آینده قیمت مسکن

ممنوعیت واردات برنج تا اطلاع ثانوی

نقش آفرینی زنجیره تامین در ارائه محصولات جدید به بازار

برای صادرات محصول خود در اختیار نخواهیم داشت، چراکه محصول ارائه شده در بازارهای هدف، مورد پذیرش قرار نخواهد گرفت. در فضای فعلی کسب وکار خودروی ایران، خودروسازان نوظهوری وارد بازار شده اند و درحال طی کردن مراحل داخلی سازی هستند. ضمنا آن ها اعلام می کنند تا 60درصد داخلی سازی را انجام داده اند اما اگر با دقت به این موضوع نگریسته شود، خواهیم دید کماکان قطعات حجیم معیار داخلی سازی هستند و همچنان در حال تامین قطعات با تکنولوژی بالا هستیم. آن ها نیز حق دارند، اما این روند، سطح تکنولوژی کشور را در میزان ثابتی نگه خواهد داشت. درباره نویسنده : ...

بازار خانه های پرفروش تهران

واحدهای مسکونی 60 تا 70 متر مربع با سهم 14.8 درصد از کل معاملات شهر تهران در آبان ماه امسال بیشترین فروش را داشتند. تراکم این نوع واحدها بیشتر در مناطق مرکزی و جنوبی شهر است و در نقاط شمال تهران کمتر یافت می شود. قیمت آنها نیز بر اساس شرایطی همچون منطقه، موقعیت، سن بنا و امکانات، متغیر است. به طور مثال یک واحد 65 متری 20 سال ساخت در دولاب 120 میلیون تومان فروخته شده، در ...

خسروتاج: اعتبار ثبت سفارش خودرو 3 ماهه شد

اقتصادی مفید نخواهد بود. نرخ ارز به صورت تدریجی در قانون برنامه سوم اقتصادی مورد توجه قرار گرفته تا متناسب با تورم سالیانه اصلاح شود و شرایط رقابتی را در بازار ایجاد کند. اگر تورم سالانه ما شیب شدید داشته باشد و نرخ ارز متناسب با آن افزایش پیدا نکند، قطعا صادرکنندگان با مشکلات متعدد مواجه می شوند. اما اکنون اختلاف این دو بخش آنقدر نیست که تاثیر زیادی داشته باشد. به عبارت دیگر رشد کندی بوده و اینکه ...

یک کارشناس: رشد معاملات مسکن همراه با افزایش قیمت ها ادامه می یابد

حدود 27 درصد رشد معاملات را نسبت به مدت مشابه سال قبل شاهد بوده ایم، اظهار داشت: به یقین این میزان رشد به طور طبیعی با افزایش تورم همراه خواهد بود و این روند افزایشی در ماه آذر و سه ماهه زمستان ادامه خواهد یافت. به گفته عضو اتحادیه مشاوران مسکن تهران، در ماه های اخیر با رشد معاملات مسکن، قیمت ها در بازار با شیب مناسبی نسبت به ماه های ابتدایی سال افزایش یافته و روند معاملات نشان می دهد که تا ...

سهم بران عمده رانت چه کسانی هستند

عمده ترین بنگاه ها و صنایعی که در کشور به انحای مختلف از منابع توزیع رانت استفاده می کنند، عبارت اند از بانک ها، پتروشیمی، فولاد، سیمان و خودروسازی که از تنوع رانت گوناگونی مانند مواد اولیه، انرژی ارزان، انحصار بازار، ارز دونرخی، صادرات، مالیات، سرمایه و رانت سیاسی بهره مند می شوند. برای نمونه در بررسی رانت سرمایه ملاحظه می کنیم در حدود 60 درصد از کل سرمایه گذاری صنعتی در سال های گذشته، در صنایع ...

از رقابت 80 فیلم در بخش مسابقه ملی تا نمایش مستندهای سیاسی روز جهان / نگاهی به یازدهمین جشنواره سینما ...

