خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آوانس سازنده ها به مالکان زمین/توهم قیمتی در سمت عرضه زمین
، فرمول مشارکت در ساخت در سال بعد یعنی سال 93 با تغییر اساسی مواجه شد. البته فرمول مشارکت در ساخت مسکن با سهم 70 درصدی برای مالک و 30 درصدی برای سازنده، در برخی مناطق گران تر شهر تهران همچون مناطق یک، 2 و 3 پایتخت که ارزش زمین در آنها به مراتب بالاتر از سایر مناطق شهر است، در سال 93 هم پایدار ماند. اما سال 93 و همچنین سال گذشته همزمان با ادامه و تشدید رکود در بازار معاملات مسکن، درصدهای ...
شرط جهش رشد اقتصادی، تیتر یک دنیای اقتصاد
از دو رخداد کم سابقه در بازار ساخت، یک آوانس برای مالکان ساختمان های کلنگی قائل شدند و فرمول مشارکت در ساخت را به نفع صاحبان زمین تغییر دادند. هم اکنون با افزایش 10 واحد درصدی سهم مالک زمین نسبت به پارسال، فرمول مشارکت به صورت 60 درصد بنای جدید برای مالک و 40 درصد برای سازنده اعمال می شود. افت هزینه احداث و رشد وام ساخت، دو علت امتیازدهی سازنده ها است تا آخرین مانع رونق ساختمانی با تحریک عوامل ...
وعده های خوش "پسابرجامی" بازار مسکن را ناخوش کرد/ بی تدبیری دولت، زمینه ساز صعود قیمت مسکن درآینده خواهد ...
95 تغییر آنچنانی در بازار مسکن اتفاق بیفتد زیرا تا کنون که با افت 30 تا 40 درصدی قیمت ها در مناطق مختلف شهر(محمدشهر) مواجه بوده ایم ، تحرکی در بازار مسکن ایجاد نشده است و صرفا سازندگان به رهن واحدها مبادرت کرده اند و سایر مالکین نیز ترجیح داده اند مبالغ اجاره خانه های خود را بالا ببرند! در پایان از این سازنده خواستیم تا چنانچه تقاضا یا پیشنهادی برای مسئولین و دست اندرکاران درصنعت ساخت ...
معرفی اولین خودرو جگوار برای مسابقات فرمول E
تشکیل دهد که البته در حال حاضر خبری از انتشار نام این راننده ها منتشر نشده است. در این بین گفته می شود که سَم بِرد ( Sam Bird ) راننده فعلی تیم DS Virgin Racing فرمول E در فصل جدید رخت یکی از این رانندگان جگوار را بپوشد. گفتیم که جگوار چند سالی است از مسابقات فرمول یک فاصله گرفته است و به همین منظور برای حضور پر قدرت در مسابقات فرمول E ، از تیم Williams Advanced Engineering برای ساخت ...
اجاره خانه گران شد
البته هنوز مدت کمی از اجرای برجام می گذرد و رفته رفته شاهد تاثیر آن بر اقتصاد کشور هستیم. بخش مسکن نیز متاثر از آن، شرایط بهتری نسبت به سال های گذشته دارد و نفس های پایانی رکود در این بخش به گوش می رسد. به هر حال آینده بازار مسکن یکی از موضوعاتی است که خریداران، فروشندگان و سازندگان مسکن به دنبال آن هستند و در این بین اختلاف نظرهای متفاوتی وجود دارد، چراکه برخی معتقدند بازار مسکن امسال از رکود خارج می شود و دسته دیگر اعتقادی به ...
حاشیه به حاشیه رفت
...، ریزدانگی ها، عدم امنیت در حاشیه شهر تهران، عدم بازگشت سود مناسب به سازندگان و مشکلات نقدینگی ساکنان بافت های فرسوده مهم ترین موانع اقدام های جدی و عملی برای نوسازی است، به طوری که براساس بررسی های انجام شده، بُعد و تراکم خانوار نسبت به مناطق شهری بیشتر است، همچنین 63 درصد از این خانوارها در اتاق هایی با زیربنای 5,2 متر مربع زندگی می کنند، درحالی که طبق میانگین استاندارد، اتاق باید با زیربنای ...
