خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
طرحی بزرگ ولی با کدام پشتوانه علمی؟
روزنامه اعتماد نوشت: به طور جدی می توان گفت که سیاست سهل و ممتنع است. به راحتی می توان طرح های بزرگ داد. اتصال دریای عمان به دریای خزر، ساخت دو میلیون واحد مسکن مهر، پرداخت یارانه به 80 میلیون نفر، توزیع هزار متر زمین برای احداث باغ ویلا برای هر خانوار و تولید و تامین محصولات کشاورزی خانوار! و امروز نیز احداث بلندمرتبه سازی در بافت های فرسوده شهری. هنگامی که از موضع سهل بودن به این طرح ...
بازار املاک کلنگی در بافت فرسوده تهران + قیمت
. مظنه قیمت املاک کلنگی در بافت فرسوده تهران - مهرماه 1396 محله متراژ قیمت (تومان) راه آهن 39 متر 108 میلیون مختاری 98 متر 189 میلیون فردوسی لاله زار 42 متر 206 میلیون غار 162 متر 217 میلیون شیخ هادی 93 متر 260 میلیون امین حضور 131 متر 390 میلیون بازار 100 ...
رد استفاده از روش های قهری در طرح بازآفرینی بافت های ناکارآمد/ پیش شرط احیای محلات هدف تشکیل نهاد محله ...
خاطرنشان ساخت: با توجه به اینکه تغییر رویکردها در امر نوسازی بافت های فرسوده حاصل شده است، دولت در گام اول نهاد توسعه محله را در شورای عالی معماری و شهرسازی به تصویب رساند و در حال حاضر حجم مطالعات و تحقیقات ما در این زمینه افزایش یافته است. سرپرست شرکت عمران و بهسازی بافت های فرسوده تاکید کرد: در حال حاضر نگاه ما به حوزه بازآفرینی بافت های فرسوده کاملاً رویکردی اجتماعی شده است و با تاکید بر ...
انتقاد انبوه سازان از سیاست دولت برای برج سازی در بافت فرسوده
واقعی تشویقی مالیاتی برای این بخش در نظر گرفته شود. دبیرکانون انبوه سازان در پاسخ به این سؤال که دولت و رئیس جمهور اخیرا برج سازی در بافت های فرسوده را ابلاغ کرده است، گفت: اولاً که این سیاست هنوز از سوی انبوه سازان مطالعه نشده است ثانیا هزینه ساخت برج در بافت فرسوده بسیار بالا است. وی در پاسخ به این سؤال که سرپرست جدید شرکت عمران و بهسازی شهری ایران تأکید دارد که تسهیلات صندوق مسکن ...
دستوری نبودن بلندمرتبه سازی در بافت های فرسوده
معاششان نیز هست. همچنین پیروز حناچی، معاون سابق وزیر راه و شهرسازی و معاون فنی و عمرانی شهرداری تهران بر دستوری نبودن بلندمرتبه سازی در این مناطق تأکید کرد. با توجه به ابلاغ قانون برج سازی در بافت فرسوده از سوی رئیس جمهور، با بلندمرتبه سازی در بافت فرسوده، می توان مشکل مسکن اقشار کم درآمد را حل کرد؟ مشکل مسکن کشور به اعتقاد من از جنس کالبدی نیست و از جنس اقتصادی است. کسانی که به ...
دولت بسته تشویقی برای برج سازی در بافت فرسوده در نظر نگرفته است/ سهم 400 هزار تومانی سازمان ها از هر متر ...
، تسهیلات به صورت تضمین شده دریافت می کند و از همه مهم تر اگر قرار است در بافت فرسوده اتفاقات مثبت رخ دهد، باید سیاست های واقعی تشویقی مالیاتی برای این بخش در نظر گرفته شود. *بخشودگی مالیاتی 100 درصدی برای بافت فرسوده در نظر بگیریم دبیر کانون سراسری انبوه سازان تصریح کرد: برای بافت فرسوده باید بخشودگی مالیاتی 100 درصدی در نظر بگیریم. *ساخت برج در بافت فرسوده هزینه بر ...
