خانه
گنج هایی که در گوشه و کنار پایتخت خاک می خورند/ جدول قیمت ها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رکود دومینویی در بازار مسکن
، ساخت و ساز در بخش مسکن برای آن ها صرفه اقتصادی ندارد. اما سازندگانی که اقدام به تخلف نمی کنند، زمین گیر شده اند. این مطالب بخشی از دغدغه های شهاب الدین شاهبازی، مدیرعامل و رئیس شرکت ساختمانی آوادان و عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان اردبیل حول تولید و ساخت مسکن است. در حال حاضر بازار مصالح ساختمانی در چه شرایطی به سر می برد؟ متاسفانه تورم بازار مصالح ساختمانی به صورت ...
تغییر قیمت مسکن در سایه گرانی مصالح
ساختمانی هم به آن اضافه گردید. وزارت راه و شهرسازی پیش از این به سازندگان وعده هایی از قبیل کارت اعتباری خرید مصالح و خرید از کارخانه ها داده بود لیکن هیچکدام از آنها اجرایی نشد. درحال حاضر هم مصالح ساختمانی روز به روز با قیمت جدید روبه روست. در نوسانات قیمتی بازار مصالح ساختمانی تنها مصرف کنندگان هستند که به دلیل رشد قیمت مصالح و قیمت تمام شده ساخت مسکن با مشکل خرید ...
ساندویچ پانل آینده ساخت و ساز را تعیین می کند
پنل ساندویچی سازه مدرن و جدیدی است که می خواهد جای خودش را در بازار محکم کند و جایگزین مصالح قدیمی مثل آجر و سیمان شود. در این مقاله ضمن آشنایی بیشتر با انواع ساندویچ پانل و ویژگی های آن ها خواهید توانست تصمیم بهتری در هنگام انتخاب مصالح ساختمانی بگیرید. پس تا انتها همراه ما باشید. ساندویچ پانل چیست؟ ساندویچ پانل یا ساندویچ پنل یکی از مصالح مدرن ساختمانی است که برای ساخت آن ...
انواع سقف های پیش ساخته، مزایا و کاربردهای آن
... سقف های پیش ساخته از مهم ترین مصالح مدرن در ساخت و ساز محسوب می شوند که دارای انواع مختلفی هستند. سرعت نصب بالا و سبک وزن بودن سقف های از پیش ساخته شده از ویژگی های بارزی است که موجب محبوبیت آن شده است. سه نوع سقف LSP، هالوکور یا بتنی و ساندویچ پانل از انواع سقف های پیش ساخته هستند که در بازار موجود می باشند. عمده منطقه کاربردی این سقف ها در مناطق زلزله خیز می باشد که به دلیل سبک وزن بودن و آسیب پذیری کم آن مورد استفاده قرار می گیرد. امیدواریم تا با مطالعه این مقاله پاسخ سوال هایتان را دریافت کرده باشید. این مطلب بدون برچسب می باشد. ...
آلارم ارزی از بازار مسکن
از نگاه فعالان ساختمانی، رکورد 27 ماهه را شکست و در قله جدید قرار گرفت. بررسی ها بر پایه تازه ترین گزارش منتشر شده مربوط به یک نظرسنجی درباره تحولات بازار ساخت وساز و مسکن در اولین ماه از فصل زمستان نشان می دهد، عدد مربوط به دو شاخص مربوط به تغییرات قیمت تمام شده مسکن و قیمت خرید مصالح وتجهیزات ساختمانی ، از نگاه سازندگان و مدیران شرکت های ساختمانی، به شدت افزایش یافته است. بررسی نتایج ...
خانه ارواح ترسناک در کلاردشت مازندران + ویدیو
ارواح کلاردشت باز بشه. مقدم یکی از اهالی منطقه تو مازندران از راز این خونه عجیب پرده برمی داره و می گه: این ویلا یک شبه ساخته نشده و سال ها قبل توسط یک فرد که علاقه مند به معماری های عجیب و غریب بود ساخته شده اما مسئولان به دلیل قرار گرفتن این ملک در زمین کشاورزی با دادن انشعابات آب و برق و گاز به مالک اون مخالفت کردن و برای همینه که خونه به همون شکل نیمه ساز رها شده. بیشتر بخوانید: مرموزترین دریاچه پر از گنج دنیا در ایران + ویدیو ...