شیائومی با سهم سه برابر بیشتر از اپل پر فروش ترین برند چین در ماه آوریل شد
از یک سال است که وارد بازار گوشی های هوشمند شده است یعنی LeEco توانسته با کسب 10.5 در صد از این بازار به برند سوم پرفروش بازار چین مبدل شود. طبق گزارشات کاربران مشتاق به استفاده از محصولات LeEco در حال افزایش هستند و این برند از محبوبیت خوبی در کشور هند نیز برخوردار است. اما به اپل یعنی دومین برند پر فروش گوشی های هوشمند در جهان میرسیم. کوپریتینویی ها با کسب سهم 8.2 در صد پشت سر برند ...
برنامه چین برای ساخت 10 درصد ماهواره های جهان
به گزارش ایرنا، برآورد شرکت های سازنده ماهواره در این کشور این است که تا سال 2020 میلادی 100 ماهواره ساخته و پرتاب خواهد شد و 10 درصد از آنها ساخت چین خواهد بود. موسسه اطلاع رسانی علوم و فنون فضایی چین روز سه شنبه در گزارشی اعلام کرد که سهم چین در بازار ساخت، پرتاب و تامین ماهواره جهان در حال افزایش است. چین می خواهد در آینده نزدیک به یکی از قدرت های سازنده ماهواره های کنترل از راه ...
مازاد عرضه در بازار مسکن
.... وی افزود: زمانی که وام ها وارد بازار مسکن شود، سازندگان اقدام به دریافت پروانه ساختمانی می کنند و برنامه های حمایت از عرضه هم وجود دارد. چگینی درباره اینکه کاهش سود سپرده باعث رونق در بازار می شود، تصریح کرد: کاهش نرخ سود سپرده باعث می شود منابع کمتری وارد بانک ها شود و ممکن است وارد سایر بازار های اقتصادی و بورس شود و اگر بخش مسکن جذاب شود وارد این بخش هم می شود. وی افزود: اگر مقدار تغییر در کاهش سود سپرده ها زیاد شود، ممکن است تاثیر دوگانه ای داشته باشد و آمار ساخت وساز را بالا ببرد اما چنین تصوری نداریم که یکدفعه درصد قابل توجهی تغییر در بازار مسکن ایجاد کند. ...
رونق غیرتورمی مسکن کلید خورد
نوساز تا پنج سال ساخت با سهم 1/52 درصد بیشترین سهم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده اند . سهم مزبور در مقایسه با اردیبهشت ماه سال 94 معادل 6/1 درصد کاهش نشان می دهد . توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 95 حاکی از آن است که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه پنج با سهم 2/15 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه ...
سازندگان منطقه5 به قوانین نظام مهندسی اعتراض کردند
. همچنین ناظرانی به ما معرفی می شوند که نه تنها تجربه کافی ندارند بلکه مانند یک کارآموز عمل کرده و برای مالک و یا پیمان کار مشکل ایجاد می کنند که این مشکل عامل نامطلوب بودن کیفیت ساخت می شود . این سازنده در منطقه 5 تهران با بیان اینکه رکود فعلی بازار مسکن هم بر مشکلات موجود افزوده است، ادامه داد: سازمان نظام مهندسی عناصر معرفی شده توسط خود سازمان را قبول ندارد و در حین انجام عملیات ساختمانی ...
پرداخت تسهیلات ساخت مسکن بدون شرط مسدود نمودن حساب ها
ماموریت ویژه ای برای خود ترسیم کرده که در قالب آن، 50 درصد از کل تسهیلات بخش مسکن در شبکه بانکی را پرداخت نماید لذا قرار است در سال جاری تأمین مالی یک میلیون واحد مسکونی در سراسر شهرهای کشور، در قالب پرداخت تسهیلات ساخت و خرید به متقاضیان،در این بانک صورت پذیرد. به همین منظور ماه گذشته مدیران شعب بانک مسکن در هر استان، نشست های تخصصی و توجیحی با تشکل های ساختمانی، انبوه سازان و فروشندگان مصالح ...
