سایر منابع:
سایر خبرها
جزییات مصوبه پرداخت وام منطقه ای مسکن
پرریسک تر نرخ سود بالاتری پرداخت می کند. امتیازات ویژه پرداخت وام منطقه ای این مقام مسئول افزود: یکی دیگر از اهداف تاسیس این موسسات، آگاه سازی مردم درباره اهمیت پس انداز و اتکا به درآمدهای آتی است؛ ضمن اینکه با فعالیت موسسات پس انداز و تسهیلات، تصمیمات به صورت منطقه ای اعمال می شود و به تبع آن، احتمال شناسایی ریسک و سیاستگذاری های مربوط به آن منطقه هم بیشتر می شود. به گفته ...
جزئیات پرداخت وام منطقه ای مسکن اعلام شد
پرداخت وام از طرف سیستم بانکی، این موسسات تعهدی بابت میزان و زمان دقیق پرداخت تسهیلات به سپرده گذاران و متقاضیان ندارند و متناسب با عایدی موسسه در پایان پروژه ساختمانی، سقف و زمان پرداخت تسهیلات شناور خواهد بود. به گفته وی، سابقه فعالیت موسسات پس انداز و تسهیلات مسکن منطقه ای به حدود 4 دهه قبل بازمی گردد ومعروف ترین شکل ساخت و ساز انبوه مسکن با اتکا به منابع این موسسات هم اکنون در شهرک های ...
وام مسکن منطقه ای شد
بخش پایتخت، شهرهای بزرگ و سایرمناطق شهری و آن هم به صورت یک عدد ثابت برای تمام شهرهای بزرگ محدود می شد اما با این اتفاق قرار است متناسب با منابع جذب شده و هزینه ساخت یا خرید مسکن در هر منطقه، این تسهیلات به صورت وام شناور پرداخت شود. به دنبال پیشنهاد مشترک وزارت راه و شهرسازی و بانک عامل بخش مسکن برای طرح راه اندازی موسسه های پس انداز و تسهیلات مسکن منطقه ای، دستورالعمل اجرایی تشکیل این ...
وام مسکن منطقه ای هم به بازار آمد
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )،به دنبال پیشنهاد مشترک وزارت راه و شهرسازی و بانک عامل بخش مسکن برای طرح راه اندازی موسسه های پس انداز و تسهیلات مسکن منطقه ای، دستورالعمل اجرایی تشکیل این موسسه ها به عنوان یکی از روش های موثر در تامین مالی مسکن، در تازه ترین جلسه شورای پول و اعتبار به تصویب رسید. خبرآنلاین در این رابطه نوشت: بر اساس دستورالعمل تشکیل این موسسه ها، بر خلاف روال فعلی پرداخت وام از ...
رونمایی از سناریوی جدید مسکنی دولت
از بانک مسکن خواست که آن را بررسی کند و نهایتا شورای پول و اعتبار هفته گذشته آن را تصویب کرد. سیف در پایان گفت: معتقدم این مصوبه فضای مناسبی را برای رونق بخش مسکن را فراهم می کند. یادآور می شود، شورای پول و اعتبار در آخرین نشست خود، منطقه ای شدن وام مسکن در قالب ایجاد موسسات پس انداز و تسهیلات مسکن با 18 ماموریت را به تصویب رساند. به دنبال پیشنهاد مشترک وزارت راه ...
وام منطقه ای ؛ محرک جدید بازار مسکن /وام مسکن محله ای در راه است
وسازهای مسکونی در هر منطقه با اتکا به سپرده های متقاضیان ساخت یا خرید مسکن در همان منطقه تشکیل خواهند شد. همچنین اولویت تشکیل این موسسات در بافت های فرسوده با هدف جذب سرمایه های خرد مردم و سرمایه گذاران ساختمانی به منظور نوسازی محلات فرسوده خواهد بود. سقف تسهیلاتی که از طریق این موسسات به متقاضیان تعلق می گیرد متناسب با منابع جذب شده و هزینه ساخت یا خرید مسکن در هر منطقه، به صورت وام شناور پرداخت ...
