خانه
از بازار رهن و اجاره در کرمانشاه چه خبر؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مالکان افزایش مبلغ اجاره را به رهن ترجیح می دهند
صفحه اقتصاد - تورم بالای اجاره بها و سردرگمی مستاجران برای پیدا کردن آپارتمانی متناسب با بودجه شان باعث بروز اتفاقاتی شده که به نابسامانی این بازار دامن زده است. بررسی های میدانی نیز حاکی از آن است که تناسب بین رهن و اجاره به هم ریخته و مالکان به دلیل مشکلات اقتصادی کشور ترجیح می دهند اجاره ماهانه بیشتری دریافت کنند. شتاب بیشتر رشد قیمت اجاره بها نسبت به میزان رشد رهن و ودیعه حتی در آگهی های املاک نیز پیداست. افزایش اجاره بها نسبت ...
اجاره خانه در مسیر رشد قیمت | مستاجران از دولت قطع امید کردند!
در بهار امسال، میانگین هزینه اجاره در شهرهای کشور نسبت به بهار سال گذشته، 42 درصد افزایش یافت. در سال قبل نیز، هزینه اجاره نشینی در کشور با 39 درصد رشد مواجه بود. اگرچه "تورم اجاره مسکن " در آستانه تابستان به نرخ 40 درصدی قرار داشت، اما دولت برای فصل تابستان سقف رشد 25 درصد را برای نرخ رشد در قراردادهای اجاره در نظر گرفته که این موضوع محل سوال است. فاصله 17 واحد درصدی بین نرخ بازار و ...
وضعیت بازار اجاره در بهار؛ باج مستاجران برای تمدید قرار داد
به گزارش اکوایران، در 3 ماه ابتدایی سال، در بازار اجاره بهای پایتخت، شاهد افزایش قیمتی بیش از سقف رشد اجاره بها بودیم و در برخی مناطق قیمت ها غیرمنطقی شد. برای مثال، رهن یک واحد 60 متری در محله های جنوبی تهران که سال گذشته 100 میلیون تومان بود، امسال به 300 میلیون تومان رسید که به معنای افزایش 200 درصدی است. به طور میانگین، رشد اجاره بها حدود 40 تا 50 درصد بود. به گفته واسطه گران، بخش ...
بازار کاذب اجاره وجود ندارد | چرا اجاره خانه هر روز بالاتر می رود؟
کاغذی کارها آنطور که باید پیش نمی روند. برای تدوین یک قانون مؤثر و یافتن راهکارهای دقیق باید از مشاورانی که در بازار ملک فعالیت اقتصادی دارند نیز بهره ببرند. اعداد و ارقام روی کاغذ با ارقامی که در بازار وجود دارد بسیار متفاوت است؛ حتی گاهی تصمیمات این چنینی در بازار نتیجه معکوس دارند. مثلا همین سامانه خودنویس نتیجه عکس داشته و باعث شده تا افراد کاملا به صورت شخصی برای ملک خود اجاره بها تعیین کنند ...
رواج دریافت کمیسیون غیرقانونی در بازار اجاره / اگر فایل ویژه می خواهید پول بیشتری بدهید!
ف می کند. او می گوید: مشاور املاک می خواهد از ما پول زور بگیرد. می گوید اگر هوای او را داشته باشیم با مالک حرف می زند تا اجاره کمتری درخواست کند. مگر کمیسیون قانونی نیم درصد نیست؟ هیچ کس هوای ما مستاجران را ندارد! دریافت مبلغ بالاتر از کمیسیون مصوب، غیرقانونی است طبق قانون، میزان کمیسیون بنگاه های املاک معادل یک درصد از کل مبلغ رهن و اجاره است که نیمی از آن را موجر می پردازد ...
لزوم رعایت سقف افزایش 25 درصدی اجاره | صاحب خانه ها چگونه تنبیه و تشویق می شوند؟
بهتری کنترل شود. در ادامه حتما بخوانید چند نکته حقوقی به مستاجران و مالکان طبق ماده یک قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن، اجاره، موجرانی که شاخص تعیین شده برای افزایش اجاره بها را رعایت نکنند، تا 5 سال بعد هم با شکایت مستأجر باید مابه التفاوت پرداختی نسبت به سقف تعیین شده را به او برگردانند و موجر نیز در صورت محکومیت باید 3 برابر اضافه دریافتی را به عنوان جریمه به دولت پرداخت ...
