خانه
بازار مسکن، پول های بورس را جذب می کند؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی یک فعال بازار از مسیر سکه
می بریم و از طرف دیگر در حال حاضر در ماه های پایانی سال 1401 نیز هستیم و شرکت ها برای تسویه حساب های خود نیاز به ارز دارند و این تقاضا حجم بالایی از بازار را به خود اختصاص می دهد." محمدولی در ادامه افزود:" طی چند سال گذشته آن کاری که باید برای زیرساخت ها صورت می گرفته است و به نوعی برای پول ملی ما قوتی می شده است، انجام نگرفته است و باعث شده است تا قدرت پول ملی ما دستخوش بازار شود و شاخص ...
افزایش معاملات لاکچری نشین ها در تهران؟ / 400 متر آپارتمان نوساز در پاسداران 70 میلیارد تومان!
به گزارش راهبرد معاصر، آمار و ارقام از همسو شدن تقاضای خرید نسبت به رشد قیمت ها در بازار مسکن شهر تهران حکایت دارد. مهرماه 1394 متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران 3.9 میلیون تومان بود که مهرماه 1401 طبق گزارش بانک مرکزی به 43.7 میلیون تومان و بر اساس اعلام مرکز آمار به 46.4 میلیون تومان رسیده اما تغییر معناداری در کاهش یا افزایش درصد تقاضا برای واحدهای لوکس و بزرگ متراژ ایجاد نشده است. این واحدها چه ...
آمار لاکچری نشینی در تهران
اقتصاد24 - آمار و ارقام از همسو شدن تقاضای خرید نسبت به رشد قیمت ها در بازار مسکن شهر تهران حکایت دارد. مهرماه 1394 متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران 3.9 میلیون تومان بود که مهرماه 1401 طبق گزارش بانک مرکزی به 43.7 میلیون تومان و بر اساس اعلام مرکز آمار به 46.4 میلیون تومان رسیده، اما تغییر معناداری در کاهش یا افزایش درصد تقاضا برای واحد های لوکس و بزرگ متراژ ایجاد نشده است. این واحد ها چه به منظور ...
بازار ارز گرفتار شوک های جدید
ثبات بازار ارز یکی از مواردی است که می تواند شرایط اقتصادی یک کشور را برای فعالیت ها فراهم سازد. دولت سیزدهم نیز از همان ابتدا در خصوص کنترل بازار ارز و ثبات ارز نظرات مختلفی را بیان کرد. اما قیمت دلار در بازار روز گذشته 11 آبان ماه وارد کانال 34 هزار تومان شد. عده ای از تحلیلگران بر این باورند که شرایط تورمی موجود در اقتصاد کشور و انتظارات تورمی ایجاد شده در بازار را می تواند از علل مهم پیشروی دلار دانست. عمده تحلیلگران بازار ارز تهران دو عامل مهم سرمایه های خارج شده از بازار سرمایه و انتظارات تورمی موجود در فضای بازار را به عنوان محرک های افزایشی دلار در روز گذشته می دانند. ...
بازار ارز گرفتار شوک های جدید
بازار ارز با چندین شوک مواجه است هادی حق شناس کارشناس اقتصادی در این خصوص به آفتاب یزد گفت: نوسانات قیمت دلار درواقع بیانگر بخش واقعی اقتصاد است. ما اقتصاد را به دو بخش واقعی و غیر واقعی تقسیم می کنیم. بخش واقعی تولید کالا و خدمات است که می بینیم و بخش غیر واقعی که نام آن را بازار پول و ارز می گذاریم. شاخص های بازار پول و ارز نشان می دهد که در بخش واقعی اقتصاد چه اتفاقی افتاده است. امروز بازار ارز با چندین شوک مواجه است؛ یک شوک در همین هفته گذشته دیده شد و قرار گرفتن ایران در لیست سیاه اف ای تی اف بود که بیانگر این است که بانک های جهان و کشورهایی که عضو کنوانسیون های اف ای تی اف نیستند محدودیت مبادله پولی ایجاد می کنند. نکته دوم به درازا کشیدن احیای برجام است که شوک دیگری به بازار وارد کرده است. امروز هیچ چشم انداری وجود ندارد که بالاخره برجام احیا می شود و یا احیا نمی شود. ما در همین سال جاری هر زمان که اخبار برجام در حال احیا است رسید بازار واکنش مثبت نشان داد. نکته دیگر این است که وقتی اقتصاد به هر دلیلی در شرایط عدم اطمینان به سر ببرد و بخش مولد اقتصاد ...
