خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
انتظار داشتیم پس از برجام روابط بانکی برقرار شود/گشایش حاصل شده اما با سطح مطلوب فاصله داریم
باشیم و حداکثر زمان دریافت وام یک ماه باشد. وی در بخش دیگری از این برنامه در خصوص وضعیت نرخ تورم نیز بیان داشت: نرخ تورم در پایان سال 95، 9 درصد بود، اما این نرخ در تیر ماه سال جاری به 10/3 درصد رسید، ولی خوشبختانه تورم نقطه به نقطه روند نزولی پیدا کرد و این به معنای آن است که در حال برگشت به دامنه تورم تک رقمی هستیم. رئیس کل بانک مرکزی با اشاره به اینکه آمار بانک مرکزی در این ...
جذب سرمایه های خرد به بازار مسکن با مکانیزم بورس کالا
... محتشم با تاکید بر فعالیت لیزینگ های مسکن گفت: به دلیل عدم فعالیت لیزینگ ها به صورت علمی و مطابق با روش کشورهای پیشرفته با موفقیت همراه نبودند، در صورتی می توان شاهد عملکرد موفق لیزینگ بود که پول مورد نیاز خود را از منابع غیر بانکی به دست آورند . عضو هیات مدیره انبوه سازان در پاسخ به این سوال که آیا ورود مسکن به بورس کالا در رونق بازار تاثیرگذار خواهد بود یا خیر، افزود: در صورتی که ...
تغییر جهت بازار مسکن تهران +قیمت
مردم است. ایزدی پرداخت این تسهیلات را فرصتی کم نظیر برای انبوه سازان و خریداران مسکن در بافتهای فرسوده دانست و گفت: ساز و کاری که این مصوبه در نظر گرفته تضمین فروش برای انبوه سازان فراهم می کند؛ زیرا با توجه به سود هشت درصد قطعا تقاضا برای خرید این واحدها بالا می رود. انبوه سازی که می خواهد در این بافتها پروژه ای را شروع کند با استفاده از سرمایه گذاری خرد از طریق مالکین وجوهی دریافت می ...
تغییر جهت بازار مسکن تهران
در مسکن لوکس و نیمه لوکس با توجه به 490 هزار واحد مسکونی خالی استان تهران، به سمت متقاضیان اصلی سوق یافته است. اتفاقی که در روزهای اخیر با ارایه تسهیلات 160 میلیون تومانی با سود هشت درصد برای ساخت و ساز در بافت فرسوده از طریق سپرده گذاری همراه شده است. در روزهای اخیر 1000میلیارد تومان تسهیلات نوسازی برای اعطا به انبوه سازان انجام شد که نوعی حمایت از انبوه سازان در نوسازی بافت های فرسوده محسوب می ...
پرداخت تسهیلات به انبوه سازان برای ساخت بافت فرسوده/ ابلاغ آیین نامه تسهیلات تا 10 روز آینده
اشکالات بوروکراسی در پرداخت تسهیلات، انبوه سازان با مشکل مواجه می شدند و تمایلی به دریافت این تسهیلات نداشتند. رهبر یادآور شد: این تسهیلات با سود 8 درصدی است و دولت قول مساعد داده که 10 درصد سود آن را از طریق بودجه دولتی خود پرداخت کند، بنابراین سود 18 درصدی برای این تسهیلات معنا ندارد. رییس انجمن انبوه سازان گفت: روند پرداخت این تسهیلات باید از همان اول شفاف و روشن باشد و طی قراردادی که منعقد می شود نباید شرطی برای انبوه سازان داشته باشند. بهبود وضعیت بافت های فرسوده با تسهیلات نوسازی ...
سیف: موسسات کوثر، ثامن و مهر اقتصاد ادغام می شوند
تکلیف شدند و این یکی از دستاوردهای دولت یازدهم است. وی از استانداران، نیروی انتظامی و وزارت کشور خواست تا اجازه آغاز نطفه جدید موسسات غیر مجاز را ندهند. سیف با بیان اینکه نرخ بالاتر سود ریسک بالاتر را در پی دارد، از مردم هم خواست گول چند درصد سود بالاتر برخی موسسات را نخورند . رئیس کل بانک مرکزی گفت: دنیا به این نتیجه رسیده است که صندوق ضمانت سپرده برای مواقع بحرانی باید وجود داشته ...
