سایر منابع:
سایر خبرها
عامل اصلی رکود در بازار مسکن
88 همزمان با افت 10 درصدی قیمت مسکن، تیراژ ساخت وساز در تهران نسبت به سال 87 به نصف رسید. همچنین در سال 93 نیز ساخت وساز بیش از 50 درصد در مقایسه با مدت مشابه سال قبل از آن افت داشت. این در حالی است که قبل از دهه اخیر شدت افت و خیز قیمت مسکن و تیراژ ساخت وساز بوده است. از این رو به نظر می رسد به دلیل وابستگی حداقل نیمی از منابع اداره پایتخت (تقریبا نیمی از بودجه چند هزار میلیاردی ...
آیا صنعت نفت ایران در جذب سرمایه گذاران خارجی موفق خواهد بود؟
های نفت خارجی دارد؛ و این موضوع بسیار پیچیده تر است. هفته گذشته، دولت ایران مدل قراردادهای سرمایه گذاری های خارجی نفت و گاز را به تصویب رساند. در راستای انجام این کار، دولت ماه ها با تندروهایی درگیر بوده که با برجام مخالف بودند. این برنامه در حال حاضر به امضای مجلس ایران نیز رسیده است. با فرض اجرایی شدن، این مدل بسیار امیدوارکننده به نظر می رسد. این مدل قرارداد تاکید می کند که ذخایر نفت ...
درباره ساخت سریال شهید باقری اشتباه کردم
به گزارش دولت بهار، ایستاده در غبار دومین ساخته بلند سینمایی محمد حسین مهدویان است او از نظر خلاقیت، نوع روایت و کارگردانی نمره خوبی گرفت و جایزه بهترین فیلم جشنواره را از آن خود کرد. همه اجزای فیلم در خدمت رسیدن به اثری قابل تامل است. انتخاب نوع روایت فیلم یکی از نقاط قوت آن محسوب می شود. ماجرایی که آخر فیلم از زبان محسن رضایی نقل می شود مخاطب را به تامل و تفکر وا می دارد و برای مخاطب سوال ایجاد ...
هفت خودروساز خارجی در تلاش برای ورود به ایران هستند
سرعت بیشتری وارد می شود به نظر می رسد در مقطع فعلی این اطمینان بین سرمایه گذاران خارجی ایجاد شده است. وی اظهارداشت: اگر مسائل بانکی و مالی حل شود چالش هایی که بواسطه تحریم رخ داد مرتفع خواهد شد و از سویی روند مذاکرات به گونه ای خواهد شد که شرکت های ایرانی انتظار دارند. در حال حاضر شرکت های خارجی به دنبال بررسی اقتصادی ایران هستند و هر چقدر بتوانیم به آنها آمار درست و واقعی بدهیم آنها میزان ...
تعهد ایران برای پیوستن به کنوانسیون پالرمو در قالب برجام جدید بانکی (FATF)/ تیم مذاکره کننده برای رضایت ...
مدافعان حرم این خط قرمز را محکم کرده و فعلا این خط ناکام مانده است. اما ظاهرا تیم هسته ای به دنبال برجام دیگری است. تحریم های پسابرجامی موضوع برجام عراقچی است. تحریم های بانکی در پسابرجام همچنان باقیست اما عراقچی با اعتماد به نفس و بدون اینکه اساسا خود را مقصر این داستان بداند، به دنبال نسخه پیچی برای مسئولان نظام است. تقریبا در این زمینه هم موفق بوده! با همکاری وزیر اقتصاد و بانک مرکزی ...
خودرو فوق پیشرفته مسابقه ای بنز +عکس
مسابقات لمانز بازگردد؟ یک جواب قاطعانه برای این موضوع وجود دارد. یک مدل تغییر شکل یافته در کلاس LMP1 که به صورت رادیکال و با استفاده از گرافن ساخته خواهد شد. این خودرو همچنین به تایرهایی که محصول چاپگرهای سه بعدی هستند مجهز می شوند. ظاهر خودرو بیش از حد خشن و تا حدودی تهاجمی به نظر می رسد. فناوری هایش بیشتر علمی- تخیلی به نظر می رسد و بسیاردلچسب.جالب تر از آن این است که این خودروی ...
