سایر منابع:
سایر خبرها
سونامی و جهش قیمت مسکن در نیمه دو سال نداریم/ رشد خرید و فروش در تیر ماه سال جاری
نیمه دوم سال جاری روند معاملات مسکن رشد بیشتری خواهد داشت، البته لازمه این امر علاوه بر کاهش نرخ سود بانکی ایجاد تمهیدات دیگری مثل بالا رفتن سقف تسهیلات بانکی و مدت بازپرداخت و کاهش اقساط است. وی در خصوص روند ساخت واحدهای کوچک گفت: روند تولید مسکن واحدهای کوچک در شش ماهه ابتدایی سال رشد مناسبی داشته و مفهوم آن ایجاد رونق در بازار مسکن است اما در مجموع وضعیت بانک های کشور به دلیل سیاست های ...
پیش بینی بازار مسکن در نیمه دوم سال جاری
از سرمایه گذاری ها در حوزه تولید و تولید مسکن کمک خواهد کرد. عقبایی در توضیح اهمیت کاهش نرخ سود بانکی در جهت افزایش قدرت خرید مردم اظهار کرد: کاهش نرخ سود بانکی می تواند به بالا رفتن قدرت خرید، رونق ساخت و ساز و فروش واحدهای خالی از سکنه کمک کند و از آنجا که شاهد فرارسیدن سررسید تسهیلات بانکی برای خرید مسکن در سال جاری هستیم بالا رفتن قدرت خرید متقاضیان می تواند موجب رونق خرید و فروش ...
کفِ خرید مسکن ؛300 میلیون تومان
بازار هم امیدوار بود، بیان داشت: هم اکنون بازار خرید و فروش مسکن در کشور رونق نسبی دارد که دلیل آن ارزان تر شدن قیمت ها در بیشتر شهرها از جمله پایتخت است اما در شهر اصفهان به دلیل مقاومتی که در برابر ارزان تر شدن دارند، این اتفاق رخ نداد . ■■■ وی اظهار داشت: با توجه به خصلت حسابگری اصفهانی ها، افرادی که در کار ساخت و ساز مسکن هستند با وجودی که وام و تسهیلات دریافت کرده اند تحت ...
"آمار" و "کاهش نرخ سود بانکی" حکایت از رونق مسکن در سال 96 دارد
اجزا و کلیت آن، از جان گرفتن ساخت و سازها و خرید و فروش از ابتدای امسال و رونق مسکن تا انتهای سال حکایت دارد. 1- فعالان بازار چه می گویند؟ در ابتدا مروری خواهیم کرد بر حال و هوای بازار و نظرات فعالان مسکن درباره تاثیر کاهش نرخ سود و دیگر تحولات بر رونق مسکن. * روند مثبت بازار مسکن در مشهد نسبت به سال 95 علی ابراهیمی مقدم؛ عضو هیئت مدیره اتحادیه املاک مشهد ...
رئیس اتحادیه : مسکن تکان می خورد!
روز نو : رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان این که میزان خرید و فروش آپارتمان در مناطق مختلف تهران طی چند روز اخیر از واکنش مثبت بازار مسکن به کاهش نرخ سود بانکی به سطح اسمی 15 درصد حکایت دارد، اعلام کرد: از ماه آینده به تدریج و تا پایان سال جاری شاهد رشد حجم معاملات خرید مسکن در تهران خواهیم بود. آمارهای اتحادیه مشاوران املاک تهران حکایت از آن دارد که در 10 روز اول ...
رشد 20 درصدی اجاره بها
علاوه بر افزایش اشتغال زایی در کشور، سایر صنایع مرتبط با مسکن و ساخت و ساز را که حدود 300 صنعت است، رونق دهد. او گفت: زمانی که قدرت خرید این سه قشر جامعه تقویت نشود شاهد رونق بازار مسکن نخواهیم بود. انبوه سازان آمادگی دارند در تولید مسکن در بافت های فرسوده شهری و حاشیه نشینی با وزارت راه و شهرسازی همکاری کنند. بانک مرکزی اعلام کرده است معاملات مسکن در تهران در مرداد سال جاری با رشد 1/ ...
