خانه
بورس تهران زیر چتر حمایتی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سازنده ها به بازار مسکن بر می گردند؟
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، تورم شدید در بازار بالادست ساخت وساز واحدهای مسکونی، سقوط کردبا سقوط تورم در بازار مصالح ساختمانی به عنوان یکی از دو جزء اصلی وهزینه بر در پروسه ساخت مسکن، سناریوی محتمل در خصوص هزینه های ساخت وساز در سال 1400 در مسیر تحقق قرار گرفته است. این سناریوی محتمل، کاهش رشد شدید هزینه ساخت مسکن از محل تامین مصالح وتجهیزات ساختمانی به دنبال آرام شدن تورم ملکی و سپس کاهش سرعت رشد قیمت در بازار زمین و املاک کلنگی است که از ابتدای سال جاری آغاز شد ...
سقوط رشد قیمت ها در بازار مصالح ساختمانی
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، تورم ساختمانی در تهران طی فصل سوم امسال، سقوط کرد. سرعت رشد قیمت ها در بازار مصالح ساختمانی تقریبا به یک سوم بهار 1400 رسیده که بیانگر کاهش تورم پیش نگر مسکن است. پیش تر - درست در مقطعی که هزینه ساخت وسازبا جهش روبه رو شد- یک فرضیه مطرح شد مبنی براینکه، مسیر غیرقابل بازگشت صعود تورم ساختمانی مانع برگشت نبض ساخت وسازبه وضعیت عادی خواهد شد. اما اکنون مطابق ...
بازار مصالح ساختمانی سر به آسمان گذاشت
مصالح و لوازم ساختمانی ایران ایجاد نکرده، که با گذشت بیش از پنج ماه از عمر دولت سیزدهم، با توجه به شرایط موجود، به ناامیدی بیشتر فعالان کسب وکار در این بخش نیز منجر شده است. مصالح ساختمانی با وجود بازار راکد و بی رونق خود، هر ماه با رشد چشمگیر قیمت مواجه اند؛ موضوعی که با وجود سیاست های دستوری دولت در بازار املاک، نه تنها رغبت برای ساخت وساز مسکن را هر روز پایین تر آورده که حتی برنامه های ...
افزایش عوارض ساخت وساز را زمین گیر می کند| شهرداری نقطه مقابل تسهیل تولید
بازار ؛ اعظم محبی: یکی از شعارهای دولت سیزدهم حل مشکل مسکن بود که با آغاز به کار آن، طرح جهش تولید مسکن به عنوان یکی از اصلی ترین راهبردها در دستور کار قرار گرفت تا با تسهیل فرآیند ساخت مسکن و حمایت های ویژه شاهد تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور باشیم. براساس این برنامه، سهم گلستان طی چهار سال حدود 93 هزار واحد است و همه دستگاه های اجرایی و نهادهای حاکمیتی مکلف و موظف به ...
گُرگیجه بازار مسکن از گزارش های مرکز آمار | انبوه سازان: رابطه قیمت نهاده های تولید با دلار
افزایش یافته است و اگر هم افزایش نداشته باشد کاهش نخواهد داشت. ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان در گفتگو با بازار در خصوص قیمت نهاده های تولید مسکن با اشاره به اینکه پیش بینی قیمت مصالح ساختمانی در سال 1400 که وابستگی زیادی به متغیرهایی چون نرخ تورم و رشد اقتصادی کشور در سال دارد، نشان می دهد این فاکتور حیاتی بر همه ارکان ساخت مسکن، مانند مصالح ساختمانی و سازه های فولادی همچون ...
