سایر منابع:
سایر خبرها
پردیس در قحطی بودجه!
مهر شهر جدید پردیس که مهمترین مشکل ما در این بخش است برای تکمیل زیرساخت ها به 32 میلیون تومان پول نیاز دارد که دولت نیز یک ریال اعتبار برای آن ندارد، در این حوزه باید بگوییم که فردی در سال 91 این واحدها را با هزینه متری 340 هزار تومان به مردم ارائه کرد حال آنکه این رقم در زمان فعلی با توجه به افزایش قیمت مصالح و ... به 700 هزار تومان رسیده است که همراه با کمبود اعتبار 32 میلیون تومانی برای زیرساخت ...
دولت ریخت و پاش ها را کم کند نه حقوق معلمان و کارکنان را!/دولت بیش از 500 هزار میلیارد تومان پروژه ...
پایگاه تحلیلی خبری هم اندیشی: محمدرضا رضایی کوچی با بیان اینکه اعتراف می کنیم قیمت تمام شده مسکن در کشور بالا است، گفت: بخاطر نارضایتی ها و افزایش صعودی قیمت مسکن از آخوندی توضیح می خواهیم. چرا اجاره خانه ها بالا است؟ اعمال قیمت ها در این حوزه با چه کسی است؟ چرا تعیین هزینه های مسکن سلیقه ای شده؟ مهم ترین دلیل افزایش نرخ اجاره با وجود کنترل تورم چیست؟ متولی امر تنظیم قیمت ها چه دستگاهی ...
پیشنهاد سطحی وزیر برای ساماندهی اجاره بهای مسکن/ کارشناسان مسکن:لایحه دولت رفع تکلیف است
اجاره واحدهای مسکونی از زمان تصویب این قانون می توانند، تا یکسال پس از انقضای زمان قرارداد قیمت اجاره بها را 10 درصد افزایش و تمدید نمایند. این پیشنهاد در حالی به دولت ارائه شده است که اکثر کارشناسان مسکن بر این باور هستند که این اقدامات نمی تواند موجب ثبات نرخ اجاره بها و یا ساماندهی بازار اجاره بها را به همراه داشته باشد. اکثر کارشناسان و انبوه سازان مسکن بر این اعتقاد ...
اعتماد به نهادهای حکومتی در 106 محله زیر 50 درصد است
صورت پایلوت در 5 محله خبر داد. بصیرت: تولید مسکن انبوه در بافت های فرسوده به سمت نارضایتی سیاسی می رود میثم بصیرت معاون مرکز مطالعات و برنامه ریزی شهر تهران سخنران بعدی بود. او با اشاره به این که 3268 هکتار بافت فرسوده در تهران داریم، به مسایل این بافت ها از جمله درآمد پایین خانوارها در این مناطق و چرخه های فقر، رشد قدرت املاک و مستغلات در این بافت ها به جای برنامه ریزان، اجاره ...
ماه عسل شهردار جدید هم به پایان رسید
مانند خانه اجاره ای است که ساکنان آن نمی توانند زمان زیادی در آن اقامت داشته باشند، چرا که هر یک به نحوی باید از بهشت بیرون بروند مانند محمدعلی نجفی که زمان کوتاهی بهشتی بود. حال نگاه ها به اجاره نامه محمدعلی افشانی است، دومین شهردار منتخب شورای شهر پنجم! آن طور که به نظر می سد مدت اجاره بهشت بلند نخواهد بود و عوامل مختلفی دست به دست هم داده اند تا استاندار سابق فارس که ردای شهرداری تهران بر تن ...
پیشنهاد وزیر راه و شهرسازی برای حمایت از مستاجران
اجاره بها حداکثر تا 10 درصد نسبت به اجاره بهای قبلی از طرف موجر در زمان تمدید قرارداد قابل افزایش است. چنانچه با تقاضای افزایش ده درصدی مبلغ اجاره، مستاجر موافقت ننماید واحد قابل تخلیه است رسیدگی به این موضوع در صلاحیت شورای حل اختلاف می باشد. تبصره 2: چنانچه در قرارداد اجاره مدت زمان بیشتری نسبت به این قانون برای زمان انقضای قرارداد درنظر گرفته شود مدت زمان قراردادی معتبر است. تبصره 3: ملاک مسکونی بودن واحد، کاربری آن می باشد. تبصره 4: هرگونه توافق برخلاف مفاد این قانون در مدت زمان اجرای آن باطل و بلااثر است. ...
