سایر خبرها
بازار مسکن بر دو راهی رونق و رکود
ترتیب برابر با 6/3-، 1/3-، 4/0-، 5/13- بوده است. طبق داده های مرکز آمار، زیر گروه ساختمان از بخش صنعت در سال 95 نیز کماکان در رکود شدید دست و پا زده و نرخ رشد منفی 11درصدی را از سر گذرانده است. این رکود که به عنوان یک تنش اقتصادی مطرح است، سرمایه های حوزه خانه سازی را به بازار سکه و ارز و بخش های زود بازده کشانده و عملاً این عرصه که 140شغل از مهندسی تا کارگری ساده را پشتیبانی می کند به ...
جزئیات مالیات جدید مسکن
حدود 1/ 0 درصد کل قیمت روز یک واحد مسکونی، مالیات پرداخت می کردند. اما در فرمول جدید ، پایه محاسبه مالیات بر ساخت و فروش مسکن، از ارزش منطقه ای املاک به میزان درآمد یا همان سود سازنده تغییر پیدا کرده که بر اساس ساختار و نرخ های در نظر گرفته شده در فرمول جدید و همچنین میانگین قیمت مسکن و سود رایج در بازار ساخت و ساز، مبلغ مالیات جدید رقمی در حدود 2/ 4 درصد کل قیمت روز یک آپارتمان است که ...
نباید با تقسیم کردن مردم کار بزرگ ملت در انتخابات را خراب کرد/آمریکا تروریست پرور است
.... رهبر انقلاب اسلامی سپس با ورود به بحث اصلی خود یعنی چگونگی مدیریت صحیح کشور و تشخیص راه از بیراهه، گفتند: اداره صحیح کشور در وهله اول نیازمند مشخص شدن ملاک های تصمیم سازی و تصمیم گیری و در مرحله بعد، نیازمند استفاده از تجربه های 38 سال گذشته است. حضرت آیت الله خامنه ای در تبیین ملاک های تصمیم گیری صحیح، به منافع ملی به عنوان ملاک اصلی اشاره کردند و افزودند: البته منافع ملی آن زمانی ...
رایحه رونق بازار مسکن در تابستان
کاهش یافته و در مقابل به سهم واحد ها با عمر بیش از 5سال افزوده شده است؛ مسئله ای که می تواند متاثر از کاهش شدید ساخت وساز در سال های اخیر و افت عرضه واحدهای نوساز به بازار باشد اما با توجه به افزایش صدور پروانه های ساختمانی در ماه های اخیر و نزدیک شدن رشد بخش مسکن به محدوده مثبت، می توان امیدوار بود که احتمال کاهش عرضه واحدهای مسکونی به بازار خنثی شود و بازار مسکن از ثبات فعلی خارج نشود. ...
سهم بخش خصوصی از خدمات درمانی افزایش یابد
به گزارش خبرگزاری خانه ملت ، امیر خجسته در بازدید از بیمارستان سوانح سوختگی بعثت همدان ضمن خرسندی از رعایت استانداردهای وزارت بهداشت برای ساخت این بیمارستان اظهار داشت: باید سهم بخش خصوصی از خدمات درمانی افزایش یابد. نماینده مردم همدان و فامنین در مجلس شورای اسلامی، درباره اعتبارات اختصاص یافته به این پروژه اظهار داشت: ساختمان بیمارستان سوختگی 12.5 میلیارد تومان به منظور تکمیل ...
جزئیات مالیات جدید مسکن+جدول
روز یک واحد مسکونی، مالیات پرداخت می کردند. اما در فرمول جدید ، پایه محاسبه مالیات بر ساخت و فروش مسکن، از ارزش منطقه ای املاک به میزان درآمد یا همان سود سازنده تغییر پیدا کرده که بر اساس ساختار و نرخ های در نظر گرفته شده در فرمول جدید و همچنین میانگین قیمت مسکن و سود رایج در بازار ساخت و ساز، مبلغ مالیات جدید رقمی در حدود 2/ 4 درصد کل قیمت روز یک آپارتمان است که سازنده ها باید در سال جاری و ...
