خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
معادله احتمال رونق مسکن
تسهیلات به سفته بازهای ملکی معرفی شده است که بیشترین تاثیر ضدرونق یا تشدید رکود را در بازار از خود به جا می گذارد. افزایش بازدهی سرمایه گذاری سایر بازارها، رشد هزینه اجاره نشینی، رشد درآمد نفت، تقویت نرخ ارز و افزایش سرانه سرمایه ملکی افراد نیز 5 عنصر دیگر رکود آفرین به حساب می آیند. محتوای تحقیق، حاوی دو پیام روز برای بخش مسکن است که مشخص می کند سیاست یکی، دو سال اخیر برای تحریک تقاضای ...
مردم به کسی چک سفیدامضاء نداده اند/ تبدیل "مناطق آزاد" به "سکوی واردات"/ دولت به اجبار با فیش های نجومی ...
بازگشت به گذشته و یا مدیر جدیدی را می خواهند؟ به اعتقاد من شرایط عمومی کشور به دنبال تفکری است که راه نجات کشور را در اتکای به درون نظام و بهره گیری از فرصت های درون نظام می بینند. ما یک الگویی در کشور داریم که همه جریانات سیاسی آن را تأیید می کنند، شخصیتی مانند قاسم سلیمانی داریم که در صحنه ای از صحنه های نظام به خوبی درخشیده و مقبولیتی دارد. در همه عرصه های نظام در اقتصاد و فرهنگ و... باید چنین ...
اعمال سیاست های تشویقی برای کارآفرینان خلاق را که توانسته اند با سرمایه خود اشتغال ایجاد کنند ضروری است
کنیم هیچ دلیلی وجود ندارد که به بخش تولید که در حال انجام کار است فشار وارد شود. تقوی نژاد با اشاره به اعمال سیاست معافیت مالیاتی در مناطق کمتربرخوردار عنوان کرد: اعتماد به مردم در جای جای سیاست های این سازمان اعمال شده و اعتقاد داریم مالیات به عنوان یک ابزار تعادل بخشی سیاست های اقتصادی که بتواند به عدالت اجتماعی هم کمک کند باید در نظر گرفته شود به ویژه با این ذهنیت مثبت که در مناطق ...
اصولگرایان شورا، پاسخگوی عملکرد قالیباف باشند
شورای شهر تهران، معتقد است که اصولگرایان به این دلیل که تلاش زیادی را برای به وجود آوردن این شرایط انجام داده اند، باید پاسخگوی عملکرد شهردار و شهرداری تهران باشند. او به آرمان گفت که یکی از دلایل به وجود آمدن پدیده ای به نام احمدی نژاد در عالم سیاست، عملکرد شورای اول شهر تهران بود که سبب شد، لیست آبادگران در دوره دوم به شورای شهر راه پیدا کرده و زمینه سازحضور احمدی نژاد در شهرداری تهران شود. در ...
مدیریت چند تکه شهری!
...، احساس نگرانی میکنند. شورای اسلامی شهر شیراز با 21 نفر عضو، 9 کمیسیون دارد. حال اگر این شمار به 13 نفر کاهش یابد تعداد کمیسیونها به مراتب کاهش مییابد. این در حالی است که شورای شهر شیراز توانست با افزایش شمار اعضا کمیسیونهایی چون محیط زیست و بهداشت را راه اندازی کند که پیش از این چنین موضوعاتی در مدیریت شهری کمتر مورد توجه قرار می گرفت. حقدل می گوید: 18 سال پیش وقتی نظام شورایی ...
آب مجازی، چاقوی دو لبه سیاست گذاری در حوزه آب
یک تصویر کلی از میزان مصرف آب هر ساله تان داشته باشید، یک خانه را تصور کنید. یک خانه سه طبقه بزرگ با سه اتاق جادار در هر طبقه. این خانه، 10 متر بلندا و 100 متر مربع مساحت دارد. این خانه را تا آخرین اتاق و راهرو پر از آب کنید. این مقدار آبی است که شما به طور سالانه مصرف می کنید . به طور کلی آب مصرفی فرد صرف چهار مقوله می شود: 1. بخش بسیار کوچکی از این آب صرف نوشیدن می شود. آب مورد نیاز ...