روایت رئیس کل بانک مرکزی از وضع موسسه ثامن و مهر اقتصاد/ صف وام ازدواج تا پایان شهریور از بین می رود
مجاز نداریم گفت: همه این موسسات تعیین تکلیف شدند و این یکی از دستاوردهای دولت یازدهم است. وی از استانداران، نیروی انتظامی و وزارت کشور خواست تا اجازه آغاز نطفه جدید موسسات غیر مجاز را ندهند. سیف با بیان اینکه نرخ بالاتر سود ریسک بالاتر را در پی دارد، از مردم هم خواست گول چند درصد سود بالاتر برخی موسسات را نخورند. رئیس کل بانک مرکزی گفت: دنیا به این نتیجه رسیده است که ...
افزایش نرخ سود بانکی/ بی توجهی دولت به گرانی ها/ناامیدی مستاجران/ سکوت دولت در برابر گرانی گوشت
ورود مستقیم دارد و با اجاره دادن ساختمان های دولتی، حوزه ساخت و ساز و بویژه بخش اجاره ساماندهی می شود. براساس این گزارش، چندی پیش بانک مرکزی از آخرین تحولات اجاره های مسکن گزارشی ارائه کرد که در تیرماه سال 1396 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11 و 3/9 درصد رشد نشان می دهد. حسن محتشم، رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران نیز در این باره به وطن ...
رکود در بازارمسکن اصفهان 5 ساله شد/شتابِ گرفتن رهن از خرید خانه
بین 170 تا 300 میلیون تومان رئیس انجمن انبوه سازان مسکن هم در این راستا به مهر گفت: اعلام افزایش 5 درصد قیمت مسکن با آغاز سال جدید کذب است و رکود تا شهریورماه امسال ادامه دارد. احمد تولا اظهار داشت: هنوز از رکود مسکن خارج نشدیم و حداقل شش ماه یا تا پایان سال این رکود ادامه دارد. وی بیان داشت: تا زمانی که دولت جدید بر سر کار بیاید حداقل تا شش ماه اول سال این رکود ...
وام 160 میلیون تومانی با سود 8 درصد در تاریخ کشور بی سابقه است
در بافتهای فرسوده دانست و گفت: ساز و کاری که این مصوبه در نظر گرفته تضمین فروش برای انبوه سازان فراهم می کند زیرا با توجه به سود 8 درصد قطعا تقاضا برای خرید این واحدها بالا می رود. انبوه سازی که می خواهد در این بافتها پروژه ای را شروع کند با استفاده از سرمایه گذاری خرد از طریق مالکان وجوهی دریافت می کند، خودش هم پولی می گذارد و اگر دو سپرده 40 میلیون تومانی در بانک بگذارد 160 میلیون تومان وام با ...
ایرج رهبر : دولت مسکن اجاره ای تولید کند
و فروش باشد می تواند تاثیرگذار باشد، اما در زمینه اجاره پرداخت وام معنای چندانی ندارد. در واقع باری بر دوش کسی که از این وام استفاده می کند، قرار می گیرد و بازپرداخت آن برای او مشکلاتی را به وجود می آورد. اگر این وام به صورتی باشد که بتوان انتظار داشت فرد با بازپرداخت آن ملکی را در تملک بگیرد قابل توجیه است. در واقع اگر اجاره به شرط تملیک باشد می توان انتظار تاثیرگذاری پرداخت وام را داشت. یکی از ...
پیاز دیگر پوست خریداران را نمی کَنَد/متوسط عمر ساختمان ها در تهران به 30 سال رسید اما در کشورهای دیگر به ...