طرحی نو برای خرید خانه
انجام می دهد و در نهایت با اتمام مراحل احداث پروژه، متناسب با عایدی به دست آمده، به سپرده گذاران متقاضی وام خرید و سهامداران، تس هیل ات و سود پرداخت می کند. به این ترتیب، موسسات پس انداز و تس هیل ات مسکن منطقه ای اگر چه از بابت جذب منابع و پرداخت تس هیل ات، کارکردی مشابه نظام بانکی دارد اما از یکسو، سپرده گذاران در نقش سهامداران، به دلیل منتفع شدن از عمده سود این موسسات، انگیزه قوی و به ...
طرحی نو برای خرید خانه
و همچنین سرمایه گذاران ساختمانی در نقش سهامداران موسسه، عملیات جذب منابع انجام می دهد و در نهایت با اتمام مراحل احداث پروژه، متناسب با عایدی به دست آمده، به سپرده گذاران متقاضی وام خرید و سهامداران، تسهیلات و سود پرداخت می کند. به این ترتیب، موسسات پس انداز و تسهیلات مسکن منطقه ای اگر چه از بابت جذب منابع و پرداخت تسهیلات، کارکردی مشابه نظام بانکی دارد اما از یکسو، سپرده گذاران در نقش ...
وقتی مسکن دوباره دست به دامان بانک مرکزی می شود/ اقدامات کم تاثیر برای هل دادن بازار مسکن
حالی ادامه دارد که در چند هفته گذشته شاهد کاهش نرخ سود تسهیلات وام مسکن از 18 درصد به 9.5 درصد بودیم تا شاید از این طریق با کاهش میزان بازپرداخت وام و همچنین کم شدن اقساط استقبال بیشتری از این وام صورت گیرد. این روند در حالی ادامه داد که در هفته گذشته دولت بازهم دست به دامان مصوبه جدیدی برای رونق بازار مسکن شد تا جایی که دستورالعمل اجرایی تأسیس، فعالیت و نظارت بر مؤسسات پس انداز و ...
خانه های سهامی؛ فصل جدید بازار مسکن
توانند هر میزان دارایی خود را وارد پروژه های ساخت و ساز کنند و در ازای آن سهام بخشی از مالکیت پروژه را دریافت کنند. یکی از مهمترین مزیت های این طرح، آن است که ارزش پس انداز افراد با گذر زمان کاهش نیافته و متقاضیان با خرید سهام پروژه های ساخت و ساز ارزش پول خود را متناسب با رشد قیمت مسکن حفظ می کنند. یک سوم ایرانی ها با تسهیلات خانه دار شدند بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی تاکنون ...
ابلاغ دستورالعمل تک رقمی شدن نرخ سود تسهیلات
کار شورای پول و اعتبار این مقام مسئول در بانک مسکن همچنین از تاسیس موسسات پس انداز و تسهیلات منطقه ای مسکن در مراکز استان ها با هدف کمک به تامین مالی بخش مسکن به ویژه در مناطق جغرافیایی خاص خبرداد و گفت: قرار است شورای پول و اعتبار دستورالعمل راه اندازی این نهاد جدید را سه شنبه هفته جاری بررسی کند. ویژگی اصلی این نهادها این است که تسهیلات فقط در شعاع جغرافیایی خاص ایجاد شده مصرف می شود ...
نرخ سود تسهیلات خرید و ساخت مسکن تک رقمی شد
سید اصغر حسینی روز شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: نرخ سود تسهیلات خرید و ساخت مسکن مربوط به صندوق مسکن یکم از 11 به 9.5 درصد و در صورت استفاده در بافت فرسوده به 8 درصد کاهش یافته است. وی ادامه داد: تصمیم تازه بانک مسکن، قیمت تمام شده وام خرید مسکن و میزان قسط ماهانه این تسهیلات را برای خانه اولی ها به عنوان تقاضای 100 درصد مصرفی، کاهش داده که این اتفاق باعث حذف موانع اقتصادی یک ...