آذرماه هرسال و با شعار "حقیقت بهترین راهنماست" که از فرمایشات حضرت علی ع است، در شهر تهران برگزار می کند. بازنمایی تاریخ و فرهنگ جامعه ی ایرانی- اسلامی؛ صیانت از هویت ملی مبتنی بر انگاره های دینی و ایرانی؛ تقویت سینمای مستند خلاق ایران؛ بیان نسبت سینمای مستند با واقعیت های اجتماعی؛ آشنایی فیلم سازان کشور با تحولات نوین سینمای مستند جهان؛ توجه به اهمیت اقتصاد سینمای مستند با تأکید بر ...

مسعود فراستی: کاش از دوران جنگ دور نمی شدیم

هم چیزهایی گفتم، این حرف از کجا آمده؟ ما سال ها این وضعیتِ اسفناکِ سینمای ایران را داشتیم، الآن دوستان به این نتیجه رسیدند.حداقل بعد از دو دهه، شاید حتی بیشتر، چیزی که ما در جشنوارۀ سال گذشته دیدیم، اصلاً جدا از جریان دو دهۀ اخیر و حتی دو دهه و نیم اخیر نیست. این سیرِ طبیعیِ یک سینمای مسموم، یک سینمای بی هویت، یک سینمای عصایی، سوبسیدی است که صاحبان شان، نگاه شان به مردم نیست، برای مخاطب فیلم نمی ...

ساخت مدرسه هنری ویژه معلولان

به گزارش گروه فرهنگ و هنر خبرگزاری برنا؛ جشن گلریزان با هدف ساخت مدرسه تخصصی هنر امروز در تهران ، برج میلاد ، با اجرای صمیمانه و قدرتمند مجری توانمند صداو سیما و یار عزیز و دوستداشتنی بارانی ها سعید حق بین و برادر مهربانش محمد که از مشهد مقدس با این تیم پر انرژی همچون مراسم گذشته همراه میشوند با حضور هنرمندان و پیشکسوتانی همچون داوود کیانیان ، رضا کیانیان ، محمود پاک نیت، مهوش صبر کن، دکتر مجید ...

رانت های پنهان در بازار قیرتهاتری

بنا به گفته مدیران شرکت های تولیدکننده قیر بین 6ماه تا 2 سال زمان می برد تا پاسخ بازرسی های انجام شده اعلام شود و مجوزهای ورود به لیست خاص صادر شود. سود میلیاردی به این ترتیب با توجه به اختلاف 30 تا 50 دلاری هر تن قیر صادراتی ایران نسبت به خارج از کشور و سود میلیاردی که در بازار قیر نهفته است بسیاری از دریافت کنندگان را مجاب به عرضه حواله های خود در بازار صادراتی و کسب سود ...

مسکن مهر ؛ خشتی که تا ثریا کج رفت

شهرسازی در اختیار ایرنا قرار داد؛ تا پایان مرداد ماه سال جاری، یک میلیون و 839 هزار و 695 واحد مسکن مهر تکمیل و افتتاح شده که سهم دولت یازدهم از این رقم 829 هزار و 494 واحد بوده که عملکرد دولت یازدهم نسبت به دولت دهم در این بخش 45 درصد بوده است. همچنین تا تاریخ ذکر شده یک میلیون و 568 هزار و 452 واحد تحویل داده شده که از این رقم 878 هزار و 533 واحد در دولت یازدهم به متقاضیان تحویل شده است و دولت ...

ماجرای کانکس نشینی در حاشیه شهرها

سئوال که آیا رشد بازار مسکن از شاخص تورم عبور خواهد کرد؟ عنوان کرد:با توجه به کم شدن نقل وانتقالات در بازار مسکن در دو ماه اخیر و رونق گرفتن معاملات در چند هفته گذشته عبور رشد بازار مسکن از شاخص تورم امری طبیعی است و با توجه به شرایط فعلی درا قتصاد کشور و توجه معطوف شده دولت به جریان زلزله در استانهای غربی کشور امیدواریم این شرایط سرو سامان داده شود و توجه دولت به سمت رونق و ساخت و ساز در بخش مسکن سوق داده شود. ...

