خانه
بازار اجاره داغ شد؛خواست مستاجران از بازار
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
این فایل های اجاره روی دست مالکان ماند/ عقب نشینی قیمتی
برای رهن واحدی 85 متری و کلیدنخورده 500 میلیون تومان تعیین شده بود اما در سال جاری همان واحد را با 800 میلیون تومان آگهی شده و این یعنی 60 درصد افزایش قیمت داشته است و گفتنی است مالک در ابتدا 900 میلیون تومان در نظر گرفته بود و یعنی80 درصد افزایش داده بود. واسطه گران ملکی در این رابطه می گویند: این افزایش قیمت غیرمنطقی و توانِ کم مستاجران در پرداخت آن منجر به خالی ماندن و اجاره نرفتن ملک ...
وضعیت بازار اجاره در منطقه لوکس نشین تهران
به گزارش اکوایران، آنطور که واسطه گران ملکی منطقه یک می گویند: بازار رهن و اجاره مسکن در این منطقه بین 30 تا 45 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. در منطقه یک و در محله های که به گفته مشاوران ملکی معمولی است، برای رهن هرمترمربع از آپارتمانی با عمربنا 5 تا 10 سال، با مساحتی بین 100 تا 110 مترمربع و دارای امکانات آسانسور و پارکینگ و بدون استخر و سونا و جکوزی، 20 میلیون تومان تعیین ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در محله فردوسی تهران
متراژ 50 متر در محله فردوسی به 250 میلیون تومان ودیعه و پرداخت ماهیانه 10 میلیون تومان کرایه نیاز دارد. بیشتر بخوانید: وضعیت بازار مسکن در کدام دولت بهتر بود؟ اگر 650 میلیون تومان ودیعه دارید می توانید آپارتمانی 65 متری که 13 سال از ساخت آن می گذرد را رهن کامل کنید. شما در جدول زیر می توانید قیمت رهن و اجاره انواع آپارتمان در فردوسی تهران را مشاهده کنید: ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در محله خاک سفید تهران + جدول
650 میلیون تومان اجاره داده می شود. برای کرایه این خانه باید ماهیانه هفت میلیون تومان بپردازید. برای رهن کامل یک واحد 75 متری با سن بنای 18 سال به ودیعه ای حدود 550 میلیون تومان نیاز دارید. یک واحد نوساز 35 متری در محله خاک سفید با 230 میلیون تومان ودیعه رهن کامل داده می شود. شما در جدول زیر می توانید قیمت رهن و اجاره آپارتمان در محله خاک سفید تهران را مشاهده کنید: ...
اجاره خانه در محله خاک سفید چند؟ + جدول قیمت
به گزارش اقتصاد آنلاین ، اگر می خواهید وضعیت قیمت اجاره خانه در محله خاک سفید تهران را بدانید، این گزارش را از دست ندهید. یک خانه 50 متری با یک اتاق خواب در حالی که 6 سال از ساخت آن می گذرد با ودیعه 200 میلیون تومان و پرداخت ماهیانه 8 میلیون و 500 هزار تومان قابل اجاره است. برای اجاره واحد دیگری با متراژ 70 متر و ساخت سال 1395 به ودیعه 600 میلیون تومانی نیاز دارید. کرایه ...
قیمت رهن و اجاره مسکن در نازی آباد تهران چقدر است؟
ودیعه 100 میلیون تومانی قابل اجاره است. برای این واحد باید ماهیانه 14 میلیون تومان بپردازید. با 600 میلیون تومان می توانید خانه ای 18 ساله با زیربنای 65 متر در نازی آباد را رهن کامل کنید. اگر ودیعه شما 350 میلیون تومان است، می توانید یک واحد آپارتمان 50 متری ساخت سال 1387 را در محله نازی آباد اجاره کنید. کرایه این واحد هم ماهیانه یک میلیون تومان است. اگر به دنبال رهن کامل هستید، آپارتمانی 16 ساله با متراژ 65 متر با ودیعه 550 میلیون تومان رهن کامل داده می شود. شما در جدول زیر می توانید قیمت رهن و اجاره آپارتمان در محله نازی آباد تهران را مشاهده کنید: ...
