خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
عوارض ساخت و ساز در بافت فرسوده دریافت نخواهد شد
؛ در این سیر اگر ساختمان های نوسازی شده را با ساختمان های فرسوده را مقایسه کنیم، مردم نیز تشویق خواهند شد تا در این پروژه در سطح وسیع مشارکت کنند. شهردار تهران از تشویق سرمایه گذاران بخش خصوصی برای مشارکت در نوسازی بافت فرسوده به عنوان مرحله دوم یاد کرد و گفت: سیاست شهرداری تهران آن است که تمامی نوسازی بافت فرسوده از طریق سرمایه گذاری بخش خصوصی با کمک ها و حمایت های شهرداری تهران انجام شود ...
توپ نوسازی بافت فرسوده در زمین مجلس
شهردار تهران با درخواست از نمایندگان مجلس که در فصل بودجه ریزی به نوسازی بافت فرسوده در پایتخت توجه جدی داشته باشند، گفت: در مدل جدید سعی داریم که با حمایت رئیس جمهوری از زمین های شهرداری یا ارگان های دولتی استفاده کرده تا بدون تخلیه مردم نسبت به ساخت و ساز در آن زمین ها اقدام کرده و بعد از اتمام، ساکنان بافت های فرسوده را به آن منتقل کنیم. به گزارش ایسنا، محمدعلی نجفی در مراسم کلنگ زنی ...
تشویق بخش خصوصی برای سرمایه گذاری در بافت های فرسوده
هکتار مساحت بافت فرسوده در تهران است که با توجه به مخاطراتی که در تهران وجود دارد همچون زلزله باید هر چه سریعتر نسبت به نوسازی ساختمان ها اقدام کرد، گفت: مرحله اول تشویق، جلب همکاری مردم در بافت فرسوده است که پروژه را با مشارکت آنها باید انجام داد همچنین در مرحله دوم باید نسبت به تشویق سرمایه گذار بخش خصوصی اقدام کرد. شهردار تهران با اشاره به وام با بهره 8 درصد در زمان ساخت به سازندگان ...
نجفی:شهرداری کار مهمی نکرده است
جدی برای نوسازی بافت فرسوده گرفته نشود نمی توان کار مهمی انجام داد.مگر با امکاناتی دراین حد چقدر می شود کار نوسازی کرد. تاکنون در تهران فقط 40 درصد بازسازی شده که همان هم دارای مشکلات عدیده است و به علت اینکه امکانات و خدمات کافی را ندارد مردم از محل زندگی خود رضایت ندارند. شهردار تهران بار دیگر نمایندگان مجلس را مخاطب قرار داد و افزود: از نمایندگان درخواست می کنم که اجازه ندهند، مسئله ...
◄ تراکم جمعیتی 15 درصد تهرانی ها در بافت فرسوده
...، مگر با امکاناتی دراین حد چقدر می شود کار نوسازی کرد. تاکنون در تهران فقط 40 درصد بازسازی شده که همان هم دارای مشکلات عدیده است و به علت اینکه امکانات و خدمات کافی را ندارد مردم از محل زندگی خود رضایت ندارند. شهردار تهران در بخش دیگری از سخنان خود، نمایندگان مجلس را مخاطب قرار داد و افزود: از نمایندگان درخواست می کنیم که اجازه ندهند، مسئله نوسازی بافت فرسوده در حد حرف باقی بماند ...
لزوم تشویق سرمایه گذاران بخش خصوصی در بافت های فرسوده
نوسازی بافت های فرسوده به بخش خصوصی اظهار کرد: اولا شهرداری از طریق بانک ،وام هایی با سود 8 درصد در زمان ساخت و ساز به سرمایه گذاران بخش خصوصی ارایه خواهد داد ثانیا قرار است آن واحدهایی که برای سرمایه گذار باقی می گذارد یک ایجاد تقاضا کنیم به این معنا که وام هایی با سود پایین به مردم ارایه دهیم تا برای خریدن این واحدها ترغیب شوند. شهردار تهران با بیان اینکه شهرداری تهران 50 درصد از ...