پایان امپراطوری رکود در بازار مسکن فرا می رسد؟
قیمت مسکن است. دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور با اشاره به اینکه اقتصاد کشور بیمار است،گفت: کاهش نرخ سود بانکی می تواند زمینه ساز بهبود اقتصاد کشور و در نتیجه رونق بازار مسکن شود. وی در خصوص بازار اجاره افزود: هم اکنون شاهد افزایش نرخ اجاره بیش از نرخ تورم هستیم که این خود ناشی از بهم خوردن نظم در بازار اجاره نشینی است. پور حاجت تصریح کرد: بازار اجاره کشور دچار ...
بسته تحریک تقاضای ملکی به دولت می رود/ موتور دوگانه رونق مسکن
مناطق بافت فرسوده، بروز رونق در معاملات ملک و به تبع، در ساخت و ساز، با اخلال و تاخیر همراه باشد. طراحان بسته جدید تحریک بخش مسکن معتقدند توانمندسازی تقاضای مصرفی با مدل جدید صندوق پس انداز مسکن و تبدیل وام های خرید به تسهیلات در استطاعت برای دهک های متوسط رو به پایین، می تواند در گام اول، عرضه موجود در بازار (خانه های خالی) را قابل استفاده کند و در گام بعد انگیزه ساخت و ساز و سرمایه گذاری جدید را ...
مکانیسم توسعه بازار مسکن در صورت افزایش تورم
حداقل بازار اجاره را تکان دهد چرا که کاهش نرخ سود بانکی و نزدیک شدن آن به نرخ حقیقی تورم سود خالصی را که روی سرمایه سپرده گذاران می آید کاهش می دهد و در نتیجه این امر بسیاری از سپرده گذاران دیگر نمی توانند از بانک به عنوان یک منبع درآمد استفاده کنند و به عبارت دیگر بانک به جایگاه اصلی خود، یعنی صندوقی برای نگه داشتن پول مردم باز می گردد. در مقابل افرادی که تا کنون بانک را به چشم منبع ...
پیش لرزه های کاهش سود، 20 درصد بر اجاره بها اضافه کرد
بانکی اثر مقطعی دارد، افزود: در بلند مدت کاهش نرخ سود بانکی می تواند کمک موثری به صنعت ساخت وساز کشور کند. وی در ادامه افزود: با اجرای این طرح صنعت مسکن و نوسازی بافت های فرسوده می تواند در رونق بگیرد و جاذبه ای برای سرمایه گذاران در این بخش باشد. کیان پور اظهار کرد: رونق این بازار نیازمند فراهم شدن زیر ساخت هاست و از سوی دیگر با رونق گرفتن این بازار زمینه برای رشد تولید ناخالص ...
شرایط سخت برای مستاجران با کاهش نرخ سود بانکی
ایران آنلاین / شهرام رحیم بخش با بیان اینکه تأثیرات سیاست کاهش نرخ سود سپرده های بانکی در بلندمدت بروز می کند، اظهار کرد: سیاست کاهش نرخ سود سپرده های بانکی از 31 مرداد به بانک ها اعلام شده و با وجود گذشت زمان کوتاهی از ابلاغ این سیاست شاهد تغییرات در بخش مسکن هستیم به طوریکه در این مدت اجاره بهای مساکن گران قیمت با افزایش مواجه شده است. وی با تأکید بر اینکه کاهش نرخ سود بانکی تصمیم ...
کاهش نرخ سود بانکی به تنهایی برای کنترل بازار پولی و مالی کافی نیست/ افزایش قیمت ارز و طلا مرتبط با کاهش ...
اشتغال در جامعه حل خواهد شد، اما این اتفاق زمانی به وقوع خواهد پیوست که با مدیریت صحیح توسط دولت مردان نقدینگی موجود در بانک ها که با کاهش نرخ سود بانکی مردم دیگر تمایلی به سرمایه گذاری در بانک ندارند به سمت بازار های کاذبی چون طلا و ارز سرازیر نشود چرا که با درگیر شدن سرمایه در این نوع بازار ها نه تنها هیچگونه ارزش افزوده ای برای کشور ایجاد نخواهد شد بلکه کشور را درگیر تورم نیز خواهد کرد. ...
