مولفه های سرنوشت ساز بازار مسکن

پیش بینی برای سال 95؛ بازگشت رونق به بازار مسکن

گروه اقتصادی -حسام عقبایی در گفت وگو با افکارنیوز درباره پیش بینی ها از وضعیت بازار مسکن در سال آینده، اظهار داشت: من معتقدم که خرید و فروش مسکن از فصل دوم سال 1395 رونق پیدا خواهد کرد و شاهد خیز دوم خروج از رکود از نیمه دوم سال خواهیم بود. عقبایی عنوان کرد: البته برخلاف برخی که عنوان می کنند خروج از رکود همراه با افزایش قیمت ها خواهد بود، من معتقدم که قیمت مسکن افزایش پیدا نمی کند و ...

روزنامه های پنجشنبه

دنیای اقتصاد بررسی کرد: آدرس سود مسکن در سال آینده تهران- ایرنا- روزنامه دنیای اقتصاد در شماره پنجشنبه 20 اسفند نوشت: متقاضیان مصرفی خرید آپارتمان و همچنین متقاضیان سرمایه گذاری ساختمانی، با انتخاب استراتژی بهینه برای ورود به بازار ملک سال 95، می توانند هدف گذاری رونق غیرتورمی مسکن در سال جدید را محقق کنند. این روزنامه تیتر نخست را به عنوان توافق نهایی برای دستمزد 95، اختصاص ...

صندوق های سرمایه گذاری با سودهای جذاب

پول نیوز - با آغاز روند صعودی بورس تهران از نیمه دی ماه صندوق های سرمایه گذاری نیز جان تازه ای گرفتند و همزمان با رشد بورس بازدهی های جالبی نصیب همراهان خود کردند. صندوق های سرمایه گذاری فعال در بورس تهران که همزمان با رکود مدت دار بازار سرمایه در دو سال گذشته در رکود فرو رفته و همراهان خود را متضرر کرده بودند، با آغاز روند صعودی بازار سرمایه جان دوباره گرفتند و سودده شدند. ...

سود مسکن 3 درصد کمتر از سود بانکی

.... به هر حال اجاره منبع درآمد موجران محسوب می شود و رکود فضای کلی اقتصاد و کاهش نرخ سود بانکی در افزایش اجاره بها تاثیرگذار بود. این کارشناس مسکن با بیان این که متوسط قیمت ملک در شهر تهران نزدیک به 4 برابر متوسط کل کشور است، تصریح کرد: با این که تعداد معاملات خرید و فروش از مهرماه تا بهمن ماه سال جاری مقدار اندکی افزایش یافته، فاصله توان خرید متقاضیان با قیمت های مسکن در شهر تهران باعث ...

آپارتمان های فروخته شده در نیمه دوم اسفند

در هفته پایانی سال بیشتر مشاوران املاک نسبت به آینده بازار مسکن در سال 95 خوشبین و امیدوارند. به گفته برخی از مشاوران املاک در بهمن و اسفند امسال بازار خرید و فروش و حتی بازار اجاره نسبت به ماه های گذشته بهتر شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، این مشاوران املاک معتقدند کاهش سود بانکی و تصویب وام 160 میلیونی برای خانه اولی ها سال آینده تاثیر خود را در بازار مسکن نشان خواهد داد. دراین میان ...

چراغ سبز اعتباری به ایران

موسسه رتبه سنجی فیچ در کنار موسسات مودیز و استاندارد اند پورز یکی از سه نهاد معتبر بین المللی در زمینه رتبه سنجی است که به عنوان یک مرجع معتبر میزان ریسک کشورها و شرکت ها را در اختیار سرمایه گذاران قرار می دهد. رتبه بندی ایران از سوی فیچ پس از 8 سال می تواند علامت معتبری برای سرمایه گذاران خارجی باشد و از کاهش ریسک سرمایه گذاری کشورمان حکایت دارد. چراغ سبز اعتباری فیچ برای ایران، از تردیدهای سرمایه گذاران برای آوردن سرمایه هایشان خواهد کاست. همزمان، معاون صندوق بین المللی پول در بخش خاورمیانه و آسیای مرکزی اعلام کرد برای اقتصاد ایران پتانسیل بالایی در دوران پسات ...

