خانه
مقایسه تورم مسکن و مصالح ساختمانی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سقوط رشد قیمت ها در بازار مصالح ساختمانی
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، تورم ساختمانی در تهران طی فصل سوم امسال، سقوط کرد. سرعت رشد قیمت ها در بازار مصالح ساختمانی تقریبا به یک سوم بهار 1400 رسیده که بیانگر کاهش تورم پیش نگر مسکن است. پیش تر - درست در مقطعی که هزینه ساخت وسازبا جهش روبه رو شد- یک فرضیه مطرح شد مبنی براینکه، مسیر غیرقابل بازگشت صعود تورم ساختمانی مانع برگشت نبض ساخت وسازبه وضعیت عادی خواهد شد. اما اکنون مطابق
بازار مصالح ساختمانی سر به آسمان گذاشت
مصالح و لوازم ساختمانی ایران ایجاد نکرده، که با گذشت بیش از پنج ماه از عمر دولت سیزدهم، با توجه به شرایط موجود، به ناامیدی بیشتر فعالان کسب وکار در این بخش نیز منجر شده است. مصالح ساختمانی با وجود بازار راکد و بی رونق خود، هر ماه با رشد چشمگیر قیمت مواجه اند؛ موضوعی که با وجود سیاست های دستوری دولت در بازار املاک، نه تنها رغبت برای ساخت وساز مسکن را هر روز پایین تر آورده که حتی برنامه های
افزایش عوارض ساخت وساز را زمین گیر می کند| شهرداری نقطه مقابل تسهیل تولید
بازار ؛ اعظم محبی: یکی از شعارهای دولت سیزدهم حل مشکل مسکن بود که با آغاز به کار آن، طرح جهش تولید مسکن به عنوان یکی از اصلی ترین راهبردها در دستور کار قرار گرفت تا با تسهیل فرآیند ساخت مسکن و حمایت های ویژه شاهد تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور باشیم. براساس این برنامه، سهم گلستان طی چهار سال حدود 93 هزار واحد است و همه دستگاه های اجرایی و نهادهای حاکمیتی مکلف و موظف به
گُرگیجه بازار مسکن از گزارش های مرکز آمار | انبوه سازان: رابطه قیمت نهاده های تولید با دلار
افزایش نیابد کاهشی نخواهد بود. او معتقد است که رشد قیمت مصالح ساختمانی در یک سال گذشته هزینه ساخت و ساز را افزایش داده است و حتی متوسط ساخت مسکن را در کلانشهرها تا سقف 20 میلیون تومان هم رسانده است. مرکز آمار ایران در گزارشی شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران را اعلام کرد که براساس آن نرخ تورم نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران در فصل پاییز 1400، 2.8 درصد
آشوب در بازارهای نوظهور
در ماه های اخیر، نرخ های تورم در بسیاری از اقتصادهای بزرگ، به بالاترین میزان در سال های گذشته رسیده است. طی ماه دسامبر در آمریکا نرخ تورم 7 درصد، یعنی بالاترین میزان در چهار دهه گذشته، اعلام شد و در منطقه یورو و انگلستان نیز نرخ های تورم بسیار بالاست. مدتی است که بانک های مرکزی، برنامه هایی را برای مهار قیمت ها آغاز کرده اند. بانک مرکزی آمریکا در نشست اخیر خود، به افزایش نرخ های بهره در سال جاری و توقف خرید اوراق قرضه اشاره کرد. پیش بینی شده است که از ماه آینده و در مجموع سه بار در سال جاری، نرخ های بهره در این کشور افزایش یابد. البته برخی معتقدند امسال 6بار نرخ های بهره در آمریکا افزایش خواهد یافت. از سوی دیگر، بانک مرکزی اروپا اعلام کرده است که در ماه مارس، خرید اوراق قرضه را متوقف می کند. بانک مرکزی انگلستان هم ماه دسامبر و ماه جاری، نرخ های بهره را بالا برد. این نهاد نخستین بانک مرکزی بزرگی بود که از زمان شروع همه گیری کرونا نرخ های بهره را بالا برده است. در اروپای شرقی و آمریکای لاتین نیز بانک های مرکزی برای مهار تورم نرخ های بهره را بالا برده اند؛ اما چین، تنها کشوری که اقتصاد ...
