خانه
قیمت آپارتمان در تهران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
راهنمای تازه واردها در بازار مسکن
می دهد سال گذشته تغییراتی در بازار معاملات مسکن شهر تهران و همین طور بازارهای اجاره آپارتمان و معاملات زمین رخ داده است که روابط دوگانه بین این سه بازار ایجاب می کند سرمایه گذاران مولد در بازار مسکن آگاهانه نسبت به انتخاب منطقه مورد نظر خود برای سرمایه گذاری تصمیم بگیرند. نظم جدید حاکم در بازار مسکن ریسک ورود به بازار ملک با تفکرات گذشته را به شدت افزایش داده است. سرمایه گذاری ملکی در شمال پایتخت ...
رشد 254 درصدی قیمت مسکن ظرف سه سال
؛ مگر آنکه با اعمال سیاست های مالیاتی، زمینه دور شدن دلالان از این بازار فراهم شود تا بلکه متقاضیان واقعی مشروط به ثبات قیمت مسکن تا چند سال آینده فرصت خرید پیدا کنند. احتمال افزایش نرخ اجاره با وجود توان پایین مستاجران ناتوانی از خرید مسکن عمده متقاضیان خرید را به سمت بازار اجاره سوق داده است. بر اساس آمار میزان افزایش اجاره بها در شهر تهران از پاییز 1396 تا پاییز 1398 بالغ بر ...
مسکن در مشهد ترمز برید / به نام کرونا؛ به کام فروشندگان و مالکان
تخلیه کنید. وی ادامه می دهد: افزایش 50 درصدی اجاره بها در هیچ شرایطی توجیه ندارد دیگر این شرایط که خیلی خاص است؛ واقعا اگر در این زمان ها انتظار رسیدگی و نظارت نداشته باشیم چه زمانی باید داشته باشیم؟ پای دلار در میان است؟ مرادزاده، رییس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد هم می گوید: قیمت مسکن در فروردین امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل پنج تا 10 درصد افزایش داشت ...
موجر و مستأجر در انتظار پایان کرونا
از بازار اجاره در فروردین امسال گویای این واقعیت است. بر اساس آمار بانک مرکزی در فروردین امسال قیمت اجاره بها در تهران و در کل کشور به ترتیب 28.7 و 30 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد دارد. رشد قیمت های اجاره بها در فروردین در حالی است که در این ماه معمولاً به خاطر تعطیلی نوروز و شروع سال جدید تغییر قیمتی رخ نمی دهد. چون متقاضیان هنوز وارد بازار نشده اند و فعالیت ها در ...
چرا دولت از بورس حمایت می کند؟
حال پس از عرضه شستا،سوالاتی در خصوص وضعیت مدیریتی بزرگترین هلدینگ اقتصادی کشور پس از عرضه بورسی و تغییر مالکیت محسوس آن پیش می آید؛ هلدینگی که همواره مقصد مدیران معزول،نمایندگان جامانده از مجلس و یا بازنشستگان نهادهای مختلف برای تصدی کرسی های مدیریتی و تصمیم ساز بوده است که چه بسا تبعاتی همچون زیان ده شدن برخی از شرکت های زیرمجموعه شستا را در پی داشته است. آفتاب یزد همچون روزهای گذشته پیگیر تحلیل و گفتگوهایی در خصوص ابعاد ...
فرصت یک ماهه برای انتخاب نوع مدیریت، ارزش روز و امکان معامله 20 تا 30 درصد سهام تا 6 ماه دیگر
...، حدود 50 میلیون نفر اضافه می شود و بورس تهران از نظر تعداد معامله گران در دنیا اول خواهد شد. مشمول جدید نداریم رئیس کل سازمان خصوصی سازی در پاسخ به این پرسش که آیا امکان ثبت نام جاماندگان سهام عدالت وجود دارد؟ گفت: میزان سهامی که در سال 85 دراختیار دولت بود محدود بود، در نتیجه به شش دهک سهام عدالت اختصاص یافت و این فهرست بسته شد و تا سال 94 ثبت نام این افراد تکمیل شد، اما بعد ...
سه بازنده صف های بورسی
شانزدهمین رشد متوالی نماگر های سهام طی روز سه شنبه با شتاب رقم خورد. شاخص کل بورس تهران در معاملات روز گذشته 1/ 3 درصد دیگر ارتفاع گرفت و در قله 846 هزار واحدی مستقر شد. با این حساب، نرخ بازدهی کل بورس تهران از ابتدای سال به رقم چشمگیر 65 درصد رسید و رکورد طولانی ترین، وسیع ترین و شدید ترین رشد سطح عمومی قیمت ها در بازار سهام جابه جا شد. آنچه بیش از هر چیزی در دادوستد های دیروز جلب توجه می کرد ...
