تسهیلات جدیدی به انبوه سازان برای نوسازی بافت های فرسوده شهری اعطا می شود

اعتراض قانونی ما را با اغتشاش 88 مقایسه می کنند/ شورای اول کاملا سیاسی بود/ رکوردزنی تهران در ساخت مترو/ ...

" نگاه می کند و هر روز یک تکه از بدن شهرداری تهران را جدا می کند. منابع پایدار شهری در حال از بین رفتن است واین باعث تاسف است؛ امسال حدود 4 هزار میلیارد منابع پایدار شهرداری را بردند و دست مدیریت شهری را خالی کردند، این به نفع کیست؟ شهرداری اگر پول نداشته باشد خدمات دهی به مردم کاهش می یابد. نکته آخر بحث بافت فرسوده است، باز من فکر می کنم که این دوره دولت می تواند کمک های مورد ...

کرمانشاه صاحب دو بازارچه دائمی صنایع دستی می شود/ شهرک صنایع دستی در کرمانشاه احداث می شود

به گزارش خبرنگار کردپرس، جلیل بالایی امروز پنج شنبه(5 مرداد ماه) در نشست هم اندیشی راه اندازی شهرک صنایع دستی که در محل هتل پارسیان برگزارشد، با بیان اینکه در حال حاضر در استان تولید مسنجمی از صنایع دستی وجود ندارد بطوریکه میزان تولید و اینکه چه تولید می شود مشخص نیست، اظهارداشت: آنچه که به صنایع دستی قدرت می بخشد انسجام، سازمان، تشکیلات و ایجاد حلقه ها و زنجیره هاست. بایستی این توان های پراکنده ...

آیا باسونامی قیمت مسکن مواجهیم؟

سفرهای خارجی، خرید خودروهای گران قیمت، پوشیدن لباس های با برندهای مشهور جهانی و مسائلی از این دست در اولویت زندگی آنهاست و با توجه به اینکه تمایل به فرزندآوری نیز عمدتا به تک فرزندی ختم می شود، زندگی در یک واحد مسکونی کوچک هم برای آنها کفایت می کند. عرضه و تقاضا با ثبات است محمد شجاعی، کارشناس ارشد مدیریت ساخت و ساز نیز در گفت وگو با خبرنگار مهر درباره صحت و سقم برخی پیش بینی ...

نقش چشمگیر دولت یازدهم در رفع معضلات حاشیه نشینی در کشور/ ضرورت تداوم برگزاری جلسات ستاد بازآفرینی در ...

عوارض ساخت و ساز، ارائه تسهیلات ویژه برای تجمیع و تفکیک اراضی و ارائه وام های دولتی را از امتیارهای ساکنین بافت فرسوده در امر ساخت ئو ساز اعلام کرد و افزود: از سویی دیگر ساکنان بافت تاریخی یزد نیز که از ارزش بسیار بالا و ویژه ای برخوردار است از پرداخت 100 درصدی عوارض ساخت و ساز واحدهای مسکونی معاف بوده و هیچ مبلغی برای صدور پروانه ساخت از آن ها وصول نمی شود که خود امر مهمی در تشویق ساکنین این مناطق در ساماندهی محل سکونتشان به شمار می رود. ...

قالیباف عمل گرا است/ این طرف هم دلواپسان کم نیستند

خصوصیاتی شبیه به خصوصیات من داشته باشد یا اولویت شورای شهر برای این مسائل نباشد. مثلا ممکن است ذهن شورای شهر به این سمت برود که باید مسائل شهرسازی و بافت فرسوده را اولویت قرار دهیم و شهر را از نظر شهرسازی به سیتسم مناسبی بازگردانیم. اینکه می گویند اختلاف نظرها در شورای شهر تهران قدری بین اعضای شورا زیاد است و یکسری سمت طیف کارگزاران رفتند و یکسری سمت حزب دیگری رفتند. چنین چیزی صحت ...

