سایر منابع:
سایر خبرها
نرخ سود بانکی اجاره بها را بالا نمی برد
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز ، ولی الله سیف درباره مشکل حساب های ایرانیان در چین که با مسدودی مواجه بوده است، اظهار کرد: مشکل حساب های ایرانیان در چین در شرف حل شدن است. وی درباره اینکه آیا نرخ سود بانکی، منجر به افزایش نرخ های اجاره خواهد شد یا خیر، نیز بیان کرد: اکنون نرخ سود، در سطح متعادلی است و در بازار مسکن، اثر منفی نخواهد داشت ضمن اینکه این نرخ به هیچ وجه منجر به بالا بردن ...
نرخ سود بانکی اجاره بها را بالا نمی برد
رئیس بانک مرکزی درباره اینکه آیا نرخ سود بانکی، منجر به افزایش نرخ های اجاره خواهد شد یا خیر، گفت: اکنون نرخ سود، متعادل است و این نرخ به هیچ وجه منجر به بالا بردن اجاره بها نمی شود. به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز ، ولی الله سیف درباره مشکل حساب های ایرانیان در چین که با مسدودی مواجه بوده است، اظهار کرد: مشکل حساب های ایرانیان در چین در شرف حل شدن است. وی درباره اینکه آیا ...
کاهش سود بانکی باعث آرامش بازار می شود
شدن است. بی تاثیری نرخ سود بر بازار مسکن و اجاره رییس کل بانک مرکزی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه آیا نرخ سود بانکی، منجر به افزایش نرخ های اجاره خواهد شد یا خیر، افزود: اکنون نرخ سود، در سطح متعادلی است و در بازار مسکن، اثر منفی نخواهد داشت؛ ضمن اینکه این نرخ به هیچ وجه منجر به بالا بردن اجاره بها نمی شود، به خصوص اینکه نرخ 15 درصدی برای سپرده ها، در سال گذشته از سوی شورای پول و ...
الاکلنگ سود بانکی و اجاره بها مسکن/ قشر محروم جامعه در ضرب و تقسیم نظام بانکی سهمی دارند؟
درآمد افراد باشد و در آن صورت ثبات بر بازار حاکم می شود. مظاهریان در پاسخ به این سؤال که نرخ اجاره بها چگونه تعیین می شود، گفت: اجاره بها معمولاً بر مبنای تورم سالانه افزایش پیدا می کند، همچنین قیمت ملک و نرخ بهره بانکی از مواردی است که بر میزان اجاره بها تأثیر گذار هستند. مظاهریان تصریح کرد: نرخ بالای سود بانکی مشکلاتی را برای مالکین بوجود آورده و چون مالکین به دنبال سود ...
پایان پول های بادآورده با کاهش نرخ سود بانکی
صبح نو نوشت : چند روز پیش معاون اقتصادی بانک مرکزی گفت: از تاریخ 11 شهریورماه سود سپرده یک ساله 15 درصد خواهد بود. نرخ سپرده کوتاه مدت نیز 10 درصد است. همین جمله کافی بود تا پس لرزه های زیادی در زندگی مردم رخ دهد. از بازار مسکن و پس انداز گرفته تا سرمایه گذاری مردم در بورس دچار تغییرات زیادی شده است. بانک مرکزی اعلام کرده که از یازدهم شهریورماه، بانک ها باید نرخ سود 15درصدی ...
بازارها تحت تاثیر نرخ های جدید سود بانکی /بازار اجاره بها مترصد تصمیم تازه بانک مرکزی
ابلاغ آن به بانک ها به نظر می رسد بازار اجاره بها درآخرین ماه تابستان ، یعنی دقیقه نود نقل و انتقالات مستاجران ، به دلیل تاکید بانک مرکزی بر مهار نرخ سود، اولین تاثیر را از اتفاقات اخیر تجربه کند.به عبارتی باید منتظر افزایش نرخ اجاره بها بود. اجاره بها که در مقایسه با قیمت فروش مسکن،افزایشی قابل توجه و حتی بیش از نرخ تورم را شاهد بوده، بار دیگر به بازاری پرکشش تبدیل می شود. رشد اجاره بها ...