5 راهبرد آمریکا در مدیریت جنگ افغانستان
می رسد که این حماقت خونین برای رییس جمهور آینده آمریکا به میراث گذاشته شود. چندی پیش باراک اوباما رئیس جمهور آمریکا اعلام کرد که در نظر دارد شمار نیروهای امریکایی در افغانستان را از 9 هزارو 800 به 8 هزارو 400 تن کاهش دهد و می خواهد که مطابق برنامه اش تا آخر سال 2017 میلادی تعداد این نیروها به 5 هزارو 500 تن در افغانستان برسد. این تصمیم اوباما نشان می دهد که وی خواهد مطابق ...
تبیین جایگاه عظیم امامت در روایات رضوی/ شیدایی عالمان دینی در زیارت امام هشتم(ع)
ائمه هدی حاضر می شدم و در شرح حال ایشان هست کسانی که از نزدیک با ایشان محشور بودند تا درس و بحث در قم برقرار بود ایشان در قم بودند اما به محض اینکه درس و بحث تعطیل می شود روز بعدش ایشان در مشهد بود و هرکسی سراغ ایشان را می گرفت می دانست که ایشان تعطیلات به مشهد می رود البته خاطراتی از ایشان بنام سر دلبران چاپ شد که ظاهراً مستند است و یک سری خاطرات و نکات روحی و معنوی است که فوق العاده است در این ...
پاسخ به 16 ابهام درباره بانکداری اسلامی/پرداخت وام قرض الحسنه 10 میلیونی ممکن می شود
در شرایط فعلی به عنوان یک معضل بزرگ نظام بانکی مطرح است. بنابراین به نظر نمی رسد عملاً در تفکیک منابع بانکی مشکل زیادی بروز کند. برعکس؛ این تفکیک به شفافیت بیشتر فعالیتهای پولی و مالی و امکان نظارت بیشتر منجر خواهد شد. پرسش دهم؛ در بازار سرمایه پیشنهادی، فرض بر این است که سرمایه گذار (تأمین کننده منابع) پذیرنده تمام ریسک است و بانک سرمایه گذاری تنها وکیل حقوقی مردم است. در حالی که بانک ...
خود را با معیارهای سینمای روشنفکری تطبیق نمی دهیم
راضی باشد. من معتقدم در حال حاضر نیز ظرفیت های بسیاری برای نمایش فیلم ها وجود دارد اما ما نتوانسته ایم با آنها ارتباط برقرار کنیم. برای مثال به یاد دارم در یکی از شهرها سه نفر از اعضای یک خانواده جزو اکران کننده های مردمی فیلم های جشنواره عمار بودند. حالا با این تفاسیر آیا در هر خانواده ایرانی سه نفر از آنها نمی تواند به دیده شدن فیلم های سینمای انقلاب کمک کند؟ به نظر ما می تواند. علاوه بر این ما ...
تمدن اسلامی در صدر اسلام - برنامه راهبردی برای نیل به تمدن اسلامی
که کم دارد عصبانی می شود. آن کسی که مادّه ی او کم است و کار او زیاد است، آن عصبانی می شود. مانند یک مدیری که فرض کنید به او 100 میلیون پول دادید و کاری از او می خواهید حدود 3 میلیارد است. این عصبانی است. اگر یک تومان هدر دهید از تو بازخواست می کند. اصلاً مانده است که چه کار کند. اعصاب او ناراحت است. حالا شما مدیر را در نظر بگیرید، فرض کنید 5 میلیارد به او پول دادید و اندازه ی 4 میلیارد از او کار ...
پاسخ به 16 ابهام درباره بانکداری اسلامی/پرداخت وام قرض الحسنه 10 میلیونی ممکن می شود
غیرممکن خواهد بود؛ البته امتیاز برای این فرد در این شرایط قابل استفاده است. لازم به ذکر است که آینده ارائه این نوع تسهیلات روشن است و بخش زیادی از آنها به معوقات بانکی تبدیل می شود؛ معوقات در شرایط فعلی به عنوان یک معضل بزرگ نظام بانکی مطرح است. بنابراین به نظر نمی رسد عملاً در تفکیک منابع بانکی مشکل زیادی بروز کند. برعکس؛ این تفکیک به شفافیت بیشتر فعالیتهای پولی و مالی و امکان نظارت بیشتر منجر ...