معاملات مسکن در کدام منطقه بیشتر است؟
ترتیب که بخش هایی ازشهرها نیازمند مرمت است که بایدبتوانیم این بافت های فرسوده را قطعه قطعه بازسازی کنیم. وی ادامه داد: ممکن است این کار خیلی به پول دولتی نیازی نداشته باشد، افرادی آمادگی سرمایه گذاری دارند تا در واحدهای کوچک برج یا ساختمان های بلندمرتبه ای را بسازند. اما از یکم تا بیست و ششم مهرماه در مناطق 11 و 12 شهر تهران که دارای بیشترین پلاکهای بافت فرسوده هستند 117 مورد ...
بافت های فرسوده؛ فرصتی برای ساخت مسکن در داخل شهر ها
: نمی توان نسخه ای واحد برای همه محدوده های ناکارآمد شهری پیش بینی کرد اما تلاش می کنیم مسیر درمان را به شکلی روشن در این محلات پیش بریم. ایزدی ، ارتقای زیرساخت در تک تک محلات ، توسعه خدمات مورد نیاز و نوسازی مسکن با محوریت بخش خصوصی را سه اصل کلی در برنامه دولت برشمرد و افزود : ساکنان محدوده ها انگیزه و شرایط لازم را باید در این محدوده ها داشته باشند و برای خروج از شعار و عملیاتی شدن برنامه ها ...
1.8 میلیارد ریال تسهیلات برای ساخت وساز در بافت فرسوده شهری خراسان شمالی پرداخت شد
علی همتی روز یکشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار کرد: برای کمک به احیای بافت فرسوده، پرداخت تسهیلات ساخت در این بافت ها در دستور کار است که برای ساخت هر واحد مسکونی در شهر بجنورد 400 میلیون ریال و در سایر شهرها 300 میلیون ریال تسهیلات پرداخت می شود. وی درباره پرداخت تسهیلات برای ساخت مسکن در بافت فرسوده گفت: در سال 93، 155 فقره تسهیلات برای ساخت 157 واحد مسکونی به میزان پنج میلیارد و ...
بهبود کیفیت زندگی مردم محلات بوکان آذربایجان غربی با اجرای طرح بازآفرینی شهری/ پیشرفت 57 درصدی پروژه ملی ...
فعالیت های اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان غربی در راستای محرومیت زدایی از سکونتگاه های غیررسمی به ویژه محلات هدف شهرستان بوکان قدردانی کرد. محمدقسیم عثمانی اظهار کرد: حرکت تازه ای در عرصه عمران شهری با شیوه های نوین بازآفرینی شهری که نگاه جامع به نیازهای حقیقی زندگی شهری و برنامه ریزی توسعه شهری در مقیاس محله دارد، شروع شده است. مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان غربی نیز در ...
احیای بافت های فرسوده در جهت رونق اقتصادی
مناسب و بالا بردن سطح مشارکت سرمایه گذاران و شهروندان بافت فرسوده احیا و به لحاظ اقتصادی رونقی در محلات محروم اتفاق بیفتد. معاون هماهنگی امور مناطق شهرداری تهران وضعیت منطقه را در بحث خدمات رسانی و محله محوری مناسب و خوب اعلام کرد و افزود: نظارت مستمر در محدوده محلات و حریم منطقه صورت بگیرد تا مشکلات به حداقل کاهش یابد. وی به لزوم توجه به حفظ و نگهداشت پارک جنگلی سرخه حصار ...
جزئیات دومین جلسه ستاد بازآفرینی محلات هدف استان بوشهر در سال 96
که به تناسب ویژگی های بافت و شرایط خاص آن پروژه ها تعریف شده و در دست اقدام است. وی بیان کرد: بیش از 8 میلیارد تومان توسط شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران در محلات هدف دو شهر بوشهر و برازجان شامل مدرسه 9 کلاسه تنگک 3، پایگاه بهداشتی رایانی، سالن ورزشی چندمنظوره تنگک 2، در سکونت گاه های غیررسمی بوشهر و احیای محله کوتی تا شنبدی در بافت تاریخی و پروژه هایی از جمله سرای محله، تکمیل ...