امنیتی بودن آتش سوزی های اخیر به عنوان یک فرضیه در دستور کار قرار گرفته است
در غروب یک روز بلند تابستانی و اندکی پس از دیدار کارکنان وزارت اطلاعات با رهبری، میزبان دکتر شفیعی، رئیس مرکز بررسی های استراتژیک امنیت ملی وزارت اطلاعات بودیم، تقریباً سه ساعتی به انتظارش ماندیم و او درست زمانی پا به ساختمان ایسنا گذاشت که از جمع خبرنگاران کمتر کسی هنوز در ادارات خبری مشغول به کار بود. وقتی به دفتر مدیریت خبرگزاری وارد شدیم تا با معاون وزیر اطلاعات به گفت وگو بنشینیم، پیشاپیش این احتمال را می دادیم ...
ماجرای توجیه امنیتی نامزدهای انتخابات آمریکا از کجا شروع شد؟/ نامزدهای مستقل حتی با رأی میلیونی هم توجیه ...
به عنوان رئیس جدید قوه مجریه مراسم تحلیفش برگزار شود نیز به صورت روزانه توجیه امنیتی می شود. طی 60 سال اخیر، لیندن جانسون، ریچارد نیکسون، جرالد فورد و جورج بوش پدر، از آنجا که پیش از انتخاب به سمت ریاست جمهوری، معاون رئیس جمهوری پیشین بوده اند، سابقه دریافت توجیه های امنیتی را در جایگاه دومین مقام اجرایی کشور داشته اند. البته تعداد دیگری از معاونان رئیس جمهوری که در رقابت های ریاست ...
آبگیری دریاچه چیتگر با آب یا فاضلاب؟
...> برای نجات دریاچه دیر است عضو شورای شهر تهران در مورد این که آیا این امکان وجود دارد که این دریاچه تصفیه شده و از حالت گندآب خارج شود، می گوید: هیچ کاری برای نجات این دریاچه نمی شود انجام داد زیرا جایابی آن از ابتدا غیر کارشناسی بود و این که اطراف این طرح غیرکارشناسی واحد مسکونی ساخته شود، اشتباه پشت اشتباه بود. در شرایطی که با کمبود آب زیادی در تهران روبه رو هستیم، نمی توانیم آب زمین ...
آثار قرآنی چه مؤلفه هایی دارد؟/ فارغ التحصیلانی که با قرآن مأنوس نیستند
به گزارش خبرگزاری بین المللی قرآن(ایکنا ) ، ابراهیم حسن بیگی از داستان نویسان حوزه آئینی و دفاع مقدسی است که در حدود 127 جلد کتاب را در حوزه ادبیات کودک، نوجوان و بزرگسال با موضوعات ارزشی در کارنامه خود دارد.خبرگزاری ایکنا نشست صمیمانه ای با این نویسنده که رمان محمد(ص) از نتایج فعالیت های وی است داشته که متن آن از نظرتان می گذرد . حسن بیگی در مورد آغاز فعالیت های دینی خود گفت: من در ...
کارآفرینی به شیوه آلمانی
استفاده بیشتر از فناوری یا سرمایه گذاری در مناطق کمتر توسعه ارتقا می یابد، در شکوفایی بنگاه های خرد و متوسط نقش بالایی داشته است. در آلمان نیز، 10 نهاد حمایتی مکمل هم برای حمایت از چنین بنگاه هایی در نظر گرفته شده است که همگی از طریق پنجره ای واحد، با بنگاه در ارتباط هستند. از بین این 10 نهاد، تنها دو مورد از آنها به حمایت های نقدی می پردازند و با استفاده از یک نظام اعتباری بر مبنای خوش حسابی بنگاه ...
جنجال بک فایر ها در خاک ایران/ کُدهای مهمی که ایران و روسیه رد و بدل می کنند
درخواست این کشور از ایران مبنی بر استفاده از پایگاه هوایی موجود وارد فاز جدیدی شد چرا که طبق اعلام وزارت دفاع روسیه این کشور نخستین حملات را از مقصد پایگاه هوایی سوم شکاری همدان به خاک سوریه انجام داده است که از این منظر قابل توجه است که فاصله این نقطه تا مناطق هدف کمتر از هزار کیلومتر است و در نتیجه بمب افکن ها می توانند حجم بیشتری از تسلیحات را جهت بمباران حمل کنند در حالی که از نزدیک ترین پایگاه ...
