خانه
صحت و سقم اجاره دلاری واحدهای مسکونی در شمال تهران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 15 مرداد 99
موجران به سرمایه گذاری در بازار سهام به دلیل بازدهی بسیار بالای این بازار در ماه های اخیر مربوط می شود. مستاجران در بازار مسکن پایتخت که هر سال با معضل کمبود فایل های رهن کامل مواجه و ناچار بودند درصد قابل توجهی از بهای اجاره را به صورت اجاره ماهانه به موجر پرداخت کنند هم اکنون با انبوهی از فایل های رهن کامل در مناطق مختلف شهر تهران روبه رو شده اند و از این بابت مشکل و معضل همیشگی آنها ...
علت اصلی افسارگسیختگی قیمت ها در بازار مسکن
رویداد24 عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی بیان کرد: برای مثال بانک های دولتی با ورود نابجا در حوزه مسکن سبب افزایش قیمت و دلار و یا کاهش ارزش پول ملی می شوند. صفایی تصریح کرد: در حوزه مسکن شاهد هستیم که مدیریت صحیحی صورت نمی گیرد در حالی که شرکت های موثر بر بازار این گروه محدود هستند و می توان به راحتی آنها را کنترل کرد اما در سایه عدم مدیریت شاهد قیمت های افسارگسیخته در حوزه مسکن ...
زخم مستاجر را وام ودیعه مسکن دوا نکند
به گزارش خبرنگار خبرگزاری موج، زخم کهنه و عمیق اجاره مسکن در کشور در چندماهه اخیر و با توجه به شیوع ویروس کرونا، تازه و ملتهب شده و بسیاری از خانواده ها و مستاجران را نگران و برآشفته کرده است به گونه ای که هم اکنون رهن یک زیرزمین قدیمی ساخت با متراژ 70 متر در منطقه پایین شهر، کمتر از 50 میلیون و کرایه آن کمتر از 800 هزار تومان نخواهد بود. اگرچه تعدادی از صاحب خانه ها که اسامی آن ها را ...
نتایج طرح مالیات خانه های خالی دو سال دیگر بروز می کند
یا اجاره داری اجرا شود با حذف قیمت زمین، سرمایه ها به سمت ساخت مسکن سوق پیدا می کند و نفع آن به متقاضیان واقعی می رسد. درطرح اجاره به شرط تملیک، واحد به مدت پنج سال اجاره داده می شود و پس از آن با اولویت فروش به ساکنان، با نرخ های متعارف فروخته می شود.
قیمت آپارتمان در محبوب ترین منطقه تهران
به گزارش اقتصادنیوز ، منطقه 5 یکی از محبوب ترین مناطق خریداران مسکن است و سهم بالایی از معاملات مسکن درسال دارد. سهم کدام مناطق تهران از معاملات مسکن بیشتر است؟ بر اساس گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در تیرماه امسال که بانک مرکزی آن را منتشر کرده است، توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف به شهر تهران حاکی از آن است که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران ...
گردش مالی 70 هزار میلیارد تومانی بازار کنکور / مدرسه در خانه 400 میلیون!
فرزندانشان سرمایه گذاری می کنند. 100 میلیون یا حتی 400 میلیون هزینه می کنند تا بعدا این هزینه با قبولی در رشته پزشکی جبران شود. درست مانند سرمایه گذاری در بورس یا حتی بازار طلا و دلار. جز این هزینه دیگری هم وجود دارد. هزینه پانسیون. س.ج می گوید یکی از پانسیون های فعال در تهران، دو ماه مانده به کنکور 98، حدود 40 میلیارد تومان درآمد داشته. با گرفتن شهریه ماهانه 20 میلیونی از دانش آموزان. اما ...
