کاهش معاملات مسکن به معنی رکود نیست
سایر منابع:
سایر خبرها
رشد کوتاه مدت برای بازار مسکن نمی بینم
آمده است. وی افزود: با توجه به اثرات روانی تحولات سیاسی، رشد قیمت طی سه سال گذشته و پایین آمدن توان متقاضیان در حال حاضر شیب رشد قیمت مسکن کند شده و بازار با نوعی تعدیل در این بخش مواجه شده است. با توجه به چرخه های رونق و رکود دوره های قبل، انتظار داریم که قیمتها در کوتاه مدت به ثبات برسد و حتی ممکن است در بعضی ماههای آینده با رشد منفی قیمت مواجه شویم. این کارشناس بازار مسکن ...
خریداران مسکن در فاز انتظار
کنند قیمت مسکن حباب دارد را نیز قبول ندارم چراکه این چه حبابی باید باشد که 50 سال تخلیه نشده است. اما برای سال 1400 رونق اقتصادی را در ایران و به طور کلی شرق جهان پیش بینی می کنیم. البته منظور توسعه آرمانی نیست، بلکه توسعه نسبت به سالهای قبل است. اگر این اتفاق بیفتد قطعا مسکن با رونق تولید، افزایش معاملات و رشد قیمت مواجه می شود. این افزایش قیمت تا زمانی که به نظام تعادل تولید برسیم ادامه می یابد و البته ممکن است در ماه هایی مثل زمان فعلی با ریزنوسان مواجه شود. ...
رشد دوباره قیمت آپارتمان در تهران
بخش از بازار عرضه ملک شاهد ورود به نسل پنجم است. در دوره رونق و رکود اخیر بازار معاملات مسکن تاکنون پنج شکل متفاوت یا پنج نسل از مزایده های ملکی برای عرضه املاک در اختیار مالکان حقوقی به کار گرفته شده است که آخرین الگوی فروش املاک توسط حقوقی های بازار مسکن، اخیرا دچار تحول شده و این الگو به فاز پنجم ورود کرده است. نسل اول مزایده های ملکی در دوره رونق و رکود اخیر، مربوط به سال های 96 و97 است. در ...
مسکن تحت تاثیر مسائل سیاسی بازار مسکن به رکود محل نداد!
افزایش قیمت ها طی سه سال گذشته در بیشتر ماه ها خرید و فروش کساد بوده است. بهمن امسال 3917 معامله مسکن در تهران به امضا رسید که رشد 11.5 درصد نسبت به ماه قبل و کاهش 70 درصد را نسبت به ماه مشابه سال قبل نشان می دهد. در واقع معاملات به حدود یک چهارم وضعیت نرمال بازار رسیده اما نرخ ها کوتاه بیا نیست. از بهمن 1396 که میانگین قیمت خانه در تهران متری 5.5 میلیون تومان بود تا کنون قیمتها 414 درصد ...
تاثیر تسویه حساب های اسفند ماه بر بورس / سواستفاده کارگزاری های فارکس از معامله گران ایرانی
به بورس کوتاه مدت بوده است، گفت: بازار مالی شاید با دستکاری ها در کوتاه مدت منحرف شود، اما در بلندمدت راه خود را پیدا می کند و از طرف دیگر نباید فکر کرد که شرایط رکودی موجود تنها برای بورس است، بلکه بازار طلا، خودرو و... هم با کاهش قیمت مواجه شده و بازار مانند مسکن هم به دلیل چسبندگی قیمت در بلندمدت اصلاح قیمت خواهد داشت. یک کارشناس بازار مالی درباره معاملات فارکس در ایران گفت: در حال ...
معمای بزرگ خیز دوباره قیمت ملک در تهران
زمستان یعنی دی ماه معادل 6/ 3 درصد رشد را تجربه کرده است. البته تحولات بازار مسکن در یک ماه بهمن، فقط به حوزه قیمتی مربوط نمی شود. مطابق نتایج این گزارش حجم معاملات خرید و فروش ثبت شده در بنگاه های املاک شهر تهران در این ماه به 3 هزار و 900 فقره رسیده که بیانگر 11درصد رشد ماهانه است. بررسی روند تورم ماهانه مسکن از ابتدای نیمه دوم سال گذشته تاکنون به نوعی تاییدکننده خیز مجدد قیمت ها در ...
