خانه
شناسایی سه علت رکود مسکن در اولین ماه سال 99
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تورم بالادست بازار مسکن
اگرچه طبق روال هر ساله حجم صدور مجوزهای ساختمانی در ماه نخست سال به دلیل مقارن بودن با تعطیلات نوروزی، به پایین ترین سطح در مقایسه با ماه های دیگر سال می رسد اما بررسی جزئیات وضعیت بازار ساخت وساز در سال جاری و مقایسه با سال های گذشته حاکی از آن است که صدور این میزان از پروانه های ساختمانی از فروردین ماه سال 96 تاکنون بی سابقه بوده است. در فروردین ماه سال 96 ...
تحلیل هشت صاحب نظر درباره ناکامی دیروز بورس تهران برای گذر از مرز میلیونی+نمودار
از سد یک میلیون واحد نشد. در واقع مقاومت شاخص در عدد یک میلیون صرفا یک مقاومت روانی مرتبط به قاعده اعداد رند بوده و شرایط فعلی بازار و ورود بیش از پیش نقدینگی، موید عبور از این مقاومت است. البته در این برهه شاهد افزایش حجم معاملات و تغییر سهامداری خواهیم بود که منجر به کاهش شیب صعودی بازار می شود. دو هفته سرنوشت ساز برای بورس تهران حسام حسینی: در 2 سال اخیر با رشد اعجاب انگیر ...
تردید بورس در مرز میلیونی
بورس تهران هر چند روز گذشته باز هم با رشد شاخص کل همراه شد و بیست و یکمین روز مثبت را رقم زد اما دیروز شرایط متفاوتی بر بازار سهام حاکم بود. به این ترتیب در پایان معاملات روز سه شنبه بورس تهران، نماگر اصلی تالار شیشه ای تنها 15/ 0 درصد رشد کرد که البته این رشد اندک را نیز مرهون یکی از نمادهای تازه وارد بازار بود. افزایش عرضه سهام که از همان دقایق ابتدایی معاملات آغاز شد عمدتا از شناسایی سود بعد از رشد قابل توجه قیمت سهم ها به ویژه در سال جدید و البته تاثیر روانی نزدیک شدن شاخص به مرز یک ...
خواب سود در بازار شبانه
. بانک مرکزی در یک گزارش، به طور رسمی عملکرد بازار بین بانکی را با آمارها به تصویر می کشد. در این گزارش، دو نکته مهم وجود دارد: تغییرات نرخ سود بانکی و حجم معاملات. این دو نشان می دهد که در نهایت مختصات بازار بین بانکی در هر سال چگونه است. آمار بانک مرکزی از عملکرد کلی بازار بین بانکی ریالی در سال 98 نشان می دهد که میانگین نرخ سود در این بازار 95/ 18 درصد بوده است. در حقیقت آمار نشان می ...
خواب سود در بازار شبانه!
.... در این گزارش، دو نکته مهم وجود دارد: تغییرات نرخ سود بانکی و حجم معاملات. این دو نشان می دهد که در نهایت مختصات بازار بین بانکی در هر سال چگونه است. کاهش ملایم نرخ سود آمار بانک مرکزی از عملکرد کلی بازار بین بانکی ریالی در سال 98 نشان می دهد که میانگین نرخ سود در این بازار 95/ 18 درصد بوده است. در حقیقت آمار نشان می دهد در سال 97 میانگین موزون نرخ سود 72/ 19 درصد بوده که ...
ادامه روند افزیشی نرخ تسه/ بازارگرمی وزارت راه با اخبار ساخت وساز
امسال به 53 هزار تومان در معاملات امروز (سه شنبه 16 اردیبهشت) رسید. این در حالی است که به گفته حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، تعداد معاملات مسکن در 45 روز نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته، یک سوم کمتر بود، اما قیمت اوراق تسهیلات مسکن روند افزایشی داشته است؛ به نظر می رسد با توجه به عدم افزایش قیمت مسکن در دو ماه ابتدایی امسال، تمایل مصرف کنندگان واقعی برای خرید مسکن ...