اتصال ناقص صندوق یکم به انبوه سازان

با مصوبه جدید سیاست گذار پولی اجازه دسترسی انبوه سازان به تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم برای تامین مالی ارزان قیمت ساخت وسازهای بافت فرسوده، صادر شد اما ضوابط جاری در بانک عامل بخش مسکن برای پرداخت وام یکم، از برقراری اتصال ناقص بین صندوق و انبوه سازان حکایت دارد. کمیسیون اعتباری بانک مرکزی به تازگی تصویب کرد بانک مسکن اجازه دارد تا سقف مشخص 1000 میلیارد تومان تسهیلات مسکن یکم برای ...

رحمانی موحد: سفر گردشگران کشورهای خلیج فارس کاهش یافته است/ عربستان علیه گردشگری ایران

.... چهار سال است می گوییم درباره آمار تشکیکی وجود ندارد؛ غیر از این راه دیگری نداریم مگر این که آدم ها را یکی یکی بشمریم. منبع دریافت آمار کجاست؟ ما یک منبع رسمی داریم که اعلام می کند چه کسی و از کدام کشور به ایران آمده و زن است یا مرد. پلیس گذرنامه که در مرزهای زمینی، دریایی و هوایی حضور دارد، منبع ما است؛ هر که وارد کشور شود، پاسپورتش را مهر می زند و آمارش را ماهانه به ما ...

رشد غیرمتعارف اجاره بها ممکن نیست

شورای اسلامی شهر و روستا گفت: امیدواریم اعضای شورای شهر، شهردارانی انتخاب کنند که در کلانشهرها فرصت های سرمایه گذاری را برای انبوه سازان و تولیدکنندگان ایجاد کنند تا شاهد ایجاد توازن در بافتهایی که تقاضا بالا است باشیم. به گفته عقبایی، سیاستگذاران حوزه مسکن نباید تمام شهرها را به یک چشم نگاه کنند. مثلا صدور پروانه های ساختمانی در مناطق مختلف شهر بزرگی مثل تهران باید متفاوت باشد. هر منطقه ای مطالبات و فشردگی جمعیت خاص خود را دارد که امیدواریم شهرداری نسبت به این موضوع توجه لازم را داشته باشد. تسهیلات و مشوقهای بانکی هم با لحاظ این مسائل پرداخت شود. ...

بحران بی خانمانی در بریتانیا و ماجرای ساکنان برج گرنفل

خانمانی را براندازند .... اکنون نیازمند این هستیم که دولت از این تلاش محلی حمایت کرده و اجازه دهد تا بتوانند روی ساخت خانه های به صرفه، به نسبت انبوه، سرمایه گذاری کنند و اصلاحاتی در قانون مالیات به وجود آورند تا مالکیت این خانه ها برای خانواده های کم درآمد به صرفه بماند.

1100 میلیارد تومان؛ بدهی مدیریت شهری مشهد به بانک ها

هدف احیای بافت فرسوده قلعه وکیل آباد، تشکیل سبد سهام، طرح عبور از رکود سرمایه گذاری های ساختمانی و عمرانی از طریق راه اندازی بازار بزرگ معادلات مبادلاتی (تهاتری) و همچنین ایجاد شهر کودکان از دیگر برنامه های این حوزه مدیریت شهری است.

تولید 50 هزار تن زباله در روز/ دفع تنها یک چهارم به صورت بهداشتی

کنیم که با وجود قرار گرفتن در منطقه پرآشوب (در برخی از کشورهای مستقر در منطقه مردم حتی تجربه یک بار رأی انداختن در صندوق های آرا را نداشتند) حتی در حوزه شوراهای شهر و روستایی پنجمن تجربه خود را پشت سر می گذاریم. گردش 60 هزار میلیاردی مدیریت شهری در کشور وی ادامه داد: تجربه ای که هر بار تکرار شده کوله باری از یافته های جدید را در مقابلمان قرار داده و شرایطی را ایجاد کرده که ...

