خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیشنهاد شهرداری تهران برای قیمت بنزین
مردم تهران است. وی افزود: آقای مکارم عنوان کرد که 40 درصد از جمعیت 10 میلیونی تهران در بافت های فرسوده زندگی می کنند که با وقوع یک زلزله 5 الی 6 ریشتری فاجعه آفرین خواهد بود. سخنگوی کمیسیون شوراهای مجلس، ادامه داد: معاون اقتصادی شهرداری تهران گفت که 21 درصد درآمد شهرداری پایدار و 79 درصد ناپایدار است. سلیمی افزود: مکارم در این جلسه عنوان کرد که به دلیل ساخت وسازهای ...
گسل های تهران همیشه فعال است/ تهران آماده زلزله نیست
به گزارش مشرق، محسن هاشمی رئیس شورای شهر در برنامه جهان آرا گفت: بیش از دومیلیون نفر در بافت فرسوده زندگی می کنند. وی ادامه داد: علاوه بر بافت فرسوده، بافت ناپایدار هم داریم. ساختمان های دولتی، بیمارستانها، مدارس و... جز این دسته هستند که در این حوزه هم سرمایه گذاری نشده است وی با بیان اینکه در زلزله بم که کمتر از 150 هزار جمعیت در شهر داشت، بیش از 49 هزار کشته دادیم، ...
اقدامات انجام شده در زلزله های اخیر از زبان وزیر کشور / انتقاد از صداوسیما در پوشش اخبار زلزله
انجام شده مساکن با بافت های قدیمی و ساخت نامناسبی بودند که با کمترین لرزش امکان ریزش داشتند. به گفته رحمانی فضلی از حدود 20 سال قبل بازسازی و بهسازی مساکن مناطق روستایی توسط بنیاد مسکن پیگیری می شود اما به دلیل حجم بالای روستاها نیاز به حرکتی سریع و قوی است که باید مجلس و دولت نیز به فکر آن باشند. وی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه در تهران هنگام وقوع بحران تا چه میزان آمادگی ...
تحولات بازار فولاد پاکستان
تن در سال رسیده است. ایران در سالیان گذشته حضور قابل توجهی در بازار رو به رشد محصولات فولادی پاکستان نداشته است. ارزش افزوده بخش ساخت و ساز پاکستان روند کاملا رو به رشدی را به خصوص در پنج سال گذشته به همراه داشته است. از سال 2010 به طور متوسط سالانه 6 درصد بخش ساخت و ساز پاکستان رشد داشته که این میزان رشد بیش از رشد اقتصادی این کشور بوده است. بنابراین افزایش فعالیت های ساخت و ساز در سالیان پیش رو ...
ارایه تخفیف 30 درصدی به متقاضیان ساخت و ساز در اصفهان
نادر آخوندی در گفتگو با خبرنگار ایمنا اظهارکرد: بسته تشویقی ساخت و ساز امسال از سه دوره تشکیل شده است که دوره اول به مدت یک ماه از تاریخ 29 آبان لغایت 30 آذر ماه سال جاری با 35 درصد تخفیف ارزش افزوده تجاری و تراکم مسکونی بود و مورد استقبال سرمایه گذارن، انبوه سازان و شهروندان قرار گرفت. وی با بیان اینکه مرحله دوم از ابتدای دی ماه آغاز و تا 15 بهمن ماه ادامه خواهد داشت، افزود: تفاوت این ...
شهرداری ها معطل بودجه دولتی نباشند
ها باهدف ارائه خدمات بهتر مدیریت شهری و رفع مشکلات شکل گرفت و خروجی های زیادی در محورهای مالی، اداری، حمل ونقل و فنی داشت. محمدرضا کمالی ادامه داد: عملکرد اداری شهرداری های استان از سال 92 تا 95، 12 هزار میلیارد تومان بوده که کمک دولت به شهرداری ها در این بازه زمانی، 733 میلیارد تومان از طریق وزارت کشور و کمک استان در قالب مالیات بر ارزش افزوده 2 هزار و 67 میلیارد تومان بوده است. وی اضافه کرد ...
