خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
متوسط قیمت زمین در بهار 99 اعلام شد
ها از طریق دفتر ثبت اسناد انتقال پیدا می کند را در سامانه ی اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نمایند. با توجه به این که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در شهرهای بزرگ، باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح استان یا کشور می شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد. در ضمن وزن های مورد استفاده ...
فروش املاک بانکی در بورس کالا آغاز شد
به گزارش روز چهارشنبه پایگاه خبری بورس کالا، امین گل گیر کارشناس بازار سرمایه با بیان اینکه شفافیت قیمتی و روند عادلانه کشف قیمت در تالار معاملات املاک و مستغلات بورس کالای ایران مهم ترین مزایای عرضه این اموال در بورس است، افزود:بر اساس ماده 17 قانون توسعه و ابزارها و نهادهای مالی جدید، خریدوفروش کالاهای پذیرفته شده در بورس های کالایی که با رعایت مقررات حاکم بر آن بورس ها مورد دادوستد قرار می ...
معرفی خانه های خالی به سازمان امور مالیاتی تا پایان شهریور
توانند از دفتر مشاور املاک و یا دفترخانه مربوطه بگیرند. سامانه املاک و اسکان که اطلاعات واحد های مسکونی کل کشور در آن ثبت خواهد شد روز 28 مرداد 1399 به مرحله اجرا رسید. قرار است این اطلاعات با همکاری سایر دستگاه های مرتبط جمع آوری و برای وضع مالیات متعلقه در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گیرد. طبق ماده 54 قانون مالیات های مستقیم واحد های مسکونی خالی در سال اول مشمول شش برابر مالیات متعلقه ...
طرح مالیات خانه های خالی دوباره به شورای نگهبان رفت
مالیات متعلقه بر اجاره سالیانه وضع کرد؛ طرحی که البته شورای نگهبان 16 ایراد به آن گرفت. امروز علی نیکزاد، نایب رئیس دوم مجلس خبر داده که طرح مالیات بر خانه های خالی هفته گذشته بعد از رفع ایرادات شورای نگهبان بار دیگر به شورا ارسال شده است. روز 28 مرداد 1399 سامانه املاک و اسکان که اطلاعات واحدهای مسکونی کل کشور در آن ثبت خواهد شد به مرحله اجرا رسید. قرار است این ...
تغییرات قیمت فروش و اجاره مسکن شهرها در بهار 99
به گزارش پایگاه خبری تجارت گردان ، در گزارش مرکز آمار ایران آمده است: متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در کل کشور 57141 هزار ریال با میانگین مساحت 236 مترمربع بوده است. بنگاه های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیه معاملات خرید و فروشی که سند آنها از طریق دفتر ثبت اسناد انتقال پیدا می کند را در سامانه اطلاعات ...
انعقاد قرارداد صوری اجاره برای دریافت وام ودیعه مسکن جرم است
به گزارش ایلنا به نقل از خانه ملت، محمد سرگزی با اشاره به عملکرد دولت در اجرای طرح تسهیلات ودیعه اجاره مسکن، گفت: موضوع تسهیلات ودیعه اجاره مسکن یکی از برنامه های وزارت راه و شهرسازی برای حمایت از مستأجران محسوب می شود تا از این طریق، خانوارها بتوانند بخشی از نیاز مالی خود برای اجاره مسکن مورد نیاز خود را تأمین کنند. نماینده مردم زابل، زهک، هیرمند، نیمروز و هامون در مجلس شورای اسلامی ...
حمایت تمام قد وزیر راه از عرضه املاک در بورس کالا/اسلامی: اوراق سلف مسکن به نفع خریدار و سازنده است
فروش متری مسکن را طرحی برای پوشش ریسک سرمایه گذاری و کمک به خانه دار شدن مردم می دانید؟ اوراق سلف موازی استاندارد مسکن دارای مزایا و کارکردهای متعددی است که ازجمله آن ها، امکان تأمین مالی برای فعالان ساخت وساز و اطمینان از فروش، امکان خرید مسکن پیش از ساخت در یک بازار رسمی برای خانوارها، دسترسی به انجام معاملات از سراسر کشور، امکان سرمایه گذاری به صورت متری در مسکن و تضمین اجرای تعهدات ...
هزینه سنگین کلاف سردرگم بازار مسکن برای مستاجران
مشابه سال قبل قابل مقایسه نیست. مناقشه در معاملات! وی تصریح می کند: تعداد قراردادهای تنظیم شده در این مدت کاهش یافته و در بسیاری از قراردادها نیز افراد مجدداً به مشاوران املاک مراجعه کرده و معتقدند مورد کلاهبرداری قرار گرفته و ملکشان را ارزان فروخته اند. طرف دیگر معامله نیز از این شاکی است که ملک را گران تر از مبلغ واقعی آن خریده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک ...