شاهد مرگ تدریجی شغل انبوه سازی هستیم

فرشید پورحاجت درباره مشکلات انبوه سازان در دوره رکود ساخت و ساز مسکن گفت: در حال حاضر اوضاع انبوه سازان رو به راه نیست و در حالی که برخی از صنایع از رکود خارج شده اند، اما صنعت ساختمان همچنان در رکود باقی مانده است. تا زمانی که شرایط تولید مسکن برای بخش خصوصی محقق نشود، سرمایه گذار برای ورود به این حوزه ریسک نخواهد کرد و شرایط ساخت و ساز سخت تر خواهد شد. وی با بیان اینکه بسیاری از ...

مکتب فرانکفورت تجسم نوعی پارادوکس است

تابستان 1923، یکی از جاسوس های شوروی به نام ریچارد سورج به راه اندازی کتابخانۀ اندیشکده ای جدید در فرانکفورت آلمان کمک کرد. خاستگاه این اندیشکده، با نام مؤسسۀ تحقیقات اجتماعی ، ماجرای عجیب وغریبی دارد: به پژوهش مارکسیستی اختصاص یافته، بودجه اش را فردی سرمایه دار داده و ساختمانش را یکی از نازی ها تخصیص داده بود. ارتباط ریچارد سورج با مؤسسه چندان طول نکشید. مدیرانش او را به بریتانیا، چین ...

سه تعاونی غیرمجاز ظرف چند روز آینده تعیین تکلیف می شوند

جامعه ارایه کند . سیف در پاسخ به سوالی درباره اظهارات وزیر صنعت درباره میل سیستم بانکی ایران به واردات بیشتر و به تبع آن منفی شدن تراز تجاری ایران گفت: ارتباط کاهش صادرات به سیاست های پولی و بانکی همیشه در همه جوامع وجود دارد، اما باید اولویت ها را مشخص ساخت . وی خاطر نشان کرد: بخش تولید باید بهره وری خود را افزایش دهد، ظرفیت های تولیدی به حد کمال برسد و خطوط تولیدی فرسوده ...

بازار خرید و فروش آپارتمان های 60 متری + جدول قیمت ها

رونق به این بازار باز می گردد. ایجاد صندوق پس انداز یکم، پرداخت تسهیلات مسکن به خانه اولی ها، اعطای تسهیلات بافت فرسوده از جمله ابزارهای دولت یازدهم برای رونق گرفتن بازار مسکن بوده، اما به گفته اکثر نمایندگان مجلس این ابزار تا به امروز نتوانسته گره گشایی بازار نفرین شده مسکن باشد. به عقیده کارشناسان، تا زمانیکه رونق اقتصادی در کشور ایجاد نشود، بازار مسکن نیز رونق نمی یابد و ...

قالیباف و کرباسچی در شهرداری مثبت عمل کردند

مناسبی در دوره قبل بودم که وارد رقابت هم شدم. این دوره شاید بتوانند فرد دیگری را پیدا کنند که چنین خصوصیاتی شبیه به خصوصیات من داشته باشد یا اولویت شورای شهر برای این مسائل نباشد. مثلا ممکن است ذهن شورای شهر به این سمت برود که باید مسائل شهرسازی و بافت فرسوده را اولویت قرار دهیم و شهر را از نظر شهرسازی به سیتسم مناسبی بازگردانیم. اینکه می گویند اختلاف نظرها در شورای شهر تهران ...

دبستان روستای سوته در سقز کلنگ زنی شد/کوچکترین اهمال در مدارس فرسوده تبعات جبران ناپذیری را به دنبال دارد

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از گولان سقز ، محمد برومند، مدیر آموزش و پرورش شهرستان سقز در مراسم کلنگ زنی این مدرسه اظهار داشت: دبستان روستای سوته با مساحت 300 متر مربع و با هدف ساخت مدرسه یک کلاسه و دارای امکانات لازم برای اجرای برنامه های درسی و تربیتی آماده خواهد شد. برومند با اشاره به ساخت چندین مدرسه در بخش سرشیو افزود: این مدرسه نیز با مساحت 300 متر مربع و با هدف ...