تیغ اکران، بُرنده تر از سیاست فرهنگی
... وی در ادامه با اشاره به خلأ موجود در این زمینه ادامه میدهد: در این مسیر باید ملاحظه ای برای فیلمهای ارزشی و کارهایی که هزینه زیادی صرف آن شده است، از سوی شورای صنفی و سینماداران صورت بگیرد و مراکز مربوطه باید این موضوع را در نظر بگیرند؛ اما مساله ای که در این باره وجود دارد این است که شورای صنفی طبق قانون نمیتواند چندان به این موضوع بپردازد. شایسته در ادامه همچنین دست روی نکته ای ...
جایگاه NPC پس از خصوصی سازی
. شرکت ملی صنایع پتروشیمی با 50 سال سابقه در اجرای طرحهای بالادست و اداره مجتمع های پتروشیمی صاحب اعتبار، تجربه و دانشی شده بود که می توانست به وسیله آنها صنعت را توسعه دهد و بتدریج به بخش خصوصی واگذار نماید. پس از خصوصی سازی، تمام این توانمندی ها بلااستفاده مانده بود، زیرا از یک طرف تمام مجتمع هایی که با فروش حدود 20 میلیارد دلار در سالِ خود برای این شرکت اعتبار ایجاد می کردند، واگذار شده بودند و از ...
امیراحمدیان: دولت تضعیف شود، راست و چپ با هم ضرر می کنند
چه مسیری را طی کند و همچنین منافع ملی کشورمان در آینده چگونه باید تامین شود سوالاتی بود که دکتر بهرام امیر احمدیان کارشناس مسائل بین المللی و میهمان کافه خبر خبرگزاری خبرآنلاین به آنها پاسخ داده است. مشروح این گفتگو را در ادامه بخوانید: اینکه گفته می شود در چهار سال گذشته کل انرژی و تمرکز دولت معطوف به انرژی هسته ای شد، آیا به نظر شما این صحبت می تواند گزاره درستی باشد؟ یا اینکه سئوال ...
بزرگ ترین طرح رفاهی دولت در تنگنای مالی
بطن خود افت وضعیت معیشت مردم را به همراه داشت و بر همین اساس دولت از همان ابتدا ساماندهی این قانون را مطرح کرد. در سه سال و نیم گذشته برنامه های دولت در این بخش را مطلوب می دانید؟ در تمام نحله های فکری و مکاتب اقتصادی که در دنیا مطرح است روی این مساله اتفاق نظر وجود دارد که اگر قرار باشد هدفمندی یارانه ها اجرا شود دست کم باید پنج مولفه کلیدی وجود داشته باشد که نتایج آن ما را ...
افزایش قیمت مسکن با مصوبه جدید مالیاتی
شعار سال : حسن محتشم درباره دریافت مالیات از ساخت و ساز املاک گفت: مصوبه اقتصادی که دولت درباره مالیات بر ساخت و ساز تصویب کرد، از جمله عوامل بازدارنده تولید و همچنین به فروش نرسیدن واحدهای آماده است. وی ادامه داد: در شرایط فعلی که قدرت خرید پایین است و متقاضی خرید مسکن وجود ندارد، دریافت مالیات بر درآمدهای احتمالی باعث می شود انگیزه سازندگان برای ساخت و ساز کاهش یابد. محتشم ...
رونق بازار ملک در گروی تمرکز در سیاست گذاری
بررسی و جذب سرمایه های کلان در این بخش صورت بگیرد. شیری گفت: در سال های ادغام این دو بخش، حوزه مسکن دچار نابسامانی های زیادی شد. رشد فزاینده مسکن طی سال 92، افزایش بی رویه ساخت املاک تجاری، بی توجهی به مسکن افراد کم درآمد جامعه و بافت فرسوده گوشه یی از غفلت مسکن طی سال های ادغام بخش راه از مسکن بوده است. وی گفت: بنابراین به نظر می رسد بهترین راهکار برای بهبود وضعیت مسکن در تفکیک این دو ...