نیاوران، محله خوشنام تهران
نویدبخش توسعه و تسهیل در فرآیند معاملات ملکی بود. به این صورت متقاضی، مالک و مشاور املاک، در بستری هوشمند باهم ارتباط برقرار می-کنند و معامله ملکی خود را انجام می دهند. شایان ذکر است اینپین علاوه بر اینکه مشاورین املاک را برای افزایش فعالیت ملکی یاری می رساند، مردم را نیز برای رسیدن به خانه رویایی خود کمک می کند. بدین صورت که متقاضی با واردکردن مشخصات ملک مورد نظر خود، هوش مصنوعی را برای ...
تحلیل کارشناسی از عرضه املاک در بورس
بروز تخلفات احتمالی طرفین و کشف قیمت های منصفانه دانست و گفت: با توجه به اینکه در بورس کالا، تضامین لازم از دو طرف گرفته می شود؛ نگرانی بابت به هم خوردن معامله و عدم ایفای تعهدات طرفین وجود ندارد. این کارشناس بازار سرمایه با بیان اینکه بر اساس آنچه گفته شده است، به نظر می رسد به زودی امکان عرضه املاک به صورت آنلاین در این بازار فراهم شود، اظهار کرد: به این ترتیب، حراج املاک به صورت شفاف ...
تداوم کمک های مومنانه| احداث سرپناه های امن با عزم جهادی
، احداث چندین واحد همزمان در توان ما نیست و پس از ساخت یک واحد به سراغ مورد بعدی می رویم. وی با اشاره به نحوه شناسایی این افراد می گوید: گزارش های مردمی متعددی از روی آوردن افراد بی سرپناه به چادرنشینی، ارسال می شود و براساس آن به شناسایی افراد نیازمند می پردازیم که بر اساس ضرورت و اولویت، ساخت خانه برای هر یک از آنها انجام می شود. زندگی در چادر به نشانه اعتراض یکی ...
تشکیل کمیته شفاف سازی در حوزه املاک شهرداری تهران
ایم این املاک باید ارزیابی شوند و اجاره آن ها ثبت شود تا مشخص شود شهرداری در پرداخت اجاره به نهاد ها و NGOهای فرهنگی در پرداخت اجاره چقدر کمک کرده است. بنا هم بر این است که این مشخصات ثبت و شفاف شود تا مردم بدانند اگر یک خیریه یا مرکز فرهنگی فعالیت می کند ساختمان را از شهرداری گرفته و بدانند صلاحیت دریافت آن را داشته اند یا نه. میرلوحی با اشاره به مفید بودن این سامانه در راستای شفاف ...
مهلت تکمیل اطلاعات وام ودیعه مسکن تمام شد
وام ودیعه مسکن ، کارگران و حقوق بگیران ثابت با اولویت ازدواج های جدید و خانواده های پنج نفر و بیشتر، مشمولان تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی کشور و همچنین زنان سرپرست خانوار هستند. همچنین شرایط لازم برای دریافت تسهیلات شامل داشتن فرم ج سبز در سامانه وزارت راه و شهرسازی، نداشتن سابقه مالکیت از سال 1384 به بعد، متأهل یا سرپرست خانوار بودن، داشتن سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا، و اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و کد رهگیری است. ...
برخی از وظایف مودیان مالیاتی
توانند از طریق سامانه ارسال صورت معاملات (169) و گزارش خرید و فروش الکترونیکی دستورالعمل اجرایی موضوع ماده 169 قانون مالیاتهای مستقیم نسبت به ثبت و ارسال اطلاعات خرید و فروش و همچنین پرداخت و دریافت بابت قراردادها، صادرات، واردات، حق العمکاری و مدیریت پیمان، بیمه، اجاره اقدام نمایند. دوره ارسال اطلاعات سه ماهه (فصلی) بوده و می بایست تا چهل و پنج روز (45 روز) پس از پایان هر فصل نسبت به ارسال آن اقدام ...
اتمام مهلت تکمیل اطلاعات وام ودیعه مسکن
راه و شهرسازی، نداشتن سابقه مالکیت از سال 1384 به بعد، متأهل یا سرپرست خانوار بودن، داشتن سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا، و اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و کد رهگیری است. منبع: ایرنا
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 25 شهریور
دیروز اعلام کرد: بر اساس اطلاعات سامانه یاد شده، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در نیمه اول شهریورماه سال جاری به حدود 5/ 23 میلیون تومان رسیده که در مقایسه با رقم مشابه ماه قبل تنها 9/ 1 درصد رشد داشته است. کاهش قابل توجه رشد قیمت مسکن در شهر تهران در شرایطی بوده که تعداد معاملات مسکن شهر تهران پس از ثبت افت 4/ 35 درصدی در مردادماه سال جاری (نسبت به رقم تیرماه)، در نیمه اول شهریورماه نسبت به مدت مشابه ماه قبل نیز به میزان 7/ 37 درصد کاهش داشته که حاکی از تداوم افت معاملات مسکن در شهریورماه است. ...