افزایش قیمت اجاره بها پس از انتخابات 1403 | بازار مسکن تهدید شد
دولت با انجام اقدامات لازم می تواند تأثیر قابل توجهی بر کنترل بازار مسکن و کنترل قیمت خانه داشته باشد. در ادامه به برخی از این اقدامات مهم دولت در راستای بهبودی وضعیت کلی بازار اشاره می کنیم. دولت قادر است با اعمال سیاست های تنظیمی متنوع و جامع، اقدام به کنترل بازار مسکن کند. این سیاست ها ممکن است شامل تنظیم قیمت ها، تعیین محدودیت های ساخت و ساز، ارائه تسهیلات و تسهیلات مالی ، تعیین معافیت های مالیاتی و سایر اقدامات ...
گسل دولتی در بازار اجاره
موجرها با اعمال سقف قانونی رشداجاره بها و وضع جریمه، از این بازار خارج نمی شوند و به این مصوبه عمل می کنند. گزینه دوم شامل شیوع توافق های غیررسمی است که بخشی از موجر و مستاجرها سراغ آن می روند. درواقع در شرایطی که مصوبه قانونی متوسط سقف رشد اجاره بها را 25 درصد تعیین کرده، اما برخی موجرها احتمالا زیربار این درخواست قانونی نمی روند، برخی طرفین معامله به سمت توافق غیر رسمی با نرخی بالاتر از سقف مصوب ...
گسل دولتی در بازار اجاره
فشار رشد هزینه اجاره نشینی در کشور، در پایان بهار به میزان خفیف نسبت به میانه فصل، افت کرد به طوری که، اکنون مهم تر از میزان شیب منفی تورم اجاره مسکن در خرداد، توقف روند صعود این شاخص است. گزارش دنیای اقتصاد از آمار رسمی مربوط به تغییرات هزینه اجاره نشین ها در سراسر کشور حاکی است، خرداد امسال تورم ماهانه اجاره مسکن و همچنین تورم نقطه ای اجاره ، در سطح کمتری نسبت به اردیبهشت قرار گرفتند. میانگین اجاره بهای کشوری در ماه آخر بهار 2.2 درصد نسبت به ماه میانی افزایش یافت، در حالی که ارد ...
اقساط وام نهضت ملی مسکن اعلام شد + لینک ثبت نام
بازار مسکن کماکان دور از ذهن نخواهد بود و تابستان امسال تورم بر صنعت ساختمان اثر می گذارد. وی با بیان این که حدود 40 درصد ایرانی ها در خانه های استیجاری زندگی می کنند، افزود: اینکه قوانین ایذایی در مجلس مصوب شوند یا اینکه سقف اجاره بها به صورت دستوری و سالانه توسط مسوولان مربوطه تعیین شود، عملا راه به جایی نخواهد برد و گره ای از مشکلات مستاجران باز نخواهد کرد. با بررسی تصمیمات و ...
ظلم بزرگ در حق "مدارس دولتی عادی" در روز روشن به همین راحتی!
مدارس غیردولتی و خاص سهم بسزایی دارد، "نحوه رفتار نامناسب کادر مدارس دولتی عادی با دانش آموزان و والدین" است! هم اکنون برخی والدین 70 میلیون شهریه مدارس غیردولتی را پرداخت و فرزند خود را در مدرسه ای ثبت نام می کنند که حتی ممکن است فضای آن کوچکتر از مدرسه دولتی عادی یا معلمان آن ضعیفتر هم باشند! در اینجا باید بررسی شود از نظر روانی چه اتفاقی برای این دسته از والدین رخ داده است که تمایل آنها ...
پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران
رشد یافته است. افزایش اجاره بیش از 25 درصد مجاز نیست از طرف دیگر در چهار سال قبل با آغاز بیماری کرونا در سال 1399 به منظور حمایت از مستاجران برای اجاره بها سقف مجاز تعیین شده است. امسال نیز در آخرین جلسه شورای عالی مسکن در دولت سیزدهم متوسط سقف اجاره بها با رقم 25 درصد به تصویب رسید. بر اساس ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها دولت مکلف شده تا در ...
بیش از 490 هزار متقاضی وام ودیعه مسکن دریافت کردند
انجام نمی دهند وهمین امر باعث شده که مستاجران از این روند آسیب ببینند. وی افزود: در حال حاضر همکاری بانک ها در این بخش چندان مناسب نبوده است. با توجه به آنکه میزان تسهیلات ودیعه مسکن افزایش یافته است می تواند قیمت های اجاره مسکن را تحت تاثیر قرار دهد. او بیان کرد: پیگیری بانک مرکزی برای بهبود در روند پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن باعث می شود که این بازار با پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن ...
