لزوم کاهش تصدی گری دولت در ساخت مسکن | انبوه سازان آماده سرمایه گذاری هستند
سایر منابع:
سایر خبرها
4 مانع پیشرفت پروژه نهضت ملی مسکن
نیز از نظر کارشناسان صعودی است و این عاملی برای بحرانی تر شدن وضعیت اقتصاد دانسته می شود. تامین برق مشکل بعدی را نیز می توان مساله تامین برق دانست . طبق گفته مصطفی رجبی مشهدی، سخنگوی صنعت برق، تامین برق برای این حجم از مسکن حدود 15 هزار میلیارد تومان برآورد شده که بیش از 50 درصد بودجه وزرات نیرو را به خود اختصاص می دهدبا توجه به اینکه در حال حاضر نیز وزارت نیرو به بخش خصوصی بدهکار است به نظر می آید طرح مسکن ملی از این لحاظ نیز با مشکل روبه رو باشد.بر همین اساس مشخص نیست وزیر راه هر بار با چه هدفی وعده های غیرقابل اجرا در حوزه مسکن و اشتغال متخصصان این صنعت را مطرح می کند؟ ...
جاماندگی تولید مسکن؛ ساخت و ساز در رکود| خروج فعالان و تولیدکنندگان از بازار
بازار ؛ گروه راه و مسکن: رکود حاکم بر ساخت و ساز مسکن به نظر می رسد هشتمین سال خود را پشت سر گذاشته و اگر چاره ای برای این روند نزولی اندیشیده نشود بحران کمبود عرضه در برابر تقاضا و فاصله ای که میان آنها وجود دارد با هیچ طرح جهادی نیز بر طرف نشود. افت تولید مسکن در دولت یازدهم و دوازدهم به شکل قابل توجهی به اوج خود رسید و آنطور که برخی از فعالان و انبوه سازان مسکن می گویند بلایی که در ...
طرح خانه سازی دولت شکست خورد؟
حرف مانده است و به نظر نمی رسد دولت برای آن اقدام قابل توجهی کرده باشد. رئیس دولت سیزدهم بعد از انتخابات گفت که طرح نهضت ملی مسکن از قبل برنامه ریزی شده و به زودی اجرا می شود، اما شاهد این هستیم که بعد از گذشت مدت طولانی هنوز فعالیتی انجام نگرفته است. از یاد نبریم که وظیفه دولت خانه دار کردن قشر متوسط جامعه در راستای ایجاد رفاه حداقلی بوده و استفاده از بازار مسکن به عنوان یک بازار ...
رونمایی از طرح بزرگ "پروفیل یو پی وی سی وینابست"
صنعت تولید پروفیل یو پی وی سی در و پنجره، در مراسم اختتامیه این اجلاس، به تشریح مزایای آغاز فروش طرح بزرگ وینابست که به طور سراسری در کشور از سوی نمایندگان منتخب درجه A+ شرکت ویستابست انجام خواهد گرفت، پرداخت که مهم ترین آن شفافیت در استعلام قیمت و همچنین استفاده از سوبسید برای انبوه سازان که برای اولین بار در کشور اتفاق خواهد افتاد، است. وی همچنین طی سخنرانی خود، از شاخص ها، منشور اخلاقی ...
تاثیر توقف امار رسمی معاملات بازار مسکن
اعلام کنند در صورتی که اگر اعلام شود کمک بزرگی به دولت خواهد شد چرا که دولت برای ساخت مسکن نیاز دارد که اطلاعات دقیقی از وضعیت مسکن هر شهر داشته باشد اما وقتی شفافیت نیست نمی تواند برنامه دقیقی برای ساخت و ساز داشته باشد. وی در پایان بیان کرد: تا وقتی که سامانه یا مثل سامانه کد رهگیری ایجاد نشود دولت برای ساخت مسکن نیم تواند برنامه ریزی کند نه تنها دولت بلکه انبوه سازان هم در این بخش ...
شناسایی و فروش 32 ملک مازاد راهکار حل مشکل کمبود مدرسه در تهران
به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم ، عباس زارع مدیرکل نوسازی مدارس استان تهران در جمع خبرنگاران درباره وضعیت مدارس اظهار کرد: پس از پیروزی انقلاب اسلامی به طور متوسط 30 درصد مدارس توسط خیران و مابقی از سوی دولت ساخته شده است. وی با اشاره به اینکه 15 درصد مدارس استان تهران تخریبی است، افزود: 8390 کلاس درس تخریبی در استان وجود دارد که بیشترین آن مربوط به شهر تهران است همچنین 13590 ...
