سایر منابع:
سایر خبرها
تغییر سؤال برانگیز مدیرعامل بانک مسکن پس از انتقاد به دولت/ سراب ایجاد اشتغال با افزایش قیمت بنزین/ دلار ...
(جاری) و 29 هزار و 210 میلیارد تومان بابت تملک دارایی های سرمایه ای یا همان پرداخت های عمرانی هزینه کرده است؛ با این اوصاف میزان پرداخت های عمرانی دولت در این مدت نسبت به مدت مشابه پارسال رشد 51 درصدی یافته است که ناشی از افزایش درآمدهای نفتی آن است. این مهم در حالی است که در 6 ماه نخست سال جاری تنها حدود هفت هزار و 810 میلیارد تومان بودجه به بخش عمرانی کشور تعلق گرفته بود اما این رقم در مدت ...
چگونه بافت های فرسوده نو می شود؟
...: نوسازی بافت های فرسوده در گرو حمایت از توسعه گران محلی است؛هرچقدر که دولت بخواهند در این عرصه حضور و مداخله داشته باشد،تا مشارکت مردم نباشد،حرکتی در این حوزه اتفاق نمی افتد. با تاکید دولت بر حمایت و دعوت از انبوه سازان به منظور مداخله گسترده در عرصه نوسازی بافت های فرسوده و به دنبال آن ایجاد رونق در تولید و عرضه مسکن در این محدوده ها، به نظر می رسد دوباره شاهد عقب گرد به ...
بانک مسکن 79 ساله شد
یکم برای پرداخت ارزان ترین شکل تسهیلات خرید مسکن در سیستم بانکی کشور به متقاضیان خانه اولی، راه اندازی طرح تضمین معاملات فروش اقساطی مسکن و حساب امانی ویژه پیش فروش ساختمان به منظور ساماندهی به بازار پیش خرید و پیش فروش مسکن از طریق مجاری قانونی، راه اندازی صندوق زمین و ساختمان، پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به سازندگان و حمایت از سرمایه گذاران در بافت های فرسوده و ... گام موثری در بهبود فرآیند تامین ...
اثر تسهیلات صندوق یکم در بازآفرینی شهری
امسال در محدوده بافت ناکارآمد میانی از 67 میلیون تومان به رقم 68 میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. به طوری که سهم بافت فرسوده از تسهیلات پرداخت شده از محل صندوق پس انداز مسکن یکم به لحاظ تعداد و ارزش به ترتیب 8.5 درصد و 8.3 درصد شده است. بررسی تیراژ ساخت آپارتمان مسکونی در محدوده بافت فرسوده شهر تهران نیز مهر تائیدی بر میزان اثرگذاری تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم در هسته قدیمی شهر است ...
تشریح آخرین وضعیت پروژه های حمل ونقلی و مسکنی استان خوزستان
به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، عباس پورسلان بیان داشت: استان خوزستان به لحاظ تعداد ساخت واحد مسکن مهر در کشور دارای رتبه پنجم است و طی سالیان گذشته 60 سایت مسکن مهر در 37 شهر استان به ساخت مسکن مهر اختصاص یافته است. پورسلان با اشاره به اینکه تا کنون 63 هزار و 138 واحد مسکن مهر در استان خوزستان تکمیل شده است گفت: تا پایان سال تعداد 5 هزار واحد مسکن مهر ...
آشوب در دل مهندسان
آفتاب نیوز : "آیین نامه کنترل ساختمان" به روزهای نهایی رسیده و منتظر تایید مجلس شورای اسلامی است اما هنوز بر سر آن مناقشه در جریان است. روز چهارشنبه در "همایش ملی نگهداری از ساختمان ها و حفاظت در برابر حریق" صحبت هایی رد و بدل شد که نشان دهنده دلخوری سازمان نظام مهندسی از آیین نامه بود. با توجه به پایین بودن ایمنی بناها و تخریب ساختمان ها در جریان زلزله های اخیر، روز چهارشنبه معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که آیین ...
