزهای پایانی سال 98 به کمترین میزان خود دست کم طی دو تا سه سال گذشته، دومین زنگ خطر بازار مسکن به لحاظ افت تیراژ جدید ساختمانی و ورود آپارتم ...
جنوب تهران پیشتاز تورم در بازار مسکن
، واحدهای مورد نظر متقاضیان مصرفی از ظرفیت رشد بیشتری برخوردار است. توزیع سهم تعداد معاملات مسکن در مناطق 22 گانه شهر تهران در اسفند ماه 1398 از آن است که تنها پنج منطقه شهر تهران شامل مناطق 5، 2، 4، 10 و 8 بیش از نیمی از کل معاملات انجام شده در اسفند ماه معادل 51.1 درصد را به خود اختصاص داده اند. 38.1 درصد معاملات در مناطق 5، 2 و 4 انجام شده است. کمترین رشد سالانه قیمت در ...
پرفروش ترین آپارتمان ها در پایتخت کدام است؟
در فروردین ماه امسال حدود 54 درصد معاملات مربوط به خرید و فروش خانه های میلیاردی بوده، به طوری که خانه های چهار میلیارد تومانی به تنهایی هشت درصد از کل معاملات تهران را به خود اختصاص داده است. گسترش نیوز: نرخ مسکن تهران در فروردین ماه سال 1399 با کاهش 2٫1 درصدی طی یک ماه به 15٫2 میلیون تومان رسیده است. گزارش بانک مرکزی نشان می دهد تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران ...
کاهش شدید توان خانه اولی ها برای خرید مسکن
یک متر مربع مسکن در شهر تهران در 11 ماهه سال 98، نسبت به زمان مشابه در سال 95 نشان از سه برابر شدن نرخ مسکن در شهر تهران می دهد. همچنین در حالی که متوسط نرخ مسکن در تهران در سال های 93 تا 96 از سقف 5 میلیون تومان تجاوز نکرد، با یک رشد سریع در سال 98 به بیش از 13 میلیون تومان برای هر متر مربع واحد مسکونی رسید. کاهش شدید توان خانه اولی ها برای خرید مسکن به نظر می رسد افزایش شدید ...
سه قربانی این روزهای بورس
، تحلیلگرانی که ارزیابی و اعتبار آنها در سایه هیجان ناشی از صف قرار می گیرد و سوم، کارآیی بازار است که در نهایت با نوسانات نامعلوم دودش به چشم سیاست گذار می رود. شانزدهمین رشد متوالی نماگرهای سهام طی روز سه شنبه با شتاب رقم خورد. شاخص کل بورس تهران در معاملات روز گذشته 1/ 3 درصد دیگر ارتفاع گرفت و در قله 846هزار واحدی مستقر شد. با این حساب، نرخ بازدهی کل بورس تهران از ابتدای سال به رقم ...
اختصاص 5 هزار متر مربع زمین برای اجرای طرح ملی مسکن
داران 33 و در دامنه 50 هکتار بافت فرسوده مصوب شده است که چنانچه شهرداریهای این دوشهر در صدور پروانه ساختمانی به متقاضیان ساخت و ساز تخفیف بدهند راه و شهرسازی تا سقف50 درصد ، هزینه عوارض پروانه ساخت را به شهرداریها پرداخت می کند. اختصاص 5 هزار متر مربع زمین برای اجرای طرح ملی مسکن اختصاص 5 هزار متر مربع زمین برای اجرای طرح ملی مسکن اختصاص 5 هزار متر مربع زمین برای اجرای طرح ملی مسکن اختصاص 5 هزار متر مربع زمین برای اجرای طرح ملی مسکن اختصاص 5 هزار متر مربع زمین برای اجرای طرح ملی مسکن اختصاص 5 هزار متر مربع زمین برای اجرای طرح ملی مسکن ...
معامله 717 میلیون سهام در فروردین 99 در بورس فارس
سهام و 42 درصد به فروش سهام اختصاص داشته است. ترابیان متذکر شد: در یک ماهه اخیر 35 شرکت کارگزاری خدمات لازم را به سهامداران و متقاضیان ارائه داده اند که سرانه معاملات هر کارگزاری در این مدت 196 هزار و 932 میلیون ریال و سرانه معاملات روزانه هر کارگزار 11 هزار و 584 میلیون ریال بوده است. در استان فارس در حال حاضر تعداد شرکت های استانی پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار 24 شرکت است که از این میان 5 شرکت در بازار اول، 10 شرکت در بازار دوم و 9 شرکت در فرا بورس قرار دارند. ...
