خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
یک مقام وزارت شهرسازی: تعیین سقف اجاره و قیمت برای مسکن قیمت ها را بالا می برد
یک مقام وزارت شهرسازی: تعیین سقف اجاره و قیمت برای مسکن قیمت ها را بالا می بردمدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تعیین سقف برای اجاره بها و قیمت مسکن را اقدامی ناکارآمد دانست و گفت: چنین اقداماتی به رشد غیر قابل کنترل قیمت مسکن منجر خواهد شد. به گزارش عصرایران به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، علی چگنی، مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن در واکنش به ...
تعیین سقف قیمت مسکن شدنی نیست
مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه با اعلام اینکه مسکن در مقایسه با سایر دارایی ها قیمت پایین تری دارد، گفت: تعیین سقف قیمت مسکن تجربه شکست خورده ای در دنیا است. به گزارش پایگاه خبری بورس پرس به نقل از تسنیم، هفته گذشته رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به این که افزایش قیمت مسکن شرایط را بر مردم به ویژه تهرانی ها سخت کرده، پیشنهاد داده بود با تعریف سامانه ای ، واحدهای ...
نسخه مهار تورم اجاره بها
به گزارش ایمنا ، در این گزارش آورده شده است: شوک اجاره نشین ها در بهار امسال از بابت رشد قابل توجه اجاره بها باعث طرح پیشنهادهای متفاوت برای نحوه تنظیم بازار اجاره مسکن 97 شد. یک پیشنهاد (کوتاه مدت)، اعلام سقف برای نرخ رشد اجاره بها در تابستان پیش رو و پیشنهاد دیگر بر مجموعه ای از پنج برنامه بلندمدت برای تنظیم پایدار بازار، استوار است. در این میان، گام اصلی در نسخه مهار تورم ...
نرخ اجاره بها تا سقف 10 درصد افزایش می یابد
...، اظهار کرد: در شهرهای بزرگ تقاضا برای واحدهای مسکونی اجاره ای بالاست و این عدم تعادل بین تقاضا و عرضه می تواند به افزایش قیمت منجر شود. عقبایی با اشاره به این که تمام تلاش این است که جلوی سودداگری ها در بازار مسکن گرفته شود، گفت: در بخش مسکن با تنویر افکار عمومی و ارائه اطلاعات شفاف، اتفاق خاصی روی بازار به خصوص بخش اجاره بها روی نمی دهد. وی پیش بینی کرد اجاره بها در سال جاری نسبت به سال گذشته تا سقف 10 رصد افزایش یابد. ...
افزایش نرخ تورم در آمارهای دولتی/ بازار کاغذ بحرانی است/ افزایش 25 درصدی اجاره بها/ عطش واردات کالا رو ...
به گزارش مشرق ، شوک اجاره نشین ها در بهار امسال از بابت رشد قابل توجه اجاره بها باعث طرح پیشنهادهای متفاوت برای نحوه تنظیم بازار اجاره مسکن 97 شد. یک پیشنهاد (کوتاه مدت)، اعلام سقف برای نرخ رشد اجاره بها در تابستان پیش رو و پیشنهاد دیگر بر مجموعه ای از پنج برنامه بلندمدت برای تنظیم پایدار بازار، استوار است. * کیهان - افزایش سرسام آور قیمت مسکن نتیجه انحراف در سیاست اقتصادی دولت است ...
احتمال رکود تورمی با افزایش قیمت ملک
روند کاهشی معاملات برعکس شد، به نحوی که شاهد رشد حدود 30درصدی در حجم معاملات و قیمت ها در بازار مسکن هستیم. این تغییر روند قابل توجه در معاملات را می توان با بررسی روند معاملات در سایر بازارها و روانشناسی خریداران مورد کاوش قرار داد. با اوج گرفتن قیمت ارز و طلا در روزهای میانی تعطیلات عید نوروز و جهش ناگهانی و لحظه یی قیمت ها، شاهد هجوم خریداران به این بازارها بودیم. دو دسته عمده از خریداران در ...