اجاره بها 11 درصد گران شد
. از سوی دیگر بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در این ماه حاکی از آن است که واحدهای نوساز تا 5 سال ساخت با سهم 1/52 درصد بیشترین سهم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده اند. این میزان سهم در مقایسه با اردیبهشت پارسال 6/1 درصد کاهش نشان می دهد. توزیع تعداد معاملات انجام شده برحسب مناطق مختلف شهر تهران هم نشان می دهد از میان مناطق بیست ودوگانه شهر تهران، منطقه ...
رونق بازار خرید و فروش مسکن در اردیبهشت ماه
انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 1395 حاکی از آن است که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران ، منطقه 5 با سهم 15.2 درصدی از کل معاملات ، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است . همچنین مناطق 4 ، 2 و 15 به ترتیب با سهم 10.4 ، 8.4 ، و 6.3 درصدی در رتبه های بعدی قرار گرفتند و 70 درصد از کل تعداد معامله های انجام شده در شهر تهران فقط مربوط به 10 ...
اولین گوشی هوشمند جهان با قابلیت خمیده شدن +عکس
به گزارش دریچه فناوری گروه فضای مجازی باشگاه خبرنگران جوان ، شرکت تولید کننده تجهیزات الکترونیک Moxi در چین اعلام کرد که به زودی اولین سری گوشی هوشمند با انعطاف پذیری بالا را به بازار عرضه می کند. این شرکت چینی اعلام کرد که برای ساخت نمایشگر گوشی هوشمند انعطاف پذیر از ماده گرافن استفاده می کند. اکنون نمونه سیاه و سفید این نمایشگر تولید شده و انتظار می رود تا نمونه رنگی آن به زودی عرضه ...
از معرفی بازی F1 2016 تا تاریخ انتشار جدید بازی No Man's Sky
خواهند بود و پس از آن در هر زمان که شرایط برایشان فراهم آمد می توانند با عقد قرار داد های پر سود تر و وسوسه بر انگیز تر به عضویت دیگر تیم های حاضر در این بازی در بیایند. البته برای آن دسته از رانندگانی که قصد وفاداری به تیم محبوب خود را در این بازی دارند این شرایط مهیاست تا هر ده فصل بخش Career بازی F1 2016 را در قالب یک تیم واحد به انجام مسابقات فرمول یک بپردازند و تا زمان عرضه شدن بازی ...
اوراق خزانه اسلامی به بخش خصوصی نرسید/مپنا پایین تر از نرخ سررسید در بازار می فروشد
اوراق داده شده است و این شرکت نیز این اوراق را 20 درصد پایین تر و با نرخ تنزیل در بازار سرمایه به فروش می رساند. وی با اشاره به اینکه اقتصاد برق به دلیل اختلاف قیمت برق با قیمت تمام شده دچار مشکل است و این می شود که می بینیم وزارت نیرو بیش از 33 هزار میلیارد تومان بدهی دارد، تأکید کرد: متأسفانه این روزها با ورود شرکت های خارجی و هیأت اقتصادی مدام می شنویم که می گویند بخش خصوصی صنعت برق ...
قیمت مسکن باز هم کاهش می یابد
ساخته شده بدون مشتری : در غیاب سه گروه خریداران فوق الذکر، تعداد واحدهای نوساز ساخته شده بدون مشتری به صورت پیوسته در سال گذشته افزایش داشته و در طی سال 1395 نیز افزایش ملموسی خواهد یافت و فروش واحد ها در زمان طولانی تر صورت خواهد گرفت و با توجه به عدم انتظار برای جهش قیمتی، سازندگان بسیاری مایل به فروش واحدهای خود هستند و احتکار مسکن از جذابیت چندانی برخوردار نیست . دو چالش عمده بازار ...