مقاوم سازی سازه ها دربرابر زلزله دردستورکار شهردار دوگنبدان
فانوس زاگرس؛ عصر دیروز جلسه شهردار دوگنبدان بااعضای سازمان نظام مهندسی ساختمان و مسئول ستاد بازسازی بافت فرسوده وهمچنین اعضای دفترفنی شهرداری ومهندسین مشاور درشهرداری دوگنبدان برگزار گردید. به گزارش فانوس زاگرس،دراین جلسه ظفری تبیین داشت؛اجرای مقاوم سازی ساختمان های مسکونی و تجاری چه دربخش دولتی وچه خصوصی بخاطر قرار گرفتن شهر دوگنبدان برروی خط گسل زلزله از اهمیت خاصی ...
کسبه پلاسکو؛ زیر آواری از بدهی، بیکاری و سرگردانی مانده ایم! پلاسکوی 17 طبقه را می خواهند 10 طبقه ...
، مقواسازی ها و ... بیکار شدند. در همان روزهای اول تمام مسئولین از جمله روسای سه قوه، رئیس جمهور، دادستان، وزرا، نمایندگان مجلس، شهردار و .. همه آمدند و وعده های زیادی دادند. در شرایطی که همه بلاتکلیف بودند و نمی دانستند چه اتفاقی افتاده این قول ها و وعده ها دلگرمی بود ولی هیچ وقت عملی نشد. تمام کسبه ساختمان پلاسکو تولیدکننده بودند و هیچ کدام واردکننده نبودند. در واقع این کارگاه سدی برای ورود پوشاک ...
چشم انتظار اجرای قانون هوای پاک
...> وی ادامه داد: قانون هوای پاک تاحدودی تکالیف را روشن کرده است.به دلیل کمبود بودجه در دولت و سازمان محیط زیست نمی توانیم کارهایی که پر هزینه هستند را انجام دهیم، به همین دلیل اولویت را باید به مهم ترین عملکرد داد. جالب است که همه به دنبال هزینه هستند و کسی به دنبال درآمد در مجلس شورای اسلامی نیست.باید در کشور اشتغال ایجاد و کارهای زیربنایی انجام شود که همه این ها هزینه بر است. وی افزود ...
عوامل موثر بر سرمایه گذاری ساختمانی
...> سومین محرک ساختمانی در جهت رونق بخشی به ساخت وساز را تسهیلات نوسازی بافت فرسوده شکل داده است. درحال حاضر تنها محدوده ای از شهرها که بانک ها در آن برای ساخت وساز، وام بدون سپرده پرداخت می کنند، بافت فرسوده است. در تهران به ازای ساخت هر واحد مسکونی در بافت فرسوده 50 میلیون تومان وام نوسازی پرداخت می شود. قرار بوده نرخ سود این تسهیلات 9 درصد باشد، اما به دلیل فراهم نشدن یارانه نرخ سود این تسهیلات از ...
شناسایی ساختمان های با کاربری آموزشی
به گزارش مهر، مجید طهرانیان درباره نگرانی شورای شهر تهران از وجود آمار بالای مدارس فرسوده غیر دولتی در تهران، افزود: یقینا یکی از دغدغه های ما بعضی از مدارس فرسوده ای است که عموما در مناطق بافت فرسوده قرار دارند؛ اما یکی از وظایفی که سازمان نوسازی به عهده دارد این است که ملکی را به ما برای تاسیس مدارس معرفی کند که کنترل نظارت کیفیت ساختمان و استحکام بنا روی آن صورت گرفته باشد. وی ادامه ...
بدون تحمیل هزینه های گزاف به شهروندان عزیز،نظارت بر ساخت و ساز های شهری باید بیشتر باشد
انجام شده و می شود افزود: هر چند این اراضی خارج از محدوده قانونی شهر است و شهرداری به لحاظ عدم امکان صدور پروانه ساخت، نمی تواند نظارتی بر این ساخت و ساز ها داشته باشد ولی باید تدبیر مناسب و ساده ای اندیشیده شود تا مقاوم سازی و استحکام این ساختمان ها در حین اجرای ساخت و زیرنظر یک سازمان یا شخص ذیصلاح انجام شده تا اصول مقاوم سازی در آن رعایت شود آقاسی با بیان اینکه هزینه خدمات نظارتی ارایه ...
