سایر خبرها
بازار مسکن در سایه تحولات سیاستی
کننده است. از سوی دیگر ترکیب نقدینگی با هیچ دوره ای از اقتصاد ایران قابل مقایسه نیست. سپرده های بلندمدت بخش عمده نقدینگی را به خود اختصاص داده است. آیا اثر سپرده های بلندمدت یا شبه پول با پول در وضعیت بازار مسکن یکسان است؟ رشد بالای نقدینگی البته مختص مدت کوتاه اخیر نیست و چندین سال است که نرخ رشد نقدینگی بالاست در حالی که نرخ رشد قیمت در بازار مسکن بالا نبوده است. آیا این روند پایدار خواهد بود ...
بلاک چین چیست؟
به فردی مانند گمنامی در معاملات عدم وابستگی به سیستم های مالی و... را دارا است. رشد 8برابری قیمت بیت کوین در یک سال، نشان می دهد حجم زیادی از سرمایه های دلاری به سمت بیت کوین هدایت شده تا ظرف یک سال با ایجاد چنین رشد قیمتی، برای آن جذابیت ایجاد شود و دلارهای بیشتری به سمت آن حرکت کند، در واقع دلارهای سرگردان جذب می شود و کاهش ارزش دلار و تورم اقتصاد آمریکا کنترل می گردد، چنانچه چندی پیش ...
وضعیت بازار مسکن پایتخت/ 10 منطقه پُرطرفدار معامله گران
فروردین ماه سال 1397 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به 55.3 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 21.5 درصد افزایش نشان می دهد. تعداد معاملات انجام شده طی این ماه 5.0 هزار فقره بود که نسبت به فروردین ماه سال 1396 معادل 6.3 درصد کاهش دارد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در فروردین ماه سال 1397 موید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره است به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 10.0 و 1.3 درصد رشد نشان می دهد. ...
پایان خوش بورس تهران در هفته اول اردیبهشت 97 / رشد آخر هفته
جهانی نفت در کنار رشد 11 درصدی نرخ مبنای دلار برای محاسبه هزینه ها و درآمدهای شرکت های پالایشی، منجر به رشد تقاضا در سهام مزبور شده است. علاوه بر این در روزهای گذشته به دنبال بروز ریسک های ژئوپلیتیک در خاورمیانه، قیمت نفت صعود چشمگیری را به نمایش گذاشت. به این ترتیب، شاخص نفتی برنت سطح 75 دلاری را هم تجربه کرد و در بالاترین سطح خود طی 40 ماه گذشته ایستاد. مجموعه تحرکات فعالان بازار در سهام ...
سهام آسیایی با وال استریت پشتیبانی شد
توانست 0.18 درصد رشد کند. نرخ سود اوراق قرضه 10 ساله آمریکا در روز چهارشنبه به بالاترین میزان خود از ژانویه 2014 تا کنون رسید و رکورد 3.035 درصد را ثبت کرد. سود اوراق با انتظار از تداوم توسعه اقتصادی آمریکا، بالا رفتن تورم و نگرانی هایی از بالا رفتن عرضه اوراق قرضه، بالا رفته است. نرخ سود این اوراق در آخرین قرائتی که توسط رویترز انجام شد برابر با 3.031 درصد بود. شاخص دلار در ...
افزایش قیمت و اجاره مسکن در فروردین+ جزئیات /رشد قیمت تا مرز 30 درصد
به گزارش تجارت امروز، در فروردین ماه سال 1397 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به 55/3 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد 29/5 درصدی را نشان می دهد. تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 5 هزار بوده که نسبت به فروردین ماه سال 96 نزدیک به 6/3 درصد کاهش داشته است. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در فروردین ماه سال 97 موید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره می باشد، به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 10/4 و 9/3 را نشان می دهد. ...