تبعیض ها با توسعه اخلاق شهروندی قابل حل هست/ تختی به تمام مفهوم یک آدم وارسته بود
است در حد قوانین و ضابطه های پشتیبانی کند تا نه تنها سرمایه گذاران فعلی به ادامه سرمایه گذاری دلگرم گردند لکن سرمایه گذاران دیگر نیز برای حضور در بافت کهنه احساس علاقه مندی دارا باشند. شهردار تهران دنبال کرد: به سبب بی حساب و کتابی ساخت و ساز در شمال تهران و وجود ساختمان های گران قیمت، دیگر داعیه چندانی برای سرمایه گذاری در شمال تهران وجود ندارد به چه علت که درخواست ها در شمال شهر وجود ...
پیام شهردار به سرمایه گذاران ساختمانی
سیاق گذشته که ساختمان های بلند در خیابان های تنگ ساخته می شدند عمل کند بنابراین به طور طبیعی سرمایه گذاران باید به سمت شرق و جنوب و به خصوص سرمایه گذاری در بافت فرسوده سوق پیدا کنند. قطع شدن پرداخت وام نوسازی بدون سپرده در مدت اخیر نیز یکی از دیگر موارد از بین برنده انگیزش سازندگان به محدوده بافت فرسوده بود که به نظر می رسد پس از وقوع دو زلزله اخیر در شهر تهران و حساس شدن مسوولان نسبت به مساله ...
پیام شهردار به سرمایه گذاران ساختمانی
ساختمان های بلند در خیابان های تنگ ساخته می شدند عمل کند بنابراین به طور طبیعی سرمایه گذاران باید به سمت شرق و جنوب و به خصوص سرمایه گذاری در بافت فرسوده سوق پیدا کنند. قطع شدن پرداخت وام نوسازی بدون سپرده در مدت اخیر نیز یکی از دیگر موارد از بین برنده انگیزش سازندگان به محدوده بافت فرسوده بود که به نظر می رسد پس از وقوع دو زلزله اخیر در شهر تهران و حساس شدن مسوولان نسبت به مساله نوسازی بافت فرسوده ...
رویای شیرین برای خانه های کلنگی
. دیروز شهردار پایتخت گفت تهران بیش از 3200 هکتار بافت فرسوده دارد، شهری که با وجود این همه فرسودگی تا امروز فقط 40 درصد بافت های ناکارآمدش، نوسازی شده است. محمدعلی نجفی که کلنگ افتتاح طرح تجمیع 50 پلاک فرسوده را درمحله تختی به زمین می زد اما خبری خوش داد که گوش ساکنان مسکن های فرسوده را تیز کرد. او داشت کلنگ تجمیع بافت های کوچک و فرسوده را به زمین می زد و در همان حال از تجمیع های بزرگ حرف ...
معاون شهردار تهران: 340 گود رها شده در پایتخت داریم
، کلانتری ها و ... نیست، گفت: ما نمی توانیم تک به تک به سراغ ساختمان ها رفته و از آنها بخواهیم که ایمن سازی کنند. بلکه باید به گونه ای فرهنگ سازی شود که مردم حساس باشند و در خصوص ایمن بودن ساختمان، مسابقه ای بین سازندگان در خصوص ایمن سازی ساختمان ها به دلیل مطالبات مردمی ایجاد شود. معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان اینکه پنج درصد مساحت شهر تهران بافت فرسوده است اما 15 درصد جمعیت ...
استارت بزرگ ترین طرح نوسازی شراکتی در قدیمی ترین منطقه پایتخت
ساخت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران بدون احتساب هزینه زمین بیش از یک میلیون تومان برآورد می شود اما متوسط قیمت فروش برای هر مترمربع در محلات بافت فرسوده حدود 3 میلیون تومان و در مناطق شمالی دست کم برای هر مترمربع حدود 6 میلیون تومان است. در این میان البته محمدعلی نجفی شهردار تهران از وجود یک عامل برهم زننده این معادله خبر داده و گفته است که شهرداری تصمیم ندارد مطابق سبک و سیاق گذشته که ساختمان ...