آشوب در بازارهای نوظهور
در ماه های اخیر، نرخ های تورم در بسیاری از اقتصادهای بزرگ، به بالاترین میزان در سال های گذشته رسیده است. طی ماه دسامبر در آمریکا نرخ تورم 7 درصد، یعنی بالاترین میزان در چهار دهه گذشته، اعلام شد و در منطقه یورو و انگلستان نیز نرخ های تورم بسیار بالاست. مدتی است که بانک های مرکزی، برنامه هایی را برای مهار قیمت ها آغاز کرده اند. بانک مرکزی آمریکا در نشست اخیر خود، به افزایش نرخ های بهره در سال جاری و توقف خرید اوراق قرضه اشاره کرد. پیش بینی شده است که از ماه آینده و در مجموع سه بار در سال جاری، نرخ های بهره در این کشور افزایش یابد. البته برخی معتقدند امسال 6بار نرخ های بهره در آمریکا افزایش خواهد یافت. از سوی دیگر، بانک مرکزی اروپا اعلام کرده است که در ماه مارس، خرید اوراق قرضه را متوقف می کند. بانک مرکزی انگلستان هم ماه دسامبر و ماه جاری، نرخ های بهره را بالا برد. این نهاد نخستین بانک مرکزی بزرگی بود که از زمان شروع همه گیری کرونا نرخ های بهره را بالا برده است. در اروپای شرقی و آمریکای لاتین نیز بانک های مرکزی برای مهار تورم نرخ های بهره را بالا برده اند؛ اما چین، تنها کشوری که اقتصاد ...
تبعات حضور چینی ها برای ساخت 4 میلیون واحد مسکونی
باید از فناوری های جدید استفاده کنیم. اولویت ما با سازندگان داخلی است، ولی برای انتقال دانش و کسب تجربه از ظرفیت های صنعتی سازی دنیا با شرکت های خارجی از چین و ترکیه مذاکراتی داشته ایم که اعلام آمادگی کرده اند. حضور چینی ها و ترک ها در بازار مسکن ایران احمدرضا سرحدی کارشناس بازار مسکن در گفتگو با فرارو با اشاره به حضور چینی ها و ترک ها برای ساخت واحد های قانون جهش تولید مسکن در ...
عملکرد اقتصادی دولت روحانی درس عبرتی برای آینده
دهم و در سال 99 به مقدار 36 و چهار دهم بوده است و بر اساس گزارش مرکز آمار در فروردین ماه 1400 تورم نقطه به نقطه 50 درصد و در اردیبهشت ماه 47 درصد شد. در دوره هشت ساله دولت نهم و دهم قیمت دلار در بازار آزاد 252 درصد رشد کرد، درحالی که در دولت روحانی با رشد 700 درصدی از سه هزار تومان به 24 هزار تومان به طور میانگین افزایش یافته است. این عملکرد در مقایسه با دولت های پیشین نیز بسیار فاجعه بارتر ...
صالح آبادی: انتظار کاهش قیمت دلار را داشتیم/ حجم نقدینگی بیش از 41 درصد افزایش یافت/ تزریق 20 میلیارد ...
تابناک هر روز بسته ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبر ها و رویداد های جذاب اقتصادی را گردآوری می کند. به گزارش تابناک اقتصادی ؛ این پیمانه تیتر هایی همچون تداوم عقبگرد شاخص کل بورس تهران، ارزش سهام عدالت به چند میلیون تومان رسید؟ دومین خروج سنگین حقیقی ها در 1400، قیمت جهانی مواد غذایی به ...
بلاتکلیفی سرمایه گذاران در بازارهای داخلی
... روز جمعه قیمت نفت WTI به بالاترین حد خود در هفت سال گذشته رسید؛ به طوری که این نفت طولانی ترین رشد خود را از اکتبر سال 2021 ثبت کرد. رشد بازار در دو روز آخر معاملاتی پرشتاب شد؛ زیرا انتظارات نشان می دهد تامین کنندگان جهانی به تلاش خود برای تامین تقاضا ادامه خواهند داد. کمیسیون معاملات آتی کالا در آمریکا اعلام کرد که با انعکاس پیش بینی رشد قیمت تا 100 دلار باعث شده تا مدیران نفتی ارزش ...
