خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شکست انحصار وام مسکن، مقدمه شکست رکود اقتصادی / رقابت، تسهیل دریافت وام، کاهش نرخ سود و امکان نظارت ...
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : رونمایی از طرح ویژه مسکن بانک ملی که هفته گذشته در صدر اخبار بانکی کشور قرار گرفت، می تواند منشأ یک تحول بزرگ اقتصادی در کشور باشد. به گزارش سرویس اقتصادی انتخاب ، بر اساس این طرح، سقف دریافت وام برای زوجین 120 میلیون تومان و سود این تسهیلات 17.5 درصد با بازپرداخت 12 سال است. جزییات طرح به این صورت است که متقاضی یک حساب سپرده کوتاه مدت ...
وام مسکن بانک ملی و بانک مسکن چه تفاوتی با هم دارند؟
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : در روزهای اخیر بانک ملی نیز به لیست ارائه دهنده تهسیلات مسکن اضافه شد که در این میان نحوه پرداخت وام در مدت زمان سپرده گذاری، سود و قیمت خرید اوراق با بانک مسکن متفاوت است. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، خبرهای مربوط به وام مسکن یکی از موضوعاتی که برای متقاضیان خرید مسکن به خصوص زوج های جوان از اهمیت بالایی ...
پیش زمینه ورود یک وام جدید به بازار مسکن
...، اعتبار لازم برای پرداخت تسهیلات خرید مسکن به افرادی که قصد سپرده گذاری(پس انداز) ندارند را فراهم می آورد. بانک دولتی علاقه مند به ایجاد دومین منبع عرضه اوراق تسهیلات خرید مسکن، در نظر دارد به پشتوانه این حساب، تسهیلات 60 میلیون تومانی خرید مسکن به متقاضیان انفرادی و همچنین تسهیلات 100 میلیون تومانی به زوجین پرداخت کند. نرخ سود این تسهیلات همانند تسهیلات اوراق مسکن در حال پرداخت توسط بانک عامل بخش مسکن، 5/ 17 درصد و مدت زمان بازپرداخت آن نیز 12 ساله تعیین شده است. با تزریق وام اوراق مسکن از منبع دوم، پیش بینی می شود قیمت فعلی اوراق مسکن کاهش پیدا کند ...
آغاز معاملات وام مسکن بانک ملی از بهمن در فرابورس
. همچنین نرخ سود بازپرداخت وام مسکن در هر دو بانک 17.5 درصد و با دوره 12 ساله است و به 2روش پرداخت ساده و پلکانی انجام می شود. تفاوت وام مسکن بانک ملی برای وام مسکن هر یک از این دو بانک که از طریق انتشار اوراق اقدام می کنند، باید به ازای هر 500 هزار تومان یک برگه اوراق وجود داشته باشد، اما نحوه تأمین آن متفاوت است. در بانک ملی 2 طرح فعلا برای این تسهیلات اجرایی می شود، نخستین ...
جزئیات طرح جدید اوراق خرید مسکن
بانک دارد. حسین زاده با بیان اینکه محدودیتی برای سن بنا قائل نشده ایم، گفت: ارزش ملک هم ملاک عمل است؛ البته حساب افرادی که در این طرح مشارکت می کنند، مشمول پرداخت سود ده درصدی خواهد شد؛ ضمن اینکه اگر سقف سپرده افزایش یابد، فرد می تواند در مدت زمان کمتری وام خود را دریافت کند؛ ضمن اینکه این وام نرخ سودی کمتر از 18 درصد دارد و 17.5 درصد محاسبه می شود. وی اظهار داشت: با اقبالی که مردم به بانک ملی دارند، قیمت اوراق مسکن نیز در فرابورس افت خواهد کرد. ...
پول روی پول با بهانه کمک به خریداران مسکن
نرخ سود سپرده در این طرح 12 درصد است. در مدل دوم نیز شگفتی چندانی وجود ندارد و تقریبا صرفه اقتصادی قابل توجهی را برای سپرده گذار در پی ندارد. با این شرایط به نظر نمی رسد که استقبال چشمگیری از این طرح صورت گیرد. در این خصوص یک کارشناس بازار مسکن گفت: اینکه بانک ملی به پرداخت تسهیلات مسکن ورود کرده اتفاق خوبی است و شاید بتواند شروعی برای شکستن انحصار و خروج بخش مسکن از بن بست تامین مالی ...