نرخ سود بانکی به تدریج کاهش می یابد
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت: نرخ سود بانکی و سود دریافتی از دریافت کنندگان تسهیلات به تدریج کاهش می یابد. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، عامر کعبی در گفت و گو با مهر اظهار کرد: نرخ سودی که نظام بانکی از فعالان اقتصادی دریافت می کند؛ باید در خدمت تولید و رونق اشتغال باشد و منابع مالی و تسهیلات با ...
توسعه کشت گیاهان دارویی راهکار برون رفت از کشت تک محصولی در هرمزگان
طریق کشاورزان در هرمزگان کشت داده می شود. مسعود گرگیج در خصوص مزایای کشت گیاهان دارویی گفت: قابلیت نگهداری طولانی مدت، ایجاد تعادل بین حجم تولید و قیمت محصولات نسبت به صیفی جات، امکان برنامه ریزی برای بازار فروش، نیاز آبی کم و کمک به حفظ منابع آب، تولید محصول سالم و ارگانیک، کمک به درآمد کشاورزان و ایجاد اشتغال از مزایای کشت گیاهان دارویی است. مدیر امور باغداری سازمان جهاد ...
ایجاد تحرک در اقتصاد با کاهش نرخ سود بانکی
. با این روش، تمام دستوراتی که به خصوص در چهار سال گذشته به اجرا در آمده، نشان می دهد که تفکر تیم اقتصادی که کاهش تورم را باعث کاهش نرخ سود بانکی می دانسته، به طورکامل شکست خورده است. پرداخت سود بالا از سوی بانک ها به سپرده ها، به طورحتم افزایش نرخ تسهیلات بانکی به بنگاه های تولیدی را همراه دارد و با توجه به شرایط فعلی در کاهش نرخ تورم سالانه، تنگنای شدیدی در سرمایه گذاری بخش ...
احتمال تاثیر کاهش سود بانکی بر بازار سکه و ارز
سمت تولید و توسعه هدایت شود مطمئنا به رونق و رشد اقتصادی کمک می کند، اما در چند سال گذشته به دلیل مسائل بالا که عنوان شد به رکود دامن زده است در صورتی که مجموعه راه حل های جامعی توسط بانک مرکزی در پیش گرفته شود امید بهبود می رود. نظارت بانک مرکزی در اجرای کاهش نرخ سود مهدوی پارسا در خصوص تاثیر کاهش سود سپرده بانکی و تاثیر آن بر اقتصاد بیان می کند: باید حرکت های بعدی ناظر ...
ارائه گزارش آخرین تحولات اقتصادی کشور در جلسه شورای پول و اعتبار
بانک ها از منابع بانک مرکزی و اقدامات بانک مرکزی در خصوص ساماندهی اضافه برداشت بانک ها، تحولات بازار بین بانکی به تفکیک حجم معاملات و نرخ سود در این بازار، عملکرد تسهیلات دهی بانک ها و همچنین برنامه های نظام بانکی در حمایت از تولید و اشتغال، از جمله موارد طرح شده در جلسه شورای پول و اعتبار امروز بود. همچنین مقرر شد در جلسه بعدی این شورا بخش دوم گزارش اقدامات بانک مرکزی در حوزه بازار پول و ساماندهی نرخ سود بانکی ارایه شود . ...
انبوه سازان آمادگی کمک به دولت را دارند
آرمان پرس l روز گذشته رئیس کانون انبوه سازان گفت: هرچند که در بازار مسکن شاهد رونق نیستیم، اما افزایش پنج تا شش درصدی میانگین قیمت ها مربوط به خرید و فروش معاملات فصلی است که از نیمه مرداد هر سال آغاز شده و تا شهریور ادامه دارد. جمشید برزگر با بیان اینکه اجاره بها 20 درصد بیشتر شده، تاکید کرد: اجاره نشینی 32 درصد جمعیت شهری و ازدواج سالانه بین 700 تا 900 هزار جوان نشان می دهد که باید در زمینه ...