زمین لرزه پایتخت سیل به دنبال دارد
... هاشمی رفسنجانی تصریح کرد: زلزله های ضعیف اگر در جنوب تهران رخ دهد می تواند باعث ریزش ساختمان ها می شود. وی با بیان اینکه بیش از 5 میلیون نفر در پایتخت زندگی می کنند اظهار کرد: در تهران علاوه بر بافت فرسوده بافت ناپایدار هم داریم که ساختمان های دولتی بیمارستان ها و مدارس از این دست به شمار می روند. رئیس شورای شهر تهران با اشاره به زلزله بم گفت: در شهر بم که کمتر از 150 ...
جیب مردم و تورم 8 درصدی/ مردم به مثابه سیاهی لشکر!
ازای آن چه که به عنوان مالیات و عوارض می پردازند را در مدیریت دولت ها برای رفع مشکلات نمی بینند. چنان که با زلزله ای نه چندان شدید، نگران ایمنی ساختمان هایی هستند که مجوز ساخت آن را دولت و نهادهای عمومی نظیر شهرداری ها داده اند و ما به ازای مالیات و عوارض دریافتی از مردم به وظیفه حاکمیتی خود برای نظارت بر روند ساخت و ساز این واحدها عمل نکرده اند. در حقیقت نقد اصلی مردم به عملکرد دستگاه هایی است که ...
طرح بلاتکلیف
طرح توضیح داد: در هیچ کجای دنیا دیگر طرح های کنونی ما اجرا نمی شود و آنها مقررات جدیدی را اعمال می کنند. ما دو هدف داریم؛ یکی اینکه خودرویی که وارد شهر می شود، ترافیک و آلودگی هوا ایجاد می کند. هزینه این ورود را به شهر بدهد و بعد هم مردم براساس میزان پیمایشی که در محدوده ها دارند، مبلغی را به مدیریت شهری پرداخت کنند تا صرف حمل ونقل عمومی شود. ما معتقدیم هرکسی که می خواهد از امکانات شهر استفاده ...
تحویل بیش از 16 هزار واحد مسکن مهر در دولت یازدهم و دوازدهم به متقاضیان/ محورهای پرترافیک استان اردبیل ...
...، آسفالت و جدول گذاری و زیرسازی معابر در محلات مذکور به مبلغ 600 میلیون ریال) انجام و به بهره برداری رسیده است. وی گفت: تامین خدمات زیر بنائی با تعریف دو پروژه اصلاح و تامین شبکه آب و فاضلاب و برق به مبلغ 6 میلیارد ریال از دیگر برنامه ها در این محدوده ها است. مدیرکل راه و شهرسازی استان اردبیل با بیان اینکه محدوده های تاریخی شهر اردبیل منعکس کننده ارزش های فرهنگی و تاریخی ...
میزگرد ایرنا/ تدابیر مسئولان قم دربرابر زلزله احتمالی- تاکید برلزوم ارتقای سازمانی مدیریت بحران
فعالیت حدود100 خانه هلال در قم خبر داد و گفت: درصورت حوادث احتمالی ما برای هرگونه اقدام امداد و نجات، آمادگی کامل داریم. محمد گلفشان ادامه داد: ما امروز در قم از برخی مشکلات زیرساختی از جمله بافت های فرسوده، شبکه های سنتی آب و فاضلاب، برق و گاز و ... و نحوه استفاده از آنها در زمان بحران نباید غافل می باشیم. که به نظر می رسد برای جلوگیری از خسارات احتمالی در وهله نخست باید این زیرساخت ها مورد ...
قفل مشکلات شهرک امام خمینی(ره) کامیاران در انتظار کلید دولت تدبیر و امید
موجود این شهرک یادآور شد: این نقشه با تشکیل تعاونی توسط متصرفین و همکاری اعضای این تعاونی با شورای شهر توسط کارشناسان این حوزه در حال ترسیم است. وی با اشاره به اهمیت جلوگیری از ساخت و ساز غیر مجاز در این شهرک برای تهیه نقشه وضعیت موجود گفت: اولین اقدامی که در این شهرک برای رفع مشکلات انجام شد، جلوگیری از ساخت و ساز توسط پلیس ساختمان شهرداری با دستور فرماندار شهرستان بود. به گفته وی ...