پول روی پول با بهانه کمک به خریداران مسکن
. در مدل دوم نیز شگفتی چندانی وجود ندارد و تقریبا صرفه اقتصادی قابل توجهی را برای سپرده گذار در پی ندارد. با این شرایط به نظر نمی رسد که استقبال چشمگیری از این طرح صورت گیرد. در این خصوص یک کارشناس بازار مسکن گفت: اینکه بانک ملی به پرداخت تسهیلات مسکن ورود کرده اتفاق خوبی است و شاید بتواند شروعی برای شکستن انحصار و خروج بخش مسکن از بن بست تامین مالی باشد اما اینکه مجددا سیاستهای بانک مسکن ...
چرا خرید اوراق سپرده بانک آینده یک سرمایه گذاری مطمئن است؟
به گزارش ایلنا، برای بسیاری از افراد "اوراق گواهی سپرده سرمایه گذاری"، یکی از آن مواردی است که بار ها و در جاهای مختلف شنیده اند، اما شایدکمتر کسی ویژگی های دقیق و مفصل آن را بداند. اوراق مشارکت در واقع نوعی تامین مالی و قراردادی است، که بین سرمایه گذار و موسسات ، شرکت ها و بانک ها بسته می شود و سرمایه گذار در قبال سرمایه ای که وارد کرده، مقداری سود ثابت بدست می آورد. پرداخت سود در ...
پول روی پول با بهانه کمک به خریداران مسکن
چشمگیری از این طرح صورت گیرد . در این خصوص یک کارشناس بازار مسکن گفت: اینکه بانک ملی به پرداخت تسهیلات مسکن ورود کرده اتفاق خوبی است و شاید بتواند شروعی برای شکستن انحصار و خروج بخش مسکن از بن بست تامین مالی باشد اما اینکه مجددا سیاستهای بانک مسکن را دنبال کرده و طرح جدیدی ارایه نداده نشان می دهد که قطعا این طرح اثرگذاری لازم را نخواهد داشت . فرشید پورحاجت افزود: متاسفانه ...
چرا خرید اوراق سپرده بانک آینده یک سرمایه گذاری مطمئن است؟
برای بسیاری از افراد "اوراق گواهی سپرده سرمایه گذاری"، یکی از آن مواردی است که بارها و در جاهای مختلف شنیده اند، اما شایدکمتر کسی ویژگی های دقیق و مفصل آن را بداند. اوراق مشارکت در واقع نوعی تامین مالی و قراردادی است، که بین سرمایه گذار و موسسات ، شرکت ها و بانک ها بسته می شود و سرمایه گذار در قبال سرمایه ای که وارد کرده، مقداری سود ثابت بدست می آورد. پرداخت سود در اوراق مشارکت معمولا بصورت ...
رونمایی از طرح ویژه مسکن بانک ملی ایران
، متقاضیان می توانند با سپرده گذاری هر182 میلیون ریال، به ازای هر یک ماه ماندگاری، یک برگ اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن دریافت کنند که هر برگ اوراق قابلیت تبدیل شدن به پنج میلیون ریال تسهیلات با نرخ سود 17.5 درصد را دارد. حسین زاده ادامه داد: در این طرح به مبلغ سپرده مشتریان 10 درصد سود سالیانه تعلق می گیرد. مدیرعامل بانک ملی ایران با تشریح طرح شماره دو تسهیلات مسکن گفت ...
رقابت بانکها در وام مسکن با اوراق/ بانک مسکن به وظیفه اش عمل نکرد
به گزارش خبرنگار مهر محمدرضا رضایی کوچی در گفت وگو با رادیو اقتصاد درباره ورود بانک ملی به موضوع ارائه تسهیلات مسکن با استفاده از اوراق تسهیلات اظهار داشت: بحث مسکن از موضوعات روز بازار است و رئیس جمهور نیز در مناظرات تلویزیونی خود بر آن تأکید داشت حتی در زمان معرفی وزرای پیشنهادی به مجلس نیز به موضوع مسکن اشاره کرد و قول داد بحث تولید مسکن از رکود خارج شود؛ تا کنون تسهیلات مسکن در حوزه اختیارات ...