تنظیم بازار مسکن از مسیر زمین
تنظیم محیط اقتصاد کلان و ساختار اقتصاد به تعادل بازارها از جمله بازار مسکن می انجامد. مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن با اشاره به ماهیت سرمایه ای مسکن در ایران گفت: اگر قیمت ارز، طلا و اتومبیل که کالاهای سرمایه ای و رقیب مسکن هستند، افزایش پیدا کند، نمی توان قیمت مسکن را ثابت نگه داشت. چگینی افزود: در بازار سرمایه انواع دارایی ها به یکدیگر تبدیل می شوند. بنابراین ...
شرایط دریافت وام مسکن
شهرستان و شهر های اطراف شرایط متفاوت تری را دارند . اما اگر میخواهید دیدگاهی درباره مظنه قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران را داشته باشید به جدول زیر نگاهی بیاندازید : در بازار اجاره نیز در سال 1397 با توجه به رشد تورم افزایشی در نرخ اجاره بها خواهیم داشت اما این مقدار نباید بیش از 10 درصد باشد و مبنا قرار دادن رشد نرخ دلار برای افزایش اجاره بها نادرست است ...
دو سناریوی گرانی پوشاک وارداتی
شده اند، هنوز قابل توجه نیست و بیشتر پوشاک وارداتی که اکنون درسطح شهر دیده می شود، با نرخ دلار سال گذشته وارد شده اند؛ اما از سوی دیگر براساس سناریوی دوم، برخی از دست اندرکاران و فعالان صنعت پوشاک معتقدند این گرانی به دلیل بالا رفتن هزینه های تمام شده از جمله اجاره بها، هزینه حمل ونقل، دستمزدها و... است. البته در این معادله واردکنندگانی که با نرخ دلار غیررسمی در این مدت پوشاک وارد کرده اند می ...
اردیبهشت سرآغاز روند صعودی بازارمسکن شد
بیشترین افزایش قیمت در منطقه 5 اما هنوز منطقه یک گران ترین خانه ها را دارد و خرید خانه در منطقه 18 تهران هم ارزان تر از همه جا برای مردم تمام می شود. در این بین اجاره بها هم از قافله افزایشی ها عقب نمانده و نسبت به فروردین ماه 11 درصد و نسبت به اردیبهشت ماه سال گذشته 9٫6 درصد افزایش را نشان می دهد. به طور کلی 19٫1 هزار فقره معامله مسکن در اردیبهشت ماهی که گذشت انجام شده که 16٫7 درصد بیشتر از ...
زنگ خطر رشد اجاره نشینی به صدا درآمده است
مردم در پیش بگیرد. یارمحمدی با بیان اینکه مردم از سیاست های فعلی جاری در بخش مسکن بیشترین لطمه را دیده اند، تصریح کرد: التهاب قیمتی موجود در بازار مسکن افراد را به سمت اجاره نشینی و حتی حاشیه نشینی مجبور کرده که ادامه این وضعیت به هیچ وجه به صلاح نیست. به گزارش خبرگزاری خانه ملت، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، یادآور شد: با توجه به اینکه رونق بازار مسکن بسیاری از بازارها از جمله تولید فراورده های ساختمانی را از رکود خارج می کند، دولت باید با اتخاذ سیاست هایی هر چند مقطعی بهبود وضعیت را دنبال کند. ...
افزایش 34درصدی قیمت ها+جدول ونمودار
افزایش داشته است. بازار اجاره بهای مسکن در اردیبهشت امسال نشان دهنده تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم است. شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به اردیبهشت سال 1397 به ترتیب 11 درصد و 9.6 درصد رشد را نشان می دهد. حجم معاملات مسکن به گزارش اقتصادنیوز توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در این ماه هم نشان می دهد با ...
افزایش معاملات ملک از کانال سوداگری
تعداد معاملات ملک در تهران منفی نشد اما به یک سوم تعداد معاملات در آذرماه کاهش یافت. رشد منفی 3.2، منفی 33.1 و منفی 59 نیز به ترتیب در بهمن و اسفند 96 و فروردین 97 رقم خورد. بنابراین، بخش قابل توجهی از رشد 278درصدی معاملات ملک تهران در اردیبهشت امسال، در تحولات سایر بازارها و شرایط کلی اقتصاد کشور طی 5 ماهه اخیر ریشه دارد و نمی توان آن را به تحولات فصلی تقلیل داد. این در حالی است که به ...