خصوصی سازی های بی قاعده ای که کارخانه های بزرگ نساجی را به زمین زد/ آمار 400 برابری قاچاق نسبت به واردات ...

: برای رسیدن به این پاسخ لازم است تا بنده یک مقدمه کوتاهی را عرض کنم؛ مستحضر هستید که کار خانه در تاریخ 88.10.4 به بخش خصوصی واگذار شد و کارخانه بعد از واگذاری به بخش خصوصی دچار مشکل شد، کارخانه 19 میلیارد تومان وام گرفت و امروز به دلیل عدم پرداخت این وام، معوقه آن حدود 90 میلیارد تومان شده است. وی افزود: در سفر استانی دولت قبل مصوب شد که ملک قبلی کارخانه از آنجا خارج بشود و به دلیل اینکه ...

موج دوم بازگشت دوتابعیتی ها و بازنشسته ها به نفت/ سفرهای بی ثمر هیئت های تجاری غربی به ایران/ افزایش 27 ...

...، نمی توانیم شاهد قراردادهای با ظرفیت بالا باشیم. رئیس سابق اتاق بازرگانی تهران افزود: ایران یک کشور با ظرفیت 80 میلیون نفری است و از آنجا که اقتصاد ایران از نیروی انسانی نخبه زیادی برخوردار است، همیشه مورد توجه بوده، اما از حداکثر ظرفیت کشور استفاده نمی شود. آل اسحاق تصریح کرد: باید قبول کنیم بیشتر هیات های تجاری که وارد ایران شدند، تنها برای شناخت بازار ایران بود. به این دلیل که در 12 سال ...

تعیین تکلیف جبههٔ انقلاب با شترگاوپلنگ اصولگرایی

جوانان یعنی اشتغال، مسکن، وام ازدواج و... حرف دارد؟ چه کسی به دنبال مقابله با دلالان، وارداتچی ها، کاسبان تسلیم، عاملان خالی کردن و کشتن مردم در بیمارستان های خصوصی است؟ چه کسی مخالف پولی شدن آموزش وپرورش و آموزش عالی است؟ چه کسی به دنبال تأمین منابع لازم برای تولیدکنندگانِ به ویژه بنگاه های کوچک اقتصادی است و... . اکثریت مردم تهران جایی در این کارزار ندارند و حتی آنان که 12 سال به شعارهای عدالت ...

شگرد عجیب برای کلاهبرداری 3میلیاردی از داخل زندان

کشف 40 کلاهبرداری به ارزش سه میلیارد ریال خبر داد و افزود: اعضای این باند کلاهبرداری علاوه بر استان مازندران در نقاط مختلف کشور از جمله تهران، اصفهان، شیراز، اهواز، آبادان و... . فعالیت داشته اند. اخبار مرتبط این پیرزن تنها 11 سال سن دارد+تصاویر جلادان قرون وسطی چربی انسان می فروختند! طراحی نقشه سخنگوی سه بعدی+تصویر پرداخت وام ازدواج توسط یک بانک جدید اهواز و 9 شهرستان دیگر همچنان مدفون زیر خاک+تصاویر گرد و غبار، مدارس و دانشگاه های خوزستان را بست/ ادارات هنوز تعطیل نشده اند ...

رابطه فلسفه و دین

... یکی از مسائل مهم در حوزه فلسفه دین، رابطه فلسفه و دین است و اینکه آیا فلسفه و دین با هم در تعارض اند و یا با هم سازگارند و در صورت تعارض حقیقی میان آن دو، تقدم با کدام است؟ آیا دین را باید کنار گذاشت و به عقل تمسک جست و یا به عکس باید عمل کرد؟ و آیا امکان تأثیر و تأثر متقابل میان آنها وجود دارد؟ سرانجام اینکه فلاسفه در طول تاریخ چه دیدگاه هایی در این زمینه داشته اند؟ در اینجا نخست به تعریف ...