پیگیری برای تبدیل اعتبارات استانی 80 درصد پروژه های راه روستایی به اعتبارات ملی/ پیگیری برای اخذ مجوز ...
...، بهسازی بافت فرسوده محلات، آسفالت معابر، پروژه های شهرسازی و مطالعات شهری، احداث پل ها و ساختمان های فنی در این استان فعال است. وی با اشاره به در دست ساخت بودن پروژه راهسازی یاسوج-سی سخت عنوان کرد: در زمینه مسائل مرتبط به این پروژه طی نشستی با مدیرکل منابع طبیعی مشکلات مرتفع شده و هم اکنون مشکلی وجود ندارد. مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد بیان کرد: با وجود ...
انتخاب های غلط برای سرمایه گذاری در بازار مسکن
فرسوده است. از سوی دیگر، تصمیم ورود به بازار ساخت وساز و سرمایه گذاری برای ایجاد مراکز تجاری اشتباه استراتژیک دیگری است که سازندگان باید به شدت از تکرار آن پرهیز کنند؛ طی سال های اخیر به واسطه تزریق درآمدهای نفتی به حوزه ساخت وساز، حجم زیادی واحد و مجتمع تجاری به خصوص در برخی مناطق شهر تهران همچون منطقه یک، دو، پنج و 22 ساخته شد که هم اکنون بخش قابل توجهی از این واحدهای تجاری خالی و بدون ...
ثبت ملی محل مناقشه شهرداری و میراث فرهنگی
روند پیشین تخریب آثار در بافت پیرامون حرم مطهر نباشند و همچنین همدلی و همیاری گسترده تری با مسئولان دولتی حفظ آثار تاریخی داشته باشند. اکبری با اشاره به اینکه میراث فرهنگی که بخش مهم آن را بناها و مکان های تاریخی در بر می گیرند، تنها یادگاران ما جهت عبرت آموزی و آینه تمام نمای گذشتگان ما هستند و پل ارتباطی بین گذشته و آینده به شمار می روند، گفت: هر یک از این آثار به مثابه ورقی از تاریخ و گذشته این ...
روایات آفرینش زن از دنده مرد در منابع شیعی
.... من با آن زن نزدیکی کرده و او را باردار کردم. اکنون که فرزندی برایم آورده، نزد تو آمده ام تا مرا از همسرم جدا کنی. شریح از مجلس قضاوت برخاست و نزد علی رفت و جریان را گزارش داد. علی زن را خواست و از حقیقت مطلب پرسید. زن سخنان شریح را تأیید کرد. علی همسر زن را احضار کرد و پرسید: این همسر و دخترعموی تو است؟ گفت: آری. فرمود: پس می دانی چگونه است؟ گفت: آری؛ زن خدمت گزاری برای خدمت او گماردم و با ...
از آمار تخریب باغات تا برگزاری مناقصه پروژه های شهری
مجموعاً 235 پروانه ساختمان با وسعت 6/109 هکتار در اراضی باغی صادر شده است که بیشترین آن مربوط به منطقه یک با حدود 70 هکتار بوده است. از 206 هزار پلاک بافت فرسوده تهران، تاکنون 83 هزار پلاک (40 درصد) نوسازی شده و 60 درصد باقی مانده است که 85 درصد از بافت فرسوده تهران پایین محور خیابان انقلاب قرار دارد. سرانه ورزشی تا سال 1396 برابر 0٫96 درصد متر مربع به ازاء هر نفر و پراکنش آن در مناطق بسیار ...