خطای تحریک تقاضای مسکن در شرایط رکود تورمی

و با ساکنان این محله و تحت نظارت دولت و شهرداری وارد مشارکت می شود و پس از ساخت واحدهای مسکونی آنها را به ساکنان قبلی واگذار می کند. به گفته این کارشناس ارشد بخش مسکن، هزینه های ساخت و ساز در این محله، از طریق خریدار واحدهای اضافه دریافت می کند. بیضایی تصریح می کند: اجرای این شیوه باعث می شود که بافت فرسوده، احیا شود اما در روش کنونی که ساختمان ها به صورت مجزا نوسازی می شوند ...

وضعیت نابسامان اجاره مسکن در شهرستان ملکشاهی

و ساز انجام می شوند. ملکشاهی تنها شهرستانی است که پروژه مسکن مهر در آن اجرا نگردیده و مردم این شهرستان از تسهیلات مسکن مهر محروم شده اند. انبوه سازی و آپارتمان سازی در این شهرستان نیز وجود ندارد و بافت ساخت وساز همچنان سنتی- ویلایی است. افزایش سالانه اجاره بهای مسکن در شهرستان ملکشاهی سقف معینی ندارد و بصورت سلیقه ای است و در اغلب مواقع موجر و مستاجر از قوانین ...

اوراق سلف و پروژه، دو راهکار خانه دار کردن مردم

کالا وارد می شود، عنوان می کند که این انتقادات از ناحیه تعداد کم انبوه سازان و شرکت های شناسنامه دار فعال در این زمینه است که این انتقاد از این جهت بخش بزرگی از ساخت و سازها که در سطح واحدهای 5طبقه و 20 واحدی انجام می شود، صحیح است اما نمی توان از سوی دیگر نیازهای بخش مسکن به حضور در بورس کالا را نادیده گرفت. مشخص شدن قیمت مسکن اما یکی دیگر از کارشناسان بازار سرمایه با اشاره ...

چشم انداز داغ بازار خودرو در بورس کالا

فعلا معاملات خودرو در بورس کالا به صورت نقد انجام می شود اما قرار است بورس کالا زمینه هایی را ایجاد کند که معاملات حواله خودرو در قالب اوراق بهادار، موسوم به معاملات کاغذی، امکان پذیر شود. با تشکیل این بازار حواله های خودروسازان در قالب اوراق سلف در بورس کالا قابل خرید و فروش می شود. در روش کنونی، خودرو سازان با پیش فروش خودرو برای آینده، بخشی از مبلغ خودرو را به عنوان سرمایه در گردش ...

میزان ساخت وساز غیرقانونی در سطح منطقه یک سنندج کاهش یافته است/در خدمات رسانی به شهروندان مشکلی نداریم

سازان دعوت کرده ایم تا نسبت به نوسازی بناهای خود اقدام کنند. شهرداری هم برای آنها تخفیفات ویژه ای قائل است تا هم مالکان و هم انبوه سازان در نوسازی بافت های فرسوده تشویق شوند. فارس: اشاره ای هم به پروژه های عمرانی داشته باشید. در سه ماهه اول سال جاری، 2 هزار و 350 تن آسفالت در 14 هزار مترمربع معابر و خیابان های سطح منطقه یک سنندج کار شده است ضمن اینکه چندین پروژه ...

از زمزمه حذف یارانه 15 میلیون تن بعد از چینش کابینه تا باک خالی خودروهای صفر هنگام تحویل

این پیمانه موضوعاتی همچون بازار ارز و احتیاط دلار نزدیک سقف، روایت آقای وزیر از یک وعده بانک مرکزی، آخر هفته ی خوب برای نفت، وقتی عربستان به توتال، "چراغ سبز" نشان داد، حجم بارش به کمتر از متوسط ده ساله رسیده است، افزایش نسبی قیمت طلا در بازار جهانی، افزایش تقاضای فیزیکی طلا در شش ماه نخست امسال، مردی که فقط چند ساعت ثروتمندترین فرد جهان بود و پیش بینی وزیر توسعه اقتصاد روسیه از شوک های خارجی به اقتصاد کشورش را در بر دارد. ...