لزوم اعمال سیاست های کنترلی برقیمت ساخت و ساز
دلیل داشتن پایه ارزی رشد قیمت را شاهد خواهد بود. چن سبلی به دیگر مولفه های دخیل در قیمت تمام شده اشاره کرد و افزود: درآمد تامین اجتماعی کفاف هزینه های آن را نمی دهد، بنابراین دولت باید به شرکت های بیمه کمک کرده در نتیجه ضرایب و نرخ های بیمه نسبت به سابق افزایش می یابد. این فعال صنعت ساختمان عنوان کرد: سازنده هم به نوعی در بقیه صنوف مصرف کننده بوده و بالطبع در صنف خود باید سود بیشتری لحاظ کند و
کاهش ساخت و ساز بازار مصالح ساختمانی را به رکود کشاند| افزایش قیمت سیمان
ارتباط دارند و رکود در بازار ساخت و ساز بی شک با خود بیکاری را به همراه خواهد داشت. وی در پاسخ به این سؤال که آیا طرح مسکن ملی و یا نهضت جهش تولید مسکن به رونق بازار مصالح ساختمانی کمک خواهد کرد یا خیر، بیان کرد: در این طرح ها معمولا مصالح به صورت عمده از کارخانه خریداری می شود و بنابراین حلقه میانی و کسبه خرد در این بین سودی نخواهد برد و تأثیری برای آنان ندارد. رئیس اتحادیه
ضربه کاری به بازار ملک
ساخت و قیمت تمام شده گرفته تا ارقامی همچون مالیات ساخت و فروش) از یکسو و سلب قدرت خرید مسکن از مصرف کننده ها با جهش قیمت از سوی دیگر باعث خروج تولیدکنندگان خانه از بازار ساختمان سازی و تعمیق چند لایه رکود ساختمانی شده است. در پایتخت، متوسط تیراژ ساخت مسکن طی سال های اخیر به حدود 60 درصد حالت طبیعی در سال های دورتر سقوط کرد. در کشور هم تیراژ ساخت و عرضه مسکن دست کم 150 هزار واحد پایین تر از کف
عملکرد اقتصادی دولت روحانی درس عبرتی برای آینده
پایان سال 98 رسیده است. طی دوره دولت روحانی، در شهر تهران قیمت مسکن از متری سه میلیون و 800 هزار تومان در تابستان 92 با رشد 647 درصدی به 28 میلیون و 389 هزار تومان در پایان بهمن سال 99 رسیده است. در همین زمینه گزارشی که اخیرا منتشر شد، حکایت از آن داشت که زمان انتظار برای خرید مسکن در کشور به شرایط بحرانی خود رسیده و این مدت در شهر تهران حدود 100 سال است. دولت های یازدهم و دوازدهم در بخش
ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی با شیوه سنتی امکان پذیر نیست
با ارائه مشوق هایی نظیر پرداخت وام کم بهره، امتیازات اخذ پروانه ساخت و خدمات زیر بنایی انبوه سازان را به این سمت سوق دهد. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی بیان کرد: در حال حاضر مصالح ساختمانی بسیار خوبی برای صنعتی سازی ساختمان در داخل کشور ساخته می شود اما اجرای ساخت واحد مسکونی به شیوه صنعتی هنوز به صورت جدی در کشور آغاز نشده است لذا امیدواریم در سال های پیش رو در این حوزه نیز دولت گام های جدی بردارد.
بی توجهی بازار فیزیکی بورس کالا به مذاکرات وین
/> به شکل سنتی همواره هفته های پایانی سال زمان رونق در بازارهای کالایی است. رشد قابل ملاحظه تورم تولیدکننده با توجه به تورم عمومی و افزایش هزینه های جاری باعث می شود تا قیمت اغلب کالاها در سال جدید افزایشی شود. پیش بینی رشد قیمت مواد اولیه با شروع سال جدید باعث می شود تا به شکل سنتی بر حجم خرید در هفته های پایانی هر سال افزوده شود و این موضوع رونق بازار فیزیکی بورس کالا را در بهمن و اسفند به همراه
صالح آبادی: انتظار کاهش قیمت دلار را داشتیم/ حجم نقدینگی بیش از 41 درصد افزایش یافت/ تزریق 20 میلیارد ...