باند دوم محور داران- خوانسار _گلپایگان - زیربار ترافیک قرار گرفت/ اختصاص 5000 مترمربع زمین جهت طرح اقدام ...
. وی در پایان به فعالیت ها و پیگیری های این شهرستان در حوزه مسکن و ساختمان و بازآفرینی شهری اشاره کرد و گفت: با تخصیص یک میلیاردو 50 میلیون تومان، محوطه سازی مسکن مهر شهر داران به شهرداری محول شد. و حدود 40 پلاک قطعی به اقشار ویژه واگذار شد و حدود 120 پلاک نیز در سال جاری به اقشار ویژه تحویل می شود. همچنین بیش از 5000 متر مربع زمین، جهت اجرای طرح اقدام ملی این شهرستان اختصاص یافت. ...
قیمت مسکن کاهش یافت
استناد به آمار قیمت های قطعی آپارتمان از بالای 100 درصد به زیر 40 درصد رسیده و شتاب رشد قیمت در واقعیت، بیش از نصف کاهش پیدا کرده است. رشد قیمت مسکن در فروردین پارسال نرخ 104 درصد را ثبت کرده بود. کارشناسان اقتصادی درباره علت این کاهش سرعت رشد قیمت مسکن معتقدند: رکود معاملات و خارج شدن حجم زیادی از تقاضا باعث واکنش منفی قیمتی در بازار شده است. هنوز دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گزارش تحولات معاملات مسکن شهر تهران مربوط به فروردین 99 را منتشر نکرده است. ...
قیمت عجیب در عرضه اولیه پگاه گیلان
به گزارش واحد تحقیق و مطالعات بورس نیوز ، در جریان معاملات امروز شاهد عرضه اولیه 20 درصد از سهام شرکت پگاه گیلان در بازار فرابورس هستیم. قیمت تعیین شده برای این عرضه معادل 12.507 ریال در نظر گرفته شده و سهامدار 100 درصدی این شرکت، صنایع شیر ایران بوده که 17 درصد از سهام این شرکت که معادل 14 میلیون سهم است به عموم سهامداران و 6 میلیون سهم نیز که معادل 3 درصد بوده به صندوق های سرمایه گذاری تعلق می ...
تعمیق رکود مسکن
سه شنبه بهای اوراق تسهیلات مسکن دی 97 رشد 1/ 1 درصدی را تجربه کرد اما در آخرین معامله با افت 5/ 2 درصدی مواجه شد. دیروز تسه9704 هم با رشد 3/ 1 درصدی قیمت همراه شد، اما باقی 22 امتیاز وام مسکن در محدوده منفی معامله شدند. طبق گزارش بانک مرکزی تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی پایتخت در فروردین نسبت به اسفند و همچنین فروردین 98 به ترتیب 8/ 87 و 7/ 63 درصد کاهش یافته است. همچنین ...
امیدهای بازار جهانی به بانک های مرکزی
درصدی تا 9 میلیارد تومان ارتقا بخشید. گزارش اخیر بانک مرکزی مبنی بر اینکه رکود عمیقی بر بازار مسکن تهران حکمفرماست و نشان داد که رفت و برگشت های تسه ها در این مدت ناشی از افت جدی حجم معاملات فیزیکی بوده است. بهای نفت خام آمریکا روز دوشنبه به مسیر نزولی برگشت و ساعت 16 به سطح 1/ 14 دلاری رسید. دریافت نشانه هایی از مخازن لبالب از نفت آمریکا سبب شد که شاخص WTI حدود 17 درصد افت کند. بر اساس ...
یک عرضه اولیه در راه است
به گزارش سرمدنیوز، محمدعلی کارگر مطلق - رئیس هیات مدیره مجموعه صنایع شیر ایران - در هفتادوچهارمین نشست خبری یک دیدار یک عرضه که به صورت آنلاین در آستانه عرضه اولیه 20 درصد از سهام شرکت شیر پاستوریزه پگاه گیلان برگزار شد، اظهار کرد: در فروردین ماه امسال هم صنایع شیر ایران در حوزه فروش داخلی بیشترین میزان فروش را نسبت به سال های گذشته داشته است. شرکت شیر پاستوریزه پگاه گیلان هشتمین شرکت از مجموعه ...