زنگ خطر رکود ساخت همچنان در حال نواختن است
صعودی در بازار مسکن مواجه خواهیم بود و البته تغییرات جهشی و فزاینده منظور نیست یعنی رشد قیمت ها کماکان ادامه پیدا می کند اما رشد معاملات رونق چندانی همانند سال گذشته نخواهد داشت زیرا در واقع بازارمسکن به عدم تعادل رسیده است و سمت تقاضا قادر نخواهد بود برای خرید واحدهای مسکونی نوساز به بازار ورود پیدا کند، بنابراین می توان گفت در این بخش با افزایش نسبی قیمت متناسب با هزینه تمام شده مواجه خواهیم بود ...
چرا بورس از رونق افتاد؟
هزار واحد در نوسان است. به گزارش فرتاک نیوز ،حتی تغییر دامنه نوسان و تبدیل آن به دامنه نوسان نامتقارن مثبت شش و منفی دو درصد نیز کارساز نبود و هرچند ترمز ریزش شارپی بازار کشیده شد اما در نهایت شاخص کل بورس دوباره به کانال یک میلیون و 100 هزار واحد عقب گرد کرد. این درحالی است که در ماه های ابتدایی سال دولتمردان مردم را به سرمایه گذاری در بورس تشویق میکردند و درحالی که بازارهای موازی ...
رشد 2 تا 4 میلیون تومانی قیمت خودرو
در بازار دیروز پراید 111 با رشد یک میلیون تومانی 128 میلیون تومان، پراید 131 با رشد یک میلیون تومانی 111 میلیون تومان و تیبا دو با رشد یک میلیون تومانی 129 میلیون تومان معامله شد. علاوه براین سمند ال ایکس با رشد دو میلیون تومانی 177 میلیون تومان، سمند ال ایکس با موتور EF7 با رشد 4 میلیون تومانی 200 میلیون تومان و سمند سورن با رشد یک میلیون تومانی 238 میلیون تومان قیمت گذاری شد. در محصولات پژو نیز رشد قیمت ها از یک تا دو میلیون تومان بوده است، به نحوی که پژو 206 تیپ دو 185 میلیون تومان، پژو 206 تیپ پنج با قیمت 248 میلیون تومان و پژو 206 صندوقدار 234 میلیون تومان به فروش رسید. ...
جهش شرکت پپسی در سال 2021
که به طورمعمول پپسی کولا نسبت به رقیبش کوکاکولا صادرات کمتری دارد، بنابراین درآمد ارگانیک این واحد نوشابه سازی در سه ماه سوم منفی بود. این در حالی است که فروش Bubly G Zero و برند قهوه (sturbuck) به افزایش فروش آن کمک شایانی کرد. مدیرعامل شرکت Ramon Laguarta در بیانیه ای گفت: برای سال 2021، ما در حال برنامه ریزی برای درآمد ارگانیک و رشد ثابت ارز EPS هستیم تا با اهداف بلندمدت ما سازگار باشد. مدیر ...
رونق کاسبی دولت از فروش اوراق بدهی به قیمت زیان مردم در بورس
بورس است. البته که دامنه نوسان نامتقارن نیز یکی از دلایل رکود در بازار سرمایه است، اما تا زمانی که دولت و بانک مرکزی از عرضه اوراق بدهی دست بکشند به نظر می رسد این وضعیت ادامه دار باشد. رشد 1100 درصدی فروش اوراق و انتقال مشکلات به دولت آینده بر اساس این گزارش، در یازده ماه سال 99 نسبت به سال 98 حدود 606 درصد فروش اوراق مشاهده می شود. در این خصوص می توان گفت تنها در بهمن ماه ...