با 100 میلیون کجای تهران خانه رهن کنیم؟
تومان داشته باشند می توانند با اجاره ماهانه 9 میلیون تومان واحدی کوچک متراژ در سهروردی اجاره کنند. داشتن رهنی معادل 400 میلیون تومان و پرداخت اجاره ای بالاتر از 20 میلیون تومان به مستاجران این امکان را می دهد تا آپارتمانی بالاتر از 100 در محله سهروردی اجاره کنند. برای رهن کامل آپارتمان نیز در این محله باید کف حدود 500 میلیون تومان را در نظر داشت. ...
پای مشاوران املاک روی پوست موز | ماه عسل املاکی ها تمام شد
ارتفاع تورم در قیمت های اجاره و گیجی مستاجران در جستجوی آپارتمانی مناسب با بودجه خود، باعث بروز رویدادهایی شده است که باعث نابسامانی در بازار مسکن گردیده است. بررسی های میدانی نیز نشان می دهد که تناسب بین رهن و اجاره به هم ریخته است و به دلیل مشکلات اقتصادی کشور، مالکان تمایل دارند اجاره ماهانه بیشتری دریافت کنند. شتاب بیشتر رشد قیمت های اجاره نسبت به رشد رهن و ودیعه حتی در آگهی های ملکی نیز مشاهده می شود. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره تمایل بیشتر مالک ...
فرمول جدید تعیین سقف اجاره بها چیست؟ | رشد نرخ اجاره آپارتمان در مشهد با تورم
، سازندگان مسکن فعلا در ورود خانه های نوساز به بازار دست نگه داشته اند، البته سازندگانی هستند که به دلیل فروش نرفتن خانه و نیاز به پول نقد حاضر به رهن واحد های نوساز می شوند، اما در مجموع فایل های اجاره کاهش یافته است. او با اشاره به آن بخش از قانون جدید که مشاوران املاک را موظف کرده است تا قرارداد های اجاره یک واحد مسکونی را برای دو سال قبل بررسی کنند می گوید: وقتی یک نفر به ما مراجعه ...
نرخ اجاره مسکن در 5 منطقه مرکزی تهران
حداقل حقوق برای پوشش هزینه مسکن. در حال حاضر احتمالا نرخ های سود بانکی که برخی بانک ها در سطح بالای 25 و بعضا تا 30 درصد به سپرده گذاران پرداخت می کنند، باعث شده در بازار اجاره، موجرها متقاضی دریافت پول پیش بیشتر و اجاره بهای ماهانه کمتر باشند که همین، سختی پرداخت هزینه اجاره خانه را برای بخشی از مستاجرها که پس انداز دارند اما توان پرداخت ماهانه ندارند تا حدودی تعدیل می کند. ...
گیر افتادن مستاجران در شیب صعودی اجاره بهای منازل مسکونی
گرانی اجاره بهای منازل این روز ها به یکی از مهمترین معضلات مستاجران تبدیل شده است و بار سنگینی را بر روی دوش آنها گذاشته است. بطوریکه مستاجران مجبورند علاوه بر پرداخت اجاره بها، مبلغ هنگفتی به پول پیش منزل خود اضافه کنند. شهروندخبرنگار ما که ساکن شهرستان چهاردانگه استان تهران است. ضمن گلایه از این موضوع گفت سال گذشته مبلغ 250 میلیون خانه رهن کردم، اما امسال مبلغ 100 میلیون تومان افزایش پیدا ...
گران ترین آپارتمان های بازار اجاره
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری : مناطق1 و3، کانون گران ترین آپارتمان های اجاره ای به حساب می آیند. فایل هایی که در حال حاضر در این منطقه برای اجاره عرضه شده است، اختلاف سطح اجاره بها در شمال شهر با میانه شهر و همچنین مناطق پایین را نشان می دهد. متوسط مبالغ اجاره در این فایل ها به صورت پول پیش بالای نیم میلیارد تومان و همچنین اجاره بهای ماهانه بالای 30 میلیون تومان است. بر این اساس مشخص می شود هر مترمربع واحد مسکونی در بازار اجاره مناطق 1 و3 با استناد به وضعیت فایل های موجود در این بازار، با میانگین مبلغ نزدیک به 600 هزار تومان اجاره بهای ماهانه (بدون دریافت رهن) از سمت موجر عرضه می شود. این در حالی است که متوسط اجاره بهای ماهانه آپارتمان در شهر تهران حدود 300 تا 330 هزار تومان به ازای هر مترمربع است و در مناطق پایین، کمتر از 250 هزار تومان در اجاره بهای پیشنهادی است. در نبض بازار امروز، آپارتمان های اجاره ای آماده برای اجاره دادن در محله های منتخب مناطق 1 و3 ارائه شده است. ...