زنگ خطر نقدینگی سهام کجاست؟
معاملات روزانه به طور متوسط در یک ماه اخیر 25/ 0 درصد از ارزش کل بازار را شامل می شود. درحال حاضر ارزش کل بورس تهران حدود 3000 هزار میلیارد تومان است که در یک حساب سرانگشتی اگر سهام شناور آن را متوسط 20 درصد بگیریم، یعنی ظرف سهام کمتر از 600 هزار میلیارد تومان است. حال اگر رشد قیمت ها مطابق میانگین یک ماه اخیر صرفا بر اساس نقدینگی رخ دهد لازم است متوسط ارزش معاملات روزانه 2/ 1 درصد از رقم مزبور باشد ...
طولانی ترین دوران رونق بورس پایتخت ثبت شد؛ بورس 3 میلیون میلیاردی شد
ای برای کسب سودهای شیرین در کوتاه ترین زمان ممکن عامل اصلی پرواز بهاری شاخص کل به شمار می آید. سریال بی پایان رکوردشکنی ها ارزش معاملات خرد بورس تهران در روز گذشته از رقم 9500 میلیارد تومان عبور کرد و از این جنبه یک روز شلوغ دیگر را پشت سر گذاشتیم. بازگشت زمان معاملات برخی از سهم های عرضه اولیه ای به ساعات معمول اختلال هسته معاملات را در پی داشت اما شدت این موضوع تا حد قابل ...
تسخیر ابرکانال 800 هزار در بورس
عنوان کرده است. دنیای اقتصاد در گزارش روز دوشنبه خود تحت عنوان کمین 8 میلیونی برای عرضه بزرگ به بیان جزئیات این طرح پرداخت. براساس اطلاعات موجود، هر کد ملی می تواند تا سقف 2 میلیون تومان مالک واحدهای این صندوق سرمایه گذاری شود. ملاک قیمت گذاری هر واحد این صندوق سرمایه گذاری، میانگین قیمت 30 روز گذشته با لحاظ کردن 20 درصد تخفیف است. نکته ای که در این خصوص باید مورد توجه قرار گیرد این ...
جولان نفتکش های نوردیک در بازار نفت
این شرکت در سال 2019 از بین شرکت های نفتکش جایگاه سوم را به خود اختصاص داده بود. همه گیری جهانی ویروس کرونا، امسال تقاضا برای مصرف انرژی را کاهش داد. این در شرایطی رخ داد که عرضه بیش از تقاضا بود و به همین خاطر بازار نفت اشباع شد و قیمت این کالای استراتژیک سقوط کرد. این بحران برای تولیدکنندگان نفت تا به حدی رو به وخامت گذارد که برای نخستین بار در تاریخ معاملات نفتی، نفت وست تگزاس اینترمدیت در معاملات آتی با قیمت منفی معامله شد. به دلیل اینکه مخازن تولیدکنندگان نفت خام گنجایش ذخیره سازی ظرفیت بیشتری را نداشتند، تولیدکنندگان مجبور به پرداخت هزینه اضافی برای خلاصی از مقدار مازاد تولیدشان شدند. این اوضاع برای شرکت نوردیک و دیگر شرکت های نفتکش که نفت را به صورت فله حمل می کنند، سود هنگفتی را به همراه داشته است. به گفته هانسن، با توجه به وضعیت بازار، شرکت های بزرگ نفتی مانند اکسون موبیل و ...
افزایش 2 و یک دهم درصدی نرخ تورم/دولت بهترین سهام های روی تابلوی بورس را برای عرضه انتخاب کرد
جبران کسری بودجه می خواهد برخی سهام شرکت های دولتی را عرضه کند برنامه شب گذشته (یکشنبه 7 اردیبهشت) گفتگوی ویژه خبری شبکه دو سیما به بررسی عرضه سهام برخی از شرکت های دولتی در بورس اختصاص داشت که در این برنامه رییس سازمان خصوصی سازی و مدیر عامل بورس تهران به بیان نقطه نظرات خود در این زمینه پرداختند و با بیان اینکه سهام شرکت های دولتی که قرار است به زودی در بورس عرضه شود، گفت: این سهام تا 2 ...
تعداد معاملات مسکن در تهران طی یک ماه 'حدود 90 درصد کاهش یافت'
بیشترین تعداد معاملات را به خود اختصاص داد . کمترین تعداد معاملات هم مربوط به منطقه 19 تهران بود که در اولین ماه سال فقط شاهد 15 معامله بود. منطقه 5 شهرداری تهران شمال و شمال غرب پایتخت را در بر می گیرد. در میان مناطق بیست و دو گانه تهران، گرانترین خانه ها در منطقه یک تهران بودند که قیمت متوسط قیمت یک متر مربع آن بیش از 31 میلیون تومان بوده است. سهم مناطق تهران از ...