از کاغذ تا عمل ارتباط قیمت ارز با نرخ تورم
... این اقتصاددان در ادامه البته فرضیات خود در مورد عدم وجود نسبت قطعی بین افزایش نرخ ارز و تورم را منوط به ثابت بودن سایر عوامل دانست ! همه اینها در حالی است که در کمتر از 50 روز گذشته که نرخ ارز به صورت جهشی بالا رفت، سایر بازارها دستخوش تحولات محسوسی شدند. ملموس ترین آنها هم بازار موبایل و لوازم مخابراتی و مسکن بود. اولی به عنوان یک کالای کاملا وارداتی و مبتنی بر ارز خارجی و دومی ...
سقف کوتاه قیمت ارز و بلندپروازی نظرات کارشناسی
از جمله مشکلات آن به شمار می آید. سردرگمی در بحث تخصیص ممکن است به آنجا برسد که مثلاً پیش نهاد می شود که به تقاضا کنندگان به صورت کاملاً تصادفی کالا یا خدمت داده شود. توجیه انحصار در بازار ارز (عرضه انحصاری پول خارجی) در شرایط تحریم ها و محدودیت های تجاری مرتبط با آن به نظر آسان می آید؛ به این معنی که سیاست سقف قیمت در این شرایط توجیه پذیر است. به عبارت دیگر، بنگاهی را فرض ...
خواب خوش مسکن در بستر رکود
. ** رفع رکود بازار مسکن نیازمند مدیریت ونظارت صحیح است یکی از مشاوران املاک سنندج با اشاره به اینکه از سال 92 رکود قابل توجهی شامل حال بازار مسکن در کشور شد، افزود: این رکود شبیه یک حباب بود که بتدریج در حال ترکیدن است ولی با مدیریت و نظارت صحیح رفع خواهد شد. فتح الله کرمی یادآور شد: شایع است که وضعیت ارز و قیمت دلار بر بازار مسکن تاثیر دارد اما با نظارت صحیح و ...
اردبیل|فشار گرانی مصالح و سود بانکی بر قامت خمیده مسکن+فیلم
سوی برخی سرمایه گذاران و سازندگان به امید رشد بیشتر قیمت ها را نیز دلیل اصلی این پیامد اعلام کرد. افزایش قیمت 15 درصدی مسکن خداوردی حضرتی، اتحادیه مشاوران املاک استان در خصوص سوال وضعیت حال حاضر بازار مسکن گفت: تعلق گرفتن وام به خانواده های شهدا و ایثارگران از سوی بنیاد شهید و امور ایثارگران در ماه های گذشته از طرفی و از سوی دیگر هیجان مردم نسبت به اینکه وضعیت مسکن دچار رشد ...
تفاوت میان نرخ تورم بانک مرکزی و برداشت مردم
؛ همچنین در شرایطی که این آمار از کاهش فاحش تورم به کمترین رقم در سال های اخیر حکایت دارد، شه افزایش قیمت ها در بازار هستند و موج گرانی در بازار مواد غذایی، مسکن و اجاره بها در دو ماه اول امسال، فشار مضاعفی به مردم وارد کرده است. درحالی که دولت نرخ تورم تک رقمی را برای خود دستاورد عنوان می کند و برنامه از برنامه هایش کنترل قیمت ها است، اما قیمت گوشت، لبنیات، روغن، مرغ، چای و تخم مرغ ...
بافت های فرسوده صدر نشین بازار مسکن پایتخت+جدول قیمت ها
برای خرید املاک نوسازی شده در بافت فرسوده اشاره کرد. با این حال بخش وسیعی از پهنه منطقه 12 به فعالیت های تجاری اختصاص دارد، صرف نظر از بازار بزرگ تهران که قلب فعالیت های اقتصادی و تجاری پایتخت نشینان به شمار می آید، پهنه های دیگری نیز در حلقه معابر اطراف بازار به تدریج کاربری مسکونی خود را از دست داده و به انبار و کارگاه تبدیل شده اند. طبعا عمده معاملات مسکن در محله های مسکونی این منطقه انجام می شود. بررسی سامانه اطلاعات بازار املاک ایران نشان می دهد محله های 17 شهریور، آبشار و خراسان در زمره پرمعامله ترین محله های این منطقه در ماه گذشته قرار دارند. ...