وام منطقه ای مسکن تصویب شد
تهران- ایرنا- شورای پول و اعتبار، پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی را برای پرداخت وام منطقه ای مسکن مورد تصویب قرار داد که با اجرایی شدن آن، سقف تسهیلات، متناسب با منابع جذب شده و هزینه ساخت یا خرید مسکن در هر منطقه، به صورت شناور صورت می گیرد.
نرخ سود بازپرداخت تسهیلات مسکن تک رقمی شد/ شرایط لازم برای راه اندازی بورس ارز چیست؟
دویست و بیست و سومین جلسه شورای پول و اعتبار “دستورالعمل اجرایی تأسیس، فعالیت و نظارت بر مؤسسات پس انداز و تسهیلات مسکن” به تصویب رسید. برخی از کارشناسان بازار سرمایه بر این باورند که شرط اول راه اندازی بورس ارز، ابزار و زیرساخت های مورد نیاز است و به دلیل ضعف های بنیادی در بخش خصوصی نتایج مثبتی در بورس انرژی دیده نمی شود. قائم مقام بانک مرکزی گفت: اکنون تمرکز بانک مرکزی بر ...
مقایسه خرید مسکن در ایران با دیگر کشورها
وام خرید با نرخ بهره پایین مصرف می شود. تجربه انگلیسی تأمین و پرداخت تسهیلات خرید مسکن، در مقایسه با شکل سنتی پرداخت وام بانکی، حاوی ویژگی های کاملا غیرتورمی است که از جمله آن ها می توان به مشارکت وام گیرنده ها در تأمین منابع اولیه تسهیلات و در نتیجه جذب نقدینگی های خُرد اشاره کرد. شرکتهای پس انداز وام مسکن در این کشور تا 95 درصد ارزش خانه های مصرفی (غیر لوکس) را تسهیلات ...
مقایسه خرید مسکن در ایران با دیگر کشورها
مسیر وام خرید با نرخ بهره پایین مصرف می شود. تجربه انگلیسی تأمین و پرداخت تسهیلات خرید مسکن، در مقایسه با شکل سنتی پرداخت وام بانکی، حاوی ویژگی های کاملا غیرتورمی است که از جمله آن ها می توان به مشارکت وام گیرنده ها در تأمین منابع اولیه تسهیلات و در نتیجه جذب نقدینگی های خُرد اشاره کرد. شرکتهای پس انداز وام مسکن در این کشور تا 95 درصد ارزش خانه های مصرفی (غیر لوکس) را تسهیلات ...
چرا بانک ها وام ازدواج را سخت می دهند؟
به گزارش صاحب نیوز ، وام ازدواج از مشهور ترین تسهیلات قرض الحسنه است که افزایش سقف آن به مبلغ 10 میلیون تومان در بودجه سال جاری واکنش های گوناگونی از مقامات بانکی را در پی داشت و کمبود منابع بهانه اصلی برای تعلل بانک ها در پرداخت این وام بود . به گفته برخی کارشناسان هم اکنون 36 هزار میلیارد تومان منابع قرض الحسنه پس انداز در اختیار بانک ها قرار دارد که این امانت باید براساس قانون برای ...
عضو کمیسیون امنیت ملی مجلس در گفت و گو با ایسکانیوز: هدف دولت از دریافت وام 5 میلیارد دلاری از روسیه ...
؛نمایندگان مجلس شورای اسلامی در نشست علنی سوم شهریور پارلمان لایحه اصلاح قانون بودجه سال 1395 کل کشور را مورد بحث و بررسی قرار داده و با یک پیشنهاد الحاقی به کل این لایحه موافقت کردند . به موجب مصوبه مجلس در این پیشنهاد، به دولت اجازه داده شد با رعایت سقف مقرر در تبصره 3 قانون بودجه سال 1395 کل کشور تا مبلغ 5 میلیارد دلار وام از روسیه برای طرح های تملک دارایی های سرمایه ای با شرایط ذیل اخذ کند : ...