ابهام در تراز تجاری مثبت 3٫4 میلیارد دلاری کشور
تفکیک بخش های صادراتی نشان داده شده است. همانطور که از جدول بالا مشخص است، میزان صادرات میعانات گازی از نظر وزنی حدود 9 درصد و از نظر قیمت دلاری 20 درصد کاهش داشته است. میزان صادرات میعانات گازی در ماه چهارم سال جاری به نسبت مقدار قابل توجهی بوده و این مسئله باعث شده است از آمار کاهشی صادرات این محصول در مقایسه با ماه های ابتدایی سال جاری کاسته شود. در زمینه صادرات محصولات ...
بتسدا نیز ایده PS4 Neo و Xbox Scorpio را دوست دارد
پلتفرم های بیشتر داشتند. اما هر چند در روزهای اولیه آن هستیم، به نظر می رسد بسیاری از سازندگان بزرگ همچون Bethesda ، از این موضوع حمایت می کنند و معتقدند که ساخت بازی برای نسخه های مختلف PS4 یا Xbox One ، شبیه ساخت یک بازی مشابه برای PS3 و PS4 یا Xbox One و Xbox 360 نیست. منبع: تک شات
کپی کاری چینی ها از خودرو کانسپت فولکس /عکس
که اساساً موتورهای تمامی محصولات خودروسازان کوچک چینی را تأمین می کند ازجمله محصولات Damai X5، SR7 و SR8 زوتی. فضای داخلی Damai X7 نیز تقریباً به طور کامل از Cross Coupe GTE کپی برداری شده تا جایی که حتی فرمان آن هم کاملاً مشابه کراس کوپه طراحی شده است. بااین حال حداقل چیزی که در Damai X7 مناسب به نظر می رسد ریل های روی سقف آن است؛ اما در قسمت عقب، برخلاف کراس کوپه، طراحان زوتی زحمت ...
حال وروز قربانی حادثه پارک ارم و خانواده اش
دادخواست برای خسارات مازاد بر دیه بود که البته پرداخت هم می شد. حال در وضع کنونی باز همان نظر غالب است و به نظر نمی رسد، مجنی علیه بیش از آنچه در تعرفه دیات آمده، استحقاق دریافت خساراتی بیش از دیه را داشته باشد، البته این مسأله در مورد جنایات عمدی صادق است. اما در مورد جنایات غیرعمدی تصور بنده این است که نهایتا در این گونه موارد باید علاوه بر این که جنایت صورتی شبه عمد پیدا می کند، به عبارتی در ...
برج سازی در تهران چگونه به دور تند رفت
بلدیه | ساخت وساز در شهر تهران درست در دوره موسوم به شدیدترین نوسانات سیکل های تجاری بازار مسکن ، با جهش در تیراژ بلندمرتبه ها روبه رو شد طوری که تعداد برج های احداث شده در پایتخت طی 10 سال اخیر، 76 درصد نسبت به دهه تراکم فروشی افزایش پیدا کرد. بررسی ها از 5 دهه برج سازی در تهران، از نوعی رابطه معنادار و مستقیم بین رکود مسکن و برج سازی حکایت دارد و نشان می دهد: در سال هایی که حجم ساخت و ساز به دلیل نبود تقاضای موثر ناشی از تخلیه حباب مسکن، نصف می شود و کارگاه ها ...
از نظر مالک/ بررسی بلند مدت لیفان X60 پس از 3 سال تجربه مالکیت
رسانی صحیح نتوانستم از این خدمات بهره مند شوم. در سالهای اول کسری قطعات بیداد می کرد اما الان وضعیت مناسب تر شده است ولی تا رسیدن به شرایط مطلوب هنوز فاصله وجود دارد. بازار دست دوم این خودروچندان مناسب نیست و افت قیمت زیادی نسبت به روزهای اولیه خرید دارد ( البته این امر در خودرهای دیگر نیز کم و بیش دیده می شود) اما در حال حاضر خرید خوردوهای کارکرده آن خیلی بصرفه تر است و با ...