راه میان بر برای احیای مجدد در بنگاه های راکد بخش کشاورزی
میزان پرداخت تسهیلات بانکی درطرح های راکد فعلی حدود85درصد میباشد(سهم بانک ) که این تبدیل به پاشنه آشیل این طرح ها شده وبا راکد شدن آنها ومعوقه شدن اقساط این تسهیلات جبران ناپذیرترین آسیب به این بخش وارد شده است .هرچه میزان تسهیلات دریافتی بیشترباشد این آسیب بیشتر می شود .درایران متاسفانه حجم تسهیلات دربخش کشاورزی از میانگین از کلیه کشورهای درحال توسعه ومیانگین جهانی بیشتر وبالطبع خسارت ناشی از رکود اقتصاد دربخش کشاورزی عمیق تر وفراگیر تر است . ...
10+1 چهره تاثیرگذار پارلمان امید
زاده جوان مجلس نهم دارد و می داند که با ناامیدی راه به جایی نمی برد. او که کمی پس از صادقی حساب رسمی اش در توییتر را فعال کرد، بی توجه به آن چه در روزهای نخست مجلس اتفاق افتاد ، بلافاصله فعالیتش را از سرگرفت و با کنار گذاشتن آن محافظه کاری عاقلانه مجلس نهمی، به عنوان نایب رییس فراکسیون امید، سخت مشغول پیش برد اهداف اصلاح طلبان داخل مجلس و مطالبه های جامعه مدنی پشتیبان این جریان سیاسی است و شاید ...
بازداشت یاسین رامین تأیید شد
روحانیت بوده است، نه دادستانی تهران. آخرین وضعیت پرونده ثامن الحجج جعفری دولت آبادی با اشاره به مطالبی که طی هفته گذشته از سوی برخی نمایندگان مجلس شورای اسلامی پیرامون پرونده مؤسسه اعتباری ثامن الحجج مطرح شد، در مورد وضعیت وجوه سپرده گذاران و تعیین تکلیف نسبت به آنها گفت: حسب گزارش بانک مرکزی تاکنون در مورد 97 درصد سپرده گذاران مؤسسه ثامن الحجج از سوی بانک عامل تعیین تکلیف شده است. وی شمار سپرده گذارانی که تاکنون نسبت به آنها تعیین تکلیف نشده است را 20 هزار نفر با 35 هزار فقره حساب اعلام کرد که 3 درصد کل سپرده گذاران در تعاونی اعتبار ثامن الحجج است. /ایران ...
سرمایه پایه بانک ها باید بیشتر شود
یاداور شد: نظام بانکی باید متحول شود چرا که با توجه به استانداردهای عملیاتی بانکی نسبت به بانکداری روز دنیا در مورد اصول حاکمیت شرکتی و اصلاح نسبت های مالی تعریف شده در نظام بانکی عقب هستیم. در حال حاضر مقدمات این تحول در حال انجام است و بانک مرکزی با ترجمه و ابلاغ اسناد سه گانه بال به این سمت پیش می رود. این اقدامات باید به تدریج در شبکه بانکی انجام شود و بانک مرکزی حرکت در این مسیر را مدنظر ...
امتیازات جنجالی وزارت نفت به شرکت های خارجی/ تخلف 2 ماهه دولت در قطع یارانه پردرآمدها/ وعده سرخرمن ...
...> سازمان تأمین اجتماعی و بنیاد مسکن باید هر کدام برای زیرمجموعه های خودشان مسئول ایجاد مسکن اجتماعی شوند. هماهنگی های کلی این طرح هم انجام شده است و مشکلی که اکنون وجود دارد این است که با توجه به اینکه مسکن مهر هنوز به اتمام نرسیده است و بسیارهم هزینه بر است، در این خشکسالی منابع پروژه دیگری را نمی توانیم شروع کنیم. بعد از اتمام مسکن مهر پروژه مسکن اجتماعی کلید خواهد خورد. * جام جم ...
معادله احتمال رونق مسکن
بازهای ملکی معرفی شده است که بیشترین تاثیر ضدرونق یا تشدید رکود را در بازار از خود به جا می گذارد. افزایش بازدهی سرمایه گذاری سایر بازارها، رشد هزینه اجاره نشینی، رشد درآمد نفت، تقویت نرخ ارز و افزایش سرانه سرمایه ملکی افراد نیز 5 عنصر دیگر رکود آفرین به حساب می آیند. محتوای تحقیق، حاوی دو پیام روز برای بخش مسکن است که مشخص می کند سیاست یکی، دو سال اخیر برای تحریک تقاضای مصرفی خرید مسکن ...