مقاومت ساختمان سازان در برابر صنعتی سازی
باشد که ساختمان مورد نظر از نظر مصرف انرژی بهینه باشد و این دیدگاه سازنده را به تغییر الگوی ساخت ترغیب می کند. البته همه این اتفاقات نیازمند بستر اقتصادی مناسب و تشویق هرچه بیشتر طرف عرضه مسکن به ساخت و ساز است چون با فاصله فعلی بین عرضه و تقاضا کار فرهنگی هم جواب نمی دهد.
اختصاص سه میلیارد و 500 میلیون ریال تسهیلات بلاعوض فناوری/ برگزاری اردوهای جهاد علمی با محوریت آسیب ...
سرمایه گذاری در صنایع دانش بنیان اظهار کرد: تجاری سازی محصولات فناوری نیاز به سرمایه گذاری دارد و شرکت های نوپا به تنهایی قادر به تأمین سرمایه تولید انبوه را ندارند. جامی گفت: 30 داور در قالب 10 کارگروه سه نفره تخصصی طرح های ارائه شده را بررسی می کنند که این طرح ها در صورت تصویب برای دریافت تسهیلات بلاعوض معرفی می شوند. وی افزود: سال گذشته 10 میلیارد ریال تسهیلات بانکی به طرح ...
90درصد فروشندگان برای عرضه مسکن با قیمت واقعی آماده اند
حسام عقبایی با اشاره به اینکه حضور سرمایه گذار در بخش مسکن باید توجیه داشته باشد، گفت: سرمایه گذاران و سازندگان حوزه ساخت وساز برای آنکه بتوانند وارد بافت فرسوده شوند باید زمین و تسهیلات دیربازده در اختیار آنان قرار گیرد. وی با تأکید بر اینکه باید نظارت لازم برای تولید سازه ماندگار و پایدار از سوی دولت صورت گیرد، افزود: علاوه بر این باید فرصت های لازم داده شود، در این صورت می توان تکلیف کرد که "خانه، فلان قیمت فروخته شود". وی یادآور شد: برای کنترل قیمت مسکن، دولت باید زمین را در اختیار پیمانکار قرار دهد و مثلاً یک قرارداد 10ساله ام ...
تصویب پیشنهادهای برای رونق بازار مسکن در مشهد
یک و دو سال اخیر با رکود شدیدی در حوزه ساخت و ساز روبرو هستیم که باعث متضرر شدند این سازندگان ساختمان و همچنین بیکاری کارگران داریم. نایب رئیس شورای اسلامی شهر مشهد ادامه داد: رکود در بازار مسکن علاوه بر پیمانکاران و کارگران بر مشاغل مرتبط با مسکن و ساختمان سازی هم تاثیر گذار است. سروی ها گفت: امروز در جلسه علنی یک بیانه داشتیم که در مورد مصوبه های که شهرسازی و محدودیت های که ...
39 درصد واحدهای مسکونی روستایی کشور مقاوم سازی شده اند
به گزارش شبکه اطلاع رسانی مرصاد، عزیزالله مهدیان پیش از ظهر امروز سه شنبه در حاشیه مراسم افتتاح طرح هادی روستای شمشیر پاوه، در جمع خبرنگاران از وجود 5 میلیون و 200 هزار واحد مسکونی روستایی در سطح کشور خبر داد. وی افزود: طرح مقاوم سازی مسکن روستایی در کشور از سال 84 آغاز شده و از آن زمان تا سال گذشته یک میلیون و 900 هزار واحد با 16 هزار میلیارد تومان تسهیلات مقاوم سازی شده است. ...
برجام هم، بازار مسکن را از زیر تیغ رکود نجات نداد
موقعیت محلی و جفرافیایی قرار گرفته از 700 هزار تومان یا یک میلیون و 200 هزار تومان است و با این درامدهای پایین بیشتر مردم شهرستان چند سالی است که خرید و فروش مسکن در رکود به سر می برد. وی اظهار کرد: دو، سه سال قبل دریافت وام مسکن ساده تر بود متقاضیان مسکن که به طور عمده از جوانان بودند در صورت نداشتن هزینه و سرمایه لازم از تسهیلات چهار درصدی استفاده می کردند، در حالی که در این دو سال کسانی ...