چرا ثبت سفارش واردات برنج ممنوع شد؟

استراتژیک نگه می دارند و کشورهای OECD مازاد تولیدات خود را عرضه و به نوعی بازار جهانی را مدیریت می کنند. وی گفت: در سال 91 گندم وارداتی به ازای هر تن 390 دلار وارد کشور شد در آن سال حدود 5 تا 6 میلیون تن گندم وارد کردیم، در سال 92 ما گندم را تنی 340 دلار خریداری کردیم، قیمت گندم وارداتی امروز 210 تا 220 دلار به ازای هر تن در بازارهای جهانی عرضه می شود، سال گذشته قیمت کره در بازار جهانی ...

چهار عامل تاثیر گذار در روزهای آتی بازار سرمایه

خورده است. با توجه به رکود بازار ساخت و ساز در کشور، گروه سیمان هم اقبالی نداشته و تقریبا با 60 درصد ظرفیت، مبادرت به تولید می کند. رونق گروه سیمانی تنها در شرایطی محقق خواهد شد که یا بازار مسکن رونق بگیرد و یا مشکلات صادرات به عراق و سوریه برطرف شود. سهم این گروه در نقطه کم ریسکی است. سهم های گروه انبوه سازی نیز به لحاظ تکنیکال در نقاط بسیار کم ریسکی قرار دارد. اما هنوز محرکی که بتواند ...

در گردهمایی کانون طراحی مهندسی مطرح شد/پیوستگی نخبگان، ضرورت رفع مشکلات طراحی صنعتی

... بومی سازی محصولات، سرلوحه برنامه های وزارتخانه در ادامه کیومرث فروتنی، مشاور معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت به سخن پرداخت و گفت: یکی از اهداف دنبال شده در وزارتخانه حداکثر عمق ساخت داخل در محصولات است. بر اساس فرمایشات رهبر معظم انقلاب مبنی بر تولید داخل، صنعت تغییر رویکرد از مونتاژ به ساخت بومی داشته و با خلاقیت و نوآوری انتظار است از تولید داخل حمایت شود بنابراین لازم است این امر ...

رونق بازار مسکن به معنای افزایش قیمت نباشد

مسکن به هیچ وجه افزایش قیمت نیست بلکه افزایش خرید وفروش و رشد قدرت مالی برای اینکه مسکن از کالایی سرمایه ای خارج و به کالای مصرفی تبدیل شود است. کیان پور با تاکید بر اینکه سیاست گذاری ها باید به سمت تقویت بازار اجاره و خروج آن از بازار سنتی باشد، گفت: اصولا یک سیاست واحد برای بازار مسکن جواب نمی دهد از این رو باید در سبدهای مختلف از سوی انبوه سازان، مجریان، سازندگان و غیره سیاست گذاری در ...

بورس ، بازار کم ریسک برای سرمایه گذاری

میان 186شرکت کمتر از این مقدار بازدهی داشته اند، به عبارت دیگر شانس کسب بازدهی معقول بوده که این موضوع حکایت از جو کم ریسک در بازار دارد . این کارشناس در ادامه از دو اقدام مثبت نهاد ناظر در رشد بازار یاد کرد و گفت: در اینجا لازم است به دو مساله دیگر هم توجه کنیم. تصمیم سازمان بورس در مهار اعتبارهای بی ضابطه در چند ماه قبل به همراه موجی از عرضه های اولیه به بازار شوکهای مثبتی را وارد ساخت ...

ضرورت توسعه صنایع تبدیلی در کشاورزی

تبدیلی نامتوازن نسبت به جغرافیا است. صنایع تبدیلی در میان صنایع دیگر موجود در کشور از نظر اشتغال رتبه اول؛ از نظر تعداد کارگاه رتبه دوم و نسبت به سایر صنایع در ایجاد ارزش افزوده سوم است و ارزش تولیدات این صنعت بین رتبه سوم یا چهارم در نوسان است. صنایع تبدیلی فلسفه وجودیش این است که محصولات کشاورزی هم فصلی هستند و هم فسادپذیر، یعنی در طی یکی دو ماه برداشت می شوند و باید سریع ...