گندمکاران 31 استان خریداری شده است. پرداخت تسهیلات به انبوه سازان برای ساخت بافت فرسوده/ ابلاغ آیین نامه تسهیلات تا 10 روز آینده رییس انبوه سازان انجمن استان تهران گفت : نامه اجرایی پرداخت تسهیلات نوشته شده و تا 10 روز آینده این آیین نامه اجرایی و به بانک مسکن ابلاغ خواهد شد. صادرات خوراک دام 33 درصد رشد یافت قائم مقام اتحادیه خوراک دام و آبزیان گفت: براساس آمار ...
5 علت کمبود فایل پیش فروش آپارتمان /واگرایی در بازار دوم مسکن
در بازار مسکن ، فاصله حداقل یک ساله سپرده گذاری برای دریافت بزرگ ترین، موثرترین و ارزان ترین تسهیلات فعلی خرید مسکن و همچنین استفاده از فرصت ممکن برای نگهداری بخش قابل توجهی از نقدینگی در قالب سپرده برای دریافت سود بیشتر از بانک ها ، سه دلیل مهمی است که هم اکنون منجر به افزایش تمایل حجم قابل توجهی از متقاضیان خرید مسکن برای ورود به بازار دوم مسکن شده است؛ این دسته از متقاضیان که درحال حاضر بنا بر ...
چشم انداز بازار مسکن؛ گرانی یا ارزانی؟
رکود به سر می برد، بسیاری از تولیدکنندگان اقدام به ساخت ساز نکردند در حالی که تقاضا برای این بخش افزایش داشته است. وی افزود: کاهش عرضه در درازمدت باعث انباشت تقاضا و همچنین در درازمدت باعث افزایش قیمت هم می شود. رهبر ادامه داد: سالانه به ساخت یک میلیون مسکن در کشور نیاز داریم و اگر این نیاز تامین نشود، در اینده با مشکلات بسیاری مواجه خواهیم شد. عضو کانون انبوه سازان ...
نشت منابع وام ساخت مسکن /تسهیلات جیره بندی شد
مسکن به فاز رونق، بازار ساخت ملک نیز از ایستگاه پایانی رکود خارج شده و به دوره پیش رونق ساختمانی ورود کند، بروز دو معارض در مسیر پرداخت تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن، بازگشت سازندگان به بازار ساخت و ساز را با مانع مواجه کرده است. اواخر سال گذشته، وضع تسهیلات تکلیفی در بخش مسکن ، همچون افزایش سقف وام 30 میلیون تومانی مسکن مهر به 40 میلیون تومان و همچنین آغاز مسابقه مخرب افزایش نرخ سود سپرده ...
نتیجه آزمایش حباب قیمت در بازار مسکن
دهه 90، شیب منفی به خود گرفته است. میزان ازدواج ها از بالای 900 هزار ازدواج در سال 91 به کمتر از 680 هزار ازدواج در سال گذشته رسید. نرخ رشد ازدواج طی سال های اخیر رشد منفی 2 تا 7 درصد در سال را تجربه کرده است. سهم تهران از کل ازدواج ها حدود 10 تا 12 درصد برآورد می شود و در حال حاضر سالانه کمتر از 100 هزار فقره است. با توجه به اینکه بخشی از خانوارهای جدید برای مدتی مستقیم وارد بازار ...
بورس کالا؛ افزایش شفافیت ، تسهیل تامین مالی و رونق اقتصادی
بخش کشاورزی با معامله در بورس کالا، کشاورزان نیز نزدیک به 70 درصد وجوه گندم را طی چند روز کاری دریافت خواهند کرد و مابقی آن نیز طی مدت کوتاهی توسط دولت به حساب آنها واریز خواهد شد. کشف قیمت تولیدات فولادی در بورس کالا رقم می خورد عضو انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران گفت: قیمت گذاری تولیدات فولادی در بورس کالای ایران رقم می خورد و در عین حال برابر فرمول تعیین شده از سوی وزارت ...