طرحی بزرگ ولی با کدام پشتوانه علمی؟
. این سیاست یک سابقه شکست خورده هم در محله سیروس تهران دارد. این محله را بیش از یک دهه پیش با همین تفکر، ویران کردند. دستاورد این ایده در یک محله کوچک بعد از یک دهه چیست که امروز به فکر گسترش آن در کل شهرها افتاده ایم؟ جابه جایی بخشی از ساکنان قدیمی به بیرون از محله، تبدیل به مرکز معتادان و سایر آسیب های اجتماعی و ساخت مجتمع های مسکونی نامتناسب با بافت محله و نیمه کار ماندن آن و... این ...
مصالح ساختمانی غیراستاندارد بلای جان ساخت وساز کشور
...: محمدرضا سوری فرسودگی واختمال فروریختن ، اینگونه بافتها که بارها نیز اتفاق افتاده است از جمله معضلاتی است که باید به طور ویژه از سوی مسئولان مورد توجه قرار بگیرد. درحال حاضر دو هزار و 700 محله به عنوان بافت فرسوده در سطح کشور شناسایی شده که در این مناطق 19 میلیون نفر زندگی می کنند . سخنگوی فراکسیون مدیریت شهری وروستایی مجلس دراین خصوص به "جوان "می گوید: طبق بررسیهای به عمل آمده هم اکنون حدود 76 هزار هکتار بافت فرسوده در کشوروجود دارد که به شدت نیازمند نوسازی هستند. صدیف بدری با اشاره به اینکه از این میزان سه هزار و 270 هکتار مربوط به شهر تهران است می افزاید: این درحالی است که هم اکنون 12 هزار هکتار بافت فرسوده مربوط به کلان شهرها و مابقی به سایر شهرهاتعلق دارد. مشکلات پیش روی نوسازی بافت فرسوده ع ...
نیاز 30میلیاردی راه و شهرسازی سمیرم برای تکمیل پروژه های نیمه تمام
جاری تکمیل و پس از آن پروژه های جدیدی را برای اداره راه شهرستان تعریف خواهد شد. وی با اشاره به جلسه ستاد بازآفرینی پایدار محلات فرسوده، تصریح کرد: در این جلسه پنج محله شهرستان سمیرم با اولویت محله کوشک به عنوان بافت فرسوده شهرستان شناسایی شده که در مرحله نخست این محله در بخش عمران و بهسازی شهری اداره راه مورد توجه قرار خواهد گرفت. وی همچنین با اشاره به وجود راه های روستایی ...
رئیس کمیسیون عمران شورای شهر بجنورد:هویت شهر بجنورد در معرض خطر نابودی است
عمارت خسروخان بنای باارزش تاریخی بودند که تخریب شدند اما اکنون ضرورت دارد به بناهایی مثل کاروانسرای سردار در مجاورت خیابان برنجی، سبزه میدان و کاروانسرای سبزه میدان، حمام قدیمی عسکری وحمام کوثر توجه شود. رئیس کمیسیون عمران، معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر بجنورد گفت: با تعریف کاربری مناسب برای گاراژهایی که در محور خیابان شهید بهشتی وجود دارد می توان از جذابیت این بنا برای جذب گردشگر کمک ...
طرح مسکن اجتماعی کم رنگ شده است/احیای بافت های فرسوده و تولید مسکن در اولویت قرار گیرد
با تاکید بر مشکل کمبود مسکن در ایران ،گفت: با توجه به رشد جمعیت ،نیازمند تولید مسکن در کشور هستیم ،به همین منظور دولت باید احیای بافت های فرسوده را دراولویت برنامه های خود قرار دهد. تولید مسکن تنها راه حل رفع مشکل کمبود مسکن است
باید به سمت جذب سرمایه گذاری خارجی برویم
این که 5% کل مساحت شهر تهران بافت فرسوده وجود دارد گفت: 15% جمعیت در تراکم فرسوده حضور دارند که 3برابر تراکم متوسط شهر تهران محسوب می شود. نجفی در بخش دیگری از گزارش خود به مطالبات شهرداری تهران اشاره کرد و اظهار داشت 14هزار و 153 میلیارد تومان مطالبات شهر تهران پرداخت نشده است که 60% آن به پرداخت تخلفات رانندگی برمی گردد. همچنین دولت باید یک سوم از یارانه بلیط مترو را تقبل می کرد که ...