جای خالی قالیباف در زلزله تهران/ مدیریت بحرانی که شهردار سابق داشت
حادثه بزرگ زلزله طبس، رودبار و بم را داشته ام و همین طور در دوران دفاع مقدس نیز حضور داشتم. به اعتقاد قالیباف در سال های گذشته چندین هزار میلیارد تومان در بخش مدیریت بحران تهران سرمایه گذاری شده ولی وی آن را برای جمعیت 10 میلیونی تهران بدون کمک دولت کفاف نمی دانست و نیازهای تهران را بسیار بیش از آنچه صورت پذیرفته می دانست. از سوی دیگر با وجود امکانات محدود شهرداری برای بازسازی بافت های ...
مرگ زودهنگام طرح تفصیلی نزدیک است؟
معادل سه نفر، ظرفیت سکونت پذیری طرح تفصیلی شهر تهران 9/ 12 میلیون نفر برآورد شد. او با اشاره به بافت فرسوده و ناپایدار شهر تهران گفت: بافت فرسوده شهر تهران به وسعت 3268 هکتار از 205 هزار قطعه زمین تشکیل می شود که پنج درصد مساحت شهر و 15 درصد جمعیت پایتخت را در خود جای داده و حدود 35 درصد این فرسودگی را بافت های مسکونی در بر می گیرند. حدود 60 درصد بافت فرسوده دارای قطعات زیر 100 مترمربع ...
سد توسعه صندوق های زمین و ساختمان
فاز رکود بود. طوری که سبب شد طی چهار سال گذشته صنعت ساختمان نسبت به سایر بازارهای دارایی بازدهی اندکی را ثبت کند. بنابراین اساسا امکان تامین مالی وجود نداشت و سرمایه گذاران اشتیاقی برای ورود به این حوزه نداشتند. با نگاهی به دو دوره گذشته متوجه می شویم بازدهی صندوق های زمین و ساختمان ارتباط مستقیم با بازدهی صنعت ساختمان و همین طور کیفیت و ارزش افزوده پروژه های در دست ساخت از طریق این صندوق ها دارد ...
خوش بینی به آینده صندوق های زمین و ساختمان
شعار سال: محسن فاضلیان، مدیرعامل شرکت تامین سرمایه بانک مسکن از برنامه ریزی برای راه اندازی گسترده صندوق های زمین و ساختمان در مناطق مختلف کشور با دو هدف معرفی زمینه جدید برای سرمایه گذاران و تقویت عرضه مسکن خبر داد. متن گفت وگو با فاضلیان را در زیر بخوانید: چرا فعالان بازار ساخت وسازهای مسکونی طی سه سال اخیر از ظرفیت صندوق های زمین و ساختمان برای تامین مالی عرضه مسکن استفاده نکردند ...
اقتصاد مسکن علمی برای شناخت و برنامه ریزی بازار مسکن
.... حق لطفی اضافه کرد: مشکل از جایی آغاز شد که این شریان حیاتیِ سبدِ خانوار گرفتار بازار سوداگری کسانی شد که اساسی ترین هدفشان از وارد شدن به این حوزه کسب سودهای کلان و زودهنگام بود. این جریان موجب ایجاد آسیب های بسیار در صنعت ساخت و ساز کشور، خسارت های بسیار زیادِ کمی و ناهنجاری های فراوانِ کیفی در احداث ساختمان ها شد. مدیرکل راه و شهرسازی ادامه داد: سودایِ سودهای سرشار سبب شد که ...
کاهش سرمایه گذاری در بافت های فرسوده
تهران مورد کم توجهی ویژه ای قرار گرفته است. روانشادنیا تصریح کرد: با کاهش ارزش مالی در مناطق بافت فرسوده، انگیزه سرمایه گذاری در این مناطق نسبت به سایر مناطق تهران کاهش یافته و این در کاهش نوسازی بسیار اثرگذار است. عضو هیأت مدیره نظام مهندسی استان تهران با بیان اینکه دولت باید با پرداخت تسهیلات و تعیین ضوابط و مقررات قوانین دست و پاگیر در بافت های فرسوده را کاهش دهد، گفت ...