پس لرزه کاهش سود در بازار اجاره مسکن
در پی اعلام کاهش قطعی نرخ سود سپرده های بانکی از ماه جاری، برخی فایل های رهن کامل مسکن کمیاب شده و فایل های رهن و اجاره به افزایش اجاره بها و کاهش ودیعه تغییر یافته اند . تعدادی از آژانس های معاملات املاک در پی کاهش نرخ سود سپرده های بانکی و به درخواست مالکان، اقدام به تغییر فایل های رهن کامل و تغییر آن به سود اجاره بها کرده اند . اگرچه مدت کمی از آغاز این روند گذشته، با این ...
داغ شدن بازار اجاره بها با تعیین دستوری نرخ سود بانکی
نرخ سود بانکی بدون در نظر گرفتن برخی پارامترها بازار مسکن به ویژه در بخش اجاره و رهن را متشنج کرده است. نماینده مردم تنگی و دشتستان در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه وقتی نرخ سود بانکی کاهش می یابد اقداماتی را باید قبل آن در نظر بگیریم، افزود: کاهش نرخ سود بانکی باعث جلب نظر سپرده گذاران به بازارهای غیرمتشکل و بازاری ها ثانویه از جمله بازار طلا و ارز می شود. این نماینده ...
تورم 22 درصدی اجاره بها
عرضه در بازار مسکن تقویت شود. این کارشناس بازار مسکن با اشاره به افزایش مقطعی نرخ اجاره بها گفت: با لازم الاجرا شدن سیاست کاهش نرخ سود بانکی، ممکن است به صورت مقطعی نرخ اجاره در بازار مسکن افزایش یابد اما بازار مسکن در حال گذار است و این نوسان های قیمتی مقطعی خواهد بود. قلی خسروی افزود: فصل نقل و انتقالات مسکن در بازار اجاره تا نیمه مهر ماه ادامه دارد و پیش بینی می شود که لازم ...
بهانه واهی مالکان، علت افزایش اجاره بها
تاکنون نرخ اجاره بها در برخی مناطق تهران تا 46 درصد رشد داشته که این با هیچ منطقی سازگار نیست. کیان پور با نفی تاثیرپذیری اجاره بها از کاهش نرخ سود بانکی، به خانه ملت بیان داشت: در حال حاضر متاسفانه نرخ تورم تک رقمی شده اما رشد نرخ اجاره بها دو رقمی یا حتی بیشتر است. نایب رییس کمیسیون عمران مجلس، با بیان اینکه عرضه باید با تولید برابری کند، افزود: وقتی در بازار اجاره بها عرضه ...
ظهور یک پدیده عجیب در تهران؛ وقتی کاهش سود بانکی جمعیت سنی مناطق شهر را تغییر می دهد!
محسن بزرگی کارشناس املاک در گفت وگو با خبرنگار پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، با اشاره به کاهش نرخ سود بانکی 15 درصدی گفت: با ابلاغ کاهش نرخ سود بانکی فایل های ودیعه کاهش یافت و موجران برای تبدیل واحدهای خود به اجاره اعلام آمادگی کردند. وی می افزاید: کاهش فابل های ودیعه که با رهن کامل در منو مسکن می آید در منطقه سهروردی که با بزرگ متراژها شناسایی می شود وجود داشت به شدت کاهش یافته و ...
تعادل قیمت ها در بازار ارز/ کاهش سود بانکی باعث آرامش بازار می شود
را در این زمینه در دوران تحریم ها داشتیم اما اکنون روز به روز اوضاع در حال بهتر شدن است. رئیس کل بانک مرکزی درباره بخشنامه اخیر این بانک مبنی بر الزام بانک ها و موسسات اعتباری برای رعایت نرخ سودهای مصوب گفت: البته نرخ 15 درصدی نرخ سود مربوط به مصوبه پارسال شورای پول و اعتبار بود و بسیاری از بانک ها نیز آن را اجرا می کردند و ما در حقیقت جلوی سبقت گیری بانک ها در نرخ سود را گرفتیم. وی درباره آخرین وضعیت حساب های شرکت های پتروشیمی در چین نیز گفت: این مشکل در شرف حل شدن است. ...