بیت کوین چیست؟ همه چیز درباره بیت کوین و بلاک چین
خودتنظیمی را از ویژگی های اولیه این ارز قرار داده بود. بیت کوین خودبه خود و هوشمندانه، بازارش را به صورت اتوماتیک تنظیم می کند. این پدیده الکترونیکی، بالذات دارای مکانیزم کنترل تورم، عرضه و تقاضا است. ناکاموتو از ابتدا حد معینی از تعداد بیت کوین های موجود برای استخراج مجازی را مشخص کرده بود. عدد طلایی ناکاموتو 21 میلیون است. بنابرین عرضه این پول رمز-نهاد محدود است. در طرف دیگر معادله، تقاضای آن روز به ...
وزیر کار: امنیت زنان کارگر اولویت جدی ماست
به گزارش جماران؛ علی ربیعی صبح امروز در همایش گرامیداشت روز جهانی کارگر در قم که در سالن همایش های شهرداری این شهر برگزار شد، با اشاره به نامگذاری سال 97 از سوی مقام معظم رهبری به نام سال حمایت از کالای ایرانی اظهار داشت: اگر می خواهید کار ایرانی و کالای ایرانی رواج داشته باشد باید کارگر ایرانی ارج و قرب داشته باشد. وی با تاکید بر اینکه به یک جنبش اجتماعی برای حمایت از کالای ایرانی ...
ردیابی اظهارات جهانگیری درباره اخلالگران بازار ارز
اسحاق جهانگیری اخیرا در اظهار نظر های خود درباره بحران ارزی کشور سعی می کند توجه ها را از عوامل اقتصادی دور و به عوامل دیگر نزدیک کند. این رویکرد در میان دیگر مقامات مسئول دولت نیز وجود دارد. رییس بانک مرکزی، سخنگوی دولت و رییس جمهور نیز بار ها از نقش عوامل غیر اقتصادی در بازار سخن گفته اند. آن ها می گویند عده ای اخلالگر برای مقاصد خاص خود بازار را بهم ریخته اند. به گزارش فرارو، معاون اول رییس ...
قیمت آپارتمان در منطقه 5
در منطقه 5 تحت تاثیر رشد قیمت ها از هم اکنون در بازار قابل مشاهده است طوری که سهم این واحدها از کل معاملات بر اساس آمارهای اولیه سامانه اطلاعات بازار املاک ایران معادل یک چهارم کل معاملات این منطقه است. این در حالی است که تقریبا نیمی از معاملات این منطقه در فروردین ماه مربوط به آپارتمان های 10 تا 20 سال ساخت بوده که بخشی از آنها مشمول وام صندوق یکم و بخشی نیز مشمول وام خرید مسکن از محل ...
خروج بازار مسکن از حالت رکود
، کارشناس بانک، این تغییرات در نرخ سود تسهیلات به مسئله رونق بازار مسکن کمک می کند؛ زیرا کاهش نرخ تسهیلات صندوق مسکن یکم موجب افزایش تقاضا برای وام مسکن شده و خرید مسکن را به صرفه می کند. این کار احتمالا با هدف ترویج و رونق خریدوفروش در بازار مسکن انجام شده است. وام مسکن به خریداران مسکن و نه تولیدکنندگان ارائه می شود. حاتمی یزد درباره تاثیر نحوه ارائه وام مسکن بر بازار می گوید: من بارها ...
روغن کرچک معجزه ی جوانی!
از خواص روغن کرچک برای زیبایی صحبت نماییم، ولی از خاصیت آن در تقویت رشد مو یاد نکنیم. استفاده از روغن کرچک به رشد موهای تان سرعت می بخشد. بنابراین، اگر می خواهید موهایی ضخیم تر و بلندتر داشته باشید، باید استفاده از روغن کرچک را در برنامه های روزانه ی مراقبت از موهای تان بگنجانید. هنگام استفاده از روغن کرچک برای رسیدن به نتایج رضایت بخش، بهتر است آن را کف سرتان بریزید و با نوک انگشتان پوست سر را ...