فقر فایل در بازار مسکن
قیمت مسکن در برخی مناطق تهران طی فروردین امسال- به رغم کاهش قیمت میانگین شهر- رشد قابل توجهی پیدا کرد. بررسی های دنیای اقتصاد درباره مقاومت تورم ملکی در شمال پایتخت نشان می دهد جنس مشترک خریدار و فروشنده در معاملات آپارتمان در این مناطق عامل اصلی افزایش قیمت بوده است. با این حال فقر فایل فروش در عمده مناطق طی هفته های اخیر کار خرید را برای متقاضیان سخت کرده است. روز گذشته جزئیات مصوبه ...
انتقاد رئیس شورای رقابت از نحوه قیمت گذاری خودرو توسط ستاد تنظیم بازار/ شریعتمداری: کرونا خطر فقر در ...
که امروز تا ساعت 12:30 دقیقه با روند منفی همراه بود و شاخص بورس را وارد مدار نزولی کرد با آغاز معاملا شستا تغییر مسیر داد و به روند صعودی بازگشت. شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات در نهایت با افزایش 1465 واحدی معادل 0.15 درصد به رقم 980 هزار و 571 واحد رسید. همچنین در فرابورس شاخص کل با افت 60 واحدی به رقم 11 هزار و 165 واحد رسید. همچنین معامله گران بورس امروز 19 ...
استراحت بورس در یک قدمی ابرکانال یک میلیون واحدی
فراتر رفت و با تداوم رکوردشکنی ها در بازار سهام، به نظر می رسد شتاب ورود نقدینگی به بازار سرمایه همچنان مثبت است. کارشناسان می گویند به دلیل وضعیت خاص بازار، تنها در صورت کاهش شتاب ورود نقدینگی به بازار است که نگرانی ها در مورد سقوط بازار جدی می شود و در غیر این صورت، بورس تهران همچنان رکورد خواهد شکست. این در حالی است که افت شدید معاملات مسکن در فروردین ماه سال جاری و رکود در بازار طلا و ارز ...
هشت نکته در ضرورت احتیاط سهامداران
ارزی اخیر (فروردین 90 تا فروردین 97) تنها برابر با 240 درصد بوده است. دوم- شوک ارزی به صورت کامل در بازار سهام تخلیه شده است. محاسبه شاخص ارزش دلاری بورس تهران نشان می دهد که در پایان فروردین 99 این شاخص نسبت به ابتدای سال 97 نه تنها کمتر نبوده بلکه حدود سی درصد نیز بالاتر قرار گرفته است. با توجه به آنکه تکانه ارزی، نقطه آغاز رشد اخیر بورس بوده و در حال حاضر این تکانه به صورت کامل یا حتی ...
اختلالی در سامانه معاملات بورس نیست
بازار می شود. مدیرعامل شرکت مدیریت فناوری بورس تهران درباره افزایش حجم معاملات در بورس گفت: از نظر تعداد معاملات در روز مهم است که همواره این تعداد اندازه گیری می شود به گونه ای که امسال نسبت به فروردین سال گذشته تعداد معاملات 4٫5 برابر و همچنین حجم معاملات نیز به همین نسبت بالا رفته است، اما با این وجود، سامانه معاملات بورس فعلاً پاسخگو است. دهقان این را هم گفت: البته ...
رشد 1402 واحدی شاخص بورس تهران/ نیش ترمز رشد شاخص بورس
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز (سه شنبه 16 اردیبهشت) گرچه مانند روزهای دیگر رشد چشمگیر نداشت، اما باز هم 1402 واحد تقویت شد و به رقم 980 هزار و 506 واحد رسید. روند یکساله بورس تهران در عین حال شاخص کل با معیار هم وزن 1701 واحد کاهش یافته و به رقم 310 هزار و 374 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران به ...