اثر کاهش سود بانکی بر اجاره بها، معاملات مسکن و ساخت و ساز
که کاهش نرخ سود بانکی منجر به افزایش اجاره آپارتمان می شود، نادرست است . بررسی دنیای اقتصاد درباره نحوه اثرگذاری تغییرات کاهشی نرخ سود بانکی بر بازار اجاره مشخص می کند، کاهش نرخ سود بانکی بدون آنکه اثر مستقیم و آنی در اجاره داشته باشد، وزن اجاره بهای ماهانه و مبلغ ودیعه را تغییر می دهد؛ به این معنا که موجب افزایش اجاره بهای ماهانه ملک در برابر ودیعه کمتر می شود . به عبارت دیگر، آنچه ...
بازار مسکن به زودی تکان می خورد
: البته از پارسال هم به طور طبیعی 16 درصد افزایش اجاره بها داشته ایم. از طرفی، تعویض شهردار هم خود به نوعی در ایجاد نوسان قیمتی بی تاثیر نیست که امیدواریم شهردار جدید خودی نشان دهد. چرا که در این مدت رغبت به ساخت و ساز کم شده بود. به گفته زعفرانلو، تنها منطقه 12 شهرداری تهران است که هنوز معاملات مسکن در آن رونق دارد و سوت و کورترین منطقه، من حیث معاملات بازار مسکن را منطقه 2 تهران اعلام می کند. او ادامه داد: با توجه به اینکه سود بانکی را پایین آوردن من فکر می کنم با وجود بالا رفتن بهای اجاره برای برخی شهروندان عزیز، بازار مسکن به زودی تکان می خورد. ...
900 واحد آپارتمانی هم اجاره مسکن دیواندره را پایین نیاورد
پایین می رود. وی افزود: در محله های قدیمی تر هم ودیعه ها پایین تر است و در برخی مناطق هم ودیعه بیش از 20 میلیون تومان هم داشته ایم. واحد های مسکن مهر هم با ودیعه های 4 و 5 میلیونی و اجاره های 200 هزار به بالا اجاره داده می شود. برخی از خانه ها هم در حاشیه شهر وجود دارند که با قیمت های پایین تر اجاره داده می شود اما هیچ امکانات خدماتی و رفاهی در آنجاها وجود ندارد. نماینده مردم شهرستانهای ...
مؤسسات حاشیه ای در راه هستند
تقویت شود. این کارشناس بازار مسکن با اشاره به افزایش مقطعی نرخ اجاره بها گفت: با لازم الاجرا شدن سیاست کاهش نرخ سود بانکی، ممکن است به صورت مقطعی نرخ اجاره در بازار مسکن افزایش یابد اما بازار مسکن در حال گذار است و این نوسان های قیمتی مقطعی خواهد بود. فصل نقل وانتقالات مسکن در بازار اجاره تا نیمه مهر ادامه دارد و پیش بینی می شود که لازم الاجرا شدن کاهش نرخ سود بانکی تا سقف 15 درصد که از هفته دوم ...
بازی جدید سود بانکی در بازار مسکن
دستخوش تغییر می کند. هرچند جو روانی ناشی از کاهش نرخ سود بانکی به طور معمول بیشترین اثر خود را در بازار اجاره می گذارد، اما این تصور که کاهش نرخ سود بانکی منجر به افزایش اجاره آپارتمان می شود، نادرست است. بررسی درباره نحوه اثرگذاری تغییرات کاهشی نرخ سود بانکی بر بازار اجاره مشخص می کند، کاهش نرخ سود بانکی بدون آنکه اثر مستقیم و آنی در اجاره داشته باشد، وزن اجاره بهای ماهانه و مبلغ ودیعه را تغییر می ...
چرا اجاره خانه ها افزایش یافته است؟
اجاره بها به پول نقد تبدیل کرد. تحت این شرایط راه حل بهینه برای مالکان مسکن به منظور کسب سود بیشتر از سرمایه به خواب رفته خود در این بازار، کاهش پول پیش و افزایش اجاره بها است. به دیگر بیان افزایش تقاضا در بازار رهن و اجاره و کاهش سود بانکی موجب شده تا سرمایه گذاران مسکن که چند سال متوالی است شاهد رکود در بازار خرید و فروش هستند، برای کسب درآمد بیشتر الگوی رفتاری خود را برای کسب سود بیشتر تغییر دهند. اگر در ماه های اخیر به مشاوران املاک برای رهن و اجاره منزل مسکونی یا آپارتمان مراجعه کرده باشید متوجه می شوید اکثر مالکان پول پیش کمتر و اجاره بهای بیشتری خواستار هستند. ...