ایران، حزب الله و شورای همکاری خلیج فارس/ تروریستی خواندن حزب الله برای فشار بر ایران

.../12/22 - 07:02 530485 به گزارش خبرنگار سیاسی خبرگزاری شبستان، ایران، حزب الله و شورای همکاری خلیج فارس، داوود اغلو در تهران، گرجستان از ایران گاز نمی خرد، تروریستی خواندن حزب الله برای فشار بر ایران، وزیر انرژی روسیه در راه تهران برخی از سرتیترهای اخبار ایران در جهان در هفته گذشته بود. ادامه اخبار و رویدادهای این حوزه را در گزارش زیر بخوانید: بایسته های دیپلماسی آسیایی ...

شرایط محدودکننده وام 160 میلیونی

مسکن درسال 93 وتداوم آن درسال94 9- ممنوعیت برج سازی و کاهش شدید فروش تراکم در تهران از سال 1394 10-اعمال مالیات برنقل و انتقال املاک از ابتدای سال 95 تو ایتالیا میگفتن اگه کسی یه خونه داشته باشه سود کرده اگه دو تا داشته باشه سر به سر میشه ( یعنی مالیات دو تا خونه به اندازه اینه که یکی مستاجر باشه) اگه سه تا خونه داشته باشه ورشکست میشه. من با سازنده کار ندارم ولی مالک غلط ...

ادعای روزنامه جوان مبنی بر افزایش اجاره نشینی مردم در دولت یازدهم

دهک های بالا و پایین مربوط است. خروج مسکن های انبار شده از پستو البته نگاهی به آمار های ساخت و ساز که نشان از افت شدید ساخت و ساز در 5/2 سال اخیر دارد، نشان می دهد وضعیت بازار مسکن بغرنج تر از آن است که وزیر راه شهرسازی به تئوری پردازی در حوزه بازارهای مالی و پولی بپردازد و از آن غفلت کند. به نحوی که بازار مسکن اکنون مانند وضعیت آب های زیرزمینی باعث شده تا بسیاری از مسکن هایی ...

دو تکلیف برای بازار مسکن 95

فروش تراکم در تهران از سال 1394 10-اعمال مالیات برنقل و انتقال املاک از ابتدای سال 95 تو ایتالیا میگفتن اگه کسی یه خونه داشته باشه سود کرده اگه دو تا داشته باشه سر به سر میشه ( یعنی مالیات دو تا خونه به اندازه اینه که یکی مستاجر باشه) اگه سه تا خونه داشته باشه ورشکست میشه. من با سازنده کار ندارم ولی مالک غلط کرده بیشتر از یکی خونه داشته باشه. سیاست های بالا دستی اگه از ملک دوم 80 ...

بهائیان؛ نقطه ی وصل شاه و اسرائیل

رژیم اشغالگر قدس را آغاز نمود. رابطه ی ایران و اسراییل روابط ایران و اسراییل در دوره ی پهلوی دوم را باید در دو سطح تحلیل داخلی و بین المللی بررسی کرد. نظام پهلوی از راه کودتای نظامی با حمایت و دخالت مستقیم مشاوران نظامی آمریکایی تثبیت شده بود و بنابراین وابستگی استراتژیک به ایالات متحده داشت. دینی که محمدرضا شاه در قبال آمریکا داشت، حمایت از منافع این کشور در منطقه ی خلیج فارس ...

روایت مقام حماس از دلایل اختلاف با تهران/چرا بحث تعیین رهبر آینده مطرح شد؟/تشکیل سپاه مدعی جدید پیدا ...