لزوم کاهش تصدی گری دولت در ساخت مسکن | انبوه سازان آماده سرمایه گذاری هستند
نظارت بر تأمین مسکن متناظر با نیاز و تنظیم بازار با پتانسیل های موجود است؛ بخش دوم هم شامل سیاستگذاری به منظور تأمین زمین و تجهیز منابع اجرای طرح نهضت ملی مسکن می شود. تنها این دو موارد تقضای انبوه سازان است و دیگر موارد را می توانیم خودمان انجام دهیم. برای این طرح چهار متغیر اصلی نیز وجود دارد نظیر زمین، منابع مالی، مصالح و روش ساخت و تولید که حتماً در روش ساخت ما اعتقاد داریم که باید به سمت صنعتی ...
میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در مرز 55 میلیون تومان!
نقدینگی و سرمایه گذاری از یک سو و گران شدن مصالح ساختمانی و نبود زمین کافی برای ساخت و ساز عامل گرانی مسکن است. تازه ترین داده های مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن که دیروز منتشر شد نشان می دهد میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در دی ماه در تهران از مرز 54 میلیون تومان عبور کرد و در حال ورود به 55 میلیون تومان است. به گزارش تجارت نیوز، مرکز آمار ایران گزارش کرد، تورم مسکن تهران ...
علت رشد قیمت مسکن در گفتگو با پژوهشگر حوزه مسکن: زمین در تهران و مشهد تمام شده است
مسکن در این روزها را بررسی کردیم. فرهاد بیضایی کارشناس و پژوهشگر مسکن در اینباره به خبرگزاری سینا پرس گفت: در حال حاضر می توان دو عامل کلیدی برای افزایش قیمت مسکن برشماری کرد. عامل اول افزایش هزینه ساخت است. با افزایش قیمت ارز و کاهش ارزش پول ملی، هزینه های ساخت رشد چشمگیری داشت و سازندگان ناچارند مصالح ساختمانی و اقلام مورد نیاز را براساس قیمت بسیار بالاتر تهیه کنند و این مساله قطعاً ...
سود میلیاردی که شغلم داشت
کافی برای استفاده از بتن قبل از سخت شدن می دهد. یک جایگزین برای ماشین مخلوط کردن بتن با دست است با این حال، چندین شرکت اخیراً شروع به فروش برزنت های اصلاح شده برای این منظور کرده اند. کامیون های مخصوص حمل بتن (Transit Mixers) برای مخلوط کردن بچینگ پلانت دست دوم و حمل آن به محل ساخت و ساز ساخته می شوند می توان آن را با مواد خشک و آب پر کرد و در حین حمل و نقل مواد را مخلوط کرد ...
کیفیت مواد و مصالح ویترین های موزه ای بررسی شد
اشیای ارزشمند ممکن است در یک محفظه مانند یک کابینت یا ویترین قرار بگیرد که این امر اغلب برای بهبود امنیت فیزیکی بوده و در صورت لزوم تهویه زیست محیطی نیز انجام می شود، تصریح کرد: با این حال سهواً ممکن است با توجه به انتشار گازهای مضر در مخازن نگهداری یا ویترین ها، شیء در معرض خطر و آسیب های (خوردگی) جدی قرار داشته باشد. مجری طرح بررسی کیفیت مواد و مصالح مورد استفاده در ساخت ویترین و ...