در فضای توزیع رانت شفافیت معنا ندارد
.... وزیر راه و شهرسازی در خصوص سیاست های سرمایه گذاری و اجاره گفت: به خاطر موضوعات تورمی ما اجاره داری حرفه ای در ایران نداریم و اجاره داری شخصی است. ما بنگاه های بزرگ اجاره داری در ایران نداریم. قانون عمدتا به نفع اجاره داری حرفه ایست بنگاه هایی که اجاره داری حرفه ای می کنند اگر هزار واحد هم داشته باشند از معافیت مالیاتی برخوردار می شوند و باید برود به سمتی که در اجاره داری حرفه ای هیچ ...
کاهش 172 واحدی شاخص بورس
شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز دوشنبه 1 مردادماه 97 با کاهش 172 واحدی به رقم 108 هزار و 659 واحد رفت. شاخص کل هم وزن نیز با کاهش 155 واحدی عدد 18 هزار و 282 واحد را به نمایش گذاشت. شاخص سهام آزاد شناور نیز با کاهش 93 واحدی به رقم 117 هزار و 773 واحد دست یافت. شاخص بازار اول با افزایش 131 واحدی به رقم 78 هزار و 630 واحد دست یافت ولی شاخص بازار دوم با کاهش 1574 واحدی عدد 223 هزار و 175 واحد را به نمایش گذاشت. ...
فروش نوزاد در ایران، ارتباط آن با فرزندخواندگی
به صورت واحد تقبل نکرده است. دلایل اعمال نفوذ مشخص است لزوم ورود سازمان های مربوطه به موضوع فروش نوزادان روشن است، زیرا اگر آنها به این مساله ورود جدی نداشته باشند با توجه به آمار درحال افزایش تعداد نوزادان فروشی در کشور باید منتظر آن بود که برخی از کودکان در آینده ای نه چندان دور جوانانی برومند با هویتی نامرئی باشند که هرگز شانس زندگی با خانواده و هویت اصلی خود را به دست ...
کنترل قیمت مسکن و مهار اجاره بها، نسخه های جداگانه ای می خواهد
و نیاز به مداخله دولت برای حمایت از مستاجران طبق تجربیات جهانی در شرایطی که این بازار با نوسانات شدید مواجه می شود، تاکید شده است. همان گونه که وزیر راه و شهرسازی به این موضوع اشاره کرده، در کشور های مختلف در زمان التهاب بازار اجاره، دولت با تعیین سقف نرخ رشد اجاره بها به موضوع ورود و رقمی متناسب با نرخ تورم را برای افزایش سالانه تعیین می کند. اما در لایحه دولت، این رقم به عنوان ...
چطور در دره سیلیکون سریع پولدار شویم؟
لندن بود. اتاق های یک تخته در حدود 3 هزار دلار در ماه بود. استودیوها، نزدیک به 2 هزار و 500 دلار. اتاق های مشترک نزدیک به هزار و 500 دلار. و اتاق های مشترک مزخرف غیرقانونی در حدود هزار دلار. آن سوی خلیج، در قسمت شرقی در اوکلند یا برکلی همه همین طور بود و همچنین در جنوب در حومه های دره سیلیکون در شهر رِدوود ، پالو آلتو و مانتین ویو . هرجای دیگر که ممکن بود من از اجاره مناطق حاشیه شهری بتوانم پس ...
گپ و گفت فاخته نیوز با مدیر کل دامپزشکی استان خراسان جنوبی؛ دکتر اصغرزاده؛ تقاضای کارکنان برای انتقال به ...