آیا سرمایه گذاری در مسکن بدترین سرمایه گذاری در سال 1399 است؟
به گزارش تحریریه، تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه 1399 نشان می دهد که کاهشی اندک در قیمت ها رخ داده است. کاهش 1.2 درصدی متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در فروردین ماه 1399 نسبت به ماه قبل نشان می دهد که بازار مسکن رو به جلو حرکت نمی کند. بر اساس آمارهای بانک مرکزی، در فروردین سال 1399 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد ...
زنگ خطر دوم در بازار مسکن تهران به صدا در آمد!
... این موضوع نشان می دهد افت نقطه ای سهم فروش واحدهای مسکونی نوساز از میزان کاهش سهم فروش مسکن در همه رده های سنی واحدهای مسکونی نیز بیشتر بوده است. در واقع در عین حال که سهم فروش واحدهای مسکونی نوساز و تازه ساز در شهر تهران در روزهای پایانی سال گذشته در مقایسه با ماه های قبل و همچنین مقطع زمانی مشابه سال قبل به میزان محسوس کاهش یافته است از سوی دیگر همچنین بازار معاملات مسکن در بخش فروش واحدهای ...
نقدی بر تمدید 6 ماهه قراردادهای مستأجران؛ از طرح نافرجام دولت دهم تا شبه کپی دولت دوازدهم
.... سال گذشته نیز اعلام کردند می خواهیم سقف 10 تا 12 درصدی را برای اجاره بها تعیین کنیم، جلسه ای با مسئولان برگزار شد و گفتیم اگر می خواهید این کار را انجام دهید حداقل رقمی را اعلام کنید که به حقیقت نزدیک باشد که در نهایت ما با افزایش 13 تا 15 درصدی موافقت کردیم. قلی خسروی در پاسخ به این پرسش که آیا این برنامه ها تاثیری بر بازار اجاره بها داشت، گفت: خیر، اصولا این چنین برنامه هایی ...
رشد بازار بورس ناشی از هیجانات و غیرعلمی است
شعار سال: یک اقتصاددان: رشد کنونی بازار سرمایه نشان دهنده بیماری اقتصادی است و تبعات آن در آینده نزدیک می تواند بخش بزرگی از اقتصاد را درگیر کند. سال 98 در حالی به پایان رسید که به گواه آمار سودده ترین بازار سرمایه گذاری، بورس بود. این بازار نوظهور سال گذشته بیش از 200 درصد سود داد و توانست بازارهای طلا، ارز، مسکن و خودرو را با قدرت پشت سر بگذارد. ادامه این روند برای سال جاری ...
دولت کارش با بورس تمام شود چه می کند؟
به گزارش شبکه خبری تهران نیوز ، قبل از تعطیلات نوروز کارشناسان بازار سرمایه پیش بینی وجود رالی قوی در بازار را می کردند بعد از تعطیلات شاهد رشد خوب بازار بودیم که جهش نرخ ارز در بازار آزاد و سامانه نیما هم محرک این رشد شد. فعلاً بازار نگرانی خاصی ندارد، زیرا هم نرخ های جهانی در کف قیمتی هستند و نرخ ارز روند افزایشی دارد و شاهد کاهش نرخ سود سپرده ها بودیم. برای آن که بتوانیم ...
دولت و مردم، هشدار در مورد بازار سرمایه را جدی بگیرند - بهروز پورسینا
...، به هیچ وجه توجیه منطقی اقتصادی و مالی - حسابداری مناسبی را ارائه نمی کند. به باور نگارنده، وجه غالب در هجوم سرمایه گذاران بخصوص مردم عادی به بازار بورس اوراق بهادار و معاملات سهام چیزی نیست جز نگرانی نسبت به کاهش جدی ارزش ریال در سال جاری با تاکید بر کاهش شدید درآمدهای قابل انتظار ارزی دولت در سال 1399. متاسفانه با تقویت این روند توسط سیستم بانکی با کاهش نرخ سود علی الحساب سپرده ها تا حداکثر 15 ...
در دو مقطع از رشد شاخص بورس کاسته می شود
واضح مردم را به سمت سرمایه گذاری در بورس هدایت می کند که این موضوع به لحاظ روانی کمک کننده خوبی به جو کلی بازار و شتاب بیشتر رشد شاخص بورس بوده اشت. تاج بر به تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر روند معاملات بازار سرمایه اشاره کرد و گفت: بسیاری از افراد با کاهش نرخ سود بانکی قادر به پوشش نرخ تورم نیستند در نتیجه نقدینگی های موجود در اختیار خود را به سمت بورس آوردند که این موضوع در اقبال مردم ...