وضعیت بازار آهن آلات و فولاد در ابتدای سال نوی چینی ها
... در ایران علاوه بر مسائل جهانی، از موضوعات داخلی نیز اثر می پذیرد. مسائلی مثل رشد سرسام آور تورم و شرایط سیاسی و اقتصادی شکل گرفته سبب شده تا انواع بازارها رشد قیمتی قابل توجهی را تجربه کنند. هم اکنون مشتریان آهن آلاتی مانند رابیتس ، نبشی و ... در خرید محتاطانه عمل می کنند. این روزها بازار آهن آلات در یک رکود نسبی به سر می برد. براساس آخرین اخبار و گزارشات بین المللی، به دلیل لغو ...
غیبت مسکن دولتی در آمارهای رسمی
مجید اعزازی| تازه ترین آمارهای رسمی از تعداد پروانه های صادره برای ساخت مسکن در شهر تهران حاکی از خیز ملایم پروانه های مسکونی از کف تاریخی و رشد اندک آن در تابستان است. تعداد پروانه های ساختمانی در کل کشور نیز طی تابستان سال جاری افزایش اندکی را تجربه کرده است. با این حال، از آنجا که شرایط ساخت و ساز اعم از قیمت مصالح ساختمانی، افت شدید تقاضا برای خانه های نوساز، نوسان های ارزی، رشد ...
بررسی روند تاریخچه قیمت نبشی
برایتان اهمیت دارد و به فکر خرید نبشی هستید، تا پایان این متن با ما همراه باشید. نبشی فولادی چیست؟ همان طور که در مقدمه گفته شد، نبشی های فولادی یکی از قطعات و مصالح ساختمانی مهم هستند که اکثر افراد در پروژه های ساختمانی از آن استفاده می کنند. با کمک این قطعه ساختمانی می توانید لبه های تیزی را که در گوشه و کنار خانه ها و قاب ها می بینید، بپوشانید و به نوعی به آن ها استحکام ...
طرح خانه سازی دولت شکست خورد؟
می رسد سرمایه گذار با قیمت هایی که برای مصالح ساختمانی وجود دارد، اقدام به ساخت نکند، به این دلیل که آنها نمی توانند با کیفیت پایین خانه به دست مردم بسپارند.اوایل دولت که قیمت ها مناسب تر بود، حتی برای سرمایه گذار هم، ساخت این طرح توجیه اقتصادی نداشت، در زمان حال که دیگر جای خود دارد. به نظر می رسد، این طرح از اول شکست خورده و ممکن است به سرنوشت مسکن مهر دچار شود.قیمت آپارتمان به دلیل گران شدن ...
وقتی زندان را برای ساخت سریال محاصره کردند
جزئی داشتند؛ تمام لباس های سریال پایان نمایش بر اساس نظرات یک کارشناس ارتش و کسی که در زندان قصر زندانبان بوده است، طراحی شد. از بخش های دشوار سریال پایان نمایش ضبط سکانس های بازار در شهرک سینمایی غزالی بود؛ آنها مشکلاتی در ساخت و ساز دکورهای این بخش داشتند؛ چرا که مجبور شدند برای 20 روز تصویربرداری، بازار بزرگی را در شهرک سینمایی غزالی بسازند و بعد هم بازار را گذاشتند و برای همیشه از شهرک ...
چرا در زلزله ترکیه ساختمان های نوساز فرو ریخت؟
گفته کارشناسان با وجود خطر لرزه ای شناخته شده، این منطقه دارای زیرساخت های آسیب پذیر زیادی است. در طول 2 هزار سال گذشته، ما چیزهای زیادی در مورد چگونگی ساخت ساختمان هایی ایمن آموخته ایم که می توانند در برابر لرزش ناشی از زلزله های شدید مقاومت کنند.به گزارش سیناپرس،در واقعیت عوامل زیادی وجود دارد که روی شیوه های ساخت و ساز ساختمان در این منطقه و سایر مناطق در سراسر جهان تأثیر می گذارد. ...