جدیدترین قیمت رهن و اجاره آپارتمان در پاسداران / تیر1403
اگر می خواهید در یکی از مناطق شمالی تهران مانند پاسداران خانه رهن و اجاره کنید، باید حداقل یک میلیارد تومان ودیعه کنار گذاشته باشید. اما اگر تنها می خواهید با این مبلغ آپارتمانی را رهن کامل کنید باید سراغ واحدهای با متراژ کوچک تر بروید که تنها برای زوج های جوان و مجردها مناسب هستند. پیداکردن خانه ای با این میزان رهن برای یک خانواده 3 یا 4 نفری در این منطقه از تهران دشوار است؛ به عنوان ...
سقف جدید اجاره بها تأثیرگذار است؟
به گزارش اصفهان زیبا ؛ مسئولان به تازگی از تعیین سقف برای اجاره بها خبر داده اند. این تصمیم در حالی از سوی متولیان شهری ابلاغ شده است که افزایش نرخ اجاره بر اساس مبلغ و درصد مشخص طی سال های گذشته نه تنها بر کنترل بازار اجاره تأثیرگذار نبود، بلکه منجر به بروز اختلاف بین موجر و مستأجر و افزایش تعداد پرونده های قضایی شد. طی سال های گذشته مالکان زیر بار این مصوبه نرفتند و تعیین نرخ دستوری منجر به ...
تورم 40 درصدی اجاره مسکن زیرسقف مصوب می رود؟
معامله به سمت توافق غیر رسمی با نرخی بالاتر از سقف مصوب دولتی می روند. براساس گزینه سوم، برخی موجر ها نیز از اجاره ملک خود منصرف می شوند. مطابق قانون اگر قرارداد اجاره با نرخی بالاتر از مصوب دولتی تمدید شود؛ مستاجر تا 5 سال از زمان انعقاد قرارداد می تواند؛ از موجر شکایت کرده و موجر تا 3 برابر مبلغ اضافه دریافت، جریمه می شود و هزینه اضافی به مستاجر بازگردانده می شود. ...
گسل دولتی در بازار اجاره
دولتی می روند. براساس گزینه سوم، برخی موجرها نیز از اجاره ملک خود منصرف می شوند. مطابق قانون اگر قرارداد اجاره با نرخی بالاتر از مصوب دولتی تمدید شود؛ مستاجر تا 5 سال از زمان انعقاد قرارداد می تواند؛ از موجر شکایت کرده و موجر تا 3 برابر مبلغ اضافه دریافت، جریمه می شود و هزینه اضافی به مستاجر بازگردانده می شود. کارشناسان اقتصادی در مواجهه با چالش پرداخت اجاره بهای ...
بازار کاذب اجاره وجود ندارد | چرا اجاره خانه هر روز بالاتر می رود؟
کمیسیون آن اضافه می شود. آیا هرکسی که می خواهد خرید کند، می توان یک ملک را یک میلیارد تومان بالای قیمت به او فروخت؟ آن هم با وجود این تعداد سایت و پلتفرم و اطلاعات گسترده درباره قیمت ها. در ملک های اجاره ای هم بازار کاذب وجود دارد؟ بازار کاذب در قسمت فروش ملک تأثیر زیادی دارد و بازار را جابه جا می کند، اما در بازار ملک های اجاره ای بازار کاذب وجود ندارد. اما این مشکل وجود ...
رواج دریافت کمیسیون غیرقانونی در بازار اجاره
بالاتر از کمیسیون مصوب، غیرقانونی است طبق قانون، میزان کمیسیون بنگاه های املاک معادل یک درصد از کل مبلغ رهن و اجاره است که نیمی از آن را موجر می پردازد و نیم دیگر را مستاجر. داوود بیگی نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت وگو با تجارت نیوز تاکید کرده است که این فرآیند غیرقانونی است. او اظهار کرده است که هر چند دستمزد فعلی تعیین شده برای مشاوران املاک پایین است، اما دلیل مناسبی نیست که بر اساس آن، مشاوران طلب کمیسیونی غیرقانونی را از موجر و مستاجر داشته باشند. گفتنی ست، بازار اجاره از سال 1402 روی دور تند رشد تورم افتاده و چشم انداز مثبتی نیز برای آن وجود ندارد. ...