خراسان جنوبی 1384 – رئیس پست دامپزشکی زیرکوه – رئیس شبکه دامپزشکی درمیان – اداره کل دامپزشکی خراسان جنوبی – رئیس شبکه دامپزشکی فردوس – اداره کل دامپزشکی خراسان جنوبی – معاونت سلامت اداره کل دامپزشکی خراسان جنوبی -مدیرکل دامپزشکی استان خراسان جنوبی – ناظر بهداشتی سازمان دامپزشکی کشور کشتارگاه مرغ – شهر کارامبی ایالت پارانا برزیل ...
54 خانوار زیر پوشش کمیته امداد خراسان جنوبی صاحب خانه شدند
...: 133 واحد مسکونی در این بخش موظف هستیم تا پایان سال جاری، را بهسازی کنیم. وی احداث و خرید مسکن شهری برای مددجویان را از دیگر برنامه های سال جاری عنوان کرد و افزود: مددجویان در این بخش با 20 میلیون تومان وام بلاعوض و 15 میلیون تومان تسهیلات سه درصدی، خانه دار می شوند. سلم آبادی با بیان اینکه در بحث بهسازی سرویس بهداشتی نیز 170 مورد برای سال جاری در دستور کار قرار دارد، یادآور شد: 61 ...
نقدی به طرح آخوندی؛ تعزیراتی کردن اجاره مسکن جواب نمی دهد
حسام عقبایی در گفت وگو با تسنیم در خصوص پیش نویس لایحه الحاق یک ماده و چند تبصره با قانون روابط موجر و مستاجر سال 76 که یکی از تبصره های آن تعیین سقف 10 درصدی برای افزایش نرخ اجاره بهاست، اظهار کرد: چند نکته حقوقی در این پیش نویس به خصوص اینکه نباید موجر نرخ اجاره بها را بیش از 10 درصد افزایش دهد، وجود دارد. وی ادامه داد: به نظرم در رابطه با تعیین سقف افزایش اجاره بها به فرض این که ...
45 سال پس انداز کنید تا خانه دار شوید
سوم حقوقش را پس انداز کند بعد از 3 تا 5 سال می تواند صاحب خانه ای 100 متری شود. مدیران ایرانی می گویند در ایران زمان انتظار برای خانه دار شدن 12 سال است اما نگاهی به قیمت های خانه در این روزها نشان می دهد که این عدد فراتر از اینهاست. در حال حاضر حداقل حداقل دستمزد از سوی دولت یک میلیون و 100 هزار تومان تعیین شده و حداقل یک خانه 100 متری البته چند سال ساخت در مرکز شهر چیزی حدود 600 میلیون تومان قیمت ...
تقویت 535 واحدی دماسنج بازار با لیدری فلزی ها
اقبال سهامداران به نمادهای فلزی و معدنی افزایش نرخ بهره فدرال رزرو آمریکا بود که با کاهش ارزش دلار به تقویت قیمت طلا و کامودیتی ها منجر شد. همچنین خبر ممنوعیت واردات لاستیک خودرو که مشابه داخلی دارند، باعث افزایش اقبال سهامدارن به نمادهای این گروه شد. شاخص کل بورس با افزایش 535 واحدی در ارتفاع 108 هزار و 830 واحدی ایستاد. شاخص کل هم وزن نیز همسو با شاخص کل با افزایش 34 واحید رقم 18 هزار و ...
اکنون زمان انجام اصلاحات ساختاری است/ در شرایط جنگ نرم قرار داریم
عموم به داشتن مسکن ملکی٬ اجاره داری حرفه ای وجود ندارد و برخلاف بسیاری از کشورها٬ بنگاه های اجاره داری حرفه ای که واحد به تعداد بالا اجاره دهند٬ وجود ندارد. اکنون در حال اصلاح قانون به نفع اجاره داری حرفه ای هستیم و تصمیم داریم در اجاره داری حرفه ای مالیات دریافت نکنیم که این خود یک مشوق است. همچنین افزایش طول دوره اجاره نیز از برنامه های پیش رو است؛ طول دوره اجاره در ایران بسیار کوتاه است٬ در حالی ...