قراردادهای اجاره خودکار تمدید می شود؟
فقره قرارداد، به پایین تر از کف متعارف معاملات ریزش کرده بود اما در شروع معاملات مسکن سال 99، ضربه کرونا رکورد تازه ای از رکود ملکی را به ثبت رساند. آمارهای رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه 99 که توسط بانک مرکزی نیز منتشر شد، نشان می دهد درحالی که بازار مسکن سال گذشته با جهش قیمتی به پایان رسید و همزمان رشد 9 درصدی تورم ماهانه مسکن در اسفندماه با ورود به کانال ...
ارزش گذاری دلاری قیمت سهام بانک صادرات
به گزارش دنیای اقتصاد با اعلام خبر عرضه باقی مانده سهام بانک هایی که دولت سهامدار آنها است در چند روز اخیر، عطش بورس بازان و تازه واردهای بورس برای کشف ارزش واقعی سهام بانک ها و از جمله بانک صادرات و پیش بینی قیمت آن در آینده افزایش یافته است. بنابراعلام مقامات وزارت اقتصاد و سازمان بورس، سهام باقی مانده 5 شرکت بزرگ بورسی شامل بانک صادرات، ملت، تجارت و دو شرکت بیمه ای البرز و اتکایی امین از تاریخ 14 اردیبهشت تا سی و یکم همین ماه با تخفیف 20 درصد بر اساس قیمت میا ...
بانک قوامین سود سپرده های خود را کاهش داد
بهره گیری از توان و تفکر هوشمندانه خود در سیاست اتخاذ شده اخیر کارشناسی لازم را نموده تا بازار پول دچار نوسان نگردیده و از خلق پول بی ارزش و افزایش تورم جلوگیری بعمل آید. معاون طرح و برنامه بانک قوامین با اشاره به اینکه پول باید در تولید و سرمایه گذاری و در بازارهای مولد به گردش درآید و نباید همه اقتصاد در گردش پول و سپرده و نقدینگی خلاصه شود؛ تأکید کرد: از این رو بانکها باید به طور کامل از سیاست کاهش نرخ سپرده استقبال نموده و از فرصت به وجود آمده، استفاده کرده و از افزایش هزینه جلوگیری نمایند. ...
چوب تورم بر سر پس انداز
، 5/1 درصد در بورس، 9/9 درصد در معاملات طلا و سکه و 2/1 درصد نیز در معاملات ارز و دلار سرمایه گذاری می کنند. به روزرسانی این نظرسنجی در سال جدید می تواند جابجایی درصدها و احتمالا صدرنشینی بورس را به ما نشان بدهد. به ویژه آنکه از سال گذشته، پرداخت سود روزشمار سپرده های بانکی متوقف شده و از ابتدای اردیبهشت ماه امسال نیز سود سپرده های بلندمدت به 15 درصد و کوتاه مدت به هشت درصد کاهش یافته است. شاید ...
قیمت مسکن کاهش یافت
کرده است. در آخرین ماه از سال گذشته بیش از 10 هزار واحد مسکونی در تهران فروش رفت اما در شرایطی که تصور این بود روند رشد معاملات خرید مسکن آغاز شده، میزان فروش در فروردین افت بسیار شدید را به خود دید. مشاوران املاک مهمترین علت این رخداد -رکود سنگین معاملات مسکن- را توقف چرخه عرضه، فروش و خرید واحد مسکونی در بازار تحت تأثیر قرنطینه خانگی مردم، توقف کسب و کارها و همچنین تعطیلی بنگاههای مسکن ...
تحلیل ها پاسخ نمیدهد: پایان رشد سهام فرا میرسد؟ + زنگ خطر کجاست
شود؟ زورآزمایی نقدینگی برای فروشندگان هر چند روز گذشته هم شاهد شروع توفانی معاملات سهام بودیم اما با گذشت دقایقی از آغاز معاملات تا حدی بر خیل فروشندگان سهام افزوده شد. این موج عرضه اما بیشتر سهامی را در برگرفت که در هفته های اخیر مسیر پرشتاب صعودی را طی کرده بودند. این شرایط سبب شد تا قیمت برخی سهام تا محدوده منفی نیز عقب نشینی کند. اما این موج عرضه ها تداوم پیدا ...
رشد نرخ وبصادر به دلیل فاصله آن از ارزش ذاتی بانک صادرات ایران است
...> مدیرعامل بانک صادرات ایران در خصوص اقبال به بازار سهام و رشد ارزش بازار که منجر به انجام برخی اظهارنظرها در خصوص حبابی بودن بازار سهام شده است، گفت: من چنین نظری ندارم و حباب شامل کلیت بازار نیست و سهام ارزنده در بازار وجود دارد. صیدی در خصوص ای تی اف های سهام دولتی که هفته آینده یکی از آنها پذیره نویسی خواهد شد نیز گفت: این ای تی اف شامل سه بانک و دو شرکت بیمه است که این شرکت ها ...