لزوم اعمال سیاست های کنترلی برقیمت ساخت و ساز
مدیرعامل شرکت سازه های فولادی ایستا گفت: بهای تمام شده ساختمان منوط به هزینه های حقوق و دستمزد، مواد اولیه و مصالح، هزینه های بیمه و مالیات و هزینه های سود و مجوزات انشعابی است و با توجه به افزایش هرکدام از این آیتم ها، قاعدتا یک افزایش قیمت قابل توجه در صنعت ساختمان پیش بینی می شود. وی اضافه کرد: قطعا دولت حقوق و دستمزد را به خاطر حمایت از مصرف کننده افزایش خواهد داد و مواد اولیه و مصالح هم به دلیل داشتن پایه ارزی رشد قیمت را شاهد خواهد بود. چن سبلی به دیگر مولفه های دخیل در قیمت تمام شده اشاره کرد و افزود: درآمد تامین اجتماعی کفاف هزینه های آن را نمی دهد، بنابراین دولت باید به شرکت های بیمه کمک کرده در نتیجه ضرایب و نرخ های بیمه نسبت به سابق افزایش می یابد. این فعال صنعت ساختمان عنوان کرد: سازنده هم به نوعی در بقیه صنوف مصرف کننده بوده و بالطبع در صنف خود باید سود بیشتری لحاظ کند و مجموع این عوامل سبب ا ...
بی توجهی بازار فیزیکی بورس کالا به مذاکرات وین
...> به شکل سنتی همواره هفته های پایانی سال زمان رونق در بازارهای کالایی است. رشد قابل ملاحظه تورم تولیدکننده با توجه به تورم عمومی و افزایش هزینه های جاری باعث می شود تا قیمت اغلب کالاها در سال جدید افزایشی شود. پیش بینی رشد قیمت مواد اولیه با شروع سال جدید باعث می شود تا به شکل سنتی بر حجم خرید در هفته های پایانی هر سال افزوده شود و این موضوع رونق بازار فیزیکی بورس کالا را در بهمن و اسفند به همراه ...
بیت کوین خیز برداشت
. بیت کوین 12 سال پیش توسط گروه گمنامی از معامله گران بر بستر بلاک چین ایجاد شد و از سال 2009 معاملات اولیه آن شکل گرفت. حجم کل بازار ارزهای دیجیتال در 24 ساعت گذشته 75.44 میلیارد دلار است که 20.61 درصد کاهش داشته است. حجم کل در امور مالی غیر متمرکز در حال حاضر 11.56 میلیارد دلار است که 15.33 درصد از کل حجم 24 ساعته بازار ارزهای دیجیتال است. حجم تمام سکه های پایدار اکنون 63.73 میلیارد دلار ...
چشم انتظاری برای سرپناه/ حرکت لاکپشتی طرح ملی مسکن در قزوین
زیادی همچنان بدون تعیین تکلیف باقی مانده بود دولت با هدف ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال طرح جهش ملی مسکن را رقم زد. همین امر زمینه چالش بسیاری را در جامعه رقم زد و باعث بروز مشکلاتی شد. تکلیف متقاضیان مسکن ملی هنوز مشخص نیست یعقوب محمدی یکی از متقاضیان طرح مسکن ملی در گفت وگو با خبرنگار مهر اظهار کرد: در آخرین دوره طرح مسکن ملی که در بهمن و اسفندماه سال گذشته برگزار شد به ...
سامانه ساخت بازار ، راهکاری موثر برای تامین مستقیم مصالح ساختمانی انبوه سازان
به گزارش ایلنا، در این نشست چالش های مرتبط با خرید محصولات ساختمانی و تامین آنها برای پروژه های انبوه سازی مطرح و سامانه ساخت بازار به عنوان راهکاری نوین جهت رفع مشکلات این امر معرفی گردید. نقش موثر سامانه های تجارت الکترونیک در دنیا دکتر واعظی در این نشست ضمن معرفی هدف پارک های علم و فناوری، به عنوان پایگاهی جهت رشد طرح های نوآورانه ای مثل ساخت بازار که از سال 96 در پارک ...