جزئیات تورم زمستانی مسکن پایتخت
بازار مسکن در بهمن ماه همچنان کساد و راکد مانده، اما همچنان رشد قیمت در این بازار ادامه دارد. تازه ترین آمارها از جهش 3.66درصدی میانگین قیمت مسکن شهر تهران در این ماه حکایت دارد و آنگونه که از وضعیت معاملات پیداست، از مجموع 22منطقه شهرداری تهران، فقط 6منطقه از این رشد قیمتی جا مانده اند. به گزارش همشهری، در بازار مسکن شهر تهران در بهمن امسال، 3منطقه 11، 10 و 4 به ترتیب با افزایش 16.1، 15. ...
فلز زرد در کف 8ماهه
طلا از ابتدای سال جاری میلادی و همزمان با تغییر ساکن کاخ سفید و فقدان تصویب بسته حمایتی جدید، در دو ماه اولیه سال جاری میلادی حدود 9 درصد افت قیمت داشته و بسیاری از تحلیلگران سطوح قیمتی کنونی را فرصت مناسبی برای خرید طلا می دانند. همزمان شدن کف قیمتی طلا در بیش از8 ماه اخیر و تصویب بسته جدید، می تواند در کوتاه مدت با واکنش مثبت طلا در روزهای ابتدایی هفته آینده همراه باشد. اما درباره تاثیر بلندمدت این بسته بر قیمت طلا و دیگر مقاصد امن دارایی مانند نقره و بیت کوین دو نظر متفاوت وجود ...
کارنامه کارگزاران در میانه زمستان
هر چند پس از یک اصلاح طولانی مدت و کاهش نسبت قیمت به درآمد بازار سهام از اوج 22 واحدی به هشت واحد و در کنار آن تقویت محرک های بنیادی، شاهد افزایش جذابیت این بازار هستیم اما دستکاری های ناپایان در سازوکار بازار سبب شده تا شاهد کاهش ارزش دادوستدها و تهدید نقدشوندگی بازار باشیم. این مهم پس از اجرایی شدن دامنه نوسان نامتقارن از 25 بهمن ماه تشدید شد و شاهد کاهش ارزش دادوستدها به سطوح هزار تا 2هزار میلیارد تومانی بودیم. در نظر گرفتن کف 2 درصدی در کنار سقف 6 درصدی برای نوسان سهام هر چند توانست در پنهان کردن میزان افت قیمت ها و انعکاس آن در شاخص کل موفق عمل کند اما صف های فروش را سنگین کرد. نگاهی به میانگین روزانه ارزش معاملات خرد بورس تهران در بهمن ماه نیز حکایت از افت 3/ 10 درصدی این ...
معرفی مناطق محبوب خریداران مسکن در پایتخت
به گزارش اقتصادنیوز ، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن سال 99 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است نشان می دهد در بهمن امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 3 هزار و 917 واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل 11.4 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 70.5 درصد کاهش نشان می دهد در بهمن ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد ...
پیش بینی بورس امروز 11 اسفند 99
به گزارش تجارت نیوز ، کامران قزل گل، کارشناس بازار سرمایه در رابطه با وضعیت بورس گفت: به دلیل دامنه نوسان نامتقارن، سهم ها در صف فروش قفل شدند و نقدشوندگی بازار سهام تقریبا از بین رفته است. دلیل این روند نزولی را باید در بلندمدت و رشد شارپی نیمه اول سال جستجو کرد. جزئیات بیشتر و نظرات مخاطبان درباره روند احتمالی امروز بازار سهام را در گزارش پیش بینی بورس 11 اسفند ماه 99 بخوانید. ...
هشدار جدی به تازه واردان به دنیای ارزهای دیجیتال
... این کارشناس بازار سرمایه با بیان اینکه وجود دامنه نوسان در بازار باعث ایجاد جهت دهی و محدودیت معاملات و در نتیجه منجر به افزایش انحراف از کارایی مطلوب بازار می شود، گفت: پیشنهاد می شود تا نسبت به بازگشت شرایط معاملات بازار به شرایط قبل تلاش شود و انتظار می رود تا بازار با قوانین جدید دستخوش فشار مضاعف نشود. وجود نوسان در بازار ارز امیرباقری به وجود فضای نوسانی در ...