کاهش سود سپرده های بانکی کدام بازارها را تحت تاثیر قرار می دهد ؟
تحریم ها دست به دست این ماجرا داد، تا هجومی به بازار طلا و سکه و ارز در دستور کار دارندگان سرمایه های سرگردان قرار گیرد. حالا اما سخنان همتی گواه آن است که مصوبه شورای پول و اعتبار بدون در نظر گرفتن شرایط واقعی کشور صادر شد چرا که به گفته همتی از پس دو سال اقدام احتیاطی حالا فضا برای کاهش نرخ سود سپرده ها به 15 درصد فراهم شده است.همتی در این خصوص گفته است: نظارت جدی و مدیریت شده بانک ...
تاثیر کاهش سود بانکی بر تورمِ سبد معاشِ مزدبگیران
رئیس اتحادیه مشاوران املاک از احتمال ورود نقدینگی در پی کاهش سود سپرده بانکی به بازار مسکن و همچنین افزایش اجاره بها در ماه های آینده خبر داده است. به گفت ی حسام عقبائی، با کاهش سود سپرده های بانکی، این دغدغه وجود دارد که بخشی از نقدینگی سرگردان وارد بازار مسکن شود که بتوانند در آن نابسامانی ایجاد کنند و قیمت ها به یکباره دچار جهش شود. بنابراین نگرانی عمده مزدبگیران از این است ...
همچنان نشانه ای از اصلاح نیست
و 813 واحد رسید که نسبت به روز شنبه رشد قابل توجه 3.7 درصدی را نشان می دهد. با این حال شاهد منفی شدن روند معاملات برخی سهام شرکت ها به خصوص شرکت های کوچک تر در بازار بودیم و رشد شاخص کل هم وزن به 2.44 درصد رسید تا همچنان شاهد افزایش ارزش بیشتر شرکت های برزگ و شاخص ساز در مقایسه با سایر شرکت ها باشیم. ارزش بازار شرکت های بورسی و فرابورسی نیز به ترتیب به 29.000 و 6.000 تریلیون ریال رسیده است ...
قیمت مسکن در محله های محبوب تهران
خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت:شرایط خرید، فروش و حتی اجاره نشینی و اجاره داری در بازار مسکن، در همین هفته های ابتدایی سال جدید تغییر محسوس پیدا کرده است. هنوز متغیر های داخلی بازار ملک در پایتخت به نیرو های خارجی اثرگذار بر این بازار واکنش محسوس نشان نداده اند، اما رخداد های بیرونی بازار مسکن به گونه ای است که انتظار می رود اوضاع این بازار در سال 99 در حوزه هایی، متفاوت از قبل رقم ...
افزایش مشکلات مسکن موجب نارضایتی شهروندان گنابادی شده است
از حد انتظار اجاره مسکن موجب نارضایتی جوانان گنابادی شده است که باید علاوه بر اجرای طرح های بازسازی بافت های فرسوده در شهرک ها و روستاهای اقماری این شهر زمین با اولویت به مزدوجین دو سال گذشته برای ساخت واگذار شود. وی با تاکید بر برخورد قاطع با سوء استفاده کنندگان و متخلفان معاملات زمین و مسکن در گناباد گفت: برخورد با این اشخاص بازدارنده نیست. وی افزود: افرادی که در یک معامله ...
دولت و تصمیم جدید هدایت نقدینگی به سمت بازار سرمایه
؛ چراکه بعید به نظر می رسد که تعداد کثیری از بانک ها به صورت داوطلبانه، گرد هم جمع شوند و این تصمیم نابهنگام را بگیرند . عزیزی معتقد است اکنون خطر خروج سپرده ها از بانک ها و ورود آن به بازار سرمایه وجود دارد و ما هنوز پاسخ این پرسش را نمی دانیم که چرا مردم را تشویق به حضور در بازار سرمایه می کنند و گفته می شود که استراتژی دولت آن است که نقدینگی را به سمت بازار سرمایه حرکت کند؛ چراکه دولت می ...
کاهش نرخ سود بانکی یک گام در مسیر جهش تولید
این اقدام مثبت، هنوز همه بانک ها نرخ سود 15 درصدی را اجرایی نکرده اند. به گزارش خبرگزاری فارس، یک بانک خصوصی که در طول سال های گذشته همواره در حوزه نرخ سود با نرخ شکنی، سود سپرده بالاتر پرداخت کرده، همچنان نرخ سود سپرده یکساله را در سطح 18 درصد اعمال می کند. همچنین دو بانکِ در حال ادغام در بانک سپه هم نرخ های 20 درصد و 18 درصد را همچنان حفظ کرده و دو موسسه اعتباری هم نرخ های سود سپرده ...