تورم تک رقمی می ماند

رسید در مهر ماه سال 1396 به 7.9 درصد افزایش یافت اما با این وجود دستاورد تورم تک رقمی طی این مدت همچنان حفظ شده است. تورم نقطه به نقطه بر اساس گزارش تورم نقطه به نقطه در مناطق شهری در گروه خوراکی ها از رقم 59.6 درصد در خردادماه 1392 در انتهای سال 1395 به 12.8 رسید. پس از آن مجددا از شیب تورم کاسته شد و در مهر ماه 96 به 11.4 درصد کاهش یافت که گروه "خوراکی ها و آشامیدنی ها" در مجموع ...

فاجعه زیر پوست بافت های فرسوده و ساختمانهای غیر استاندارد خوزستان

اقدام موثری انجام گیرد. رئیس انجمن انبوه سازان استان خوزستان دراین رابطه به "جوان "می گوید: طبق آخرین آمارها هم اکنون 6هزار هکتار بافت فرسوده در استان خوزستان وجود دارد که به شدت نیازمند نوسازی است. فرشید پورحاجت می افزاید: از آنجا که هر لحظه امکان وقوع زلزله دراین استان وجود دارد لذا این مهم می طلبد تا نوسازی وایمنی اکثر ساختمانهای این استان با دقت وسرعت اسیار انجام گیرد. وی با اشاره ...

حمایت اگزیم بانک مجارستان از سرمایه گذاری و تولید مشترک اتوبوس های ایکاروس در ایران

در شرکت های خودروساز داخلی بر لزوم رعایت قوانین و الزامات استانداردی تولید خودرو در ایران با در نظر گرفتن ضرورت داخلی سازی و همکاری مشترک با اتوبوس سازان کشورمان تاکید کردواز فاینانس این پروژه که توسط اگزیم بانک مجارستان و با تامین مالی 85 درصد بهای فروش اتوبوس های شهری با بازپرداخت ده ساله صورت خواهد پذیرفت به عنوان نقطه قوت این تفاهم نامه یاد کرد. گفتنی است در جریان این سفر و حضور هیات ...

کسب و کار دیجیتال چگونه سازمان های بزرگ را متحول می کند؟

کشیده است که به ارزش یک میلیارد دلار برسند، (به اصطلاح تک شاخ شوند) گوگل در 8 سال این کار را انجام داد و کسب وکارهایی مانند اوبر، اسنپ چت و شیائومی در کمتر از 4 سال به این میزان ارزش در بازار رسیده اند. کسب وکارهای نوآورانه با بهره گیری از فرصت هایی که فناوری های دیجیتال در بازار ایجاد کرده اند توانسته اند آینده صنایع را از آن خود کنند و این روند با سرعت زیادی درحال رشد است. هم زمان کسب ...

مرا وارد چالش نان با وزارت صنعت نکنید/تورم محصولات کشاورزی زیاد نیست/آنفلوآنزا عامل گرانی مرغ حجتی

: در سال 1391 گندم وارداتی به ازای هر تن 390 دلار وارد کشور شد در آن سال حدود 5 تا 6 میلیون تن گندم وارد کردیم؛ در سال 1392 ما گندم را تنی 340 دلار خریداری کردیم، قیمت گندم وارداتی امروز 210 تا 220 دلار به ازای هر تن در بازارهای جهانی عرضه می شود؛ سال گذشته قیمت کره در بازار جهانی دو برابر شد اما آیا ما می توانیم این محصولات را با تعرفه ثابت وارد کنیم؟ اگر قیمت کره و شیر خشک نصف شد باز باید با همان ...

عجایب و رویدادهای 5 روز خودرویی

بایک واقعا کم است در کنار حضور موفق چانگان، برلیانس، چری، جک، دانگ فنگ، فاو و لیفان شاهد ورود بیش از 10 خودروساز بزرگ چینی در بازار رو به رشد ایران از جمله شرکت دو رگه بورگوارد باشیم. بازگشت بایک دیگر برند چینی به ایران، باز هم با عجایب بسیاری همراه بود. این شرکت هنوز هم رویکرد رسمی خود را در قبال ایران اعلام نکرده و اقسامی از محصولات برقی، اقتصادی و شهری را در نمایشگاه تهران معرفی کرد. ...