نظارت جدی بر عملکرد مشاورین املاک داریم
افزایش 25 درصدی اجاره بها در قراردادها، عدم دریافت اضافه وجه مربوط به تنظیم قراردادها و همچنین داشتن مجوز واحدهای صنفی مشاور املاک رصد می شود. به گفته مدیرکل تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه، در جریان این بازدیدها برای 14 واحد صنفی متخلف پرونده تشکیل شده و یک واحد بدون مجوز نیز پلمب شده است. شاهی از تداوم نظارت ها تا پایان فصل جابجایی مستاجران خبر داد و عنوان کرد: افرادی که از ...
قرارداد های سامانه خودنویس از 570 هزار قرارداد عبور کرد
مهدی ساسانی مدیرعامل سامانه خودنویس در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه از سال گذشته تا به امروز بیش از 570 هزار قرار اجاره مسکن در سامانه خودنویس ثبت شده است گفت: از سال گذشته همزمان با راه اندازی این سامانه میزان ثبت قراردادهای اجاره مسکن افزایش یافته است و با توجه به تعرفه های که مستاجران باید پرداخت می کردند خوشبختانه این سامانه برای متقاضیان بازار اجاره مسکن ...
وضعیت بازار اجاره در بهار؛ باج مستاجران برای تمدید قرار داد
قابل توجهی از مراجعه کنندگان توان پرداخت نرخ های پیشنهادی را ندارند و بیشتر مستاجران تمایل به تمدید قراردادهای فعلی خود دارند. آنها حاضرند برای کاهش هزینه های جابه جایی، متمم های جدید به قرارداد اضافه کنند. درصدی از مستاجران که ناچار به جابه جایی هستند، یا محل سکونت خود را تغییر می دهند یا از برخی امکانات واحد استیجاری صرف نظر می کنند. در محله نیاوران، برای رهن کامل واحدی 245 متری و 16 ...
قیمت جدید مسکن در تهران | خانه در نازی آباد چند؟
با مبلغ 450 میلیون تومان، شما می توانید یک خانه با مساحت 62 متر مربع در محله " پرستار " را اجاره کنید. این خانه در سال 1386 ساخته شده است و دارای دو اتاق خواب است. همچنین، یک واحد مسکونی با مساحت 52 متر مربع و سن بنای 8 سال در محله "تولید دارو" با ودیعه 500 میلیون تومانی به صورت رهن کامل قابل دریافت است. آپارتمان دیگری ساخت سال 1395 در محله خلیج فارس، با ودیعه 550 میلیون تومانی قابل ...
از بازار رهن و اجاره در کرمانشاه چه خبر؟
بابک مرادی در گفت و گو با ایسنا، با بیان اینکه بازار رهن و اجاره آغاز شده اما هنوز به اوج خود نرسیده، اظهار کرد: امسال عمده مالکین و مستاجران برای تمدید قراردادها با یکدیگر توافق می کنند. وی با اشاره به رکود بازار مشاورین املاک، ادامه داد: در سایر موارد نیز مالکین و مستاجران عمدتا در فضای مجازی و برخی سایت ها با یکدیگر توافق می کنند و قراردادها را نیز یا به صورت دستی می نویسند و یا با ...
در این مناطق با 5 میلیون خانه اجاره کنید + جدول
رهن و اجاره خانه در تهران در چند ماه اخیر با یک رکود زیادی همراه شده بود. در ادامه با جزئیات بیشتر همراه ما باشید. با ودیعه 500 میلیون تومان و پرداخت ماهیانه پنج میلیون تومان می توان آپارتمانی 52 متری ساخت سال 1395 را در نارمک جنوبی اجاره کرد. یک واحد 13 ساله با متراژ 50 متر در محله خلیج فارس با ودیعه 150 میلیون تومانی و کرایه چهار میلیون تومان اجاره داده می شود. ...
اجاره خانه در استانبول: دروازه ورود به اقامت ترکیه
...> امضای قرارداد پرداخت ودیعه و اجاره هزینه های اجاره: اجاره ماهانه ودیعه هزینه های جانبی محله های محبوب برای اجاره: بررسی مزایا و معایب هر محله انتخاب محله مناسب با توجه به نیاز و بودجه شما نکات حقوقی: آشنایی با قوانین اجاره در ترکیه حقوق و تعهدات موجر و مستاجر منابع ...