پنج جریان در اصلاح بازار پول
سازوکار بازار، از تخصیص غیر بهینه منابع اعتباری و غیر رقابتی کردن فعالیت های بانکی جلوگیری کند. در سال های گذشته بانک مرکزی توانسته با رویکرد خود در استفاده از بازار بین بانکی فضا را برای کاهش نرخ سود مهیا کند. نرخ سود بازار بین بانکی از 29 درصد در فروردین ماه سال 1394 به حدود 8/ 17 درصد در اوایل مردادماه سال جاری کاهش یافته است. قائم مقام بانک مرکزی دیگر اقدامات موثر در بازار پول را تصمیم بانک مرکزی در ...
مهمترین تحولات سیاست گذاری اقتصادی در نیمه نخست سال95
افزایش سرمایه، سبب کاهش نسبت کفایت سرمایه شده، در نتیجه پوشش طبیعی بانک ها در قبال شوک های اقتصادی تضعیف شده و انگیزه سهامداران برای پذیرش ریسک بر اساس منابع مالی سپرده گذاران را افزایش داده است. لایه سوم نیز معضل جریان نقد بانک هاست که در قالب افت نسبت تسهیلات اعطایی به سپرده ها، نرخ بالای سود و جنگ قیمتی بین موسسات مالی نمایان شده است. برنامه اصلاح نظام بانکی در سال 1395، شامل سه بسته حل ...
بساط وام بانکی برچیده می شود
اهم تغییرات اعمال شده در دستورالعمل جدید عبارتند از: 1- ایجاد امکان بازپرداخت تسهیلات دریافتی با کارت اعتباری مرابحه به صورت نسیه اقساطی با اقساط حداقل 12 تا حداکثر 36 ماهه. علاوه بر نسیه دفعی 2- الزام به تخفیف حداقل 90 درصد سود مستتر در قسط /اقساط زود پرداخت (متناسب با مدت باقی مانده تا سررسید قسط /اقساط پرداخت شده)، در صورت بازپرداخت تمام یا بخشی از تسهیلات کارت اعتباری توسط مشتری ...
بازار کدام مسکن ها زودتر به رونق می رسد؟
اقتصاد مسکن - اقتصادنیوز نوشت: یک مقام وزارت راه و شهرسازی گفت: در ماه های اخیر تقاضا در بخش مسکن تا حدودی تحریک شده است و می توان انتظار داشت با تداوم این شرایط و افزایش فروش واحدهای مسکونی تکمیل شده، به مرور ساخت وساز نیز رونق یابد. اقتصاد مسکن - اقتصادنیوز نوشت: یک مقام وزارت راه و شهرسازی گفت: در ماه های اخیر تقاضا در بخش مسکن تا حدودی تحریک شده است و می توان انتظار داشت با تداوم ...
وام مسکن برای متقاضی گران تمام می شود
شرایط بستگی به کشش بازار دارد. رییس انجمن انبوه سازان تهران اظهار کرد: معمولا وقتی نرخ سپرده بانکی پایین می آید موجران از ودیعه می کاهند و به اجاره می افزایند. در این شرایط اجاره برای مستاجر سخت می شود. لذا زمانی که مستاجرین توان پرداخت نداشته باشند موجرین ناچارند معادله یک میلیون تومان ودیعه به ازای 30 هزار تومان اجاره را به 20 هزار تومان برسانند. فعلا عدد 3 درصد سالهاست که بین مالکان و مستاجران جا افتاده و با بخشنامه و دستورالعمل کاهش نمی یابد اما فشار مستاجران می تواند این معادله را تغییر دهد. ...
پایان تسهیلات خرد با ظهور کارت های اعتباری
سود به همین جمله در ماده21 اکتفا کرده که نرخ نباید بیش از مصوبه شورای پول و اعتبار در عقود غیرمشارکتی باشد. بر این اساس، نرخ سود احتمالا حول وحوش 15 تا 18 درصد تعیین خواهد شد. اما به سهم مشتری و تولیدکننده و فروشنده کالا مانند طرح خرید کالای ایرانی اشاره نشده و در نتیجه باید گفت که تمام سود کارت اعتباری باید توسط متقاضی و مشتری پرداخت شود. البته برخی کارشناسان معتقدند که در صورت تمایل ...