شفاف سازی بانک شهر بر اساس سیاست های بانک مرکزی
معامله و حداقل پرداخت همزمان با تحویل ملک از 30% الی 60% ثمن معامله بشرح مندرج درجدول هر ملک است. شرایط اجاره به شرط تملیک افزون بر این، نحوه پرداخت ثمن معامله بصورت اجاره به شرط تملیک (حداقل 12 ماه حداکثر 72 ماهه با نرخ سالیانه 18%) است که حداقل چهل درصد (40%) ثمن معامله به صورت نقد، همزمان با انعقاد قرارداد و تحویل ملک برا ی خریدهای جزئی یا تک و حداقل بیست درصد (20%) ثمن معامله به صورت نقد، همزمان با انعقاد قرارداد و تحویل ملک برای خریدهای ده (10) واحد به بالا یا خرید یک بلوک کامل از مجتمع است. جزییات اطلاعات شفاف سازی مزایده بانک شهر ...
پیگیری مدیرعامل سازمان منطقه آزاد ماکو برای تامین اعتبار سامانه فاضلاب ماکو
...، متاسفانه پروژه بسیارحیاتی سامانه فاضلاب شهر ماکو شامل 110 کیلومتر شبکه فرعی و اصلی و 5/8 کیلومتر خط انتقال و یک باب تصفیه خانه فاضلاب با ظرفیت 6885 مترمکعب در شبانه روز علیرغم شروع احداث پس از 9 سال و تخصیص زمین موردنیاز توسط سازمان منطقه آزاد ماکو به شرکت آب و فاضلاب، به دلیل عدم تأمین اعتبارات در چارچوب طرح های ردیف ملی-استانی با پیشرفت 30 درصدی به صورت تقریبا نیمه تعطیل درآمده است. ...
55 درصد خریداران املاک و مستغلات دلالان هستند/ عرضه املاک در بورس؛ چارۀ پایان بی نظمی ها در خرید و فروش ...
شفافترین بازار های اقتصادی است میزان: اکنون بسیاری از سازمان ها املاک مازاد خود را بهصورت مزایده به فروش میرسانند، اگر این اتفاق در بورس و روی تابلوی املاک و مستغلات صورت بگیرد چه تغییراتی در روند خریدوفروش صورت خواهد گرفت؟ صفاری: صد درصد کمک کننده خواهد بود، چون بورس، از شفافترین بازار های اقتصادی است. بورس محل شفافیت است و معاملات در اتاق شیشه ای انجام می شود و همه می توانن ...
2/5 میلیون نفر در کشور بیش از یک خانه دارند
به گزارش پایگاه 598، محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: بیش از 13 میلیون ملک شناسایی شده که حدود 50 درصد املاک مسکونی کشور را شامل می شود. وی با بیان این که حدود 2/5 میلیون خانوار مشمول خانه های مازاد هستند به ارسال پیامک به حدود 1/5 میلیون نفر از این خانوارها اشاره کرد و افزود: مهلتی را برای پیگیری افرادی که اطلاعات وارده آنها در سامانه دچار تناقض با واقعیت بوده ...
مردم استان یزد معاملات املاکی خود را در سامانه سیما 724 ثبت کنند
کاربری زمین را مشاهده کنند، قیمت ها را ببینند و با ثبت معاملات خود در سامانه از حمایت های دادگستری در صورت بروز مشکل استفاده کنند و از میزان کلاه برداری ها، تخلفات و بی قانونی ها بکاهند. محمدرضا دشتی نژاد در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در یزد اظهار داشت: از فعالیت هایی که در راستای کنترل بازار خرید و فروش املاک انجام شد راه اندازی سامانه سیما 724 بود که از معضلات بعدی در معامله جلوگیری ...
%62 خانه های شمیران نو سند ندارند
...> بررسی میدانی و بازبینی اسناد معاملات ملکی در بنگاه های سطح محله نشان می دهد با گذشت 40 سال از شکل گیری محله، هنوز هم 62 درصد از املاک شمیران نو سند نداشته و قولنامه ای خرید و فروش می شوند. این را کریمی می گوید و درباره تبعات این موضوع می افزاید: در نگاه اول ساخت وساز نامتقارن، خانه های فرسوده و ساختمان های غیراستاندارد که یک شبه مانند قارچ از زمین سر برآورده اند و تغییر کاربری فضاهای مسکونی به ...