دلار در وحشی ترین و درنده ترین حالت تاریخ
باید در جاهای دیگر هم جست وجو کرد. در بازار بورس طی چند هفته گذشته شاخص کل به شدت کاهش پیدا کرده است. بازار مسکن در همین ماه گذشته نسبت به ماه قبل و نسبت به ماه مشابه سال گذشته به لحاظ حجم معاملات به پایین ترین سطح ممکن رسیده است. پول از بازار مسکن و سرمایه خارج می شود و در کنارش شاهد رشد نقدینگی بیش از 5 هزار و 594هزارمیلیارد تومانی هستیم و کسب و کارها نیز رونق ندارد. پس نقدینگی نه به سمت بازار و ...
حذف مرغ از سبد خرید خانوارهای کارگری
کارگری که حاوی 70 یا 80 قلم کالاست، ندارد و بنابراین اگر تورم همین کالاهای اساسی خانوار به تنهایی محاسبه شود، نرخ های تورمی بیشتر خواهد بود. بنابراین اگر سبد حقیقی خانوارها را در نظر بگیریم، در مهر امسال، هزینه ها نسبت به مهر سال قبل، رشد دوبرابری داشته است؛ یعنی اگر یک سبد از کالاهای اساسی را در مهر ماه 1400 می شد با 4 میلیون تومان خریداری کرد، امروز همین سبد حداقل 8 میلیون تومان قیمت خواهد ...
رکوردشکنی رشد افزایش قیمت مسکن تهران+جدول
گزارش شده اند و متوسط قیمت خانه در این مناطق به ترتیب 23 میلیون و 15 هزار تومان و 23 میلیون و 736 هزار تومان است. 14 منطقه تهران با افزایش قیمت مسکن در ماه موردنظر مواجه شده اند. بنابراین، قیمت خانه در هشت منطقه از تهران در مقایسه با ماه قبل کاهش یافته است که شامل مناطق 2، 3، 7، 12، 17، 18، 20 و 22 می شود. طبق این گزارش، تعداد معاملات انجام شده در این ماه 5.4 هزار فقره بوده که ...
سکته دوم بازار مسکن
بخش مسکن اشاره کرد. بر اساس اعلام بانک مرکزی، مهر ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 43 میلیون و 724 هزار و 900 تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 1.2 و 38.2 درصد افزایش یافته است. تعداد معاملات نیز 5416 فقره بود که از کاهش 10 درصد و 1 درصد به ترتیب در مقایسه با ماه قبل و ماه مشابه سال قبل حکایت دارد. نگاهی به آمار بازار مسکن شهر تهران ...
بازار مسکن تشنه معاملات خرید و فروش/ جهش 40 درصدی اجاره بها
جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن منتشر شد و بر اساس آن شاهد عمیق تر شدن شکاف بین تعداد متقاضیان و معاملات انجام شده در این بازار هستیم.بر اساس این گزارش، معاملات مسکن در شهر تهران طی مهرماه بیش از 10درصد نسبت به شهریور افت کرده است. در همین حال قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در تهران طی همین بازه زمانی با رشد 1.2درصدی نسبت به ماه گذشته به مرز 44 میلیون تومان رسیده است.میانگین قیمت ...
بازار مسکن پول های خارج شده از بورس را جذب می کند / سه عامل رکود فعلی
سمت طلا و ارز نرفته یا صرف خرید آپارتمان در خارج نشود می تواند وارد بازار مسکن شود. بازار ملک این ظرفیت را دارد که سرمایه های سرگردان را جذب کند. این فعال صنفی افزود: پیش بینی می شود بازار مسکن در نیمه دوم سال جاری نیز با ثبات قیمت، رکود معاملات و در عین حال عدم سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز همراه باشد که این وضعیت می تواند تبعات منفی برای بازار داشته باشد. از عوامل ثبات بازار، توقف روند ...
بی برنامگی برای تقاضای مسکن
ها حکایت از احتمال افزایش مجدد نرخ رشد ماهانه قیمت مسکن در پایان ماه جاری دارد. به گفته کارشناسان اقتصادی، همراهی دلار و مسکن چه در کوتاه مدت و چه در بلندمدت در اقتصاد کشور مشهود است. نمودار های همراهی دلار و مسکن نشان می دهد در تهران متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی به 1000 دلار می رسد. در حال حاضر بر اساس گزارش بازار مسکن شهر تهران طی معاملات مردادماه، متوسط قیمت هر متر ...
شهروندان در تله انفجاری تورم مسکن مین تورم مسکن زیر پای شهروندان
طبق اعلام بانک مرکزی، در مهرماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 43 میلیون و 724 هزار و 900 تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 1.2 و 38.2 درصد افزایش یافته است. حالا دیگر نیمی از سال گذشته و آمار منتشر شده در حوزه وضعیت مسکن، توسط بانک مرکزی نشان از رکوردشکنی در بازار مسکن دارد و وضعیت اسفبار و رها شده این بازار دارد. قیمت ها در بازار مسکن اکنون به گونه ...