این دوگانه را جدی بگیرید
از اینها نامزدها را بشناسند و تمام حرکات و سکنات آنها را زیر نظر بگیرند و هرچه آگاهانه تر انتخاب کنند. اما مدل کنونی،شباهتی با مدل منتهی به شناخت ندارد و عملا بیش از آنکه به شناخت بینجامد،به لفاظی و منازعات کلامی و غبارآلود کردن هرچه بیشتر فضا منتهی خواهد شد و در نتیجه به مقصود مورد نظر که آگاهی بیشتر و شناخت بهتر است منتهی نخواهد شد. اما اگر چنین است،چرا عده ای دائما بر طبل آن می کوبند و چه هدفی ...
اندیشه راک فقط برای فرهاد و فریدون فروغی بود
در طول این یک ماه در ملأ عام ساخته و کشیده شود تا بچه های مردم از نزدیک با مراحل مختلف خلق یک اثر تجسمی زیر نظر بهترین کارشناسان آشنا شوند،اینها همه تحت عنوان سمفونی صلح است و با نگاهی فرهنگی و ملی و کلان تقویت تجسم خلاق نوجوانان و جوانان را با کمک آثار جذاب،فاخر،ملی میهنی و البته صلح طلبانه هدف قرار داده و به آموزش غیر مستقیم آنها برای پر کردن اوقات فراغتشان با فعالیتهای سالم فرهنگی هنری و تفریحی ...
سرنوشت مبهم مونتاژ خودروهای چینی در سایپا/ فقط 265 آریو تا پایان تیرماه فروش رفت +سند
دستگاه از آن فروش رفته است. در این میان، وضعیت برلیانس به نسبت بهتر است و از مجموع 2 هزار و 419 عدد محصول تولید شده از این مدل، 1 هزار و 565 دستگاه از آن فروش رفته و در تیرماه نیز علی رغم تولید 695 دستگاه از این نوع، 929 عدد از آن فروخته شده است. با این اوصاف به نظر می رسد سرنوشت تداوم مونتاژ این محصولات چینی با ابهاماتی مواجه شده و میزان فروش آنها برای مسئولان این شرکت راضی کننده نباشد ...
بررسی لوازم جانبی گلکسی نوت 7 که توسط سامسونگ ساخته شده اند
که همین حالا نیز برای فروش قرار داده شده است. این محصول که با قیمت کمتر از 80 دلار در بازارهای جهانی به فروش می رسد قادر است 10,200 میلی آمپر را ارائه دهد که به واسطه آن قادر به 2 بار شارژ کامل گلکسی نوت 7 خود خواهید بود. USB Type-C Connector عرضه همراه با خود گوشی این یک درگاه کوچک USB نوع C است. به آن نگاه کنید. قابل ستایش است! سامسونگ با ارائه این قطعه کوچک ...
برگزاری نشست تخصصی تحلیل و بررسی پیامدهای اوترنت
هر موردی که به بخش زیرساخت مربوط می شود. بخش دوم فضای مجازی به شبکه ها برمی گردد. تشکیل شبکه های مختلف و اشکال نسل های وب و بخش سوم که در فضای مجازی ایران کمتر به آن ورود پیدا کردیم، حوزه محتوا است. تمام موضوعات فضای مجازی می تواند در هر یک از این سه قالب تقسیم بندی قرار بگیرد. آنچه در حال حاضر مهم به نظر می رسد، نحوه دسترسی به اینترنت از طریق یکی از شیوه های غیرمتداول و غیرمرسوم امروزی است. مشاهده ...
رونمایی میتسوبیشی از مدل مفهومی XM +تصاویر
گوید که مدل XM سختی و توانایی های شاسی بلند ها و کاربری بالای ون ها را با هم در آمیخته است. حرف X در نام این مدل نشان دهنده ی کراس اوور بودن و حرف M هم نشان دهنده ی رگه هایی از کلاس خودرویی چندمنظوره (MPV) است. در حالی که به نظر می رسد که مدل eX نمایش دهنده ی نسل آینده ی کراس اوور ASX باشد اما XM به احتمال زیاد بیشتر به کلاس MPV نزدیک خواهد بود که به زودی در اندونزی به تولید خواهد رسید ...