بورس ها در زمان بحران با عرضه اولیه چه می کنند؟
سال 2021 نشان می دهد که این فعالیت در همه مناطق نسبت به سال 2020 با رشد همراه بوده است (نمودار 2). در سال 2021، بازارهای سهام آمریکا و اروپا تحت تاثیر بهبود اقتصاد جهان، افزایش درآمد شرکت ها و سیاست های تسهیل پولی به بازده های دورقمی دست یافتند. این در حالی بود که افزایش نرخ تورم و تنش های ژئوپلیتیک، رشد بازارها را تهدید می کرد. سال گذشته، شاخص اس اندپی500 حدد 27 درصد و شاخص استوکس600 ...
در ساختمان سازی این موارد را رعایت کنید
آنرا به قیمت روز به فروش رساند . این موضوع زمانی خود را نشان میدهد که سازنده واحدهای خود را پیش فروش کرده باشد زیرا در قراردادهای پیش فروش قیمت ساخت بصورت قطعی بسته خواهد شد و در صورت تاخیر جریمه دیرکرد نیز باید توسط سازنده پرداخت شود .در پیش فروش چیتگر عموما قیمت ها بصورت علی الحساب محاسبه میشود یعنی در صورت افزایش قیمت ساخت بر روی اقساطی که خریدار باید پرداخت کند تاثیر خواهد گذاشت . ...
در صورت احیای برجام آیا قیمت مسکن به مانند زمان قطعنامه 598 سقوط خواهد کرد؟
قرار دارد که به نظر نمی رسد این موضوع با کاهش همراه شود، زیرا با توجه به تورم موجود، نه قیمت مصالح ساختمانی کند و نه میزان دستمزد ها کم نمی شود، بنابراین هزینه ساخت مسکن کاهش نخواهد یافت، بلکه با افزایش نیاز روبرو خواهد شد. این کارشناس بازار مسکن عنوان کرد: در وهله سوم نیز هزینه های دولتی شامل تراکم، پروانه ساخت و انشعابات دولتی از جمله آب، برق، گاز و تلفن قرار دارد که بعید است دولت و ...
هشدار جدی در مورد رکود بازار مسکن
مسکن برنامه متراژ، وضعیت سرمایه گذاری در ساخت وساز، وضعیت خانه اولی ها در بازار خرید و فروش مسکن و پیش بینی وضعیت ساخت وساز در سال 1401 بررسی شده است. حس سازندگان از مذاکرات سرمایه گذاری در بازار مسکن متاثر از نتیجه مذاکرات است؛ روزبه ظهیری فعال حوزه سرمایه گذاری در بخش مسکن، معتقد است، این بخش، باید در بستر اقتصاد کلان و توجه به اثرات برون بخشی تحلیل شود. کوچ خانه ...
مشکلات حوزه مسکن باید شناسایی و سپس رفع شود
می آورد. این نماینده مردم در مجلس یازدهم، با بیان اینکه در قانون جهش تولید مسکن، دولت موظف به ساخت یک میلیون مسکن در سال است، افزود: در زمان توقف ساخت مسکن، قیمت سیمان، فولاد و تجهیزات ساختمانی روز به روز افزایش یافت و این موضوع سبب شد امکان ساخت مسکن برای مردم به ویژه برای روستاییان، کارگران و محرومین فراهم نباشد. وی ادامه داد: از سوی دیگر قرار بود صندوقی برای تامین مالی ساخت ...
چرا نهضت ملی مسکن کند شده است؟
اخیرا علیرضا جعفری سرپرست شرکت عمران شهرهای جدید این رقم را با توجه به هزینه های موجود 4.7 میلیون تومان اعلام کرده است. از احتمال کم کاری شرکت عمران شهر جدید پرند در اجرای پروژه که بگذریم، به نظر می رسد با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی که انبوه سازان میزان رشد آن نسبت به سال گذشته را حدود 50 درصد می دانند، دیگر نمی توان با مقدار آورده متقاضیان، طرح ها را جلو برد. قرار است به هریک از ...