زلزله بهانه ای برای ترویج ایران هراسی
زیست محیطی بر گردشگری بیان کرد: مردم پس از مدتی به این نتیجه می رسند که تهران جای زندگی نیست، بنابراین الگوهای خانه دوم و ویلاها تقویت شده و گردشگری و ساخت وساز در شهرها و شهرستان های گردشگرپذیر توسعه می یابد. به عنوان مثال ممکن است زمین در فیروزکوه گران شود و مردم در فیروزکوه خانه بخرند. او درباره تاثیرات بلندمدت حوادث طبیعی بر گردشگری اظهار کرد: با توجه به اینکه صنعت گردشگری منطبق ترین صنعت ...
تامین مالی 10 هزار واحد مسکونی از طریق صندوق های زمین و ساختمان
. به این ترتیب صندوق های مذکور مسیر تامین مالی جدیدی برای تقویت سمت عرضه مسکن ایجاد کرده است. ازگلی از نوسازی بافت های فرسوده به عنوان یکی از اصلی ترین دغدغه های کنونی کشور و شخص رییس جمهور یاد و تاکید کرد: چنانچه شهرداری ها همت کنند و مجموعه پلاک هایی را آزاد و تجمیع کنند و البته پروانه مناسبی هم برای آنها صادر کنند، صندوق زمین و ساختمان بهترین مدل برای تامین مالی ساخت پروژه های مسکونی و ...
مرکز رشد در نظام مهندسی ساختمان قزوین راه اندازی می شود
رده های برتر در کیفیت نظارت و ساخت و سازها بوده و امروز در هر جایگاهی که باشیم خدمتگذار مردم هستیم و لازم هست کوشش کنیم تا کیفی سازی را جدی دریافت کنیم. صندوق پشتیبانیی مشترک راه اندازی می شود جلوخانی اظهارداشت: ایجاد مرکز رشد از دیگر اولویت های ما در سازمان نظام مهندسی ساختمان هست که با این کار کوشش می نماییم از ایده های برتر و خلاقانه بتوانیم بعد از فارغ التحصیلی پشتیبانی کرده و آنان را در کارها همکاری دهیم. ...
زلزله تهران 2 میلیون کشته و مجروح برجا می گذارد/ زمین لرزه پایتخت سیل به دنبال دارد
میزان این بافت به 36 هزار هکتار می رسد. هاشمی رفسنجانی تصریح کرد: زلزله های ضعیف اگر در جنوب تهران رخ دهد می تواند باعث ریزش ساختمان ها می شود. وی با بیان اینکه بیش از 5 میلیون نفر در پایتخت زندگی می کنند اظهار کرد: در تهران علاوه بر بافت فرسوده بافت ناپایدار هم داریم که ساختمان های دولتی بیمارستان ها و مدارس از این دست به شمار می روند. رئیس شورای شهر تهران با اشاره ...
نهادسازی مالی برای احداث مسکن در بافت فرسوده
...> وی با بیان اینکه از این روش می توان برای تامین مالی سایر پروژه های بزرگ کشور نیز استفاد کرد، گفت: این مدل سرمایه گذاری باید با سایر بازارها قابل رقابت باشد، کما اینکه در سایر کشورها تا 25 درصد از بازار سرمایه به صندوق های زمین و ساختمان اختصاص دارد و بخش بزرگی از سرمایه گذاری ها را به خود اختصاص داده است. البته تشکیل این صندوق ها در ایران اقدام نوپایی است که تازه شروع شده و باید شکل آن توسعه یابد ...
تلاش خارجی ها برای تسخیر بازار اغذیه فروشی های کشورمان!/ مالیات از سود سپرده؛ دولت موافق، بانک مرکزی ...
تسهیلات گیرنده از مالیات بر سود سپرده هاست. در حال حاضر به دلیل فقدان اطلاعات و عدم شفافیت سپرده های بانکی این شاخص قابل محاسبه نیست، بنابراین تصمیم گیری در ارتباط با وضع مالیات بر سود سپرده را با مشکل مواجه می کند. همچنین وضع مالیات بر سود سپرده های بانکی نیازمند همراهی با سازماندهی سایر بازارهای موازی تولید مانند سرمایه گذاری در بخش مسکن و ساختمان، بازارهای غیرمتشکل پولی، ارز و سکه و ...
شهر میلان | تمام آنچه که قبل از سفر به میلان باید بدانید!!