چرا اول نرخ سود وام بانکی کم نشد؟
نرخ سود بالا جمع می کردند و قطعا با توجه به اینکه نرخ بازده در اقتصاد واقعی ما زیر 10 درصد است، طبیعتا بانک ها فقط در حال ضرر و زیان بودند. نتاج با بیان اینکه این رویکرد رویکردی است که به کلیت اقتصاد ملی کمک می کند، خاطرنشان کرد: با توجه به این اتفاق مبارک که در اقتصاد کشور در تعامل بین بازار سرمایه و بازار پول در حال رخ دادن است بانک قوامین به سمت طراحی محصولات جدید حرکت کرده که از یکسو نرخ سود سپرده ها را کاهش می دهد و از سوی دیگر متقاضی که این همکاری را بانک انجام می دهد از وام ها و تسهیلات ارزان تری برخوردار می شود که نرخ سود موثر آن تا 18 درصد و حتی کمتر کاهش می یابد. ...
اعطای 341 فقره وام بهسازی مسکن روستایی در قوچان
... وی یادآور شد: تمامی روستاهای تابعه این شهرستان زیرمجموعه این اقدامات قرار دارد که سقف تسهیلات 18 تا 20 میلیون تومان است و نرخ سود مصوب کمتر از 5 درصد هست که مدت ساخت و میزان بازپرداخت در آن اهمیت دارد. رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قوچان بابیان اینکه مشارکت مدنی یا دوره ساخت 24 ماه بوده و بازپرداخت 180 ماه یا 15 سال است، گفت: دوره ساخت دو مرحله شش ماهه است که تسهیلات به صورت مرحله ...
سود وام مسکن بانک ملی چقدر است؟
انحصارشکنی در بازار پرداخت تسهیلات مسکن است، می تواند توسط سایر بانک ها مورد بهره برداری قرار بگیرد تا مردم بتوانند در یک بازار رقابتی، از این تسهیلات استفاده کنند. در طرح ویژه مسکن بانک ملی ایران که به تازگی رونمایی شده، متقاضیان می توانند با سپرده گذاری هر182 میلیون ریال، به ازای هر یک ماه ماندگاری، یک برگ اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن دریافت کنند که هر برگ اوراق قابلیت تبدیل شدن به ...
بورس بهتر می تواند به رونق اقتصاد کمک کند تا بانک
طریق ارائه خدمات به جای تسهیلات دهی مهم و حیاتی است. قطعا برای به دست آوردن برکت الهی در جامعه اسلامی قطعا باید عقود شرعی-فقهی در بانکها و صورت شرعی آنها به صورت دقیق و به نحو احسن رعایت شود. با نرخ سود بالای بانکی و وام هایی با بازپرداخت سنگین طبعا شرکتهای ایرانی را در رقابت با بازارهای جهانی را دچار عقب ماندگی می کند. زیرا هزینه تامین مالی آنها را افزایش می دهد. راه حل این معضل پویا شدن اقتصاد و افزایش سهم بازار سرمایه در بازار تامین مالی ایران است. ...
تشکل ها به داد عشایر رسیدند
در شرایطی که قیمت نهاده ها در بازار به طرز چشم گیری بالا رفته است، اتحادیه ها و تشکل های عشایری با وام های با سود چهار درصد نهاده مورد نیاز این بخش را در اختیار دامداران قرار داده است تا از بحران خارج شویم. مدیرعامل اتحادیه مرکزی عشایر ایران امروز در گفت وگو با خبرنگار ایانا با اعلام این خبر گفت: افزایش قیمت نهاده ها، بی ثباتی زیادی را در بازار به وجود آورده است؛ به گونه ای که قیمت ...
4 مسیر پیش روی بدهکاران بانکی
...: آینده نگر بدهکاران بانکی در بخش خصوصی کم نیستند. چه چیزی باعث به وجود آمدن این تعداد بدهکار بانکی در ایران شده است؟ وقتی می گوییم بدهکار بانکی باید اول تعریف دقیقی از آن داشته باشیم. هرکسی که از بانک تسهیلات دریافت می کند بدهکار بانکی است. لذا همه جای دنیا این امری طبیعی است. آن چیزی که مد نظر است بدهکاران بانکی ای هستند که تسهیلات خود را پس نمی دهند. اگر اینها را در نظر بگیریم باید برای تبیین م ...