که در مقایسه با مجموع 37 میلیارد دلار در سال 1399، شاهد رشد 31 درصدی در عرضه ارز هستیم. صالح آبادی با بیان اینکه در بحث اسکناس ارز هم خوشبختانه وضعیت خوبی داشته ایم، گفت: از ابتدای سال تاکنون، 1.6 میلیارد دلار اسکناس ارز در بازار متشکل ارزی معامله شده است که در دوره مشابه سال گذشته این رقم 423 میلیون دلار بود، بنابراین نسبت به سال گذشته حدودا 4 برابر عرضه ارز در بازار متشکل ارزی داشته ایم. طبیعی
سیمان باز هم گران می شود؟
هیات مدیره انجمن سازندگان زیربنایی کشور گفت: افزایش قیمت نهاده های تولید مسکن، خانه را در سال جاری بیش از انتظار گران کرده است. روند صعود قیمت مصالح ساختمانی مانند آهن و سیمان در بازار وضعیت ساخت و ساز را به خواب برده چرا که تولید خانه با چنین قیمت هایی نه برای سازنده و نه مشتریان خانه، توجیه اقتصادی ندارد. پور شیرازی گفت: التهاب و نوسان قیمت در بازار های موازی، اقتصاد را تحت تأثیر قرار
سامانه ساخت بازار ، راهکاری موثر برای تامین مستقیم مصالح ساختمانی انبوه سازان
به گزارش ایلنا، در این نشست چالش های مرتبط با خرید محصولات ساختمانی و تامین آنها برای پروژه های انبوه سازی مطرح و سامانه ساخت بازار به عنوان راهکاری نوین جهت رفع مشکلات این امر معرفی گردید. نقش موثر سامانه های تجارت الکترونیک در دنیا دکتر واعظی در این نشست ضمن معرفی هدف پارک های علم و فناوری، به عنوان پایگاهی جهت رشد طرح های نوآورانه ای مثل ساخت بازار که از سال 96 در پارک
بلاتکلیفی سرمایه گذاران در بازارهای داخلی
/> روز جمعه قیمت نفت WTI به بالاترین حد خود در هفت سال گذشته رسید؛ به طوری که این نفت طولانی ترین رشد خود را از اکتبر سال 2021 ثبت کرد. رشد بازار در دو روز آخر معاملاتی پرشتاب شد؛ زیرا انتظارات نشان می دهد تامین کنندگان جهانی به تلاش خود برای تامین تقاضا ادامه خواهند داد. کمیسیون معاملات آتی کالا در آمریکا اعلام کرد که با انعکاس پیش بینی رشد قیمت تا 100 دلار باعث شده تا مدیران نفتی ارزش
افزایش عجیب قیمت ها در بازار مسکن
رویداد24 حسن محتشم کارشناس بازار مسکن اظهار داشت: طی سال 97 تا 99، تقریباً حوزه مسکن بین 600 تا 700 برابر رشد قیمت داشته است، به طوریکه فقط در سال 99، 98 درصد افزایش قیمت داشتیم. وی افزود: این افزایش قیمتی که به صورت شوک به بازار وارد شد، کاهش تقاضا را در پی داشت چون قدرت خرید مردم حریف این تورم نمی شود و اندک پس اندازهای آنها هم بی ارزش شد. کارشناس بازار مسکن عنوان کرد: در
افزایش عوارض ساختمان در مشهد؛ کمتر از نرخ تورم