هدف می توانید از منطقه ی Brera که در ادامه توضیحات جامع تری در باره اش خواهید شنید ، خرید کنید. اگر نمی خواهید در بازدید از شهر میلان بازدید از صلیبی را که به اعتقاد خیلی ها صلیبی است که عیسی مسیح با آن مصلوب شده است را از دست دهید پیشنهاد می کنیم حتما از کلیسای جامع شهر میلان وارزشمندترین اثر این کلیسا دیدن کنید. اما تنها این نیست بلکه این کلیسا مجسمه ی دیگری نیز دارد که به Madonnina ...
تعطیلی شوراهای تخصصی در کهگیلویه و بویراحمد / پیشنهاد جالب یک مدیرعامل به سارقان / وجود یک پدیده نادرست ...
کمیته امداد است بیان کرد: در این رابطه 380 میلیون تومان برای نوسازی منازل مسکونی مددجویان ساکن این بافت در سال 96 هزینه شد. محبی با اشاره به اینکه سال گذشته 500 میلیون تومان برای ساخت 20 واحد مسکن مددجویی در بافت فرسوده گچساران هزینه شد، یادآور شد: 147 خانوار مددجوی تحت حمایت ساکن در بافت فرسوده گچساران واجد شرایط طرح نوسازی هستند که از این تعداد 101 خانوار مالک، 24 خانوار مستأجر و 22 ...
معاون استاندار: سه هزار و 260 هکتار مساحت بافت ناکارآمد در کردستان است
ساختمان ها هستند، یادآور شد: چرا باید ساختمان های غیر مقاوم بسازیم و بعد انتظار داشته باشیم که مهندس ناظر و سازمان نظام مهندسی گواهی استحکام ساختمان صادر کنند. معاون عمرانی استاندار کردستان اضافه کرد: باید مقاوم سازی ساختمان ها به یک مطالبه عمومی تبدیل شود و فرهنگ سازی در این زمینه از بطن جامعه شروع شود. قادری گفت: به لحاظ قانونی کنترل ساخت و سازها در محدوده و حریم شهرها از وظایف ذاتی ...
عقب گرد متقاضیان واحدهای قدیمی ساز
...، به کسب وکار گفت: آپارتمان های قدیمی ساز با متراژ 55 تا 75 متر به دلیل قیمت مناسب متقاضیان زیادی در بازار داشتند، ولی این زلزله بسیاری از متقاضیان این آپارتمان ها را منصرف خواهد کرد، چراکه ایمنی این ساختمان ها تقریبا مشابه بافت فرسوده بوده و به شدت زیر سوال است. از طرفی می توان پیش بینی کرد که برخی سودجویان با تبلیغ درباره ضد زلزله بودن برخی ساختمان ها و جوسازی در این زمینه، قیمت برخی ساختمان ...
ساختمان های غیر مقاوم و گستردگی بافت فرسوده خطر زلزله را چندبرابر می کند/ برخی مناطق البرز روی خط مستقیم ...
مقدار ماکزیمم تعیین شده در استاندارد2800 زلزله برای طراحی ساختمان ها برای منطقه البرز که برابر 0.35 برابر شتاب ثقل زمین است بسیار کمتر است، اما با وجود وجود بافت فرسوده زیاد در مناطق مخلف استان البرز و نیز عدم ساخت و ساز های مطلبوب و حوزه نزدیک زلزله، بخت با البرز نشینان یار بود چرا که مدت زمان شدت اصلی زمین لرزه تنها 3 ثانیه بوده است، این زلزله با مدت زمان شدت در زلزله سرپل ذهاب بسیاری ...
نوروزی: شهرسازان واقعی، انبوه سازان هستند
...: باید فرایند شهرسازی را تسهیل کنیم تا با یک توسعه درون زا و با تاکید بر حل مسئله بافت فرسوده شهر به یک توسعه کیفی برسیم. انبوه سازان در اتاق های فکر مدیریت شهری حضور داشته باشند نوروزی با بیان اینکه باید به سمت رفع موانع سرمایه گذاری و پایداری سرمایه حرکت کنیم، افزود: توسعه شهری و شهرسازی امروزه به دست انبوه سازان و سرمایه گذاران است بنابراین این صنف باید در سیاست گذاری ها ...