تاثیرات منفی نوسانات نرخ ارز در بازار مسکن
دارایی های ثابت از جمله مسکن کرده اند و همین عامل باعث پرش قیمت مسکن شده است. به موازات این اتفاق، سهم متقاضیان مصرفی کاهش یافته که آمار نیز این گزاره را تایید می کند. نایب رییس کانون انبوه سازان تهران(ایرج رهبر)، عامل اصلی پایین بودن حضور خریداران واقعی را به بالا بودن قیمت مسکن مرتبط دانست و گفت: از نیمه دوم سال 1396 معاملات مسکن افزایش یافت و همزمان با نرخ رشد ارز به یکباره افت کرد. بنابراین مشخص شد علت بالا رفتن معاملات از ابتدای نیمه دوم، حضور تقاضای سرمایه گذاری در بازار مسکن بوده که با رشد بازارهای موازی در پایان سال گذشته به سمت طلا و ارز رفتند. ...
دلار به رکورد 4 ماهه رسید + نمودار
شده است. سرمایه گذاران پیش از این هفته موقعیت معاملات خود را با فرض تداوم تضعیف دلار و رشد یورو تثبیت کرده بودند، اما از ابتدای هفته، فضای مه آلودی که نشست بانکی را احاطه کرده، دلار را در بازار ارز بدون رقیب باقی گذاشته است. پایان طرح خرید اوراق از ابتدای پاییز یا تداوم آن به دلیل نیاز به رشد اقتصادی بیشتر، رشد نرخ بهره یا نگرانی از عقب ماندن نرخ تورم و مقابله با تضعیف مصنوعی دلار (که به تقویت ...
پیشنهادات عجیب صاحبخانه ها برای دریافت اجاره
داشته که مبادلات به صورت کالا به کالا و با طلا و گندم انجام شده است. این اعمال غیرقابل قبول و شرم آور و به معنای بازگشت به عصر حجر است. تحلیل من به عنوان یک کارشناس حوزه مسکن این بود که مالکان و صاحبخانه ها به دلیل شرایطی که برای بازار ارز پیش آمده و همچنین کاهش نرخ سود بانکی، مبالغ رهن را کاهش داده و بر مبلغ اجاره بها بیفزایند ولی دریافت سکه و ارز از مستاجر به جای پول نقد برای اجاره به معنای این است ...
وام های کلانی که پهلوی را نجات نداد!
تقاضا با پاسخ منفی روبرو شد.(3) این کمک ها تداوم یافت ولی کمکی به وضع اقتصادی کشور نکرد تا این که علی امینی در 16 اردیبهشت 1340 پس از سقوط دولت جعفر شریف امامی به دنبال اعتراض معلمین سر کار آمد. 8 تیر ماه 1340 یعنی اندکی پس از روی کارآمدن علی امینی یونایتدپرس در گزارش اعلام کرد: محافل مطلع اظهار داشتند که ایران از آمریکا اعتباری به مبلغ صدمیلیون دلار درخواست کرده است محافل دولتی تهران ...
آیفون 10 عامل اصلی افزایش چشمگیر قیمت موبایل است
ماهه نخست 2018 معادل 374 بوده؛ یعنی رشدی 21 درصدی نسبت به میانگین قیمت 310 دلاری در سه ماهه نخست 2017. اگرچه این افزایش قیمت، تمام صنعت را به صورت کل تحت پوشش قرار می دهد اما باید اشاره کرد که بخش اعظمی از این افزایش به آیفون های اپل ارتباط دارد؛ یا به صورت خاص، آیفون 10. عرضه اسمارت فون پرچمدار اپل باعث شد میانگین قیمت فروش موبایل های آیفون به اندکی کمتر از 800 دلار برسد. برای قیاس ...
تعلیق پروانه اشتغال رییس نظام مهندسی استان تهران/ کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن در بافت فرسوده/ درخواست 1 ...
افزایش اجاره بها شود درهفته ای که گذشت رحمانی یکی از اقتصاددانان کشور با اشاره به معنی دار نبودن حجم تسهیلات نسبت به قیمت خرید مسکن طی سال های گذشته، گفت: این موضوع باعث شده بخش انبوهی از متقاضیان مسکن حتی به رغم دارا بودن درآمد ماهیانه مناسب از بازار خرید دور بمانند . تیمور رحمانی اقتصاددان با بیان اینکه این مساله موجب شده وزن و اهمیت بازار اجاره و اجاره بها در اقتصاد ایران افزایش یابد ...