تفاوت سیمان صادراتی با سیمان معمولی چیست؟
همه ما بارها و بارها نام سیمان را از منابع مختلف شنیده ایم! نخستین باری که در تاریخ بشری کاری در زمینه تهیه مخلوط مصنوعی از سنگ آهک و رس برای تهیه سیمان انجام گرفت مربوط به ابتدای قرن نوزدهم و توسط وی کات در کشور فرانسه بود! از آن زمان تهیه این مخلوط توسط سایر کشورها و جوامع دیگر رواج یافته و امروزه به پای ثابت مصالح مورد نیاز برای ساخت و ساز و صنعت تبدیل شده است. اگر می خواهید با ...
باخت معنادار مسکن دوپینگی
تازه ترین آمار رسمی از وضعیت بازار فعالیت ساختمانی در کشور حکایت از ادامه رکود عمیق حتی با وجود دوپینگ دولت با اجرای طرح مسکن یک میلیونی دارد. به گزارش دنیای اقتصاد ، آمار صدور پروانه ساختمانی در کشور مربوط به تابستان سال جاری که روز گذشته توسط مرکز آمار ایران منتشر شد، حکایت از آن دارد که در نیمه اول سال 1401 تعداد واحدهای مسکونی که در کل کشور برای ساخت آنها پروانه صادر شده، به 200 هزار واحد نمی رسد. این گزارش نشان می دهد در تابستان امسال برای 97 هزار و 895 واحد مسکونی در کشور ...
میلگرد چیست؟ | مشخصات ظاهری، استاندارد و کاربرد
ساخت وساز معمولاً زیاد است، پس اطلاع از بهترین و مناسب ترین قیمت روز میلگرد موجود در بازار برای مشتریان این محصول از ارزش بالایی برخوردار است. تعیین قیمت میلگرد برای سایزهای 14، 16، 18 و ... انجام می شود و وزن آن ها نقش زیادی در افزایش یا کاهش آن ها دارد." استفاده از میلگرد در ساخت و ساز به قرن نوزدهم بازمی گردد، با استفاده گسترده از آن در صنعت ساختمان سازی در اوایل قرن بیستم. این به عنوان ...
معرفی 6 سقف بتنی پرطرفدار از نظر ساختمان سازان
پیش فروش سایپا ارزان و ویژه دهه فجر با شرایط اقساطی | حراج زمستانه سوگلی سایپا بدون قرعه کشی برای همه سقف های قدیمی ساختمانی برخی از انواع سقف های قدیمی ساختمانی که در چند دهه گذشته در ساختمان سازی مورد استفاده قرار می گرفت، امروزه نیز بسیار کاربرد دارند. در ادامه به بررسی برخی از این سقف ها می پردازیم تا در هنگام ساخت وساز اطلاعات لازم را کسب کنید. اگر قصد ساخت وساز را دارید، اطلاع از قیمت میلگرد امروز نیز بسیار اهمیت دارد. سقف دال بتنی ...
ماجرای خوردن سیلی به یادماندنی از عسل بدیعی
تلویزیونی محصول سال 85 به کارگردانی مجید جوانمرد، محمدعلی باشه آهنگر، نویسندگی عباس نعمتی و تهیه کنندگی احمد میرعلائی بود که از شبکهٔ پنج سیما پخش شد. این مجموعه در 29 قسمت 45 دقیقه ای تهیه شد و به گفته تهیه کننده چون قرار بود کار را به دهه فجر برسانند و زمان زیادی برای ساخت آن نداشتند، از دو کارگردان برای ساخت این سریال بهره گرفته شد. مجید جوانمرد کارگردانی است که آثار سینمایی بسیاری را در ...
پنج دلیل نابسامانی بازار مسکن
ها در بازار اجاره هم تا حد سرسام آوری بالا رفته است و افراد مجبورند پس از هر بار اتمام قرارداد خانه یا به مناطق پایین تری کوچ کنند و یا در خانه ای با کیفیت پایین تر ساکن شوند. رکود در ساخت و ساز اصلی ترین عامل رکود در بخش ساخت و ساز را می توان بی علاقگی انبوه سازان برای ورود به این حوزه دانست. طبق گزارش ها سود انبوه سازان تا 28 درصد کاهش پیدا کرده است؛ همین امر باعث شده این فعالان ...