تاثیر قطعی برق و گاز واحدهای صنعتی در افزایش قیمت مصالح ساختمانی
راهداری نیز ثبت سفارش های خود را انجام دادند تا در شش ماه آینده حداقل 4 هزار خودروی سنگین راهسازی در اختیار وزارت راه و شهرسازی برای توزیع میان شهرستان ها قرار بگیرد. این نماینده مردم در مجلس ادامه داد: موضوع دیگری که در کمیسیون عمران مورد بررسی قرار گرفت، وضعیت قطع برق و گاز واحدهای بزرگ تولیدی بود. با توجه به قانون جهش تولید مسکن که دولت را به ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی مکلف ...
گام های وزارت نفت برای تحقق وعده های دولت سیزدهم
سوزانده شدن منابع خدادادی را از جمله تعهدات خود می داند. دولت سیزدهم کار توسعه میدان های نفت و گاز را تمام می کند به منظور تحقق وعده افزایش حداکثری تولید نفت و گاز، دولت سیزدهم توسعه میدان های نفت و گاز و تکمیل طرح ها را محور فعالیت های خود قرار داد. توسعه فاز 11 میدان گازی پارس جنوبی و آغاز تولید اولیه از این فاز در میدان مشترک گازی پارس جنوبی کلیدی ترین و نخستین اقدام وزارت نفت ...
احداث 14 هزار مگاوات نیروگاه برای واحد های تولیدی
قانون جهش تولید مسکن که دولت را به ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی مکلف کرده و بخشی از آن نیز به تولید مصالح ساختمانی نظیر سیمان و فولاد مرتبط می شود که به دلیل قطعی برق و گاز و تعطیلی کار واحد های تولیدی قیمت تمام شده مصالح ساختمانی تحت تاثیر قرار می گیرد لذا وزیر صمت به عنوان متولی صنعت به دنبال راهکار هایی برای کمک به واحد های تولید بوده تا قطعی برق و گاز به کمترین میزان خود برسد. ...
نباید از مصالح و کیفیت ساخت بکاهیم تا عده ای پول به جیب بزنند
آسیب کمتری دیدند. رئیس شورای شهر تهران در ادامه گفت: 4 هزار بافت فرسوده تهران خطر بیخ گوش ما است و نباید از این موضوع غفلت کنیم، البته ایمن سازی تهران را در برنامه چهارم توسعه مورد توجه قرار داده ایم. ما دیده ایم که چگونه یک شهر بر اثر زلزله نابود می شود و باید از این اتفاق جلوگیری کرد و راه حل آن مقاوم سازی است و نباید از مصالح و کیفیت ساخت بکاهیم تا عده ای چند میلیون تومان به جیب ...
شروع زمستان مسکن با رکود تورمی شدید در صنعت ساختمان
اقتصادآنلاین- شیما احمدی؛ اتاق تعاون ایران هر ماه گزارشی با عنوان "طرح شامخ" را منتشر می کند که در این طرح از پاسخ دهندگان خواسته می شود که به پرسش هایی بر اساس معیارهای ساخت وساز، مصالح و قیمت مسکن به پرسش ها پاسخ دهند. عدد حاصل از این نظرسنجی به عنوان شامخ کل در نظر گرفته می شود که شرایط و فضای کلی بازار مسکن و ساخت وساز را به لحاظ چند آیتم مهم از جمله میزان فعالیت سازنده ها، قیمت و موجودی ...
مسکن،شاخص های اقتصاد ایران را بالا می کشد راه و ساختمان
توسعه در کشور خواهد بود. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران تاکید کرد: در حال حاضر بخش عمده ای از طرح نهضت ملی مسکن توسط دستگاه های دولتی از جمله ادارات کل راه و شهرسازی استان ها، شهرهای جدید، بازآفرینی شهری، بنیاد مسکن و دیگر نهادها از طریق قراردادهای پیمانکاری انجام می شود. ساخت و ساز توسط بخش خصوصی چندان زیاد نیست. اگر دولت بتواند مشکلات انعقاد قرارداد با انبوه سازان را حل ...
نگاهی به روند توسعه صادرات خدمات فنی و مهندسی پس از انقلاب
می گوید: سالانه 500 هزار صدور خدمات فنی و مهندسی داشته ایم که در حال حاضر به دلیل عدم قبول ضمانت نامه های مالی در این بخش با محدودیت هایی روبرو شده ایم. به گفته دبیر انجمن انبوه سازان مسکن، دولت در حال تصویب برنامه ای است که از طریق صدور ضمانت نامه های دولتی بتواند تعهد پیمانکاران را برای اجرای کار قبول کند که با اجرای این اقدام شاهد رونق و توسعه چشم گیر صدور خدمات فنی و مهندسی خواهیم ...