آشنایی با جاذبه های گردشگری نیشابور
کاری است که ساختمان آن، مربوط به تعمیرات دوره های بعدی است. بر دو طرف این سر در، دو سنگ نبشته از شاه عباس اول مورخ 1021 ه.ق. و متضمن فرامینی، نصب شده است. آرامگاه خیام مرداد سال 1335 انجمن آثار ملی در نامه ای به مهندس هوشنگ سیحون نوشت که وضع بنای موجود آرامگاه حکیم عمر خیام متناسب با شخصیت علمی و هنری خیام نیست و انجمن در نظر دارد در این مورد اقداماتی به عمل آورد. از وی ...
افسانه نوسازی
دست نامرئی بازار و تعادل خودجوش عرضه و تقاضا، افسانه قدیمی "آدام اسمیت" است و پیشران جوامع شهرنشینی که بنیان گذاران آن ها طبقه متوسط تاجران بوده اند. این روایت سال ها بعد در زادگاه خود تعدیل یافت و قرار بر این شد که ناکارآمدی های آن به دست هدایتگر دولت، اصلاح شود و راه صواب در پیش گیرد. در این عرصه دولت نه به عنوان بازیگر، که در جایگاه یک بازی ساز قائده ساز مورد قبول قرار گرفت؛ به این معنا که هیچگاه مانند یک سرمایه گذار وارد رقابت با دیگران ...
روند ساخت و سازهای غیرمجاز در سنندج نگران کننده است/ضرورت اتخاذ تصمیمات اساسی برای جلوگیری از ساخت و ...
فرهنگ سازی درباره ساخت و سازها و مقررات ملی ساختمان از جمله عوامل زمینه ساز افزایش آمار ساخت و ساز غیرمجاز در استان است. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان کردستان بر لزوم بازنگری و اصلاح قوانین و مقررات موجود و بهبود عملکرد دستگاه های نظارتی، تغییر دید، تهیه و تصویب ضوابط طرح های شهری به عنوان یکی از مهم ترین راهکارها برای مقابله با ساخت و سازهای غیر مجاز نام برد و گفت: ایجاد بسته ...
طلاق عاطفی، تهدیدی جدی برای خانواده ها
او در آخرین فیلم خود ، زیر سقف دودی که این روزها بر پرده سینماست، داستان خانواده ای از هم گسیخته را روایت می کند که درگیر طلاق عاطفی و رابطه موازی خارج از چارچوب زندگی زناشویی است. با درخشنده درباره دلایل ساخت این فیلم و نگاهش به جامعه کنونی به گفت وگو پرداخته ایم که در ادامه می خوانید: چطور شد که بعد از ساخت فیلم های مختلف راجع به مسائل اجتماعی، سراغ موضوعی مانند طلاق عاطفی و روابط موازی در زندگی زناشویی رفتید؟ به این خاطر که این معضل خ ...
آیا اعدام بازدارنده است؟
به گزارش شفا آنلاین :کم نیستند پرونده های اعدامی که در زمان صدور حکم، نظر بازپرس یا بازجوی پرونده با نظر قاضی متفاوت بوده یا پس از اجرای اعدام یکی یا هر سه بازپرس، بازجو یا قاضی از اجرای حکم اظهار تاسف کرده و معتقد بودند در صورت زنده بودن محکوم، امکان تبرئه یا آزادی مشروط او بود. کم نیستند افرادی که به واسطه نداشتن تمکن مالی ناچار شده اند از وکیل تسخیری استفاده کنند و به همین دلیل از آنها دفاع مناسب نشده و محکوم به مرگ شده اند، اما افراد با اتهامات مشابه آنها تنها به چند سال زندان محکوم شده اند. از سال 1392 و با تغییر برخی م ...
رشد مسکن در دولت دوازدهم
هرچند طی سال های اخیر جهت حرکت سرمایه گذاران و سازندگان مسکن از الگوی غالب تقاضا در بازار واحدهای مسکونی فاصله گرفته و عمده سرمایه های ساختمانی در واحدهای لوکس و فروش نرفته بلوکه شده است و بازار مسکن را با رکود عمیقی مواجه کرده است، اما نظرات کارشناسان حاکی از آن است که رشد قیمت برای نیمه دوم سال جاری دور از ذهن نیست و می توانیم منتظر گران شدن قیمت مسکن در سال جاری باشیم. به گزارش ...