رونق معاملات مسکن های متراژ کوچک
ورود خانه اولی ها و متقاضیان خرید واحدهای نوسازشده در بافت فرسوده، تقاضا برای واحدهای ارزان قیمت وکوچک را افزایش داده اما در بازار واحدهای گران قیمت و لوکس فعلاً رونق شروع نشده است. ثبات نسبی قیمت مسکن قدرت خرید دهک های متوسط برای خرید خانه را افزایش داده است. تسهیلات 80 میلیون تومانی خانه اولی ها با بهره 9.5 درصد و تسهیلات 60 میلیون تومانی اوراق حق تقدم با بهره 17.5 درصدی، نیز فرصت ...
داران پوست می اندازد/ پرداخت عوارض، شاه کلید توسعه شهری
می شود که بابت رفع عارضه گرفته می شود؛ به این معنی که شخص حقیقی و یا حقوقی خسارتی به شهر وارد می کند و شهرداری باید مبلغی از آن شخص بگیرد و رفع عارضه کند. این مبلغ براساس تعرفه هایی که به وسیله ی مجلس شورای اسلامی و یا دولت تعیین می شود، از شهروندان حقیقی و حقوقی دریافت می شود و نرخ آن نیز در شهرداری های سراسر کشور یکسان است. به طور مثال پنج درصد عوارض فروش بلیت مسافر، یک ونیم در هزار عوارض ...
شهردار اصولگرا گزینه اصلاح طلبان
800 میلیارد تومان از جرایم ساخت وساز تامین می شود که نشان دهنده زیاد بودن تخلفات است. کم بودن سرانه ورزشی، وجود حدود 500 هکتار بافت فرسوده، مسأله اشتغال، توجه به پسماند، توجه به نگاه نرم افزاری و توقف نگاه سخت افزاری به شهر مشکلات دیگری است که این کارشناس شهری به آنها اشاره می کند: باید فکری به حال جمعیتی که هر روزه از بزرگراه کرج می گذرد، داشت تا تبدیل به منبع درآمد شود. منبع: شهروند ...
احساس امنیت کشاورزان با ورود به تالار نقره ای
اشاره و بیان کرد: در حال حاضر ورود مسکن به بورس کالا به صورت صندوق پروژه است اکنون همه شرایط لازم برای ورود معاملات مسکن به بورس کالا فراهم نشده اما مسوولان در حال فراهم کردن شرایط لازم برای این اقدام هستند، در واقع استفاده از یک تصمیم منطقی برای اجرایی شدن این طرح امری بسیار ضروری است. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان، بورس کالا را محلی مناسب برای استفاده سرمایه های سرگردان در تولید دانست ...
4 اصلاح ناگزیر ساختاری
...> 4 سال آینده باید در حوزه نظام بانکی صورت گیرد، افزود: در حال حاضر تفاوت بین نرخ سود و نرخ توم بیش از 10 درصد است و تداوم این امر در 3 سال آینده موجب شکل گیری بحران و درنهایت ورشکستگی بانک ها خواهد شد. لذا در نخستین مرحله دولت دوازدهم لازم است دست به اصلاحات ساختاری و نهادی در این حوزه بزند چون تداوم وضعیت کنونی بانک ها برای اقتصاد و بانک های کشور ناممکن است. وی درباره اینکه آیا لایحه ...
انبوه سازان تسهیلات جدید بافت فرسوده دریافت می کنند
بر اساس ابلاغیه بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران بانک مسکن موظف شده به شرط سپرده گذاری انبوه سازان در صندوق پس انداز مسکن یکم، تسهیلات جدید پرداخت کند. به گزارش صبحانه در ابلاغیه بانک مرکزی به بانک مسکن آمده است؛ حسب تصمیمات متخذه در کمیسیون اعتباری (14 تیر 96) این بانک مقرر گردید با امکان استفاده از تسهیلات صندوق پس انداز یکم جهت اعطای تسهیلات ساخت مسکن صرفا در بافت های ...
بازار سرمایه در هفته ای که گذشت
زعفران به زودی راه اندازی می شود مدیرعامل بورس کالا اعلام کرد نخستین صندوق کالایی زعفران راه اندازی می شود. حامد سلطانی نژاد گفت: صندوق کالایی از ارزش خالص دارایی ها برخوردار است و کالا با معامله گواهی سپرده کالایی، تبدیل به اوراق بهادار می شود. وی تاکید کرد برنامه دولت در بخش کشاورزی حمایت از محصولات راهبردی است. این محصولات با معیشت مردم سروکار دارد اما همگان به این ...