شهردار تهران: فراخوان جذب سرمایه گذار در بافت فرسوده شهر منتشر می شود
زمین اضافه ایجاد نشده و تنها با نوسازی معابر آزاد می شوند اما تلاش می شود در سایر پروژه ها فضاهای فرهنگی و اجتماعی نیز در نظر گرفته شود. شهردار تهران اختصاص تسهیلات مناسب برای سرمایه گذاران و مردم را یکی از موارد مهم در نوسازی بافت فرسوده عنوان کرد و افزود: شهرداری تهران 50 درصد از یارانه سود بانکی را پرداخت می کند و علاوه بر آن بابت ساخت و ساز نیز عوارضی دریافت نمی کند. وی با اشاره به ...
شهردار تهران: توپ بافت فرسوده در زمین دولت و مجلس است
این 40 درصد هم مشکلات و مسائل عدیده ای وجود دارد، به گفته نجفی هم اکنون حدود 5درصد مساحت شهر تهران را بافت فرسوده تشکیل می دهد، این در حالی است که 15درصد جمعیت شهر در این 5درصد مساحت زندگی می کنند؛ به این ترتیب تراکم جمعیت در بافت فرسوده تهران سه برابر تراکم متوسط شهر تهران است و در صورت بروز حادثه، تلفات جانی در بافت فرسوده بسیار زیادتر از دیگر نقاط خواهد بود. نجفی تصریح کرد: معتقدم اگر از طریق بودجه عمومی دولت و کمک مجلس یک تصمیم اساسی و جدی درباره نوسازی بافت های فرسوده گرفته نشود، نمی توان در تهران کار مهمی انجام داد. ...
بافت فرسوده هست ولی سرمایه گذار نیست
به گزارش ایسنا، در کل کشور 140 هزار هکتار بافت فرسوده و ناکارآمد وجود دارد که به اندازه دو برابر مساحت شهر تهران است و 30 درصد جمعیت ایران را شامل می شود. این موضوع از یک طرف اشاره می کند که با توجه به لرزه خیزی ایران چه میزان بافت های در خطر داریم و از سوی دیگر نشان می دهد فرصت سرمایه گذاری در این مناطق وجود دارد؛ چرا که تا 10 سال آینده باید 3.8 میلیون واحد مسکونی در این بافتهای ناکارآمد نوسازی ...
کنسرسیوم حل مشکلات ساخت و ساز در تهران تشکیل شود/مالک بنای فرسوده مشوقی برای ساخت ندارد
برای ساخت مجوز داد. عضو کمیسیون شوراها و امور داخلی کشور مجلس، تصریح کرد: نمی توان در شرایط فعلی که زمین بهای بسیاری دارد، بافت فرسوده را با ساختمان 2 طبقه نوسازی کرد، بنابراین از شورای شهر و شهرداری درخواست می شود که به جای طرح برخی مباحث برنامه اصولی و کاربردی برای رفع این مشکلات را ارایه دهند./ پایان پیام حسین مقصودی - ساخت و ساز - مجوزساخت و ساز لغو ...
سکونت یک سوم جمعیت البرز در بافت فرسوده زنگ خطری برای بحران
البرز نیز در قالب برنامه ششم توسعه تکالیفی بر عهده دستگاه ها در خصوص نوسازی بافت های فرسوده گذاشته شده و در این بین نظارت بر عملکرد دستگاه ها به منظور تحقق اهداف برنامه ششم در این زمینه ضرورت دارد و بنا به گفته مسئولان استان باید در چارچوب مشخص تکلیف دستگاه ها در ستاد بازآفرینی بررسی و رصد شود. محمد علی نجفی استاندار البرز نیز در دیدار شهردار و اعضای شورای شهر کرج در زمینه بهبود بافت شهری و ...
سکونت 15 درصد جمعیت پایتخت در بافت فرسوده
به گزارش خبرنگار حوزه شهری گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان ؛ سیدرضا میرصادقی مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران درباره نوسازی بافت فرسوده گفت: تاکنون 40 درصد بافت فرسوده تهران و 13/1 درصد بافت فرسوده کل کشور نوسازی شده است. وی افزود: با اینکه شهرداری و دولت تسهیلاتی را از جمله تسریع در صدور پروانه ساخت، رایگان بودن صدور پروانه و عوارض ساخت و ساز، رایگان بودن انشعابات آب و فاضلاب و گاز ...