اقتصاد + روز
اقتصادی از تسویه وام ها با این نرخ راحت باشد.به گزارش مهر، یکشنبه شب باز هم رئیس جمهور به میان فعالان اقتصادی آمد تا از وضعیت ارزی کشور بگوید و ادامه مسیر یکسان سازی نرخ ارز را یک بار دیگر یادآوری کند. او هنوز هم حرفی از بازار غیررسمی ارز نمی زند و اشاره به این نمی کند که خارج از بازار رسمی ارز (که در سامانه نیما برای تبادلات و معاملات تدارک دیده شده)، یک بازار دیگر در چند قدمی مرکز شهر هر روز نفس ...
تورم یک رقمی و آشفتگی بازار مسکن
.... خرید زمین و اجاره که قطعا پایین نمی آید. مشکل اصلی اقتصاد خانوار در کشور ما در این است که بخش اعظمی از سبد خانوار را هزینه مسکن تشکیل می دهد و هر چند شما به حقوق کم درآمدها اضافه کنید با این تورم و به ویژه در بخش مسکن هیچ دردی را که دوا نمی کند بماند بلکه دردهای زیادتری را تولید می کند. انبوه سازان و یا لوکس سازان و حتی تا اندازه ای مسکن مهر هم تاکنون دردی را از مردم محروم حل نکرده ...
معافیت جدید مالیاتی تولید
اجرای این بخشنامه، ممانعت از سودجویی کسانی عنوان شده است که به قصد فرار از پرداخت مطالبات، مالیات، کنترل های مالی و ادای دین نسبت به دولت در طول چندین سال گذشته با استفاده از کارت های بازرگانی اجاره ای یا یکبار مصرف، اقدام به فعالیت تجاری و گمرکی کرده اند. دستورالعملی که مخالفت بخش خصوصی را به همراه داشت، به طوری که به گفته فعالان بخش خصوصی با توجه به اینکه اقتصاد کشور در شرایط کنونی در رکود قرار ...
استراحت بورس پس از رالی 14 روزه
یکی از ویژگی های متمایز بازار در چند روز گذشته جریان فزاینده اطلاعات بود که سهامداران را به تحرک بیشتر برای بررسی گزارش ها واداشت. در این راستا، تب و تاب معامله گران افزایش یافت و به رشد پیوسته قیمت سهام منجر شد. معمولا فعالان سهام طبق قاعده قدیمی پیش از انتشار گزارش ها در معاملات مشارکت فعال تری از خود نشان می دهند. این موضوع در چند روز گذشته در تقاضای سهام به ویژه در گروه های فلزی و معدنی نمایان شد. در ریشه یابی این روند عوامل مختلفی د ...
عبور از ابرچالش های بازار پتروشیمی
در این رابطه کارشناسان حوزه پتروشیمی و فعالان صنایع پایین دستی در ماه های اخیر به کرات در گفت وگو با دنیای اقتصاد با انتقاد از روندی که بازار مواد اولیه در پیش گرفته نگرانی های خود را در زمینه تامین به موقع و کافی آن ابراز کرده اند. به عقیده آنها بخشی از مشکلات به نبود یا کمبود مواد اولیه برمی گردد چراکه بورس کالا به رغم آنکه تلاش کرده تا کف مشخصی برای عرضه این محصولات در نظر بگیرد اما همچنان مشکلات زیادی به خصوص بعد از تعیین ارز 4 هزار و 200 تومانی برای عرضه سطوح کاف ...
تکان دوباره بازار مسکن در تهران +قیمت ها
بازار مسکن در اردیبهشت ماه با پرش 8 درصد ماهیانه رکورد بالاترین رشد قیمت خود را طی شش سال اخیر شکست و در این بین برخی مشاوران املاک به عنوان عامل گرانی عمل کردند. به گزارش مشرق ، قیمت مسکن شهر تهران با دو آمار متفاوت در اردیبهشت ماه بالاترین میانگین رشد ماهیانه را در شش سال اخیر تجربه کرد. بر اساس گزارش دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ، رشد قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه 1397 ...