فاز اول اصلاح نظام مهندسی ساختمان
مهندسان هزینه کنترل مضاعف را پرداخت کنند؛ صاحبان کار برای دریافت پروانه ساختمان از شهرداری ها مبالغ زیادی را پرداخت می کنند. شهرداری ها به حکم قانون وظیفه کنترل ساختمان را بر عهده دارند و چنانچه به هر دلیلی تشخیص دهند که در مورد مشخصی کنترل مضاعف باید صورت گیرد، قاعدتا باید از محل دریافت عوارض صدور پروانه ساختمانی پرداخت کنند. بنابراین، تحمیل این هزینه بر مهندسان هیچ وجهی ندارد. از سوی دیگر، قانون ...
شوراهای آموزش وپرورش را جدی بگیریم
درآمد ملی و امکانات علمی و فکری جامعه. براساس ماده (12) قانون، منابع مالی درخور توجهی برای شوراهای مناطق در نظر گرفته شده است: 1. سهم منطقه از اعتبارات بودجه جاری و عمرانی سالانه دولت بر اساس تعداد دانش آموزان؛ 2. یک درصد از بهای فروش کالا و خدمات کارخانه ها و مؤسسات خدماتی و تولیدی استان؛ 3. تا پنج درصد عوارض صدور پروانه های ساختمانی، تفکیک زمین ها، پذیره و نوسازی؛ 4. عواید حاصل از فروش ساختمان ها و ...
مانع اصلی حرکت بازار مسکن به سمت رونق
مالی در بازار ساخت مسکن با اتکا به تسهیلات موثر از جمله مهم ترین موانع رونق فعالیت های ساختمانی محسوب می شود. خلأ مالی در بازار ساخت مسکن این در حالی است که توقف مسیر پرداخت تسهیلات بدون سپرده به سازندگان مسکن مهم ترین عاملی است که از دیدگاه فعالان بازار ساخت وساز امکان دستیابی به رونق در آینده نزدیک در این بازار را سلب خواهد کرد؛چرا که هم اکنون بخش عمده ای از سازندگان به رغم ...
آئین نامه اجرای قانون پیش فروش ساختمان ابلاغ شد
شهرداری ها و سایر مراجع قانونی ذی ربط مکلفند هنگام صدور پروانه احداث ساختمان، ظرف یک هفته تعداد واحدهای منظور در پروانه را به واحدهای ثبتی محل وقوع ملک اعلام نمایند . ماده 11 در اجرای ماده ( 12) قانون، مهندس ناظر مکلف است ظرف یک ماه از تاریخ دریافت تقاضای کتبی هر یک از طرفین، پس از بازدید محل و تطبیق وضعیت موجود با پروانه ساخت، گزارش پیشرفت کار و درصد اقدامات انجام شده را به متقاضی اعلام ...
کهنه پلاسکو سوخت و نو نشد
چنین ساختمانی با آن میزان تراکم داده می شود یا نه؟ به این خاطر که ساختمان پلاسکو در منطقه تاریخی تهران و میان بافت ارزشمند واقع شده است و قاعدتاً نباید از حد مجاز تراکم پیش بینی شده در طرح تفضیلی فراتر رود البته شهرداری قول هایی داده که ازنظر بنده اشتباه کرده است. به عنوان یک کنشگر اجتماعی سلطانی را مایل به ساخت دوباره پلاسکو ندیدم به همین خاطر از او خواستم بیشتر برایم توضیح دهد وی ...
تسهیلات مسکن بانک ملی مفید است، ولی کافی نیست
استفاده از مشوق هایی باشد که دولت به سازندگان مسکن می دهد و شرایط تهیه مسکن ارزان قیمت را فراهم می کند. در حال حاضر بخش قابل توجهی از هزینه های ساخت و ساز را موارد مربوط به انواع و اقسام مجوزها تشکیل می دهد که باید به حداقل برسد. این کارشناس مسکن با اشاره به سکونت 30 درصد از جمعیت کشور در بافت های ناکارآمد گفت: مجموعه ی دولت می تواند با کاهش هزینه های ساخت و ساز برای تولید مسکن در بافت ...