رکود دومینویی در بازار مسکن
هایی که هم اکنون در بخش ساختمان سازی وجود دارد، توضیح دهید. مساله اصلی و مهم در بخش ساخت وساز، گرانی قیمت زمین است که از هیچ گونه ضابطه ای پیروی نمی کند. به عبارتی وقتی در یک زمین پروژه ای را می سازیم، نگران این هستیم که پس از اتمام و فروش این واحدهای مسکونی، آیا می توانیم زمین مناسب دیگری برای ساخت پروژه های جدید پیدا کنیم یا خیر. بنابراین در حال حاضر مساله تامین زمین برای ما به یک کابوس ...
فقر معادن شن و ماسه در گیلان
اعلام کرد و گفت: ذخایر قابل توجهی در پشت سد های سفیدرود، سنگر و تاریک وجود دارد که جزء ذخایر متناوب و سرمایه ای استان محسوب می شوند. به گفته معاون صنایع و معادن سازمان صمت گیلان، ذخایر پشت سد ها هم به لحاظ تأمین مصالح بازار و برای جلوگیری از شغل های قیمتی و افزایش بی رویه مصالح ساختمانی بسیار مغتنم و اثر ذار است و از سویی می تواند از فشار بیش از حد به منابع رودخانه ای بکاهد و باعث شود ...
چرا سازنده ها دلسرد شده اند؟
ساختمانی ابنیه کار در خصوص بررسی وضعیت کنونی و چالش های ساخت مسکن است. به عنوان یک سازنده با چه مشکلاتی در مسیر ساخت وساز روبه رو هستید؟ مشکلات متعددی در این زمینه وجود دارد. یکی از این مشکلات مربوط به فرآیند صدور پروانه ساختمانی است که در تهران و شهرستان ها با بوروکراسی سنگینی روبه رو شده و بسیار هزینه بر است. علاوه بر قوانین متعدد و پیچیده و سلیقه ای حکمرانان محلی، سازمان ...
بحران بازار املاک در چین ادامه دارد
نگرفته است.” همه گیری کووید-19 به طور جدی بازار مسکن را تحت تأثیر قرار داده است و باعث ایجاد مشکلات مالی و در نتیجه کندی ساخت و ساز در کشوری شده است که در آن معمولاً آپارتمان ها به مصرف کنندگان پیش فروش می شوند. در سال گذشته، برخی از خریداران مسکن در اعتراض به پرداخت وام مسکن، حتی ساخت خانه خود را متوقف کردند. مقامات چینی متعاقبا بر نیاز به کمک به توسعه دهندگان برای تکمیل ساخت این ...
وعده جذاب دولت در هاله ای از ابهام / 4 میلیون مسکن محقق می شود؟
زیادی در خصوص راه، آب و امنیت و امکانات اداری و بهداشتی و... وجود دارد که این منابع نیز فعلا موجود نیست. حتی اگر به بخش تامین زمین هم توجه نکنیم با افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی سازندگان جرات ندارند به سمت ساخت خانه حتی برای فروش شخصی خود بروند چه برسد به ساخت خانه های ملی که هیچ جوره برای آن ها توجیه اقتصادی ندارد. با تمام این صحبت ها ابراهیم رئیسی از وعده خود کوتاه نمی آید ...
مسکن مهر یا بافت های فرسوده؟
عباس اکبرپور| از قدیم گفته اند، سنگ بزرگ نشانه نزدن است؛ هر زمان که اظهارنظر و وعده ای بدون توجه به امکانات عینی و ظرفیت های واقعی صورت بگیرد، باید منتظر یک وعده بر زمین مانده باشیم. روز گذشته خبر رسید که دولت، افتتاح 10 هزار پروژه ساخت مسکن را در دستور کار قرار داده است. واحدهایی که آمار ساخت و ساز مسکن در سال 1401 را در خوش بینانه ترین حالت حول و حوش 50 الی 60 هزار واحد قرار می دهد. این رقم در ...