پلاسکویی های تا پایان شهریور اجاره بها نمی پردازند
اعطای هر چه سریع تر وام با نرخ سود کمتر از 10 درصد، معافیت از اجاره در مجتمع نور تا پایان سال 96 ، افزایش نیافتن نرخ شارژ ، اصلاح بندهای قرارداد از جمله مفاصا حساب، استمهال بدهی ها، اخذ مفاصا حساب مالیاتی و تسریع در احداث ساختمان پلاسکو بود.
از شهرداران سفارشی تا افزایش اجاره بها با کاهش نرخ سود
به گزارش راهنمای سفر من به نقل از خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان ،تصاویر نخست روزنامه های امروز استان ها را با عناوین و تیترهای مختلف مشاهده می کنید. در حال تکمیل....
دستور کاهش سود بانکی و هشدار شدیداللحن بانک مرکزی به بانک ها
استفاده از آخرین فرصت دریافت نرخ سود بانکی بالا به بانک ها هجوم بیاورند. سومین پرسش نیز این است که این تصمیم شورای پول و اعتبار، چه تأثیری بر بازار رهن و اجاره مسکن خواهد گذاشت؟ هر چند ولی الله سیف قویاً اعلام نموده است که کاهش نرخ سود بانکی هیچ تأثیری بر بازار مسکن نخواهد گذاشت، گزارش میدانی خبرنگار مهر نشان می دهد در پی اعلام کاهش قطعی نرخ سود، برخی فایل های رهن کامل مسکن کمیاب شده و ...
کاهش نرخ سود بانکی منجر به رونق بازار دلالی کاذب شود
کنترل بازار اجاره بهای مسکن نیز توجه شود به دلیل اینکه امکان دارد مالکان مسکن به جای پذیرش ودیعه اجاره بها، از مستاجرها تقاضای دریافت اجاره بهای ماهیانه بیشتر داشته باشند این در حالی است که بانک ها در گذشته ودیعه دریافتی از مستاجران را در بانک سپرده گذاری و سود بانکی دریافت می کردند. سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی افزود:همزمان با کاهش نرخ سود بانکی، باید تدابیری برای گردش منطقی ...
کدام نهاد یا سازمان بر بازار مسکن جغتای نظارت می کند؟
منفیِ محسوسی در اوضاع اقتصادی آنها داشته باشد. قشر مستاجر به ناچار، باید به افزایش نرخ اجاره بها از طرف صاحبان املاک تن داده و از آنجایی که توان خرید واحد مسکونی برای آنها وجود ندارد، ناگزیر باید با حذف هزینه های زندگی خود در شاخه های دیگر، بخش مهمی از درآمد ناچیز خود را برای پرداخت اجاره بها کنار بگذارند. متاسفانه قانون مشخصی برای نظارت بر بازار مسکن وجود ندارد در ...
رونق بازار سرمایه و مسکن با سود پایین بانکی
و رشدی 111 واحدی را روانه کارنامه خود کرد. حتی قبل تر از آن هم، زمانی که زمزمه هایی از کاهش نرخ سود بانکی به گوش می رسید، این حاشیه ها وجود داشتند و بازار مسکن هم به این موضوع واکنش نشان داده بود؛ زمانی بود که فایل های رهن در بنگاه های املاک نایاب شد و رسانه ها از نگرانی مستأجران برای افزایش اجاره بها، می گفتند. خبر کاهش نرخ سود بانکی آن چنان اهمیتی دارد که هنوز نیامده دیگر بخش های اقتصادی را ...