چرا بورس از سکه افتاد؟
حتی نگاه بلند مدت به بازار سرمایه که از سوی مسئولان به سهام داران توصیه می شد کارآمد نبود و روزهای قرمز بازار وارد هفتمین ماه خود شده است. ریزشی که از مردادماه آغاز شد و شاخص کل بورس را از دو میلیون واحد تا یک میلیون و 200 هزار واحد کاهش داد و هرچند در میانه های راه تا یک میلیون و 500 هزار واحد افزایش یافت اما در این کانال دوام نیاورد و هفته ...
روزمرگی استارت آپ های ملکی
بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد، صرف نظر از تکالیف معوق سیاست گذار و متولی بخش مسکن برای تحریک دو سمت عرضه و تقاضا در بازار ملک، طی دست کم سه سال گذشته یک ظرفیت بزرگ و رو به افزایش در این بازار وجود داشته که به دلیل روزمرگی و غفلت عوامل آن، مجموعه طیف فعال در بازار مسکن از آثار و منافع آن محروم مانده اند. استارت آپ های ملکی تقریبا از اواسط دهه 90 سهم محسوسی در بازار معاملات مسکن ...
رشد 90 درصدی قیمت مسکن طی یک سال
ستاره صبح - قیمت مسکن در شهر تهران به 28 میلیون و 390 هزار تومان رسید که حاکی از رشد بیش از 90 درصدی طی یک سال گذشته است. با این وجود حجم معاملات در این ماه نسبت به ماه مشابه سال گذشته بیش از 70 درصد کاهش را نشان می دهد. به گزارش اقتصاد آنلاین؛ بر اساس گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران در بهمن ماه به 28 میلیون و 390 هزار تومان رسید که نسبت به ماه قبل ...
کم کاری و بی توجهی دولت روحانی از سال 92 تا 99 در بخش مسکن
با حدود 100درصد افزایش قیمت مواجه شد، می افزاید: کمااینکه بهمن ماه امسال عمیق ترین رکود بازار املاک در مقایسه با ماه های مشابه سالهای قبل از آن دست کم از سال 1388 تاکنون رقم خورد؛ این درحالی است که یک ماه مانده به پایان سال که انتظار می رفت با توجه قرار گرفتن در بازه زمانی شب عید معاملات رشد کند، فقط 2950 فقره معامله ملک در تهران به امضا رسید که این حجم از کسادی در ماه های بهمن 11سال گذشته بی سابقه ...
بلاتکلیفی خریداران فولاد در دوراهی قیمت ها
به گزارش دنیای معدن، در این شرایط بازار مقاطع طویل فولادی گوش به زنگ هر خبری است که بتواند بر انتظارات تورمی و نرخ ارز در کشور اثرگذار شود و مجددا این سیگنال تبدیل به مهم ترین پارامتر اثرگذار در این بازار شده است. بازار آزاد مقاطع فولادی روی خوش آرامش را ندید نوسان در بازار مقاطع طویل فولادی کشور همچنان ادامه دارد. نزدیکی به روزهای پایانی سال به ایجاد موج جدیدی از تقاضا در بازار آزاد مقاطع طویل فولادی کشور ظرف ه ...
شوک پایان سال بورس با تسویه اعتبارات کارگزاری ها
به گزارش شهرآرانیوز ، معاملات بازار سهام با روندی نزولی دنبال می شود و به عقیده کارشناسان بزرگ ترین مشکل حال حاضر بورس کمبود نقدینگی است. در روزهای پایانی سال 99 ریسک بالای بازار سهام و مبهم بودن وضعیت متغییرهای تاثیرگذار بر بورس باعث شده تا خریداران بزرگ فعلا دست نگه دارند و سرمایه خود را وارد بازار سهام نکنند و این درحالست که هز روز شاهد خروج نقدینگی از سمت سهامداران حقیقی هستیم. ...