احزاب پله سوم بعد از شکل گیری بخش خصوصی و سندیکاها هستند
جایگاهی برای فعالیت خود دست و پا کردند. اما به دلیل این که تعریف مشخصی از احزاب در قانون و پارلمان و فضای سیاسی وجود نداشت تداوم حیات این احزاب صورت نگرفت و البته شکل گیری حکومت دیکتاتوری پس از کودتای 1299 به تدریج احزاب را منزوی ساخت و مانع شکل گیری احزاب و قدرتمند شدن احزاب شد. یعنی فضای سیاسی، اقتصادی و اجتماعی مانع از شکل گیری ساختار جدی احزاب می شوند؟ این که احزاب در رقابت های سیاسی ...
ویلایی ها قربانی کدام رویکرد مدیریت کلان فرهنگی دولت است؟
به گزارش قدس آنلاین ، حضرت آیت الله خامنه ای، طی بیست و هشت سال اخیر در مورد فضای فرهنگی هیچگاه واژه ولنگاری فرهنگی در بیاناتشان استفاده نکردند، هر چند که ایشان به تمامی دولت ها در حوزه فرهنگ انتقادات بسیار جدی داشتند . در رهنمودهای راهبردی رهبری، در نقد فضای فرهنگی عبارت ولنگاری صریح ترین نقدی است ایشان به فضای فرهنگی داشتند. ایشان در 16/03/95 به موضوع ولنگاری فرهنگی اشاره داشتند و در ...
اگر لاکچری هستید کلیک کنید!
...؛ بعد از چند پیغامی که رد و بدل شد، سرانجام توانستیم با رضا نصرتی که از ایده پردازان اصلی این شبکه بوده، صحبت کنیم. رضا نصرتی 9 سال قبل برای تحصیل از ایران می رود، او که مدال برنز المیپاد کامپوتر در ایران را دارد، در ترکیه و در رشته مهندسی کامپیوتر درس خوانده است و حالا یک سالی می شود به ایران برگشته و این برنامه را راه انداخته اند. از او می پرسم ایده اولیه ساخت چنین شبکه اجتماعی ...
اساسنامه صندوق توسعه ملی مشخص شد
ارجاع دعاوی به داوری و صلح دعاوی با رعایت اصل یکصد و سی و نهم (139) قانون اساسی 7- تعیین انواع فعالیت های مورد قبول و واجد اولویت پرداخت تسهیلات در بخش ها و زیربخش های تولیدی و خدماتی زاینده و با بازده مناسب اقتصادی 8-تعیین حداقل نرخ بازده مورد انتظار از منابع صندوق و همچنین نرخ بازده مورد قبول طرح های تولیدی و سرمایه گذاری برای پرداخت تسهیلات و تعیین نرخ سهم مشارکت در طرح ...
دلیل کاهش سن مجرمان
اینترنت آنان استفاده کند. این هکر تحت تعقیب قرار گرفت و سرانجام در جریان تحقیقات پلیسی بازداشت شد . او اعتراف کرد که از روی کنجکاوی ابتدا به این کار دست زده است، اما بعد تصمیم گرفته از اینترنت آنها به طور رایگان استفاده کند که 4000 مودم وای فای و ADSL مردم را هک کرده و از اینترنت آن استفاده می کرده است. 7 سارق نوجوان با نقاب سرقت کردند هفت سارق نوجوان با پوشاندن چهره خود وارد ...
گلستان شهر بجنورد ناامید از مسئولان؛ هراسان از زلزله
اینکه در چادر سپری کند را ندارد و اکنون به داخل خانه های تخریب شده برگشته و حاضر به زندگی در چادر نیست. پیمانکاران در ساخت مسکن مهر ضعیف عمل کردند خانم امانی یکی دیگر از چادرنشینان با گلایه از عدم دقت کافی پیمانکاران در ساخت مسکن مهرمی گوید: چندین سال برای گرفتن مسکن مهر ثبت نام کردیم تا امسال این واحد را به ما تحویل دادند و حتی برای تجهیز بهتر داخل واحد نیز وام هزینه کردیم که ...