قانون خودکفایی شهرداری ها فاجعه ای در مدیریت شهری است
شاهد آن هستیم، به وجود آمد. شهردار مشهد بابیان اینکه رکود بازار ساختمان سازی باعث کاهش درآمد شهرداری ها شده، گفت: به بافت های فرسوده نیز باید از همین جهت نگریست، یعنی وقتی نوسازی بافت فرسوده مقرون به صرفه نیست، طبیعتاً فرد سراغ محدوده ای می رود که ازنظر اقتصادی انتفاع بیشتری برایش داشته باشد. تقی زاده خامسی افزود: باوجود توجه ویژه دولت فعلی به نوسازی بافت فرسوده، اما مشکل ریشه ...
وضعیت بازار تهران بدتر از ساختمان پلاسکو است/ ضرورت چاره اندیشی هرچه سریعتر برای بافت فرسوده تهران
بافت های فرسوده و ساختمان های ناایمن و پرخطر زیادی در پایتخت وجود دارد که نیاز است هر چه سریع تر برای آنها چاره اندیشی شود. وی با بیان اینکه نوسازی بافت های فرسوده و ایمن سازی ساختمان های ناایمن مانند بازار تهران باید اولویت شورای شهر و شهرداری تهران باشد، ادامه داد: باید به فوریت در این زمینه اقدامات موثری انجام شود. این نماینده مردم در مجلس دهم، با تاکید بر لزوم هر چه سریع تر ...
معاون شهردار تهران: نوسازی بافت فرسوده یک دهه طول می کشد/ مردم هنگام زلزله به تونل ها پناه ببرند
و به عنوان مکان امنی برای شهروندان در زلزله تهران مدنظر قرار دارد. تونل توحید هم دارای شرایط مشابهی است و می تواند زلزله های سنگین را تحمل کند. او گفت: شهروندان باید هنگام خریداری منزل، عکسها و فیلمهای سازه و زیربنا را ببینند و نسبت به مقاوم بودن سازه در مقابل زلزله اطمینان حاصل کنند. 5 درصد از عرصه شهر تهران، بافت فرسوده است که متاسفانه بیش از 15 درصد جمعیت را در خود جای داده است. پیش ...
کسی که بخواهد جلوی تراکم فروشی را بگیرد چه باید کند؟
تو بیا و این کار را بکن. هم اکنون هم اگر بخواهد کار به همین صورت ادامه پیدا کند و شهرداری ها در حاشیه قرار بگیرند نوسازی بافت های فرسوده انجام نخواهد شد . تقی زاده خامسی با اشاره به این که سیاست های اعمال شده در موضوع نوسازی بافت های فرسوده درست نیست ، گفت: برای نوسازی یک بافت فرسوده ابتدا شروع به خریداری زمین های مردم می کنند، برای نمونه در شهر مشهد منطقه ای وجود دارد که به منظور ...
نوسازی بافت فرسوده مشهد اقدامی ضروری و پیشگیرانه در برابر حوادث طبیعی
حرفه ای سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی نیز به خبرنگار ایرنا گفت: وظیفه نظام مهندسی کنترل رعایت مقررات ملی ساختمان و نظارت بر صدور پروانه ساخت در ساخت و سازها است لذا نمی تواند مستقیما در خصوص بخشی از شهر، به عنوان مثال بافت فرسوده برنامه ریزی کند. فرامرز ذوقی افزود: در موضوعات ترافیکی و شهرسازی اگر استعلامی از سازمان نظام مهندسی در خصوص نحوه ساخت و سازها شود نظام مهندسی برابر با مفاد ...
مادرانه شهرسازی کنیم و جلوی حراج شهر را بگیریم
، تمام تلاش ما این است تا مردم از ظرفیت های موجود در تهران منتفع شوند و به جای اینکه به عدم وجود منابع لازم برای تهران ناچار شویم، شهر را به حراج بگذاریم. به گزارش بلدیه معاون شهردار تهران با تاکید بر اینکه در دهه های گذشته به گونه ای صحبت کردیم که گویا مردم مسئولیتی نسبت به اداره زندگی شهری خود را ندارند، عنوان کرد: شهرداری طبق قوانین موظف به یکسری اقدامات است اما ممر درآمد شهرداری باید از ...