غیبت مسکن دولتی در آمارهای رسمی
است که نشانه ای قوی از جاماندن دولت از طرح مسکنی وعده داده شده به مردم است. بر اساس این گزارش، تعداد 30 هزار و352 پروانه احداث ساختمان توسط شهرداری های کشور در تابستان 1401 صادرشده است که نسبت به فصل گذشته 3,1 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 2.4 درصد افزایش داشته است. مجموع مساحت زیربنا در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان در تابستان 1401 حدود 18هزار و 233 هزار مترمربع ...
حبس آمار از وضعیت مسکن
... دولت بدون آمار رسمی نمی تواند برنامه ریزی کند فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن در خصوص عدم انتشار آمار رسمی در بازار مسکن به خبرنگار مهر گفت: در گذشته 10 سال یکبار آمارهای رسمی اعلام می شد در سال 1394 قرار بود که این آمار هر سه سال منتشر شود اما از سال 1395 به حالت همان 10 سال انتشار آمار رسید باتوجه به اینکه باید سامانه ای برای املاک باشد که به صورت آنلاین وضعیت بازار مسکن مورد بررسی ...
افزایش 130 درصدی فرصت های شغلی مرتبط با تولید انرژی پاک
برای حضور در بازار انرژی های پاک است. کشور هایی که راهبرد های صنعتی انرژی پاک خود را به درستی انجام دهند، سود سرشاری کسب خواهند کرد. سرمایه گذاران و توسعه دهندگان پروژه ها به دنبال سیاست هایی هستند که در بازار های مختلف، مزیت رقابتی ایجاد کرده و از این رو به سیاست های حمایتی دولت ها واکنش مناسب نشان خواهند داد. فقط 25 درصد پروژه های ساخت نیروگاه های خورشیدی اعلام شده در سطح جهان، در ...
میزان کارآمدی پاسخ اروپا به طرح حمایت از صنایع سبز بایدن
اتحادیه اروپا در اجلاس 9 و 10 فوریه (20 و 21 بهمن) به بررسی ایجاد صندوقی اروپایی برای حمایت از صنایع اروپا به منظور رقابت به طرح ضد تورمی بایدن با بودجه ای بالغ بر 400 میلیارد دلار در حمایت از صنایع سبز ساخت آمریکا می پردازد. اما کشورهای عضو این اتحادیه هنوز به یک راهبرد صنعتی برای حمایت از صنایع ساخت اروپا دست نیافته اند. آیا اورسولافُن دِر لِیِر خطر طرح ضد تورمی بایدن را ...
تعاونی های انبوه سازی مسکن؛ پاسخ به شبهات و راه کارها
انبوه سازی مسکن در راستای ساخت و عرضه ی مسکن به قیمت تمام شده تشکیل شده اند. خریدهای عمده، استفاده بهینه از نیروی انسانی و اعتبارات و تسهیلاتی که دولت برای این بخش از فعالین اقتصادی در نظر گرفته است باعث می شود تا تعاونی های انبوه ساز بتوانند مسکن را با قیمت پایین تری نسبت به بازار عرضه کنند. همگی شبهاتی را پیرامون انبوه سازان شنیده ایم. چرا اخبار بد در مورد انبوه سازان زیاد است؟ ...
تغییر قیمت مسکن در سایه گرانی مصالح
ساختمانی هم به آن اضافه گردید. وزارت راه و شهرسازی پیش از این به سازندگان وعده هایی از قبیل کارت اعتباری خرید مصالح و خرید از کارخانه ها داده بود لیکن هیچکدام از آنها اجرایی نشد. درحال حاضر هم مصالح ساختمانی روز به روز با قیمت جدید روبه روست. در نوسانات قیمتی بازار مصالح ساختمانی تنها مصرف کنندگان هستند که به دلیل رشد قیمت مصالح و قیمت تمام شده ساخت مسکن با مشکل خرید ...
مراسم افتتاح 16 هزار طرح اشتغال آفرینی در قرچک
خدمت گرفته و با این منابع اهرمی، بیش از 6 هزار و 500 میلیارد تومان از سرمایه های مردم فعال شده است. منصوری، تصریح کرد: بخش بسیاری از این تسهیلات در اختیار خانم ها قرار گرفته است، یعنی بیش از 32 درصد را خانم ها برای ایجاد شغل، جذب کردند که در نوع خود یک آمار بسیار قابل توجه است. کاری که صندوق کارآفرینی امید در حوزه کارآفرینی اجتماعی در کل کشور دنبال می کند، ویژگی هایی دارد، از جمله محرومیت زدایی و حرکت به سمت تحقق عدالت اجتماعی که از این بابت باید از همه همکاران خود تشکر کنیم. ...