اختصاصی/ در چه شرایطی می توان به طلای 1300 دلاری امیدوار بود / اقتصاد امریکا در حالت اشتغال کامل ...
عقب نشینی کنند. جدید رویترز حاکی است که یک سوم اقتصاددانان و تحلیلگران پیش بینی می کنند که رکود اقتصادی بعدی در آمریکا تا 2 سال آینده به وقوع خواهد پیوست که دلیل آنرا که افزایش نرخ بهره و موانع تجاری می دانند. این نظرسنجی از 100 اقتصاددان ارشد طی روزهای 16 تا 24 ماه می انجام شده است. پیش بینی کارشناسان نشان می دهد که رشد اقتصادی آمریکا امسال به 2.8 درصد خواهد رسید. این سریع ...
رصد زمین دوم بازار سرمایه
در این میان نگاهی به روند نرخ سود اوراق بدهی در یک سال اخیر خالی از لطف نیست. با وجود اینکه جذابیت اوراق اسناد خزانه اسلامی با توجه به نقدشوندگی بالا، می تواند سود این اوراق را پایین تر از سود سپرده بانکی نگه دارد اما اواخر سال گذشته روند متفاوتی را شاهد بودیم. در توضیح چرایی جذابیت اوراق اسناد خزانه اسلامی می توان گفت، در سپرده های بانکی اگر سرمایه گذار بخواهد زودتر از موعد تعیین شده سرمایه خود را خارج کند، نرخ سود دریافتی کاهش می یابد. این در حالی است که در بازار بدهی، نرخ سود با زودتر نقد کردن سرمایه لزوما کاهش نمی یابد و همین مساله نقدشوندگی این سرمایه گذاری را افزایش می دهد. بررسی ها نشان می دهد نرخ سود در بازار بدهی از ا ...
واکنش نرخ دلا ر به یک پیامک
خطی موجب شد حجم خرید و فروش ها بسیار کاهش یابد. در نتیجه قیمت در بازار تهران رشد یا کاهش خاصی را تجربه نکرد. حال آنکه از سوی بازارهای مرزی و قیمت حواله درهم تحریک می شد. روز گذشته نرخ حواله درهم تا قیمت هزار و 687 تومان بالا رفت. با این که قیمت درهم در مسیر افزایشی قرار گرفته بود، ولی همچنان ضرب آن در نرخ برابری دلار به درهم، ارزش دلار به ریال را بالای 6 هزار و 200 تومان نشان نمی داد. به گفته برخی ...
بررسی 7 وعده اقتصادی روحانی در انتخابات 96
واردات برای جهان باشد به دیگران رای بدهید. اگر می خواهید مرکز صادرات باشیم، راه اعتدال را برگزینید . این وعده از دو منظر قابل بررسی است. بررسی اول از منظر تدوین برنامه و طرح هاست. دولت در طول یک سال گذشته بسته ای با عنوان بسته حمایتی توسعه صادرات تدوین کرد. فارغ از همه نقدهای مطرح شده به این بسته و نکات مثبت آن، طبق هدف گذاری های انجام شده برای این بسته، قرار بود در سال اول اجرای این ...
استارت پرقدرت بورس تهران
پس از چرخش نقدینگی در صنایع مختلف و ارزیابی محتاطانه سهامداران از وضعیت بنیادی صنایع مختلف بورسی، بالاخره نوبت به عرض اندام سهام کالا محور (فولادی- معدنی) رسید. در این شرایط دیروز شاخص سهام تحت تاثیر صعود قیمت سهام مزبور 349 واحد رشد کرد و در پایان معاملات در سطح 95 هزار و 794 واحد قرار گرفت. در عین حال ارزش معاملات خردسهام نیز به طرز محسوسی رشد کرد. همچنین سهامداران حقیقی بازار طی معاملات این روز مالکیت سهام را به نفع خود تغییر دادند. این نشانه ها از منظر کارشناسان، استار ...