هوش مصنوعی به کمک بازار مسکن آمد
...> ذوالفقاری تصریح کرد: در این سامانه بخشی هم به نام "فرصت های بازار مسکن" وجود دارد. در این بخش کاربران می توانند درک صحیح و درستی از قیمت ها، تعداد معاملات، میانگین قیمت املاک معامله شده، تغییرات قیمت و شاخص قیمت در مناطق مختلف شهر تهران به دست آوردند. با کمک این اطلاعات درست و داشتن تحلیل های علمی، در زمینه خرید، فروش و اجاره املاک، کاربران می توانند مطمئن تر تصمیم گیری کنند. در ادامه دکتر ...
دوچرخه های هوشمند سوار شوید
ادامه کار در بازارهایی با موانع مختلف اولویت را در بازارهای قابل اعتماد گذاشته است. اوفو حدود 120 نفر را در ایالات متحده استخدام کرد و در بیش از 30 شهر امریکا فعالیت می کند. این شرکت اعلام کرد که فعالیتش در شهرهایی مانند سن دیگو و سیاتل که چالش های نظارتی کمتری دارند را ادامه خواهد داد. سخنگوی این شرکت اخراج کارمندان و ترک کردن شهرها را رد می کند؛ اما این شرکت دفترش در شیکاگو ...
جدول/ مظنه اجاره بهای خانه نقلی در تهران
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ آنچه در زیر می آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی تیر ماه 97 است. درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهانه اضافه می شود.
6 ایراد طرح مالیات برعایدی املاک
تیمور رحمانی نشان از فراگیر بودن مالیات سالانه از املاک دارد که در بسیاری از کشورهای جهان دریافت می شود؛ هر چند تفاوت های قابل ملاحظه ای در نرخ، پایه مالیاتی و نحوه اعمال این مالیات ها در کشورهای مختلف وجود دارد. پایه مالیات سالانه بر املاک در بسیاری از کشورها، ارزش بازاری املاک و در برخی کشورهای دیگر درآمد اجاره ای املاک قرار داده شده است. در این بسته مالیاتی برای دریافت مالیات سالانه از املاک ...
موسسه مالی غیرمجاز مؤثر نداریم
غیرکارمزدی دارند. وی خاطرنشان کرد: عده ای در حوزه تولید و خدمات کار می کنند ولی درآمد عده ای دیگر غیرکارمزدی بوده و از طریق سود سهام عدالت، اجاره خانه و ... درآمد کسب می کنند و شغلی ندارند. معاون نظارت بانک مرکزی یادآور شد: تعداد این افراد بیش از کسانی است که از طریق کارمزدی ارتزاق می کنند. حیدری با تاکید بر اینکه نرخ سود شبکه بانکی نباید به گونه ای باشد که به یک ...
چه شد که آخوندی با کنترل دستوری اجاره بها موافقت کرد؟
ماده و چند تبصره با قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 را برای بررسی و تصویب فوری به هیات دولت ارسال کرده است، پیشنویسی که بر اساس آن قرار است میزان افزایش نرخ اجاره بها 10 درصد تعیین شود تا دولت بتواند بازار را کنترل کند. این همان سیاستی است که علی نیکزاد وزیر سابق راه و شهرسازی در دو سال متوالی آنرا اجرا کرد. در دوره گذشته طی دو مرحله سقف 7 و 9 درصدی برای افزایش نرخ اجاره بها در زمان تمدید اعلام ...
خودروسازان خواستار آزادی قیمت خودرو شدند/ قیمت سکه آتی به 4 میلیون تومان نزدیک شد/ مردم تا پایان شهریور ...
مستأجران تمامی قراردادهای رسمی یا عادی اجاره واحدهای مسکونی پس از زمان تصویب این قانون می توانند تا یک سال پس از انقضای زمان قرارداد با رعایت شرایط ذیل قرارداد اجاره تمدید کنند و قیمت اجاره بها حداکثر تا 10 درصد نسبت به اجاره بهای قبلی از طرف موجر در زمان تمدید قرارداد قابل افزایش است. چنانچه با تقاضای افزایش 10 درصدی مبلغ اجاره، مستأجر موافقت نکند، واحد قابل تخلیه است. رسیدگی به این موضوع در صلاحیت ...