درنظر گرفته شده است که این تخفیف دائمی درکنار سایر تخفیف های مناسبتی، تخفیف پرداخت نقدی و معافیت ها و تشویق هایی است که شورای اسلامی شهر برای حوزه های نیازمند بازآفرینی و محلات هدف بازآفرینی درنظر می گیرد که گاه تا 100 درصد نیز می رسد. وی اضافه کرد: همچنین تقسیط عوارض در پرداخت عوارض به شهروندان کمک می کند. ان شاءا... در سال آینده، شاهد رونق ساخت وساز در شهر و مشارکت مردم در پرداخت عوارض
بورس تهران زیر چتر حمایتی
دارایی از جمله بورس تهران خواهد بود. - رشد قیمت ها در بازار مصالح ساختمانی به یک سوم بهار 1400 سقوط کرد دنیای اقتصاد هزینه های ساخت وساز را بررسی کرده است: تورم ساختمانی در تهران طی فصل سوم امسال، سقوط کرد. سرعت رشد قیمت ها در بازار مصالح ساختمانی تقریبا به یک سوم بهار 1400 رسیده که بیانگر کاهش تورم پیش نگر مسکن است. پیش تر - درست در مقطعی که هزینه ساخت وسازبا جهش روبه رو شد- یک
در صورت احیای برجام آیا قیمت مسکن به مانند زمان قطعنامه 598 سقوط خواهد کرد؟
اتفاق رخ دهد، باید این 4 مولفه را بررسی کرد، در وهله اول قیمت زمین باید مورد نظر باشد، اگر برجام احیا شود، قیمت زمین می تواند با کاهش روبرو شود، چراکه آن زمان تقاضای سرمایه گذاری و سفته بازانه از بازار خارج خواهد شد، البته نباید این نکته را در نظر گرفت به دلیل محدودیت زمین در تهران و شهر های بزرگ این افت قیمت چشمگیر نخواهد بود. سلطان محمدی ادامه داد: در وهله دوم نیز هزینه های ساخت وساز
صعود قیمت تسه ها در هفته
ها و فعالان ساختمانی که با عنوان گزارش شامخ ساختمان (شاخص مدیران خرید ساختمانی)، از سوی اتاق تعاون ایران منتشر شد. این گزارش هرچند از ادامه رکود در بازار ساخت وساز حکایت می کرد، اما نشان داد انتظارات سازنده ها از آینده کوتاه مدت این بازار، رو به خوش بینی است. اظهارات فعالان ساختمانی نیز از توقف رشد محسوس قیمت مصالح و تجهیزات ساختمانی حکایت می کرد.
در ساختمان سازی این موارد را رعایت کنید
حیاتی و عمده ای را در افزایش هزینه های 3 مورد اشاره شده در مبحث ساختمان سازی بر عهده داشته و منجر به انحراف در هزینه اولیه و نهایی پروژه می شود. هزینه های ساخت و ساز بی ثبات بوده و قیمت مصالح و سایر هزینه ها به طور مداوم در نوسان هستند. تورم در صنعت ساختمان سازی در بین بخش های مختلف، از بازاری به بازار دیگر و حتی از ماده ای به ماده دیگر نیز متفاوت خواهد بود. رعایت این اصول در پروژه هایی که بصورت انبوه
بازگشت رنگ سبز به تالار شیشه ای
میان هفته گذشته نتایج نظرسنجی ماهانه از سازنده ها و فعالان ساختمانی که با عنوان گزارش شامخ ساختمان (شاخص مدیران خرید ساختمانی)، از سوی اتاق تعاون ایران منتشر شد. این گزارش هرچند از ادامه رکود در بازار ساخت وساز حکایت می کرد، اما نشان داد انتظارات سازنده ها از آینده کوتاه مدت این بازار، رو به خوش بینی است. اظهارات فعالان ساختمانی نیز از توقف رشد محسوس قیمت مصالح و تجهیزات ساختمانی حکایت می کرد.