گزارش آخرین تحولات اقتصادی کشور/ گزارش نرخ سود، دستور کار جلسه بعد
بانک مرکزی در خصوص ساماندهی اضافه برداشت بانک ها، تحولات بازار بین بانکی به تفکیک حجم معاملات و نرخ سود در این بازار، عملکرد تسهیلات دهی بانک ها و همچنین برنامه های نظام بانکی در حمایت از تولید و اشتغال، از جمله موارد طرح شده در جلسه شورای پول و اعتبار امروز بود. همچنین مقرر شد در جلسه بعدی این شورا، بخش دوم گزارش اقدامات بانک مرکزی در حوزه بازار پول و ساماندهی نرخ سود بانکی ارایه شود. ...
بار مستأجران سنگین تر می شود؟
صورت حصول رونق در بازار مسکن ، ارزش افزوده قابل توجهی برای مالکان حاصل می شود. نیری گفت: با این اوصاف، مالکان نباید به منازل مسکونی خویش و بازار اجاره بها به عنوان سپرده گذاری و نرخ سود بانکی دریافتی نگاه کنند. این دانش آموخته رشته اقتصاد در خصوص رفتار احتمالی مالکان در مقابل تصمیم اتخاذ شده برای کاهش نرخ سود بانکی و اجرایی شدن قانونی که مدت ها پیش به تصویب رسیده بود اما برخی ...
امید بورس به میدان داری در اقتصاد
...، مگر آنکه ابتدا ساختار های اقتصادی در کشور متحول شود. باوجود اظهار نظرهای این کارشناس بازار سرمایه اما برخی کارشناسان همچنان به رونق این بازار امید دارند. آن طور که این کارشناسان می گویند، طی سال های گذشته تاکنون برخلاف تجربه تلخ سال های گذشته که هر بار نرخ سود بانکی پایین می آمد بازارهای واسطه ای همچون طلا، سکه، مسکن و ارز شاهد هجوم نقدینگی به سوی خود بودند اما این بار بازار سرمایه ...
چرا رونق به بورس تهران بازنمی گردد؟
بورس تهران در زیر 84 هزار واحد در نوسان است. به گزارش صدای ایران ، نرخ بالای سود بانکی، نوسانات جهانی قیمت کالاها و دو نرخی بودن ارز از عواملی هستند که به عنوان دلایل اصلی رشد پایین حجم و ارزش معاملات بورس تهران محسوب می شوند. با این حال، نظارت سوال برانگیز بر شرکت های عرضه شده در بورس نیز یک عامل اصلی است. با توجه به اینکه نرخ سود سپرده های بانکی بسیار بالاتر از نرخ تورم است ...
بازار اجاره بها تکان خورد، دولت تکان نخورد
بازار اجاره بها تکان خورد، دولت تکان نخورد وطن امروز نوشته است: دولتی ها فکر می کردند با ابلاغ بخشنامه کاهش نرخ سود سپرده تحسین همگان را برمی انگیزند اما با اجرای این بخشنامه مشخص شد مسؤولان فکری به حال تبعات آن نکرده اند. به گزارش وطن امروز ، کارشناسان و نمایندگان مجلس قبل از اجرای این طرح به مسؤولان بانک مرکزی هشدار دادند اگر بانک ها ملزم به کاهش نرخ سود سپرده شوند، بازار ارز و طلا و ...
بازدهی شرط نقدینگی برای خروج از بانک ها به سمت بازار سرمایه است
یک کارشناس بازار سرمایه گفت: زمانی بازار سرمایه می تواند گزینه ورود نقدینگی از بانک ها به سمت خود باشد که بازدهی بیشتری را نسبت به بانک ها نصیب سرمایه گذاران کند. محمدمهدی زنگانه درباره کاهش نرخ سود بانکی افزود: رابطه مستقیمی بین سه عنصر تورم، سپرده گذار و تسهیلات گیرنده وجود دارد که در این میان فاکتور نرخ تورم نقش اصلی را بازی می کند. بر این اساس با توجه به تک رقمی شدن تورم، متناسب با ...