هفت تجربه جهانی ابزارهای بورسی
های اخیر برخی از این ابزارها در بورس تهران راه اندازی شده اما می توان گفت بازار مشتقه هنوز در بورس تهران پا نگرفته است. علاوه بر این از جمله ابزار دیگری که شاید نیاز به آن در بازار سهام در برخی مقاطع زمانی به شدت احساس می شود، فراهم کردن امکان فروش استقراضی است. بدیهی است این ابزار می تواند زمینه تعادل را در زمان های رشد بی رویه قیمت سهام شرکت ها فراهم کند البته باید توجه داشت محدودیت ...
با شعبده بازی دولت می توان مفسدان اقتصادی را محاکمه کرد؟
... نکته آزاردهنده ای که در این بند وجود دارد استفاده از تسعیر منابع ارزی برای پرداخت بدهی های دولت است. تسعیر در حسابداری به عملیات تبدیل ارز به ریال گفته می شود. در این عملیات مبلغ معاملات ارزی به ریال مطابق نرخ روز تنظیم ترازنامه محاسبه می شود. کاری که دولت مطابق مجوز ارزیابی مجدد می خواهد انجام بدهد دریافت مابه التفاوت دو مبلغ است در سطح کلان اقتصاد کشور. ولی ترازنامه ها و حساب ها با نرخ روز ...
با کدخدا بستیم، ولی نوچه های کدخدا مشکل ایجاد کرده اند/ رحمانیان: آمریکا قابل اعتماد نیست
و از طرف دیگر ایران هم همواره کشور مهمی به شمار می رفت به لحاظ اینکه در یک چهار راه جهانی قرار دارد و همیشه همه به دنبال این بودند که با ایران ارتباط برقرار کنند حالا یا به صورت تحمیلی و یا به صورت دوستانه. وی خاطرنشان کرد: آمریکایی ها به دنبال این بودند که در این چهارراه جهانی پایگاهی داشته باشند و بهترین راهی که می دانستند همین رهگذر کودتا بود که متأسفانه شکل گرفت و یک دولت قانونی ...
افزایش تمرکز بیمه مرکزی در حاکمیت شرکتی
.... وی از خبرنگاران خواست تا عملکرد شرکت های بیمه در حوادث بزرگ را ثبت کرده و چرایی بروز خسارت و نحوه محاسبه حق بیمه ها را پیگیری کنند. حجاریان در ادامه به بیان تفاوت در سپرده پذیری بانک ها و بیمه ها پرداخت و گفت: در حالی که شرکت های بیمه تا 3 برابر سرمایه اولیه باید ریسک بپذیرند این رقم برای بانک ها تا 8 برابر سرمایه اولیه خود است و بانک ها می توانند تا این رقم مجوز جذب سپرده داشته و تا 9 برابر ...
دستاوردهای عینی و ذهنی برجام/ چرا حفظ خطوط فاصل با آمریکا مهم است؟
و با وجود کمک برخی کشورهای منطقه به این گروهک تروریستی، این برادران وزارت اطلاعات و سربازان گمنام امام زمان (عج) بودند که بسیار هوشمندانه و مقتدرانه عمل کرده اند. گروهک های ضد انقلاب در این سال ها نتوانسته اند تحرکی داشته باشند و گروه هایی مانند طالبان، القاعده و داعش نمی توانند امنیت ایران ما را به مخاطره بیندازند. شناسایی کانون های توطئه در خارج از کشور و شناسایی اقدامات و فعل ...
پیشکاری شرکت های نفتی ایرانی برای خارجی ها
انتخاب کنند و ضرورتی وجود ندارد که انتخابشان از میان این هشت شرکت باشد. این بدان معناست که این وزارتخانه ادعای قبلی خود را نقض کرد و میدان را برای شرکت های خارجی باز می گذارد تا آنها صلاح ببینند برای همکاری چه شرکتی را انتخاب کنند. اگر وزارت نفت معتقد به تأسیس E&P است و یکی از ویژگی های قراردادهای جدید نفتی را بلوغ چنین شرکت هایی می داند چرا 9 ماه صنعت نفت را معطل کاغذ بازی خسته کننده کرده و راه را ...