وزیر آموزش و پرورش: خط ونشان نمی کشیم اما بر سر حقوق مردم با کسی تعارف نداریم
بخش دیگری از این گفت وگو درباره مدراس غیردولتی و شهریه های بالایی که گاها شنیده می شود هم گفت: ما شهریه ای که برای مدارس غیردولتی لازم است با متغیرهای مختلف با حضور نمایندگانی از موسسان مدارس غیردولتی تعیین کرده ایم، یعنی اقلام هزینه ای کامل دیده شده است و براساس این اقلام مشخص شده که در کدام شهر و در چه دوره ای چقدر باید شهریه گرفته شود. این رقم ها رقم های دقیقی است که از یک طرف موسسان مدارس ...
رهن و اجاره املاک اداری در برخی مناطق تهران (1/مرداد/97)
به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، لیست واحد های اداری موجود جهت رهن و اجاره در برخی مناطق تهران به شرح زیر است: آخرین اخبار مربوط به مسکن را اینجا بخوانید. انتهای پیام/
نامه ای برای تغییر قوانین موجر و مستاجر
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، وزیر راه و شهر سازی با اشاره به تحولات اخیر بازار اجاره، بر نیاز مداخله دولت برای حمایت از مستاجران تاکید کرد و پیشنهاد داد: هرگونه توافق برخلاف مفاد قانون اصلاحی، در زمان اجرای آن باطل و بلا اثر شود. * همزمان رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از اشتغال 400 پزشک در بنگاههای املاک و واسطه گری ملک همزمان با کار طبابت خبرداد بگفته آقای خسروی 40 درصد اعضا صنف املاک پایتخت نیز مهندس عمران هستند، که همزمان با ساخت و ساز، خرید و فروش ملک می کنند. ...
ندای صلح و پیام اقتدار
تدارک دیده شده برای اجاره نشین ها نیز به چکش کاری نیاز دارد. در ادامه می خوانیم: در کشورهای مختلف در زمان التهاب بازار اجاره، دولت با تعیین سقف نرخ رشد اجاره بها به موضوع ورود و رقمی متناسب با نرخ تورم را برای افزایش سالانه تعیین می کند. اما در لایحه دولت، این رقم به عنوان پیشنهاد ثابت 10 درصدی مطرح شده که یک نقصان است؛ چراکه اکنون چشم اندازی از میزان نرخ تورم و رشد قیمت ارز و دیگر شاخص های ...
"CloudIoT"،زیر ساخت زندگی فردا
اینترنت اشیا تشکیل شده از نودها (اشیا) ی هوشمند و خود پیکربندی که به یکدیگر متصل شده اند. نتیجه آن، یک فناوری بسیار گسترده است که تنوع زیادی در بخش های مختلف آن وجود دارد. اینترنت اشیا از کوچک ترین اشیا ساخته می شود، اشیا توزیع شده هستند و ظرفیت ذخیره سازی و پردازشی محدود دارند که نگرانی هایی در مورد، کارآیی، امنیت و قابلیت اطمینان به وجود می آورد. از طرف دیگر، محاسبات ابری مجازا در ذخیره و ...
راهکار قانونی کاهش اجاره مسکن
ماده 4، تکلیف را مشخص کرده بود؛ موجر یا مستاجر می تواند به استناد ترقی یا تنزل هزینه زندگی درخواست تجدیدنظر نسبت به میزان اجاره بها را بنماید، مشروط به اینکه مدت اجاره منقضی شده و از تاریخ استفاده مستاجر از عین مستاجره یا از تاریخ مقرر در حکم قطعی که بر تعیین یا تعدیل اجاره بها صادر شده سه سال تمام گذشته باشد، دادگاه با جلب نظر کارشناس اجاره بها را به نرخ عادله روز تعدیل خواهد کرد. حکم دادگاه در ...