خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جهش قیمتی مسکن نخواهیم داشت
در بازار مسکن سایر شهرها با تاخیر زمانی می شود. لذا انتظار می رود با ایجاد رونق در بازار مسکن در مقطع فعلی، به مرور بازار مسکن سایر شهرها نیز با رونق مواجه شود. چگنی در پایان گفت: مهم ترین عامل تاثیرگذار بر قیمت مسکن تورم عمومی است و رشد قیمت مسکن در میان مدت و بلندمدت متناسب با تورم عمومی است. با افزایش تورم عمومی از طرفی هزینه های ساخت و ساز افزایش می یابد و از طرف دیگر میزان نرخ سود ...
چشم انداز قیمت مسکن در یک سال آتی از منظر بهارستان نشینان
خانه دار شدن مردم است، افزود: در کنار کاهش نرخ سود تسهیلات،وزارت راه و شهرسازی باید بر روند قیمت ها در بازار مسکن نظارت داشته باشد تا با افزایش تقاضا رشد قیمت ها رخ ندهد. ارایه تسهیلات مسکن به سمت نوسازی و ساخت وساز در بافت فرسوده هدایت شود رضایی کوچی با بیان اینکه باید ارایه تسهیلات مسکن به سمت نوسازی و ساخت وساز در بافت فرسوده هدایت شود، تصریح کرد: باید با افزایش ساخت و ساز تعادل ...
جهش معاملات مسکن امسال نشانه چیست؟
اهمیت بخش مسکن در اقتصاد و تاثیر آن در چرخه رونق و رکود، ذیلاً به بررسی دلایل تحرک بازار مسکن و پیش بینی آن در ماه های آتی می پردازیم. وی در ادامه این تحلیل خود که در شماره 190 هفته نامه تجارت فردا منتشر شده، نوشته است: سال 1395، چهارمین سال دوره رکود بازار مسکن محسوب می شود. بر اساس روند دوران رکود و رونق مسکن، رکود بیش از سه سال اتفاقی نادر در بخش مسکن ایران به حساب می آید. زیرا عموماً ...
حرکت بورس روی خط رکود
بیش از 85درصد فاصله دارد، بلکه حتی از میانگین 100 روز اخیر نیز 50 درصد کمتر است. به این ترتیب با افت 4 درصدی شاخص از ابتدای سال و کاهش شدید حجم معاملات، نه تنها می توان از حاکمیت رکود بر بازار سهام سخن گفت، بلکه با عنایت به ثبات متغیرهای محیطی از جمله قیمت های جهانی، نرخ سود بدون ریسک و نرخ ارز، انگیزه مشخصی برای ایجاد تحول بنیادی و بهبود در سمت تقاضای سهام در کوتاه مدت دیده نمی شود. ...
علامت های مثبت بازار مسکن و کاهش نرخ سود تسهیلات
از فراد جز گروه های فقیر و کم درآمدندکه توان دریافت وام را ندارند و عده ای نیز توان تجمیع شده مالی ندارند ونمی توانند وارد بازار ملکی شوند. کاهش 41درصدی اقساط پرداختی دولت به دنبال فراهم سازی بستر مسکن دار شدن خانوارهای متوسط و زوج های جوان از طریق توانمندسازی آنها و افزایش مبلغ تسهیلا ت ، با دستور رئیس جمهوری کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن یکم را تک رقمی کرد و نرخ سود سپرده صندوق ...
تلاش دولت و مجلس برای مهار انفجار اجاره بها
بالا می رود. امسال نیز همان طور بوده و اجاره بها حدود 10 درصد افزایش یافت. حامد مظاهریان افزود: اقتصاد بازار حکم می کند موجران و مستاجران کاهش سود بانکی را به رسمیت بشناسند و در قراردادهای خود این محاسبات را لحاظ قرار دهند. بدین ترتیب معادله 30 هزار تومان اجاره در مقابل یک میلیون تومان پول پیش می تواند کاهش پیدا کند. در این شرایط به دنبال رکود ساخت و ساز و معاملات مسکن و نگرانی ...
اپیدمی خوفناک دهن بازکردن زمین درپایتخت/پیش بینی سعید لیلاز از بازارمسکن / هشدار چندباره شکرچی زاده به ...