پژوهش های دانشگاهی وآبی که از آن ها گرم نمی شود

علمی و رسالات مراکز دانشگاهی انتظار می رود راه حل ها و نقشه های راه مناسبی برای برون رفت از مشکلات مختلف ارائه دهند افزود: اگر مبانی علمی و تحقیق و پژوهش جایگاه مناسب اثر گذاری در جامعه نداشته باشد و نتواند راه حل مشکلات را بیابد چرایی این بی اثر بودن نیز باید مورد مطالعه و تحقیق قرار بگیرد. تبادار همچنین در ادامه به مشکلات عدیده ای که در سال های گذشته گریبان صنعت در استان فارس را گرفته اشاره ...

مدیریت ریسک های بیمه ای و منافع ملی

پوشش و بهبود اقدام های پیشگیری و ایمنی بیمه گذار چنان که تواتر و شدت حوادث احتمالی ثابت بماند یا تقلیل یابد و امکان کاهش تدریجی نرخ حق بیمه فراهم شود. با این وجود، موارد سه گانه زیر که مربوط به بخش عمده پرتفوی صنعت بیمه است مانع مدیریت اثربخش ریسک های تحت پوشش شرکت های بیمه می شود : الف- قوانین و مقرراتی که با هدف حمایت از بیمه گذار و زیان دیده در قوای سه گانه کشور تصویب می شود، تعیین ...

اندیشه بازارمحور تفکری منقرض شده است

شهرهای بزرگ وجود دارد و روستاییان به شهرهای بزرگ می آیند به امید پیدا کردن کار که موفق نمی شوند و درنتیجه حاشیه نشینی را پیش می گیرند که به تبع آن اختلافات طبقاتی افزایش می یابد. وی با ذکر این مثال که دانش آموزی در شهرستان بستک تا ماه های متمادی پس از شروع سال تحصیلی معلم ندارد اما دانش آموز تهرانی با امکانات زیاد مشغول به تحصیل است، گفت: رقابت آزاد در همچین شرایطی یعنی حذف دانش آموز و ...

استقبال اگزیم بانک مجارستان از سرمایه گذاری در ایران

های تولیدی در شرکت های خودروساز داخلی بر لزوم رعایت قوانین و الزامات استانداردی تولید خودرو در ایران با در نظر گرفتن ضرورت داخلی سازی و همکاری مشترک با اتوبوس سازان کشورمان تاکید نمود و از فاینانس این پروژه که توسط اگزیم بانک مجارستان و با تامین مالی 85 درصد بهای فروش اتوبوس های شهری با بازپرداخت ده ساله صورت خواهد پذیرفت به عنوان نقطه قوت این تفاهم نامه یاد کرد. گفتنی است در جریان این سفر ...

گام هایی برای شیرین شدن کام خرماداران

هنوز وجهش را به ما نداده اند . در همین حال معاون امور بازرگانی و توسعه تجارت خارجی سازمان صنعت معدن و تجارت استان بوشهر، بهبود بازار خرما را در یکی دو سال اخیر مرهون عوامل مختلفی ازجمله افزایش کیفیت خرمای تولیدی، بسته بندی مرغوب، بازاریابی گسترده، تبلیغات در فضای مجازی، ورود هر چه بیشتر بخش خصوصی در بازار خرما و البته افزایش نرخ ارز عنوان می کند. به گفته ابوالقاسم محمد زاده ...

سه گزارش امریکایی تاثیر گذار بر طلا

از تصمیم نهایی سنا (به رغم پیشروی) درخصوص لایحه مالیاتی ترامپ داشت؛ اما سه گزارش این زمینه را کمرنگ کردند و به فلز زرد نیز اجازه پیشروی ندادند. این سه تقویت کننده جدید برای شاخص دلار به سه حامی پیشین افزوده شدند تا اونس طلا بیشتر در موضع ضعف قرار بگیرد. رشد 3/ 3 درصدی تولید ناخالص داخلی فصل تابستان که از سال 2014 بی سابقه بود اولین حاشیه امن را برای دلار ساخت. دومین موج حمایتی از شاخص دلار نیز با ...