شهروندان در تله انفجاری تورم مسکن
کبنا ؛ طبق اعلام بانک مرکزی، در مهرماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 43 میلیون و 724 هزار و 900 تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 1.2 و 38.2 درصد افزایش یافته است. حالا دیگر نیمی از سال گذشته و آمار منتشر شده در حوزه وضعیت مسکن، توسط بانک مرکزی نشان از رکوردشکنی در بازار مسکن دارد و وضعیت اسفبار و رها شده این بازار دارد. قیمت ها در بازار مسکن اکنون ...
ارزان ترین منطقه تهران برای خرید آپارتمان کجاست؟
به گزارش راهبرد معاصر، طبق گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال 1401 بیانگر آن است که تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در مهر ماه به 5.4 هزار واحد مسکونی رسید که این میزان نسبت به ماه قبل 10.2 درصد و ماه مشابه سال قبل یک درصد کاهش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق ...
منطقه 19، عجیبترین منطقه تهران/ خریداران مسکن در کدام مناطق ضرر کردند؟ راه و ساختمان
در مهر امسال تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در مهر ماه سال 1401، به 5٫4 هزار واحد مسکونی رسید که این میزان نسبت به ماه قبل 10٫2 درصد و ماه مشابه سال قبل یک درصد کاهش نشان می دهد. همچنین هر متر مربع زیربنای مسکونی با 1٫2 درصد افزایش قیمت در مهر ماه به 43٫7 میلیون تومان رسیده است. نتایج برآمده از معاملات مسکن تهران در ماهی که گذشت، تا حدودی طبق پیش بینی کارشناسان و ...
خرید آپارتمان های نقلی در مرکز تهران چقدر پول می خواهد؟ | جدول قیمت ها ؛ زیر 3 میلیارد خانه بخرید
انتخاب های شما باشند. شما می توانید واحدی 50 متری در محله فاطمی درحالی که 13 سال از ساخت آن گذشته و یک اتاق خواب نیز داشته باشد را با سرمایه ای معادل 3 میلیارد و 120 میلیون خریداری کنید. اگر واحدی ارزان قیمت تر در همین محله بخواهید، می توانید واحدی 10 ساله با متراژ 44 متر و 1 اتاق خواب را با قیمت 2 میلیارد و 800 میلیون تومان خریداری کنید. آپارتمانی در محله امیرآباد با سنی ...
قیمت مسکن ملی چندبرابر شد
به گزارش مردم سالاری آنلاین ، ایرج رهبر اظهار کرد: ایده اجرای طرح نهضت ملی مسکن در صورت اجرای درست می توانست بخشی از مشکلات کشور در حوزه تامین خانه را برطرف کند، اما در اجرا با مشکلاتی روبرو شده است. ما از ماه ها قبل مشکلات پروژه های نهضت ملی مسکن را به اطلاع وزارت راه و شهرسازی رساندیم، اما تا امروز اقدام جدی برای رفع موانع صورت نگرفته است. به نظر می رسد در اجرای این طرح، یک رویه خاص وجود ندارد ...
بالاترین و پایین ترین قیمت آپارتمان در تهران چند؟
تومان است. از سوی دیگر، بررسی گزارش بانک مرکزی از نظر تفاوت متوسط قیمت مسکن در مناطق 22 گانه تهران در مهر ماه نسبت به شهریور ماه سال جاری بیانگر این است که 14 منطقه تهران با افزایش قیمت مسکن در ماه موردنظر مواجه شده اند. بنابراین، قیمت خانه در هشت منطقه از تهران در مقایسه با ماه قبل کاهش یافته است که شامل مناطق 2، 3، 7، 12، 17، 18، 20 و 22 می شود. تعداد معاملات مسکن در مهر ...
قیمت مسکن امروز 11 آبان 1401/ قیمت ها جای تخفیف دارد؟
اندک است، قیمت های اعلامی را در سقف ممکن و به عنوان مقطوع اعلام می کنند. با این حال در سایر فایل های موجود بازار، اغلب جا برای چانه زنی و گرفتن تخفیف بعضا تا حدود پنج درصد نیز وجود دارد. آمار و ارقام از همسو شدن تقاضای خرید نسبت به رشد قیمت ها در بازار مسکن شهر تهران حکایت دارد. مهرماه 1394 متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران 3.9 میلیون تومان بود که مهرماه 1401 طبق گزارش بانک مرکزی به 43. ...