تأسیس بانک برون مرزی در مناطق آزاد به میزان 100 میلیون یورو تعیین شد. پیش بینی سعید لیلاز از بازار مسکن دراین هفته سعید لیلاز اقتصاددان برجسته با بیان این که بازار مسکن وارد دوره رونق شده است، گفت: در بازار مسکن دیگر شاهد انفجار و جهش قیمت ها نخواهیم بود.سعید لیلاز درباره افزایش تحرکات در بازار مسکن، اظهار داشت: معتقد هستم بر اثر کاهش شدید نرخ بهره، خرید و فروش مسکن، رونق پیدا می ...
اولین پس لرزه وام 8 درصدی
ساخت مورد انتقاد سازنده ها قرار گرفته است.تا پیش از کاهش دستوری نرخ سود بانکی طی دو سال گذشته، اگر چه در همه دوره های قبل، تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس انداز با نرخ سود پایین تر نسبت به وام ساخت، پرداخت می شد؛ اما معمولا این نسبت به گونه ای بود که فاصله متوسط 4/ 1 برابری بین سود تسهیلات ساخت و خرید، وجود داشت. از طرفی، در حال حاضر متوسط هزینه های ساخت و ساز، قیمت تمام شده مسکن و همچنین ...
رکودی بی سابقه در بازار مسکن
کاهش نرخ سود تسهیلات،وزارت راه و شهرسازی باید بر روند قیمت ها در بازار مسکن نظارت داشته باشد تا با افزایش تقاضا رشد قیمت ها رخ ندهد. ارایه تسهیلات مسکن به سمت نوسازی و ساخت وساز در بافت فرسوده هدایت شود رضایی کوچی با بیان اینکه باید ارایه تسهیلات مسکن به سمت نوسازی و ساخت وساز در بافت فرسوده هدایت شود، تصریح کرد: باید با افزایش ساخت و ساز تعادل میان عرضه و تقاضا ایجاد کرد که ...
پایان زمستان اقتصاد ایران نزدیک است
، به صورت ادواری اقدام به کاهش نرخ تورم و بیکاری و بهبود شاخص های اقتصاد می کند و این اتفاق تنها مختص کشور ایران نمی باشد و حتی در اقتصادهای باز نیز شاهد آن هستیم. حسین نصیری در ادامه افزود: در اقتصاد سیاسی این امر به عنوان یک آیتم مهم از لحاظ رسانه ای و تبلیغاتی محسوب می شود که دولت می تواند روی آن مانور دهد، یکی از مهمترین بازارهایی که می تواند نمودگر این تغییرات باشد و با صعودی شدن و ...
آیا علائم رونق در بازار مسکن پدیدار شده است؟ + اینفوگرافیک
درصد است و این نشان می دهد که به تدریج به سمت رونق مسکن حرکت می کنیم. البته اعمال شرایط تسهیل کننده در اعطای تسهیلات مسکن هم تا حدودی می تواند امید رسیدن به بازار مسکن پررونق تر را برای ما به وجود آورد. در این زمینه نیز اقدامات زیادی صورت گرفته که بر اساس آن شاهد کاهش نرخ سود تسهیلات صندوق پس انداز یکم از 14 به 11 درصد بودیم، همچنین چند روز گذشته نیز رئیس جمهور نوید کاهش سود این تسهیلات ...
پیش بینی از قیمت مسکن تا پایان امسال
این موضوع می تواند ما را به آینده بازار مسکن امیدوار کند. چرا که این کاهش نرخ سود می تواند بعد از گذشت مدتی سبب ایجاد رونق، به ویژه رونق در افزایش معاملات واحدهای کوچک تر شود. زیرا قاعدتاً افراد بیشتری به دلیل کاهش نرخ سود تسهیلات جهت دریافت آنها به منظور خرید مسکن اقدام خواهند کرد. عقبایی گفت: همچنین در اکثر مواقع بعد از دوره طولانی رکود، شاهد رسیدن به دوره رونق هستیم و رکود طولانی ...