انتقاد استاندار لرستان از وزارت نیرو
نشده است. استاندار لرستان با اشاره به خشکسالی های اخیر و نرخ بالای بیکاری در لرستان تجدید نظر وزارت نیرو در تخصیص آب به لرستان را ضروری دانست. آقای بازوند ضمن تعیین ضرب العجل یک ماهه به مدیران آب منطقه ای لرستان برای پیگیری تخصیص آب به استان گفت: با توجه به مقاومت وزارت نیرو برای تخصیص مناسب آب به لرستان موضوع در شورای تامین استان طرح و به عنوان مصوبه این شورا به وزارت نیرو ابلاغ خواهد شد. ...
تهران روی گسل بحران
تشکیل جلسه می دهد/ انتخاب اعضای هیات رییسه کمیته ها در دستور کار اجرای دو روزه طرح ترافیکی خیابان های منطقه 12 تنها هدررفت بیت المال بود/ مجمع نمایندگان تهران پیگیری می کند دولت امکان تسویه بدهی خود به مترو را ندارد/ مدیریت منابع شهرداری و جذب سرمایه خارجی تنها راه توسعه مترو تهاتر دولت با تأمین اجتماعی، راهکاری برای پرداخت بدهی دولت به شهرداری ها افزایش غیرقانونی کرایه تاکسی بیش از نرخ مصوب و نظارت ...
چگونه از عواقب نرخ بهره منفی جلوگیری کنیم؟
موسسات مالی و اعتباری و همچنین وام های رهنی و سایر تسهیلات بانکی هیچ سودی تعلق نمی گیرد. . نرخ بهره پرداختی به مازاد سپرده قانونی این کشور را به منهای یکدهم درصد کاهش خواهد یافت. با توجه به اینکه نرخ مرجع سیاستی بخش کوچکی از ذخایر کل بانک محسوب میشود،سوددهی بانک چندان را تحت تاثیر قرار نمیدهد. * مرجع سیاستی در واقع نرخی است که بانک مرکزی توسط آن سیاست پولی خود را پیاده می کند. این ...
ساماندهی توزیع رشته های دانشگاهی با توجه به طرح آمایش آموزش عالی
...> فرهادی افزود: همچنین موضوع میزان رشد علمی، تعداد پذیرش دانشجویان درمقاطع مختلف، وضعیت مرجعیت علمی و ماموریت گرا بودن دانشگاه ها طبق سند چشم انداز و اسنادبالادستی در قالب آمایش آموزش عالی انجام و تقدیم شورای عالی انقلاب فرهنگی شد که خوشبختانه مورد تصویب قرارگرفت. وزیر علوم با اشاره به ابلاغ طرح آمایش آموزش عالی اظهار داشت: در این طرح، کشور به 10 منطقه آموزش عالی تقسیم شده است، البته در کلان ...
شهرداری با ارتقا استانداردها از بروز حوادث جلوگیری کند/واگذاری پروژه ها به پیمانکار رافع مسئولیت شهرداری ...
اجرای دو روزه طرح ترافیکی خیابان های منطقه 12 تنها هدررفت بیت المال بود/ مجمع نمایندگان تهران پیگیری می کند دولت امکان تسویه بدهی خود به مترو را ندارد/ مدیریت منابع شهرداری و جذب سرمایه خارجی تنها راه توسعه مترو تهاتر دولت با تأمین اجتماعی، راهکاری برای پرداخت بدهی دولت به شهرداری ها افزایش غیرقانونی کرایه تاکسی بیش از نرخ مصوب و نظارت های ضعیف تاکسیرانی اعمال جرایم و مدیریت ترافیک ازراهنمایی ...
بساط وام بانکی برچیده می شود
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )، بانک مرکزی می گوید که به تناسب توانایی که افراد در جذب منابع این کارتهای اعتباری و ارایه تضامین بازپرداخت آن ارایه می دهند از 10 تا 50 میلیون تومان اعتبار در کارتهای اعتباری شارژ می کند تا مردم به خرید کالاهای بادوام و سرمایه ای، مصرفی و خدمات بپردازند. پیش از این هم البته دولت به منظور تحریک تقاضای خرید مردم، کارتهای اعتباری تا سقف ده میلیون تومان را فقط ...