اختصاصی/ طلا از پایین ترین سطح قیمت 5 هفته ای فاصله گرفت / آمارهای اقتصادی حامی جدید دلار
دلارو 66 سنت رسید .چهارشنبه طلا 0.9 درصد کاهش قیمت داشت و با لمس 1318 دلار و 51 سنت پایین ترین رقم قیمت خود از 21 مارس را ثبت کرد. طلا در بازار آتی نیویورک 0.1 درصد رشد داشت و به 1324 دلار و 7 سنت مبادله شد. پیتر فانگ ،مدیر بخش معاملات در شرکت فلزات گرانبهای وینگ فانگ افت فعلی ارزش طلا را متاثر از افزایش شاخص ارزش دلار می داند و اعتقاد دارد در سطح قیمت بازار می تواند نسبت به ...
زنجیره فولاد در سال 2018 باثبات خواهد بود
ساختار بازار محصولات معدنی از نظر عرضه در حال تغییر است. در سال 2012 که بالاترین قیمت مواد معدنی اتفاق افتاد، شرکت های معدنی در دنیا از محل سود خود شروع به سرمایه گذاری و ایجاد ظرفیت های جدید کردند. اما واقعیت آن است که ظرفیت ایجاد شده در هنگام بهره برداری بدون تقاضا باقی ماند و قیمت ها به مرور زمان روندی نزولی طی کرد. در این هنگام برخی از شرکت های معدنی تا مرز ورشکستگی هم پیش رفتند. اما در دو ...
بازارکتاب ایران، بهشت کتاب های خارجی
افزوده هم باید اشاره کرد. آنچه می خوانید بازخوانی این ابتذال در این تاریخ صدساله است که تاکنون هیچ کاری برای بهترشدن آن انجام نشده است؛ نه از سمت دولتی ها، نه ناشرها و نه مترجم ها. بازار ترجمه در ایران و جهان دهه چهل و بعد از آن دهه پنجاه که از آن به عنوان دوران طلایی ادبیات ایران یاد می شود، که می توان به آن دهه شصت را هم افزود، کتاب های شعر و داستان ایرانی به عنوان کالای ...
امیرسلیمانی: برخی از هنرمندان به نان شب محتاجند
؛ نه پوستر، نه پخش کننده و... . 10 روز مانده به عید به من گفتند که فیلم را باید در عید پخش کنی در غیر این صورت نمایش آن یک سال به تاخیر خواهد افتاد. این اتفاق برای سال69 است. خودشان برای من پخش کننده پیدا کردند و آن را به آقای باطنی سپردند و با این حال فیلم من 4 میلیون فروخت. لیکن کجا کفاف دهد این باده ها به مستی ما و من نابود شدم. عده ای مانع رشد شما شدند؟ قطعا همین طور است ...
کاهش سرعت رشد تقاضا از معاملات مسکن تهران
رسیده است. آیا حضور مشتریان مصرفی باعث رشد قیمت ها شده اند؟ کارشناسان تا نیمه اول سال 1396 معتقد بودند بازار مسکن شهر تهران خالی از سفته بازی است اما رصد این بازار از ابتدای دی ماه به بعد حاکی از آن است که همزمان با رشد قیمت ارز و سکه، برخی سرمایه گذاران اقدام به خرید دارایی های ثابت از جمله مسکن کرده اند و همین عامل باعث پرش قیمت مسکن شده است. به موازات این اتفاق، سهم متقاضیان مصرفی کاهش یافته که ...
کوچ اجباری
شعار سال : مهاجرت شاید آخرین راه نباشد اما ساده ترین گزینه پیش روی مردم ساکن منطقه سیستان در استان سیستان و بلوچستان است؛ مردمی که خسته از سال ها نبرد با خشکسالی، به دنبال طبیعتی مهربان تر برای زندگی، حتی تا کیلومترها آن سوتر از زادگاهشان، دار و ندارشان را جمع می کنند و می برند. مهاجرت از سیستان در این سال ها چنان گسترده بوده که گاهی مسئولان غافل از ریشه هایش حتی با جلوگیری از خروج کامیون های باری مردم از مرزهای استان سعی کرده اند در مقاب ...