مستأجران بخوانند/فرمول جدید سقف اجاره بها چگونه است؟
عمومی منتشر کرده، سقف اجاره بها مسکن در خراسان شمالی تا 36.2 درصد یعنی معادل نرخ تورم عمومی می تواند باشد و اگر صاحبخانه به نیمی از عدد تورم قانع باشد، سقف اجاره بها در استانی مثل خراسان شمالی به عدد 18.1 درصد سال قبل می رسد./خبرآنلاین بیشتر بخوانید مستاجران حتما بخوانند/ خطر قراردادهای زیرزمینی جدی است سقف افزایش اجاره خانه اعلام شد + فیلم خبر مهم برای مستاجران | مهلت قانونی تخلیه چقدر است؟ مستاجران بخوانند/ امروز ثبت قرارداد نکنید! ...
استقبال اصفهانی ها از صدور الکترونیکی پروانه ساختمانی
.... وی با بیان اینکه در اجرای این سامانه، تمرکز بر این بود که متقاضیان صدور پروانه ساختمانی در منزل با تلفن همراه یا کامپیوتر شخصی خود از این خدمات رایگان شهرداری بهره مند شود و متقاضیانی که به هر دلیل تمایل یا فرصت ندارند که وارد فرایند صدور الکترونیکی پروانه ساختمانی شوند، می توانند با مراجعه به دفاتر منتخب پیشخوان یا کافی نت ها از این خدمت استفاده کنند، ادامه می دهد: فهرست دفاتر منتخب ...
هشدار به مستاجران/ از این قراردادها پرهیز کنید
های گذشته کسب وکارشان به شدت تحت الشعاع انتخابات قرار گرفت. وی از تعیین سقف اجاره بهای مسکن خبر داد گفت: اگر میزان سقف اجاره بها تعیین شده، برای مالکان رضایت بخش نباشد شرایط ایجاد قرارداد های پنهان فراهم می شود که مستاجران توصیه می شود از انعقاد چنین قرارداد های پرهیز کرده تا دچار مشکل نشوند. همچنین بخوانید 10 نکته مهم که مستاجران باید در هنگام انعقاد قرارداد اجاره ...
آرامش در انتظار مستاجران با تعیین سقف اجاره بهای مسکن
بهزیستی و خانم های سرپرست خانوار مسکن اجاره دهند به طور کامل از معافیت مالیات بر درآمد از محل اجاره بهره مند می شود. حتی چند تبصره خاص در ماده 1 آورده شده است که دامنه معافیت های مالیاتی را افزایش داده است. جرائم مستاجران در صورت رعایت نکردن سقف اجاره بها جواد سادات مشاور وزیر راه و شهرسازی در خصوص جزئیات تعیین سقف اجاره بهای مسکن و حمایت ویژه از مستاجران گفته است : اگر مالکی ...
شهریه کودکستان ها تا شهریور مصوب و ابلاغ می شود
در آموزش و پرورش صحت مستندات ثبت شده را بررسی می کردند. مستنداتی از جمله اجاره، رهن و تعداد کودکان و دیگر موارد با فرمول محاسبه شهریه و سهم هر کودک مشخص می شد، این نحوه محاسبه شهریه در سالی که گذشت به طور آزمایشی امتحان شد و برای اولین بار یکسری اطلاعات به دست آمد و این حداکثر شهریه ای بود که سازمان با اطلاعاتی که افراد مطابق با هزینه تمام شده شان ثبت کرده بودند، مشخص شد. وی ادامه داد ...
جزئیات هجدهمین نشست شورای عالی مسکن
50 تا 100 درصد تورم عمومی هر استان را به عنوان میزان افزایش تورم اجاره بها مشخص کند. به طور میانگین در تمامی استان ها حدود 25 درصد افزایش نرخ اجاره بهار در نظر گرفته شده است. جرایم مستاجران در صورت رعایت نکردن سقف اجاره بها سادات با اشاره به ماده 7 این قانون و حمایت ویژه از مستاجرین بیان کرد: اگر مالکی توافق بر رعایت سقف افزایش اجاره نداشته باشد در صورتی که تا 5 سال بعد آن ...
آغاز ساخت شهرهای مولد و هوشمند ساحلی
سیزدهم بوده که با اجرای این قانون مدیریت سکوها، حذف سوداگری و تنظیم گری در بازار اجاره انجام می شود. این مقام مسئول، راه اندازی سامانه خودنویس را از دیگر اقدامات مهم دولت در بخش مسکن برشمرد و افزود: طبق آمار تاکنون بیش از 550 هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس به صورت رایگان ثبت شده و امکانی ست برای موجران و مستأجران تا نسبت به ثبت قرارداد در این سامانه سریع تر اقدام کنند. همچنین اجرای قانون ...