پیش بینی قیمت طلا و سکه امروز 11 آبان/ پول های سرگردان وارد بازار جدید شد؟
تهران طی 2 روز گذشته رشد نزدیک به 500 تومانی قیمت را پشت سرگذاشت متعاقب آن قیمت طلا و سکه نیز کانال های جدیدی را تجربه کرد. انس جهانی طلا دیروز بر خلاف روزهای ابتدایی هفته 22 دلار رشد داشت و این سیگنال هم سو با رشد قیمت دلار در بازار معاملات تهران، قیمت سکه تمام بهار آزادی را بیش از 350 هزار تومان افزایش داد. در حال حاضر قیمت هر انس طلا 1,654٫5 دلار است. به نظر می ...
سه سناریو برای آینده بازار مسکن
آسان تر کنند. در مقوله اجاره بها نیز کماکان آهنگ افزایشی را شاهد هستیم. در گذشته درصد معقولی از تقاضای موجود در بازار، معمولا پس انداز می شد یا متقاضیان با وام خرید یا رهن دادن ملک خود می توانستند مسکن خریداری کنند، اما اکنون سهم این بخش کمتر شده است. به تعبیر دیگر اکنون فشار بیشتری روی تقاضای استیجاری وارد می شود و نتیجه آن است که تقاضا کماکان در حال شکاف بیشتر نسبت به عرضه استیجاری ...
سبزپوشی همزمان در بازارها
بر این باور هستند که نبود جریان نقدینگی کافی در بازار سهام در کنار بی خبری و ابهامات موجود، بورس تهران را در شرایطی قرار داده که معاملات بازار یاد شده صرفا تحت تاثیر حمایت های دستوری صورت گرفته از بازار، رشدهای موقتی داشته است. بنابراین روز گذشته نیز حقیقی های بازار خالص فروش معادل 157 میلیارد تومان به ثبت رساندند و برای 23 روز متوالی بازار خروج پول سرمایه گذاران خرد را به همراه داشت. ...
پرداخت وام متناسب با پیشرفت طرح
دولت سیزدهم است، نشود. صحابی افزود: علی ای حال از دیگر موارد قابل اشاره این موضوع است که طرح مذکور سامانه محور است و عملا از ابتدای ثبت نام تا پرداخت تسهیلات باید از طریق سامانه وزارت راه و شهرسازی صورت بگیرد که ارتباط بین بانک ها و سامانه وزارت راه و شهرسازی تا چند ماه گذشته عملا مشکل داشته و اخیرا امکان اتصال به سامانه و معرفی متقاضیان از طریق سامانه به بانک های عامل فراهم شده است ...
باور به صعود بورس وجود ندارد
تومان پول از بازار خارج کردند که این خروج پول، نشان می دهد آن ها همچنان نسبت به آینده بورس خوش بین نیستند. از طرفی ارزش معاملات خرد هم رشد نکرده و از این جهت فعلا چشم انداز روشنی وجود ندارد. با این حساب رشدهای فعلی بازار را باید تنها یک حرکت اصلاحی در مسیر نزولی دانست. از مدتی قبل هم عنوان شده بود که بازار باید یک حرکت رو به بالا داشته باشد و حالا در حال وقوع همین پیش بینی هستیم. از آنجا ...
وضعیت بورس امروز چگونه می شود؟ /حمایت ها از بورس روند کوتاه مدت است؟
به گزارش نبض بازار ، پس از اعلام بسته حمایتی 10 بندی در روز شنبه هفته جاری، به مرور شاهد بهبود معاملات و افزایش تقاضا در نماد های بزرگ و پس از آن نماد های کوچک بودیم و این موضوع در روز دوشنبه به اوج خود رسید. بورس دیروز توانست به روند صعودی خود ادامه دهد، اما همانطور که در گزارش پیش بینی روز گذشته نیز عنوان شده بود، از اواسط معاملات شاهد افزایش عرضه ها بودیم. با این وجود باز هم تقاضا ...
تاثیر نرخ دلار بر قدرت خرید مسکن
جنوبی شهر تهران است. در این مناطق مانند مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران ورودی فایل جدید به بازار فروش کاهش داشته است و در عین حال و برخلاف مناطق مصرفی نیمه شمالی، نشانه ای از انباشت فایل در آن رصد نمی شود. این موضوع باعث شده است هم اکنون و در حالی که بازار فروش مسکن در مناطق شمالی با کمبود فایل فروش مواجه نیست، اما حجم فایل های فروش در بازار مناطق مصرفی نیمه جنوبی به یک سوم شش ماه اول سال تقلیل پیدا ...