تهران نیز در روز اول فروردین ماه به دلیل نبود مسافر تنها 45 هزار تومان نرخ دارد. پرواز تهران به مشهد نیز در روز 13 فروردین ماه و در روزی که همه تعطیلات تمام شده است، نرخ بلیت هواپیما 55 هزار تومان است. اما هنوز برای این مسیرهای ارزان قیمت، سیستم پروازها برای دریافت بلیت برگشت، باز نشده است. بنابراین از آنجا که ممکن است بلیت هواپیمایی جایی مانند کیش در سال جدید افزایش داشته باشد، مشخص نیست کسی که ...

اهداف و پیام های سفر نخست وزیر ترکیه به تهران

به گزارش افکارنیوز ، سفر احمد داوود اوغلو نخست وزیر ترکیه به تهران را می توان از مهم ترین رویدادهای روزهای پایانی سال 1394 به شمار آورد. او در صدر هیئتی عالی رتبه متشکل از وزیران اقتصاد، گمرک و تجارت، انرژی، حمل و نقل و ارتباطات و توسعه، کارشناسان و مسئولان دولتی و شماری از نمایندگان اصحاب رسانه های مهم ترکیه به تهران سفر کرد و با مقام های کشورمان ازجمله حسن روحانی رییس جمهوری و اسحاق ...

تحلیل بنیادی دسانکو | داروسازی سبحان انکولوژی

استخدام دادزن برای دستفروشی/ هر پیاده رو برای دستفروشی سرقفلی دارد

کرده اند که با تصویب مصوباتی، شهرداری را مجبور به مقابله با دستفروشان کنند. در مقابل این قول را نیز داده اند که اجناس خود را با سود کمتری در آستانه سال نو به فروش رسانند. چمران همچنین شیوه اخیر شهرداری مبنی بر راه اندازی روز بازار و شب بازارها در سطح شهر تهران را نیز مناسب توصیف نمی کند و گفت: این کار تنها سبب کوچ جوانان شهرستانی به تهران می شود. آنها به امید یافتن مکانی رسمی برای دستفروشی ...

حاجی فیروزها و شهری که نوستالوژی می شود

منتشر کنم! حاجی فیروز میدان هفت تیر ادامه داد: قول بده فقط چند دقیقه باشه تا شب نشده به نون و نوایی برسم. پرسیدم چرا قبول کردی چند روز مونده به عید نوروز به جای برخی فعالیت ها و کارها نقش حاجی فیروز رو بازی کنی؟ گفت: این روزها بهترین آرامش دهنده روح مردم موسیقی و رقص و پایکوبیه چون همه غصه زیادی دارن مثل ماها حاجی فیروزها! چه مشکلاتی؟ من اگه مشکل مالی و اقتصادی نداشتم ...

من از دست فروش ها خرید می کنم

از قول یک خریدار زیرنویس کرد: مغازه دار گوجه را می فروشد کیلویی 2500 اما دست فروش گوجه باکیفیت بهتر را می فروشد 1500٫ دقیقا مثل قیمتی که سال ها قبل در نارمک بود! راستش را بخواهید با همه احترامی که برای کسبه قائلم اما من هم مشتری دست فروش ها هستم که منصفانه جنس می فروشند، به سود کم راضی اند و قانونی روی جنس قیمت می کشند. شما هیچ دست فروشی را نمی بینید که شلوار لی از بازار تهران بخرد 30 هزار تومان ...

تحلیل بنیادی ساینا | صنایع بهداشتی ساینا

جزء به جزء هزینه ساخت وساز در تهران

ساختمان را به خود اختصاص می دهد و تأثیر زیادی بر نرخ نهایی یک دستگاه آپارتمان دارد. وی ادامه داد: هزینه های سفت کاری در شهرستان ها شامل ساخت هر متر سقف و ستون 260 تا 280 هزار تومان، هر متر تیغه چینی و گچ وخاک با مصالح، 50 هزار تومان و هر متر شیب بندی با مصالح، 11 هزار تومان است. هزینه این موارد در تهران 15 تا 20 درصد بیشتر از موارد ذکرشده است. وی درباره محدوده قیمت نازک کاری اضافه کرد: به ...