شهرری 4 هزارو 828 پلاک فرسوده دارد/ بسته های تشویقی برای نوسازی بافت فرسوده
و شهرسازی موظف به احیای سالانه 10 درصد از بافت های فرسوده هستند. شهرری با قدمت شش هزار ساله و جمعیت حدود یک میلیون نفر در جنوبی ترین نقطه تهران قرار دارد، بافت عمده این منطقه را ساختمان های فرسوده و قدیمی تشکیل می دهند و در اطراف شهرری نیز حاشیه نشینان زیادی ساکن هستند، امروز احیا و نوسازی بافت فرسوده شهرری عزم جدی مسئولان استانی و شهری را می طلبد. ** شهرری 4 هزارو 828 پلاک ...
آغاز احداث پلاسکوی جدید از 29 دی ماه
های موجود در تهران منتفع شوند و به جای اینکه به عدم وجود منابع لازم برای تهران ناچار شویم، شهر را به حراج بگذاریم. معاون شهردار تهران با تاکید بر اینکه در دهه های گذشته به گونه ای صحبت کردیم که گویا مردم مسئولیتی نسبت به اداره زندگی شهری خود را ندارند، عنوان کرد: شهرداری طبق قوانین موظف به یکسری اقدامات است اما ممر درآمد شهرداری باید از سوی خود مردم باشد، در سال های گذشته به دلیل رافت ...
اتمام بازنگری در طرح تفصیلی تا پایان سال 97
اقتصاد آنلاین - فائزه مومنی ؛ مهدی حجت معاون شهرداری تهران در نشست خبری با اصحاب رسانه گفت: با بخشنامه هایی که صادر کردیم سعی کردیم شفافیت ایجاد کنیم تا مردم تهران از ظرفیت های فوق العاده شهر بهره مند شوند. وی افزود: در طول دهه های گذشته به نحوی با مردم صحبت کردیم که انگار مسوولیتی در قبال شهر ندارند و شهرداری باید همه کارهای شهر را انجام دهد در حالی که شهرداری از طریق شهروندان هزینه ...
لطفا توضیح دهید پس قرار است برای مردم چکار بکنید!؟
چنین پروژه هایی نداریم؟!!" و امروز نیز خود جناب آقای نجفی شهردار تهران آب پاکی را بر روی دستان شهروندان تهرانی ریخت و حل معضل بافت فرسوده را نیز از اقدامات شهرداری خارج کرد و عنوان داشت که: " توپ بافت فرسوده در زمین دولت و مجلس است؟!" به گزارش عصر امروز خوب است حداقل حضرات شورایی و شهرداری که حالا به لطف رای مردم با ماشین و تبلت نو در سرکار خود حاضر می شوند و معاونین شهردار هم ...
راه اندازی دفاتر تسهیل گری بافت های فرسوده در کرج
گرفتن از بخش خصوصی و سرمایه گذاران بدون توجیه و مشارکت مالکین و ساکنان بافت های فرسوده ممکن نیست. شهردار به تلاش های مجموعه شهرداری کرج برای تشویق مالکان و ساکنان بافت های فرسوده اشاره کرد و بیان داشت: در پی گفت وگوهای رودررو با شهروندان، حضور در مساجد، برگزاری ملاقات های عمومی و امور مشابه، تلاش کردیم مردم و ساکنان بافت های فرسوده را نسبت به اهمیت بازسازی این املاک توجیه و دلگرم کنیم ...
آغاز احداث پلاسکوی جدید از 29 دی ماه
در تهران منتفع شوند و به جای اینکه به عدم وجود منابع لازم برای تهران ناچار شویم، شهر را به حراج بگذاریم. معاون شهردار تهران با تاکید بر اینکه در دهه های گذشته به گونه ای صحبت کردیم که گویا مردم مسئولیتی نسبت به اداره زندگی شهری خود را ندارند، عنوان کرد: شهرداری طبق قوانین موظف به یکسری اقدامات است، اما ممر درآمد شهرداری باید از سوی خود مردم باشد، در سال های گذشته به دلیل رافت نسبت به ...