پرریسک ترین و کم ریسک ترین بازارها
انگلیس از اتحادیه اروپا، به یکباره جهش عمده ای داشت. در این مواقع سرمایه گذاران به فکر تثبیت دارایی خود هستند و بازار طلا بهترین بازار جهت جذب سرمایه گذاران است. در کشور ما نیز قیمت سکه دو نیروی نرخ دلار و اونس جهانی است. در سال گذشته نیز بازار طلا دو دوره متفاوت را تجربه کرد، در نیمه اول که تا دی ماه سال گذشته ادامه داشت، ریسک بازار جهانی نفت باعث افزایش ارزش دلار شد، در طرف دیگر موج دوم پس از دی ...
نرخ سود کارت اعتباری بانکی برای خرید انواع کالا و خدمات نباید بیش از نرخ تورم تعیین شود
ها استقبال نکنند. عضو هیئت رئیسه مجلس شورای اسلامی افزود: در هرصورت برای تقویت بنیه اقتصادی خانوارها با درآمد متوسط و کم، نباید نرخ سود کارت اعتباری بانکی برای خرید انواع کالا و خدمات بیش از نرخ تورم تعیین شود تا زمینه برای ایجاد رونق نسبی در بازار فراهم شود./ پایان پیام خانوارها از کارت های اعتباری خریدکالا با سود 18 درصد استقبال نمی کنند/ هدف رفاه مردم است نه کسب ...
رابطه میان نرخ سود و خرید ویلا
بیشتر توسط دستگاه های دولتی و نظارتی، بازار ویلا در شمال کشور طی سال های 1393 و 1394 با رکود نسبی مواجه بوده است. ولی مشاهدات میدانی نشان می دهد در ماه های اخیر بازار ویلا با وجود ادامه رکود نسبی در بازار مسکن شمال کشور، تا حدودی با رونق مواجه شده است. از جمله دلایل ایجاد این رونق را می توان به شرح زیر برشمرد: 1- کاهش نرخ سود بانکی در سال های 1393 و 1394 با وجود ...
تورم، ورود افراد به بخش مسکن را سلب کرده است
جامعه کسی جرات اینکه وارد بخش مسکن شود را ندارد. وی با بیان اینکه هر چقدر نرخ سود تسهیلات بانکی در بخش مسکن کاهش یابد سبب رونق این بخش شده و این به نفع مشاوران املاک است، یادآور شد: متاسفانه از سال 90 به سبب مشکلاتی که در بخش ساخت و ساز مسکن به وجود آمد مشاوران املاک زیادی در استان تعطیل شده و یا در حال تعطیلی هستند. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک بیرجند در پایان خاطرنشان کرد: انبوه سازان به دنبال نگهداشتن واحدهای مسکونی ساخته شده نباشند تا آنها را با قیمت بالاتری به فروش برسانند زیرا بازار مسکن از این میزان بالاتر نمی رود. انتهای پیام/69027/ ...
رابطه کاهش نرخ سود بانکی و بازار مسکن
یک عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: رونق صنعت ساختمان باعث رونق اقتصاد شده و فعال نگه داشتن آن به شرطی است که با تقاضای بازار برابری کند. مجید کیان پور در گفت وگو با خبرنگار ایسنا، اظهار کرد: کاهش نرخ سودهای بانکی نامتعارف در ساماندهی بازار مسکن موثر است؛ با رونق صنعت ساختمان 320 نوع شغل به صورت مستقیم و غیرمستقیم ایجاد می شود. وی ادامه داد: رونق صنعت ساختمان باعث رونق اقتصاد شده ...
بازار خودرو تا پایان امسال چه وضعیتی خواهد داشت؟/پیش بینی ثبات در امسال و رونق در سال آینده
نیاز خود را از قطعه سازان داخلی تهیه می کردند. اما رفته رفته و با رونق گرفتن اقتصاد چین، این کشور توانست قطعات مورد نیاز خودروسازان ایران را با قیمتی ارزان تر عرضه کند. خودروسازان نیز که به دنبال کاهش هزینه های تمام شده خود و افزایش سود حاصل از فروش خودروها بودند، به سمت این بازارها متمایل شده و قطعات مورد نیاز خود را از چین وارد کردند. این مساله موجب کاهش درآمد قطعه سازان داخلی و نهایتاً ورشکستگی ...