تجمل گرایی چگونه بنیان جامعه را به هم می ریزد؟

فاصله میان اعضاء خانواده ایجاد کند. یعنی خانواده زیر یک سقف زندگی می کند ولی فاصله ای بین وجود دارد. جایی که خانواده نتواند پاسخگوی این تجملات باشد، راه های کج روانه ایجاد می شود. وقتی فرد نتواند از راه های معقول و متعارف به خواسته هایش برسد، ممکن است به راه های غیر متعارف و غیر قانونی روی بیاورد. [*] پیشنهاد شما برای اصلاح این نگرش چیست؟ برای اصلاح این نگرش، نیاز است تا ما ...

ضریب اشغال مسافر در شبکه ریلی چگونه افزایش یابد؟

محمد ساطعی مدیر عامل بخش ریلی دفتر اقتصاد و صنعت ایالت باواریا در ایران استفاده از راه آهن برای حمل بار و مسافر در مسافت های طولانی با مزایایی همچون ظرفیت انبوه، مصرف انرژی و آلودگی کم، نرخ کرایه پایین و ایمنی بالا نسبت به سایر شقوق حمل ونقل ، به عنوان یک وسیله ایمن و با صرفه ارتباطی شناخته می شود. صنعت حمل ونقل ریلی توانسته فرآیند توسعه پایدار را در کشور تحت تاثیر قرار دهد و در ...

اعطای تسهیلات جدید به انبوه سازان برای نوسازی بافت های فرسوده شهری

محله های عباس آباد و ترک محله در شهر نکا نیاز به ساماندهی و بهسازی دارد

اشاره به این مطلب که تا کنون محدوده سکونتگاه های غیررسمی و بافت های تاریخی در استان مشخص و در حال ارزیابی کارشناسان است، گفت: 500 هزار نفر از جمعیت استان در بافت ناکارآمد سکونت دارند و در مازندران 4800 هکتار بافت فرسوده (ناکارآمد میانی) و 1191 هکتار سکونتگاه غیررسمی داریم که در 38 شهر استان پراکنده اند و اکنون در حال اجرای پروژه های متعدد از ردیف بودجه ابلاغی وزارت راه و شهرسازی در این مناطق هستیم ...

پرداخت 10 هزار میلیارد ریال تسهیلات برای نوسازی بافت های فرسوده

جدیدی از سوی بانک مرکزی به بانک مسکن ابلاغ شد. بر این اساس بانک مسکن با استفاده از تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم با رعایت سقف حداکثر 10 هزار میلیارد ریال تسهیلات ساخت مسکن به انبوه سازان صرفا در بافت های ناکارآمد شهری واگذار می کند. در همین رابطه محمدسعید ایزدی مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران گفت: با هماهنگی های به عمل آمده و با توجه به اولویت وزارت راه و شهرسازی در ...

امید به رونق مسکن و ثبات اجاره بها

گذاری ساختمانی و رشد مثبت ساخت و ساز را رقم بزند. ساخت و سازهای مسکونی در تهران هنوز از رشد مثبت پایدار برخوردار نشده هر چند در مناطقی از تهران –بافت فرسوده- تیراژ ساخت واحد مسکونی طی بهار امسال رشد بیش از 50 درصد را تجربه کرد. سازنده ها برای ساخت و سازهای جدید به فروش واحدهای از قبل ساخته شده وابسته هستند. نزدیک به نیم میلیون واحد مسکونی در تهران، خالی از سکنه است. ...

راهنمای سفر به بروکسل بلژیک (شهر شکلاتی)

زمان برای مسافرت به بروکسل تمام فصول به غیر از تابستان است. در این مطلب نگاهی به مراکز خرید و جاذبه های گردشگری مهم بروکسل انداخته ایم. 1. بازارهای بروکسل دوشنبه ها، چهارشنبه ها و جمعه ها در گرند پالاس بازار گل و گیاه برپا می شود که از 8 صبح تا 2 بعدازظهر ادامه دارد و از مهمترین بازارهای بروکسل است. یکشنبه ها هم در بلوار میدی بازار کوچک دوچرخه های دست دوم به راه می افتد که ...