رکود دومینویی در بازار مسکن
واحد 100 متری نیاز است. حتی اگر دولت 450 میلیون تومان از آن را در قالب وام به متقاضی ارائه کند، متقاضی درنهایت باید 550 میلیون تومان آورده مالی داشته باشد. اما چند درصد از اقشار کم درآمد توان تامین این آورده و نیز توان پرداخت اقساط تسهیلات 450 میلیون تومانی را خواهند داشت تا بتوانند صاحب خانه شوند؟ به نظر شما بازار ساخت و ساز در سال آینده با چه شرایطی مواجه خواهد شد و آیا شما در بخش تولید مسکن ...
وعده جذاب دولت در هاله ای از ابهام / 4 میلیون مسکن محقق می شود؟
زیادی در خصوص راه، آب و امنیت و امکانات اداری و بهداشتی و... وجود دارد که این منابع نیز فعلا موجود نیست. حتی اگر به بخش تامین زمین هم توجه نکنیم با افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی سازندگان جرات ندارند به سمت ساخت خانه حتی برای فروش شخصی خود بروند چه برسد به ساخت خانه های ملی که هیچ جوره برای آن ها توجیه اقتصادی ندارد. با تمام این صحبت ها ابراهیم رئیسی از وعده خود کوتاه نمی آید ...
همسویی نسبی بازارها
حوزه بر این باور هستند که بازار مسکن که می تواند به عنوان مولد اقتصادی به حساب آید، در گیر و دار تورم و رکود ساخت وساز انبوه سازان قرار دارد. در این بین نیز وعده های دولت فعلی که مبنی بر ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال بود تا حدود زیادی به نتیجه نرسیده است. بنابراین اذعان دارند که بازار مسکن مانند روندی که تاکنون طی کرده است را پشت سر بگذارد. به طوری که تعداد واحدهای خالی افزایش و اجاره نشین در ...
تداوم گرانی خانه
دارای خلأ را پیدا می کند و هم سرمایه گذاری منجر به بهبود کلی بازار و ایجاد اشتغال می شود. به عنوان مثال کمیسیون اتحادیه اروپا سالانه گزارشی دقیق از وضعیت املاک در اروپا منتشر می کند. این داده ها به حدی جزئی هستند که به طور مثال حتی آمار دقیق درصد خانه هایی که سقف شان نم پس داده است را هم بر اساس منطقه منتشر می کنند. این داده هم به سیاستگذار کمک می کند که در آن منطقه استانداردها برای آب بندی شدن خانه ...
مجلس شورای اسلامی اصلاحیه قانون پیش فروش مسکن را به جریان بیاندازد
، پرداخت ها به صورت تدریجی انجام می شود. در این بین وقتی مالکیت را انتقال بدهید دیگر ابزاری برای اینکه پرداخت ها در موقع مناسب انجام شود را در اختیار ندارید. رییس کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران ادامه داد: در واقع مسایلی از این قبیل سبب شده تا قانون پیش فروش بی اثر شود که با توجه به وجود چنین مشکلاتی، این قانون به مجلس برای اصلاحاتی برگردانده و طبق شنیده ها هم اکنون در کمیسیون ...
آلارم ارزی از بازار مسکن
شاخص تغییرات قیمت تمام شده ساختمان و همچنین شاخص مربوط به قیمت خرید مصالح ساختمانی و تامین تجهیزات موردنیاز در امر ساخت، از نگاه مدیران ساختمانی، نشان می دهد عدد مربوط به هر دوی شاخص ها با رشد قابل توجه همراه شده است. بررسی ها نشان می دهد، عدد شاخص قیمت تمام شده مسکن در دی ماه امسال به مرز 80 و عدد مربوط به شاخص قیمت خرید مصالح و تجهیزات ساختمانی به مرز 90 رسیده است. ...
میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در مرز 55 میلیون تومان!
مرکز آمار منتشر کرد ستاره صبح - الهام صالحی: رییس جمهور روز شنبه در حالی 10 هزار واحد مسکونی مهر را پس از 10 سال افتتاح کرد که در وعده های انتخاباتی خود عنوان کرده بود که در طول 4 سال ریاست جمهوری خود 4 میلیون مسکن خواهد ساخت تا قیمت مسکن و اجاره بها کنترل و کاهش یابد. متاسفانه بر اساس آخرین داده های مرکز آمار قیمت مسکن در دولت رییسی همچنان به روند افزایشی خود ادامه می دهد. نبود ...