مسکن، بالاترین بازدهی در میان سرمایه گذاری های دیگر
نیز در سود آن سهیم خواهید شد. سهم کم بازار سهام در سبد دارایی کشور معلول فاکتورهای زیادی است که شاید مهم ترین آن محدود بودن صنایع کشور، ارتباط کم بازار سهام با بازارهای جهانی و پویایی پایین این بازار است که از بازده مورد انتظار و جذابیت آن کاسته و بخش کمی از پس انداز مردم را به خود جذب می کند. برخی اوقات نیز اوراق مشارکت توسط دولت منتشر می شود که در بیان ساده دولت برای انجام طرح ها و ...
مشتری بدهکار ، سیبل تماس های اپراتور بانک
جلوی حقوقشان را می گیرند و پول خود را با سود و دیرکرد پس می گیرند. در سال 96 که اقتصاد بخش خصوصی تا حد زیادی نسبت به سال های قبل، بهم ریخته و حتی کارمندان دولت هم به خاطر گرانی توان خریدشان پایین آمده و دچار مشکلات اقتصادی شده اند، بانک ها نگران بازپرداخت ها شده و بسیاری بانک ها یک یا دو کارمند خود را مسئول تلفن زدن به مشتریان خود کرده اند و با تلفن های مکرر شب و روز را از مردم گرفته اند ...
بانک ملی بیشترین سپرده های بانکی را جذب کرد
به گزارش بانک و بیمه ( bima.ir )، این بانک از ابتدای سال جاری تا پایان آبان ماه 23.29 درصد از انواع سپرده ها را در میان 13 بانک جذب کرد. این در حالی است که در پایان اسفندماه نیز بانک ملی ایران با 36.14 درصد سهم از سپرده های بازار بانکی، رتبه نخست را در این بخش به خود اختصاص داده است. بانک ملی ایران در مجموع چهار سپرده بلندمدت، کوتاه مدت، پس انداز و جاری نیز در پایان آبان ماه امسال با سهم ...
جهش قیمتی مسکن در سال 97 منتفی است
بجز بانک مسکن، بانک ملی نیز از این پس تسهیلاتی از طریق اوراق گواهی حق تقدم پرداخت خواهد کرد که می تواند موجب شکستن قیمت فعلی هر برگ اوراق شود. بنابر آنچه که حسین زاده - مدیر بانک ملی - درباره طرح های سه گانه این بانک به منظور پرداخت تسهیلات توضیح داده است هر نفر می تواند با سپرده گذاری در قالب یکی از این طرح ها بر اساس میانگین ماهانه تعیین شده در هر ماه یک برگ اوراق به ازای آن مبلغ دریافت کند ...
وام مسکن بعد از 3 سال سپرده گذاری مردم را خانه دار نمی کند/مسکن 100 میلیونی در تهران وجود ندارد
سیداحسن علوی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با انتقاد از سیاست تسهیلات دهی دولت در بخش مسکن، گفت: عدم انطباق سیاست های پرداخت وام مسکن با شرایط کشور معضلی است که بازار را آشفته کرده است. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با اشاره به پیشنهاد ارایه تسهیلات مسکن با شرط سپرده گذاری 20 میلیون تومانی زوجین و پرداخت 80 میلیون تومان پس از 3 سال، افزود: این طرح از مدت ها پیش از ...
نگرانی ها از اثرگذاری رشد قیمت دلار بر بازار مسکن/ احتیاط فروشندگان در پی هراس از جهش قیمت ها
این بی ثباتی اقتصادی، تاثیر خود را روی سایر بخش ها از جمله بخش مسکن و ساختمان هم گذاشته است، اما به گفته کارشناسان یکی از مسائلی که مستقیما در افزایش قیمت ها در بازار مسکن اثرگذار است، تاثیر روانی ناشی از زمزمه های افزایش قیمت انرژی و سوخت در سال 97 و همچنین رشد 15 درصدی نرخ دلار در هفته های اخیر بوده است. ورود سرمایه گذاران به بخش ساخت و ساز در همین رابطه کارشناسان اقتصادی با ...