رکود بی سابقه بازار مسکن در دهلران
. شاید همین گرانی، رکود در بازار مسکن به ویژه در زمینه خرید و فروش را به دنبال داشته و به نظر می رسد بازار رهن و اجاره به خاطر ناچاری مستاجران، توانسته تا حدی گرمای تنور بازار بنگاه داران را گرم نگاه دارد. وجود بنگاه های مختلف در سطح شهر دهلران نیز در افزایش قیمت مسکن بی تاثیر نبوده به نحوی که کارشناسان و حتی خود بنگاه داران معتقدند، قیمت ها توسط آنها تعیین می شود و هر چه ...
پیش بینی چشم انداز ضعیف برای صنعت ساخت و ساز چین
پایگاه خبری تحلیلی فولاد ( ایفنا )- وضعیت اقتصادی چین باعث شده کارشناسان موسسه اعتبارسنجی مودی در انتظار عملکرد ضعیف و رشد پایین درآمد برای صنعت ساخت و ساز آن باشند. به گزارش ایفنا ، برآورد شده صنعت ساختمان چین امسال تنها 2 درصد رشد در درآمد داشته باشد که نزدیک رشد سال گذشته است و در مقایسه با رشد 8.7 درصدی سال 2014 پایین می باشد. در خلال 12 تا 18 ماه آینده ساخت ساختمان های مسکونی و اداری در چین ...
اکوسیستم واقعیت مجازی رشد می کند
پلت فرم های ویدئویی واقعیت مجازی خودشان و استراتژی های بازاریابی مرتبط با آنها را به بازار ارائه کرده اند. به این ترتیب اگرچه محتوای واقعیت مجازی بسیار کم و اندک است، اما به سرعت در حال تولید و رشد است. اغلب سازندگان ابزارهای واقعیت مجازی پلت فرم های اپلیکیشن خودشان را دارند، اما با توسعه رایانش ابری و راهکارهای مبتنی بر بزرگ داده ها و همچنین ورود ارائه دهندگان سرویس های پلت فرمی بزرگ به این بازار، فروشگاه های اپلیکیشن کوچک با خطراتی مانند تبدیل شدن محتواهای واقعیت مجازی به صورت متمرکز و پلت فرمی، مواجه می شوند . منبع: روزنامه دنیای اقتصاد – شماره 3777 ...
خیز مسکن از خواب 3ساله
30درصد از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند . کاهش 7.6درصدی قیمت در منطقه7 بر این اساس، در اردیبهشت ماه سال1395، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران چهار میلیون و 100هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب به میزان 1.7 و 2.8درصد افزایش یافته است. همچنین بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه ...
رونق بازار مسکن از تابستان
سالانه 920 هزار واحد مسکن شهری و 200 هزار خانه روستایی احداث شود . سلطانیه افزود: سالانه باید 150 میلیون مترمربع ساخت و ساز در کشور صورت گیردکه قیمت تمام شده ساخت برای هر مترمربع 750 هزارتومان است که حجم سرمایه گذاری در این بخش به 110 هزار میلیارد تومان بالغ می شود . رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان ، سهم دولت در سال 93 برای سرمایه گذاری در بخش مسکن 3 درصد و سهم بخش خصوصی را 97 درصد اعلام کرد و گفت: در واقع دولت در رونق این بخش نتوانست موفق عمل کند و اصولا نباید هم دخالت کند . ...
مایکروسافت و Surface Phone
منتشر نکرده است. پس چقدر احتمال دارد که بالاخره یک تلفن ویندوزِ واقعی ببینیم که همه تلفن های ویندوز در بازار را کنار بزند؟ آنچه در زیر می خوانید تمام چیزی است که می توانیم پیش بینی کنیم. Surface Phone چیست؟ در حال حاضر شایعات و پیش بینی هایی وجود دارند، اما در اصل بعد از آنکه مایکروسافت سال گذشته Surface Book را بیرون داد گامِ منطقی بعدی ساخت یک تلفن در ادامه مسیر همان اصول ...