در میان ایرانیان تألیف نایجل کولتارد
. احتمالا متوجه نبود که حرفش چقدر درست از آب در می آید؛ هنوز هم با معانی آشکار و نهان خیام و مهم تر از آن 75 میلیون و اندی هم وطن امروزی اش دست و پنجه نرم می کنم. فصل نخست کتاب با عنوان آشنایی با ایران، برخی واقعیت ها، ارقام و حکایات مطالبی مانند ایران هیچگاه به طور کامل مستعمره نشد، اندکی تاریخ ، قرن بیستم ، سیری بر انقلاب ، ایران را با کشورهای عرب خلیج فارس یکی نکنید ، زنان، تعصب نژادی و چرچیل در ...
رشد اقتصادی 95 بدون فشار تورمی
دوم رشد پایه پولی، افزایش خالص بدهی های بخش دولتی به بانک مرکزی است. کاهش درآمدهای نفتی دولت در اثر کاهش قیمت نفت از ابتدای تابستان 1393، وضعیت مالی دولت را با تنگنا مواجه کرده و دولت با وجود عدم پرداخت قابل توجه هزینه های عمرانی، به دلیل عدم موفقیت در واگذاری دارایی های مالی، برای حل کسری منابع خود ناگزیر به کاهش سپرده های خود نزد بانک مرکزی و برداشت از حساب تنخواه گردان خود نزد بانک مرکزی شد ...
دایه مهربان تر از مادر نشویم/آلرژی و کهنسالی دلیل قطع درختان
.... درخت صنوبر و چنار آلرژی زا هستند و در فضای سبز شهری بدلیل ایجاد آلرژی و حساسیت کاشته نمی شوند. با توجه به رسیدن اینگونه درختان به سن دیرزیستی و خشکیدگی نسبت به قطع و جایگزینی گونه های جدید اقدام شده است. پرور ضمن ابراز ناراحتی از رفتار و شیطنت های برخی در شبکه های اجتماعی تصریح کرد: احتمال وجود درختی که متنی با عنوان "آقای شهردار به ما رحم کن! در ماجرای عزل شما ما گناهی نداریم ...
رضا عطاران و ویشکا آسایش، ترکیب جادویی سینما (2)
آقایان ممنوع بود که به کسی نگفتم. عطاران: من اصلا اطلاع رسانی از کارهایت ندیدم. ولی اگر خودم قله دماوند را فتح کرده بودم، الان اینستاگرامم پر از عکس قله دماوند بود. آسایش: من مدعی بودن و شلوغ کاری درباره کاری که می خواهم انجام بدهم را دوست ندارم. فتح قله دماوند هم دقیقا همینطوری شد چون فکر می کردم امثال من نمی توانند این کار را بکنند تا اینکه خواهر یکی از دوستانم از خارج کشور ...
ارزیابی اثرات فعلی و آتی توافق هسته ای بر متغیرهای اقتصادی
بررسی وضعیت متغیرهای کلان اقتصادی، معیاری برای ارزیابی عملکرد اقتصادی دولت ها می باشد. توافق هسته ای به عنوان مقطعی مهم در تاریخ تحولات اقتصادی ایران مورد توجه قرار خواهد گرفت. از این رو بررسی وضعیت متغیرهای مختلف به منظور شفاف سازی در دوران پسابرجام به منظور بررسی عملکرد دولت از اهمیت بالایی برخوردار است. گزارش حاضر جهت بررسی اثرات فعلی و آتی توافق هسته ای بر متغیرهایی مانند: نرخ تورم، نرخ ...
بازداشت یک ایرانی دو تابعیتی در ارتباط با سرویس جاسوسی انگلیس
میزان سود خارج از وظایف دادستانی تهران است و موضوع باید توسط بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار حل و فصل گردد. *اصلاح توافق نامه تنظیمی با سپرده گذاران ثامن الحجج جعفری دولت آبادی با اعلام این که طبق توافق نامه ی تنظیمی، سپرده گذاران با انتقال وجوه خود از موسسه ثامن الحجج با بانک پارسیان موافقت می نمایند و با اشاره به این که بر خلاف اخبار منتشره در برخی سایت ها، استقبال خوبی از ...