تصمیم جدید مجلس برای اتمام پروژه های نیمه تمام
آموزش عالی و موسسات پژوهشی و پارک های علمی و فناوری اجازه داده شد که تا سقف 7 هزار میلیارد تومان اوراق اسلامی به صورت ریالی منتشر کنند. وی ادامه داد: همچنین در مصوبه دیگر کمیسیون تلفیق به شهرداری ها و سازمان های وابسته به آن ها با تأیید وزارت کشور اجازه داده شد تا سقف 8 هزار میلیارد اوراق مالی اسلامی با تضمین خود این سازمان ها و بازپرداخت اصل و سود آن توسط همان شهرداری ها برای توسعه ...
مخالفت بانک مرکزی با اخذ مالیات از سپرده های بانکی
مبادرت به دریافت آن می کنند. اتخاذ چنین رویکردی هم از بابت رعایت عدالت اقتصادی و هم از منظر گسترش پایه مالیاتی و افزایش درآمدهای دولت قابل دفاع است. عدالت اقتصادی حکم می کند تا درآمد حاصل از سود سپرده گذاری نیز همانند بسیاری از فعالیت های بخش واقعی اقتصاد که بر خلاف سپرده گذاری در بانک ها در معرض ریسک های زیادی قرار دارند- مشمول پرداخت مالیات شوند. وی ادامه داد: علاوه بر این، اخذ مالیات بر سود ...
رشد 56 درصدی منابع بانک قرض الحسنه مهر ایران طی 9 ماه
هنگام رویارویی با مشکلات اقتصادی، توانایی بازپرداخت تعهدات خود را داشته باشد. ارائه تسهیلات بیشترین بخش درآمدزایی در پورتفوی اغلب بانک ها است و نظارت و مدیریت کیفیت تسهیلات و وام های اعطایی، اهمیت زیادی برای بانک ها دارد. در طول سال های اخیر تعداد متقاضیان تسهیلات قرض الحسنه به عنوان تسهیلاتی ارزان قیمت افزایش یافته و بانک ها به علت محدودیت های منابع قرض الحسنه فیلتر ها و گزینش هایی را ...
بازار اوراق مسکن؛ حرکت آرام تسه ها
هزار و 445 تومان رسید. با وجود رشد 15 درصدی قیمت مسکن در تهران در آذر نسبت به دوره مشابه سال گذشته، اما همچنان، 50 درصد از تقاضا واحدهای 50 تا 90 متری است. همچنان برخی کارشناسان با کند بودن خروج ساخت و ساز از رکود و پایین بودن قدرت خرید متقاضیان، همچنان معتقدند خروج مسکن از رکود زمان بر است. منبع: دنیای اقتصاد ...
پیام خطرناک عبده تبریزی درباره قیمت دلار
و شهرسازی درست است؛ اگر قدرت خرید ایجاد شود مردم می توانند مسکن خریداری کنند. مشاور وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: مسکن، به ویژه مساکن ارزان قیمت جای رشد قابل ملاحظه ای دارد همین الآن تقاضا برای این مسکن ها به طور مداوم در حال افزایش است. در حال حاضر سپرده گذاری در صندوق پس انداز یکم به صورت هفتگی سه برابر سال گذشته است. عبده تبریزی اظهار کرد: این مسئله باعث شده که بانک مسکن نگران کسری ...
پاد از اقدامات موثر دولت برای رونق بازار مسکن گزارش می دهد سیگنال های مثبت از بازار مسکن
افزایش قدرت خرید متقاضیان واقعی مسکن یکی از برنامه های مهم دولت در چهار سال و نیم گذشته بوده است و بر این اساس تسهیلات بخش مسکن در این مدت از افزایش قابل توجهی برخوردار بود. همچنین میزان سود وام مسکن و مدت زمان بازپرداخت آن به ترتیب کاهش و افزایش پیدا کرد. افزایش حدود 6 برابری تسهیلات مسکن و افزایش اوراق تسه از مهمترین اقدامات دولت برای خانه دار کردن مردم بوده است. پیش از این وام مسکن در ابتدای ...