واکنش جهانی به برگشت از کف دلار
رشد تقاضا را پررنگ کرده است. اما با توجه به تنوع در وام های ارائه شده از جمله صندوق یکم بانک مسکن رشد قابل توجه تسه ها دور از انتظار است. همچنان در شرایط کنونی با توجه به رابطه مستقیم قیمت و نرخ سود، نرخ سود واقعی وام در سطح 9/ 21 درصد قرار گرفته است. بازار نفت غلبه تردیدها در بازار نفت هر بشکه نفت خام آمریکا با افت هفتگی 3/ 0 درصدی به قیمت 58/ 49 دلار معامله شد ...
عملیات تدارکاتی خریداران مسکن
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : ، این ردیابی در دو بخش بالادست بازار معاملات مسکن انجام شده که یک بخش بازار مبادله اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات بدون سپرده مسکن و ناظر بر مرحله ای است که متقاضیان خرید مسکن امتیاز وام خود را خریداری می کنند تا در مرحله بعد و پس از خرید آپارتمان، از این امتیاز استفاده کنند. بخش دوم در مرحله پیش معامله ملک مربوط به جست ...
20 هزار تولیدکننده مبلمان در انتظار سرمایه
در کشورهایی همچون چین، دولت ها برای تولیدکنندگان وام بانکی با سود پایین مشخص کرده اند با دوره تنفس 5 ساله که این حمایت ها کمک بسیار بزرگی به تولید است، اما اگر بخواهیم این رویه را با ایران مقایسه کنیم، همین وام را اگر بخواهیم از بانک های کشور اخذ کنیم باید سودی بالای 20 درصد پرداخت کنیم که این اصلا برای تولید کشور صرفه اقتصادی ندارد. در حال حاضر تامین سرمایه برای 20 هزار تولید کننده، درودگران ...
اخبار کوتاه امور زیربنایی 15 مرداد 96
کارفرمایی را به عنوان پیش پرداخت در دو قسط پرداخت کند و طبق آن 4 مرداد ماه نامه درخواست این مبلغ از سوی شرکت راه آهن جمهوری اسلامی ایران به سازمان برنامه و بودجه ارسال می گردد. وام بافت فرسوده در تاریخ کشور بی سابقه است معاون وزیر راه و شهرسازی اعطای تسهیلات 160 میلیون تومانی با سود 8 درصد به انبوه سازان برای نوسازی بافت فرسوده را در تاریخ کشور بی نظیر دانست و گفت: امیدواریم به ...
ادامه رکود مسکن، قدرت پس انداز و خرید نیست
صاحبخانه شود و اگر مردم بخواهند هم اجاره دهند وهم پس انداز کنند ، نشدنی است ؛ دولت باید تسهیلاتی را در اختیار انبوه سازان قرار دهد تا قیمت زمین کاهش یابد. ایرج رهبر گفت: هیچگاه رکود بازار مسکن بیش از 2.5 سال طول نمی کشید و بعد از ان شاهد افزایش قیمت در این بخش بودیم. وی با بیان اینکه از سال 91 مسکن وارد فاز رکود شد و همچنان ادامه دارد، افزود: با توجه به اینکه رکود به مسئله اقتصادی ...
قدیمی ترین بافت تاریخی خراسان شمالی در معرض تخریب
، سرمحله و سرسنگ تشکیل شده است که بر اساس تحقیقات انجام شده قدیمی ترین محله که هسته اولیه شهر جاجرم را تشکیل می دهد، محله بازار است که در جوار تپه قدیمی شهر قرار دارد و این بخش از فضای شهر تاکنون توانسته تا حدودی ظاهر سنتی خود را حفظ کند. این بافت فرسوده ارزشمند که امروز نزدیک به 50 درصد آن سالم باقی مانده است، آثار تاریخی زیبا و مستحکمی را در خود جا داده است مانند قلعه قدیمی جاجرم(نارین ...