ماجرای غیر مستأجرانی که تسهیلات ودیعه مسکن گرفتند
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: مطابق جزئیات ارائه شده در تارنمای سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، کد رهگیری شماره مخصوصی است که نماینده معامله خرید، فروش، اجاره و سایر فعالیت های معاملاتی در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور به حساب می آید و برای هر معامله یکتاست. با بررسی سایت های فروش اینترنتی به آگهی صدور کد رهگیری می رسیم؛ کدی که فقط مشاورین املاک در ازای اجاره یا خرید ملک، در ...
ماجرای غیرمستاجرانی که تسهیلات ودیعه مسکن گرفتند
رسیدن به محل کار، شروع به پیگیری این موضوع کردم. به منظور شروع بررسی ها در ابتدا باید نسبت به معرفی کارکرد کد رهگیری اقدام کرد. در همین راستا مطابق جزئیات ارائه شده در تارنمای سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، کد رهگیری شمارۀ مخصوصی است که نماینده معامله خرید، فروش، اجاره و سایر فعالیت هایی معاملاتی در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور به حساب می آید و برای هر معامله یکتا ...
جزئیات طرح مجلس برای خانه اولی ها / 4 میلیون مسکن یارانه ای در راه است
موسسات اعتباری مشارکت کننده در نظر گرفته شده است که در صورت پرداخت تسهیلات موضوع این ماده مجاز به انتشار اوراق رهنی در چارچوب مقررات بانک مرکزی شوند. در قالب اقدام سوم همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف می شود نسبت به واگذاری اراضی مورد نیاز ساخت مسکن صرفا به صورت اجاره 99 ساله، اقدام کند. از سوی دیگر و در شکل چهارمین اقدام، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و مراجع ذی صلاح تغییر کاربری اراضی ...
جزئیات طرح مجلس برای خانه اولی ها
عرضه مسکن در این طرح، طراحی و دریافت یک شکل جدید از مالیات های مسکن در قالب مالیات بر عایدی سرمایه یا همان مالیات موثر در مقابله با سفته بازی و معاملات مکرر و کوتاه مدت مسکن است. در قالب این برنامه، از تاریخ تصویب این قانون هر نوع نقل و انتقال قطعی واحدهای مسکونی بر اساس اطلاعات ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات، در تاریخ انتقال از طرف مالکان عین یا صاحبان حق، در صورتی که فاصله بین ...
ماموریت شهرداری برای شناسایی خانه های خالی در پایتخت | کدام مناطق تهران میزبان بیشترین خانه خالی هستند؟
، آنطور که در تبصره هشت ماده 54 این طرح آمده است؛ دستگاه های خدمت رسان مکلف اند ظرف سه ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، به منظور ارائه خدمات، محل سکونت ثبت شده آنها را صرفاً از سامانه املاک و اسکان، استعلام کرده و آن را ملاک ارائه خدمات قرار دهند. دو خدمتی که شهرداری تهران ارایه میدهد که از طریق آن می توان به اطلاعات مسکن شهروندان دست پیدا کرد تخصیص سهمیه طرح های مدیریت ترافیک و آلودگی هوا توسط ...
طرح مالیات خانه های خالی دوباره به شورای نگهبان رفت
خانه های خالی هفته گذشته بعد از رفع ایرادات شورای نگهبان بار دیگر به شورا ارسال شده است. روز 28 مرداد 1399 سامانه املاک و اسکان که اطلاعات واحدهای مسکونی کل کشور در آن ثبت خواهد شد به مرحله اجرا رسید. قرار است این اطلاعات با همکاری سایر دستگاه های مرتبط جمع آوری و برای وضع مالیات متعلقه در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گیرد. طبق ماده 54 قانون مالیات های مستقیم ...
بازار مسکن در سراشیبی رکود
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: نرخ مسکن آنقدر جهش یافته است که خانه دار شدن برای بسیاری از دهک های درآمدی به یک افسانه تبدیل شده است، اما این پاپان ماجرا نیست، زیرا تعداد مبادلات آنقدر کاهش یافته است که برخی فروشندگان مسکن هم برای نقد کردن ملکشان باید دوره ای طولانی را به انتظار بنشینند، در واقع آن ها فهمیده اند مالک دارایی هستند که نقد شدنش به این سادگی ها نیست و شاید لازم باشد تخفیف های قابل ملاحظه ای به خریدار ارائه دهند. نکته تأمل برانگیز در رابطه با بازار مسکن این است که تعداد مبادلات مسک ...