ارومیه تا پایان دولت تدبیر وامید به راه آهن سراسری متصل می شود
پروژه قطار به سرانجام برسد . همچنین عضو هیئت رئیسه مجلس شورای اسلامی گفت: نرخ سود کارت اعتباری بانکی برای خرید انواع کالا و خدمات نباید بیش از نرخ تورم تعیین شود تا زمینه برای ایجاد رونق نسبی در بازار فراهم شود. محمد قسیم عثمانی درباره ارائه کارت اعتباری بانکی برای خرید انواع کالا و خدمات گفت: در هرصورت بانک ها یکی از عوامل مهم برای خروج اقتصاد کشور از رکود هستند و در این راستا باید ...
فروش محصولات مشکل اصلی بنگاههای تولیدی است
...> وی با بیان این که همه باید بپذیرند کاهش نرخ تورم به طور حتم به معنای رونق اقتصادی نیست، تصریح کرد: رونق اقتصادی در شرایط رکودی و تورم زیر 10درصد به زودی اتفاق نخواهد افتاد . نتاج نرخ تورم برای رونق اقتصادی را بین 20 تا 25 درصد دانست و بر ضرورت مدیریت جهادی در شرایط اقتصادی فعلی تاکید داشت . اجرای FATF در ایران هنوز به قطعیتی که در دیگرها وجود دارد، نرسیده است وی در ...
بازگشت رونق به بازسازی بافت های فرسوده/ رونق بازار مسکن در گرو رفع فقر شهری
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی عضو هیأت مدیره شرکت عمران و بهسازی شهری ایران اظهار کرد: اعلام نرخ سود 8 درصدی تسهیلات صندوق پس اندازمسکن یکم در بافت فرسوده برای ساکنان این بافت ها بسیار مناسب است زیرا میزان اقساط پرداختی این متقاضیان درهرماه افت می کند. سعیداسلامی ادامه داد: باتوجه به اینکه حوزه فعالیت های اقتصادی در ایران به شدت وابسته به شبکه بانکی است، یکی از ...
رونق تولید با کاهش نرخ سود بانکی امکان پذیر نیست/اختصاص جذب سپرده جدید و اقساط وام های قبلی به رونق تولید
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از مرآت ، غلامحسن تقی نتاج مدیرعامل بانک قوامین در حاشیه آیین معرفی مدیر جدید امور شعب بانک قوامین استان سمنان در گفتگو با خبرنگاران با اشاره به اینکه رونق تولید با کاهش نرخ سود بانکی امکان پذیر نیست، گفت: اینکه نرخ سود بانکی به دلیل کاهش نرخ تورم، کاهش می یابد به عنوان یک منطق پولی پذیرفته است ولی این امر سبب رونق کشور نمی شود. نتاج با توجه ...
سیاه چاله بانکی و حبس نقدینگی
بازار فراهم نیست. به این فهرست باید املاک مازاد بانک ها که فروش نرفته را نیز اضافه کرد. نتیجه این مسئله به تعبیر رئیس کل بانک مرکزی قفل شدن 40 تا 45 درصد منابع بانکی است. فروش نرفتن دارایی ها و املاک بانک ها مشکل دیگری برای آن ها ایجاد کرده است و آن هم مشقت در پرداخت نرخ های سود بالای سال های گذشته است. به عبارت دیگر افزایش نرخ سود سپرده و مسابقه بانک ها برای پرداخت سودهای نجومی در 2 – 3 ...
امحا نکردن کالاهای قاچاق کالای داخلی را مهجور می کند
بازار ایجاد خواهد کرد و باید برای شکوفایی اقتصاد کشور به این مهم توجه جدی شود. نباتچیان با اشاره به کاهش نرخ بهره بانکی، یادآور شد: در روزهای اخیر شاهد کاهش نرخ بهره بانکی از سوی دولت هستیم که این حرکت دولت شایسته تقدیر بوده ولی کاهش نرخ بهره بانکی به این میزان ناکافی است و برای ایجاد رونق و خروج از رکود نرخ بهره باید به میزان بیشتری کاهش یابد. رئیس خانه صنعت،معدن و تجارت ...