افزایش معاملات ملکی در حاشیه ی کلان شهرها به دلیل افزایش افسارگسیخته قیمت
سه ماهه ی منتهی به سال جدید شمسی بیش از 2/7 میلیون آگهی ثبت شده که نزدیک به 1.9 میلیون از این تعداد متعلق به آگهی های فروش بوده است. بررسی میزان آگهی های ثبت شده از ابتدای تابستان سال 98 تا پایان سال گویای این موضوع است که بازار مسکن طی فصل زمستان کم و بیش رونق گرفته است؛ این موضوع برگرفته از افزایش آگهی ها طی فصل زمستان است، هرچند بررسی تعداد معاملات انجام شده نیز بر خروج نسبی بازار مسکن از رکود ...
همتی: قِران با تومان می آید؛ حذف صفر از پول ملی هیچ تاثیری در تورم ندارد/ وزیر صنعت: گرانی دور از انتظار ...
یورو در بازار امروز، سکه طرح جدید گران شد، قیمت جهانی طلا رشد کرد، محدوده نوسان قیمت مرغ تعیین شد و گرانی 31 درصد اجاره خانه را در بر دارد. بورس تهران به روند صعودی ادامه داد شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز، با افزایش 22902 واحدی معادل 2.40 درصد به رقم 979 هزار و 103 واحد رسید. همچنین در فرابورس شاخص کل با رشد 141 واحدی به رقم 11 هزار و ...
زغال سنگ طبس فرا بورسی شد/ افزایش 68 درصدی معاملات تالار بورس
. مدیر بورس منطقه ای خراسان جنوبی با بیان اینکه از مجموع معاملات 54 درصد آن مربوط به خرید و 46 درصد آن مربوط به فروش سهام بوده است، بیان داشت: در فروردین ماه امسال شاخص کل 177 هزار و 136 واحد افزایش داشته است. هریوندی با اعلام اینکه معاملات تالار بورس خراسان جنوبی فروردین ماه امسال در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 68 درصد افزایش داشته است، عنوان کرد: پنج واحد خراسان جنوبی شامل ...
شطرنج تاریخی در بورس تهران
دنیای اقتصاد-فاطمه اسماعیلی : شاخص کل بورس تهران روز دوشنبه در بیستمین رشد متوالی خود 4/ 2 درصد افزایش یافت و به رکورد 979 هزار واحدی رسید. نزدیک شدن نماگر به مرز یک میلیون واحدی منجر به ایجاد بار روانی در بازار شد و موجی از فشار فروش را به انگیزه شناسایی سود فعال کرد. با وجود این، تقاضا عقب نشینی نکرد و با ورود مستمر پول های خرد شاهد یک شطرنج بی سابقه در تالار سهام بودیم. در تقابل تاریخی عرضه و ...
رکورد برگشتی بورس تهران
دنیای اقتصاد : نوزدهمین رشد متوالی شاخص کل بورس تهران روز گذشته با صعود بیش از 39 هزار واحدی (معادل 3/ 4 درصد) ثبت شد تا این نماگر سهام به راحتی از میانه ابرکانال 900 هزار واحد نیز عبور کند. با این کارنامه رشد دماسنج اصلی تالار شیشه ای در 27 روزکاری سپری شده از سال 99 از 86 درصد فراتر رفت. این درحالی است که در پایان ساعت رسمی معاملات دیروز این بازار، شاخص کل رشدی بالغ بر 1/ 5 درصد را ...
یورش نقدینگی
روزگار ناخوش اقتصاد جهان یورش نقدینگی در بازار سرمایه سه کشوری است که در میان پرتورم ترین اقتصاد های جهان خودنمایی می کنند. روند صعودی بورس تهران از ماه ها قبل شروع شد اما در چند هفته اخیر رشد خیره کننده بازار بورس به حدی بود که کمترکسی حتی در میان خوشبین ترین تحلیلگران بازار سرمایه می توانست آن را پیش بینی کند. بورس تهران که سال جدید را با رقم 508 هزار واحد شروع کرد، در کمتر از یک ماه و در ...