مدل توانمندسازی با رویکرد توسعه کسب و کارهای خرد در اردبیل اجرا می شود
به گزارش خبرگزاری تسنیم از اردبیل ، قاسم رحیمی پیش از ظهر امروز در جلسه کمیته ارتقای اقتصادی و مشارکت های مردمی و تسهیلات در بافت فرسوده و ناکارآمد شهری در استان اردبیل اظهار داشت: در ارتباط با مصوبه نخست جلسه قبل، در مورد اختصاص اعتبار از محل کمک های فنی اعتباری به طرح های قابل اجرا در محلات هدف به دلیل نبود منابع دستگاه های متولی، عملیاتی و اجرایی نشد و برنامه ها به دبیرخانه کمیته عودت داده شد ...
بیش از 55 میلیارد ریال برای عمران حاشیه شهرهای خراسان شمالی هزینه شد
. همتی گفت: تاکنون 85 فقره تسهیلات برای ساخت در محلات هدف استان به متقاضیان پرداخت شده است. رئیس اداره عمران و بهسازی شهری خراسان شمالی برگزاری دوره های آموزشی در زمینه های مختلف را از دیگر اقدامات برای توانمند سازی مناطق حاشیه ای شهرها عنوان کرد و افزود: یک دوره کلاس آموزشی خیاطی برای زنان سرپرست خانواده در مناطق حاشیه شهر با همکاری بهزیستی و فنی و حرفه ای برگزارشده است. رئیس ...
احیای بافت های تاریخی لازمه گردشگری / لزوم توجه به صنعت گردشگری
بافت فرسوده شهری گیلان هستند . البته برای رسیدگی به بافت فرسوده در رشت به عنوان یک شهر توریستی باید توجه داشت که این شهر نیازمند احیای این بافت فرسوده است نه تخریب آن، چراکه گردشگران این شهر بیشتر به اقامت در سکونتگاه های قدیمی و تاریخی علاقه دارند تا هتل ها و متل های جدید. طبق گفته های شهردار رشت، زیر ساخت های گردشگری و احیای بافت های تاریخی لازمه گردشگری است. ...
وضعیت منبع آب نسبت به سایر بافت های فرسوده حادتر است
های غیررسمی اهواز متشکل از برخی از اعضای شورا، مسئولان مرتبط در شهرداری و اداره راه و شهرسازی تشکیل شود. جهانبخشی با اشاره به گستردگی مناطق دارای بافت فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی در سطح اهواز عنوان کرد: فعال شدن و توانمند شدن مدیریت بحران شهرداری اهواز، موضوع دیگری بود که در کمیسیون عمران شورا مورد تأیید قرار گرفت. متاسفانه در اداور پیشین، مدیریت بحران شهری چندان فعال نبوده است. ...
نجفی: باید به سمت جذب سرمایه گذاری خارجی برویم
کمیسیون عمران 2 حکم برای شهرداری ها مصوب شد و براساس آن درآمد مالیات ارزش افزوده شهرداری ها از 32 درصد به 50 درصد ارتقا پیدا کرد و همچنین تلاش داریم شهرداری که در حوزه وزارت کشور تعریف شده است در وزارت راه و شهرسازی قرار بگیرند. برخی از اعضای کمیسیون عمران نکاتی درخصوص وضعیت حمل و نقل شهری تهران، فرونشست ها، نحوه مدیریت شهری، سه گسل زلزله خیز تهران و فرهنگسازی در شهرداری اظهار نظر کردند. منبع: مهر ش. ...
بافت قدیم تهران محل بزهکاری شده است
گذاران به نقاط لوکس نشین شهر ورود می کنند اما این که چطور می توان آنها را وارد بافت های فرسوده کرد اهمیت دارد. بسیاری از مشوق هایی که در حال حاضر صحبت می شود از جمله تسهیلات بانکی یا بحث انشعابات کارآیی ندارد. اگرچه کمک کننده است ولی کافی نیست. روانشادنیا پیشنهاد کرد: دولت یک بسته حقوقی، فنی و اقتصادی مفصل تهیه کند که تمام راه حل ها به صورت یک بسته کامل هماهنگ برای بافت های چهارگانه ...