مشکلات حوزه مسکن باید شناسایی و سپس رفع شود
به گزارش مرور نیوز، محمدرضا احمدی، با بیان اینکه ساخت مسکن درحوزه کاهش تورم و خروج اقتصاد کشور از رکود تاثیرات مثبت خواهد داشت، گفت: بر اساس اصل 31 قانون اساسی، دولت موظف است که پاسخگوی نیاز مردم درحوزه مسکن باشد و امکانات و تسهیلات مسکن را در اختیار آن ها قرار دهد، البته این مهم برای روستاییان، کارگران و افراد کم برخوردار دارای نیازمند توجه ویژه تری است. نماینده مردم رشت در مجلس شورای
چرا نهضت ملی مسکن کند شده است؟
اخیرا علیرضا جعفری سرپرست شرکت عمران شهرهای جدید این رقم را با توجه به هزینه های موجود 4.7 میلیون تومان اعلام کرده است. از احتمال کم کاری شرکت عمران شهر جدید پرند در اجرای پروژه که بگذریم، به نظر می رسد با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی که انبوه سازان میزان رشد آن نسبت به سال گذشته را حدود 50 درصد می دانند، دیگر نمی توان با مقدار آورده متقاضیان، طرح ها را جلو برد. قرار است به هریک از
تبعات حضور چینی ها برای ساخت 4 میلیون واحد مسکونی
باید از فناوری های جدید استفاده کنیم. اولویت ما با سازندگان داخلی است، ولی برای انتقال دانش و کسب تجربه از ظرفیت های صنعتی سازی دنیا با شرکت های خارجی از چین و ترکیه مذاکراتی داشته ایم که اعلام آمادگی کرده اند. حضور چینی ها و ترک ها در بازار مسکن ایران احمدرضا سرحدی کارشناس بازار مسکن در گفتگو با فرارو با اشاره به حضور چینی ها و ترک ها برای ساخت واحد های قانون جهش تولید مسکن در
قیمت های عجیب کلنگی ها + جدول
تهران (پانا) – در میان خانه های کلنگی که با قیمت های میلیاردی خریدوفروش می شود، در حوالی شهر تهران زمین هایی باقیمت های عجیب زیر 100 میلیون وجود دارد. خانه کلنگی به ملکی گفته می شود که به دلیل فرسودگی بنا و تأسیسات ساختمانی، قابل سکونت نباشد؛ البته این روزها، با توجه به کشش بالای بازار ساخت وساز، ممکن است خانه هایی که قابل سکونت هستند و حتی تنها 30 سال از عمرشان گذشته نیز مورد توجه
شهرداری وعده داده زمان اخذ پروانه را کوتاه کند چراغ سبز شهرداری به طرح نهضت ملی مسکن
بخش خصوصی تولید می شد که سال گذشته به حدود نصف رسید و دقیقا برای 490 هزار و 597 واحد مسکونی، پروانه صادر شد. اما گفته می شود به دلیل رکود حاکم بر بازار مسکن، رشد قیمت نهاده های ساختمانی، نگاه درآمدی دستگاههای خدمات رسان به حوزه ساخت و ساز و طولانی شدن فرآیند صدور پروانه، آمار ساخت و ساز در شهر تهران طی پنج ماهه نخست سال 1400 نسبت به پارسال 18 درصد کاهش یافته و در مقایسه با سال 1390 افت 80 درصدی
حرکت لاکپشتی طرح ملی مسکن در این استان/تکلیف متقاضیان مسکن ملی هنوز مشخص نیست!
پایان ضمن اشاره به اینکه بنیاد مسکن دانش فنی و تجارت خود را برای ساخت مسکن به کار می برد بیان کرد: جهش تولید مسکن دو ماه در مرحله اجرایی ثبت نام، تأمین زمین و انتخاب پیمانکار قرار گرفت و اجرای پروژه های مسکن ملی نیز طی چند ماه گذشته آغاز شد و در حال حاضر نیز در مرحله اجرای اسکلت قرار دارد که با توجه به این امر تل ا پایان سال آینده تکمیل شده و مورد بهره برداری متقاضیان قرار می گیرد.
پروژه نهضت ملی مسکن از برنامه عقب ماند
این پروژه مشخص کند اینکه قرار است ساختمان بسازد یا اینکه ساخت 4 میلیون واحد مسکونی را فرماندهی کند. وی ادامه داد: معتقدم دولت باید در این حوزه سیاست گذاری کند، قرار نیست دولت سازنده باشد باید تسهیلات و زمین ارایه دهد و بازار مصالح را کنترل کند، در این شرایط مردم خودشان خانه سازی کنند. بنابراین نیازی به ترکیه و چین نداریم و خودمان با ظرفیت هایی که در قانون پیش بینی کردیم می توانیم با