سقوط سنگین معاملات در بازار مسکن تهران به روایت بانک مرکزی
متوسط قیمت یک متر مربع آن بیش از 31 میلیون تومان بوده است. بر پایه گزارش بانک مرکزی ایران، واحد های مسکونی با ارزش 450 تا 600 میلیون تومان با اختصاص 10.3 درصد، بیشترین سهم از معاملات انجام شده در فروردین ماه را به خوداختصاص داده اند و در مجموع در این ماه، حدود 51.6 درصد از معاملات به واحد های مسکونی با ارزش کمتر از 1.2 میلیارد تومانی تعلق داشته است. همچنین از مجموع 1243 واحد ...
سقوط کرونایی معاملات مسکن
دهد که در فروردین امسال با وجود تعطیلات گسترده اصناف پرخطر معاملات مسکن در پایتخت یک هزار و 200 فقره واحد مسکونی بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل کاهشی به اندازه 87.8 و 63.7 درصد را نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط نرخ خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران، 15 میلیون و 300 هزار تومان بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 35.7 درصد ...
سود باورنکردنی بورس طی یک ماه اخیر
شنبه از رشد نرخ باز ماندند. درحالی که نزدیک به 90 درصد از تعداد کل نمادهای فعال بورسی (304 نماد) با صف خریدی بیش از 6/ 4 هزار میلیارد تومان به کار خود پایان دادند. هزار میلیارد تومان از این رقم به سهام تازه وارد ولی بزرگ شستا اختصاص داشت. یکی از نکات جالب توجه معاملات دیروز عقب نشینی ملموس سهامداران در سمت عرضه بود. با ورود شستا به بازار سهام و ارتقای رکورد ارزش معاملات خرد به بالای 10 ...
بازی قمار در بورس
به گزارش خبرنگار پول نیوز ، سال گذشته بورس روزهای طلایی خود را با بازدهی بیش از 180 درصدی گذارند و سال 99 نیز با قدرت و ثبت رکورد آغاز کرد به گونه ای که می توان گفت سال 99 شاهد روزهای منفی در بورس نبودیم. همچنین این سال برای سهامداران سود خوبی به جای گذاشت و تنها در یک ماه بازدهی بورس به 35 درصد رسیده که در مقایسه با سال های گذشته رکورد خیلی خوبی است. ارزش معاملات بازار نیز ...
سود 55 درصدی بورس از ابتدای 99/ رشد شاخص سهام برای چهاردهمین روز متوالی
به گزارش خبرنگار اقتصادی قدس آنلاین ، امروز برای چهاردهمین روز متوالی شاهد صعود شاخص کل بورس تهران بودیم. این نماگر در پایان معاملات روز یکشنبه شاهد رشد بیش از 28 هزار واحدی و ورود به مرز کانال 798 هزار واحدی بود. به این ترتیب تنها 0.2 درصد تا فتح ابرکانال 800هزار واحدی باقی ماند. با احتساب رشد امروز شاخص سهام، رشد این نماگر از ابتدای سال تاکنون از 55 درصد فراتر رفت. ارزش معاملات سهام نیز امروز ...
رفع تصرف بیش از 130 هزار متر مربع از اراضی تصرف شده در سال 98
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری آنا از سازمان حفاظت محیط زیست، علی امرالهی در ارتباط با پیگیری پرونده های زیست محیطی در استان تهران اظهار کرد: در سال 98 در مجموع 277 پرونده قانونی علیه تخلفات صورت گرفته محیط زیستی در استان تهران در مراجع قضایی طرح شد که از این تعداد 109 پرونده مربوط به تخلفات حوزه آلودگی هوا، 62 پرونده مربوط به شکار غیرمجاز حیات وحش، حمل سلاح و نگهداری غیرمجاز گونه ها و 59 پرونده ...
زمان احتمالی سه عرضه اولیه در فرابورس
به گزارش پول نیوز ، افسانه اروجی درباره آخرین برنامه های فرابورس برای ورود شرکت های جدید و عرضه اولیه سهام گفت: در نظر بود چهارشنبه این هفته 20 درصد از سهام پگاه گیلان در بازار دوم معاملات عرضه اولیه شود اما به دلیل لزوم ارایه صورت های مالی 12 ماهه حسابرسی نشده ، عرضه اولیه آن تا امروز نهایی نشده است . وی ادامه داد: بنابراین شاید چهارشنبه این هفته ، عرضه اولیه این شرکت 20 میلیارد ...