مانورهای متقلبانه کلاهبرداران در تب و تاب بازار سکه و ارز
مراجعه به سایت ها را می طلبد. جانشین پلیس پیشگیری تهران افزود: افراد آگهی دهنده ، بعضاً ضمن اجاره دفاتر لوکس (معمولاً اجاره یک روزه دفتر) و خودروهای گران قیمت، از افراد به عنوان سرمایه گذاری دعوت می کنند و در دفاتر مذکور قرار ملاقات می گذارند. وی تصریح کرد: این افراد در جلسات خود با اشخاص سرمایه گذار اعلام می کنند که توانایی خرید سکه بانکی یا دلار از صرافی بانک ملی را دارند و مدعی می شوند ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 14 مرداد 99
نشان می دهد تعداد فایل هایی که این روزها با شرایط رهن کامل به مستاجران به عنوان طرف تقاضای بازار اجاره معرفی می شود چند برابر تابستان سال های قبل است. علت این موضوع هم در وهله اول به افزایش تمایل موجران به سرمایه گذاری در بازار سهام به دلیل بازدهی بسیار بالای این بازار در ماه های اخیر مربوط می شود. مستاجران در بازار مسکن پایتخت که هر سال با معضل کمبود فایل های رهن کامل مواجه ...
قیمت خرید و رهن آپارتمان در شهرک غرب
اجاره هم به میزان قابل توجهی کاهش داشته که این امری بی سابقه بوده است. خرید و رهن کامل در شهرک غرب حداقل نرخ برای خرید آپارتمان در شهرک غرب متری 40میلیون تومان است و حداکثر آن نیز حدودا متری 100میلیون تومان است. البته این نرخ در برج ها بالاتر است و از 60میلیون تومان شروع می شود. یک واحد 130متری نوساز در بلوار حافظی متری 44میلیون تومان قیمت گذاری شده که فروردین ماه با متری ...
خانه های میلیاردی در جنوب پایتخت
قولنامه ای و یا تعاونی است. به گفته مشاوران املاک در حال حاضر بیشترین سهم فروش از معاملات روزانه آنها مربوط به همین فایل ها است. بر اساس گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در تیرماه امسال نیز تعداد واحدهای معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا از مجموع 14047 واحد مسکونی معامله شده واحدهای 5 سال ساخت با سهم 38.6 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده بودند و توزیع فراوانی تعداد ...
لیست آپارتمان های متری 100 میلیون بلندتر شد +جدول
به گزارش اقتصادنیوز ، براساس گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در تیرماه که از سوی بانک مرکزی منتشر شده ، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیر بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملاتی شهر تهران 209.1 میلیون ریال بود . سهم مناطق یک، دو و سه پایتخت از معاملات مسکن بر اساس این گزارش، متوسط قیمت یک متر مربع زیر بنای واحد مسکونی در منطقه یک 45 میلیون تومان ...
گزارشی از هتل آپارتمان های مشهد که خانه می شوند
قرارداد اقدام می کردند؛ البته از اوایل تیرماه رفته رفته از استقبال شهروندان با توجه به کم شدن تعداد سوئیت ها و بالارفتن بهای اجاره آن ها کاسته شد. شما می توانستید در خرداد و اوایل تیر یک سوئیت 75 متری نوساز که به آسانسور، پارکینگ، کولر گازی و ... مجهز بود با 30 میلیون تومان رهن و 800 هزار تومان اجاره کنید که مشابه شرایط آن در دیگر واحد های مسکونی همان محدوده بسیار بیش از این ارقام بود ...
لیست آپارتمان های متری 100 میلیون در تهران + جدول
محله متراژ(مترمربع) سن بنا(سال) قیمت هر متر مربع(تومان) زعفرانیه 240 نوساز 100000000 ولنجک 120 30 100000000 سعادت آباد 125 17 100000000 سعادت آباد ،خیابان سرو 150 نوساز 100000000 ...
پیش بینی وضعیت بازار مسکن تهران
تومان است درحالی که این میزان در مناطق مصرفی 4 و 5 واقع در نیمه شمالی تهران بیش از 20 میلیون تومان است. در چنین شرایطی مهم ترین سوالی که در این زمینه مطرح است آنکه وضعیت فعلی بازار مسکن از ناحیه مانور تقاضای سرمایه ای و ادامه رشد قیمت ها تا کی ادامه خواهد داشت؟ برای پاسخ به این پرسش بررسی تحولات بازار سهام به عنوان بازیگردان اصلی تحولات بازار مسکن الزامی به نظر می رسد. دو روز ...
کیسه خواب به صرفه تر است یا خرید مسکن!
، ولی کاری متناسب با شرایط من وجود ندارد. وی اظهار کرد: فرزند دانشجو، منزل استیجاری و مشکلات اقتصادی، زندگی را برای من و فرزندانم دشوار کرده است. سال گذشته با سختی زیاد یک واحد آپارتمان 70 متری اجاره کردم و در حالی که هنوز نتوانسته ام وام دریافتی جهت رهن خانه را تسویه کنم، صاحبخانه که در یک کارخانه دولتی کار می کند؛ به یکباره 400 هزار تومان بر اجاره خانه افزود. مریم می گوید: هر ...