بازگشت رنگ سبز به تالار شیشه ای
میان هفته گذشته نتایج نظرسنجی ماهانه از سازنده ها و فعالان ساختمانی که با عنوان گزارش شامخ ساختمان (شاخص مدیران خرید ساختمانی)، از سوی اتاق تعاون ایران منتشر شد. این گزارش هرچند از ادامه رکود در بازار ساخت وساز حکایت می کرد، اما نشان داد انتظارات سازنده ها از آینده کوتاه مدت این بازار، رو به خوش بینی است. اظهارات فعالان ساختمانی نیز از توقف رشد محسوس قیمت مصالح و تجهیزات ساختمانی حکایت می کرد. ...
صعود قیمت تسه ها در هفته
ها و فعالان ساختمانی که با عنوان گزارش شامخ ساختمان (شاخص مدیران خرید ساختمانی)، از سوی اتاق تعاون ایران منتشر شد. این گزارش هرچند از ادامه رکود در بازار ساخت وساز حکایت می کرد، اما نشان داد انتظارات سازنده ها از آینده کوتاه مدت این بازار، رو به خوش بینی است. اظهارات فعالان ساختمانی نیز از توقف رشد محسوس قیمت مصالح و تجهیزات ساختمانی حکایت می کرد. ...
کاهش قیمت دلار
و سایر بانک های مرکزی را بر آن داشته تا برخی از اقدامات محرک اعمال شده در همه گیری بیماری کووید- 19 را لغو کنند. این تغییر ناگهانی در انتظارات سیاستی منجر به جهش قیمت سهام در ماه گذشته شد و شاخص اس اندپی 500 بدترین شروع سال خود از زمان بحران مالی را نشان داد. وزارت خزانه داری ایالات متحده با افزایش بازدهی برخی شاخص ها با سریع ترین سرعت از سال 2009 در ژانویه به این موضوع توجه کرده است ...
قیمت های عجیب کلنگی ها + جدول
تهران (پانا) – در میان خانه های کلنگی که با قیمت های میلیاردی خریدوفروش می شود، در حوالی شهر تهران زمین هایی باقیمت های عجیب زیر 100 میلیون وجود دارد. خانه کلنگی به ملکی گفته می شود که به دلیل فرسودگی بنا و تأسیسات ساختمانی، قابل سکونت نباشد؛ البته این روزها، با توجه به کشش بالای بازار ساخت وساز، ممکن است خانه هایی که قابل سکونت هستند و حتی تنها 30 سال از عمرشان گذشته نیز مورد توجه ...
شهرداری وعده داده زمان اخذ پروانه را کوتاه کند چراغ سبز شهرداری به طرح نهضت ملی مسکن
بخش خصوصی تولید می شد که سال گذشته به حدود نصف رسید و دقیقا برای 490 هزار و 597 واحد مسکونی، پروانه صادر شد. اما گفته می شود به دلیل رکود حاکم بر بازار مسکن، رشد قیمت نهاده های ساختمانی، نگاه درآمدی دستگاههای خدمات رسان به حوزه ساخت و ساز و طولانی شدن فرآیند صدور پروانه، آمار ساخت و ساز در شهر تهران طی پنج ماهه نخست سال 1400 نسبت به پارسال 18 درصد کاهش یافته و در مقایسه با سال 1390 افت 80 درصدی ...
بورس تهران زیر چتر حمایتی
عوامل موثر بر سودآوری شرکت ها در آینده قرار دهند و تصمیم خرید و فروش سهام را بر این پایه اتخاذ کنند. نگاهی از این دریچه به وضعیت بورس تهران نشان می دهد که در کوتاه مدت (افق سال آینده) یافتن انگیزه های بنیادی برای رشد فراگیر سهام آسان نیست. به طور کلی دو عامل اصلی رونق های بزرگ سهام در ایران عبارتند از: سیاست پولی انبساطی (کاهش نرخ سود بانکی) و رشد ارز. در حال حاضر، مجموع تحولات به ویژه در حوزه فروش ...