قیمت برخی از لباس های بازیگران در جشن حافظ
قرمز آن، به تبلیغ کالای خود بپردازد حال آن که سینما اساساً در متن خود حاوی ظرفیت های بزرگی برای اثرگذاری بر مدولباس و البته سایر کالاهای مصرفی مردم است. تاکنون و طی این سال ها، تنها کارکرد اقتصادی سینما در ایران به صورت فرامتنی بوده به این معنا که هر تولیدکننده یا بنگاه اقتصادی همواره در حواشی سینما، به دنبال استفاده از سلبریتی ها برای تبلیغ کالای خود بوده است که تبعا به طور کاملاً ...
فهم ریشه فلسفی بحران تغییر اقلیم/ بازنگری در تلقی عصر جدید از روابط انسان و طبیعت
ریختن باشد به گونه ای که میان قبل و بعد آن تمایزی قابل فهم باشد. حال با این اوصاف به نظر می رسد مفهوم بحران درباره آنچه بحران طبیعت نامیده می شود کاربردی روا باشد زیرا: نخست: این بحران نیز در نسبتی ارزشی با انسان یا جاندارانی قرار دارد که با انسان در شرایط زیستی یکسانی زندگی می کنند. در اینجا انسان از یک سو خود مؤثر در پدید آمدن این بحران است و از سوی دیگر متأثر از آن در نتیجه با ...
پلکان زیرساخت ها
نیروی کار و سرمایه، ارتقای سطح فناوری صنایع کشور و دستیابی به فناوری های پیشرفته و راهبردی و... ازجمله سیاست های کلی نظام در بخش صنعت است. هرچند به نظر می رسد سهم بخش صنعت از رشد اقتصادی در سال های گذشته روند نزولی در پیش گرفته اما همین سهم نسبت به سال 1390 بهبود یافته است. براساس آمار بانک مرکزی در سال 1393 از مجموع 1080هزار میلیارد تومان تولید ناخالص داخلی (به قیمت های جاری) بیش از 248هزار میلیارد ...
وضعیت تک فرزندی در ایران/ چرا تک فرزندی در جامعه ما تبدیل به پدیده شد؟
ایرانی نتیجه گیری کرده اند که شمار خانواده های تک فرزند از 1365 تا 1390 به طور نگران کننده ای در حال افزایش است. براساس این گزارش درحالی که شمار خانواده های تک فرزند در ایران سال 1365 یک میلیون و 330 خانوار بوده است، در سال 1390 به حدود 6 میلیون و 50 هزار خانوار رسیده است. یک محاسبه ساده نشان می دهد شمار خانواده های تک فرزندی در فاصله 25 سال از 1365 تا 1390 رشدی معادل 354 درصد را تجربه کرده است که رشد ...
نسخه ممتاز فولکس واگن ونتو شکار عکاسان شد
پلاس مشابه ونتو Highline مدل 2016 است که اکنون به فروش می رسد. ونتو در سال 2015 فیس لیفیتی کلی شد و طراحی سپر نوین، جلوپنجره سه بخشی، چراغ های عقب LED و تزئینات کرومی برای آن ارائه شد. تمام تجهیزات داخلی ونتو Highline در این نسخه جدید به کار رفته که شامل برف پاک کن های حساس به باران، آینه های کناری با تنظیم خودکار، نمایشگر دفتر تلفن و پیامک و اتصال آینه ای به عنوان بخشی از سیستم سرگرمی با نمایشگر لمسی جدید است. ونتو Highline پلاس با موتور 1.6 لیتری MPI بنزینی، 1.2 لیتری TSI بنزینی و نسخه به روز شده 1.5 لیتری TDI دیزلی عرضه می شود. ...
فضای مجازی به تسخیر اصولگرایان درآمده است
ایدئولوژیک برای توجیه بدنه همسو و برهم زدن تمرکز سیاسی دولت و اصلاح طلبان و مهم تر از آن، تحت تأثیر قراردادن عموم مردم با شوخی های سیاسی و مطالب تخریبی کم مایه اما جذاب. به نظر می رسد در ماه های گذشته این جریانات فکری و سیاسی در تحقق هدف دوم موفق تر بوده اند. بازنشر گسترده شوخی های انتقادی و تخریبی اصول گرایان در کانال های غیرسیاسی و پرمخاطب تلگرام و تأثیرگذاری در فضای عمومی جامعه، ناتوانی اصلاح طلبان ...