بسته سیاستی در اجاره مسکن
کوتاه مدت است، اما از دیدگاه برخی از کارشناسان و فعالان بازار، نحوه اجرایی شدن این تصمیمات مهم است و در صورت عدم انتخاب یک مسیر صحیح ممکن است نتیجه را تحت تاثیر قرار دهد. در عین حال برخی دیگر از کارشناسان نیز معتقدند باید راهکار ریشه ای برای رفع التهابات و مدیریت بازار اجاره از سوی سیاست گذار بخش مسکن در دستور کار قرار گیرد تا هر چند سال یک بار، مستاجران بابت افزایش چندبرابری نرخ اجاره بها، تحت فشار ...
ثبت نام اینترنتی وام کمک ودیعه اجاره مسکن آغاز شد
درصد است. نحوه بازپرداخت آن بدین صورت است که در روش اول، گیرندگان وام (مستأجران) می توانند تسهیلات را یک ساله دریافت کنند و صرفا سود آن را ماهانه بپردازند و در پایان سال، اصل آن را پرداخت کنند. در روش دوم، متقاضیان می توانند وام را سه ساله دریافت کنند و در مدت 36 ماه اصل و فرع آن را به بانک بپردازند. مستاجران در تهران ماهانه 540 هزار تومان، کلان شهرها 320 هزار تومان و سایر شهرها 160 ...
بحران بازار مسکن چطور حل می شود؟
میلیون تومان عبور کرده و به کانال 21 میلیون تومان نزدیک شده است. در تیر امسال متوسط نرخ هر مترمربع آپارتمان مسکونی در بنگاه های املاک تهران معادل 20 میلیون و 910 هزار تومان ثبت شده که در مقایسه با یک ماه خرداد معادل 4/ 10 درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته معادل 6/ 56 درصد افزایش را تجربه کرده است. همچنین در ماه تیر شاخص مسکن اجاری در تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 6 ...
تاثیر اخذ مالیات از خانه های خالی بر بازار مسکن/ ضرورت نرخ بازدارنده مالیات و شناسایی دقیق
مجلس تاکید کرد: مسکن نباید یک کالای سرمایه ای باشد. عرضه آن در بازار باید افزایش یابد تا بازار اجاره بها متعادل شود. طغیانی افزود: با وجود 2 هزار خانه خالی در کشور اما 30 درصد از مردم در بافت فرسوده زندگی می کنند. عرضه و تقاضای مسکن در تهران متناسب نیست در ادامه برنامه روانشادنیا کارشناس مسکن تصریح کرد: بازار مسکن چند بعدی و پیچیده است .راهکارهای مقطعی مسئله را ...
قیمت فروش و رهن آپارتمان در منطقه سعادت آباد
بسیاری از نقاط است اما نرخ دلار و ارز و همچنین عرضه و تقاضا سبب عجیب شدن قیمت ها در ماه های اخیر شده به طوری که دیده شده یک واحد مسکونی تا متری 130میلیون تومان هم به فروش رفته است در حالی که سال گذشته قیمت های این چنینی اصلا وجود نداشت. مشاور یکی دیگر از بنگاه های خرید و فروش ملک اظهارکرد: بلوار 24متری به علت کمتر بودن هیاهو و آرام تر بودن نسبی آن، گران ترین منطقه سعادت آباد است که به دو ...
افزایش سود بانکی چه تأثیری بر رفتار صاحبخانه ها دارد؟
...، این بار خود عامل گرانی بازار اجاره بها شده است. 24تیر طبق اعلام بانک مرکزی، نرخ سود سپرده گذاری بانکی مجددا تا 18درصد افزایش یافت و از 14تیر ماه در حال اجراست. باید دید این افزایش نرخ سود بانکی تا چه اندازه برتصمیم مالکان مبنی بر گرفتن ودیعه یا اجاره بها از مستأجران تأثیر گذاشته و جو حاکم بر این فضا چگونه است؟ مالکان به دنبال ودیعه بیشتر نیستند فعالان بازار ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 13 مرداد 99
موضوع هم در وهله اول به افزایش تمایل موجران به سرمایه گذاری در بازار سهام به دلیل بازدهی بسیار بالای این بازار در ماه های اخیر مربوط می شود. مستاجران در بازار مسکن پایتخت که هر سال با معضل کمبود فایل های رهن کامل مواجه و ناچار بودند درصد قابل توجهی از بهای اجاره را به صورت اجاره ماهانه به موجر پرداخت کنند هم اکنون با انبوهی از فایل های رهن کامل در مناطق مختلف شهر تهران روبه رو شده اند ...