کودکان کار و موانع توسعه
ابتدایی تا مدارج بالا، بر عهده دولت ها گذاشته است. حتی کشف این مهم، نیازی به چنین آمارهای رسمی ای نیز ندارد؛ کافی است در خیابان ها راه بروید و انبوهی از کودکان گل فروش یا واکسی را ببینید که به شکلی غریب، یادآور صندلی های خالی شان در مدارس هستند. با چنین اوصافی، به نظر می رسد توسعه نیافتگی ما در حوزه اقتصاد و بالابودن هزینه های تحصیل برای خانواده هایی که با هزاران مشکل اقتصادی مواجه اند، اصلی ترین دلایل ...
خواستگاری پسر جوان از دختر ثروتمند دامی برای به دست آوردن اموالش بود
...: جوان کلاهبردار که برای به دست آوردن اموال دختری از او خواستگاری کرده و بعد از کلاهبرداری متواری شده بود، به وسیله مأموران پلیس دستگیر شد. اول خردادماه سال جاری خانم جوانی (30ساله) با مراجعه به کلانتری 101 تجریش اعلام کرد و مدعی شد به وسیله مدیر یک شرکت واردات خودرو به نام محمد پرهام مورد کلاهبرداری قرار گرفته و این شخص با جلب اعتماد او و درادامه خانواده اش، اقدام به کلاهبرداری میلیاردی ...
موسیقی؛ درگیر نگاه های ملوک الطوایفی
بسیاری از مسائل کوچک و بزرگی محسوب می شود که در این سال ها موانع ریز و درشتی را برای اهالی موسیقی به وجود آورده است. ما انتظار داشتیم دست کم نامزدها از برنامه های آینده شان صحبت کنند. گفتن این که هنر چیز خوبی است جزو بدیهیات به حساب می آید. او در ادامه به بررسی وضع بخش مهمی از جامعه موسیقی یعنی بانوان هم پرداخته است: باید راجع به بانوان هنرمند موسیقی سخن گفته شود؛ نیمی از فعالان جامعه موسیقی ما ...
دست اندازی در تنها جزیره ایرانی دریای خزر
همچون بی مهری مدیران، اختلاف میان دو اداره محیط زیست گلستان و مازندران، تصرفات غیرقانونی، بی اطلاعی گردشگران و طمع برای ساخت وساز مواجه است. تهدیداتی که به نظر نمی رسد عزمی جدی برای حل آنها وجود داشته باشد.
هفته شلوغ سازمان امور مالیاتی
اقدام به فروش ساختمان می کنند (یعنی حداکثر در همان سه سال نخست پس از پایان کار) باید به عنوان یک تولیدکننده ساختمانی مالیات مصوب را پرداخت کنند. مهدی سلطان محمدی، تحلیلگر بازار مسکن به طور جدی با این قانون مخالف بوده و معتقد است که رکود را تشدید می کند. او می گوید در سال گذشته تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده 15 درصد کاهش پیدا کرده است. در این قانون سیاست گذار عرضه و تقاضا را در جهت منفی تحریک ...
جدایی تار از پود
وزارتخانه ها و کاهش تعداد آنها به ماده 53 قانون برنامه پنجم توسعه استناد کرده و کاهش وزارتخانه ها را با هدف چابک ساختن نظام اداری وعده داده بود، دولت دوازدهم به استناد کدام روش یا قانون می خواهد عمر 6 ساله وزارتخانه های کشور را به وضع سابق بازگرداند؟ این روزها بسیاری از منتقدان تفکیک وزارتخانه معتقدند در صورتی که وزارتخانه ها از یکدیگر تفکیک شوند، برمی گردیم به سال 89 و حتی قبل تر. اگرچه هنوز ...