آیا دولت در رونق بازار مسکن هدف و ابزار مناسبی را انتخاب کرده است
ایران اکونومیست - به گزارش ایران اکونومیست؛ اخیراً دولت با دغدغه فعال کردن بازار مسکن، سیاست های متعددی از جمله کاهش نرخ سود تسهیلات پرداختی، انتخاب جامعه هدف براساس برخی ملاحظات توزیع درآمدی، و سهولت بخشیدن به پرداخت اقساط در پیش گرفته است. برخی نکات را می توان از منظر نظریه های اقتصادی متعارف و همچنین بانکداری اسلامی در رابطه با این اقدامات مطرح کرد، به گونه ای که سیاست گذار را تنظیم و ...
آخوندی ساخت مسکن را نصف کرد
کسب و کار فراهم نشود نمی توان شاهد بروز رونق در بخش مسکن بود. هر چند که از کارشناسان معتقدند که یخ بازار مسکن در نیمه دوم سال 95 شکسته خواهد شد. گمان می رود گرانیگاه این امر بر مدار فرضیاتی چون تاثیر کاهش نرخ سود بانکی و خروج سپرده ها از بانک ها و حرکت آن به سمت بازار مسکن، افزایش درآمد های نفتی دولت و تزریق بخشی از منابع در قالب تسهیلات خرید مسکن به حرکت در آمده باشد. با ...
سرگردانی سپرده گذاران با ارقام متفاوت نرخ سود
به بازار سرمایه و بورس وارد شود؛ اما در دولت یازدهم اصلاح ساختار نرخ سود بانکی به وجود آمد و گرایش دولت به سمت واقعی کردن نرخ سود بانکی بود؛ نرخ سود بانکیدر دولت قبل، کمتر از نرخ تورم قرار بود، اما این نکته را نباید از یاد برد همانطور که کاهش نرخ سود بانکی به پایین تر از نرخ تورم می تواند سرکوب کننده مالی و بر هم زننده تعادل در حوزه های اقتصادی باشد، وقتی نرخ سود بانکی بالای نرخ تورم قرار دارد هم ...
طرح های عمرانی وزارت نیرو چشم انتظار منابع مالی/ کاهش سود بانکی، سرمایه گذاری را توجیه پذیر کرد
شعار سال : کاهش سود بانکی به عنوان یکی از ابزارهای در اختیار دولتمردان و تصمیم گیران اقتصادی به حساب می آید که بنا بر شرایط اقتصادی تصمیم بر کاهش یا افزایش آن صورت می گیرد. با کاهش نرخ تورم در سال گذشته، سیاستمداران تصمیم بر کاهش نرخ سود سپرده بانکی گرفتند و در گام اول این رقم را به 15 درصد کاهش دادند. این کاهش در نرخ سود بانکی موج نظرهای موافقین و مخالفین را به دنبال داشت و ...
روز کم نوسان بازارهای داخلی
وجود در سه هفته اخیر شاهد حرکت تسه ها در مسیر نزولی بودیم. تقویت سمت عرضه اوراق و نزدیک شدن به پایان فصل تابستان (فصل رونق مسکن) از عوامل فشار بر تسه ها است. علاوه بر این کاهش نرخ سود اسمی وام رقیب (صندوق های سپرده بانک مسکن) با توجه به نرخ بالای سود واقعی وام اوراق (7/ 22 درصد) نیز بر اوراق فشار می آورد. برآیند این عوامل نوسان تسه ها نزدیک سطح 90 هزار تومانی را رقم زده است. بازار نفت ...
شروع ساخت و ساز پدیده تاثیر مستقیمی بر بهبود یافتن وضعیت اقتصادی استان دارد
استفاده و تسهیلات یکدیگر را معنا کنند. ظریف افزود: بانک های عامل می توانند با اختصاص وام با قیمت 70 درصدی نرخ مسکن های بخش پروژه های مسکونی پدیده و کاهش سود وام های بانکی به عملیات ساخت و ساز پدیده تسریع ببخشند. وی در تشریح کاهش سود وام های بانکی اظهار کرد: سود وام های بانکی بدون سپرده در بخش مسکن 18 درصد می باشد که این مبلغ قابل قبول نیست. دیگر بخش های بازار مسکن نیز باید بتوانند ...