وام ودیعه اجاره؛ طرحی برای مستأجر ماندن مردم؟!/ سیاست های مالیاتی می تواند بهترین مرهم بر زخم بازار مسکن ...
که فصل نقل و انتقالات مسکن در بازار اجاره اساسا از ابتدای تابستان آغاز می شود و پیک بازار، سه ماه دوم سال است و بیشترین افزایش قیمت ها در این ایام در بازار رخ می دهد. اما هم اکنون قیمت مسکن از محدوده یک میلیون و 700 هزار تومان در هر متر مربع در شمال شهر بیرجند به چهار میلیون تومان افزایش یافته است. رشدی که زمینه را برای خروج خریداران واقعی فراهم کرده و باعث شده بخش زیادی از مشتریان مسکن ...
قیمت رهن کامل آپارتمان در تهران + جدول
منبع: راهبرد معاصر
توانمندسازی مستأجران با ابزار تسهیلات
به بانک پرداخت کند؛ درحالی که براساس نرخ تنزیل بازار اجاره، این مقدار رهن معادل اجاره ماهانه 1.5میلیون تومان است. حالا اما، آنگونه که مقامات بانک مرکزی می گویند امکان تقسیط این تسهیلات با نرخ بهره 12درصد و برای مدت 36 ماه نیز وجود دارد و گیرنده وام می تواند اصل و رفع تسهیلات دریافتی را در 36قسط و در طول 3 سال به بانک برگرداند. در این وضعیت، یک مستأجر تهرانی در قبال دریافت 50میلیون تومان وام کمک ...
قیمت خانه و نرخ اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران + جزئیات
...> همچنین بر اساس اعلام بانک مرکزی بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در تیر ماه 1399 نشان دهنده رشد به ترتیب 27.6 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. امکان خانه دار شدن وجود ندارد عباس حاج رسولی ها: افق پیش روی بازار مسکن به عواملی همچون مدت زمان ماندگاری ویروس کرونا، نرخ ارز، نرخ نفت، ظرفیت بازارهای موازی همچون بورس و طلا، تسهیلات بانکی، نرخ مصالح ...
راه و بیراهه تنظیم بازار اجاره/ رابطه طلایی اجاره بهای ماهانه و قسط وام مسکن
به گزارش می متالز، وزیر سابق مسکن (راه وشهرسازی) با انتشار گزارشی خطاب به مردم، به غفلت دولت در نیمه سال 96 برای رسیدگی به موضوع شروع رشد محسوس اجاره بهای مسکن اشاره و اعلام کرد: بانک های مرکزی و دولت ها در مناطق مختلف جهان معمولا برای تعادل بخشی به بازار مسکن، دو شاخص مهم و مرتبط در این بازار را مرتب مدنظر قرار می دهند اما در ایران تا الان بی توجهی به این ابزارها صورت گرفته است. گزارشی با عنوان دوگانه اجاره و تسهیلات مسکن توسط عباس آخوندی منتشر شده است که محتوای آن نشان می دهد: یک ...
بی توجهی رئیس جمهور به حفظ قدرت خرید مسکن/کاهش چشمگیر ارزش تسهیلات نسبت به بهای ملک
تعادل بخشی به بازار ورود می کنند. البته پیش از ورود به بحث ضروری است که این نکته را متذکر شوم که اساسا موضوع قیمت تابعی از شرایط اقتصاد کلان است و مساله ای بخشی نیست. به ویژه زمانی که شاخص کل سهام در بازار بورس تهران نسبت به ابتدای سال 1397 حدود 21، ارز حدود 5.4 و سکه 8.6 برابر می شود، طبیعی است که نرخ مسکن نیز در تهران حدود 7.3 برابر رشد کند. لیکن در این گزارش ما موضوع را از منظر درون بخشی مورد ...