از آخرین وضعیت مشکل حساب های ایران در چین تا انتقال 31 میلیارد دلار شمش طلا به آلمان
در پاسخ به پرسش خبرنگار مهر مبنی بر حل مشکل حساب های ایران در چین که با مسدودی مواجه بود، گفت: مشکل حساب های ایران در چین، در شرف حل شدن است. رئیس کل بانک مرکزی در پاسخ به پرسشی مبنی بر اینکه آیا نرخ سود بانکی، منجر به افزایش نرخ های اجاره خواهد شد یا خیر، افزود: اکنون نرخ سود، در سطح متعادلی است و در بازار مسکن، اثر منفی نخواهد داشت؛ ضمن اینکه این نرخ به هیچ وجه منجر به بالا بردن اجاره بها نمی ...
تجمیع موسسات کوثر، ثامن و مهر اقتصاد در حال انجام است
: بانک مرکزی چند اقدام را انجام داد که در حقیقت فضا برای تعیین نرخ تسهیلات مهیا شد و در بحث بازار بین بانکی، بانک مرکزی خود حضور پیدا کرد و برخی از نیازهای بانک ها در زمینه نقدینگی را تامین کرد. وی افزود: اضافه برداشت بانک ها را که نرخ سود بالا و داری جریمه بود را تبدیل به خطوط اعتباری کرد مخصوصا در مورد بانک هایی که اضافه برداشت آنها موجه بود و به دلیل تسهیلات تکلیفی ایجاد شده بود. در نتیجه ...
پرونده حقوق های نجومی به کجا رسید؟/ تورم کم شد اما سفره مردم هم کوچک شد
شرطی که حداقل 100هزار تومان در حساب باقی بماند، نرخ سود 18درصد به صورت روزشمار پرداخت می کنیم. به گزارش خبرنگارما ، با مراجعه به شعبه بانک دیگر با این پاسخ مواجه شدم که 2حساب جداگانه باز کنید؛ یکی حساب روزشمار با نرخ سود 10درصد و دیگری با نرخ سود 20درصد و هر وقت به پول تان نیاز بود، بخشی از سپرده تان به هر میزان به حساب نخست با نرخ سود 10درصد واریز می شود و مشکلی هم پیش نخواهد آمد. خانمی ...
افزایش 60 درصدی نرخ مصالح و توقف پروژه های عمرانی
بازارهای موازی مسکن وجود داشته باشد، افزود: متاسفانه تنها عامل افزایش قیمت مصالح ساختمانی در ماه های اخیر و رکوردرنی آن ضعف نظارت دستگاه هایی همچون سازمان تعزیرات حکومتی و همچنین وزارت صنعت، معدن و تجارت بوده است. وی با تاکید بر اینکه تمام مصالح ساختمانی موجود در کشور تولید داخل هستند، تصریح کرد: متاسفانه عدم تنظیم بازار داخلی و بهانه تراشی در خصوص آن وضعیت فعلی مسکن را رقم زده است. ...
اگر هفت روز دیگر سود بانک ها کاهش یابد!
حدودی تعدیل شد. بر این اساس روز گذشته، نرخ سود موثر اسناد خزانه اسلامی مرحله یازدهم با افت 9/ 0 واحد درصدی نسبت به روز سه شنبه در سطح 20 درصد قرار گرفت. به علاوه به دنبال کاهش عملی نرخ سود بانکی، طبیعتا شاهد کاهش متناسب نرخ سود در بازار اوراق تسهیلات مسکن خواهیم بود. دو روز گذشته اما با وجود ابلاغ دستورالعمل کنترل نرخ سود بانکی، نرخ تسه ها در سطح 9/ 21 درصد باقی ماند. اجاره افزایش می یابد ...
مدیر گروه بانکداری اسلامی پژوهشکده پولی و بانکی: مشکل نقدینگی در بانک ها جدی است/ روش دستوری کاهش نرخ ...
اقتصادی با بیان اینکه پایین آمدن نرخ سود در اقتصاد باعث افزایش تقاضا خواهد شد. در صورتی که تولیدکنندگان مازاد ظرفیت داشته باشند، میزان تولید آن ها مثبت خواهد بود، اما اگر مازاد ظرفیت تولیدی در بنگاه ها وجود نداشته باشد پایین آمدن نرخ سود تسهیلات صرفا باعث افزایش تقاضا و در نهایت باعث ایجاد تورم و بالا رفتن قیمت ها می شود. مدیر گروه بانکداری اسلامی پژوهشکده پولی و بانکی بانک مرکزی با بیان ...