سرنوشت دستگاه های کارت خوان چه می شود؟

سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، در چند سال اخیر شیوه خرید و فروش و نقل و انتقال پول به شدت تغییر کرده که در این میان استفاده از تکنولوژی های روز که میزان استفاده از اسکناس را به شدت کاهش داده، افزایش یافته است. تکنولوژی هایی که شاید در طی چند سال اخیر از تمام امکانات آن ها استفاده نشده و آنطور که باید فرهنگ ...

لیزینگ انصار وام مسکن با موقعیت اداری می دهد+ عکس

می گیرد . * نرخ سود تسهیلات اعطایی 21 % می باشد . * ملک تا پایان اقساط به نام بانک بوده و بصورت اجاره به شرط تملیک به متقاضی واگذار می گردد . * 50 % از قیمت کارشناسی شده ملک (بدون سقف) تسهیلات پرداخت می گردد . * دوره بازپرداخت تسهیلات از 24 الی 60 ماه متناسب با درخواست متقاضی می باشد * در حال حاضر ارائه تسهیلات صرفاً در استان تهران قابل انجام می باشد . لازم ...

دلایل کاهش ساخت وساز در سال 94

انبوه سازان هم با بیان این مطلب که مشارکت بخش خصوصی در ساخت وساز سال 94 نسبت به سال 93 کاهش داشته است گفت: اگرچه بسیاری از انبوه سازان سودهای جانبی ساخت وساز را بسیار کاهش دادند اما به دلیل عدم قدرت خرید این ساخت سازها انباشت شده است. رهبر در این مورد تصریح کرد: مسوولان با افزایش وام 80 میلیون تومانی به 160 میلیون تومان در انتظار اتفاق های بزرگ در عرصه تقاضا بودند که متأسفانه به دلیل ...

سرمایه خارجی در مگاپروژه ها

امسال و احتمالا سال آینده شهرداری –تحت تاثیر رکود بخش مسکن- از یکسو و بروز ظرفیت های جدید در اقتصاد ایران و روابط بین الملل از سوی دیگر، شهرداری تهران را بر آن داشته اجرای سه مگاپروژه جدید شهری را از طریق سرمایه گذاران خارجی پیش ببرد. در این باره معاون فنی عمرانی شهردار تهران به دنیای اقتصاد اعلام کرد: مذاکرات با دست کم 4 شرکت توانمند از ایتالیا، فرانسه، مالزی و چین برای سرمایه گذاری مشترک در سه ...

تقویت تولید داخلی راهکار توسعه اقتصادی کشور است

همین مقوله عامل عزت و سربلندی کشور در تمام محور ها بوده است. امام جمعه موقت اندیمشک عنوان کرد: دوری از این فرهنگ کشور را با خطرات گسترده ای مواجه می کند و ما باید برای حفظ و توسعه فرهنگ اسلامی و انقلابی توجه و برنامه ریزی گسترده داشته باشیم. وی گفت: تقویت تولید داخلی و بی توجهی به وعده های غرب راهکار توسعه کشور است و ما باید رشد الگوی انقلابی و اسلامی در عرصه اقتصاد توجه داشته ...

مجلس دهم، مجلس کاری است/ دولت در انتخابات نمره قابل قبولی گرفت

همین است. *در برنامه ششم می توانیم گام های بلندی برای توسعه برداریم وی افزود: در مجلس دهم در بحث تصویب برنامه ششم توسعه می توانیم قدم های بلندی را بویژه برای منطقه ملایر برداریم و بر اساس نوید وزیر اقتصاد مبنی بر اینکه سال آینده با رشد اقتصادی قالب توجهی روبرو خواهیم بود، این نوید بتواند اثرگذار باشد. وی با بیان اینکه وضعیت فعلی ملایر را با استفاده از مشاوران اقتصادی، فرهنگی ...