رشد اقتصادی فراگیر و اشتغال زا؛ سرفصل برنامه های دولت دوازدهم
تشکیل می دهد؛ شامل 9 محور اصلی اصلاح نحوه مدیریت درآمدهای نفتی، تبدیل ثروت نفت به سرمایه اشتغال آفرین، صیانت از تورم، تأمین مالی تولید اشتغال محور، اصلاح نظام بانکی و توسعه بازار سرمایه، اصلاح محیط کسب و کار و نظام بنگاه داری، توسعه بخش خصوصی، برون گرایی و تعامل با اقتصاد جهانی و اقتصاد منطق است. همچنین دیگر برنامه ها و وعده های دولت فعلی در حوزه توسعه، بهبود عدم توازن های منطقه ای ...
هیاهوی پوچ در بازار مسکن
.... بنا بر آنچه مشاوران املاک می گویند، مراجعه کنندگان بازار مسکن در این فصل بیشتر متقاضیان اجاره مسکن هستند. مراجعه مستاجران و موجران به بنگاه های معاملات املاک برای قراردادهای اجاره در فصل تابستان بیشتر از سایر ایام سال است و آن طور که آمارها نشان می دهد در بخش خرید و فروش مسکن اتفاق ویژه ای نیفتاده است. طبق آمار بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در مردادماه ...
تأکید بر عدم مداخله دولت در بخش مسکن/ تمرکز سیاست های شهری دولت در بافت های میانی و حاشیه ای
خوشبختانه کنترل شد و در حال حاضر تک رقمی است. او تصریح کرد کرد: میزان تورم بخش مسکن از تورم عمومی نیز پایین تر است و ما در حال حاضر به سمتی می رویم تا یک رونق با ثبات در حوزه بخش مسکن داشته باشیم. آخوندی گفت: مدلی را که در وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن ترغیب می کنیم عمدتا مدلی است که متکی به تمام ظرفیت های بخش خصوصی و بدون مداخله دولت است. او ادامه داد: از جهت مکانی سیاستگذاری های ما عمدتا در شهرها دنبال می شوند که شامل بافت میانی و حاشیه ای هستند و امیدواریم در این دوره رونق خوبی را شاهد باشیم. 401 ...
تهدیدهای بازار مسکن
فعالیت های اقتصادی از جمله بازار مسکن را دچار تحولات مثبت کند. یعنی اگر سرمایه گذاری قصد ساخت و ساز یا هر اقدامی دیگر در حوزه مسکن را داشته باشد، هنگامی که نرخ سود بانکی بالا باشد، چنین نمی کند، زیرا هنگامی که می توان بدون هیچ ریسک و مالیاتی سود 30 درصدی به دست آورد، دیگر دلیلی برای حضور در بازار راکد وجود ندارد.رمایه گذاران بخش مسکن هم بیشتر افرادی هستند که سرمایه کلان دارند و درنتیجه گذاشتن پول ...
نمونه خارجی قفل سیاسی بر مسکن
هنوز هیچ سیاست یا بخشنامه اجرایی در این خصوص از جانب دولت ارائه نشده است. در این میان، کاهش ارزش درآمد حقیقی خانوار به واسطه روند افزایشی نرخ تورم ادامه خواهد یافت. بازارهای مسکن یکی از مهم ترین بخش های اقتصاد است که به شدت تحت تاثیر این نااطمینانی ها قرار می گیرد. فعالان این بازارها - خریداران و فروشندگان - در دوران نااطمینانی های سیاسی تمایل چندانی به دادوستد ندارند. مصداق این موضوع می ...
نمونه خارجی قفل سیاسی بر مسکن
شود وجود دارد (نرخی که معمولا در نسبت 10 به یک برقرار است). بنابراین حجم پایین مبادلات بخش مسکن معادل است با خانه های ساخته شده کمتر در اقتصاد. این روزها هیچ نشانه ای مبنی بر بهبود بازار مسکن انگلیس و افزایش دادوستدهای این بازار مشاهده نمی شود. در این رابطه دولت انگلیس به دنبال اجرای سیاست هایی است که افراد سالخورده تشویق به فروش خانه های بزرگ شوند تا به واسطه آن املاک و دارایی های بیشتری در اختیار بستگان جوان آنها قرار گیرد. البته هنوز هیچ سیاست یا بخشنامه اجرایی در این خصوص از جانب دولت ارائه نشده است. در این میان، کاهش ارزش درآمد حقیقی خانوار به واسطه روند افزایشی نرخ تورم ادامه خواهد یافت. ...