قراردادهای آتی سکه و مزایای آن برای اقتصاد
علی رحمانی در گفت وگو با ایسنا، به مزایای بازارهای آتی و اینکه کسانیکه وارد بازار سکه می شوند انگیزه های متفاوتی دارند اشاره کرد و گفت: عده ای برای تامین نیازهای خود و عده ای دیگر نیز با انگیزه های سرمایه گذاری وارد این بازار می شوند. همچنین افرادی که با انگیزه سرمایه گذاری وارد بازار طلا می شوند لزوما به خود دارایی علاقه نداشته و به مشتقات آن نیز علاقمندند؛ به عبارتی فردی که با هدف سرمایه گذاری ...
رشد همراه با احتیاط قیمت سهم ها در بورس تهران
افکار عمومی را در جهت مثبت ببرد، اما تا زمانی که ارز مورد نیاز کشور تامین نشود و بازار ارز به حالت کاملا عادی باز نگردد سرمایه گذاران در تصمیم گیری های خود مردد باقی خواهند ماند و این موضوع ارتباط مستقیم با رشد ارزش و حجم معاملات دارد. از طرفی دولت بارها اعلام کرده در راس سیاست های اقتصادی اش، ساماندهی بازار ارز، کنترل عرضه و تقاضا و اشراف بر گردش ارزی و همچنین حذف معاملات غیرضروری قرار ...
تحولات برجام و تیترهای متناقض
تری ارائه شود. سیاست روز مروری بر اتفاقات رخ داده در حوزه ی مسکن داشت و تحلیل خود از نتیجه ی آخرین تصمیمات مسئولان را به صفحه اول آورد: کوچ دلالان به بازار ملک در متن اما نکته ی تازه ای ارائه نکرد. قانون هم یکی از تیترهای فرعی را به اجاره مسکن اختصاص داد و از اجاره محیرالعقول نوشت که براساس شنیده ها درباره ی درخواست سکه و ارز برای اجاره توسط مالک خانه نوشته شد و بیشتر مشابه یادداشتی با یک گفت وگوی ...
هیاهوی بازاری که در نوسان دلار گم شد
...> این فروشنده جوان می گوید: از بعد از عید به دلیل افزایش نرخ دلار نه فروشنده قدرت خرید اجناس تازه و به روز کردن محصولاتش را دارد و نه خریدار قدرت خرید. در عین حال افزایش نرخ دلار باعث افزایش چند درصدی قیمت اجاره بهای ملک شده و این درحالی است که مغازه ها عموما از نظر متراژ و ویژگی ارزش این رشد اجاره بها را ندارند و درحال حاضر فروشندگان کمتر از اجاره بهای درخواستی درآمد دارند. این فروشنده ...
توسعه گردشگری نجات بخش اقتصاد اصفهان
...؛ گروهی متعجب بودند و عده ای نیز همه چیز را برای داغ شدن بازار گردشگری اصفهان مناسب می دیدند. خبرنگار تخصصی حوزه گردشگری که در این باره قلم زده بودند، به خبرنگار قدس آنلاین اظهارمی کند: هنگامی که افراد برای رفتن به سفر تصمیم می گیرند، اسامی مناطق و شهرهای زیادی در ذهن آنها می آید، خیلی ها آرزوی سفر به برخی مقاصدی دارند که ما اسم آنها را اسطوره شهرها می نامیم، مقاصدی که توانسته اند یک ...
ارز، بازار مسکن را حبابی کرد
. وی توضیح می دهد: در بازار خرید و فروش وضعیت معاملات مسکن به سمت و سویی می رود که شاهد رشد نامتعارف قیمت ها در نیمه پایانی سال به ویژه زمستان 96 به دلیل نوسانات نرخ ارز بودیم. در بهمن سال گذشته رشد 17درصدی در حوزه قیمت خرید و فروش مسکن اتفاق افتاد. البته این افزایش قیمت جدای از رشدی است که در سال 97 اتفاق افتاد. در این خصوص حسن محتشم، عضو انجمن انبوه سازان استان تهران می ...