رشد بورس در فارس
دنیای اقتصاد- شیراز- محمد صداقت : مقایسه تعداد سهام و اوراق مشارکت معامله شده در بورس منطقه ای فارس طی فروردین امسال نسبت به آمار مشابه سال گذشته نشان می دهد حجم سهام معامله شده 12 درصد و ارزش ریالی معاملات 346 درصد افزایش داشته است. کرشمه ترابیان، مدیرعامل بورس منطقه ای فارس با اعلام این خبر افزود: در فروردین 99 و طی 17 روز فعالیت 717 میلیون سهم و حق تقدم به ارزش 6893 میلیارد ریال در بورس فارس مورد معامله قرار گرفت. ترابیان ادامه داد: متوسط ارزش روزانه خرید و فروش سهام طی این مدت 405449 میلیون ریال بوده است. به گفته وی، بررسی ترکیب معاملات انجام شده حاکی از آن است که 58 درصد ارزش معاملات مربوط به خرید سهام و 42 درصد به فروش سهام بوده است. ترابیان همچنین اظهار کرد: تعداد شرکت های استانی پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار 24 شرکت است که از این میان 5 شرکت در بازار اول، 10 شرکت در بازار دوم و 9 شرکت در فرابورس قرار دارند. ...
قیمت آپارتمان های کم متراژ در تهران | نبض بازار مسکن در اردیبهشت تندتر می زند؟
برخی از فعالان بازار مسکن معتقدند با وجود همزمانی ایام اردیبهشت با ماه مبارک رمضان، انتظار می رود با توجه به فروردین بی سابقه بازار مسکن به لحاظ حجم پایین معاملات، در اردیبهشت ماه نبض بازار مسکن تندتر بزند. به گزارش همشهری آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، آمار حدود 1200 فقره ای معاملات مسکن در فروردین امسال نشان داد از هر سه نفری که به طور طبیعی انتظار می رفت در این ماه نسبت به خرید مسکن ...
ارزش بازار سهام ایران به مرز 260 میلیارد دلار رسید
. کاهش نرخ بهره صرفه اقتصادی سپرده های مدت دار بانک ها را در مقابل تورم 40 درصدی از بین می برد و پول های تازه تری را روانه بازار سهام خواهد کرد. رشد 4.5 درصدی معاملات به دنبال تداوم حضور پرقدرت نقدینگی در بازار سهام، در نخستین روز هفته جاری، شاخص کل بورس تهران، با صعودی انفجاری، 4.5 درصد افزایش یافت و برای نخستین بار به قله 917 هزارو 407 واحد رسید. این یکی از پرقدرت ترین رشدهای ...
پیامد پنهان کرونا؛ گسیل جمعیت به شهرهای جدید و حاشیه ای در شهریار
، بهداشت، خوراک و مسائل دیگر نیز باید پرداخت شود که این موارد بر کیفیت زندگی بسیار تأثیر می گذارد. اثر منفی کاهش نرخ سود بانکی در سال های گذشته معمولا در ماه فروردین به علت تعطیلات نوروز، بازار اجاره بها راکد بود و قیمت ها رشد زیادی نمی کرد اما امسال وضع فرق کرده است. بر اساس آمار بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال نشان ...
آشنایی با پرسودترین سبدهای بورس 99
سهام به طور متوسط روزانه 12 هزار و 840 میلیارد تومان معامله انجام می شد که بررسی ها نشان از آن دارد که کل ارزش معاملات مسکن در تهران طی ماه اول سال رقمی بسیار کمتر از ارزش معاملات یک روز بازار سهام بوده است. در این بین بخش عمده ای از این حجم عظیم معاملات توسط بورس بازان حقیقی انجام می شود. به طوری که این دسته از معامله گران طی هفته گذشته هم خریدار باقی ماندند و مالکیت حدود 5 هزار و 800 ...
یک تالار شیشه ای و رکوردشکنی های پی در پی
بورس دارند هم کمک خواهم گرفت. در بهترین حالت انتظار سود اسمی صد در صد در یک ماه و در بدترین حالت انتظار 40 تا 50 درصد ضرر را دارم.بهرام هم که طی سه روز موفق به اخذ کد بورسی شده است، درمورد دلیل خود برای ورود به بازار سرمایه توضیح داد: رشد شاخص دلیل اصلی ورودم به بازار سرمایه بود. دانش کافی ندارم اما از آنجایی که در حال حاضر اغلب نمادها سبز هستند، ترغیب می شود حداقل یک سال در بازار سرمایه ...