آغاز طرح نوسازی بافت های فرسوده جهرم
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از شیراز ؛ محمدرضا رضایی نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی گفت: در جلسه ستاد بازآفرینی، سکونتگاه های فرسوده جهرم مشخص و بهسازی و نوسازی آن ها آغاز شد. رضایی افزود: در اولین گامِ این طرح، بازسازی بازار سرپوشیده جهرم با اعتباری بالغ بر 10 میلیارد ریال و با همکاری پیمانکار آثار باستانی و تاریخی اداره راه و شهرسازی در دست اجراست. ...
متن کامل گزارش مجلس از عملکرد دولت در حمایت از تولید
، بکارگیری شرکت های دانش بنیان برای طراحی، مهندسی، ساخت، نصب تجهیزات و انتقال فناوری در صنایع نفت و گاز و... است که ضرورت دارد در رویکردهای مواجهه با تولید و ساخت داخل، سرلوحه کار برنامه ریزان، سیاست گذاران، دستگاه های اجرایی(کارفرما) و پیمانکاران عمومی قرار گیرد. در قانون برنامه ششم توسعه از مجموع 124 ماده، 23 ماده (معادل 19 درصد) شامل احکام حمایت از تولید است. این حمایت ها از نوع بخشی و ...
راهیابی 41 اثر در گروه علوم کاربردی به مرحله نیمه پایانی جایزه کتاب سال
فناوری ساخت قطعات الکترونیکی، تالیف جیمز دی. پلامر، مایکل دی. دیل، پیتر بی. گریفین، ترجمه مرتضی فتحی-پور، تهران: دانشگاه صنعتی شریف در بخش مهندسی برق به دور نیمه نهایی سی و پنجمین دوره جایزه کتاب سال راه پیدا کردند. همچنین، در بخش مهندسی کامپیوتر از بین 23 اثر راه یافته به مرحله اول داوری، دو کتاب تحلیل نحوی خودکار متن فارسی، تالیف محمدرضا رزازی، تهران: دانشگاه صنعتی امیرکبیر(پلی تکنیک ...
ارائه هشتمین گزارش سه ماهه اجرای برجام به کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی مجلس
، اظهار داشت: در هشتمین گزارش ارائه شده به کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی مجلس شورای اسلامی به هفتمین نشست کمیسیون مشترک برجام در تاریخ 96/9/22 و تاثیر اقدامات سیاسی دولت آمریکا بر فضای این نشست پرداخته شده است. به گزارش ایرنا، بهروز کمالوندی سخنگوی سازمان انرژی اتمی ایران هم روز دوشنبه در گفت وگویی درباره آخرین وضعیت تحقیقات در مورد پیشران های هسته ای و ساخت راکتورهای کوچک برای برق هسته ای ...
شهرداری برای احیای بافت های فرسوده بسته تشویقی ارائه می دهد
تشویقی، خاطرنشان کرد: در بسته تشویقی 50 درصد تخفیف در ردیف های تعرفه عوارض صدور پروانه برای ساختمان هایی که در بافت فرسوده نسیم شهر قرار دارند در نظر گرفته شده است و مهلت پروانه ساخت 2 ساله بوده و اولین تمدید آن نیز رایگان خواهد بود. انتهای پیام/
قانون ننویسید، قانون را اجرا کنید!
انجمن نیست بلکه آن را فقط از داشتن برخی امتیازهای دولتی محروم می کند. اگر دولت بخواهد به فعالیت هر یک از تشکل های رسمی پایان دهد، باید طبق ماده 20 قانون، موضوع به دادگاه صالحه، یعنی دادگاه اشاره شده در اصل 168 قانون اساسی که به رغم گذشت 37 سال از استقرار نظام جمهوری اسلامی هنوز تشکیل نشده است، ارجاع شود. اگر کمیسیون ماده 10 قانون احزاب که مرجع صدور پروانه فعالیت احزاب و انجمن است، در ...