کاهش قیمت خانه در تابستان 1403 | نماینده مجلس خیال مستاجران را راحت کرد
کارشناسان در خصوص شکاف موجود میان میزان دستمزد مردم و نرخ مسکن ، هشدارهایی را به دولت دادند و نسبت به خطرات ناشی از این موضوع، نکات مهمی را مطرح کردند. نقش دولت در از بین بردن شکاف بین دستمزدها و قیمت مسکن می تواند از طریق اقدامات مختلفی صورت بگیرد که در ادامه به برخی از این اقدامات اشاره می کنیم. دولت می تواند با تنظیم و ایجاد تعادل در سیاست های مالیاتی، به کاهش شکاف بین درآمد و بهای مسکن بپردازد. به عنوان مثال، افزایش مالیات بر درآمدهای بالا و کاهش مالیات بر ...
بارها بر فراز دریا
نیاز و شرایط طرفین به شکل های مختلف تنظیم و تغییر داده شوند. چارتر کشتی شامل شرایط و قراردادهای متعددی است که باید در نظر گرفته شوند. اینها برخی از مهم ترین شرایط چارتر کشتی هستند: 1. نوع چارتر: چارتر اجاره ای (تایم چارتر) چارتر سفر (وویج چارتر) چارتر رهن (بره چارتر) چارتر دریایی (بیل آو لیدینگ) 2. مشخصات کشتی: ...
مشاوره حقوقی تلفنی: راه حلی راحت و سریع برای مسائل حقوقی مشکل
...> برای پاسخ به سوالات و مشکلات حقوقی عمومی شما. برای توضیح و تحلیل قراردادها و توافقنامه های حقوقی. برای راهنمایی در مسائل خانوادگی و طلاق. برای راهنمایی درباره موارد کیفری و پیگیری پرونده های قضایی. وکلای ما دارای تخصص و تجربه لازم در زمینه های مختلف حقوقی هستند. تمامی مشاوره های تلفنی ما به صورت محرمانه و محترمانه انجام می شود. مشاوره حقوقی تلفنی به شما امکان می دهد به راحتی و بدون ...
پروژه های توسعه محصول تا سقف 10 میلیارد و 500 ریال حمایت می شوند
...، وجود نخواهد داشت. متقاضیان محترم می توانند در صورت تمایل به همکاری و بهره مندی از مزایای برنامه های فوق، پس از مطالعه موارد مذکور، کاربرگ ثبت نام اولیه را از اینجا تکمیل کرده و سپس جهت ثبت نام به اینجا مراجعه کنند. متقاضیان می توانند برای دریافت اطلاعات تکمیلی با کارشناس گرنت پارک فاوا (سرکار خانم مهندس خدادادی) با شماره تماس 34916570-026 داخلی 321 تماس بگیرند. ...
6 گام تا ساماندهی بازار مسکن
کماکان دور از ذهن نخواهد بود و تابستان امسال تورم بر صنعت ساختمان اثر می گذارد. وی با بیان اینکه حدود 40 درصد ایرانی ها در خانه های استیجاری زندگی می کنند، افزود: اینکه قوانین ایذایی در مجلس مصوب شوند یا اینکه سقف اجاره بها به صورت دستوری و سالانه توسط مسوولان مربوطه تعیین شود، عملا راه به جایی نخواهد برد و گره ای از مشکلات مستاجران باز نخواهد کرد. با بررسی تصمیمات و اقدامات صورت گرفته طی ...
انواع وکالت شامل چیست؟
سندی است که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم و ثبت می شود و به وکیل اختیار می دهد که در امور مشخصی از طرف موکل اقدام کند. این نوع وکالت نامه ها از اعتبار قانونی بالایی برخوردارند و در بسیاری از موارد مانند خرید و فروش اموال غیرمنقول، انجام معاملات مالی بزرگ و امور قضایی استفاده می شوند. وکالت نامه رسمی به دلیل ثبت در دفاتر رسمی، دارای اعتبار قانونی قوی تری است و در مواقع نیاز به راحتی قابل اثبات است. ...
زارع پور: در حال مذاکره با کشورهای همسو برای همکاری در ساخت منظومه ماهواره ای هستیم
.... به گفته او، 97 درصد از این استعلامات از طریق APN انجام شد؛ یعنی در 97 درصد این موارد یا پوشش 4G یا 4.5G وجود داشته است. وزیر ارتباطات می گوید در زمان برگزاری انتخابات شبکه پایدار بوده، قطعی ها کمتر از یک درصد بوده و 99٫3 درصد استعلام های برخط بدون مشکل انجام شد. زارع پور از تلاش هایی برای ایجاد اخلال در زمان رأی گیری خبر داد و گفت: قریب 20 مورد تلاش سهوی و عمدی برای قطع خ ...