برای تحلیل بازار مسکن در سال 99 کمی صبر کنیم
سوداگرانه همیشه در این بازار وجود دارد اما تقاضای مصرف، با توجه به کاهش درآمد خانوار در سال جاری کاهش پیدا کرده است. درسال های گذشته، عرضه خوبی در بازار مسکن ثبت نکردیم. اکنون میزان عرضه کمتر از 400 هزار واحد مسکن است. هرچند تقاضای مسکن ضعیف شده اما کاهش عرضه اثر کاهش تقاضا را جبران می کند. افزایش قیمت نهاده های بخش مسکن هم مانعی بر کاهش قیمت در بازار است. دستمزدها افزایش یافته، قیمت فولاد ...
شاخص بورس تهران در جریان معاملات 14 اردیبهشت 99 اعلام شد
به گزارش مرور نیوز، شاخص بورس تهران در جریان معاملات امروز یکشنبه 14 اردیبهشت 99 با رشد 46هزار و 864واحدی در ارتفاع 964 هزار و 270واحد قرار گرفت. در جریان دادوستدهای امروز بازار سرمایه بیش از 5 میلیارد و 922میلیون سهم و حق تقدم به ارزشی بالغ بر 9هزار و 460میلیارد تومان در بیش از 956هزار نوبت مورد دادوستد قرار گرفت بیشترین اثر مثبت بر دماسنج بازار سهام در روز جاری به نام ...
بازی خطرناک در بورس تهران؛ آیا لشکر دیگری از مال باختگان در راه است؟
، دورانی استثنایی را از سر می گذراند. در واقع شاخص کل بورس تهران تنها در فاصله یک سال، از نهم اردیبهشت سال گذشته تا دهم اردیبهشت امسال، چهار برابر شده و از 214 هزار واحد به 878 هزار واحد رسیده است. چنین جهش هایی در تاریخ جهان جنبه استثنایی دارد. اما آن چه جهش بازار سهام تهران را به عنوان یک رویداد منحصربه فرد در تاریخ اقتصاد جهانی به ثبت می رساند، فضای تحقق آن است. در واقع ...
چقدر می توان روی بازار بورس حساب کرد؟
دانش آموخته دکترای اقتصاد مالی می گوید اگر مؤلفه های اثرگذار بر بورس تغییر جدی نداشته باشند، پیش بینی می شود که بازار سرمایه صعودی برای سال 1399 شاهد باشیم اما ورود یکباره حجم بالای نقدینگی با هیجان بسیار بالا و رشد بی محابای شاخص در کنار عدم آگاهی افراد جدیدالورود نگران کننده است. محمّد رضایی، دانش آموخته دکترای اقتصاد مالی و عضو هیات علمی گروه اقتصاد دانشگاه خلیج فارس در گفت وگو با ...
تورم در بازار اجاره؛آتش زیر خاکستر
به گزارش فرتاک نیوز به نقل از همشهری، بازار اجاره فعلاً زیر سایه سنگین کرونا راکد و کساد مانده اما در همین رکود سنگین، مظنه قیمتی اجاره بها به واسطه رشد نجومی قیمت مسکن در سال گذشته، به صورت چراغ خاموش در حال افزایش است و تقریباً هیچ برنامه ای نیز برای حمایت از مستأجران وجود ندارد. به این معادله نابرابر، باید افت محسوس درآمد خانوارها در دوره کرونا را نیز اضافه کرد. پس از ممنوعیت نقل ...
جهش 46 هزار و 572 واحدی شاخص بورس تهران
شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز به خاطر فشار نقدینگی زیاد 46 هزار و 572 واحد جهش یافت که نشان می دهد، عطش خریداران به خرید سهام نیز هم چنان وجود دارد. صراط: بورس اوراق بهادار تهران این روزها حسابی در بورس قرار گرفته و در کانون توجه خانواده های ایرانی و مردم قرار گرفته است. به گزارش فارس حجم نقدینگی که به گفته وزیر اقتصاد به بیش از 2 میلیون و ...