دکتر نصیری در اجتماع ساکنین شهرک رازی: تفکر خدمت در شهرداری کرج نهادینه می شود
فضای رسیدگی و بهسازی معابر و مواردی از این قبیل در سایه تمرکز بر انجام کارهای بزرگ عمرانی گم بمانند و متاسفانه شاهدیم که محلات کرج از توسعه لازم برخوردار نبوده اند و در همین جمع اعلام می کنم که راهبرد علمی و کارشناسی ما برای توسعه بنیادین و هدفمند کرج مبتنی بر رسیدگی و عمران محلات شهر می باشد. یادآور می شود در این جلسه سید جواد حسینی به عنوان مدیر جدید منطقه 5 شهرداری کرج معرفی شد و حکم ...
تجمیع ریزدانه ها؛ احقاق حق شهروندان را به دنبال دارد
مقایسه با سایر نقاط شهر، گفت: مساحت کم زمین، تعداد پایین طبقات، تفکیک نامناسب زمین، ساخت و ساز با مصالح ارزان و کم دوام از ویژگی های پلاک های موجود در بافت های فرسوده هستند. جعفری معتقد است تجمیع در نقطه مقابل تفکیک به کار برده می شود و بر اساس آن چند مالک برای بهره مندی از تسهیلاتی که دولت و شهرداری پیش بینی کرده، پلاک های خود را که دارای سند جداگانه هستند، ارایه می کنند تا برای آنها ...
منطقه 22 محروم ترین منطقه تهران از لحاظ سرانه های آموزشی است
هستند) برای تامین سرانه های 7 گانه در اختیار شهر و 30 درصد نیز به موجب زیر پهنه های طرح تفصیلی مورد ساخت و ساز قرار گیرد، که تاکنون انجام نشده است. سالاری با انتقاد از نحوه مقاوم سازی مدارس شهر تهران نیز گفت: بخش قابل توجهی از اماکن اموزشی شهر تهران به رغم وجود گسل، بافت فرسوده و ناایمن بودن شهر، مقاوم نبوده و وضعیت نامناسبی دارند. وی گفت: متاسفانه سازمان نوسازی مدارس در ساخت و ساز ...
خط تراز ارتفاعات ساختمان های بلندمرتبه پایتخت از حد استاندارد فراتر است/ متاسفانه توسعه تهران بر اساس ...
تهران وجود ندارد که ساختمان سازی این چنین ناهماهنگ و بی نظم صورت گرفته باشد. نماینده مردم ملکان درمجلس شورای اسلامی، با اشاره به اینکه ساخت وساز باید براساس طرح تفصیلی و کارشناسی شده انجام شود، افزود: براساس اصول شهرسازی و رعایت حقوق و فرهنگ شهرباید اقدام به ساخت و سازکرد، اما متاسفانه توجه به این مسائل در تهران در دستورکار نبوده و هر مسئولی بنا به فراخور سلیقه شهر را توسعه داده است ...
شهرهای زیبا و مدرن از چشم انسان معاصر
هویت آن را از بین برده باشند. در و دیوار بتنی و چوبی با سقف های شیروانی و پر از پنجره و پله های کوتاه. امروزه معماری استانبول محله به محله متفاوت است؛ بخش آسایی سرسبز و سنتی تر و بافت معماری شهری هم قدیمی تر است. در ساخت و ساز بناهای سنتی، ترک ها بر این اصل استوار هستند که حتی اگر منظر داخلی ساختمان جدید و مدرن است، نمای بیرونی براساس اصول سنتی ساخته شود. همین است که خانه های قدیمی ...
رسیدگی سریع و جدی به وضعیت بافت فرسوده اهواز
بهبهانی و از پل سیاه تا خیابان زند، 300 هکتار بافت فرسوده تحقیق شده وجود دارد که باید مورد توجه باشد. وی اظهار داشت: بحرانی ترین نقاط بافت فرسوده در اهواز در مناطق 8 و 7 یعنی کوی طاهر و منبع آب می باشد که برای رفع مشکلات این مناطق از دو دهه پیش طرح موسوم به مینا با انتقال 224 واحد از منازل آسیب پذیر به منازل ساخته شده سپیدار در سال 86 اجرا شد. این عضو شورای شهر اهواز گفت: متاسفانه ...
